цитата:

---

Изначально написано ekaterina_katya:
[b]Нет, не правильно объяснили! Владельцем специального счета может быть региональный оператор или ТСЖ, во втором случае средства за ведение операций могут взиматься, но должны они поступать на счет членов ТСЖ, а не управляющей компании. Если только ТСЖ не решило через нее получать средства.[/B]

---

наш дом не тсж, но может проголосовать за открытие спецсчета
в этом случае, открывает спецсчет региональный оператор, но на этом счете аккумулируются средства ТОЛЬКО НАШЕГО дома (разъяснения минстроя на этот счет имеется)

вопрос о средствах на обслуживание этого счета... со счета их брать нельзя (законодатель запрещает однако), видимо будет очередной побор с жильцов - копейка конечно, но неприятно

цитата:

---

Изначально написано Chuksss:

наш дом не тсж, но может проголосовать за открытие спецсчета
в этом случае, открывает спецсчет региональный оператор, но на этом счете аккумулируются средства ТОЛЬКО НАШЕГО дома (разъяснения минстроя на этот счет имеется)

вопрос о средствах на обслуживание этого счета... со счета их брать нельзя (законодатель запрещает однако), видимо будет очередной побор с жильцов - копейка конечно, но неприятно

---

Спасибо, доступно объяснили. У нас тоже нет ТСЖ. Деньги на кап.ремонт собираем много лет. То есть, до этого все банковские операции по данным средствам УК выполняла в рамках уже существующего договора. А теперь предлагается дополнительное взимание. И сумма-то что-то около 15-20% от суммы самого сбора на кап.ремонт (исходя их той цифры, что озвучивалась). Правильно ли это?

Имхо, ваша УК что то мутит или не совсем правильно поняли вы.
Вообще то по уму надо: до конца этого года постараться использовать деньги с графы капитала. Со следующего года, если не проголосуете за спецсчет, с этими деньгами попрощаться можно будет.
За ведение счёта 15%-20% не жирно ли?
Интересно, какая у вас УК?

Вчера в нашем доме проводилось "голосование" по этому вопросу. Собирали подписи в табличку в правом углу, которой мелким шрифтом написано, что это приложение к протоколу общего голосования. При чем никто этот протокол не зачитывал и не предлагал ознакомиться. Люди просто подходили давали свои данные и расписывались. Насев на старшую по дому смогла выяснить для чего собираются подписи. Мне еле еле дали этот протокол "по которому все голосуют" прочитать. Мало что знаю по этой теме, до этого не интересовалась. В протоколе за нас принято 10 решений общего собрания. Что запомнила:
1.принято накапливать деньги за кап.ремонт на спецсчете дома;
2.владельцем счета будет наша УК (так прямо и прописано), она же и распоряжается;
3. спецсчет в ВТБ 24 (даже здесь нам не дали выбора);
4. за обслуживание счета банку комиссия 0,7 руб с кв.метра общей площади дома в МЕСЯЦ!!!!!?? (нигде в банке таких тарифов не видела). Это не мало - 13046 руб в месяц с нашего дома!!!!!

Кто в теме? Что знаете об этом поделитесь?

Вчера в нашем доме проводилось ъголосованиеъ по этому вопросу. Собирали подписи в табличку в правом углу, которой мелким шрифтом написано, что это приложение к протоколу общего голосования. При чем никто этот протокол не зачитывал и не предлагал ознакомиться. Люди просто подходили давали свои данные и расписывались. Насев на старшую по дому смогла выяснить для чего собираются подписи. Мне еле еле дали этот протокол ъпо которому все голосуютъ прочитать. Мало что знаю по этой теме, до этого не интересовалась. В протоколе за нас принято 10 решений общего собрания. Что запомнила:
1.принято накапливать деньги за кап.ремонт на спецсчете дома;
2.владельцем счета будет наша УК (так прямо и прописано), она же и распоряжается;
3. спецсчет в ВТБ 24 (даже здесь нам не дали выбора);
4. за обслуживание счета банку комиссия 0,7 руб с кв.метра общей площади дома в МЕСЯЦ!!!!!?? (нигде в банке таких тарифов не видела). Это не мало - 13046 руб в месяц с нашего дома!!!!!

Кто в теме? Что знаете об этом поделитесь?

цитата:

---

Изначально написано Sveta&Max:
Кто в теме? Что знаете об этом поделитесь?

---

ничего экстраординарного.. владельцем счета может быть и УК, банк ВТБ выбирают многие дома, плата 0,7 руб с кв.м. тоже невысокая(сюда входит стоимость обслуживания счета+ услуги по сбору средств, в т.ч. и работа с должниками)

цитата:

---

Изначально написано Sveta&Max:
Кто в теме? Что знаете об этом поделитесь?

---

обслуживание счета сейчас многие банки предлагают бесплатное (ВТБ, сбербанк), платить придется комиссию за прием платежей (20-30 руб. с одного платежа). при площади квартиры 45 кв.м * 6,9 руб/кв.м получается 311 руб, т.е. от 6 до 10 % от платежа (от 0,41 до 0,69 руб/кв. м)+расходы по подготовке, печати и доставке квитанций + работа с должниками

цитата:

---

Изначально написано vitvinov:
расходы по подготовке, печати и доставке квитанций + работа с должниками

---

а сейчас за счет каких средств производится тоже самое? на капремонт деньги собираются с 2009 г.