Выбор. Банки для консервации ... СпецСчета

Главная / Жилищно-коммунальное хозяйство / Выбор. Банки для консервации ... СпецСчета
тема закрыта

Новости

| Авто

| Недвижимость

| Работа

| Бизнес

| Стройка

| Объявления

| Совместная покупка | | |

всего страниц: 3 :

следующая тема | предыдущая тема


Автор	Тема: Выбор. Банки для консервации ... СпецСчета

JONN_DOBRJAK

Рейтинг: 22/-2

-- написано 17-4-2014 15:34 JONN_DOBRJAK

Перед теми, кто выбрал ... СпецСчет на свой дом ... встает вопрос.
Какой банк выбирать?
Имеется "Перечень банков, разработавших продукты и ведущих обслуживание по специальному счету для формирования фонда капитального ремонта и специальному счету регионального оператора.
http://www.fondgkh.ru/reforma/narodu/%D0%B1%D0%B0%D0%BD%D0%BA%D0%BE%D0%B2%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9%20%D1%81%D1%87%D0%B5%D1%82/index.html
Вопрос, по каким критериям собственники должны выбирать (проценты по кредитам, оплаты за ведение счета или еще что?
Сам в этих вопросах, ноль ... в этом разбираться, думаю ... "лучше хором"(с)

история редактирования

Показать текст сообщения полностью

ruki -v- bruki

Рейтинг: 11/-1

-- написано 17-4-2014 15:39 ruki -v- bruki

Адназначна Сбербанк!!! Патамушта при всём богатстве выбора другой альтернативы нет!

JONN_DOBRJAK

Рейтинг: 22/-2

-- написано 17-4-2014 15:47 JONN_DOBRJAK

quote:
Originally posted by ruki -v- bruki:
Адназначна Сбербанк!!! Патамушта при всём богатстве выбора другой альтернативы нет!

Спору нет ... картинка ихняя красивая, но!..
Вы бы нам "цифирки" плиз ... чем они лучше других?
СПК предлагая МДМ_банк ... давит на стоимость услуг по ведению и самый высокий проц. на вклад (5%). Мельком смотрел - у многих вааще 0%, или ничо не говорят.

история редактирования

ruki -v- bruki

Рейтинг: 11/-1

-- написано 17-4-2014 15:56 ruki -v- bruki

постулат финансового менеджмента - чем выше РИСК инвестиций, тем выше СТАВКА финансирования, так что вот как то так...
ну за сбер я конечно погорячился, но то что это должен быть банк с львиной долей госучастия - к гадалке не ходи!

JONN_DOBRJAK

Рейтинг: 22/-2

-- написано 17-4-2014 16:24 JONN_DOBRJAK

Не знаю верно вычленил критерии ... (на примере Альфа-Банка - первый в списке.) [/u]
1.Открытие счета по договору банковского счета в рублях РФ - 3300 руб.
2.Обслуживание счетов клиента в рублях РФ - 200 руб./ мес.
3.Переводы по поручениям клиентов - юридических лиц в валюте РФ - от 25 руб. до 0,1% от суммы.
4.Обслуживание системы <Альфа-Клиент On-line> - 990 руб. в месяц (комиссия взимается с одного счета Клиента, независимо от количества счетов в валюте РФ, открытых в банке)
5.Комиссия при выдаче наличных денежных средств в валюте РФ - 3,30%, (комиссия взимается от выдаваемой суммы, в дату выдачи наличных, НДС не облагается).
6.Кредитование - не нашел.

shitov_s_y

Рейтинг: 231/-111

-- написано 17-4-2014 18:04 shitov_s_y

Я бы в Альфа-банк пошёл в последнюю очередь.

Выбирать надо м/у Сбером, ВТБ и Россельхозбанк

Prohozhi

Рейтинг: 1/-2

-- написано 17-4-2014 18:33 Prohozhi

quote:
Выбирать надо м/у Сбером, ВТБ и Россельхозбанк

Любитель поиграть с государством или работник этих банков. Сберу на нас плевать с высоты 100 этажа.

NEOconsul

Рейтинг: 1/0

написано 17-4-2014 19:03 NEOconsul

Способы формирования фонда капитального ремонта:
1) Счет регионального оператора; расходы на банковское обслуживание: расходы несет региональный оператор;
2) Специальный счет; расходы на банковское обслуживание: расходы несут собственники жилья.

В случае открытия специального счета расходы на банковское обслуживание лягут на плечи собственников.
Пример: ОАО <Сбербанк России>
- Открытие специального счета - бесплатно.
- Ведение счета - 400 рублей в месяц (4800 рублей в год)

Вместе с тем, из п. 2 ст. 5 Федерального закона РФ от 02 декабря 1990 года N 395-1 <О банках и банковской деятельности> следует, что размещение привлечённых Банком денежных средств в виде кредитов осуществляется банковскими организациями от своего имени и за свой счёт.

http://jkhrb.ru/26_01_2014_4.htm

JONN_DOBRJAK

Рейтинг: 22/-2

-- написано 17-4-2014 20:11 JONN_DOBRJAK

quote:
Originally posted by NEOconsul:
Вместе с тем, из п. 2 ст. 5 Федерального закона РФ от 02 декабря 1990 года N 395-1 <О банках и банковской деятельности> следует, что размещение привлечённых Банком денежных средств в виде кредитов осуществляется банковскими организациями от своего имени и за свой счёт.

Вот бы еще ... перевели на наш язык (дремучих), или на пальцах типа. После слов "следует, что" очучаю себя, тем бараном у ворот.

Надейка

Рейтинг: 1155/-399

-- написано 17-4-2014 20:36 Надейка

чуть не грохнула тему, думая про "банки для консервирования"

JONN_DOBRJAK

Рейтинг: 22/-2

-- написано 19-4-2014 19:09 JONN_DOBRJAK

Вот нашел ...начисление процентов на деньги "капиталки"
МДМ_банк дает 5%, а Сбербанк - 0,25% . Угадайте, у кого перекрывание инфляции больше? Копить то не один год будем.
Вот еще интересное ...
"Решение об оплате комиссий банку за открытие и обслуживание специального счета, рассматривается решением собственников многоквартирного дома. Комиссия должна производиться из средств фонда капитального ремонта, превышающих сумму минимальных взносов на капитальный ремонт, в случае, если такое решение принято собственниками."(с)
Интересно, а если собственники не захотят платить, что будет делать банк?

Chuksss

Рейтинг: 1691/-629

-- написано 20-4-2014 20:01 Chuksss

quote:
МДМ_банк дает 5%, а Сбербанк - 0,25%

но риски у МДМ больше

из списка банков:
Сбер
ВТБ
Газпром
РСХБ
надо по ним условия узнать...

YURGEN83

Рейтинг: 204/-32

-- написано 20-4-2014 22:50 YURGEN83

quote:
но риски у МДМ больше

а почему? по требованиям вписывается, чем кардинально отличается от других?

JONN_DOBRJAK

Рейтинг: 22/-2

-- написано 21-4-2014 07:30 JONN_DOBRJAK

quote:
Originally posted by Chuksss:

из списка банков:
Сбер
ВТБ
Газпром
РСХБ
надо по ним условия узнать...

Как их узнать?
Пробовал на сайте Сбера почитать ... тупо не нашел, может кто даст ссылку, где все цифирки прописаны (по русски). Где у них пишется про СпецСчет? Какую вкдадку выбирать ...
Частным клиентам
Малому бизнесу
Корпоративным клиентам
Финансовым организациям
Акционерам и инвесторам

JONN_DOBRJAK

Рейтинг: 22/-2

-- написано 21-4-2014 07:48 JONN_DOBRJAK

quote:
Originally posted by JONN_DOBRJAK:
Вот еще интересное ...
"Решение об оплате комиссий банку за открытие и обслуживание специального счета, рассматривается решением собственников многоквартирного дома. Комиссия должна производиться из средств фонда капитального ремонта, превышающих сумму минимальных взносов на капитальный ремонт, в случае, если такое решение принято собственниками."(с)

Почему никто не обращает внимание на это цитирование?!!!
Тут, имхо, дается понять, что собственники не могут принимать, на ОСС, решение ... платить минимальный взнос на "капиталку"!
Может кто знает какие цифры у МДМ?
На каких условиях, какой срок и с какими процентами дают кредиты?

Chuksss

Рейтинг: 1691/-629

-- написано 21-4-2014 10:27 Chuksss

quote:
Originally posted by JONN_DOBRJAK:
Как их узнать?
Пробовал на сайте Сбера почитать ... тупо не нашел, может кто даст ссылку, где все цифирки прописаны (по русски). Где у них пишется про СпецСчет? Какую вкдадку выбирать ...
Частным клиентам
Малому бизнесу
Корпоративным клиентам
Финансовым организациям
Акционерам и инвесторам

ножками в банк идти и говорить с сотрудниками на уровне зам руководителя

Chuksss

Рейтинг: 1691/-629

-- написано 21-4-2014 10:31 Chuksss

quote:
Originally posted by YURGEN83:

а почему? по требованиям вписывается, чем кардинально отличается от других?

имхо, но надо смотреть на устойчивость... 146% что со СБ, ВТБ, ГазпромБанком, РСХБ ничего не случится... да, процент начисляют меньше, но здесь вопрос денег дома, а не ваших личных сбережений...

не забывайте в какой стране живем

YURGEN83

Рейтинг: 204/-32

-- написано 21-4-2014 14:37 YURGEN83

quote:
146% что со СБ, ВТБ, ГазпромБанком, РСХБ ничего не случится

не факт, те более что

quote:
в какой стране живем

eug47

Рейтинг: 6/-2

-- написано 21-4-2014 20:08 eug47

quote:
Originally posted by YURGEN83:

а почему? по требованиям вписывается, чем кардинально отличается от других?

У МДМ уставный капитал маловат - всего около 4 млрд http://www.cbr.ru/credit/coinfo.asp?id=500000008 .Да и прибыль около нуля

история редактирования

Chuksss

Рейтинг: 1691/-629

-- написано 21-4-2014 21:15 Chuksss

quote:
YURGEN83

ты хочешь сказать, что 4 крупнейших российских банка с госучастием могут гикнуться? я те умоляю!

U-la-la!

Рейтинг: 709/-507

-- написано 26-4-2014 09:52 U-la-la!

гос-во у нас по плану же выходит из капиталов 3х из 4х вышеназванных банков. Один из них вообще убыточен хронически и уже не один раз озвучивалось, что пора бы закончить его кормить.
так что за надежностью под крылом гос-ва только в Сбер остается.

история редактирования

MilaWoo

Рейтинг: 4/-1

-- написано 15-7-2014 07:08 MilaWoo

Банки аккредитованые для открытия спец.счетов для денег капитального ремонта указаны на сайте ЦБ РФ

oleg1818

Рейтинг: 53/-65

-- написано 22-7-2014 18:12 oleg1818

Сбербанк, то чем не угодил? Бесплатно открытие спецсчета..комиссий за обслуживание спецсчета нет, комиссия за прием наличных платежей 0,01 процент. Плюс начисления на остаток суммы.

Женечка2013

Рейтинг: 349/-221

-- написано 28-7-2014 16:46 Женечка2013

цитата:
Chuksss

у нас (в стране)уже не страхуются взносы?

светик-7777

Рейтинг: 198/-157

-- написано 1-8-2014 21:17 светик-7777

меня сегодня уверяла единая ук что в мдм банке застрахован будет счет на 700000 руб,.

Женечка2013

Рейтинг: 349/-221

-- написано 2-8-2014 08:18 Женечка2013

Все взносы до 700т.р. государство страхует, насколько мне помницца)
Но мб, на этот счёт, я дождусь авторитетное мнение Чукссса)))

Chuksss

Рейтинг: 1691/-629

-- написано 6-8-2014 08:44 Chuksss

цитата:
Изначально написано Женечка2013:
Все взносы до 700т.р. государство страхует, насколько мне помницца)
Но мб, на этот счёт, я дождусь авторитетное мнение Чукссса)))

страхование вкладов предполагается только у ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ и только на сумму не превышающую 700 тысяч рублей...

деньги дома на капремонт:
- не являются вкладом
- не являются вкладом физического лица
- больше 700 тыс

Женечка ехидно комментируя даже не удосужилась понять разницу в терминах "вклад" и "взнос" да и в банк наверное заходишь только чтоб кредит очередной оформить? правда, зачем забивать голову такими тонкостями? слышала про страховку. а какая она, какие условия, по барабану

Женечка2013

Рейтинг: 349/-221

-- написано 6-8-2014 09:31 Женечка2013

поэтому и ждала твоих пояснений, о гуру)) Дождалась, спасибо...пойду уточнять условия, чтоб не по барабану)))
зы. Я против кредитов, предпочитаю их вообще не брать)
ззы. А вообще то, я тебя уважаю Чукссс, ты думаешь, когда пишешь. Но не со всем, что ты пишешь, я согласная

YURGEN83

Рейтинг: 204/-32

-- написано 6-8-2014 09:31 YURGEN83

да ни один банк нынче никакой гарантии не даст, что денежки будут в целости и сохранности. Нет у нас 100% государственного банка, да даже если и был бы, что толку? Один госбанк уже "кинул" людей в 91... Наше государство (читай - чинуши) о нас конечно заботится, все хорошо будет, как нам всегда обещают. Но что на деле получаем?

Chuksss

Рейтинг: 1691/-629

-- написано 6-8-2014 11:29 Chuksss

цитата:
я тебя уважаю

польщен и порадован

для своего дома буду рассматривать Сбер или ВТБ... узнаю условия - выложу

ad1980

Рейтинг: 1650/-503

-- написано 6-8-2014 12:14 ad1980

цитата:
Изначально написано YURGEN83:
да ни один банк нынче никакой гарантии не даст, что денежки будут в целости и сохранности. Нет у нас 100% государственного банка, да даже если и был бы, что толку? Один госбанк уже "кинул" людей в 91... Наше государство (читай - чинуши) о нас конечно заботится, все хорошо будет, как нам всегда обещают. Но что на деле получаем?

яркий пример АЭРОФЛОТ,из-за них многие турфирмы вылетят в трубу...

JONN_DOBRJAK

Рейтинг: 22/-2

-- написано 12-8-2014 09:41 JONN_DOBRJAK

цитата:
Изначально написано Chuksss:
...
деньги дома на капремонт:
- не являются вкладом
- не являются вкладом физического лица
- больше 700 тыс
...

Если обобщить и упростить (для таких как я)... если банк "крякнет" - "капитальные" деньги пропадают. Я правильно понял?
А чем отличается вклад от взноса ... попроще если можно?
зы. Спросил у ГУГЛа (чем отличается вклад от взноса) ... не знает!

Отвечает встречным вопросом (Чем вклад отличается от депозита) ...

история редактирования

Chuksss

Рейтинг: 1691/-629

-- написано 12-8-2014 09:57 Chuksss

цитата:
если банк "крякнет" - "капитальные" деньги пропадают

абсолютно верно... поэтому и говорю о том, что надо смотреть на банки с госучастием... а их 4 допущено к "капитальным деньгам"

цитата:
чем отличается вклад от взноса

а черт их знает

учил конечно экономику, но честно говоря не помню

в банковской сфере существуют понятия "вклад", "депозит", "счет"... но в нашей ситуации это не вклад, а счет

кстати, наши законотворцы внесли некоторые изменения - с 1 января 2015 года номинальным владельцем специального счета может быть не только ТСЖ, РО, но и УК... фокус только в том, что решение собственников должно быть утверждено до 30 ноября т.е. проводить собрание сейчас, выбирать способ формирования фонда на капремонт, выбирать банк, а потом (после 01 января) проводить 2е собрание и принимать решение о передаче счета УК (в случае с моим домом лучше УК чем РО)

история редактирования

Chuksss

Рейтинг: 1691/-629

-- написано 12-8-2014 10:00 Chuksss

готов пояснить почему лучше работать с крупной ук, чем с региональным оператором

Cfif 59

Рейтинг: 195/-39

-- написано 12-8-2014 10:17 Cfif 59

цитата:
Изначально написано Chuksss:

готов пояснить почему лучше работать с крупной ук, чем с региональным оператором

полезно было бы услышмть

Chuksss

Рейтинг: 1691/-629

-- написано 12-8-2014 10:32 Chuksss

у Регионального Оператора на сегодня в штате 8 (ВОСЕМЬ) человек, это чертовски мало. если учесть, что РО работает на всю Удмуртию

РО не будет:
- выбивать более интересные условия при открытии спецсчета (ни сил ни времени у них нет на это, да и не заинтересованы)
- не будет бодаться с должниками
- не будет бодаться с городом (по муниципальной собственности)в судах

вообще, чем больше домов попадет в общий котел, тем им, РО, лучше

крупная УК (не КиКо, другая):
- провела переговоры с основными банками... условия, имхо, нормальные (открытие спецсчетов бесплатно, % на остаток начисляют, прием платежей без комиссии, ведение бесплатно)... почему такие "плюшки"? да по той причине, что банки на этих спецсчетах зарабатывают... это же постоянный приток денег минимум 3 года... чем больше домов ук приведет в банк, тем интереснее условия...
- у нашей УК собираемость платежей 93-97%. т.е. должников практически нет... заинтересованность в проведении тех или иных работ (а ук заинтересованы провести работы) подталкивает к плотной работе с должниками.
- ук не боится судиться с гор админисрацией (только в июле с города взыскали долги по нашему дому)

ну вот если коротко

светик-7777

Рейтинг: 198/-157

-- написано 12-8-2014 11:40 светик-7777

а что там по поводу банков есть новости ?

JONN_DOBRJAK

Рейтинг: 22/-2

-- написано 12-8-2014 11:53 JONN_DOBRJAK

цитата:
Изначально написано Chuksss:
... фокус только в том, что решение собственников должно быть утверждено до 30 ноября т.е. проводить собрание сейчас, выбирать способ формирования фонда на капремонт, выбирать банк, а потом (после 01 января) проводить 2е собрание и принимать решение о передаче счета УК (в случае с моим домом лучше УК чем РО)

А кого выбирать "временным" владельцем счета? Ведь при открытии счета, требуется сразу указывать владельца.

JONN_DOBRJAK

Рейтинг: 22/-2

-- написано 12-8-2014 11:57 JONN_DOBRJAK

цитата:
Изначально написано Chuksss:... крупная УК (не КиКо, другая) ...

Может сразу и назовете ... эти другие, крупные?

Женечка2013

Рейтинг: 349/-221

-- написано 12-8-2014 12:35 Женечка2013

он уже где то упоминал другие, но положа руку на сердце, все УК похожи

и КиКо не самый худший вариант))

всего страниц: 3 :

следующая тема | предыдущая тема

похожие темы
Как провести выборы старшего по дому?

Главная / Жилищно-коммунальное хозяйство / Выбор. Банки для консервации ... СпецСчета

форумы izhevsk.ru

	© ООО "Марк" 2020 Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ