Перед теми, кто выбрал ... СпецСчет на свой дом ... встает вопрос.
Какой банк выбирать?
Имеется "Перечень банков, разработавших продукты и ведущих обслуживание по специальному счету для формирования фонда капитального ремонта и специальному счету регионального оператора.
http://www.fondgkh.ru/reforma/narodu/%D0%B1%D0%B0%D0%BD%D0%BA%D0%BE%D0%B2%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9%20%D1%81%D1%87%D0%B5%D1%82/index.html
Вопрос, по каким критериям собственники должны выбирать (проценты по кредитам, оплаты за ведение счета или еще что?
Сам в этих вопросах, ноль ... в этом разбираться, думаю ... "лучше хором"(с)
Адназначна Сбербанк!!! Патамушта при всём богатстве выбора другой альтернативы нет!
quote:Спору нет ... картинка ихняя красивая, но!..
Originally posted by ruki -v- bruki:
Адназначна Сбербанк!!! Патамушта при всём богатстве выбора другой альтернативы нет!
Вы бы нам "цифирки" плиз ... чем они лучше других?
СПК предлагая МДМ_банк ... давит на стоимость услуг по ведению и самый высокий проц. на вклад (5%). Мельком смотрел - у многих вааще 0%, или ничо не говорят.
постулат финансового менеджмента - чем выше РИСК инвестиций, тем выше СТАВКА финансирования, так что вот как то так...
ну за сбер я конечно погорячился, но то что это должен быть банк с львиной долей госучастия - к гадалке не ходи!
Не знаю верно вычленил критерии ... (на примере Альфа-Банка - первый в списке.) [/u]
1.Открытие счета по договору банковского счета в рублях РФ - 3300 руб.
2.Обслуживание счетов клиента в рублях РФ - 200 руб./ мес.
3.Переводы по поручениям клиентов - юридических лиц в валюте РФ - от 25 руб. до 0,1% от суммы.
4.Обслуживание системы <Альфа-Клиент On-line> - 990 руб. в месяц (комиссия взимается с одного счета Клиента, независимо от количества счетов в валюте РФ, открытых в банке)
5.Комиссия при выдаче наличных денежных средств в валюте РФ - 3,30%, (комиссия взимается от выдаваемой суммы, в дату выдачи наличных, НДС не облагается).
6.Кредитование - не нашел.
Я бы в Альфа-банк пошёл в последнюю очередь.
Выбирать надо м/у Сбером, ВТБ и Россельхозбанк
quote:
Выбирать надо м/у Сбером, ВТБ и Россельхозбанк
Любитель поиграть с государством или работник этих банков. Сберу на нас плевать с высоты 100 этажа.
Способы формирования фонда капитального ремонта:
1) Счет регионального оператора; расходы на банковское обслуживание: расходы несет региональный оператор;
2) Специальный счет; расходы на банковское обслуживание: расходы несут собственники жилья.
В случае открытия специального счета расходы на банковское обслуживание лягут на плечи собственников.
Пример: ОАО <Сбербанк России>
- Открытие специального счета - бесплатно.
- Ведение счета - 400 рублей в месяц (4800 рублей в год)
Вместе с тем, из п. 2 ст. 5 Федерального закона РФ от 02 декабря 1990 года N 395-1 <О банках и банковской деятельности> следует, что размещение привлечённых Банком денежных средств в виде кредитов осуществляется банковскими организациями от своего имени и за свой счёт.
quote:Вот бы еще ... перевели на наш язык (дремучих), или на пальцах типа. После слов "следует, что" очучаю себя, тем бараном у ворот.
Originally posted by NEOconsul:
Вместе с тем, из п. 2 ст. 5 Федерального закона РФ от 02 декабря 1990 года N 395-1 <О банках и банковской деятельности> следует, что размещение привлечённых Банком денежных средств в виде кредитов осуществляется банковскими организациями от своего имени и за свой счёт.
чуть не грохнула тему, думая про "банки для консервирования"
Вот нашел ...начисление процентов на деньги "капиталки"
МДМ_банк дает 5%, а Сбербанк - 0,25% . Угадайте, у кого перекрывание инфляции больше? Копить то не один год будем.
Вот еще интересное ...
"Решение об оплате комиссий банку за открытие и обслуживание специального счета, рассматривается решением собственников многоквартирного дома. Комиссия должна производиться из средств фонда капитального ремонта, превышающих сумму минимальных взносов на капитальный ремонт, в случае, если такое решение принято собственниками."(с)
Интересно, а если собственники не захотят платить, что будет делать банк?
quote:
МДМ_банк дает 5%, а Сбербанк - 0,25%
но риски у МДМ больше
из списка банков:
Сбер
ВТБ
Газпром
РСХБ
надо по ним условия узнать...
quote:
но риски у МДМ больше
а почему? по требованиям вписывается, чем кардинально отличается от других?
quote:Как их узнать?
Originally posted by Chuksss:
из списка банков:
Сбер
ВТБ
Газпром
РСХБ
надо по ним условия узнать...
Пробовал на сайте Сбера почитать ... тупо не нашел, может кто даст ссылку, где все цифирки прописаны (по русски). Где у них пишется про СпецСчет? Какую вкдадку выбирать ...
Частным клиентам
Малому бизнесу
Корпоративным клиентам
Финансовым организациям
Акционерам и инвесторам
quote:Почему никто не обращает внимание на это цитирование?!!!
Originally posted by JONN_DOBRJAK:
Вот еще интересное ...
"Решение об оплате комиссий банку за открытие и обслуживание специального счета, рассматривается решением собственников многоквартирного дома. Комиссия должна производиться из средств фонда капитального ремонта, превышающих сумму минимальных взносов на капитальный ремонт, в случае, если такое решение принято собственниками."(с)
Тут, имхо, дается понять, что собственники не могут принимать, на ОСС, решение ... платить минимальный взнос на "капиталку"!
Может кто знает какие цифры у МДМ?
На каких условиях, какой срок и с какими процентами дают кредиты?
quote:
Originally posted by JONN_DOBRJAK:
Как их узнать?
Пробовал на сайте Сбера почитать ... тупо не нашел, может кто даст ссылку, где все цифирки прописаны (по русски). Где у них пишется про СпецСчет? Какую вкдадку выбирать ...
Частным клиентам
Малому бизнесу
Корпоративным клиентам
Финансовым организациям
Акционерам и инвесторам
ножками в банк идти и говорить с сотрудниками на уровне зам руководителя
quote:
Originally posted by YURGEN83:
а почему? по требованиям вписывается, чем кардинально отличается от других?
имхо, но надо смотреть на устойчивость... 146% что со СБ, ВТБ, ГазпромБанком, РСХБ ничего не случится... да, процент начисляют меньше, но здесь вопрос денег дома, а не ваших личных сбережений...
не забывайте в какой стране живем
quote:
146% что со СБ, ВТБ, ГазпромБанком, РСХБ ничего не случится
не факт, те более что
quote:
в какой стране живем
quote:
Originally posted by YURGEN83:
а почему? по требованиям вписывается, чем кардинально отличается от других?
У МДМ уставный капитал маловат - всего около 4 млрд http://www.cbr.ru/credit/coinfo.asp?id=500000008 .Да и прибыль около нуля
quote:
YURGEN83
ты хочешь сказать, что 4 крупнейших российских банка с госучастием могут гикнуться? я те умоляю!
гос-во у нас по плану же выходит из капиталов 3х из 4х вышеназванных банков. Один из них вообще убыточен хронически и уже не один раз озвучивалось, что пора бы закончить его кормить.
так что за надежностью под крылом гос-ва только в Сбер остается.
Банки аккредитованые для открытия спец.счетов для денег капитального ремонта указаны на сайте ЦБ РФ
Сбербанк, то чем не угодил? Бесплатно открытие спецсчета..комиссий за обслуживание спецсчета нет, комиссия за прием наличных платежей 0,01 процент. Плюс начисления на остаток суммы.
цитата:
Chuksss
у нас (в стране)уже не страхуются взносы?
меня сегодня уверяла единая ук что в мдм банке застрахован будет счет на 700000 руб,.
Все взносы до 700т.р. государство страхует, насколько мне помницца)
Но мб, на этот счёт, я дождусь авторитетное мнение Чукссса)))
цитата:
Изначально написано Женечка2013:
Все взносы до 700т.р. государство страхует, насколько мне помницца)
Но мб, на этот счёт, я дождусь авторитетное мнение Чукссса)))
страхование вкладов предполагается только у ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ и только на сумму не превышающую 700 тысяч рублей...
деньги дома на капремонт:
- не являются вкладом
- не являются вкладом физического лица
- больше 700 тыс
Женечка ехидно комментируя даже не удосужилась понять разницу в терминах "вклад" и "взнос" да и в банк наверное заходишь только чтоб кредит очередной оформить? правда, зачем забивать голову такими тонкостями? слышала про страховку. а какая она, какие условия, по барабану
поэтому и ждала твоих пояснений, о гуру)) Дождалась, спасибо...пойду уточнять условия, чтоб не по барабану)))
зы. Я против кредитов, предпочитаю их вообще не брать)
ззы. А вообще то, я тебя уважаю Чукссс, ты думаешь, когда пишешь. Но не со всем, что ты пишешь, я согласная
да ни один банк нынче никакой гарантии не даст, что денежки будут в целости и сохранности. Нет у нас 100% государственного банка, да даже если и был бы, что толку? Один госбанк уже "кинул" людей в 91... Наше государство (читай - чинуши) о нас конечно заботится, все хорошо будет, как нам всегда обещают. Но что на деле получаем?
цитата:
я тебя уважаю
польщен и порадован
для своего дома буду рассматривать Сбер или ВТБ... узнаю условия - выложу
цитата:
Изначально написано YURGEN83:
да ни один банк нынче никакой гарантии не даст, что денежки будут в целости и сохранности. Нет у нас 100% государственного банка, да даже если и был бы, что толку? Один госбанк уже "кинул" людей в 91... Наше государство (читай - чинуши) о нас конечно заботится, все хорошо будет, как нам всегда обещают. Но что на деле получаем?
яркий пример АЭРОФЛОТ,из-за них многие турфирмы вылетят в трубу...
цитата:Если обобщить и упростить (для таких как я)... если банк "крякнет" - "капитальные" деньги пропадают. Я правильно понял?
Изначально написано Chuksss:
...
деньги дома на капремонт:
- не являются вкладом
- не являются вкладом физического лица
- больше 700 тыс
...
А чем отличается вклад от взноса ... попроще если можно?
зы. Спросил у ГУГЛа (чем отличается вклад от взноса) ... не знает!
Отвечает встречным вопросом (Чем вклад отличается от депозита) ...
цитата:
если банк "крякнет" - "капитальные" деньги пропадают
абсолютно верно... поэтому и говорю о том, что надо смотреть на банки с госучастием... а их 4 допущено к "капитальным деньгам"
цитата:
чем отличается вклад от взноса
а черт их знает
учил конечно экономику, но честно говоря не помнюв банковской сфере существуют понятия "вклад", "депозит", "счет"... но в нашей ситуации это не вклад, а счет
кстати, наши законотворцы внесли некоторые изменения - с 1 января 2015 года номинальным владельцем специального счета может быть не только ТСЖ, РО, но и УК... фокус только в том, что решение собственников должно быть утверждено до 30 ноября т.е. проводить собрание сейчас, выбирать способ формирования фонда на капремонт, выбирать банк, а потом (после 01 января) проводить 2е собрание и принимать решение о передаче счета УК (в случае с моим домом лучше УК чем РО)
готов пояснить почему лучше работать с крупной ук, чем с региональным оператором
цитата:
Изначально написано Chuksss:
готов пояснить почему лучше работать с крупной ук, чем с региональным оператором
полезно было бы услышмть
у Регионального Оператора на сегодня в штате 8 (ВОСЕМЬ) человек, это чертовски мало. если учесть, что РО работает на всю Удмуртию
РО не будет:
- выбивать более интересные условия при открытии спецсчета (ни сил ни времени у них нет на это, да и не заинтересованы)
- не будет бодаться с должниками
- не будет бодаться с городом (по муниципальной собственности)в судах
вообще, чем больше домов попадет в общий котел, тем им, РО, лучше
крупная УК (не КиКо, другая):
- провела переговоры с основными банками... условия, имхо, нормальные (открытие спецсчетов бесплатно, % на остаток начисляют, прием платежей без комиссии, ведение бесплатно)... почему такие "плюшки"? да по той причине, что банки на этих спецсчетах зарабатывают... это же постоянный приток денег минимум 3 года... чем больше домов ук приведет в банк, тем интереснее условия...
- у нашей УК собираемость платежей 93-97%. т.е. должников практически нет... заинтересованность в проведении тех или иных работ (а ук заинтересованы провести работы) подталкивает к плотной работе с должниками.
- ук не боится судиться с гор админисрацией (только в июле с города взыскали долги по нашему дому)
ну вот если коротко
а что там по поводу банков есть новости ?
цитата:А кого выбирать "временным" владельцем счета? Ведь при открытии счета, требуется сразу указывать владельца.
Изначально написано Chuksss:
... фокус только в том, что решение собственников должно быть утверждено до 30 ноября
цитата:Может сразу и назовете ... эти другие, крупные?
Изначально написано Chuksss:... крупная УК (не КиКо, другая) ...
он уже где то упоминал другие, но положа руку на сердце, все УК похожи
и КиКо не самый худший вариант))он уже где то упоминал другие, но положа руку на сердце, все УК похожи
и КиКо не самый худший вариант))цитата:
Изначально написано JONN_DOBRJAK:
А кого выбирать "временным" владельцем счета? Ведь при открытии счета, требуется сразу указывать владельца.
Тут фокус в том, что сначала номинальным владельцем спецсчета будет являться РО, а потом по новому решению собственников мы можем переоформить номинального владельца.
цитата:
Изначально написано Женечка2013:
он уже где то упоминал другие, но положа руку на сердце, все УК похожи
Похожи, но вот общаются с разными домами по разному ))))))
Chuksss, спасибо1 Ответили частично и на вопрос, в моей теме. Похоже все мои сомнения имеют место быть. Правда, не удалось убедить старшую по дому, а мой голос в голосовании, увы, уже ничего не значит(
цитата:Гы ... гы ... Это не фокус, это подстава!
Изначально написано Chuksss:
Тут фокус в том, что сначала номинальным владельцем спецсчета будет являться РО, а потом по новому решению собственников мы можем переоформить номинального владельца.
Вы же прекрасно знаете, что от РО, можно будет уйти только через ДВА года (по Закону). Зачем мутите воду?
цитата:
Изначально написано JONN_DOBRJAK:
Гы ... гы ... Это не фокус, это подстава!
Вы же прекрасно знаете, что от РО, можно будет уйти только через [b]ДВА года (по Закону). Зачем мутите воду?[/B]
Вы немного путаете уход из общего котла и смену номинального владельца СпецСчета.
Готов принять ваши извинения коньяком
укажите пожалуйста ссыль, где написано, что сначала номинальным владельцем счета может быть только РО. Глупо дважды голосовать и кажется, что вы ИМХО за документ продвигаете... Готова принести извинения, если это окажется не так
цитата:
Изначально написано Женечка2013:
укажите пожалуйста ссыль, где написано, что сначала номинальным владельцем счета может быть только РО. Глупо дважды голосовать и кажется, что вы ИМХО за документ продвигаете... Готова принести извинения, если это окажется не так
Сегодня уровню полное название и реквизиты документа
цитата:А случай смены номинального владельца СпецСчета ... имхо ... вообще не предусмотрена в ЖК.
Изначально написано Chuksss:
Вы немного путаете уход из общего котла и смену номинального владельца СпецСчета.
...
Вы верите, что РО (ном. владелец СпецСчета) и РО (ном. владелец "Общего Котла") - это разные чиновники?!
владельца счета можно поменять, но с учетом что задолженность перед этим самым владельцем погашена. А вот, насколько помню, Баль Н. говорила, что РО будет запускать ручки в спец счета для нужд общака, вроде как выхода у них нет...хз так то...
цитата:
Изначально написано Женечка2013:
владельца счета можно поменять, но с учетом что задолженность перед этим самым владельцем погашена. А вот, насколько помню, Баль Н. говорила, что РО будет запускать ручки в спец счета для нужд общака, вроде как выхода у них нет...хз так то...
Как можно запустить ручки в спецсчет если им можно распоряжаться только на основании решения ОСС?
цитата:
Изначально написано JONN_DOBRJAK:
А случай смены номинального владельца СпецСчета ... имхо ... вообще не предусмотрена в ЖК.
Вы верите, что РО (ном. владелец СпецСчета) и РО (ном. владелец "Общего Котла") - это разные чиновники?!
Чиновники одни и те же.
Насчёт смены номинального собственника спецсчета , говорю же, уточню реквизиты документа
Вчера голосовали за спецсчет. В протоколе, который не предлагался к ознакомлению указано, что мы выбрали ВТБ и должны им за комиссию по 0.7 руб с кв. метра, а в нашем доме 18368 кв.м это получается 13000 руб. в месяц!!!!???? нигде не видела таких банковских тарифов. А еще владельцем спецсчета является наша УК???Вразумительных ответов не получила. Люди просто подходят и в какой то табличке ставят подпись. А данная табличка является приложением к протоколу общего собрания собственников. Кто что знает?????
цитата:Дык ... УК с 1 января тока могет, вроде ... хоть название УК своего назвали бы чоли! Вас почитать ... народ у Вас как стадо на заклание идет .... странно все это.
Изначально написано Sveta&Max:
... А еще владельцем спецсчета является наша УК???
0,7 руб это не комиссия банка, а деньги которые возьмёт УК или какая то сторонняя организация за то, что будет печатать платежам, разность, бороться с должниками... Ну и комиссия банка тоже тут наверное есть.
цитата:
Дык ... УК с 1 января тока могет, вроде ... хоть название УК своего назвали бы чоли! Вас почитать ... народ у Вас как стадо на заклание идет .... странно все это.
А похоже народу везде все равно, не все равно единицам. УК Ижкомцентр. Про владельца счета именно так и написано в протоколе.
цитата:
0,7 руб это не комиссия банка, а деньги которые возьмёт УК или какая то сторонняя организация за то, что будет печатать платежам, разность, бороться с должниками... Ну и комиссия банка тоже тут наверное есть.
Про 0.7 написано в протоколе комиссия банку. Почитая на просторах инета эту тему, сама понимаю что не так должно быть.
цитата:
Про 0.7 написано в протоколе комиссия банку.
нам предложили оч вкусные условия по банку
цитата:
Изначально написано Chuksss:
0,7 руб это не комиссия банка, а деньги которые возьмёт УК или какая то сторонняя организация за то, что будет печатать платежам, разность, бороться с должниками... Ну и комиссия банка тоже тут наверное есть.
- печать согласен, это дополнительные затраты, но нет никакой связи стоимости печати от площади квартиры
- доставка, если я правильно понимаю, то печать и доставка (да и вообще вся работа с населением) будет возложена на УК, наша ук ни разу не доставляла платежки, забирают члены совета дома
- начисление взносов, тут то в чем процесс затрат, была строчка капремонт, будет эта строчка на другой бумажке
кому и куда вообще пойдут эти дополнительные поборы, непредусмотренные в ЖК РФ
нетрудно посчитать во что будут выливаться эти 70коп с метра по всему Ижевску
http://www.izh.ru/i/info/14786.html
суммарная площадь жилья в Ижевске по данным на 1.08.2014г
11 109 579,0 кв.м. умножаем на 0,70р = 7 млн 776 705 рубл
это в месяц!?
с некоторых домов больше 70коп пытаются собирать
и эти цифры каждый год пропорционально росту самих взносов на капремонт тоже будут расти
количество квартир по тем же данным в Ижевске 231647
это получается по 33,57р в среднем с квартиры в месяц за платеж в капремонт мы должны отдавать, помимо самих взносов за капремонт
цитата:
Изначально написано Mishkin:
количество квартир по тем же данным в Ижевске 231647
это получается по 33,57р в среднем с квартиры в месяц за платеж в капремонт мы должны отдавать, помимо самих взносов за капремонт
для справки УК "Наш дом" нарисовало в тарифах комиссию в 1р/м2
Комиссия от ООО <УК в ЖКХ г. Ижевска - Авангард> - 1 р./м2.-(услуги УК по печати и раздаче квитанций, материал-бумага, банк-обслуживание счёта, взыскание задолженности-УК).
Не обоснованная комиссия!!!
Все вышеуказанные услуги, кроме обслуживания счёта - уже включены в тариф за кап. ремонт - 6,7 руб.
Услуга - взыскание задолженности, претензионная работа.
. статью 29. Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491, ни кто не отменял (плата за содержание, включая истребование задолженности с собственников помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг).
ВОПРОС: Сколько стоит обслуживание расчетного счета для ООО? Неужели 4000 руб. (Банк ВТБ.)
Из расчёта: сумма сбора с собственников в 1 мес. около 5000 руб. - 1000 руб. (услуги УК...) = 4000 руб.
цитата:
обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг
сам написал, так читай внимательно. Плата за капитальный ремонт будет взиматься отдельно, и не является платой за ЖКУ.
цитата:
Originally posted by ivanivanih:
статью 29. Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491, ни кто не отменял (плата за содержание, включая истребование задолженности с собственников помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг).
и че? что общая юрисдикция, что арбитраж взыскивают оплату услуг представителя сверх коммуналки.
цитата:
Изначально написано U-la-la!:
и че? что общая юрисдикция, что арбитраж взыскивают оплату услуг представителя сверх коммуналки.
Всё правильно. Вышеуказанные суды взыскивают оплату юр. услуг, но только если Вы не озвучите ст. 29. ПП N 491. Или не обжалуете...
Кап. ремонт не входит в строку содержание и ремонт. С этим никто не спорит. Но кап. ремонт так же является жилищной услугой. Или у Вас другие трактовки...?
цитата:
Изначально написано U-la-la!:
и че? что общая юрисдикция, что арбитраж взыскивают оплату услуг представителя сверх коммуналки.
цитата:
Изначально написано ivanivanih:Всё правильно. Вышеуказанные суды взыскивают оплату юр. услуг, но только если Вы не озвучите ст. 29. ПП N 491. Или не обжалуете...
Кап. ремонт не входит в строку содержание и ремонт. С этим никто не спорит. Но кап. ремонт так же является жилищной услугой. Или у Вас другие трактовки...?
цитата:
Originally posted by ivanivanih:
Вышеуказанные суды взыскивают оплату юр. услуг, но только если Вы не озвучите ст. 29. ПП N 491. Или не обжалуете...
решения ВАСа обжаловать, к примеру? А я доходил до него по этому пункту))))))
цитата:
Originally posted by ivanivanih:
решения ВАСа обжаловать, к примеру? А я доходил до него по этому пункту))))))
а где решение, номер то есть у него?
по существу квалифицированные, компетентные комментарии будут?
цитата:
Изначально написано YURGEN83:
сам написал, так читай внимательно. Плата за капитальный ремонт будет взиматься отдельно, и не является платой за ЖКУ.
ты вот мне напиши самка, только подумай чуть, кап.ремонт - это что по твоему?
Статья 154. ЖК РФ. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
ой, сарапульский товарищ и не знает десятков таких решений по ООО ГУК в ЖКХ в г.Сарапуле, к примеру?)))))))))
о чем тут дальше-то говорить.
ВТБ 24
1) единовременно, открытие счёта - 2000 р. + подключение банк/клиент 500 р. = 2500 р.
2) обслуживание счёта через банк-клиент - 1100 р.
3) за приём ден.ср. - о,15 % от сумм
__________________________________________________________________________________
Итого: ≈ 1200 руб./мес. - общая сумма издержек для собственников МКД сверх тарифа (90-100 кв. в МКД), что соответствует примерно 0,25 - 0,30 руб./м2 для обслуживания счёта - из расчёта ≈ 5000 м2.(жил. и не жил. площадь МКД).
цитата:
Изначально написано U-la-la!:
ой, сарапульский товарищ и не знает десятков таких решений по ООО ГУК в ЖКХ в г.Сарапуле, к примеру?)))))))))о чем тут дальше-то говорить.
Я же просил мнения по существу...
Для собственника в тариф за кап.ремонт уже включены все расходы, кроме обслуживания спец счёта. Какие есть мнения по сбору в 1 руб./кв.м.?
Я с вами согласен, что в целом ситуация бред, но реальность, к сожалению, она другая.
Тут нужно взять платежку такую и оспорить её в этой части в сою и этим путем дойти до Конституционного суда.
.
Вот что пишут по этому поводу умные люди в инете
http://gazetavolgodonsk.ru/new...go-remonta.html
Комиссия Сбербанка за прием платежа от 1 до 3 % (но не менее 20 рублей). Эти услуги не могут быть оплачены за счет платежа на капитальный ремонт. Посчитайте сколько будет в % от Вашего платежа 20 рублей.
.
А почему никто не считает и не учитывает в стоимости за 1 кв.м кучу обязательных платежей? Зп, печать платежек и пр. Косты у укашек. Я не защищаю укашка, кап ремонт для меня вообще не самая понятная статья расходов, в моем понимании это тупо очередной отъем бабоса от населения
цитата:
Зп
а зп они с других статей оплаты не получают? почему каждую строчку в платежке надо увеличить что б зарплату им платить. Или это зарплата отдельного человека который печатает платежки? а чем он остальное время будет заниматься?
у нас 0,73 насчитали за кв./м. что то я тоже этой цифрой озадачилась и к вам в веку залезла впервые.
Сколько на самом деле должны насчитывать по нормальному если у нас Сбер?
Вы меня немного не поняли, косты вылезут при любом раскладе, на КР нужен отдельный человек, который будет разносить платежи, разгребать косяки банков и разбираться опять же с жителями. Принятого человека необходимо посадить, дать технику, печать самих платежек, т.е. кучка затрат, которые никуда не денешь. Сам работаю в данной сфере, поэтому могу сказать, что в месяц на нашу управляйку со 140 домами с кр валится "чистыми" тысячи 3-4 после всех затрат.