Если под ТР Вы подразумеваете текущий ремонт, то я указала в структуре платы и ТР отдельных технических устройств, и ТР конструктивных элементов дома. Паспортный стол и бухгалтерия в статье "Услуги по управлению". Если мы чего-то не учли в структуре или денег стало мало, пусть управляющая организация подаст свои предложения, прежде предоставив подробнейшие отчёты о каждой из выполненных работ (услуг) с описанием содержания каждой работы и т.д. А поскольку УО ничего не делает уже третий год, кроме уборки территории и подметания лестничных клеток, ну ещё летом Кузбасс-лаком элеватор промажут, при этом не возвращает неиспользованные по целевому назначению денежные средства, то собственники решили таким образом вернуть свои деньги.

Так вам проще всем вместе прекратить платить, а тем временем провести ОСС и создать ТСЖ, тем самым вы и деньги вернёте и сможете сами управлять своим домом.