izhevsk.ru Главная /  Жилищно-коммунальное хозяйство /  Кому платить?
тема закрыта

Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
Кому платить?
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   Кому платить?   версия для печати
Alessandr18rus
Рейтинг: 1/0
-- написано 4-4-2012 17:02 Alessandr18rus

С 1 марта 2012 года мы перешли в новую УК)) Но гжу (пи..ры) не отдают техн. документацию, следовательно, мы принадлежим ГЖУ. В суд заявление УК на ГЖУ подали) В данный момент пришли платежки из УК и из ГЖУ. Кому платить??? и ГЖУ платить не охота, иначе деньги просто пропадут, и УК платить тоже не хочется, т.к. нет техн. документации. А за квартиру долг держать невыгодно себе же)
Везде говорят что платить надо им. Что делать и как быть?

PS. Так чисто поржать: В платежке от Гжу нас обслуживает "УК Мусоровозов"...

Показать текст сообщения полностью
ad1980
Рейтинг: 1650/-503
-- написано 4-4-2012 20:58 ad1980

заплатишь победителю...или две квитанций отнеси в:
прокуратуру
роспотребнадзор
полицию
гжи

и попроси объяснит это двухвластие

izvera
Рейтинг: 11/-4
-- написано 4-4-2012 23:29 izvera

не платите ни одной УК, среднемесячную квартплату для сохранности в конвертик откладывайте или в банку , рано или поздно УК между собой разберутся, а Вы
quote:
заплатите победителю...

quote:
две квитанций отнеси в:

и все инстанции ответят - дело рассматривается в суде, ждите решение суда
Alessandr18rus
Рейтинг: 1/0
-- написано 4-4-2012 23:33 Alessandr18rus

quote:
Originally posted by izvera:

не платите ни одной УК



Всё таки придется
quote:
Originally posted by izvera:

ждите решение суда



По идее должна выиграть УК, т.к. жители согласны перейти, но вот зачем ГЖУ не отдает техдокументы ..не понятно...наверно доить кого то же надо, итак домов мало у них осталось, а тут последнее отнимают))

история редактирования

U-la-la!
Рейтинг: 709/-507
-- написано 5-4-2012 09:04 U-la-la!

quote:
Originally posted by Alessandr18rus:

По идее должна выиграть УК



поржал
у них там в АС иначе как киданием монетки не определяется сторона-победитель.

так что надеятся на монетку глупо.


как ответили выше:

quote:
Originally posted by izvera:

не платите ни одной УК, среднемесячную квартплату для сохранности в конвертик откладывайте или в банку , рано или поздно УК между собой разберутся, а Вы

quote:заплатите победителю...

quote:две квитанций отнеси в:


и все инстанции ответят - дело рассматривается в суде, ждите решение суда





аиша53
Рейтинг: 0/0
-- написано 6-4-2012 11:13 аиша53

Какая УК обслуживает Барышникова 75???приходят две квитанции ТСЖ и ООО УК "АРЕОЛА",КОМУ ПЛАТИТЬ??????
U-la-la!
Рейтинг: 709/-507
-- написано 6-4-2012 11:53 U-la-la!

quote:
Originally posted by аиша53:

ООО УК "АРЕОЛА"



ей вот точно лучше не платить)))))
KARkade
Рейтинг: 325/-111
-- написано 6-4-2012 16:19 KARkade

quote:
среднемесячную квартплату для сохранности в конвертик откладывайте или в банку

лучше в банк на депозит 6 месяцев, примерно столько идет разбирательство между двумя УК (в среднем по раёну ), если конечно они не будут грызтца в апелляции и в кассации. тогда вообще можно подумать о депозите на год, полтора ))))

Alessandr18rus
Рейтинг: 1/0
-- написано 7-4-2012 09:01 Alessandr18rus

quote:
Originally posted by KARkade:

лучше в банк на депозит 6 месяцев, примерно столько идет разбирательство между двумя УК (в среднем по раёну ), если конечно они не будут грызтца в апелляции и в кассации. тогда вообще можно подумать о депозите на год, полтора ))))



Хорошая идея))
ijanka
Рейтинг: 1147/-746
-- написано 7-4-2012 13:07 ijanka

На вопрос по поводу ТСЖ или Ареола кому платить. На сколько мне известно в доме создано ТСЖ, но агитационная группа от Ареолы поливая грязью ТСЖ уже 2 года пытается ликвидировать ТСЖ идут суды. В настоящий момент опять в доме идет заочное голосование за ликвидацию ТСЖ. Если вы хотите что бы в Вашем доме было ТСЖ то платить конечно необходимо ТСЖ. если же вас устраивает Ук Ареола, не смотря на то что в 2009 году она была ООО Ареола и признала себя банкротом имеет милионные долги перед Укс и т.д. Тогда конечно платите в Ареолу. По дому 75 лично ходила директор УК Ареолы, говорила разьясняя людям про ТСЖ.(с оскорблениями и клеветой) в адрес ТСЖ и председателя ТСЖ. Недавно было собрание в школе 76 проводила собрание сама директор Ареола. Инициатором была жительница дома,но вела Ареола собрание, а сама инициатор присутствовала на собрании максимум 20 минут. Директор Ареолы вводила людей в заблуждение обливая ТСЖ грязью. НО не смотря на это в ее домах, в домах которыми она до сих пор управляет а именно: в домах по улицам Барышникова,7; Барышникова, 47; Сабурова 59; Сабурова 65; Автозаводская 6, 24; 58; 70. в каждом этом доме в 2009 году было создано ТСЖ со 100% голосованием ЗА!до сегодняшнего дня эти ТСЖ действующие, они открыты. Дом по улице Сабурова 59 в этом доме ТСЖ <Сабурова,59> в правлении этого ТСЖ Антонова И.Т. - юрист УК "Ареола" И как видно из протоколов, жители этих домов голосовали ЗА причем единогласно за! И смотрите, что мы имеем Ареола сама регистрирует ТСЖ, о которых люди даже не знают. Для чего зарегистрировала она эти ТСЖ? А это очень просто возможно первое это откаты а так же получение денег от государство на эти ТСЖ для кап ремонта и т.д... Только вот до жителей эти деньги не доходят и не дойдут!(У меня есть выписки из ЕГРЮЛ полученные в налоговой Устиновского района. К сожалению не получается прикрепить скан. Если кто поможет, то вы сможете ознакомится с этим документом.)И так тут она Ареола создала ТСЖ, а тут она со всей активностью, связями, грязью ЛИКВИДИРУЕТ ТСЖ Барышникова 75. Так для справки: ликвидировать действующее ТСЖ которому уже идут платежи от жителей, а это не много не мало 20% с дома - ООООЧЕНЬ И ОООЧЕНЬ сложно. Можно сказать не возможно.
Конечно же все зависит от Вашего решения. Либо платить в долговую яму, либо платить ТСЖ и работать спокойно, принимать участие в жизни Вашего дома! И в конце что бы не быть голословной прикрепляю скрин выписки из ЕГРЮЛ ( выписка из государственного реестра юридических лиц) полученную в Устиновской налоговой. Это документ подтверждает создание юридического лица, а именно ТСЖ <Сабурова,59>. Возможно жители этого дома даже не подозревают о том что у них в доме создано ТСЖ.
click for enlarge 1920 X 2714 489,8 Kb picture
click for enlarge 1920 X 2714 556,3 Kb picture
click for enlarge 1920 X 2714 554,2 Kb picture
click for enlarge 1920 X 2714 122,2 Kb picture

история редактирования

ijanka
Рейтинг: 1147/-746
-- написано 7-4-2012 14:09 ijanka

quote:
Originally posted by аиша53:
Какая УК обслуживает Барышникова 75???приходят две квитанции ТСЖ и ООО УК "АРЕОЛА",КОМУ ПЛАТИТЬ??????

На сколько мне известно в доме создано ТСЖ, но агитационная группа от Ареолы поливая грязью ТСЖ уже 2 года пытается ликвидировать ТСЖ идут суды. В настоящий момент опять в доме идет заочное голосование за ликвидацию ТСЖ. Если вы хотите что бы в Вашем доме было ТСЖ то платить конечно необходимо ТСЖ. если же вас устраивает Ук Ареола, не смотря на то что в 2009 году она была ООО Ареола и признала себя банкротом имеет милионные долги перед Укс и т.д. Тогда конечно платите в Ареолу. По дому 75 лично ходила директор УК Ареолы, говорила разьясняя людям про ТСЖ.(с оскорблениями и клеветой) в адрес ТСЖ и председателя ТСЖ. Недавно было собрание в школе 76 проводила собрание сама директор Ареола. Инициатором была жительница дома,но вела Ареола собрание, а сама инициатор присутствовала на собрании максимум 20 минут. Директор Ареолы вводила людей в заблуждение обливая ТСЖ грязью. НО не смотря на это в ее домах, в домах которыми она до сих пор управляет а именно: в домах по улицам Барышникова,7; Барышникова, 47; Сабурова 59; Сабурова 65; Автозаводская 6, 24; 58; 70. в каждом этом доме в 2009 году было создано ТСЖ со 100% голосованием ЗА!до сегодняшнего дня эти ТСЖ действующие, они открыты. Дом по улице Сабурова 59 в этом доме ТСЖ <Сабурова,59> в правлении этого ТСЖ Антонова И.Т. - юрист УК "Ареола" И как видно из протоколов, жители этих домов голосовали ЗА причем единогласно за! И смотрите, что мы имеем Ареола сама регистрирует ТСЖ, о которых люди даже не знают. Для чего зарегистрировала она эти ТСЖ? А это очень просто возможно первое это откаты а так же получение денег от государство на эти ТСЖ для кап ремонта и т.д... Только вот до жителей эти деньги не доходят и не дойдут!(У меня есть выписки из ЕГРЮЛ полученные в налоговой Устиновского района. К сожалению не получается прикрепить скан. Если кто поможет, то вы сможете ознакомится с этим документом.)И так тут она Ареола создала ТСЖ, а тут она со всей активностью, связями, грязью ЛИКВИДИРУЕТ ТСЖ Барышникова 75. Так для справки: ликвидировать действующее ТСЖ которому уже идут платежи от жителей, а это не много не мало 20% с дома - ООООЧЕНЬ И ОООЧЕНЬ сложно. Можно сказать не возможно.
Конечно же все зависит от Вашего решения. Либо платить в долговую яму, либо платить ТСЖ и работать спокойно, принимать участие в жизни Вашего дома! И в конце что бы не быть голословной прикрепляю скрин выписки из ЕГРЮЛ ( выписка из государственного реестра юридических лиц) полученную в Устиновской налоговой. Это документ подтверждает создание юридического лица, а именно ТСЖ <Сабурова,59>. Возможно жители этого дома даже не подозревают о том что у них в доме создано ТСЖ.

click for enlarge 1920 X 2714 489,8 Kb picture
click for enlarge 1920 X 2714 556,3 Kb picture
click for enlarge 1920 X 2714 554,2 Kb picture
click for enlarge 1920 X 2714 122,2 Kb picture

Gospod_in
Рейтинг: 59/-51
-- написано 21-6-2012 21:08 Gospod_in

Тоже создали тсж, но продолжают идти платежки от ук. Кому платить. Если не платить ук , могут ли они отключить воду свет и пр.? Кому платить и стоит ли самому идти в органы для разбирательства?
Чукотский мальчуган
Рейтинг: 1/0
-- написано 22-6-2012 00:34 Чукотский мальчуган

кто с кем воюет за ваш дом. какой ук не отдают документы? причем здесь техдокументация? дом принадлежит собственникам. ук лишь осуществляет управление и на основании только договора управления.
Gospod_in
Рейтинг: 59/-51
-- написано 22-6-2012 07:47 Gospod_in

Ук многострадальная ижтехсервис. Тсж создали, теперь две платежки идут. По одной платежке долг ижтехсервису накопился уже 5 тыщ. Договора я с ними не заключал, а заключил с тсж при покупке. Еще и на прежнего собственника всплыла платежка, хотя есть справка что долги он оплатил на момент продажи. Что делать чтоб отстали?
Чукотский мальчуган
Рейтинг: 1/0
-- написано 22-6-2012 09:13 Чукотский мальчуган

к вам не имеют права приставать. долги не имеют отношение к квартире. посылать далеко. вы новый собственник и долгов у вас нет.

рекомендации:
написать заявление в УК и составить с ними акт сверки. на начало периода (владения) квартирой по нулям. в случае отказа в прокуратуру.

U-la-la!
Рейтинг: 709/-507
-- написано 22-6-2012 12:44 U-la-la!

quote:
Originally posted by Gospod_in:

могут ли они отключить воду свет и пр.?



могут, но до момента пока идут суды эти действия будут незаконными.
Чукотский мальчуган
Рейтинг: 1/0
-- написано 22-6-2012 14:57 Чукотский мальчуган

могут и до суда. лехче жильцам не будет. вопрос только как они это сделают ))) ну я про воду.
Alessandr18rus
Рейтинг: 1/0
-- написано 25-6-2012 21:46 Alessandr18rus

quote:
Originally posted by Чукотский мальчуган:

кто с кем воюет за ваш дом. какой ук не отдают документы? причем здесь техдокументация? дом принадлежит собственникам. ук лишь осуществляет управление и на основании только договора управления



Вот хваленое ГЖУ не отдает документы и всё....Хотя все жильцы согласны перейти в новую УК)
Alessandr18rus
Рейтинг: 1/0
-- написано 25-6-2012 21:48 Alessandr18rus

Документы:
- технический паспорт на жилой дом;
- схемы инженерных коммуникаций (схемы внутренних сетей водоснабжения, ка-нализации, центрального отопления, теплоснабжения, газоснабжения, электроснаб-жения);
- акт технического состояния жилого дома;
- поквартирные карточки; личные карточки; архив: поквартирных карточек; ордеров на вселение;
- акты выполненных работ, подтверждающих фактическое выполнение работ по текущему и капи-тальному ремонту;
- паспорт приемки дома с приложением актов производства работ по подготовке дома к отопи-тельному сезону;
- технический отчет по обследованию, измерениям и испытаниям электрических сетей, электриче-ских приемников и электроустановок;
- акт гидравлических испытаний элеваторного узла и системы отопления;
- акты осмотра состояния инженерных коммуникаций, приборов учета, оборудования, конструк-тивных частей дома на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;
- технический паспорт на водомерный узел (при его наличии);
- акт установки узлов учета тепловой энергии, отопления и ГВС (при его наличии);
- рабочие проекты на узлы учета тепловой энергии, отопления и ГВС (при их наличии);
- инструкция по эксплуатации многоквартирного дома;
- выписку из реестра о зарегистрированных правах на объект недвижимости;
- копию кадастрового паспорта земельного участка (при его наличии);
- копию градостроительного плана земельного участка (при его наличии);
- копию проектной документации (при ее наличии).
Чукотский мальчуган
Рейтинг: 1/0
-- написано 26-6-2012 08:41 Чукотский мальчуган

ну если вас другая УК забрала законно у ГЖУ вопросов возникнуть не должно. а если нет то правильно не отдают.
приступим к докам.
Документы:
- технический паспорт на жилой дом;
- схемы инженерных коммуникаций (схемы внутренних сетей водоснабжения, ка-нализации, центрального отопления, теплоснабжения, газоснабжения, электроснаб-жения);


их нет вообщем то не в одной УК. или техпаспорт не будет соответсвовать действительности.
назавёте дом скажу точно есть ли техпаспорт у ГЖУ. )))


- акт технического состояния жилого дома;

составьте новый и не парьте никому мозг. по уму вы его должны с новой ук составить а не с старой требовать.


- поквартирные карточки; личные карточки; архив: поквартирных карточек; ордеров на вселение;

в бумажном виде обязаны передать. и без всяких архивов. только поквартирки и не более.


- акты выполненных работ, подтверждающих фактическое выполнение работ по текущему и капи-тальному ремонту;

зделать должны.

- паспорт приемки дома с приложением актов производства работ по подготовке дома к отопи-тельному сезону;

у вас новый сезон. сделайте новый паспорт.

- технический отчет по обследованию, измерениям и испытаниям электрических сетей, электриче-ских приемников и электроустановок;

вы верите в сказки? всерьёз верите что такая документация есть? ну-ну.
может ваш дом исключение.

- акт гидравлических испытаний элеваторного узла и системы отопления;

опять же нахера. в новой УК будет новый. если память неизменяет раз в год его делают.


- акты осмотра состояния инженерных коммуникаций, приборов учета, оборудования, конструк-тивных частей дома на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;
- технический паспорт на водомерный узел (при его наличии);
- акт установки узлов учета тепловой энергии, отопления и ГВС (при его наличии);
- рабочие проекты на узлы учета тепловой энергии, отопления и ГВС (при их наличии);
- инструкция по эксплуатации многоквартирного дома;
- выписку из реестра о зарегистрированных правах на объект недвижимости;
- копию кадастрового паспорта земельного участка (при его наличии);
- копию градостроительного плана земельного участка (при его наличии);
- копию проектной документации (при ее наличии).[/B][/QUOTE]

это вообще фантастика.

на практике должны передать только поквартирку и не более. вы же за ведение этой документации не платите. в договоре техдокументации нет. а соответственно и нет в природе. )))


раслабтесь и не забывайте что это Российская комуналко.

Alessandr18rus
Рейтинг: 1/0
-- написано 26-6-2012 18:34 Alessandr18rus

quote:
Originally posted by Чукотский мальчуган:

это вообще фантастика.



не зря же написано при его наличии
Alessandr18rus
Рейтинг: 1/0
-- написано 26-6-2012 18:58 Alessandr18rus

quote:
Originally posted by Чукотский мальчуган:

вы верите в сказки? всерьёз верите что такая документация есть? ну-ну.может ваш дом исключение.



Я верю не в сказки, а документам).
Но прекрасно понимаю и знаю, что этого не существует))
Alessandr18rus
Рейтинг: 1/0
-- написано 26-6-2012 19:06 Alessandr18rus

Итог дела) наша новая УК отсудила у ГЖУ дом)) Теперь возникает вопрос:
Я с 1 марта не плачу за квартиру т.к приходят две платежки. Хотя новая УК обслуживает нас с 1 марта 2012 года и по идее должны платить им, но отсудили дом в середине июня (иск подан в конце февраля) кому теперь платить и с какого месяца я не знаю и не понимаю).
всё таки думаю заплатить общую задолженность новой УК. Я же не виноват если ГЖУ не отдает документы по письменному требованию жителей)
Gospod_in
Рейтинг: 59/-51
-- написано 26-6-2012 19:24 Gospod_in

Хорошо что у вас получилось. Как бы и нам жить спокойнее и получать 1 платежку
izvera
Рейтинг: 11/-4
-- написано 26-6-2012 20:04 izvera

отсутствие тех документации не помеха к управлению домом, так что если УК была выбрана с марта, то платить новой с марта.
НО есть еще и апелляция и кассация. ГЖУ будут писать жалобы на решение нашего суда.
Alessandr18rus
Рейтинг: 1/0
-- написано 26-6-2012 20:34 Alessandr18rus

quote:
Originally posted by izvera:

ГЖУ будут писать жалобы на решение нашего суда.



да да) говорили про это) Месяц на апелляцию после решения)
Чукотский мальчуган
Рейтинг: 1/0
-- написано 28-6-2012 11:04 Чукотский мальчуган

дом то хоть назовите. не петрова случаем.
Alessandr18rus
Рейтинг: 1/0
-- написано 28-6-2012 21:18 Alessandr18rus

quote:
Originally posted by Чукотский мальчуган:

дом то хоть назовите. не петрова случаем.



Ленинский район, ул. Кирзаводская)

200x150 320x240 400x300 800x600    без переносов   
быстрый ответ   

подпись
следующая тема | предыдущая тема

Главная /  Жилищно-коммунальное хозяйство /  Кому платить? форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2020
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ