В Удмуртии снизили необходимый объем инвестиций для получения земли в аренду без торгов до 3 млн рублей
Показать текст сообщения полностью
Обрушили стоимость земель в районах УР...
|
Главная / Офис, магазин, здание, иная коммерческая недвижимость / О корпорации развития УР for Mikhail |
|
|
|
|---|
| следующая тема | предыдущая тема | ||
|
Нормативные документы
| |||
|
Наблюдаю интересную активность данной ветки, так сказать с душой подается информация, но сильно не хватает комментариев от автора в 1-м же посте, так сказать с русского на русский - для простого читателя, чтобы прочел и с 1-го раза понял о чем речь, что конкретно хотел донести автор данной темой...
| |||
|
quote: так думаю я... скидываю в раздел, то что запоминать не нужно, но найти или отправить кого-нибудь посмотреть - быстро...
quote: в данной теме первый пост о том, что решили и обрушили стоимость земель в районах и сложно сказать имеют к этому отношение "варяги" или нет... по городам - ничего не изменилось и мотивация для инвестиций - платежеспособный спрос и растущие показатели по демографии - всё остальное "бубны и танцы"...
quote: сделано прикольно и респект Минсельхозу... и сие одновременно основание - идея об обрушении цен на сельхозку в районах чья ?
quote: quote: местами весело... особенно в части, где объекты выставляемые на торги заявлены, как "инвестиционные площадки" ))) мне очевидно, что личные цели чиновников - пусть даже сохранение занимаемой должности противоречит интересам муниципального и республиканского бюджетов... но это такое...
quote: про то как заставить работать чиновников в корпорашке развития УР... всё выше написанное special for Elden
quote: ничего... тема появилась потому что... меня, скажем так, уговаривают взять на реализацию пару-тройку объектов на территории МО Ижевск... в нормальную работу, по предоплате... мне сильно не хватает позитивного образа и понимания экономической целесообразности приобретения чего-то в Ижевске... без этого придумать красивую "продажную" историю сложно и в моём же исполнении будет звучать неестественно... в родной стране - "история" к объектам коммерческой недвижимости "привязывается" с помощью "историй" ответов из органов государственной власти, либо картинкой создаваемой одними чиновниками в головах других, чтобы они правильные звуки издавали - создавая в свою очередь картинки в головах потенциальных покупателей... потому как государство - почему то - принято считать "независимым арбитром" и несущем "ответственность" за принятые решения ))) потому мне нужно съездить в корпорашку и посмотреть, что там и как... прошлый объект в Удмуртии - земли сельхозназначения - были реализованы за 400 тыс.руб. за 1 га при изначальной стоимости заявленной покупателями в 20 тыс.руб.... сами пришли и сами предложили по 400 тыс.руб. - пришлось соглашаться... ситуация менялась и сроки реализации могли быть увеличены... "варяги" уже были здесь, но тогда еще не успели "забить" инфо-пространство тем чем "забили"... нужно посмотреть, как сие можно использовать... сложно... после Московской области той же... где чиновники реально готовы "нарисовать", что нужно - главное правильные вопросы им ставить... ))))) quote: если понадобится - постараюсь...
| |||
|
quote: Не, ну каждую неделю смотря база-х катастрофы не дели. я не понимаю от чего Ижевск все еще не столица мира ))) Ведь не зря же несколько лет назад шли разговоры о переносе столицы вглубь России. Но как скоро на окраинах все будет печально непонятно, а потому вложения на данный момент конечно сомнительные | |||
|
quote: происходящие особенно в прибрежных городах, так-то где угодно имеют положительный экономический эффект... туристические зоны нужно восстанавливать, производства на местах - вписанные в технологические цепочки - нужно восстанавливать... и вообще куда денешь население из пострадавших районов - рынки всегда и везде поделены столетия назад... т.е. катастрофа - природная - это рост производства строительных материалов и всех смежных областей, новые рабочие места и т.д. и т.п. - за средства государственного заказа... посмотрим на мировой светоч демократии - наибольшая грызня всегда идет за гос.заказ... от того и военный бюджет США больше, чем всего остального мира )))
quote: Новосибирск - если станем "китайской провинцией", вместо "англосаксонской"... у нас закрой "Калашников", остатки "Ижстали", "Купол", НИТИ "Прогресс", "Аксион", ИМЗ... нефтянка просто офисы перенесет в более климатически приятные условия... - Концерн Калашников около 100 тыс. кв.м. на продажу стоит схлопнули франшизу SPAR... на прошлой неделе разговаривал с представителем "Вкусвилл" - чувак про SPAR в курсе и сие, с его слов, делает город малопривлекательным... в Пермь идут... 38% помещений занимаемых Х5 (Пятерочка, Перекресток) и Магнит - в продаже... в Мск очередь на такие объекты... у нас в предложении более года... некоторые более 3 лет...
quote: вообще начинается с внешнего вида улиц... что мы там видим ))) у Минсельхоза норм тема с "коробочными решениями" - но у них и топ-менеджер из "Комоса", всё остальное... на полном серьезе подумываю отказаться от предложений поработать по реализации в Иж... сотни людей денег получают за "инвестиционную привлекательность" - но её нет...
| |||
|
quote: если ты не умер и тебе не все равно на положительный экономический эффект... Лично я бы, будучи мега богатым ,прикупил бы себе один домик на возвышенности в Ижевске 0 пусть будет на всякий случай. quote: У меня ощущение , что 2/3 страны водители, 2/3 продавцы и 1/3 все остальные включая руководителей и др. не приносящих никакой экономической выгоды профессий. Короче на сегодняшний момент у нас какие - то иные экономические принципы в которых я еще пока не разобрался, но кто-то при этом уже давно наверняка знает по какой когда-то отработанной схеме мы все "работаем" сейчас... quote: Вот тут я категорично согласен, а на фоне снижения цены на нефть, наше сегодняшнее завтра совсем грустным выглядит... | |||
|
quote: как обычно... кому война, кому мать родна...
quote: полно их - возвышенностей в мире-то... народец у нас в безвластие жесток и отважен зело и изобретателен до кучи... дорого вельми отбиваться ))) зимой холодно, летом клещи и прочая летучая сволочь... с экологией неоднозначно...
quote: такая... странная схема... исторически сложившаяся система взаимоотношений: Россия поставляет ресурсы (разные в разные исторические периоды) и покупает товары с высокой добавленной стоимостью - создаваемой за счёт глубокой переработки... СССР был в этом смысле исключением в российской истории... в моменте оперативно откатываемся на позиции начала 20 века... всё остальное - производное в различных вариациях... по сути всё недовольство граждан упирается в историческую память о том, что распределение общественных благ может быть другим, т.е. более "справедливым"... еще лет 30 и носители памяти благополучно умрут и всё наладится )))
| |||
|
quote: Тогда у нас не было бы потребности пытаться наращивать население. Тех кто добывает различные полезные ископаемые хватило бы и содержать большую армию остальных, зачастую "ненужных" не пришлось бы... | |||
|
quote: "грамотный потребитель"... производителям товаров и услуг нужно эти товары и услуги кому-то продавать... в ином случае кризис перепроизводства схлопнет экономики цивилизованных стран... плюс диверсификация товаров - отсюда вливания в сельское хозяйство... тут наличие воды - которая сама по себе важнейший ресурс, земли и мощностей по производству электроэнергию... плюс население нужно на периоды - "политико-экономических" кризисов... чтобы внутренний рынок продолжительное время помогал сохранять производственные мощности... собственно говоря - лучшее торгпредство в другой стране - собственная военно-морская или просто военная база ))) ps ... тут как ни разу не экономист... домыслы сие ))) и предположения... могу конечно фактуркой подбить - только всё равно "за уши" притянутая будет.. да и лень )))
| |||
|
quote: Не катит, мы типа всем остальным продаем полезные ископаемые, а нас самих при этом переизбыток... quote: Если внутреннему рынку нечего предложить взамен кроме доставки грузов и продажи товаров, то о каком сохранении промышленных мощностей идет речь??? Тут что-то еще...
quote: У меня четкое ощущение, что экономика тут совсем не причем. Было бы желание, мы свободно на равном не нищем уровне держали бы все человеческие ресурсы, но от чего-то у "нас" нет такого желания. | |||
|
quote: соглашусь
quote: да... | |||
|
в силу собственных интересов - концепт в моменте такой...
Нужно восстановить платежеспособный спрос населения и предлагаю сие сделать через перераспределение общегородской ренты, арендных платежей которые платят торговые и аптечные сети и т.д. По Ижевску данная сумма может составлять более 13 ярдов в год - по моим расчетам. Схема примерно такая - у каждого гражданина аналог типа ИИС на который ежемесячно зачисляется его % от общегородской ренты. С его счета происходит безакцептное списание по задолженности ЖКХ, налогам, кредитной задолженности, по решению суда. В каком-то % соотношении. Для поддержки каждого конкретного гражданина - если у государства такое желание возникает - может компенсировать арендаторам % от выплачиваемой арендной платы. У нынешних собственников - их пара-тройка десятков - выкупать за деньги нац.проектов, которые иначе тупо распылят - и этим предлагать иные варианты инвестиций... В развитии можно будет закрыть ИП Лодырь (ПФР РФ) Понятно, что нужно переписывать законодательство и много чего надо...
| |||
|
Был с визитом в Корпорации развития УР
На удивление позитивно заехал:
| |||
| следующая тема | предыдущая тема |
| Главная / Офис, магазин, здание, иная коммерческая недвижимость / О корпорации развития УР for Mikhail | форумы izhevsk.ru |