В Удмуртии снизили необходимый объем инвестиций для получения земли в аренду без торгов до 3 млн рублей
Обрушили стоимость земель в районах УР...
Инвестиционный гид агропромышленного комплекса Удмуртии
Инвестиционный аудит Удмуртской Республики
Наблюдаю интересную активность данной ветки, так сказать с душой подается информация, но сильно не хватает комментариев от автора в 1-м же посте, так сказать с русского на русский - для простого читателя, чтобы прочел и с 1-го раза понял о чем речь, что конкретно хотел донести автор данной темой...
quote:
с душой подается информация
так думаю я... скидываю в раздел, то что запоминать не нужно, но найти или отправить кого-нибудь посмотреть - быстро...
quote:
комментариев от автора в 1-м же посте
в данной теме первый пост о том, что решили и обрушили стоимость земель в районах и сложно сказать имеют к этому отношение "варяги" или нет...
по городам - ничего не изменилось и мотивация для инвестиций - платежеспособный спрос и растущие показатели по демографии - всё остальное "бубны и танцы"...
quote:
Инвестиционный гид агропромышленного комплекса Удмуртии
сделано прикольно и респект Минсельхозу... и сие одновременно основание - идея об обрушении цен на сельхозку в районах чья ?
quote:
Поддержка инвесторов
quote:
Инвестиционный аудит Удмуртской Республики
местами весело... особенно в части, где объекты выставляемые на торги заявлены, как "инвестиционные площадки" ))) мне очевидно, что личные цели чиновников - пусть даже сохранение занимаемой должности противоречит интересам муниципального и республиканского бюджетов... но это такое...
quote:
Нормативные документы
про то как заставить работать чиновников в корпорашке развития УР...
всё выше написанное special for Elden
quote:
конкретно хотел донести автор данной темой
ничего...
тема появилась потому что...
меня, скажем так, уговаривают взять на реализацию пару-тройку объектов на территории МО Ижевск... в нормальную работу, по предоплате... мне сильно не хватает позитивного образа и понимания экономической целесообразности приобретения чего-то в Ижевске...
без этого придумать красивую "продажную" историю сложно и в моём же исполнении будет звучать неестественно...
в родной стране - "история" к объектам коммерческой недвижимости "привязывается" с помощью "историй" ответов из органов государственной власти, либо картинкой создаваемой одними чиновниками в головах других, чтобы они правильные звуки издавали - создавая в свою очередь картинки в головах потенциальных покупателей... потому как государство - почему то - принято считать "независимым арбитром" и несущем "ответственность" за принятые решения )))
потому мне нужно съездить в корпорашку и посмотреть, что там и как...
прошлый объект в Удмуртии - земли сельхозназначения - были реализованы за 400 тыс.руб. за 1 га при изначальной стоимости заявленной покупателями в 20 тыс.руб.... сами пришли и сами предложили по 400 тыс.руб. - пришлось соглашаться... ситуация менялась и сроки реализации могли быть увеличены...
"варяги" уже были здесь, но тогда еще не успели "забить" инфо-пространство тем чем "забили"... нужно посмотреть, как сие можно использовать...
сложно... после Московской области той же... где чиновники реально готовы "нарисовать", что нужно - главное правильные вопросы им ставить...
)))))
quote:
для простого читателя, чтобы прочел и с 1-го раза понял о чем речь
если понадобится - постараюсь...
quote:
Originally posted by Mr Mikhail:
мне сильно не хватает позитивного образа и понимания экономической целесообразности приобретения чего-то в Ижевске...
Не, ну каждую неделю смотря база-х катастрофы не дели. я не понимаю от чего Ижевск все еще не столица мира ))) Ведь не зря же несколько лет назад шли разговоры о переносе столицы вглубь России. Но как скоро на окраинах все будет печально непонятно, а потому вложения на данный момент конечно сомнительные
quote:
катастрофы
происходящие особенно в прибрежных городах, так-то где угодно имеют положительный экономический эффект... туристические зоны нужно восстанавливать, производства на местах - вписанные в технологические цепочки - нужно восстанавливать... и вообще куда денешь население из пострадавших районов - рынки всегда и везде поделены столетия назад...
т.е. катастрофа - природная - это рост производства строительных материалов и всех смежных областей, новые рабочие места и т.д. и т.п. - за средства государственного заказа...
посмотрим на мировой светоч демократии - наибольшая грызня всегда идет за гос.заказ... от того и военный бюджет США больше, чем всего остального мира )))
quote:
о переносе столицы вглубь России
Новосибирск - если станем "китайской провинцией", вместо "англосаксонской"...
у нас закрой "Калашников", остатки "Ижстали", "Купол", НИТИ "Прогресс", "Аксион", ИМЗ... нефтянка просто офисы перенесет в более климатически приятные условия...
- Концерн Калашников около 100 тыс. кв.м. на продажу стоит
- ИМЗ сопоставимые объемы на продажу выставили / 300-тое на торгах
- территория бывшей Ижстали - на распродаже, тот же Мечел пытается годами избавиться почти от 50 тыс. кв.м.
- Воткинское шоссе - территория бывшего АО Буммаш - десятки тысяч кв.м. на продаже
схлопнули франшизу SPAR... на прошлой неделе разговаривал с представителем "Вкусвилл" - чувак про SPAR в курсе и сие, с его слов, делает город малопривлекательным... в Пермь идут...
38% помещений занимаемых Х5 (Пятерочка, Перекресток) и Магнит - в продаже... в Мск очередь на такие объекты... у нас в предложении более года... некоторые более 3 лет...
quote:
позитивный образ
вообще начинается с внешнего вида улиц... что мы там видим )))
у Минсельхоза норм тема с "коробочными решениями" - но у них и топ-менеджер из "Комоса", всё остальное...
на полном серьезе подумываю отказаться от предложений поработать по реализации в Иж...
сотни людей денег получают за "инвестиционную привлекательность" - но её нет...
quote:
Originally posted by Mr Mikhail:
так-то где угодно имеют положительный экономический эффект...
если ты не умер и тебе не все равно на положительный экономический эффект...
Лично я бы, будучи мега богатым ,прикупил бы себе один домик на возвышенности в Ижевске 0 пусть будет на всякий случай.
quote:
Originally posted by Mr Mikhail:
у нас закрой
У меня ощущение
, что 2/3 страны водители, 2/3 продавцы и 1/3 все остальные включая руководителей и др. не приносящих никакой экономической выгоды профессий. Короче на сегодняшний момент у нас какие - то иные экономические принципы в которых я еще пока не разобрался, но кто-то при этом уже давно наверняка знает по какой когда-то отработанной схеме мы все "работаем" сейчас...
quote:
Originally posted by Mr Mikhail:
но её нет...
Вот тут я категорично согласен, а на фоне снижения цены на нефть, наше сегодняшнее завтра совсем грустным выглядит...
quote:
если ты не умер
как обычно... кому война, кому мать родна...
quote:
на возвышенности
полно их - возвышенностей в мире-то... народец у нас в безвластие жесток и отважен зело и изобретателен до кучи... дорого вельми отбиваться ))) зимой холодно, летом клещи и прочая летучая сволочь...
с экологией неоднозначно...
quote:
отработанной схеме мы все "работаем" сейчас
такая... странная схема...
исторически сложившаяся система взаимоотношений:
Россия поставляет ресурсы (разные в разные исторические периоды) и покупает товары с высокой добавленной стоимостью - создаваемой за счёт глубокой переработки... СССР был в этом смысле исключением в российской истории... в моменте оперативно откатываемся на позиции начала 20 века... всё остальное - производное в различных вариациях...
по сути всё недовольство граждан упирается в историческую память о том, что распределение общественных благ может быть другим, т.е. более "справедливым"... еще лет 30 и носители памяти благополучно умрут и всё наладится )))
quote:
Originally posted by Mr Mikhail:
Россия поставляет ресурсы
Тогда у нас не было бы потребности пытаться наращивать население. Тех кто добывает различные полезные ископаемые хватило бы и содержать большую армию остальных, зачастую "ненужных" не пришлось бы...
quote:
потребности пытаться наращивать население
"грамотный потребитель"... производителям товаров и услуг нужно эти товары и услуги кому-то продавать... в ином случае кризис перепроизводства схлопнет экономики цивилизованных стран...
плюс диверсификация товаров - отсюда вливания в сельское хозяйство... тут наличие воды - которая сама по себе важнейший ресурс, земли и мощностей по производству электроэнергию...
плюс население нужно на периоды - "политико-экономических" кризисов... чтобы внутренний рынок продолжительное время помогал сохранять производственные мощности...
собственно говоря - лучшее торгпредство в другой стране - собственная военно-морская или просто военная база )))
ps ... тут как ни разу не экономист... домыслы сие ))) и предположения... могу конечно фактуркой подбить - только всё равно "за уши" притянутая будет.. да и лень )))
quote:
Originally posted by Mr Mikhail:
"грамотный потребитель"... производителям товаров и услуг нужно эти товары и услуги кому-то продавать...
Не катит, мы типа всем остальным продаем полезные ископаемые, а нас самих при этом переизбыток...
quote:
Originally posted by Mr Mikhail:
плюс население нужно на периоды - "политико-экономических" кризисов... чтобы внутренний рынок продолжительное время помогал сохранять производственные мощности...
Если внутреннему рынку нечего предложить взамен кроме доставки грузов и продажи товаров, то о каком сохранении промышленных мощностей идет речь??? Тут что-то еще...
quote:
Originally posted by Mr Mikhail:
тут как ни разу не экономист..
У меня четкое ощущение, что экономика тут совсем не причем. Было бы желание, мы свободно на равном не нищем уровне держали бы все человеческие ресурсы, но от чего-то у "нас" нет такого желания.
quote:
мы свободно на равном не нищем уровне держали бы все человеческие ресурсы
соглашусь
quote:
Тут что-то еще...
да...
в силу собственных интересов - концепт в моменте такой...
Нужно восстановить платежеспособный спрос населения и предлагаю сие сделать через перераспределение общегородской ренты, арендных платежей которые платят торговые и аптечные сети и т.д.
По Ижевску данная сумма может составлять более 13 ярдов в год - по моим расчетам.
Схема примерно такая - у каждого гражданина аналог типа ИИС на который ежемесячно зачисляется его % от общегородской ренты.
С его счета происходит безакцептное списание по задолженности ЖКХ, налогам, кредитной задолженности, по решению суда. В каком-то % соотношении.
Для поддержки каждого конкретного гражданина - если у государства такое желание возникает - может компенсировать арендаторам % от выплачиваемой арендной платы.
У нынешних собственников - их пара-тройка десятков - выкупать за деньги нац.проектов, которые иначе тупо распылят - и этим предлагать иные варианты инвестиций...
В развитии можно будет закрыть ИП Лодырь (ПФР РФ)
Понятно, что нужно переписывать законодательство и много чего надо...
)))) утопия как она есть...
Был с визитом в Корпорации развития УР
На удивление позитивно заехал:
- человек занимающийся профильной деятельностью - адекватный и грамотный чел
- КРУР не намерена и не будет конкурировать на рынке КН - иные задачи - пополнение бюджета
- можно использовать при реализации особо сложных объектов / покупателей не дадут, как использовать придумал, но не прописал в печатных знаках