"Юридические различия - что важно для дольщика
Дольщик взаимодействует только с застройщиком - он фигурирует во всех официальных источниках: на сайте компании, портале ;НашДом;, в ДДУ, разрешении на строительство, проектной документации и т.п.. Он же несёт полную материальную ответственность за сроки и качество работ, на нём лежат все гарантийные обязательства, а если придётся обращаться в суд, то отвечать тоже будет застройщик.
При заключении ДДУ нужно максимально внимательно проверить застройщика, поскольку договор будет подписываться именно с ним".
"Юридически и фактически девелопер и застройщик - разные организации, но в быту эти понятия часто замещают друг друга в зависимости от контекста."
Наткнулся на картинку:
и на официальном сайте не звучит слово "застройщик"!!!
Более того, если набрать в яндексе "застройщики ижевска" и перейти на их официальные сайты Вы не найдете слова "застройщик"!!!...
О том ,что строительный рынок мягко говорят "перегрет" (новое ратируемое слово), не говорит только ленивый, но вот как лопнет этот пузырь и кто за все за это заплатит как-то понятно никто не объясняет...
Говорит мне моя чуйка (хотя она безусловно может и ошибаться), что если в договорах и прописано слово застройщик, то сорее всего с компании "застройщика" сейчас в случае чего нечего взять, а вот "девелоперы" ,"строительные компании" и прочие НЕЗАСТРОЙЩИКИ, скорее всего, живут очень даже неплохо, но таки не имеют никакого отношения к ответсвенности за строительство....
