Марковские Форумы Ижевск
  АвтоФорум-Ижевск
  Гаражи вдоль союзной берша ( 1 )
Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
mark.ru
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка |
  всего страниц: 2 :  1  2 
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   Гаражи вдоль союзной берша
Рейтинг авторов темы
  версия для печати
L-Motive
Рейтинг: 132/-16
P.M.   Цитировать
упомянуть
-- написано 1-9-2016 09:02    
0
0

Планирую брать гараж. Известно что-нибудь про снос гаражей вдоль союзной / берша, таких как "восток", "старт", "дружба", "маршал", "автомобилист-2", "ярушки" и т.д.. Новый ген план еще не принят, но возможно кто-то обладает информацией.

Спрашивал у сторожей в нескольких ГСК - ничего конкретного сказать не могут.

Показать текст сообщения полностью


IzhStyle
Рейтинг: 1989/-593
P.M.   Цитировать
упомянуть
-- написано 1-9-2016 09:16    
0
0

да с чего бы их сносить? там полей немеряно под застройку
DNosferatu
Рейтинг: 71/-29
P.M.   Цитировать
упомянуть
-- написано 1-9-2016 09:23    
0
0

был гараж в ГСК Луч, поднимали кипишь - Берша разрастется, снесут к херам, бегом приватизируйте, бла бла бла.
до сих пор ГСК стоит и хоть бы хрен ему!
L-Motive
Рейтинг: 132/-16
P.M.   Цитировать
упомянуть
-- написано 1-9-2016 10:18    
0
0

А много ли с такой приватизации "получить" можно будет, если как правило земля ГСК в аренде и ее приватизировать нельзя, заплатят только за приватизированный "кирпич"?
IzhStyle
Рейтинг: 1989/-593
P.M.   Цитировать
упомянуть
-- написано 1-9-2016 10:26    
0
0

хз. у нас гараж в востоке. вобще никаких разговоров о сносе не слышал
kissauh
Рейтинг: 76/-12
P.M.   Цитировать
упомянуть
-- написано 1-9-2016 10:29    
0
0

старт - никто не сносит. автомобилист-2 никто не планирует. только в автомобилист-2 я мы овощные топит жестко. нынче с осени качали воду. у меня до августа вода стояла
DNosferatu
Рейтинг: 71/-29
P.M.   Цитировать
упомянуть
-- написано 1-9-2016 10:47    
0
0

quote:
А много ли с такой приватизации "получить" можно будет

гемороя или чего?
смотря какая ценность гаражика, у многих гаражи стоят фактически как однушка)))
а при сносе ГСК им выплатят гроши, вот и приватизируют.

L-Motive
Рейтинг: 132/-16
P.M.   Цитировать
упомянуть
-- написано 1-9-2016 10:51    
1
0

В том то и дело, что только граши за кирпич выплатят - тысяч 20-30... при том что гараж стоил 100-150к.
L-Motive
Рейтинг: 132/-16
P.M.   Цитировать
упомянуть
-- написано 1-9-2016 10:53    
0
0

kissauh вот как раз вариант в пвтомобилисте 2 хотел посмотреть двухэтажный (получается 1-3 улица), почти у всех топит ямы??
ZamMoroza
Рейтинг: 23/-19
P.M.   Цитировать
упомянуть
-- написано 1-9-2016 11:02    
0
0

Приватизировать надо обязательно. То что земля в аренде - это понятно, некоторых гаражных кооперативов вообще на картах не найти, а люди сидят ровно и не знают ничего об этом. В таком случае заплатят только за кирпич. Если все приватизировано в гаражном массиве, то выплаты будут минимум по кадастровой стоимости, которая указана в бумаге, подтверждающей право собственности. А это уже на порядок больше чем за кирпич. У меня гараж в строителе в ГСК "Рубин", спокойно всем массивом приватизировали и землю и гаражи в ПРОШЛОМ году, 25 лет по документам там было поле. Теперь на руках бумага с циферкой, один минус - теперь налог платить придется в соответствии с указанной суммой.
DNosferatu
Рейтинг: 71/-29
P.M.   Цитировать
упомянуть
-- написано 1-9-2016 12:51    
0
0

quote:
Приватизировать надо обязательно.

quote:
минус - теперь налог платить придется


и стоит оно того?
BOBick
Рейтинг: 17/-6
P.M.   Цитировать
упомянуть
-- написано 1-9-2016 13:07    
0
0

насколько мне известно, там земля числиться "сельхоз назначения" приватизировать никто не даст
фаркоп
Рейтинг: 161/-73
P.M.   Цитировать
упомянуть
-- написано 1-9-2016 13:16    
0
0

В Дружбе, если гаражи приватизируют, есть разрешение на приватизацию земли.Если надо приватизировать землю, хотя бы в блоке все гаражи должны быть приватизированы полностью.Эта трудная задача, многих хозяев уже нет, наследников хрен найдешь.
sles
Рейтинг: 578/-1452
P.M.   Цитировать
упомянуть
-- написано 1-9-2016 14:45    
0
0

quote:
Изначально написано DNosferatu:
был гараж в ГСК Луч, поднимали кипишь - Берша разрастется, снесут к херам, бегом приватизируйте, бла бла бла.
до сих пор ГСК стоит и хоть бы хрен ему!

так это было то в прошлом году ну или позапрошлом- т.е. около года стоит таки , да :-)
однако, учитывая , что экономика РФ уже закатилась в жопу, вряд ли можно ожидать сноса в ближайшие тысячелетия ;-)

история редактирования

kissauh
Рейтинг: 76/-12
P.M.   Цитировать
упомянуть
-- написано 1-9-2016 16:03    
0
0

quote:
Изначально написано L-Motive:
[b]kissauh вот как раз вариант в пвтомобилисте 2 хотел посмотреть двухэтажный (получается 1-3 улица), почти у всех топит ямы??[/B]
у меня вторая улица (ниже ворот )
передо мной как раз 2х этажки. топит. жопа. нынче там яму не буду использовать
в прошлые годы была весной вода ( у меня см 30 бывает) приходила в мае уходила в июне. нынче.. жесть
если нужна яма - то не советую.
а так. в пятницу утром поеду в гараж. рано можешь подъехать всё расскажу. у меня сосед продает вродь гараж.
если что - в ПМ дам свой контакт
L-Motive
Рейтинг: 132/-16
P.M.   Цитировать
упомянуть
-- написано 1-9-2016 20:17    
0
0

kissauh
Рано утром я на работу ехать буду в пятницу, вечером бы... а у соседа какой номер гаража и почем отдает?

яма все-таки нужна, еще бы смотровую яму - было бы отлично)

Серёжа ижевский
Рейтинг: 605/-128
P.M.   Цитировать
упомянуть
-- написано 2-9-2016 01:37    
0
0

Планирую продать гараж в "Маршале", яма сухая, но надо менять пол и крышу(шифер).
Документы в регпалате, но не оформлены - оформит на себя новый владелец.
Гараж на периметре - напротив ворот въезд в улицу, заезжать очень удобно и чистят зимой всегда.
xo
Рейтинг: 62/-21
P.M.   Цитировать
упомянуть
-- написано 2-9-2016 09:52    
0
0

Какая сумма годовых платежей в " Маршале " ?
L-Motive
Рейтинг: 132/-16
P.M.   Цитировать
упомянуть
-- написано 2-9-2016 10:33    
0
0

Кстати да, тоже интересно про годовые взносы. Сторож в автомобилисте 2 сказал что порядка 4-5к в год
Серёжа ижевский
Рейтинг: 605/-128
P.M.   Цитировать
упомянуть
-- написано 2-9-2016 12:44    
0
0

quote:
Какая сумма годовых платежей в " Маршале " ?

Если платишь в первом квартале года, то 3 000р.
Если в четвёртом, то уже 3 400р.
Lisinger
Рейтинг: 62/-8
P.M.   Цитировать
упомянуть
-- написано 2-9-2016 13:48    
0
0

в Автомобилисте-2 есть спаренный гараж, пол и крыша бетон, две ямы + смотровая, приватизирован, тоже можно продать, хотя и не горит ) тоже год как начало подтапливать ямы, но есть дренаж и насос решает вопрос.
DeadCo
Рейтинг: 947/-203
P.M.   Цитировать
упомянуть
-- написано 5-9-2016 07:05    
0
0

вот нахрена такой гараж-аквариум,где всё гниет.Типа- офуенное вложение капитала ?
L-Motive
Рейтинг: 132/-16
P.M.   Цитировать
упомянуть
-- написано 5-9-2016 07:32    
0
0

Сколько в автомобилисте2 годовые взносы?
Dimka52319
Рейтинг: 1041/-240
P.M.   Цитировать
упомянуть
-- написано 5-9-2016 20:14    
0
0

quote:
Изначально написано DNosferatu:

гемороя или чего?




два раза в МФЦ сходить и 370 рублей пошлины заплатить?
quote:
Изначально написано DNosferatu:

а при сносе ГСК им выплатят гроши, вот и приватизируют.




при сносе гаражей в соколе знакомый получил за мотоциклетный приватизированный гараж 80 тысяч что ли. Правда получил он лет 5 назад, когда только планировали сносить.
quote:
Изначально написано ZamMoroza:

Приватизировать надо обязательно. То что земля в аренде - это понятно, некоторых гаражных кооперативов вообще на картах не найти, а люди сидят ровно и не знают ничего об этом. В таком случае заплатят только за кирпич. Если все приватизировано в гаражном массиве, то выплаты будут минимум по кадастровой стоимости, которая указана в бумаге, подтверждающей право собственности. А это уже на порядок больше чем за кирпич. У меня гараж в строителе в ГСК "Рубин", спокойно всем массивом приватизировали и землю и гаражи в ПРОШЛОМ году, 25 лет по документам там было поле. Теперь на руках бумага с циферкой, один минус - теперь налог платить придется в соответствии с указанной суммой.



ой большой ли налог, зато у строения есть законный собственник со всеми вытекающими последствиями.
У меня гараж за ипподромом. Стены пока не оформил, но земля в собственности, а это главное, хотя и стены надо оформить по дачной амнистии уже.
DNosferatu
Рейтинг: 71/-29
P.M.   Цитировать
упомянуть
-- написано 6-9-2016 08:28    
0
0

quote:
ой большой ли налог

сколько?
Dimka52319
Рейтинг: 1041/-240
P.M.   Цитировать
упомянуть
-- написано 6-9-2016 12:48    
0
0

quote:
Изначально написано DNosferatu:

сколько?

Не больше 1000 вроде в год. Причем почти эту же сумму примерно и вычитают за аренду земли из взносов, ибо ты сам у себя уже арендуешь.

DNosferatu
Рейтинг: 71/-29
P.M.   Цитировать
упомянуть
-- написано 6-9-2016 12:52    
0
0

quote:
вроде

точнее, сколько составляет налог за стандартный гараж( 6х4) в черте города, именно земля + сам гараж.
фаркоп
Рейтинг: 161/-73
P.M.   Цитировать
упомянуть
-- написано 6-9-2016 13:50    
0
0

Зависит от оценочной стоимости гаража, которая указана в паспорте.
DNosferatu
Рейтинг: 71/-29
P.M.   Цитировать
упомянуть
-- написано 6-9-2016 16:10    
0
0

хорошо, допустим стоимость будет 200.000р
фаркоп
Рейтинг: 161/-73
P.M.   Цитировать
упомянуть
-- написано 6-9-2016 16:17    
0
0

до 300т.р-0,1% вроде.
Dimka52319
Рейтинг: 1041/-240
P.M.   Цитировать
упомянуть
-- написано 6-9-2016 16:43    
0
0

Кадастровая стоимость гаража 6х4 никогда такой не будет. Однушки оценивают в 500 если.

Становясь собственником гаража открывается много дополнительных возможностей: Например можно смело выйти из членства кооператива, заключить договор на обслуживание этим самым гск, где прописать все по пунктам кто как что когда должен и не парится "снег не почистили" или надо ночью в гараж попасть, а сторожа пускают до 11 только.
У меня товарищ заключил такой договор и ничего, оплачивает только реально потребленные услуги, за каждый заезд на эстакаду оплавивает отдельно, имеет круглосуточный доступ на территорию (а, например, прицеп с лодкой лучше в гараж загнать, чем непоймт где ночью без присмотра бросать)

DNosferatu
Рейтинг: 71/-29
P.M.   Цитировать
упомянуть
-- написано 6-9-2016 17:24    
0
0

а установить электросчетчик и платить только по нему?
а то некоторые у нас живут там круглогодично,
производство еще открыли.
а платим все по среднему за ГСК.
я вообще в гараже раза 4 в месяц бываю, в среднем минут 10.
Dimka52319
Рейтинг: 1041/-240
P.M.   Цитировать
упомянуть
-- написано 6-9-2016 21:44    
0
0

quote:
Originally posted by DNosferatu:

а установить электросчетчик и платить только по нему?




так заключаешь договор с гаражным кооперативом и платишь по нему. Знаю в москве в одном ГСК придумали: все поставили счетчики, но кто меньше N киловат*часов нажигает, тот платит минимум за 120 в год, кто больше - по счетчику.
quote:
Originally posted by DNosferatu:

а то некоторые у нас живут там круглогодично,




их кстати заставляют счетчики ставят, особенно на 380

А по мне так оформил собственность, оформил договор на обслуживание и плати только за потребленные услуги. И нафиг эти все отработки и тд.

фаркоп
Рейтинг: 161/-73
P.M.   Цитировать
упомянуть
-- написано 6-9-2016 22:19    
0
1

В Дружбе эл.счетчики установлены на всех гаражах.У меня за год потребление получается порядка 30кВт.ч.Членский взносза последние годы 100р/кв.м.В ГСК расположено много авторемонтных мастерских, разные производства. Сосед- предприниматель теперь собирает автоприцепы.
DNosferatu
Рейтинг: 71/-29
P.M.   Цитировать
упомянуть
-- написано 7-9-2016 09:04    
0
0

quote:
нафиг эти все отработки и тд.

на последнем собрании просто решили что отработку упразднить, и всё.
я вообще офигел когда сказали что в смете есть пункт - еда для собак.
обычные дворняги которые тупо шарахаются по территории.
фаркоп
Рейтинг: 161/-73
P.M.   Цитировать
упомянуть
-- написано 7-9-2016 09:12    
0
0

...обычные дворняги которые тупо шарахаются по территории.

Есть и свои собаки у ГСК, у нас тоже есть. Ну и бродячих само -собой.В нашем блоке живет семья из десятка дворняжек, не каждый осмелится туда пройти.Предприниматель их кормит, авторемонтники из соседних блоков кормят.
Отработок тоже уже нет вроде.По весне объявы появляются с просьбой: убраться возле своих гаражей.

@lena
Рейтинг: 4266/-864
P.M.   Цитировать
упомянуть
-- написано 7-9-2016 09:15    
0
0

quote:
Изначально написано Dimka52319:

Кадастровая стоимость гаража 6х4 никогда такой не будет. Однушки оценивают в 500 если.



Скоро кадастровая будет равна рыночной
IzhStyle
Рейтинг: 1989/-593
P.M.   Цитировать
упомянуть
-- написано 7-9-2016 09:16    
0
0

quote:
Изначально написано @lena:

коро кадастровая будет равна рыночной



вроде уже
@lena
Рейтинг: 4266/-864
P.M.   Цитировать
упомянуть
-- написано 7-9-2016 09:25    
0
0

К 2017-18 хотели. Вот москвичам налоги-то платить надо будет...
Niko Bellic
Рейтинг: 758/-410
P.M.   Цитировать
упомянуть
-- написано 7-9-2016 09:32    
0
0

quote:
Изначально написано @lena:

Скоро кадастровая будет равна рыночной



а сейчас кадастровая взята с потолка и бывает в разы выше рыночной

quote:
Изначально написано Dimka52319:

или надо ночью в гараж попасть, а сторожа пускают до 11 только.



феерический бред . хоть всю ночь могу ездить туда-обратно . а сторожа будут покорно открывать ворота . ога .
  всего страниц: 2 :  1  2 

следующая тема | предыдущая тема

  Марковские Форумы Ижевск
  АвтоФорум-Ижевск
  Гаражи вдоль союзной берша ( 1 )
форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2016
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ