Спрашивал у сторожей в нескольких ГСК - ничего конкретного сказать не могут.
Главная /
АвтоФорум-Ижевск /
Гаражи вдоль союзной берша
тема закрыта |
|
|
---|
|
следующая тема | предыдущая тема | ||||
|
||||||||||||||
| ||||||||||||||
|
|
Алена, к себе в гараж это по сути когда есть право собственности же. А если ты владеешь - ты арендуешь гараж, то тут возникают вопросы ибо в уставе гск четко прописано что и как.
Ники, калитка не катит - препятствие для въезда. Имхо, но коли есть гараж надо и налог платить и все права и обязанности должны быть прописаны на бумаге однозначно. Хотя еще от правления много зависит. У меня нормальное так особых проблем не бывает, а знакомый постоянно ужасы рассказывает о том, что старики придумывают у них. Последний прикол был - требовали рассписку жены что она не против того что гараж сдается в аренду, без расписки пропуск не оформляли. И пофиг что собственник знакомый 7 лет, а женат два года. | |||
|
quote: у нас по электронным пропускам, и ни каких проблем. в Луче раньше сторожа возмущались что до поздна в гараже сижу, потом уже смирились. | |||
|
имею гараж в автомобилисте-2. сносить не собираются.
| |||
|
VAZda12 тоже яму топит?
| |||
|
quote: ага. я уж и ворота поднимал. и снег к соседу под ворота кидал. ни чего не получается. | |||
|
quote: Аналогично, пришлось засыпать яму. | |||
|
ну у меня не критично топит. влага на стенках, да лужица не большая 1-2см глубиной
| |||
|
А у меня 20 см воды стояли и стены выпирать начали. Боялась что рухнут.
| |||
|
в востоке сухо в яме, сносить не собираются)
| |||
|
quote: на какой улице гараж у тебя? слышал что народ жаловался с нижней части гск, у меня хоть и наверху (6-я улица), но все равно хотелось бы что бы по суше было. | |||
|
Гараж в автомобилисте 2, уже более 15 лет, яму никогда не топит сухо, даже этой весной не топило, только у ворот подтопило весной, смотря где гараж находится смотреть надо, не везде там топит.
| |||
|
3-я улица низина у меня.
| |||
|
KLeSHeR на каких там не топит?
| |||
|
| |||
|
у кого гараж в ГСК Старт можно ли там оформить собственность на гараж и землю под гаражом?
| |||
|
Тожэ интересен вопрос, ибо собираюсь туда переезжать с буммашевца.
| |||
|
В Дружбе тоже за это говорят, но я очень сильно сомневаюсь, что землю в собственность отдадут, ну прям не высказать как сильно.
| |||
|
сказали мол приватизировать можно, вопрос в какую сумму обойдется вызов кадастрового инженера и тд и тп...
| |||
|
quote:Что касается земли, то нет проблем если гараж будет отдельно стоящим зданием, если в составе бокса, то для начала все гаражи в боксе должны быть приватизированы и только после этого появится возможность оформления общей долевой собственности земли под боксом. И тут опять проблема - необходимо коллективное обращение всех собственников и всплывает момент, что их ничего не беспокоит кроме пенсии. | |||
|
Glory а приватизировать сам гараж (который в составе бокса) какие проблемы могут возникнуть и по стоимости данной манипуляции есть информация?
| |||
|
С боксом проблема одна - с некоторых пор вначале он должен быть поставлен на учет в бти целиком, должен быть кадастровый паспорт и все такое, и только потом в этом боксе можно выделить свой угол. Процедура не бесплатная и по идее этим должно бы заниматься правление гск, но в реалиях это вряд ли возможно, именно потому, что не бесплатно. Только работа геодезистов тыщ в 8 обойдется. Что там с боксом на данный момент можно в том же бти выяснить, может быть в правлении гск будет информация. Если кадастровый паспорт есть, то повезло, если нет, то можно взять эту почетную обязанность и расходы на себя. Можно попытаться поделить концессию еще с кем-то из соседей, но максимум все сведется к разговорам, ты давай сработай, потом рассчитаемся. Можно гарантировать, что это "потом" так и останется "потом".
| |||
|
Да, кстати, можно поискать свой объект на территории гск тут: https://egrp365.ru/map
Если кадастровый номер присвоен, то бинго. | |||
|
Glory да, искал уже на этой карте примерное расположение гаража...
вот только в каких то ГСК (у ипподрома) каждый гараж отдельный объект, а тут вот блоком отмечены они... так вот возвращаясь к теме оформления права собственности на гараж в боксе... учитывая что бокс занесен на кадастровую карту (видно на фото) как узнать про кадастровый паспорт? имеется ввиду кадастровый паспорт всего бокса? | |||
|
После регистрации права собственности гараж тоже будет отдельным объектом, по крайней мере должен. С этого года кадастровый паспорт заменен на выписку из ЕГРН, выдается в подразделениях росреестра за рубли. Приглашается инженер из БТИ, который срисует план гаража, и вот тут я точно не знаю нужна ли им сейчас эта выписка или они сами запрос сделают при необходимости, тут лучше уточнить в БТИ. Кадастровый номер всего бокса на карте есть.
| |||
|
Какой имущественный налог на гараж получается?
| |||
|
На само строение налог исчисляется от инвентаризационной стоимости. До 300 тысяч рублей - 0,1%. У меня выходит 50 рэ/год по ценам 2004 года. Даже если вдруг пересчитать по нынешним ценам, ну будет рублей 200 - фиолетово.
| |||
|
Как они оценивают инвентаризационную стоимость?
| |||
|
Не в курсе. Видимо есть методичка. Но, однозначно, инвентаризационная стоимость всегда в разы меньше рыночной.
| |||
|
Пришлось купить гараж осенью для хранения семейного хлама. Купил за 58 тыс у частника гараж как долю в кооперативе, потом заплатил за членство какие-то копейки. Председатель сразу уведомил, что БТИ в такую-то дату будет проводить замеры за 2 тыщи для оформления в собственность. Потом с этими бумагами в МФЦ. Оформил в апреле - кадастровая стоимость около 150 тыс. Налог будет идти от этой суммы. Есть свои плюсы и риски - мало кто владеет инсайдерской инфой - когда попадет под снос.
Пока рядом строится новый микрорайон - надеюсь, что, если приспичит продать, не прогадаю. | |||
|
quote: Появилась ли какая то информация по данному вопросу? Или вопрос так и остался вопросом без ответа? | |||
|
quote: В каком кооперативе купили? | |||
|
quote: до сих пор вопрос открыт.
| |||
|
следующая тема | предыдущая тема |
Главная / АвтоФорум-Ижевск / Гаражи вдоль союзной берша | форумы izhevsk.ru |
© ООО "Марк" 2020
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ |
---|