quote:
Изначально написано Паук2112:
Вас можно поздравить !!! получилось . можете подсказать: как это вдумчиво?
Ну есть же замечательный форум Izhevsk.ru - на нём есть всё про всех. 
1. Выбираете фирмы и смотрите всё что о них написано. Я так отбраковал пару фирм из своего списка
2. Смотрите документацию по фирме. Всякие разрешения и т.д.
3. Просите договор по стройке - изучаете со специалистами (даже знаю нескольких )
4. Выясняете какие обЪекты построены и требуете показать, лучше если сейчас идёт стройка. Видно качество выполняемых работ.
5. Разговариваете с людьми, которые живут в домах построенных этой фирмой.
Если хотя бы по одному пункту отказ от фирмы - бегите подальше, им есть что скрывать.
quote:
Изначально написано Свето4ек:
Дело не в везении, дело в порядочности и деловой репутации.
Поддерживаю на 200%. Крупные фирмы берут больше, но и за свою репутацию держатся. Сейчас достаточно большая конкуренция строителей, стараются угодить клиентам.
деловая репутация фирмы - это слова . в хороших и плохих фирмах работают люди . и у этих людей может быть все хорошо или не очень .о чем заказчик никогда не узнает. я говорю именно про везение . в ту фирму куда вы обратились было все хорошо .
quote:
в хороших и плохих фирмах работают люди . и у этих людей может быть все хорошо или не очень
+100
Пример из личного опыта:
Друзья посоветовали фирму ,которая занимается изготовлением мебели по заказу. Сделали заказ. Оплатили. Состряпали мебель, доставили, собрали. Все просто на отлично. И качество и сборка, претензий абсолютно никаких не было. Хотя нет, был косячок с одной полкой - скол маленький. Указал на это - на следующий день привезли новую полку и заменили.
Через год без раздумий обратился в эту же фирму и заказал еще комплект в другое помещение. И что вы думаете? Накосячили во всем, в чем только можно. И по срокам и по качеству, переделывали раза 3.
После окончания эпопеи задал вопрос руководителю: че за нах с вами? Было отлично и стало так? Ответ: пара людей, которые работали год назад на изготовлении, уволились, теперь работают другие.
Вот вам и репутация!
quote:
Изначально написано Edi:
1 июля
Поздравляю.
Из чего дом? Можно ознакомиться с планировкой...
quote:
Изначально написано MIV:
После окончания эпопеи задал вопрос руководителю: че за нах с вами? Было отлично и стало так? Ответ: пара людей, которые работали год назад на изготовлении, уволились, теперь работают другие.Вот вам и репутация!
Бывает
Ия был не на 100 процентов уверен в счастливом окончании стройки. Но был аргумент, кторый меня и сподвиг на стройку в кризис.
Деньги я платил поэтапно, приняв предыдущий по акту. т.е. рисковал только деньгами которые уже заплатил за текущий этап.
Ну и наверное повезло.
quote:
Изначально написано dozatorinc:
Поздравляю.
Из чего дом? Можно ознакомиться с планировкой...
Керамзитоблок с утеплителем минватой.
http://taimas-group.ru/projects/dom-825-m - проект такой, но переработанный под мои нужды.
Если кто-то тут еще захочет обменять/продать/купить участок - бан получит. Для этого есть соответствующие разделы форума.
Ну вот я и заехал в дом. 4 месяца с хвостиком небольшим (в принципе сам виноват подвод воды к дому задержал).
90 кв. блоки, утеплитель, сайдинг 2 этажа.
Всё работает и даже полы уже положил. Остались только пару дверей и потолок натянуть.
В холодные июльские ночи распробовал электрокотел и вторую ночь газовый котёл. Работает, греет. Кайф.
Так что не бойтесь люди - воплощайте свою мечту в реальность. У меня получилось.
Кстати если кто надумает провернуть такой же вариант спрашивайте отвечу.
quote:
Кстати если кто надумает провернуть такой же вариант спрашивайте отвечу.
Можно в ПМ подробности?
Подробности в ПМ?
А зачем в ПМ?
Отвечу тут.
Спрашивайте.
quote:
Спрашивайте.
quote:
Так что не бойтесь люди - воплощайте свою мечту в реальность. У меня получилось.
Ну так рассказывай по подробнее, что приобрел, как приобрел, сколько заплатил (что обменял, во сколько оценили, насколько ниже рыночной цены)... вообщем полный рассказ давай
лучше с фото 
Ну и чтоб не делать тут рекламу, контакты с кем проворачивал сделку в ПМ мне...
Писал выше:
quote:
Изначально написано Edi:
Насчет стоимости - однозначно будет дороже. У меня вышло 400 тыр за дом и 600 за участок. Но дом в 2 раза по площади больше квартиры и участок 12 соток теперь свой.В договоре было прописано всё - и штрафные санкции за задержки в стройке и условия выезда из квартиры.
Всё исполнили, за 4 месяца сделали - 1 июля въезжаю. Жду не дождусь. Сейчас живу в своей квартире (вернее уже не своей ), фирме ничего не плачу. С меня только коммуналка.И деньги платил за каждый этап отдельно - 4 взноса. т.е. квартиру у меня купили отдали мне деньги и я потом по мере стройки переводил авансовые платежи строителям.
На дом гарантия 5 лет.
Всё строительство контролировал, если что-то не нравилось - спрашивал, исправляли или обьясняли почему я не прав. проект переделывали раз 15. И сейчас на оконечных этапах стройки кое-что правлю.
Добавлю:
квартиру оценили 1900 (двушка, 44 кв., газ колонка, 1 этаж, вечный огонь) - я бы по такой цене продать на тот момент наверное не смог, пробовали с риэлтором
дом 2300 - цена прописывается сразу и не меняется по ходу стройки - только если клиент сам захочет чего то поменять. Я захотел много раз, но цена не изменилась. Кое-что убрали кое что добавили.
Оригинальный проект был 82 кв. я с дизайнером поменял многое получилось 91 кв.
Как сказали строители - использовал каждый метр жилой и нежилой площади. Я даже горд собой. И да спасибо нашему форуму и FH. За ценные советы.
quote:
Насчет стоимости - однозначно будет дороже. У меня вышло 400 тыр за дом
quote:
дом 2300 - цена прописывается сразу и не меняется по ходу стройки
Где то я что-то упустил в буквах и цифрах...
quote:
Где то я что-то упустил в буквах и цифрах...
Я так поняла, что доплата за дом 400 тыс (к продаже квартиры) и + 600 тыс за участок.
Вопрос: 2300 тыс за дом это под ключ? С отделкой?
Или 400 это разница между 2300 и 1900 ?
Тогда полная сумма будет 2300+600=2900 ?
В 600 вошло подключение к коммуникациям ?
Т.е. Edi грубо говоря "заплатил" 2900 за участок с домом и коммуникациями ?
Всё верно ?
quote:
Изначально написано NikeR18:
Где то я что-то упустил в буквах и цифрах...
quote:
Изначально написано NikeR18:
Или 400 это разница между 2300 и 1900 ?
Тогда полная сумма будет 2300+600=2900 ?
В 600 вошло подключение к коммуникациям ?
Т.е. Edi грубо говоря "заплатил" 2900 за участок с домом и коммуникациями ?
Всё верно ?
Верно.
Участок 600 с коммуникациями у границы участка. только их в дом не так дешево заводить оказывается пришлось рыть траншею под воду и электричество - потому что дом поставил не как все а по своему
А так вода подключение 1 000 руб. Свет 1 500. Вот газ только 35 000 - но это ещё дешево, так как через своих делал.
quote:
Изначально написано ELENA M:
Вопрос: 2300 тыс за дом это под ключ? С отделкой?
Предчистовая отделка. стены оштукатурены, пол фанера, потолок под натяжной.
Все коммуникации уже работают
Плюсом к этим расходам еще несколько сотен тысяч рублей уйдет на внутреннюю отделку , мебель , баньку ...
Где участок находится ? Ну и фирму -застройщика в пм . Спасибо
Канализация централизованная или септик делали ( вошел в стоимость ) ?
Тоже в Таймас родители меняли квартиру на дом. Все прилично. Директор за репутацию держится и квартиры по рынку выкупает.
quote:
Изначально написано xo:
Плюсом к этим расходам еще несколько сотен тысяч рублей уйдет на внутреннюю отделку , мебель , баньку ...
Где участок находится ? Ну и фирму -застройщика в пм . Спасибо
Участок Домоседово, Фирма Таймас.
Стоимость внутренней отделки может быть от нескольких десятков тысяч до миллионов. Кому как нравиться деньги гробить. А так да дорогое удовольствие, но в квартире теже расходы на отделку и мебель.
quote:
Изначально написано xo:
Канализация централизованная или септик делали ( вошел в стоимость ) ?
Каналья яма на 3 кольца. В стоимость входит.
Если будете обращаться в Таймас - скажите что направили с Марковских форумов. Вам подарок будет при заказе.
Поменяли на свою голову. Сейчас ремонта на пол года как минимум. Избушка блин.
Edi, у меня вопрос. За сколько реально можно продать ваш дом на данный момент. Меня интересует его ликвидность.
Ликвидность домов относительная , а вот свою двушку на 1 этаже за 1900 т.р. очень удачно скинул )))
дайте пожалуйста все контакты в пи
Дом из чего строили?
quote:
Изначально написано xo:
Ликвидность домов относительная , а вот свою двушку на 1 этаже за 1900 т.р. очень удачно скинул )))
Я не спрашивал за "удачность" продажи двушки. Какова реальная цена продажи на данный момент конкретно этого дома?
На данный момент вообще все не определенно в недвижке и узнать реальную стоимость можно только выставив на продажу - найти РЕАЛЬНОГО покупателя ( с домами это всегда дольше , т.к. квартиры типовые , дома -индивидуальны - тут дело вкуса )
Edi, молоток!
дом есть и тем более такой, и не далеко от города, а это уже больше 3 млн.
да и счас жизнь речьем пойдет только держись, руки чесаться будут что нибудь сделать этакое и по отделке и по земле...
молодцы и никого не слушайте, это верный путь!
quote:
Изначально написано otk4:
Edi, у меня вопрос. За сколько реально можно продать ваш дом на данный момент. Меня интересует его ликвидность.
Вот даже представления не имею. Строил чтобы жить.
quote:
Изначально написано Александр Завьялово:
Edi, молоток!
дом есть и тем более такой, и не далеко от города, а это уже больше 3 млн.
да и счас жизнь речьем пойдет только держись, руки чесаться будут что нибудь сделать этакое и по отделке и по земле...
молодцы и никого не слушайте, это верный путь!
Ага руки чешутся только в путь Вот только времени на всё не хватает. А так по кайфу утречком выйти с кофейком и ходить вокруг дома обозначая следующие этапы работы
quote:
Изначально написано компик18:
Дом из чего строили?
Керамзитоблок + утеплитель.
quote:
Изначально написано Seryjde:
Поменяли на свою голову. Сейчас ремонта на пол года как минимум. Избушка блин.
Ну про полгода это загнул. Ремонт ремонту рознь. Можно годами ремонтировать и ни...на не наремонтировать.
Я не люблю понты. Мне важна функциональность. И когда понимаешь ценность каждой заработанной копейки ремонт достаточно быстро делается и демократично в цене.
Да и не понимаю я кайфа когда в городе квартиры ремонтируют дороже чем сами квартиры стоят. Ну какая нафиг разница сидеть на диване за 15 000 или за 150 000. Пробовал - сидел - спал. Не понял разницу 10 кратную.
А вот функциональность участка это думаю важно. Но это следующий этап. и к дому он никаким образом не имеет отношения.
А насчёт избушки. Да маленькая, может быть по вашему простенькая.Но зато своя.
Дом построил, 2 сыновей вырастил, сосны на участке ... А чего добился ТЫ?
quote:
Изначально написано Edi:
Ага руки чешутся только в путь Вот только времени на всё не хватает. А так по кайфу утречком выйти с кофейком и ходить вокруг дома обозначая следующие этапы работы
точно говорите!
причем отделку можно делать тоже дешево и красиво: к примеру гипсокартон на клей (можно совместно на саморезы), если стены ровные более-менее (грунтовку не забыть), заштукатурить и затем обои ... где нибудь со скидочкой ламинат или линолеум хороший и вуаля - комната готова! откосы и подоконник потом уже.
примерно 1 комната в месяц планировали мы, и в итоге так и вышло... всё готово за полгода с небольшим
всё сами и красота и на совесть, т.к. для себя.
выходит не дорого и красиво!
а те кто говорят: головняк, то это не головняк - это развитие и здоровье семьи!!!
quote:
Изначально написано Александр Завьялово:
причем отделку можно делать тоже дешево и красиво: к примеру гипсокартон на клей (можно совместно на саморезы), если стены ровные более-менее (грунтовку не забыть), заштукатурить и затем обои ... где нибудь со скидочкой ламинат или линолеум хороший и вуаля - комната готова! откосы и подоконник потом уже.
Так у меня уже всё это сделано. Ламинат и линолеум только сам доделывал. А так всё в проекте включено. Обои пока не нужны - штукатурка очень ровно сделана и не мажется
quote:
Изначально написано Edi:
А так всё в проекте включено
вообще гуд!
quote:
Edi
Обидеть не хотел,но зима покажет,стоило того или нет.(обмен).Напиши какой котёл газовый,фирма,мощность.
quote:
Изначально написано марткат:
Обидеть не хотел,но зима покажет,стоило того или нет.(обмен).Напиши какой котёл газовый,фирма,мощность.
А что зима? В чём может быть напряга? Холодно? К чему готовиться?
Котёл какой интересует? У меня стоит bosch GAZ6000 24К
quote:
Изначально написано Edi:
А что зима? В чём может быть напряга? Холодно? К чему готовиться?
Ну правильно,температурные парраметры,недочёты строителей(в плане,где то чего то не доложили).Если есть личный транспорт(не внедорожник),то дороги,дпже 100 метров можно не преодолеть,альтернативный источник обогрева(лучше печка).Автоматика на котле может сломатся,а приобрести зап.часть не представляет возможным.откл.электричества.
quote:
Изначально написано марткат:
Ну правильно,температурные парраметры,недочёты строителей(в плане,где то чего то не доложили).Если есть личный транспорт(не внедорожник),то дороги,дпже 100 метров можно не преодолеть,альтернативный источник обогрева(лучше печка).Автоматика на котле может сломатся,а приобрести зап.часть не представляет возможным.откл.электричества.
какие то страшные вещи вы всё придумываете ))
отключение электричества - не беда, временные неудобства, от этого котлу по-барабану, он автоматический.
в Домоседово, как я видел проездом, - дорогу сделали.
недочеты строителей, я думаю по гарантии исправятся, если таковые будут.
жить на природе - одно удовольствие, и пусть этот приятный геморой присутствует...я до сих пор не понимал, как я в городе жил...и как в городе живут, в этих пробках, муравейнике, соседи песни поют, в транспорте душно, в магазинах толпы...
а за городом благодать: всё своё, даже земля! хоть в трусах выходи кофе по утру пить!
quote:
Originally posted by Александр Завьялово:
отключение электричества - не беда, временные неудобства, от этого котлу по-барабану, он автоматический.
Поверь мне,я 20 лет отмотал в своём доме.Котёл у вас автоматический.Если у вас котёл энерго независимый ладно еще.А так авария на пол дня и к вечеру без отопления проклянёшь всех и вся.Как часто с утра улицы у вас расчищенны бывают? Я живу в городе,даже не за городом.Но вот снег с вечера пошёл и ты думаешь,а завтра ты сможешь отвезти детей в сад или пораньше встать и бежать пешим.
quote:
Изначально написано марткат:
Поверь мне,я 20 лет отмотал в своём доме.Котёл у вас автоматический.Если у вас котёл энерго независимый ладно еще.А так авария на пол дня и к вечеру без отопления проклянёшь всех и вся.Как часто с утра улицы у вас расчищенны бывают? Я живу в городе,даже не за городом.Но вот снег с вечера пошёл и ты думаешь,а завтра ты сможешь отвезти детей в сад или пораньше встать и бежать пешим.
хм, опять страшные вещи какие то ))
у нас и по 10 часов нет электричества зимой, ерунда...всё справляется, никаких проблем.чистят дороги, тоже не поверите...утром снега на дороге уже нет, т.к. начинают в 4-5 часов утра после снегопада чистить.
как то так.
но естественно соглашусь с вами, что выбирать тоже надо с умом местожительство будущее.
quote:
Изначально написано Seryjde:
Поменяли на свою голову. Сейчас ремонта на пол года как минимум. Избушка блин.
может быть вы нам покажете свои царские хоромы?
quote:
Изначально написано Edi:
сосны на участке ...
я тебе кедр подарю. Хочешь?
quote:
Изначально написано Свето4ек:
я тебе кедр подарю. Хочешь?
Конечно хочу.
Принимаю все подношения в связи с новосельем.
Только надо определиться куда эти подношения высаживать.
quote:
Ну правильно,температурные парраметры,недочёты строителей(в плане,где то чего то не доложили).Если есть личный транспорт(не внедорожник),то дороги,дпже 100 метров можно не преодолеть,альтернативный источник обогрева(лучше печка).Автоматика на котле может сломатся,а приобрести зап.часть не представляет возможным.откл.электричества.
Согласен. Есть такие опасения.
А теперь по пунктам:
-температурные парраметры,недочёты строителей(в плане,где то чего то не доложили)
Контролировал буквально каждый этап. Ну а если недоложили - гарантия. и буду теребить недоложильщиков.
- Если есть личный транспорт(не внедорожник)
Внедорожник. Но и в поселке дороги чистят идеально. Зимой много раз приезжал в разное время. Почищено в разы лучше чем у меня во дворе в городе. Я умудрялся на старой машинке (пузотерке) во дворе сесть 3-4 раза.
- альтернативный источник обогрева(лучше печка)
С этим согласен. Хотел камин поставить - но что-то меня удержало. Зиму продержимся а дальше буду думать - надо ли. Приделать камин можно хоть сейчас (только денег надо).
- Автоматика на котле может сломаться,а приобрести зап.часть не представляет возможным.
Может. Любая техника ломается. На этот случай стоит электрокотел (резерв).
Но опять же в городе отопление в последнюю зиму отключали раз 5. То трубу прорвёт, то ещё какая х-ня случится.
- откл.электричества.
Тоже надо думать. ИБП выручит. Ну и генератор надо всё же прикупить.
Так что пока не вижу чем дом хуже квартиры.
Проблемы зимой могут быть и с квартирой и с домом. Только с домом я могу их решить сам, а с квартирой задолбешся просить управляйку. 8 лет просил сделать каналью. Через Администрацию города добился чуть чуть залатали, но так до конца и не сделали. Лампочку в подьезде меняли каждые 3-4 дня. Специально посчитал - 18 раз мы вызывали на замену лампы. Сберегайку не хотят ставить, ремонтировать проводку тоже. Ну и по другим вопросам. Не твои это коммуникации, а общественные и вали лесом. А подписи со всего дома собирать 
Провёл операцию когда вьехал в квартиру. Заставил поставить домофон, ходил по квартирам недели 2.
Больше общественные вопросы не решаю - хватило.
quote:
Изначально написано Edi:А что зима? В чём может быть напряга? Холодно? К чему готовиться?
Котёл какой интересует? У меня стоит bosch GAZ6000 24К
@Edi
В общем то наступил час X сезон холодов, зима. Эдди) как вы там с вашим домом, рассказывайте)
quote:
Изначально написано otk4:
Изначально написано Edi:
А что зима? В чём может быть напряга? Холодно? К чему готовиться?Котёл какой интересует? У меня стоит bosch GAZ6000 24К
@Edi
В общем то наступил час X сезон холодов, зима. Эдди) как вы там с вашим домом, рассказывайте)
Да всё нормально. 24 градуса в доме. На втором этаже почти все батареи прикрутил, жарко.
минус или плюс?)
и вообще как то суховато) рассказывайте как на духу, минусы и плюсы )
Может и есть порядочные застройщики,но нам, видимо, не повезло и мы вляпались с "НК-недвижимостью",в лице директора Ишмуратова. Отдельная тема про судебные тяжбы и его вранье https://izhevsk.ru/forummessage/72/4815793.html
quote:
Изначально написано otk4:
минус или плюс?)
и вообще как то суховато) рассказывайте как на духу, минусы и плюсы )
Так вы лучше спрашивайте, что вас конкретно интересует.
А в целом безумно рад что переехал. Просто небо и земля с квартирой.
Плюсов просто дофига
Минусы - инфраструктура далековато. Например сыну надо было на встречу с бывшими одноклассниками. Повезли в город потом шарахались по магазинам
С больничками тоже полный швах. Тьфу-тьфу-тьфу пока не болели, но люди кто воспользовался врачами в Завьялово матюкаются после города.
А плюсы существенные наверное такие:
- отопление своё и выставляешь так как хочешь. После квартиры с её непредсказуемой работой отопления просто сказка.
- с парковкой проблем нет ВАЩЕ Машины 2-3 у меня частенько живут.
- свежий воздух. Я стал спать намного меньше и высыпаюсь. У меня родители жили 3 недели пока я по заграницам катал. Долго не хотели уезжать. Впервые говорят спали как в детстве, не просыпаясь. Сейчас подумывают про свой дом.
- ну и ещё куча всяких плюсов, сразу и не вспомнишь.
Да забыл наверное бонусные плюшки.
- Своя лыжня по лесу. В субботу 1,5 часа катали среди сосен и елей
- Прекрасный каток у школы. Лёд шикарный. Свой каток у сторожки в выходные заливали. на этой неделе будем тестировать
- Мангал. Уже честно устали от шашлыков
А по дому особых нареканий нет. Есть пару косячков:
- кое-где пол холодный похоже утеплитель лёг криво. Компания в курсе и будем переделывать как потеплеет.
- ну и крышу плохо с одного края закрепили. В сильные ветра немного доску обрешетки оторвало и хлопало. Устранили на следующий день.
P.S. Так что все на природу. А от Домоседово я в восторге. Вчера на соседских собаках гоняли на санках по улицам.
@Edi
А какой расход по газу?
Тоже в прошлом году достроил дом и подключил отопление. За 4 месяца сжёг около 1000 кубов. Пока там не живём, выставлял сначала 3 месяца на котле температуру носителя в 50 градусов, а месяц назад подключил выносной датчик и установил температуру в помещении в 24 градуса. Так что отопление, вода горячая и плита скушали на вчерашний день 1040 кубов. Это много или нет?
Звиняйте за оффтоп:
quote:
Изначально написано Edi:
Прекрасный каток у школы. Лёд шикарный. Свой каток у сторожки в выходные заливали. на этой неделе будем тестировать
поделитесь местами!??
Мы с дитёнком в Завьялово только один каток розыскали - хоккэйная коробка в центре села. Расскажите где вы катаетесь, а то в город не охота на катки ездить)
------------------
"А не хлопнуть ли нам по рюмашке!?"
по ежемесячным расходам на коммуналку как? Что дешевле содержать: дом или квартиру, не сравнивали?
quote:
Изначально написано КатяДекабристка:
по ежемесячным расходам на коммуналку как?
дом 100 м2, топлюсь электричеством. За год выходит не более 25 000 руб. или 2083 руб/ мес.
Сюда входит отопление, хвс и гвс (своя скважина и электроводогрейка), каналья - септик 2х камерный...
При переходе на газ расходы уменьшаться в 4 раза...
Коммуналка за квартиру 100 м2 на текущий момент под 10 000 руб или 120 000 в год....
quote:
Изначально написано КатяДекабристка:
Что дешевле содержать: дом или квартиру, не сравнивали?
А вот это уже вопрос сложный. У меня с момента начала стройки (2,5 года назад) все деньги в дом уходят...Но тут то в свое вкладываешь, а не в фонды капитального ремонта и прочим дармоедам....
Коммуналка за квартиру 100м примерно 6000р, никак не 10000р
quote:
Originally posted by nail666:
А какой расход по газу?
Тоже в прошлом году достроил дом и подключил отопление. За 4 месяца сжёг около 1000 кубов. Пока там не живём, выставлял сначала 3 месяца на котле температуру носителя в 50 градусов, а месяц назад подключил выносной датчик и установил температуру в помещении в 24 градуса. Так что отопление, вода горячая и плита скушали на вчерашний день 1040 кубов. Это много или нет?
У меня расход на 90 кв. 10 кубов сутки. Чуть холоднее и ветер кубов 15. на текущий момент с июля 1400 кубов. Просчитывал - в месяц примерно 300 кубов 1500 рубликов.
quote:
Originally posted by КатяДекабристка:
по ежемесячным расходам на коммуналку как? Что дешевле содержать: дом или квартиру, не сравнивали?
Да примерно также:
квартира 45 кв.: 3300 р.
- газ 600 р.
- отопление 1000 р.
- вода 600 р.
- свет 500 р.
- че-то ещё на 600 р.
дом 90 кв. : 2400 р. + 1500 ежемесячно обслуживание.
- газ 1500 р.
- свет 600 р.
- вода 300 р.
по квартире сумма постоянная по году. отопление равномерно растянуто.
а по дому пол года за газ будет совсем мало.
quote:
Изначально написано sasa777:
Коммуналка за квартиру 100м примерно 6000р, никак не 10000р
коллега за 95 м2 платит 7 500 руб/мес. (прописаны 2е) + 1500 за стоянку на 1 машину.
Металлург панелька менее 50 м2 - в районе 5000 руб, прописаны 3е.
Холмы 56 м2, прописаны 2е - в районе 5000 руб.
Естественно без интернета и прочего...
Где 6 000 руб за 100 м2 - не слышал...возможно где то есть, спорить не буду.
Сейчас в новостройках 3-4 комнатные почти не делают квартиры, спроса нет, кучу студий и 1 комнатных. Кто хочет простора - едут в частный дом) За 5900р 4 прописано 92кв 4 комнатная, УК ЖРП 8 в районе буммаша, платежку сам видел, за 2шку 55квм 2900р прописаны 3 человека, так что норм цены. Если челвоек едет жить в частный дом - то эти копейки мне каежется не должен считать. Без авто и при копеечной ЗП ехать в частный дом чтоб абы какбы - считаю неразумно.
quote:
Изначально написано sasa777:
Сейчас в новостройках 3-4 комнатные почти не делают квартиры, спроса нет, кучу студий и 1 комнатных. Кто хочет простора - едут в частный дом) За 5900р 4 прописано 92кв 4 комнатная, УК ЖРП 8 в районе буммаша, платежку сам видел, за 2шку 55квм 2900р прописаны 3 человека, так что норм цены. Если челвоек едет жить в частный дом - то эти копейки мне каежется не должен считать. Без авто и при копеечной ЗП ехать в частный дом чтоб абы какбы - считаю неразумно.
Платежка не включает свет и газ. Во всяком случае у меня так было. так что 2900 за 55 кв. верно. У меня было 2300 за 45 кв. но ещё газ и электричество.
Фраза о копейках: А я вот увидел многих уже пожилых людей которые переехали в том числе и из за меньшей коммуналки. да и не только пожилых - живут 2 семьи у которых денег хватило только на строительство небольшого дома.
Газ 15-25р, эл-во включает, ну + домофон 75р раз в квартал. А так я согласен, однушка стоит 1700(ну 1 ребенок будет - уже тесно это), 2 комн стоит 2300 - а сейчас у всех 2 и более детей - опять тесно, брать трешку за 3-3.5млн? 80квм? Тогда уж супер участок с газом за 1млн купить и на 2-2.5млн дом 120квм и пробелма закрыта.
Если не хочеться ездить с каменного и со всяких ягулов, за 1200 через дорогу от ТЦ лента с газом 12 соток нарезают(не реклама), на 2 млн дом, чем на союзной(тот же район) в каком нибудь ЖК дубрава брать трешку за 3.5 млн. Что тут что там 13-14% годовых, и такие же наемные строители будут строить. Смысл брать квартиру? Инфраструктура этих районов одинакова.
А у ленты какая фирма нарезает?
Аспэк, тоже не реклама, просто видел на их сайте.
честно сказать, город и село - небо и земля.
Жить на природе - одно удовольствие!
Не без некоторых трудностей, но это намного лучше, чем в городе! как с финансовой точки зрения, так и здоровье!
А детям - это просто распрекрасная жизнь!
Одно но ,инфрастуктура
quote:
Изначально написано Dmitrii777:
Одно но ,инфрастуктура
Без какой инфраструктуры вы не можете обойтись ежедневно, которой так не хватает за городом?
quote:
Изначально написано Dmitrii777:
Одно но ,инфрастуктура
меня всё устраивает в инфраструктуре в Завьялово, даже лучше, чем в городе
Про здоровье смешно читать. Жить в районе молодёжной или в Завьялово- какая разница? Когда по 12 часов проводить в городе, кушать теже самые продукты, не смешите. Завьялово по инфраструктуре само да согласен, а не в поле участок с газом в 20... Году и без дорог
quote:
Изначально написано sasa777:
Про здоровье смешно читать. Жить в районе молодёжной или в Завьялово- какая разница?
зря вы так
дети в любое время бегают по улице, дышат хорошим воздухом, где нет многочисленности в виде авто и тп
все гости, которые были у нас, все говорили одно: дышится легче, особенно мои старички
Если бы вы уехали в глубь, тогда понимаю, а Завьялово тем боеле в центре да и везде возле трассы- лучше но не так чтобы высыпаться, голова кружиться от воздуха и т.д.
Работа,школы секции ,
quote:
Изначально написано sasa777:
Жить в районе молодёжной или в Завьялово- какая разница?
Тем более все-равно все умрем...)
quote:
Изначально написано rip87:
Тем более все-равно все умрем...)
да, с таким подходом можно все темы закрывать на форуме и форум тоже :-))))
да не подход, просто действительно разницы почти никакой, кроме неудобств из-за ежедневного преодоления заданного расстояния...
quote:
Изначально написано rip87:
да не подход, просто действительно разницы почти никакой, кроме неудобств из-за ежедневного преодоления заданного расстояния...
жил ранее в металлурге и добирался каждое утро через садик на удмуртской - до молодежной и я вам скажу - ездить от Завьялово до молодежной намного комфортнее, чем ранее катался по городу.
так что неудобства только ощутил в городу
кстати, как въезжаю в город иногда в выходные, так и хочется вернуться обратно... как в Москве - муравейник ))
ты видимо сам из деревни, вот и тянет к земле...
quote:
Изначально написано rip87:
ты видимо сам из деревни, вот и тянет к земле...
нет, родился и жил в Ижевске
и грубо говоря - гвоздь не мог ранее прибить, и ничего научился многому - ушел в стройку и нисколько не пожалел, даже больше скажу, ещё хочу строиться - всех бы переселил из города (дайте только денег ))))
quote:
Изначально написано sasa777:
Про здоровье смешно читать. Жить в районе молодёжной или в Завьялово- какая разница?
саса, а ты попробуй, по другому заговоришь.
За три года проживания в своем доме в квартиру заезжали, максимум, раза три. Как то пришлось переночевать в квартире, в 6 утра муж толкает в бок и говорит: "поехали домой, всю ночь нормально не спал".
Изредка ночую в частном доме. А ваш муж нормально не спал из-за дивана, кровати или просто непривычного места.
А чего тогда селяне так рвутся в город?) Весь Иж наводнен бывшими обитателями колхозов)
Жить в своем доме и моя мечта. И вот вроде достаточно доступных предложений в близости от города, но вот меня останавливает вопрос с садиком/школой - возить каждый день? А если секции, кружки? Вот не могу себе предствить как это организовать
quote:
Изначально написано sasa777:
А ваш муж нормально не спал из-за дивана, кровати или просто непривычного места.
или жена внимания не уделила...
quote:
Изначально написано otk4:
А чего тогда селяне так рвутся в город?) Весь Иж наводнен бывшими обитателями колхозов)
во-во...
quote:
Изначально написано Vasiliska:
Вот не могу себе предствить как это организовать
да гемор это, потом только пожалеете
и скорая точно не приедет вовремя...
quote:
Изначально написано Александр Завьялово:
нет, родился и жил в Ижевске
и грубо говоря - гвоздь не мог ранее прибить, и ничего научился многому - ушел в стройку и нисколько не пожалел, даже больше скажу, ещё хочу строиться - всех бы переселил из города (дайте только денег ))))
Посоветуйте людям, которые не умеют ничего руками делать, но хотят дом . что им делать, в свете того, что за домом надо регулярно ухаживать и что делать если есть ребенок и надо ежедневно отвозить и привозить в школу, ну или как ребенку самому добираться туда и обратно..
quote:
Изначально написано otk4:Посоветуйте людям, которые не умеют ничего руками делать, но хотят дом что им делать, в свете того, что за домом надо регулярно ухаживать
с таким подходом может вообще ничего не делать? Я ничего не умел руками делать, всю жизнь в квартире прожил, но желание жить в своем доме было всегда. Год изучал интернет на тему выбора материала и технологий строительства. 2,5 года назад собрал фундамент, залил перекрытия, поднял коробку, собрал стропила, крышу. За лето все успел. Не один конечно, родня помогала. Следующий год установил окна/двери, выкопал септик, бурильщики пробурили скважину, завел воду в дом, споял отопление, установил забор и тд.. Получил громадный жизненный опыт.
А так да, руками делать ничего не умею)))
quote:
Изначально написано otk4:
и что делать если есть ребенок и надо ежедневно отвозить и привозить в школу.
думать головой, что еще делать? покупая участок я в первую очередь задумывался о доступности дет. сада, школы, общественного транспорта.Вас никто не гонит за 40 км. от города, есть вполне адекватные предложения в зоне доступности общественного транспорта.
quote:
Изначально написано sasa777:
Изредка ночую в частном доме. А ваш муж нормально не спал из-за дивана, кровати или просто непривычного места.
мы спали в своей спальне, на своей широкой кровати с ортопедическим матрасом.
с точки зрения сопляка, мне было бы в частном доме, где-нибудь под завьялово, наверное отстой.
где детская площадка?
где футбольное поле?
где кучу детей взять?
в магазин не сбегать за мороженкой просто так.
а покататься на трамвае?
а к подружке в 9 классе сбегать вечером, пососаться в подъезде?
у меня во всех дворах в городе, где я жил, это все было))
так что за детей не решаем
quote:
Изначально написано JoyStick:
где детская площадка?
где футбольное поле?
где кучу детей взять?
в магазин не сбегать за мороженкой просто так.
а покататься на трамвае?
а к подружке в 9 классе сбегать вечером, пососаться в подъезде?
во-во...
а в поле какая романтика? вышел из дома? темень и снег кругом и фсё..
Отвечаю попунктно, дети каменных джунглей.
quote:
где детская площадка?
Везде. Практически у каждого домовладельца, у кого есть киндеры это есть. Притом всегда в исправном состоянии, не обоссано/обосрано, без мусора/окурков/юношей бухающих/бомжей и как правило под присмотром.
quote:
где футбольное поле?
В городе оно где? стадион зенит/динамо? таки и кто вас туда пустил?
а в сельской местности - практически любая ровная поляна или же просто чей нибудь выкошеный участок.
quote:
где кучу детей взять?
у соседей. таки это правда - банда набирается.
quote:
в магазин не сбегать за мороженкой просто так.
Запросто. что они и делают. Отличный магаз в микрорайоне с терминалом кстати.
quote:
а покататься на трамвае?
А нафиг он там нужен? Там есть мотоциклы/квадроциклы/снегоходы/велосипеды и прочее чего в городе вряд ли получится. незабывая о санках/тюбингах/лыжах в 5-10 минутах пешком от дома (а у кого то ближе).
quote:
а к подружке в 9 классе сбегать вечером, пососаться в подъезде?
Изобрели машину времени?
quote:
а в поле какая романтика? вышел из дома? темень и снег кругом и фсё..
Последние 5-8 лет в городе никакой романтики вообще не вижу. Да и что мешает в город то выбраться?
На удивление, по всем пунктам согласен с Fuego_00.
Но, в любом случае, городской не поймет деревенского и наоборот. Люди ж все разные
Фуего, ты чего кошмаришь-то
окурки..бомжи..юноши бухие... ты давно бывал во дворах Изумруда, Веги, даже не побоюсь этого слова Берша и т.д.?
там и поле футбольное, и баскетбольное, тюбинги, и даже каток!!
и площадки там реально детские и большие, а не одинокие качельки во дворе коттеджика.
quote:
Originally posted by Fuego_00:
а в сельской местности - практически любая ровная поляна или же просто чей нибудь выкошеный участок.
вот это ты меня, как бывшего футболиста, вообще не залечивай даже)))
поросший бурьяном кочкодром без ворот и сетки с глубокими лужами в поселках никогда не сравнится с нормальной огороженной площадкой с резиновым покрытием, что есть на той же берша или на 10лет октября.
даже банально не надо будет полчаса бежать за мячом в лес)))
А про кучу детей у соседей... да уж конечно. или бедные многодетные семьи в муравейниках, или коммерчески успешные обеспеченные продвинутые семьи с 1 заумным ребенком - есть разница в количестве потенциальных дружбанов?
quote:
Originally posted by Fuego_00:
Там есть мотоциклы/квадроциклы/снегоходы/велосипеды
это уже шикующие. Снегоход и квадрик - недешевое удовольствие (давать кататься 9-летнему сопляку?
)
все говорю только с точки зрения обычного школяра, у которого молоко не обсохло.
quote:
Изначально написано otk4:
А чего тогда селяне так рвутся в город?) Весь Иж наводнен бывшими обитателями колхозов)
не путайте "колхозников" и тех кто обживают сёла и тп с хорошей инфраструктурой перебираясь из города, о которых тут и ведем речь.
не надо кашу с Машей смешивать.
quote:
Изначально написано Vasiliska:
Жить в своем доме и моя мечта. И вот вроде достаточно доступных предложений в близости от города, но вот меня останавливает вопрос с садиком/школой - возить каждый день? А если секции, кружки? Вот не могу себе предствить как это организовать
значит надо осуществлять свою мечту!
в с. Завьялово (думаю и в других крупных селах также) есть школы (начальная и средняя), при нех же - интернат, где ваше чадо может после школы или до школы (2 смена) идти туда и отдыхать (кушать, спать, делать уроки и гулять при наблюдении воспитателей...), а потом вечерком после работы забираете его...
рядом же находятся стадион и ДК, где есть как спортивные секции, так и кружки всякие, кстати для разных возрастов, даже для малышей (рисование, пение, танцы и тп)
есть бесплатные секции, есть платные.
преподаватели между собой уже знают кто где занимается и когда должен придти и откуда, чтобы не ушел на гулянку ваш ребенок )))
всё находится в радиусе 200-300 метров!
садиков в Завьялово тоже предостаточно!
можно и вечерком на кружки ходить - после работы.
т.е. всё около дома и возить в город не надо :-)
quote:
Изначально написано rip87:
да гемор это, потом только пожалеете
и скорая точно не приедет вовремя...
нету гемора никакого, а одни только плюсы! я жил в городе всю жизнь и сейчас живу в селе - мне есть с чем сравнивать!
скорая приезжает быстро, по крайней мере в Завьялово.
quote:
Изначально написано otk4:
Посоветуйте людям, которые не умеют ничего руками делать, но хотят дом . что им делать, в свете того, что за домом надо регулярно ухаживать и что делать если есть ребенок и надо ежедневно отвозить и привозить в школу, ну или как ребенку самому добираться туда и обратно..
я из таких... и советую всем у кого есть желание и мечта воплотить её, но естественно разумно, не уезжая в глушь ))
а на счет школ и тп - написал выше... нет проблем!
Fuego_00 , респект!
quote:
Originally posted by Александр Завьялово:
при нех же - интернат, где ваше чадо может после школы или до школы (2 смена) идти туда и отдыхать (кушать, спать, делать уроки и гулять при наблюдении воспитателей...), а потом вечерком после работы забираете его..
угу. И видите своего ребенка 40 минут в день, ибо остальное время он спит, т.к. ночь уже
А как же снегоходы и квадрики, когда кататься будем?
Да, и бабушки будут очень рады раннему звонку в 6-утра "Алло, мама? А можете к нам в Домоседово приехать, у нас у Оленьки температура 38, в садик не пойдем? Да не, ерунда, на такси доедете... Да фиг с этими 500 рублями..."
Бабули-то они такие, не шибко на подъем шустрые
Тема окончательно сползла в сторону... Подобных уже на форуме есть минимум две, будем дальше флудить и потом просто прикроем или у ТС есть какие-то впоросы-пожелания??
------------------
"А не хлопнуть ли нам по рюмашке!?"
всем не получиться, сейчас и так дорога ижевск-завьялово сильно перегружена, и если какое-то чп случится, например мост через позимь провалиться, то рискуют ваши детишки в садике ночевать...
quote:
Снегоход и квадрик - недешевое удовольствие (давать кататься 9-летнему сопляку? )
По крайней мере с такого возраста и начинают осваивать. Согласен диковато звучит для владельцев 1-2х комнатных малогабаритных квартирок в многоэтажках. А по вопросу цены - no comment.
quote:
ты давно бывал во дворах Изумруда, Веги, даже не побоюсь этого слова Берша и т.д.?
Вообще не был. Может под момент сдачи оно и было супер. Это раз. А во вторых как то маловато будет. капля в море. Изумруд насколько я помню вообще негуманен по ценам и насколько я помню вообще, чуть ли не пример точечной застройки. С трамваем под окнами. Какие там плюшки?
quote:
вот это ты меня, как бывшего футболиста, вообще не залечивай даже)))
quote:
JoyStick
У вас киндеры то наличествуют?