ольга тлк 14-02-2014 14:28
quote:
Есть большой риск не вписаться в свой бюджэт
+++. Возможно этой суммы и хватит на участок и коробку,но на отделку и всякие "мелочи" типа завести в дом газ,сделать разводку(электричество,трубы)и масса других необходимых трат может уйти точно такая же сумма,если не больше...
DA 14-02-2014 14:29
quote:
Originally posted by JACKALLES:
а остальное уже сам тихонько...
да спору нет, что сам это хорошо.. только материалов для отделки самому не убавится при большом доме. 
quote:
Originally posted by ольга тлк:
+++. Возможно этой суммы и хватит на участок и коробку,но на отделку и всякие "мелочи" типа завести в дом газ,сделать разводку(электричество,трубы)и масса других необходимых трат может уйти точно такая же сумма,если не больше...
а еще забор надо! а потом что за частный дом без бани?! А как жить когда вокруг бурьян - газонокосилку купи... заезд на участок сделай. Освещение участка надо - а то темно. а до дома еще дойти не испачкавшись глиной надо - троутар выложи.. и т.д... и пошло и поехало..
глупо в частном домостроении рассматривать впишусь я в дом или не впишусь. там трат много еще предстоит.
блин. какой же я стал философ... Полгода назад был таким же как топикстартер 
. Так же гадал впишусь не впишусь...
andy1504 14-02-2014 14:29
а участок с коммуникациями на Лучистой за 750 - это тема! Особенно если он свободен от подряда и доплачивать за коммуникации не надо. Место отличное!
JACKALLES 14-02-2014 14:32
quote:
Originally posted by ольга тлк:
+++. Возможно этой суммы и хватит на участок и коробку,но на отделку и всякие "мелочи" типа завести в дом газ,сделать разводку(электричество,трубы)и масса других необходимых трат может уйти точно такая же сумма,если не больше...
что то вы борщите помоему. вон bilder строит с отделкой 16 тыщ за квадрат (100*16=1600 тысяч) + 600 з\у - итого 2200
ольга тлк 14-02-2014 14:37
Поверьте мне,как пережившей строительство и отделку собственного дома!Никогда вы не впишетесь в цифру,рассчитаную виртуально!В процессе обязательно выяснится,что нужно что то докупить,что то подорожало.И из таких "чуть-чуть" сумма вылазит огого...
JACKALLES 14-02-2014 14:40
на этот случай яж и пишу что если не буду влазить в бюджет - то сделаю только первый этаж ( ну на вроде как starky делал когда себе дом строил)а второй только стены да окна. за советы спасибо...
ольга тлк 14-02-2014 14:45
Я к чему это написала.Стройтесь обязательно,даже если траты превысят бюджет,все равно ни разу не пожалеете,свой дом-это супер!Потихоньку отделаете,было бы что
nezvalli 14-02-2014 14:52
не верте ей,впишетесь)...я тоже пережил и вписался.16тыс за квадрат с отделкой вполне реально.
ольга тлк 14-02-2014 14:56
Видимо,отделка отделке рознь
zvm 14-02-2014 14:58
Как там у Наполеона.... "Главное- ввязаться в драку, а там посмотрим!"
Shig 14-02-2014 15:04
quote:
Originally posted by DA:
а еще забор надо! а потом что за частный дом без бани?! А как жить когда вокруг бурьян - газонокосилку купи... заезд на участок сделай. Освещение участка надо - а то темно. а до дома еще дойти не испачкавшись глиной надо - троутар выложи.. и т.д... и пошло и поехало..
глупо в частном домостроении рассматривать впишусь я в дом или не впишусь. там трат много еще предстоит.
quote:
Originally posted by ольга тлк:
Поверьте мне,как пережившей строительство и отделку собственного дома!Никогда вы не впишетесь в цифру,рассчитаную виртуально!В процессе обязательно выяснится,что нужно что то докупить,что то подорожало.И из таких "чуть-чуть" сумма вылазит огого...
автор еще не испугался ?zvm 14-02-2014 15:07
Ольга, вы с тем, кого не звали, оба правы по-своему. Просто у вас разные задачи, которую оба успешно завершили
Для ТС скажу по отделке, или вообще по материалам на примере обоев (просто сейчас у меня такой этап). Цены в магазине- 700р/рулон, 1200р/рулон, 2400р/рулон. Те, что за 700 в принципе тоже подходят, но когда ты уже видел те, что за 2400.... И вот такая фигня почти с каждым материалом ))))))
JACKALLES 14-02-2014 15:14
ну. у меня есть знакомая в гвозде. у неё рулон стоит и 6 и 7 тысяч. вот после них уже тяжело выбирать обои себе...запросы у меня маленькие
я соседней теме про глянцевый натяжной потолок я выкладывал свои фотки - можете глянуть. всё скромно, но со вкусом ( https://izhevsk.ru/forummessage/57/4284696.html ) кухня там немного кривая, но это потому что я её сам собирал ( модульная самая дешёвая из стройдепо) но немного переделал столешку ручки другие и трубы спрятал и в итоге сделал из модульной встроенную zvm 14-02-2014 15:22
quote:
Originally posted by JACKALLES:
немного переделал столешку и трубы спрятал и в итоге сделал из модульной встроенную
Ну вот, руки значит растут правильно. Если столешку переделал, значит и дом осилишь ))))
a.sysoev 14-02-2014 17:13
quote:Во-о-о-от.
Originally posted by DA:
А сейчас понимаю (когда деньги уже на исходе), что отделку 70м2 сделать дешевле чем для 150м2 раза 2 точно
Тут как-то была ветка с планами маленьких домов, так вот там народ говорил, что меньше 200 квадратов строиться смысла нет. Душа размаха требует.
Вот хоть убейте, не понимаю, для чего семье из 3-4 человек дом больше 100 квадратов. Да, надо над планировкой подумать, проект сделать ДО строительства, но сэкономленные деньги на стройке и отделке, а что самое главное время, покрывают затраты на грамотный проект.
vowg 14-02-2014 17:15
я один так прочитал?
Продай девушку...
А по теме, если есть желание, нужно строиться. Лишь бы надолго не затянулось, а то знаю человека, который лет 10 все достраивает. Ну очень силы не расчитал.
занятой 14-02-2014 21:30
quote:
Originally posted by OlegNed:
Каркасник строить смысла не вижу.
дада, оцилиндровка это супер! http://www.forumhouse.ru/threads/36295/page-7 92 пост, второй сверху. Суперский домик!
MG1 14-02-2014 22:14
Фантасты. Но могу за лям продать ПОЛНЫЙ комплект дома. Собирается программистами за 10 дней. Готовый к чистовой отделке(покрасить). 110 м2. 2 этажа.
Потребление на отопление в зимний период 4 квт.
Shig 14-02-2014 22:31
quote:
Собирается программистами за 10 дней
От используемого языка, сроки наверняка будут варьироваться.
vowg 14-02-2014 22:37
кто на ассемблере, тот за год, а кто на бейсике, тот за неделю
Starky 14-02-2014 22:56
quote:
Фантасты. Но могу за лям продать ПОЛНЫЙ комплект дома. Собирается программистами за 10 дней. Готовый к чистовой отделке(покрасить). 110 м2. 2 этажа.Потребление на отопление в зимний период 4 квт.
Полный, это с сантехникой, вентиляцией, электрикой и отоплением?
А 4 кВт даже у меня нету (если прикинуть на оба этажа) и в -30С ;(
MG1 15-02-2014 09:09
Ок. с сантехникой, и окнами за 1,1.
Starky 15-02-2014 13:50
По моим прикидкам у меня на отделку и инженерную часть ушло близко к половине всей потраченной суммы.
Грубо можно прикинуть:
Все дерево 170, фундамент 60, гринборд 100, покрытие крыши 60, утепление 90, пол допустим еще 100, пеноплекс еще 100. Итого коробка с ф-том с утеплением первого этажа ~700. А вот остальное - отопление, окна, отделка и прочее - еще не меньше 500, причем это все по минимум - еще дофига всего делать.
ЗЫ. Окна, без стеклянной двери обошлись всего в 30, но это без доставки и одно из самых дешевых мест. И опять же на один этаж только.
Bon Jovi 15-02-2014 14:49
ТС, если строить строительными бригадами, да еще теми, которые имеют положительные отзывы, то Вы вполне уложитесь в бюджет. Строительную компанию Вам не потянуть. Я сам являюсь проф. строителем (ну те. которые постоянно косячат и за которыми нужен глаз да глаз, я вот не понимаю почему люди не зная всех строителей лично, позволяют себе оскорблять всю профессию, у меня тоже есть истории про плохих врачей и учителей, но это не означает, что все они бракоделы, более того очень много достойных людей, так же и со строителями, если у вас есть негативный опыт общения с таковыми, дык может вам в зеркало заглянуть?), но свой дом я отдал строить строительной организации и на сегодняшний день имею дом за 3,5 месяца и 5 лет гарантии. Я для себя посчитал и решил, что мне проще взять ипотеку, построить быстро дом, переехать в него, а квартиру продать, а на своей работе я зарабатывал деньги для кредита.Каркасную баню строю сам (просто мне нравится), начинал очень шустро-сейчас осталась только отделка, но блинн, теперь иду туда уже с неохотой-хотел сделать ее до НГ, но теперь процесс затягивается и чувствую, что доделывать ее будут тоже профессионалы. Удачи!
Starky 15-02-2014 15:48
Bon Jovi, во первых, я говорил не про всех строителей. Во вторых, я своими глазами видел построенный "профи" каркасник на шурупах и уголках. Ну и по соседству есть совершенно убогий пример, "каркасника" с шагом стоек 1 метр и несоблюдением всего, чего только можно.. И что удивительно, по словам соседей создатель сего чуда тоже строитель. Так что, если человек себя строителем еще не дает гарантии что он все сделает правильно.
Каждый считает сам, справится в одиночку, или кого-то наймет.. В любом случае, технологию изучить хотя бы приблизительно не помешает.
MG1 15-02-2014 17:03
А вот и не подерётесь. А так разговор двух уважаемых людей. Правда про ТС опять забыли.
Starky 15-02-2014 17:27
А я что.. Построить можно как угодно, вопрос в скорости и удобстве.. ну и сколько будет "плюшек" помимо коробки.
Bon Jovi 15-02-2014 17:50
Илья, могу поспорить, что если я приеду к тебе, то столько "косяков" найду, что мало не покажется.
И если я строитель, то это не означает, что я спец во всех областях строительства(пример-гинеколог широкого профиля)это про соседа. Каркасники в России еще не так распространены(пока) и ПГСники их не изучают (в мое время-сейчас не знаю) поэтому и нужны хорошие проектировщики (именно из-за этого я и выбрал заводской). Герман, в спорах рождается истина , например из темы Ильи я узнал много нового. ТС-у советую каркасник и денег у него хватит на 100-120м2 с эконом отделкой.Bon Jovi 15-02-2014 18:25
еще вспомнил-вчера в автосервисе прочитал обьяву: нормочас ремонта-400р., ремонт при хозе-600р.,ремонт по советам хоза и его друзей-800р., ремонт после ремонта машины самим хозом-1400р. Навеяло
ssv69 15-02-2014 18:30
quote:Всегда старайся сделать "хорошо", "плохо" получится само (с)не знаю откуда)))).
могу поспорить, что если я приеду к тебе, то столько "косяков" найду, что мало не покажется
Косячить могут не со зла или от кривых рук. Проверять и исправлять.
andy1504 15-02-2014 18:39
Бросьте, парни! ТС должен уже решение принимать, а вы его тормозите!
otk4 15-02-2014 19:00
сумму "виртуальных" подсчетов как минимум надо умножать на 1,5 а как правило на 2)
потом вопрос, а почему именно деревянный каркасник, он что дешевле?
vasyazz 16-02-2014 17:28
quote:
не верте ей,впишетесь)...я тоже пережил и вписался.16тыс за квадрат с отделкой вполне реально.
А без отделки просто голые стены сколько?
MG1 16-02-2014 20:33
quote:
А 4 кВт даже у меня нету
А у нас есть.
Starky 16-02-2014 20:50
quote:
А у нас есть.
Пиши высоту стен, размеры дома, состав "пирога", количество окон/дверей/какие и что в полу/потолке. Проверим на калькуляторе
PS. Даже если у вас 30 см пенопласта везде - с учетом окон-дверей теплопотери в -30 будут больше 4к при -30 снаружи.
MG1 16-02-2014 21:23
Дык, это ж тебе надо целый проект выложить, а он денех стоит.
Starky 16-02-2014 21:40
Для подсчета теплопотерь достаточно того, что я написал.
Я прикидывал из расчета 8*7, полная высота стены 6 метров, 30см пенополистирола везде, 8 окон 1,5*1,5 - 2камерный стеклопакет 2*12.
Внутри +24, снаружи -30.
Теплопотери вышли 5,8кВт - и это без учета вентиляции и ГВС.
Klaver 16-02-2014 22:03
у меня стояла абсолютно аналогичная задача 2 года назад. продать двушку по весне и построить за лето каркасник на 120 кв.м., перекантовавшись у тёщи. даже время года принятия решения было аналогичное-февраль. Опущу все проблемы со строителями и пр. технические моменты.
стройку начали в апреле 2012, заехали в ноябре 2012. коробка с отделкой по смете должна была обойтись в 1,5 млн., по фату весь проект переезда мне вышел в 3,3млн, из которых земля 700т.р., коммуникации 160т.р., забор 120т.р., вся мебель с сантехникой около 300т.р., коробка около 1,7млн., отделка около 300т.р.
но территория вокруг осталась - грязь и глина. поэтому в 2013году занялись ландшафтом. Думал тыщ в 150 уложусь....как оказалось, это дииико дорого (к слову сказать один квадрат бручатки с бордюрами, щебнем, материалами и работой стоит около 1,4-1,5т.р., у меня их в итоге около 200 вышло). но посокльку начали, надо было заканчивать. на ландшафт ушло 550т.р. (это формирование ландшафта (участок на небольшом склоне), дорожки, перегной, чернозем, освещение, рулонные газоны, расстения, детская площадка и т.д.) + построили хоз блок-пристрой где-то за 50т.р.
итого сумма приближается уже к 4 млн. Каждая копейка тратилась очень рационально (по крайней мере, как думалось на момент её траты :-) )
когда денег перестало хватать, а дело уже шло к осени (желания жить с дорогой тёщей при всей её замечательности и терпимости, было не больше чем у вас), взял на 600 т.р. кредит на 5 лет и до ноября всё успел. В итоге первый снег встречали уже в своём доме
После всего этого понимаешь, почему готовые дома на рынке стоят столько, сколько за них просят.
Сейчас жалею только об одном - дом строил 8*8 (чистой площади получилось 100кв + 20кв открытая терраса), надо было 10*10. Второй этаж можно просто отложить по отделке на год-другой и всё,.. уже осесть и не дергаться, а так понимаю, что лет через пять, когда семья вырастет человек до 5-6 и дети подрастут, надо будет снова ввязываться в стройку. Главное - не ошибись со строителями. Если каркасник - обращайся к тому же Владимиру Билдеру, чтобы не повторять моих ошибок (мои суды со строителями идут до сих пор).
Удачи!
Starky 16-02-2014 22:14
quote:
(мои суды со строителями идут до сих пор).
К вопросу о "профи", кстати..
DA 16-02-2014 23:53
quote:
Originally posted by Klaver:
надо было 10*10. Второй этаж можно просто отложить по отделке на год-другой и всё,.. уже осесть и не дергаться, а так понимаю, что лет через пять, когда семья вырастет человек до 5-6 и дети подрастут
дети подрастут и разъедутся, а лишние квадраты останутся!
quote:
Originally posted by Klaver:
Если каркасник - обращайся к тому же Владимиру Билдеру
не надо к нему. он занят моей стройкой
ssv69 17-02-2014 12:42
quote:
Originally posted by Klaver:
quote:
стройку начали в апреле 2012, заехали в ноябре 2012.
quote:
но территория вокруг осталась - грязь и глина. поэтому в 2013году занялись ландшафтом
quote:
когда денег перестало хватать, а дело уже шло к осени
quote:
В итоге первый снег встречали уже в своём доме
Не последовательно получается рассказ.
Вопрос: Нужны ли рулонные газоны в бюджетной стройке?
Klaver 17-02-2014 08:43
quote:
Originally posted by ssv69:
Не последовательно получается рассказ.Вопрос: Нужны ли рулонные газоны в бюджетной стройке?
я специально выделил, что делал в первый год, а что во второй.
во сколько вышел сам дом, и во сколько всё остальное.
в 1-й год были одни возможности, во 2-й другие.
Понятно, что в первый год даже речь не шла о газонах,тем более рулонных.
насчет ландшафта написал, чтобы автор был готов и к этим расходам, потому что проверено на себе - жизнь в доме, вокруг которого грязь и глина после стройки, начнет очень быстро угнетать.
хотя можно и поддонов от калитки до крыльца накидать, каждый решает сам.
Klaver 17-02-2014 08:56
quote:
Originally posted by DA:дети подрастут и разъедутся, а лишние квадраты останутся!
у меня старшему всего 4 года, и что теперь, эти 15 лет жить по 2 человека в комнате (это я про детей) или делать комнатки по 10 метров?? как то не для того за город переезжали.
когда люди строят дома по 250-300 квадратов на семью из 3-4 человек, это внатуре перебор. Тут у каждого свои представления.
Для себя решил - 170-180 квадратов необходимо и достаточно, благо отапливать каркасник - не такая проблема.
Starky 17-02-2014 09:21
На мой взгляд комнаты по 10 квадрат - вполне нормально. Их же надо еще прибирать регулярно.
Лет до 14-16 по два человека в комнате - нормально. Дружнее будут.JACKALLES 17-02-2014 10:09
мдэ.....
почитал я тут вас и понял, что скорее всего будем делать только первый этаж. второй на следующий год оставим. тем более весь первый этаж УЖЕ будет больше чем двушка сейчас в 40 квадратов
ну а бюджет....если 2,6 не хватит - возьму кредит...или опять родню поднапрягу JACKALLES 17-02-2014 10:12
quote:
Originally posted by DA:не надо к нему. он занят моей стройкой
надолго он у тебя там застрял?
DA 17-02-2014 10:31
quote:
Originally posted by JACKALLES:надолго он у тебя там застрял?
надеюсь, что еще на месяц максимум. Ему виднее. Он вообще как строитель ооочень загадочный и молачливый партизан! но главное ведь как-то строится это все.
з.ы.: в качестве рекомендации и +1 к карме Билдера 
. Не прогадаете если у него закажите. Очень грамотный специалист. Я (тьфу тьфу тьфу) еще ни разу пока ничего не переделал, все идет по плану. 
SPOiLT 17-02-2014 11:16
quote:
дети подрастут и разъедутся, а лишние квадраты останутся!
quote:
комнаты по 10 квадрат - вполне нормально. Их же надо еще прибирать регулярно.
золотые слова =)
Shig 17-02-2014 16:16
quote:
дети подрастут и разъедутся
а если не разъедутся, а приведут жен/мужей, и нарожают внуков ?
quote:
комнаты по 10 квадрат - вполне нормально. Их же надо еще прибирать регулярно.
Двух детей уместить в 10-ти квадратах, не жестковато !? Не буду философствовать про личное пространство человека, в любом возрасте.
Какой смысл тогда менять тесную квартиру на свой дом?
С современной техникой и средствами, уборка не отбирает много времени.
SPOiLT 17-02-2014 16:33
quote:
Originally posted by Shig:
а если не разъедутся, а приведут жен/мужей, и нарожают внуков ?
имхо конечно, но нечего взрослым детям жить с женой/мужем в квартире вместе с родителями. но это уже оффтоп)
Натальчик 17-02-2014 16:45
тоже заложили 10*10 в два этажа + добавили место для лестницы и прихожей (2,5*5), дом не кажется большим внутри, просторным -да!
vasyazz 17-02-2014 16:53
сторой из бревна
выйдет лучше+отделку не надо будет делать почти)
дом +-150м2 1200тр примерно-это без окон и двере, но с крышей и черновыми полами
JACKALLES 17-02-2014 16:55
quote:
Originally posted by Натальчик:
тоже заложили 10*10 в два этажа + добавили место для лестницы и прихожей (2,5*5), дом не кажется большим внутри, просторным -да!
Привет Наташ. Видишь какую тему замутил тут я чёт непойму. 10*10 в два этажа - это же 200 квадратов получается?
JACKALLES 17-02-2014 16:56
quote:
Originally posted by vasyazz:
сторой из бревна
выйдет лучше+отделку не надо будет делать почти)
дом +-150м2 1200тр примерно-это без окон и двере, но с крышей и черновыми полами
из чего строить я уже определился и не отговорите ( хотя критику послушаю )
Starky 17-02-2014 17:04
vasyazz, за рекламу ща в бан отправлю. А из бревна строить не рекоммендую. Теплопотери дикие, продувает на раз-два и ну его вообще нафиг
vasyazz 17-02-2014 17:27
quote:
Теплопотери дикие, продувает на раз-два и ну его вообще нафиг
сороковое бревно и жизнь удалась, но можно и болле
Starky 17-02-2014 18:22
Где вы такое бревно по адекватным ценам видели? По швам толщина все равно 1/3 от толщины стены обычно, да бревно растрескивается = все фигово с точки зрения теплопотерь.
ajur2012 17-02-2014 18:42
Ну ладно!Всетаки можно или нет?
JACKALLES 17-02-2014 19:37
Можно :-)
Shig 17-02-2014 21:13
quote:
Originally posted by SPOiLT:
имхо конечно, но нечего взрослым детям жить с женой/мужем в квартире вместе с родителями. но это уже оффтоп)
Если у каждой пары будут условия для секса в любое время, то все поколения смогут ужиться под одной крышей. Не в каждой квартире можно получить такие условия.
Натальчик 17-02-2014 22:14
не не 200 меньше 170 примерно 10*10 по внешним сторонам внутри 9*9 получился
JACKALLES 17-02-2014 22:43
Один хрен много, имхо :-)
Женька Лебедев ( Ильсур его должен помнить) вон замутил на 300 с копейками....
RAMI 18-02-2014 08:20
quote:
На мой взгляд комнаты по 10 квадрат - вполне нормально.
это крайне не нормально!!!
RAMI 18-02-2014 08:22
quote:
Можно :-)
НЕТ!!!
жека этих денег не хватит как не крути.
Starky 18-02-2014 08:54
quote:
Двух детей уместить в 10-ти квадратах, не жестковато !? Не буду философствовать про личное пространство человека, в любом возрасте.
10 квадратов - это в первую очередь спальня, ну может место для уроков в будущем. Этого более чем достаточно. 90% времени дети сейчас проводят играя в гостинной/кухне (25м2) - заодно под присмотром взрослых. Играют они все равно вместе, постели у каждой - свои. Если делать индивидуальные комнаты, то еще меньше по площади можно делать, чем 10 кв.м. - дети-то на квадратах не зацикливаются
zvm 18-02-2014 09:11
Илья, давайте уже завязывайте с квадратными метрами. Тема-то растет, а у ТС фломастеры все равно свои будут
JACKALLES 18-02-2014 09:23
да...что-то уже появляются мысли отложить на следующий год и заодно подкопить деньжат...
Starky 18-02-2014 09:29
quote:
JACKALLES
Если хочешь отложить на следующий год займись следующими вещами (если участок купишь):
1) Забор.
2) Сарай или гараж для хранения стройматериалов и инструмента.
тигрулька 18-02-2014 09:44
Ставить забор до строительства... Нуну)
Starky 18-02-2014 10:06
Меньше любопытных глаз - целее материалы.
Натальчик 18-02-2014 11:12
купи землю пока, за год осмыслишь что хочешь и что имеешь
ssv69 18-02-2014 11:48
quote:Материалы все дороже с каждым годом.
Originally posted by JACKALLES:
да...что-то уже появляются мысли отложить на следующий год и заодно подкопить деньжат...
DA 18-02-2014 11:50
quote:
Originally posted by тигрулька:
Ставить забор до строительства... Нуну)
а что не так?
ssv69 18-02-2014 12:26
quote:
1) Забор.
2) Сарай или гараж для хранения стройматериалов и инструмента.
3) Отсыпать дорогу и въезд на участок для бетоновоза.
4) Получить разрешение и подключить электричество
Starky 18-02-2014 12:45
Кстати да, важные пункты. Если почва плотная - бетоновоз не застрянет, но вот если фундамент большой площади, а бетоновоз не смог доехать до дальнего угла - придется бетон растаскивать руками с одного конца на другой. У меня такая фигня была.
тигрулька 18-02-2014 13:31
DA, да интересно наблюдать за людьми, которые сначала забор сделают, а потом корячатся при завозе грунта/бетона/стройматериалов, т.к. техника в их ворота входит еле-еле в лучшем случае. у нескольких человек так повредили забор и столбы, переделывали потом. у одного вольер для собаки в ворота не вошел. вызывали манипулятор. который, кстати, тоже в ворота не вошел и "перебрасывал" вольер через забор.
quote:
придется бетон растаскивать руками с одного конца на другой.
бетононасос в помощь... не совсем бюджетно, зато быстро и удобно, если нет плотного грунта. у нас такая фигня была)))
Starky 18-02-2014 13:45
quote:
бетононасос в помощь... не совсем бюджетно, зато быстро и удобно, если нет плотного грунта. у нас такая фигня была)))
У меня бетона всего 7 кубов было на фундамент (благо дом легкий).. Смысла заказывать бетононасос - никакого. Он 7 тыщ только за выезд берет.
ЗЫ. Половина залилась так (правда, пришлось срочно удлиннять жёлоб), а вот половину пришлось таскать вёдрами. Весело было
JACKALLES 18-02-2014 14:48
по грубым подсчётам в бюджет то я влажу свой.
каркасник на 100 кв.м.
1500 -коробка ( без отделки, но с утеплителем)
500 - земля
160 - коммуникации
120 - забор
200 - сантехника и мебель
-----------------------------
2480. Остаётся ещё примерно 120 тысяч на непредвиденные расходы и повышение цен
vasyazz 18-02-2014 15:23
quote:
1500 -коробка ( без отделки, но с утеплителем)
как то дорого
у меня кирпич коробка дешевле в несколько раз
JACKALLES 18-02-2014 15:35
quote:
как то дорого
quote:
по грубым подсчётам
ssv69 18-02-2014 15:37
quote:
Originally posted by JACKALLES:
120 - забор
А ворота с калиткой?
JACKALLES 18-02-2014 15:39
цены взял из поста Klaver-a
Натальчик 18-02-2014 17:23
200т- скважина по ключ (если м 80)
100т.-отопление
свет, газ
тигрулька 18-02-2014 17:30
Отделку не считали, зато мебель посчитали...) причем мебель судя по сумме - б/у))
JACKALLES 18-02-2014 18:26
quote:
Originally posted by тигрулька:
Отделку не считали, зато мебель посчитали...) причем мебель судя по сумме - б/у))
Отделку делать в первый год не буду. А мебель действительно б/у :-). Своя тоесть. Имелось в виду двери новые, кухня да лестница наверное в посте у Klavera
andy1504 18-02-2014 20:01
сделай проект, потрать 15 тыр и увидишь смету... не гадай на кофе, тут можно на пол-пальца ошибиться, но скорее - на локоть. Дело серъезное, так и подходить надо. Пока тут терки идут уже можно было на предварительную смету выйти. Главное, надо с участка начинать, т.к. коммуникации - это дорого и геморно по времени и если они есть, это существенный плюс!
Кста, на север от Ижевска участки не смотрел? Имею ввиду Ягул и округа. Все коммуникации есть, дороги, а тут услышал по радио, что дарят 2 сотки при покупке участка 10 сот.(Starky! это не реклама! Сам хотел в Ягуле обосноваться.)
Да, тут ведь тебе участок на Лучистой предлагали, не узнавал детали?
Starky 18-02-2014 20:32
Я в свое время смотрел в сторону Ягула, Крестовоздвиженского и тп. Но сейчас это направление вызывает некоторые вопросы - когда я выезжаю домой, обратное направление в ту сторону забито или вообще стоит (Кирова, Удмуртская, Пушкинская, Холмогорова и Коммунаров). Хотя, это зависит от того где работаешь, наверное.
Klaver 18-02-2014 20:43
к слову о коммуникациях - данная статья может оооочень сильно варьироваться и поймёшь ты ее только когда определишься с участком. у меня 160т.р. ушло при условии что все было по границе (не далее 20м от точки входа в дом) и к тому же вода и каналия централизованные.
Если интересно подробнее, то точно помню что газ "под ключ" вышел на 55т.р., в принципе в окрестностях Ижевска это средняя цифра и варьируется не сильно (+/-10т.р.).
остальное по ситуации. У меня ушло 60т.р. в правление и старшему по улице за право подключения, и около 45 чтобы завести воду и каналию (мини-экскаватор, работа и материалы).
Натальчик 18-02-2014 22:08
А попробуйте из Ягула выехать с утра часиков в 7.30-8.00
kevvgeniy 18-02-2014 22:55
quote:
Originally posted by Starky:
когда я выезжаю домой, обратное направление в ту сторону забито или вообще стоит (Кирова, Удмуртская, Пушкинская, Холмогорова и Коммунаров).
quote:
Originally posted by Натальчик:
А попробуйте из Ягула выехать с утра часиков в 7.30-8.00
Речь идет про вечернее время видимо. Если работать в центре, то не так уж и плохо все. Кирова едет, Удмуртская тоже на некоторых перекрестках 1-2 светофора не так уж и много. Исключения бывают, но редко. Дорога с металлурга с утра по времени занимает меньше, чем маршрут Авангардная-Тимирязева (1км), дочку в садик завожу. Вечером аналогично
andy1504 19-02-2014 11:20
проблемы с дорожным трафиком есть на всех направлениях. Сам жил 7 лет на Татарике, коллега живет в Крылатском, я в Пазелах... Год ездил с автозавода в центр - те же проблемы!Если номера не А...АА и мигалки на крыше нет, везде примерно одинаково...
Starky 19-02-2014 11:58
У меня по трассе пока нет проблем.. А вот теперь жену приходится на Азина на работу завозить - это да. Каждый раз пробка на путепроводе и мосте через Иж..
rfv 19-02-2014 14:13
quote:
Я в свое время смотрел в сторону Ягула, Крестовоздвиженского и тп. Но сейчас это направление вызывает некоторые вопросы
Действительно зависит от места работы.
Я из Крестов еду через биатлон до Малахита. Там оставляю жену и она уже идёт пешком до 10 лет Окт и в сторону Пушкинской (вот уж куда соваться не стоит - обратно долго не выедешь). Небольшая пробка до 10 лет и свобода в сторону Автозавода (встречка как всегда забита авто). Обратно так же и снова попутка свободна, а встречка снова стоит. Жену забираю у Электротехники и...никаких пробок. Всего 42 км на работу и обратно, 30 мин до работы и 45 мин-1час обратно (магазины и пр.
)JACKALLES 19-02-2014 14:22
В Завьялово вообще участки не продают ( ну кроме медик-2 и пычанок). Зато в сторону Ягула завались... СХВ вообще не видать объявлений
КОПЕЙК@ 20-02-2014 08:44
quote:
Originally posted by JACKALLES:
В Завьялово вообще участки не продают ( ну кроме медик-2 и пычанок)
так надо ногами ходить...
Там реально мало участков свободных, но и о них бывает встречаются объявления на форуме. А так - большая часть свободных участков это либо заброшенные хозяевами-колхозниками, которым они нах не нужны,а продать их руки не доходят. Либо ещё как вариант участки продаются, но мимо форума и и-нета вообще, т.е. максимум- объявление на заборе...
Сам так в том году искал себе участок в Южном-2 - ходили, гуляли по всем улицам и глядели на неосвоенные участки. Случай чего можно у обжившихся соседей поспрашивать, повыяснять контакты собственников.
ЗЫ: ну и ещё как вариант - в том же Южном2 есть много недостроев, которые продаются. Т.е. либо цоколь выведен и заморожено всё, либо поставлена коробка, либо вообще только фундамент залит..
Чем не вариант для приобртения и начала строительства?
Ну или вообще готовый дом купить, которые там строил вектор-авто изначально на продажу=) но это уже совершенно другая тема..
------------------
"А не хлопнуть ли нам по рюмашке!?"
Хренвам! 23-02-2014 23:04
quote:
Originally posted by JACKALLES:
В Завьялово вообще участки не продают
в новом завьялово посмотри, вроде было чета ееще
Лёшенька Родной 24-02-2014 12:25
Ваня, там уже и новое завьялово 2 на подходе. Не удивлюсь, если своим комос уже продает участки.
Soleil1 24-02-2014 12:42
а пычанки это уже не завьялово? много участков там продается
Лёшенька Родной 24-02-2014 12:45
пычанки это завьяловское МО) и там тоже аренда, как на медике-2 и молдаванке.
wasil34 24-02-2014 13:57
каркасный дом фигня,лучше из сиб панелей,но вентиляцию хорошую надо зделать