quote:
(2 банка по 500 000 - это реально оформить)?
выше говорилось про неудобство этой схемы.
вы готовы платить максимум 5 лет по 30% годовых? тогда вперед! за 2 по 500!!!
при ваших исходных данных платеж по ипотеке около 20 тысяч в месяц. неофициальный доход созаемщика не пройдет ни в одном банке!
Pogovorim, написала вам в РМ, сами хотим пойти в этот банк.
Добрый день!
Ситуация такая, хочу приобрести квартиру (первичка), стоимость общая 1,5 млн., в кредит необходимо 1 млн.
З\п 25-30 тыс., но по двум предприятиям: основное место работы - 6 тыс. остальное по совместительству, все официально (справки 2НДФЛ).
Семья 2 чел (я + ребенок)
Изначально хотела по молодой семье, но сбер в кредите отказал по причине низкого дохода (смотрят только на основное место).
Вопрос, в какой банк выгоднее обратиться сейчас?
Mosfed, даже через суд варианта нет - условие договора. как вариант - при продаже дома, сумму эквивалентную доле детей класть на счет в банк, выписку по счету в органы опеки и обязательство (как при маткапе), что выделите детям доли после погашения ипотеки (но это надо узнавать в опеке)
Добрый день!Проконсультируйте, пожалуйста.
Хочу взять ипотеку в размере 900000-1000000 руб (первоначальный взнос тысяч 400 или 500). Официальный доход 20-25 тыс. руб. Справку о доходе в принципе могут нарисовать любую, как и подтвердить.
Какой примерно будет ежемесячный платеж и срок? И вообще реально ли с такими данными взять ипотеку?
Интересует процесс ипотечного кредитования по программе "молодая семья", что необходимо сделать и в каком порядке?
встать на учет в администрации района, выбрать квартиру, подать документы на получение кредита?
quote:
Интересует процесс ипотечного кредитования по программе "молодая семья", что необходимо сделать и в каком порядке?
встать на учет в администрации района, выбрать квартиру, подать документы на получение кредита?
https://izhevsk.ru/forummessage/39/496424-188.html читайте вот целая тема
здравствуйте.я бы хотела приобрести квартиру в ипотеку.первоначального взноса нет.доход 25-30 т.р в месяц.мужа нет, я одна.у меня есть шанс?
quote:
Cvetok Lotosa
если честно - ШАНСОВ НЕТ.
1. муж - сие ерунда, на ипотеку не влияет
2. доход неплохой
3. а вот отсутствие п.в. это очень плохо!!!!! 20% надо искать. завышать стоимость квартиры не рекомендую
Здравствуйте, у меня такой вопрос: если подать заявку на ипотеку однажды, в случае отказа из-за возможной плохой кредитной истории, можно ли еще раз подаваться, но уже прибегнув к помощи "знающих в этом деле толк людей"? Или же после 1 раза банк уже не рассматривает в теч какого-то времени повторно? Спасибо.
quote:
Marysable7777
в тот же банк будет бессмысленно в течение 3-6 месяцев. вся инфа сохраняется о поданных заявках.
вы можете заранее проверить кредитную историю
quote:
Originally posted by Chuksss:
вы можете заранее проверить кредитную историю
не подскажете - как?
промсвязьбанк на горького, 40 - услуга платная была
спасибо
quote:
Если только уж ОТКАТ недавай комунибудь в получении ипотеки.
с этими словами поаккуратнее
проблем не решаемых нет.
Добрый вечер, у меня был отказ банка в кредитовании, планировала брать кв. в строящемся доме, аккредитация только в том банке где мне отказали (скорей всего из-за кредитн.истории), как быть? искать др. вариант?
quote:
как быть? искать др. вариант?
имхо, да
печалька
. спасибо[Реклама удалена. Предупреждение о бане. Модератор.]
Выплачиваю ипотеку. Осталось 600 тыс, в наличии около миллиона.
Думаю взять двушку примерно за 2200 - 2300 тыс.
Торопиться выплачивать первый кредит не хочу - условия приемлемые.
Будет ли наличие данной ипотеки основанием для отказа другой?
Где можно просчитать вариант, если все-таки закрыть первый кредит, а потом оформлять следующий, как будет выгоднее? Может быть, у кого-то собственный опыт есть.
Добрый день, подскажите какие есть варианты: первоначальный взнос 600 000 руб., хочу двушку в пределах 2 200 тыс., официальный доход 20 тыс., по факту в 2 раза выше (справку сделаю). Куда можно обратиться за ипотекой?
quote:
Originally posted by Texan:
Выплачиваю ипотеку. Осталось 600 тыс, в наличии около миллиона.
Думаю взять двушку примерно за 2200 - 2300 тыс.
Торопиться выплачивать первый кредит не хочу - условия приемлемые.
Будет ли наличие данной ипотеки основанием для отказа другой?
Где можно просчитать вариант, если все-таки закрыть первый кредит, а потом оформлять следующий, как будет выгоднее? Может быть, у кого-то собственный опыт есть.
Добрый день.
В принципе наличие одной ипотеки не будет причиной отказа для следующей, при условии что вам будет хватать дохода и небыло просрочек по действующей ипотеке (да и важно какой Банк вам выдал первую ипотеку, и был ли кредит рефинанасирован далее).
Закрывать этот кредит и на остаток планировать брать двухкомнатную с ипотекой -точно не стоит. Т.к. у вас будет очень маленький первоначальный взнос на покупку двушки (т.е. менее 30% от стоимости квартиры).
По вариантам, допустим следующие условия:
Квартира 2 300 000.
Первый взнос 1 000 000.
Срок по кредиту 180 месяцев (15 лет),
тогда кредит 1 300 000
Процентная ставка 1 банк. = 11.9%; 2 банк = 12.25%, 3 Банк = 13.4%
Платеж 1 Банк = 15 581 , 2 Банк = 15 874, 3 Банк = 16851 в месяц.
Во всех случаях платеж аннуитентный, ставка фиксированная (возможно снижение при сроке фиксации до 5 лет).
Более подробно (о комиссиях, страховках, расходах и т.д.) в П.М.
quote:
Originally posted by Miriska78:
Добрый день, подскажите какие есть варианты: первоначальный взнос 600 000 руб., хочу двушку в пределах 2 200 тыс., официальный доход 20 тыс., по факту в 2 раза выше (справку сделаю). Куда можно обратиться за ипотекой?
Добрый день.
Лучше сразу рассматривать первый взнос 30% от стоимости квартиры т.к. это сократит расходы по страховке и ощутимо снизит процентую ставку. А разница в процетной ставке хотя бы 0.5% позволит вам сэкономить около 100 т.р. в течении 15 лет.
Теперь посчитаем
Квартира 2 200 000 р.,
срок кредита 20 лет (240 месяцев),
первый взнос 660 000р.
Кредит = 1 540 000р.
Процетная ставка 1 Банк = 12.3%, 2 Банк = 12.5%, 3 Банк = 14%
Платеж 1 Банк = 17 330, 17 529, 3 Банк = 19 179.
Ставка фиксированная, платеж аннуитентный.
Более подробно по возможным комиссиям, расходам, страховка и условиям в П.М.
quote:
SoGoodGuy
Меня тоже проконсультируйте, пожалуйста.
Хочу взять ипотеку в размере 900000-1000000 руб (первоначальный взнос тысяч 400 или 500, вполне возможно и 700, т.е. стоимость кв 1.5 млн). Официальный доход 20-25 тыс. руб. Справку о доходе в принципе могут нарисовать любую, как и подтвердить.
Какой примерно будет ежемесячный платеж и оптимальный срок (хочу лет на 20)? И вообще реально ли с такими данными взять ипотеку?
quote:
Originally posted by Ellikun:Меня тоже проконсультируйте, пожалуйста.
Хочу взять ипотеку в размере 900000-1000000 руб (первоначальный взнос тысяч 400 или 500, вполне возможно и 700, т.е. стоимость кв 1.5 млн). Официальный доход 20-25 тыс. руб. Справку о доходе в принципе могут нарисовать любую, как и подтвердить.
Какой примерно будет ежемесячный платеж и оптимальный срок (хочу лет на 20)? И вообще реально ли с такими данными взять ипотеку?
Хорошо, такие варианты
Квартира 1 600 000 (наверно речь идет об однокомнатной и за 1.5 млн будет сложновато найти хороший вариант, но в любом случае можно взять денег в Банке меньше)
Кредит 1 000 000
Первый взнос 600 000
Срок 20 лет
Процентная ставка 1 Банк 12.05%; 2 Банк 13.9%; 3 Банк 13.85%
Платеж 1 Банк 11 068; Платеж 12 382 ; Платеж 12 326
Болеее подробно по расходам в П.М.
quote:
SoGoodGuy
с возвращением в тему
без тебя засыпались
quote:
Originally posted by Chuksss:
с возвращением в тему
без тебя засыпались
И вам Уважаемый, здравствуйте! Смотрел со стороны, не писал....
quote:
Смотрел со стороны, не писал....
какой хитрый, однако
хотим купить 1-комн. квартиру. Первоначальный взнос - 250 т. р.. Зарплата на руки - моя около 13-14 т. р., жены - 11 т. р. Есть один ребенок. Какой ежемесячный взнос и оптимальный срок, где выгоднеее процентная ставка?
quote:
Какой ежемесячный взнос и оптимальный срок, где выгоднеее процентная ставка?
надо смотреть кто даст ипотеку, а не выгодную ставку. п.в. очень мал, з/п тоже не фонтан (соотношение платеж/доход должен быть 45% от дохода), т.е. платеж не должен превышать 11 т., а это не хватит на 1шку
quote:
Originally posted by Dima1822:
хотим купить 1-комн. квартиру. Первоначальный взнос - 250 т. р.. Зарплата на руки - моя около 13-14 т. р., жены - 11 т. р. Есть один ребенок. Какой ежемесячный взнос и оптимальный срок, где выгоднеее процентная ставка?
Да, подтвержденного дохода не хватает.
Нужно привлекать созаемщика. (друзья, родители, родственники, знакомые и т.д.).
Или делать 2 ребенка, получать сертификат МК и использовать его как доп. первый взнос на квартиру.
Ну и посоветовали, 2-го ребенка, тогда:
-на что кормить семью,
-декрет жены тоже влияет на расчеты,
-и уже маловато будет 1 к.кв. наверняка.
quote:
N@t@1i
каков вопрос, таков ответ
нужна консультация: можно ли заключить договор займа под залог имущества, но без государствоенной регистрации??? что в этом случае должно быть прописано в договоре, а что не нужно писать??
quote:
можно ли заключить договор займа под залог имущества, но без государствоенной регистрации
нет нельзя. любые операции/сделки с недвижимостью считаются совершенные с момента госрегистрации.
есть регистрация есть залог. нет регистрация нет залога.
спасибо большое за ответ
оперативно!стараемся
quote:
Originally posted by av1d:
Добрый день. Нужен совет. Хотим взять ипотеку на вторичное жильё стоимостью 2,100,000-2,200,000, первоначальный взнос можем дать 1,500,000. Моя зарплата 27,000 (могу подтвердить), а вот жена ИП и по декларациям у нее копейки хоть и доход почти в два раза больше моего вот в этом и основная проблема, двое детей и потреб кредитов на общую сумму в 350,000 это вторая проблема, имеем замечательную кредитную историю. В какой банк нам лучше обратиться, хотелось бы чтобы процентная ставка была бы по ниже и сроком лет на 10(пока нам одобрили в Быстро Банке, но это запасной вариант т.к. ставки там как на потребительский кредит, а отказали в Рос Банке, т.к. жена ИП и налоговая отчетность у нее маленькая).
добрый день.
Дохода хватает.
Кредит 700 000
Первый взнос 1 500 000
Срок 15 лет
Ставка 8,3%
Платеж 6 850
Подробности в П.М.
Добрый вечер. Возможна ли перепланировка квартиры, взятой в эпотеку?
Есть МК, но нет налички - возможно ли оформить в ипотеку квартиру за 1500. Правда есть уже ипотека, без просрочек! платеж 19, зп по докам 20))). спасибо!
quote:
Originally posted by Monkey:
Добрый вечер. Возможна ли перепланировка квартиры, взятой в эпотеку?
Да возможна.
Вариант 1.
Делаете перепланировку самостоятельно и спокойно живете в квартире, после закрытия ипотеки узаканиваете через суд
Вариант 2
Составляете проект в организации которая имеет лицензию, согласовываете его Архитектурой, пожарниками и т.д., те кто сделает вам проект подскажет кого нанять для ремонта квартиры.
После этого идете в БТИ, вызываете техника он рисует новый план и т.к. у вас есть проект вам делают новый технический паспорт с узаконеной перепланировкой.
В принципе с Банком это можно не согласовывать, конечно если у вас нет просрочек....
quote:
Originally posted by calearo:
Есть МК, но нет налички - возможно ли оформить в ипотеку квартиру за 1500. Правда есть уже ипотека, без просрочек! платеж 19, зп по докам 20))). спасибо!
Ипотеку сделать возможно, своих необходимо иметь 5% от стоимости квартиры.
Но нужно решить вопрос с доходом, т.к. если по имейющейся ипотеке у вас платеж 19 т.р. а по документам 20 т.р., то конечно Банк не пропустит!
quote:
Originally posted by Mosfed:
Скажите пож., а вклады мужа и жены банки могут учесть как доход семьи при рассмотрении заявки на ипотеку? Спасибо.
Нет
Вклады можно пустить на первый взнос.
Здравствуйте. Проконсультируйте, пожалуйста. Хотим купить 1-ку на вторичке. в пределах 1500000. первоначальный взнос - 800000. зарплата мужа - 19000. жена - в отпуске по уходу за ребенком. у созаемщика зп 20000. на какие условия мы можем расчитывать? заранее спасибо
quote:
Originally posted by tailana:
Здравствуйте. Проконсультируйте, пожалуйста. Хотим купить 1-ку на вторичке. в пределах 1500000. первоначальный взнос - 800000. зарплата мужа - 19000. жена - в отпуске по уходу за ребенком. у созаемщика зп 20000. на какие условия мы можем расчитывать? заранее спасибо
Добрый день.
Наилучшие условия будут следующие:
Квартира 1 500 000
Кредит 700 000
Срок 20 лет
Ставка 8.3%
Платеж 6 006
Без привличения созаемщика....
Все подробности по поводу % ставки в П.М.
Хотим брать ипотеку на родителей. Отец 50 лет ЗП белая 20т.р., мать 47 лет ЗП белая 12 т.р.. Первый взнос 650т.р., стоимость квартиры 1300(новостройка на этапе строительства). Через ИКУР посмотрел, рводе как на 5 лет попадаем под 7.9%
quote:
Originally posted by SoGoodGuy:
Ставка 8.3%
а можно поподробнее про такую ставку?
quote:
а можно поподробнее про такую ставку?
мне тоже очень интересно
проконсультируйте пожалуйста. Хотим взять ипотеку, сумма 1,9 млн. вторичное жилье, первоначальный взнос 400 тыс. оф. зарплата моя-30 тыс., жены-11 тыс. Процентная ставка?
quote:
а можно поподробнее про такую ставку?
quote:
Все подробности по поводу % ставки в П.М.
quote:
Originally posted by sasa777:
Хотим брать ипотеку на родителей. Отец 50 лет ЗП белая 20т.р., мать 47 лет ЗП белая 12 т.р.. Первый взнос 650т.р., стоимость квартиры 1300(новостройка на этапе строительства). Через ИКУР посмотрел, рводе как на 5 лет попадаем под 7.9%
Все таки я рекомендую позвонить вам в ИКУР и уточниться по % и условиям и после этого можно уже что-то обсуждать....
[QУОТЕ]Оригиналлы постед бы захват82:
[Б]проконсультируйте пожалуйста. Хотим взять ипотеку, сумма 1,9 млн. вторичное жилье, первоначальный взнос 400 тыс. оф. зарплата моя-30 тыс., жены-11 тыс. Процентная ставка?[/Б][/QУОТЕ]
добрый день.
Три неплохих варианта.
первый взнос 400 000
Кредит 1 500 000
Срок 20 лет
Ставка 12.6%/14%/14.35%
Платеж 17 180/18 681/19 063
Второй вариант интереснее минимальными разовыми расходами.
Третий предусматривает только страховку, без комиссии Банка.
Добрый день. хотим взять вторичку за 2400 т.р. своих 1250т.р.
Совокупный офиц. доход 21 т.р.
что посоветуете?
Добрый день, и мне пожалуйста подскажите на что можно расчитывать.
примерная стоимость 2100 т.р.
мама с ребенком. оф.зарплата 21000. первоначальный 300000
quote:
Musi
не думаю, что получится - маленький доход и очень маленький п.в.
а если брать созаемщика маму. 15000 ЗП + 7000 пенсия + ИП?
quote:
Originally posted by IvanovSV:
Добрый день. хотим взять вторичку за 2400 т.р. своих 1250т.р.
Совокупный офиц. доход 21 т.р.
что посоветуете?
ДОбрый день.
Один вариант.
Квартира 2 400 000
Первый взнос 1 250 000
Кредит 1 050 000
Ставка 8.3%
Срок 360 (30 лет)
Платеж 7935
И не хватает еще 100 т.р. их делаем потребительским кредитом в день сделки. Первый год придется платить за 2 кредита но потом финансовая нагрузка уменьшиться засчет погашения потребительского кредита.
quote:
Originally posted by Musi:
а если брать созаемщика маму. 15000 ЗП + 7000 пенсия + ИП?
С мамой скорее всего не получиться т.к. она пенсионного возраста, что отрицательно повлияет на срок по ипотечному кредиту (возраст заемщика до 65 лет).
Нужно искать способы альтернативные источники подтверждения дохода (совмещение, другой созаемщик, справка по форме Банка, увеличение первого взноса и т.д.).
Но при варианте что они найдены условия будут следующие:
Квартира 2 100 000
Кредит 1 800 000
Срок 20 лет (240 месяцев)
Ставка 14%
Платеж 22 418
Общий доход не менее 59 000 рублей.
quote:
Originally posted by SoGoodGuy:ДОбрый день.
Один вариант.
Квартира 2 400 000
Первый взнос 1 250 000
Кредит 1 050 000
Ставка 8.3%
Срок 360 (30 лет)
Платеж 7935
И не хватает еще 100 т.р. их делаем потребительским кредитом в день сделки. Первый год придется платить за 2 кредита но потом финансовая нагрузка уменьшиться засчет погашения потребительского кредита.
Это в каком банке такая ставка?
quote:
Roger84
СоГудГай не скажет
quote:
Originally posted by Chuksss:
СоГудГай не скажет
Конечно скажу! при условии что я занимаюсь оформлением ипотеки!
нельзя же рекламировать и пиарить Банки на этом форуме, возможен БАН!
quote:
при условии что я занимаюсь оформлением ипотеки!
таки это я и имел в виду, уважаемый! (не язвлю)
В ПМ можно где 8.3% ставка? Квартира 1500 например взнос 500т.р. ипотека 1000будет. Лет на 5 или 10. Спасибо, лучше в ПМ ответ
Напишите пожта мне тоже в ПМ про эту ставку, а то меня разорвет от любопытства
и мне, и мне в ПМ. ооочень интересно
Здравствуйте. Квартира стоимостью 1800 000 руб., первоначальный взнос 300 000. Доход общий с супругом 40 000 руб. Рассчитайте, пожалуйста, на что можно рассчитывать. + через полгода будет мат. капитал и мы закроем часть кредита, платеж будет пересмотрен или уменьшится срок кредита в таком случае?
quote:
Originally posted by Armera:
Здравствуйте. Квартира стоимостью 1800 000 руб., первоначальный взнос 300 000. Доход общий с супругом 40 000 руб. Рассчитайте, пожалуйста, на что можно рассчитывать. + через полгода будет мат. капитал и мы закроем часть кредита, платеж будет пересмотрен или уменьшится срок кредита в таком случае?
Добрый день.
Вариант следующий
Квартира 1 800 000
Первый взнос 500 000 (ищем еще 200000)
Кредит 1 300 000
Ставка 13.75% (это единственное, что предлагаю исходя из дохода)
Платеж 13 995.
Можно будет закрывать МК досрочно, но сейчас Банк его ни как не будет рассматривать.
quote:
Originally posted by sasa777:
В ПМ можно где 8.3% ставка? Квартира 1500 например взнос 500т.р. ипотека 1000будет. Лет на 5 или 10. Спасибо, лучше в ПМ ответ
К сожалению 8.3% вам не подойдет исходя из особенности кредита.
Условия будут следующие
Квартира 1 500 000
П.В.= 500 000
Срок 5лет /10лет
Ставка 11.55%/11.9%
Платеж 22 555/14 416
Да и чтобы взять ипотечный кредит сроком на 5 лет доход должен быть не менеее 60 т.р. в месяц.
by Chuksss
спасибо за ответ.ситуация изменилась.есть п.в в размере 250 т.р.стоимость квартиры желаемой 1100-1200. Посоветовали обратиться за ипотекой в втб24. Что посоветуете?Хочу брать лет на 7.
Напишите чтобы ставка была 8.3% что для этого надо?
quote:
Originally posted by sasa777:
Напишите чтобы ставка была 8.3% что для этого надо?
Жилье вторичный рынок, квартира.
Первый взнос 51% от стоимости квартиры.
Ставка 8.3% можно подробности,квартира вторичка стоит 1760 своих 860тр ипотека нужна 900тр
quote:
Ставка 8.3% можно подробности
quote:
Жилье вторичный рынок, квартира.
Первый взнос 51% от стоимости квартиры.
у вас же
quote:
квартира вторичка стоит 1760 своих 860тр ипотека нужна 900тр
т.е. менее 51%
Можно тоже подробности про 8,3%?
Вводные: есть 2200 т.р., стоимость квартиры 2800 т.р. Официально подтвержденный совокупный с мужем доход порядка 40 т.р.
quote:
Originally posted by Светочка:
Можно тоже подробности про 8,3%?Вводные: есть 2200 т.р., стоимость квартиры 2800 т.р. Официально подтвержденный совокупный с мужем доход порядка 40 т.р.
Ипотека будет следующей.
Квартира 2 800 000
Кредит 840 000 (это минимум сколько даст Банк на такую квартиру)
Ставка=%8.3
Срок 10 лет/15 лет
Платеж 10 437/8 200
Можно тоже подробности про 8,3%?
квартира вторичка 2000000, первоначальный 120000
хотим ипотеку лет на 10. Какой совокупный доход должен быть?
Здравствуйте! Хочу купить квартиру в ипотеку на вторичном рынке. Квартира стоит 2,5 млн, есть 1,3 млн. руб. Мама с ребенком. Офиц. доход - 6 тыс. руб., фактический - около 45 тыс. Что предложите?
quote:
Originally posted by Y-a-N-a:
хотим ипотеку лет на 10. Какой совокупный доход должен быть?
Добрый день. Первого взноса нехватает на квартиру ценой в 2 000 000
quote:
Originally posted by :
[B][/B]
Добрый день. Первого взноса нехватает на квартиру ценой в 2 000 000 рублей
quote:
Originally posted by :
[B][/B]
добрый день.
Если не подтверждать то вот такие условия
Кредит 1 200 000
Первый взнос 1 300 000
Квартира 2 500 000
Ставка 13.85
Срок 20 лет
Платеж 14 791
quote:
Originally posted by Мышонок:Добрый день. Первого взноса нехватает на квартиру ценой в 2 000 000
ммм... ошиблась на один ноль
первоначальный 1 200 000
quote:
Originally posted by Y-a-N-a:ммм... ошиблась на один ноль
первоначальный 1 200 000
Тогда такой вариант.
Кредит 800 000
Ставка 8.3%
Срок 10 лет
Платеж 9 940
насколько я понимаю процентная ставка 8,3% это фиксированная ставка всего на год, а потом на сколько ставка возрастает?? (банк бывший агроимпульс?? судя по заявленной ими инфо на сайте), поясните пожалуйста
quote:
Originally posted by SoGoodGuy:
Да, подтвержденного дохода не хватает.
Нужно привлекать созаемщика. (друзья, родители, родственники, знакомые и т.д.).
Или делать 2 ребенка, получать сертификат МК и использовать его как доп. первый взнос на квартиру.
Первоначальный взнос 500 т. р. Условия те же: моя ЗП - 13-14 т.р., жены - 11 т.р., ребенок. Хотим 1-комн. квартиру
а можно подробности в РМ по ипотеке 8,3%
quote:
Originally posted by Shabalchuk:
насколько я понимаю процентная ставка 8,3% это фиксированная ставка всего на год, а потом на сколько ставка возрастает?? (банк бывший агроимпульс?? судя по заявленной ими инфо на сайте), поясните пожалуйста
Cразу поясню ставка 8.3% применятся только в случае первого взноса более 50% от стоимости квартиры и стоимостью квартиры до 3 млн рублей.
Валюта кредита - рубли
Ставка плавающая с пересмотром 1 раз в год в марте месяце.
Привязана к уровню инфляции в России.
Где 6.1% уровень инфляции на март 2011 года (эта информация может быть получена на сайте Росстата России) + 2.2% фиксированная величина по кредитно договору = 8.3%.
Она может быть не менее 5% и не более 16%
Да и Банк "Агроимпульс" прекратил свое существование в марте 2010 г. путем переименования и присоединения в дальнейшем к АБ "Пушкино" который не выдает ипотеку в нашем регионе.
Здравствуйте. Проконсультируйте, пожалуйста. Хотим купить 2-ку в новостройке за 2450000. первоначальный взнос - 1300000. зарплата мужа - 35000. жена - официальной зарплаты нет. на какие условия мы можем расчитывать, и нужен ли созаемщик при 2 еждевенцах. Заранее спасибо.
quote:
Originally posted by rina-9:
Здравствуйте. Проконсультируйте, пожалуйста. Хотим купить 2-ку в новостройке за 2450000. первоначальный взнос - 1300000. зарплата мужа - 35000. жена - официальной зарплаты нет. на какие условия мы можем расчитывать, и нужен ли созаемщик при 2 еждевенцах. Заранее спасибо.
Добрый день.
Сразу хочу уточниться новостройка уже готова? Это еще первичный рынок или уже вторичка?
Продавец физ. лицо или Юр. лицо?
Просто есть особые преференции по таким квартирам.... Но Новостройка на вторичном рынке именно от юр. лица очень редко попадается.
Новостройка на первичном рынке, продавец юр. лицо.
quote:
Originally posted by rina-9:
Новостройка на первичном рынке, продавец юр. лицо.
Тогда кто Застройщик? Список Банков будет ограничен аккредитацией Застройщика.
УССТ8 и Комос
quote:
Originally posted by Dima1822:Первоначальный взнос 500 т. р. Условия те же: моя ЗП - 13-14 т.р., жены - 11 т.р., ребенок. Хотим 1-комн. квартиру
При таком доходе
кредит 950 000
Срок 25 лет
Ставка 12.05%
Платеж 10 051.
В принципе недостающие 100-150 можно взять потребом. Тогда к платежам еще + 3-4 т.р. на 5 лет.
quote:
Originally posted by rina-9:
УССТ8 и Комос
В принципе на таких условиях можно предложить универсальный вариант.
Кредит 855 000 (это макс. исходя из количества членов семьи и дохода только 1 работающего родителя)
Ставка 13.55 (после окончания строительства)/ 15.5 (до окончания)
Платеж 10 370/ 11 590
Срок 20 лет.
Остальное добивать потребом (кстати пока дом не достроен, % ставка не очень сильно отличается)
Можно сделать полность кредит 1.15 т.р. но нужен поручитель с таким же доходом.
Но опять же важно знать какой конкретно объект и какой именно Застройщик. Т.к. список аккредитованных Банков на разных объектах будет все таки разный.
Спасибо за оперативность.
Здравствуйте! А существует ли какая-либо компенсация или пересмотр % при существующей ипотеке, если в семье рождается ребенок? Можно в РМ
Вопрос а реально получить ипотеку на жилье заграницей в частности на квартиру в курортной зоне украины? С первоначалкой в районе 30-50%...
quote:
Здравствуйте! А существует ли какая-либо компенсация или пересмотр % при существующей ипотеке, если в семье рождается ребенок?
при коммерческой ипотеке НЕ СУЩЕСТВУЕТ КОМПЕНСАЦИЙ
Квартира вторичка,стоимость 2650,первоначальный взнос 2 000 000,под какой % можно взять 650 тыс?Ежемесячные выплаты также интересуют.Доход 8тыс+неофициалка в два раза выше(которая конечно не учитывается)На данный момент рассматриваемся в ВТБ,но интересуют и другие условия банков.Сроки можно посчитать на 7 и 15 лет пожалуйста.
quote:
Gia A
втб на сегодня ЛУЧШИЙ для вас вариант, т.к. неофициалка и большой п.в.