quote:

---

На следующей неделе двери входные будут устанавливать, вроде как металлические.

---

quote:

---

Так, глядишь и асфальтом покроют)))

---

quote:

---

двери входные

---

quote:

---

Originally posted by Красотуля - лапуля:
Да это точно спасибо за фотки и за аудиозапись. Только вопрос у меня все равно, так и не понятно ни чего когда же дом нам сдадут. Кто говорит весной, в регпалате доп соглошение оформляли там нам Горбунов сказал зимой. Кто что знает напишите пож-та.

---

а что за допсоглашение?

ЖАЛОБА
на необоснованное привлечение внешним управляющим ООО <Кантек>
Колпаковым А.Б. лиц для обеспечения своей деятельности

Определением Арбитражного суда УР от 14.05.2010г. по делу N А71-2830/2010 по результатам рассмотрения обоснованности заявления Асанова Э.Н. д. Новые Марасаны Завьяловского района УР в отношении ООО <Кантек> г. Ижевск введена процедура наблюдения, временным управляющим должника утвержден Лысенко В.В.
Определением Арбитражного суда УР от 21.09.2010г. по делу N А71-2830/2010 в отношении ООО <Кантек> введена процедура внешнего управления сроком на 18 месяцев.
Определением Арбитражного суда УР от 30.09.2010г. по делу N А71-2830/2010 внешним управляющим ООО <Кантек> утвержден Колпаков Александр Борисович.
Сообщение о введении в отношении ООО <Кантек> г. Ижевск процедуры внешнего управления опубликовано в газете <Коммерсантъ> 03.11.2010г. В тексте данного сообщения указан почтовый адрес внешнего управляющего ООО <Кантек> Колпакова А.Б. по которому необходимо направлять почтовую корреспонденцию: 426000, г. Ижевск, ул. Красноармейская, д. 127, оф. 706.
Определением Арбитражного суда УР от 22.12.2010г. по делу N А71-2830/2010
Согласно имеющегося в материалах дела о банкротстве ООО <Кантек> отчета внешнего управляющего Колпакова А.Б. от 13.05.2011г. внешним управляющим для обеспечения своей деятельности привлечены следующие лица:
1) ООО <Зардон-Строй> по договору N 37 на управление проектом от 01.10.2010г. с размером оплаты - 100 000 рублей ежемесячно.
2) ООО <Зардон-Дом> по агентскому договору б/н от 01.10.2010г. с размером оплаты - 2% от привлеченных сумм.
3) ООО <Астра В.К.Д.> по договору на оказание консалтинговых услуг б/н от 01.08.2010г. с размером оплаты - 100 000 рублей ежемесячно.
Считаю, что привлечение внешним управляющим ООО <Кантек> Колпаковым А.Б. вышеуказанных лиц для обеспечения своей деятельности является необоснованным, не соответствует требованиям Закона о банкротстве и не направлено на достижение целей процедуры банкротства и выполнение возложенных на внешнего управляющего обязанностей. Кроме того, привлечение внешним управляющим вышеуказанных лиц ведет к необоснованному увеличению текущей (внеочередной) задолженности ООО <Кантек> на сумму как минимум 215 000 рублей ежемесячно и, как следствие, к уменьшению имущества Должника, что влечет причинение вреда имущественным правам конкурсных кредиторов.
В силу п. 1, 3 ст. 20.3 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" арбитражный управляющий в деле о банкротстве имеет право привлекать для обеспечения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве на договорной основе иных лиц с оплатой их деятельности за счет средств должника, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, стандартами и правилами профессиональной деятельности или соглашением арбитражного управляющего с кредиторами. При проведении процедур, применяемых в деле о банкротстве, арбитражный управляющий обязан действовать добросовестно и разумно в интересах должника, кредиторов и общества.
В соответствии с п. 5 ст. 20.7 названного закона оплата услуг лиц, привлеченных арбитражным управляющим для обеспечения своей деятельности, или размер оплаты таких услуг могут быть признаны арбитражным судом необоснованными по заявлению лиц, участвующих в деле о банкротстве, в случаях, если услуги не связаны с целями проведения процедур, применяемых в деле о банкротстве, или возложенными на арбитражного управляющего обязанностями в деле о банкротстве либо размер оплаты стоимости таких услуг явно несоразмерен ожидаемому результату.
Пункт 4 ст. 20.3 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве) предусматривает, что при привлечении привлеченных лиц арбитражный управляющий обязан действовать добросовестно и разумно в интересах должника, кредиторов и общества, в том числе привлекать их лишь тогда, когда это является обоснованным, и предусматривать оплату их услуг по обоснованной цене.
Согласно п. 4 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.12.2009 N 91 "О порядке погашения расходов по делу о банкротстве" арбитражный управляющий привлекает специалистов лишь тогда, когда это является обоснованным, и должен предусматривать оплату их услуг по обоснованной цене.
При рассмотрении вопроса об обоснованности привлечения специалистов следует, исходя из п. 5 ст. 20.7 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", учитывать в том числе, направлено ли такое привлечение на достижение целей процедур банкротства и выполнение возложенных на арбитражного управляющего обязанностей, предусмотренных Законом, насколько велик объем работы, подлежащей выполнению арбитражным управляющим, возможно ли выполнение арбитражным управляющим самостоятельно тех функций, для которых привлекается специалист, необходимы ли для выполнения таких функций специальные познания, имеющиеся у привлеченного лица, или достаточно познаний, имеющихся у управляющего, обладает ли привлеченное лицо необходимой квалификацией.
1. Привлечение внешним управляющим ООО <Кантек> Колпаковым А.Б. ООО <Зардон-Строй> по договору N 37 на управление проектом от 01.10.2010г. является необоснованным, поскольку привлечение данного лица не направлено на достижение целей процедур банкротства и выполнение возложенных на внешнего управляющего обязанностей, кроме того, объем работы, подлежащий выполнению внешним управляющим, не велик.
На момент заключения настоящего договора проектная документация на строительство <10-этажного 3-секционного жилого дома с офисными помещениями по ул. Дзержинского между жилым домом N 265 и Культпросвет училищем в Индустриальном районе г. Ижевска> уже была разработана, проектная документация прошла государственную экспертизу - положительное заключение Управления Главгосэкспертизы России по УР N 39-36-06/1 от 29.12.2006г., что подтверждается проектной декларацией от 28.03.2007г. (а также опубликовано на официальном сайте ООО <Кантек> www.kantek.net ). Разрешение на строительство было выдано ООО <Кантек> еще 16.01.2007г. N 1031800554400, т.е. задолго до заключения вышеуказанного договора.
Таким образом, необходимости в заключении договора на управление проектом не имелось, поскольку на момент введения в отношении ООО <Кантек> процедуры внешнего управления вся проектная, разрешительная и рабочая документация уже имелась. Более того, строительство данного многоквартирного дома уже велось и на тот момент степень готовности данного объекта составляла - 25%, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на объект незавершенный строительством от 10.12.2010г.
Для осуществления строительства вышеуказанного многоквартирного дома требовалось выполнение только лишь функций по техническому надзору, для чего достаточно принять в штат организации главного инженера по строительству с окладом в размере 30 000 рублей, что и было предусмотрено Планом внешнего управления ООО <Кантек>, утвержденного собранием кредиторов. Вместо привлечения данного специалиста в штат организации, внешний управляющий ООО <Кантек> заключил вышеуказанный ничем необоснованный договор с ежемесячной оплатой услуг в размере 100 000 рублей (т.е. в 3,3 раза больше, чем привлечение в штат главного инженера), тем самым, увеличив объем текущих платежей в рамках процедуры внешнего управления на 1 800 000 рублей, что нарушает права конкурсных кредиторов ООО <Кантек>.
Кроме того, в соответствии с Приложением N 1 к договору N 37 на управление проектом от 01.10.2010г. (Объем базовых услуг) Исполнитель (ООО <Зардон-Строй> ) принял на себя обязательство оказать Заказчику следующие услуги в рамках вышеуказанного договора:
- проверка (комплектности, правильности принятых инженерных решений, соответствия требованиям нормативных документов) и утверждение <в производство работ> рабочей документации;
- организация заключения договора (договоров) строительного подряда;
- согласование и контроль графиков выполнения работ с Подрядчиками;
- проверка наличия необходимых лицензий и сертификатов у исполнителей работ и поставщиков материала;
- участие в определении ценовой политики по Объекту, проверка и подтверждение Заказчику соответствия цен, указанных в проектах договоров, ценам, сложившимся на рынке аналогичных товаров.
Вместе с тем, необходимости в оказании услуг, связанных с разработкой, проверкой и контролем рабочей документации, не имелось (кроме того, данные услуги фактически не оказывались), поскольку на момент заключения данного договора все проектная, рабочая и разрешительная документация уже имелась.
Услуги по организации заключения договора строительного подряда и согласованию графиков выполнения Подрядчиками работ, а также стоимости строительно-монтажных работ ООО <Зардон-Строй> не оказывались. ООО <Кантек> был заключен договор подряда N 25/2010-ПДР от 24.11.2010г. с ООО <СК <Строймонтаж> на выполнение подрядных работ по строительству коробки Многоквартирного многоэтажного жилого дома по адресу: УР, г. Ижевск, в 50 метрах по направлению на запад от жилого дома N 265 по ул. 9-е Января.
Вместе с тем, данный договор и все приложения к нему (включая смету, перечень работ, график производства работ, перечень поставляемых на объект материалов и др.) ООО <Зардон-Строй> как управляющим проектом не согласовывался и не содержит ни одной подписи и печати данной организации.
Кроме того, в соответствии с договором подряда N 25/2010-ПДР от 24.11.2010г. подрядчик самостоятельно привлекает субподрядные организации для выполнения отдельных работ и несет ответственность за результат выполненных ими работ; самостоятельно осуществляет поставку строительных материалов на Объект и гарантирует их соответствие действующим нормам и правилам.
Таким образом, необходимости в привлечении специалиста для оказания услуг, предусмотренных п. 1.1, 1.2.1, 1.2.2, 1.2.4, 1.3 Приложением N 1 к договору N 37 на управление проектом от 01.10.2010г. (Объем базовых услуг), не существует, поскольку выполнения части данных функций не требуется, а выполнение оставшейся части функций возможно самостоятельно внешним управляющим.
2. Привлечение внешним управляющим ООО <Кантек> Колпаковым А.Б. ООО <Зардон-Дом> по агентскому договору N б/н от 01.10.2010г. является необоснованным, поскольку выполнение тех функций, для которых привлекается данное лицо, возможно самостоятельно внешним управляющим и каких-либо специальных познаний для выполнения данных функций не требуется.
Необходимо отметить, что 01.10.2010г. внешним управляющим ООО <Кантек> был заключен трудовой договор с Горбуновым Алексеем Вячеславовичем, который был принят на работу в ООО <Кантек> на должность коммерческого директора. При этом, в должностные обязанности коммерческого директора согласно условий данного договора входит:
- продажа квартир в строящемся доме по ул. Дзержинского,
- осуществление действий по регистрации договоров долевого участия в строительстве, дополнительных соглашений и изменений к ним, расторжение договоров долевого участия в строительстве;
- размещение рекламы по продаже квартир в СМИ.
Таким образом, функции привлеченного лица, являющиеся предметом агентского договора от 01.10.2010г. с ООО <Зардон-Дом>, входят в прямые должностные обязанности коммерческого директора ООО <Кантек>, состоящего в штате организации-должника. В связи с чем, в привлечении для выполнения данных функций сторонней организации с выплатой ей процентного вознаграждения не имеется необходимости.
Кроме того, условия заключенного с ООО <Зардон-Дом> агентского договора от 01.10.2010г. не соответствуют требованиям ФЗ <О несостоятельности (банкротстве)>.
В частности, согласно п. 2.1. вышеуказанного договора, агент (ООО <Зардон-Дом> ) наделен полномочиями на подписание от имени ООО <Кантек> договоров купли-продажи квартир, офисных помещений, на подписание необходимых документов в Управлении Росреестра по УР. Согласно п. 2.7.5. агентского договора, ООО <Кантек> не вправе заключать самостоятельно, без участия Агента, договоры купли-продажи квартир и офисных помещений. Вместе с тем, в соответствии со ст.ст. 94, 99 Закона о банкротстве вышеуказанные полномочия отнесены к исключительной компетенции и непосредственным обязанностям внешнего управляющего.
Согласно условий агентского договора (раздел 3) денежные средства от покупателей квартир перечисляются на расчетный счет Агента (ООО <Зардон-Дом> ). Который, после удержания из поступивших от покупателей денежных сумм своего вознаграждения (в размере 2% от перечисленной суммы) перечисляет остатки денежных средств на расчетный счет ООО <Кантек>. Данные положения договора являются нарушением требований Закона о банкротстве, а именно ст. 134, устанавливающей очередность удовлетворения требований кредиторов (в том числе текущих).
3. Привлечение внешним управляющим ООО <Кантек> Колпаковым А.Б. ООО <Астра В.К.Д.> по договору на оказание консалтинговых услуг N б/н от 01.08.2010г. является необоснованным, поскольку выполнение тех функций, для которых привлекается данное лицо, возможно самостоятельно внешним управляющим и специалистами, состоящими в штате Должника.
В соответствии с условиями заключенного договора на оказание консалтинговых услуг (п. 1.2. договора) привлеченное лицо приняло на себя обязательство оказывать следующие услуги:
юридические услуги:
- ведение договорной работы Заказчика;
- участие в разработке проектов приказов, распоряжений, положений, инструкций, правил и иных актов, разрабатываемых Заказчиком;
- предоставление консультаций, справок, заключений, разъяснений и т.д. по правовым вопросам;
- взыскание дебиторской задолженности Заказчика;
- представление интересов Заказчика при взыскании с последнего кредиторской задолженности организациями-кредиторами;
- и др.
бухгалтерские услуги:
- консультирование по ведению бухгалтерского и налогового учета;
- обеспечение организации бухгалтерского учета и отчетности на предприятии;
- анализ финансово-хозяйственной деятельности предприятия за последние 12 месяцев;
- составление финансового плана на 2010 год;
- выявление внутренних резервов предприятия за последние 12 месяцев;
- и др.
Вместе с тем, привлечение внешним управляющим ООО <Астра В.К.Д.> для оказания юридических услуг является необоснованным, поскольку в штате ООО <Кантек> имеется вакансия юриста, на которую привлечен специалист Шаповал Ольга Юрьевна на основании трудового договора. При этом, в должностные обязанности штатного юриста ООО <Кантек> входит выполнение всего перечня услуг, предусмотренных п. 1.2.1. договора на оказание консалтинговых услуг. Кроме того, фактически юридическое сопровождение финансово-хозяйственной деятельности ООО <Кантек> осуществляется именно штатным юристом Шаповал О.Ю., которая представляет интересы должника в Арбитражном суде УР и в судах общей юрисдикции, осуществляет ведение договорной работы и др. Представители ООО <Астра В.К.Д.> (персональный состав которых вообще не известен) не принимали участия ни в одном судебном заседании в интересах ООО <Кантек>, не осуществляли правового анализа и не визировали ни одной гражданско-правовой сделки Должника, т.е. фактически услуг, предусмотренных п. 1.2.1. договора на оказание консалтинговых услуг от 01.10.2010г., Должнику не оказывали.
Привлечение внешним управляющим ООО <Кантек> данного специалиста - ООО <Астра В.К.Д.> для оказания бухгалтерских услуг так же является необоснованным, поскольку выполнение данной функции в соответствии с п. 2 ст. 99 Закона о банкротстве является прямой и непосредственной обязанностью внешнего управляющего.
Кроме того, основным и единственным направлением финансово-хозяйственной деятельности Должника, предусмотренной Планом внешнего управления ООО <Кантек>, является строительство одного жилого многоквартирного дома, расположенного по ул. Дзержинского между жилым домом N 265 и Культпросвет училищем в Индустриальном районе г. Ижевска, и реализация жилых и офисных помещений в данном доме. Иной финансово-хозяйственной деятельности, требующей большого объема по ведению бухгалтерского учета и составления бухгалтерской и налоговой отчетности, не ведется. В связи с чем, для непосредственного ведения на предприятии бухгалтерского учета достаточно принять в штат организации бухгалтера с должностным окладом 20 000 рублей.
В результате необоснованного привлечения внешним управляющим ООО <Астра В.К.Д.> для оказания консалтинговых услуг, размер текущей задолженности ООО <Кантек> ежемесячно увеличивается на 100 000 рублей (за процедуру внешнего управления размер текущих платежей по оплате услуг данного специалиста составит 1 800 000 рублей).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 20.3, 20.7, 60, 94, 99 ФЗ <О несостоятельности (банкротстве)>, ст.ст. 66, 223 АПК РФ,

ПРОШУ:
1. Признать необоснованным привлечение внешним управляющим ООО <Кантек> Колпаковым А.Б. ООО <Зардон-Строй> по договору N 37 на управление проектом от 01.10.2010г.
2. Признать необоснованным привлечение внешним управляющим ООО <Кантек> Колпаковым А.Б. ООО <Зардон-Дом> по агентскому договору N б/н от 01.10.2010г.
3. Признать необоснованным привлечение внешним управляющим ООО <Кантек> Колпаковым А.Б. ООО <Астра В.К.Д.> по договору на оказание консалтинговых услуг N б/н от 01.08.2010г.
4. В порядке подготовки дела к судебному разбирательству на основании ст. 66 АПК РФ истребовать у внешнего управляющего ООО <Кантек> Колпакова А.Б. следующие документы:
- Приказ о назначении специалиста из числа сотрудников ООО <Зардон-Строй> для оказания услуг ООО <Кантек> по договору N 37 на управление проектом от 01.10.2010г;
- Ежемесячные отчеты ООО <Зардон-Строй> об оказанных ООО <Кантек> услугах в рамках договора N 37 на управление проектом от 01.10.2010г. за период с 01.10.2010г. по 30.09.2011г;
- Ежемесячные отчеты ООО <Зардон-Дом> об оказанных ООО <Кантек> услугах в рамках агентского договора от 01.10.2010г. за период с 01.10.2010г. по 30.09.2011г;
- Ежемесячные акты оказанных услуг ООО <Астра В.К.Д.> об оказанных услугах ООО <Кантек> с расшифровкой оказанных услуг в рамках договора на оказание консалтинговых услуг от 01.08.2010г. за период с 01.10.2010г. по 30.09.2011г;
- платежные документы, подтверждающие факт оплаты и суммы оплаты ООО <Зардон-Строй>, ООО <Зардон-Дом>, ООО <Астра В.К.Д.>.

Приложение:
1. Копия определения Арбитражного суда УР от 22.12.2010г. по делу N А71-2830/2010 Т/18-Г26;
2. Фотокопия отчета внешнего управляющего ООО <Кантек> Колпакова А.Б. от 13.05.2011г;
3. Фотокопия плана внешнего управления ООО <Кантек>;
4. Фотокопия договора N 37 на управление проектом от 01.10.2010г. с ООО <Зардон-Строй>;
5. Копия проектной декларации ООО <Кантек> от 28.03.2007г. с изменениями от 10.12.2010г;
6. Копия разрешения на строительство от 16.01.2007г. N 1031800554400;
7. Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности от 01.12.2010г;
8. Копия договора подряда N 25/2010-ПДР от 24.11.2010г;
9. Копия агентского договора от 01.10.2010г. с ООО <Зардон-Дом>;
10. Копия трудового договора от 01.10.2010г. с Горбуновым А.В;
11. Копия договора на оказание консалтинговых услуг от 01.08.2010г. с ООО <Астра В.К.Д.>;
12. Копия трудового договора от 01.10.2010г. с Шаповал О.Ю;
13. Копии почтовых квитанций, свидетельствующих о направлении жалобы заинтересованным лицам;
14. Копия доверенности представителя заявителя.

<15> ноября 2011г.

Заявитель :
Вейс Ксения Александровна

ЖАЛОБА
на необоснованное привлечение внешним управляющим ООО <Кантек>
Колпаковым А.Б. лиц для обеспечения своей деятельности

Определением Арбитражного суда УР от 14.05.2010г. по делу N А71-2830/2010 по результатам рассмотрения обоснованности заявления Асанова Э.Н. д. Новые Марасаны Завьяловского района УР в отношении ООО <Кантек> г. Ижевск введена процедура наблюдения, временным управляющим должника утвержден Лысенко В.В.
Определением Арбитражного суда УР от 21.09.2010г. по делу N А71-2830/2010 в отношении ООО <Кантек> введена процедура внешнего управления сроком на 18 месяцев.
Определением Арбитражного суда УР от 30.09.2010г. по делу N А71-2830/2010 внешним управляющим ООО <Кантек> утвержден Колпаков Александр Борисович.
Сообщение о введении в отношении ООО <Кантек> г. Ижевск процедуры внешнего управления опубликовано в газете <Коммерсантъ> 03.11.2010г. В тексте данного сообщения указан почтовый адрес внешнего управляющего ООО <Кантек> Колпакова А.Б. по которому необходимо направлять почтовую корреспонденцию: 426000, г. Ижевск, ул. Красноармейская, д. 127, оф. 706.
Определением Арбитражного суда УР от 22.12.2010г. по делу N А71-2830/2010 Т/18-Г26 требование Вейс К.А. в сумме 299 087,99 рублей включено в третью очередь реестра требований кредиторов ООО <Кантек>.
Согласно имеющегося в материалах дела о банкротстве ООО <Кантек> отчета внешнего управляющего Колпакова А.Б. от 13.05.2011г. внешним управляющим для обеспечения своей деятельности привлечены следующие лица:
1) ООО <Зардон-Строй> по договору N 37 на управление проектом от 01.10.2010г. с размером оплаты - 100 000 рублей ежемесячно.
2) ООО <Зардон-Дом> по агентскому договору б/н от 01.10.2010г. с размером оплаты - 2% от привлеченных сумм.
3) ООО <Астра В.К.Д.> по договору на оказание консалтинговых услуг б/н от 01.08.2010г. с размером оплаты - 100 000 рублей ежемесячно.
Считаю, что привлечение внешним управляющим ООО <Кантек> Колпаковым А.Б. вышеуказанных лиц для обеспечения своей деятельности является необоснованным, не соответствует требованиям Закона о банкротстве и не направлено на достижение целей процедуры банкротства и выполнение возложенных на внешнего управляющего обязанностей. Кроме того, привлечение внешним управляющим вышеуказанных лиц ведет к необоснованному увеличению текущей (внеочередной) задолженности ООО <Кантек> на сумму как минимум 215 000 рублей ежемесячно и, как следствие, к уменьшению имущества Должника, что влечет причинение вреда имущественным правам конкурсных кредиторов.
В силу п. 1, 3 ст. 20.3 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" арбитражный управляющий в деле о банкротстве имеет право привлекать для обеспечения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве на договорной основе иных лиц с оплатой их деятельности за счет средств должника, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, стандартами и правилами профессиональной деятельности или соглашением арбитражного управляющего с кредиторами. При проведении процедур, применяемых в деле о банкротстве, арбитражный управляющий обязан действовать добросовестно и разумно в интересах должника, кредиторов и общества.
В соответствии с п. 5 ст. 20.7 названного закона оплата услуг лиц, привлеченных арбитражным управляющим для обеспечения своей деятельности, или размер оплаты таких услуг могут быть признаны арбитражным судом необоснованными по заявлению лиц, участвующих в деле о банкротстве, в случаях, если услуги не связаны с целями проведения процедур, применяемых в деле о банкротстве, или возложенными на арбитражного управляющего обязанностями в деле о банкротстве либо размер оплаты стоимости таких услуг явно несоразмерен ожидаемому результату.
Пункт 4 ст. 20.3 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве) предусматривает, что при привлечении привлеченных лиц арбитражный управляющий обязан действовать добросовестно и разумно в интересах должника, кредиторов и общества, в том числе привлекать их лишь тогда, когда это является обоснованным, и предусматривать оплату их услуг по обоснованной цене.
Согласно п. 4 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.12.2009 N 91 "О порядке погашения расходов по делу о банкротстве" арбитражный управляющий привлекает специалистов лишь тогда, когда это является обоснованным, и должен предусматривать оплату их услуг по обоснованной цене.
При рассмотрении вопроса об обоснованности привлечения специалистов следует, исходя из п. 5 ст. 20.7 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", учитывать в том числе, направлено ли такое привлечение на достижение целей процедур банкротства и выполнение возложенных на арбитражного управляющего обязанностей, предусмотренных Законом, насколько велик объем работы, подлежащей выполнению арбитражным управляющим, возможно ли выполнение арбитражным управляющим самостоятельно тех функций, для которых привлекается специалист, необходимы ли для выполнения таких функций специальные познания, имеющиеся у привлеченного лица, или достаточно познаний, имеющихся у управляющего, обладает ли привлеченное лицо необходимой квалификацией.
1. Привлечение внешним управляющим ООО <Кантек> Колпаковым А.Б. ООО <Зардон-Строй> по договору N 37 на управление проектом от 01.10.2010г. является необоснованным, поскольку привлечение данного лица не направлено на достижение целей процедур банкротства и выполнение возложенных на внешнего управляющего обязанностей, кроме того, объем работы, подлежащий выполнению внешним управляющим, не велик.
На момент заключения настоящего договора проектная документация на строительство <10-этажного 3-секционного жилого дома с офисными помещениями по ул. Дзержинского между жилым домом N 265 и Культпросвет училищем в Индустриальном районе г. Ижевска> уже была разработана, проектная документация прошла государственную экспертизу - положительное заключение Управления Главгосэкспертизы России по УР N 39-36-06/1 от 29.12.2006г., что подтверждается проектной декларацией от 28.03.2007г. (а также опубликовано на официальном сайте ООО <Кантек> www.kantek.net ). Разрешение на строительство было выдано ООО <Кантек> еще 16.01.2007г. N 1031800554400, т.е. задолго до заключения вышеуказанного договора.
Таким образом, необходимости в заключении договора на управление проектом не имелось, поскольку на момент введения в отношении ООО <Кантек> процедуры внешнего управления вся проектная, разрешительная и рабочая документация уже имелась. Более того, строительство данного многоквартирного дома уже велось и на тот момент степень готовности данного объекта составляла - 25%, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на объект незавершенный строительством от 10.12.2010г.
Для осуществления строительства вышеуказанного многоквартирного дома требовалось выполнение только лишь функций по техническому надзору, для чего достаточно принять в штат организации главного инженера по строительству с окладом в размере 30 000 рублей, что и было предусмотрено Планом внешнего управления ООО <Кантек>, утвержденного собранием кредиторов. Вместо привлечения данного специалиста в штат организации, внешний управляющий ООО <Кантек> заключил вышеуказанный ничем необоснованный договор с ежемесячной оплатой услуг в размере 100 000 рублей (т.е. в 3,3 раза больше, чем привлечение в штат главного инженера), тем самым, увеличив объем текущих платежей в рамках процедуры внешнего управления на 1 800 000 рублей, что нарушает права конкурсных кредиторов ООО <Кантек>.
Кроме того, в соответствии с Приложением N 1 к договору N 37 на управление проектом от 01.10.2010г. (Объем базовых услуг) Исполнитель (ООО <Зардон-Строй> ) принял на себя обязательство оказать Заказчику следующие услуги в рамках вышеуказанного договора:
- проверка (комплектности, правильности принятых инженерных решений, соответствия требованиям нормативных документов) и утверждение <в производство работ> рабочей документации;
- организация заключения договора (договоров) строительного подряда;
- согласование и контроль графиков выполнения работ с Подрядчиками;
- проверка наличия необходимых лицензий и сертификатов у исполнителей работ и поставщиков материала;
- участие в определении ценовой политики по Объекту, проверка и подтверждение Заказчику соответствия цен, указанных в проектах договоров, ценам, сложившимся на рынке аналогичных товаров.
Вместе с тем, необходимости в оказании услуг, связанных с разработкой, проверкой и контролем рабочей документации, не имелось (кроме того, данные услуги фактически не оказывались), поскольку на момент заключения данного договора все проектная, рабочая и разрешительная документация уже имелась.
Услуги по организации заключения договора строительного подряда и согласованию графиков выполнения Подрядчиками работ, а также стоимости строительно-монтажных работ ООО <Зардон-Строй> не оказывались. ООО <Кантек> был заключен договор подряда N 25/2010-ПДР от 24.11.2010г. с ООО <СК <Строймонтаж> на выполнение подрядных работ по строительству коробки Многоквартирного многоэтажного жилого дома по адресу: УР, г. Ижевск, в 50 метрах по направлению на запад от жилого дома N 265 по ул. 9-е Января.
Вместе с тем, данный договор и все приложения к нему (включая смету, перечень работ, график производства работ, перечень поставляемых на объект материалов и др.) ООО <Зардон-Строй> как управляющим проектом не согласовывался и не содержит ни одной подписи и печати данной организации.
Кроме того, в соответствии с договором подряда N 25/2010-ПДР от 24.11.2010г. подрядчик самостоятельно привлекает субподрядные организации для выполнения отдельных работ и несет ответственность за результат выполненных ими работ; самостоятельно осуществляет поставку строительных материалов на Объект и гарантирует их соответствие действующим нормам и правилам.
Таким образом, необходимости в привлечении специалиста для оказания услуг, предусмотренных п. 1.1, 1.2.1, 1.2.2, 1.2.4, 1.3 Приложением N 1 к договору N 37 на управление проектом от 01.10.2010г. (Объем базовых услуг), не существует, поскольку выполнения части данных функций не требуется, а выполнение оставшейся части функций возможно самостоятельно внешним управляющим.
2. Привлечение внешним управляющим ООО <Кантек> Колпаковым А.Б. ООО <Зардон-Дом> по агентскому договору N б/н от 01.10.2010г. является необоснованным, поскольку выполнение тех функций, для которых привлекается данное лицо, возможно самостоятельно внешним управляющим и каких-либо специальных познаний для выполнения данных функций не требуется.
Необходимо отметить, что 01.10.2010г. внешним управляющим ООО <Кантек> был заключен трудовой договор с Горбуновым Алексеем Вячеславовичем, который был принят на работу в ООО <Кантек> на должность коммерческого директора. При этом, в должностные обязанности коммерческого директора согласно условий данного договора входит:
- продажа квартир в строящемся доме по ул. Дзержинского,
- осуществление действий по регистрации договоров долевого участия в строительстве, дополнительных соглашений и изменений к ним, расторжение договоров долевого участия в строительстве;
- размещение рекламы по продаже квартир в СМИ.
Таким образом, функции привлеченного лица, являющиеся предметом агентского договора от 01.10.2010г. с ООО <Зардон-Дом>, входят в прямые должностные обязанности коммерческого директора ООО <Кантек>, состоящего в штате организации-должника. В связи с чем, в привлечении для выполнения данных функций сторонней организации с выплатой ей процентного вознаграждения не имеется необходимости.
Кроме того, условия заключенного с ООО <Зардон-Дом> агентского договора от 01.10.2010г. не соответствуют требованиям ФЗ <О несостоятельности (банкротстве)>.
В частности, согласно п. 2.1. вышеуказанного договора, агент (ООО <Зардон-Дом> ) наделен полномочиями на подписание от имени ООО <Кантек> договоров купли-продажи квартир, офисных помещений, на подписание необходимых документов в Управлении Росреестра по УР. Согласно п. 2.7.5. агентского договора, ООО <Кантек> не вправе заключать самостоятельно, без участия Агента, договоры купли-продажи квартир и офисных помещений. Вместе с тем, в соответствии со ст.ст. 94, 99 Закона о банкротстве вышеуказанные полномочия отнесены к исключительной компетенции и непосредственным обязанностям внешнего управляющего.
Согласно условий агентского договора (раздел 3) денежные средства от покупателей квартир перечисляются на расчетный счет Агента (ООО <Зардон-Дом> ). Который, после удержания из поступивших от покупателей денежных сумм своего вознаграждения (в размере 2% от перечисленной суммы) перечисляет остатки денежных средств на расчетный счет ООО <Кантек>. Данные положения договора являются нарушением требований Закона о банкротстве, а именно ст. 134, устанавливающей очередность удовлетворения требований кредиторов (в том числе текущих).
3. Привлечение внешним управляющим ООО <Кантек> Колпаковым А.Б. ООО <Астра В.К.Д.> по договору на оказание консалтинговых услуг N б/н от 01.08.2010г. является необоснованным, поскольку выполнение тех функций, для которых привлекается данное лицо, возможно самостоятельно внешним управляющим и специалистами, состоящими в штате Должника.
В соответствии с условиями заключенного договора на оказание консалтинговых услуг (п. 1.2. договора) привлеченное лицо приняло на себя обязательство оказывать следующие услуги:
юридические услуги:
- ведение договорной работы Заказчика;
- участие в разработке проектов приказов, распоряжений, положений, инструкций, правил и иных актов, разрабатываемых Заказчиком;
- предоставление консультаций, справок, заключений, разъяснений и т.д. по правовым вопросам;
- взыскание дебиторской задолженности Заказчика;
- представление интересов Заказчика при взыскании с последнего кредиторской задолженности организациями-кредиторами;
- и др.
бухгалтерские услуги:
- консультирование по ведению бухгалтерского и налогового учета;
- обеспечение организации бухгалтерского учета и отчетности на предприятии;
- анализ финансово-хозяйственной деятельности предприятия за последние 12 месяцев;
- составление финансового плана на 2010 год;
- выявление внутренних резервов предприятия за последние 12 месяцев;
- и др.
Вместе с тем, привлечение внешним управляющим ООО <Астра В.К.Д.> для оказания юридических услуг является необоснованным, поскольку в штате ООО <Кантек> имеется вакансия юриста, на которую привлечен специалист Шаповал Ольга Юрьевна на основании трудового договора. При этом, в должностные обязанности штатного юриста ООО <Кантек> входит выполнение всего перечня услуг, предусмотренных п. 1.2.1. договора на оказание консалтинговых услуг. Кроме того, фактически юридическое сопровождение финансово-хозяйственной деятельности ООО <Кантек> осуществляется именно штатным юристом Шаповал О.Ю., которая представляет интересы должника в Арбитражном суде УР и в судах общей юрисдикции, осуществляет ведение договорной работы и др. Представители ООО <Астра В.К.Д.> (персональный состав которых вообще не известен) не принимали участия ни в одном судебном заседании в интересах ООО <Кантек>, не осуществляли правового анализа и не визировали ни одной гражданско-правовой сделки Должника, т.е. фактически услуг, предусмотренных п. 1.2.1. договора на оказание консалтинговых услуг от 01.10.2010г., Должнику не оказывали.
Привлечение внешним управляющим ООО <Кантек> данного специалиста - ООО <Астра В.К.Д.> для оказания бухгалтерских услуг так же является необоснованным, поскольку выполнение данной функции в соответствии с п. 2 ст. 99 Закона о банкротстве является прямой и непосредственной обязанностью внешнего управляющего.
Кроме того, основным и единственным направлением финансово-хозяйственной деятельности Должника, предусмотренной Планом внешнего управления ООО <Кантек>, является строительство одного жилого многоквартирного дома, расположенного по ул. Дзержинского между жилым домом N 265 и Культпросвет училищем в Индустриальном районе г. Ижевска, и реализация жилых и офисных помещений в данном доме. Иной финансово-хозяйственной деятельности, требующей большого объема по ведению бухгалтерского учета и составления бухгалтерской и налоговой отчетности, не ведется. В связи с чем, для непосредственного ведения на предприятии бухгалтерского учета достаточно принять в штат организации бухгалтера с должностным окладом 20 000 рублей.
В результате необоснованного привлечения внешним управляющим ООО <Астра В.К.Д.> для оказания консалтинговых услуг, размер текущей задолженности ООО <Кантек> ежемесячно увеличивается на 100 000 рублей (за процедуру внешнего управления размер текущих платежей по оплате услуг данного специалиста составит 1 800 000 рублей).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 20.3, 20.7, 60, 94, 99 ФЗ <О несостоятельности (банкротстве)>, ст.ст. 66, 223 АПК РФ,

ПРОШУ:
1. Признать необоснованным привлечение внешним управляющим ООО <Кантек> Колпаковым А.Б. ООО <Зардон-Строй> по договору N 37 на управление проектом от 01.10.2010г.
2. Признать необоснованным привлечение внешним управляющим ООО <Кантек> Колпаковым А.Б. ООО <Зардон-Дом> по агентскому договору N б/н от 01.10.2010г.
3. Признать необоснованным привлечение внешним управляющим ООО <Кантек> Колпаковым А.Б. ООО <Астра В.К.Д.> по договору на оказание консалтинговых услуг N б/н от 01.08.2010г.
4. В порядке подготовки дела к судебному разбирательству на основании ст. 66 АПК РФ истребовать у внешнего управляющего ООО <Кантек> Колпакова А.Б. следующие документы:
- Приказ о назначении специалиста из числа сотрудников ООО <Зардон-Строй> для оказания услуг ООО <Кантек> по договору N 37 на управление проектом от 01.10.2010г;
- Ежемесячные отчеты ООО <Зардон-Строй> об оказанных ООО <Кантек> услугах в рамках договора N 37 на управление проектом от 01.10.2010г. за период с 01.10.2010г. по 30.09.2011г;
- Ежемесячные отчеты ООО <Зардон-Дом> об оказанных ООО <Кантек> услугах в рамках агентского договора от 01.10.2010г. за период с 01.10.2010г. по 30.09.2011г;
- Ежемесячные акты оказанных услуг ООО <Астра В.К.Д.> об оказанных услугах ООО <Кантек> с расшифровкой оказанных услуг в рамках договора на оказание консалтинговых услуг от 01.08.2010г. за период с 01.10.2010г. по 30.09.2011г;
- платежные документы, подтверждающие факт оплаты и суммы оплаты ООО <Зардон-Строй>, ООО <Зардон-Дом>, ООО <Астра В.К.Д.>.

Приложение:
1. Копия определения Арбитражного суда УР от 22.12.2010г. по делу N А71-2830/2010 Т/18-Г26;
2. Фотокопия отчета внешнего управляющего ООО <Кантек> Колпакова А.Б. от 13.05.2011г;
3. Фотокопия плана внешнего управления ООО <Кантек>;
4. Фотокопия договора N 37 на управление проектом от 01.10.2010г. с ООО <Зардон-Строй>;
5. Копия проектной декларации ООО <Кантек> от 28.03.2007г. с изменениями от 10.12.2010г;
6. Копия разрешения на строительство от 16.01.2007г. N 1031800554400;
7. Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности от 01.12.2010г;
8. Копия договора подряда N 25/2010-ПДР от 24.11.2010г;
9. Копия агентского договора от 01.10.2010г. с ООО <Зардон-Дом>;
10. Копия трудового договора от 01.10.2010г. с Горбуновым А.В;
11. Копия договора на оказание консалтинговых услуг от 01.08.2010г. с ООО <Астра В.К.Д.>;
12. Копия трудового договора от 01.10.2010г. с Шаповал О.Ю;
13. Копии почтовых квитанций, свидетельствующих о направлении жалобы заинтересованным лицам;
14. Копия доверенности представителя заявителя.

<15> ноября 2011г.

quote:

---

Что вы пургу какую то несете. Если вы денежные кредиторы то не надо имущественных кредиторов за собой тянуть. Вы только о себе думаете. Людям жить не где, а вам бы только скандалы.

---

молодец!!! текст читать научили, а думать видимо нет..... прежде чем чужую работу и труды нескольких лет оскорблять, сама жопу подними с компьютерного кресла, а то все молодцы красотули -лапули на форумах сидеть привоз щебенки обсуждать

quote:

---

Может перед выборами, правительство жалобами закидаем.

---

спасибо,очень рады вашей помощи))), давайте Вы будите ответсвенной за закидывание писем в правительство........ чтобы ваша инициатива отклик нашла, а мы Вам поможем, стучите в аську с координируемся!

quote:

---

Ксюша хвать орать постоянно и на публику играть сначала засирала кредиторов денежных что они только под себя гребенку гребут, а сама к ним же прилипилась.

---

quote:

---

Ксюша ты определись сама что ты хочешь я была крайне удивленна о том, когда узнала что ты у нас в реестр кредиторов денежнх вступила. А еще в прошлом году всем говорила ни в коем случае не вступайте в реестр это не в нашу пользу )))) а сама то что делаешь

---

есть такая книжка называется федеральный закон о несостоятельности (банкротсве) вот ты ее почитай...предже чем чепуху нести...а от 16 ноября я как, и все долевики вступила в реестр кредиторов по ИМУЩЕСТВЕННОМУ ТРЕБОВАНИЮ.......а на пени подать имеет право каждый дольщик , кроме тех кто допсоглашение подписал Горбунову в регполате

quote:

---

Originally posted by Красотуля - лапуля:

И если честно чхать уже хотелось мне до этого кантека дом хочу свои и жить в своей квартире

---

А ВОТ МНЕ ,НАПРИМЕР,ДАЛЕКО НЕ ДО ФЕНИ!!! Я неверняка знаю, что в нашем случае ,все могло и должно быть иначе.А наши доблесные альтруисты,в лице Лехи Горбуна и Сани Колпака,да еще и Машки Золотой ручки,только и ждут тиких согласных на все дольщиков,чтобы втюхать им моральное фуфло(вот ведь только мы взялись за ваш домишко и только мы вам строим,а вы в ножки нам поклонитесь).

А в результате согласия таких поддатливых дольщиков,эта лихая гвардия еще лимончиков по 5 нахапает в карман к предыдущим 10 на каждое рыло.Ну а вы будете довольны и счастливы в своей халупе у разбитого корыта.

Даже если вы хотите въехать как можно быстрее(отчаяние ваше я могу понять),могу вас уверить вас на 100 % - НЕ МЕЧТАЙТЕ!!! Раньше мая дом не сдастся.Вот у нас есть еще время побороться и в результате добиться главной цели-получить дом согласно договору.

Ну а если говорить по сути существования кредиторов и дольщиков,советую тщательно изучить 214 ФЗ И З-Н О БАНКРОТСТВЕ и сделайте для себя вывод :в чью пользу он создан. Реальные физические кредиторы кстати прекрасно понимают,что объединившись с дольщиками, получают шанс что-то получить в итоге.А они для нас как дар небесный с их возможностями и силами.

quote:

---

Originally posted by Красотуля - лапуля:

Ксюша ты определись сама что ты хочешь я была крайне удивленна о том, когда узнала что ты у нас в реестр кредиторов денежнх вступила. А еще в прошлом году всем говорила ни в коем случае не вступайте в реестр это не в нашу пользу )))) а сама то что делаешь

---

Самое обидное было, когда в 2010 году на совещания высшего ранга по проблемным домам приглашали кредиторов,а мы собственно были ни при чем.

Да, я прекрасно помню слова Ксюши про то,что бы не вступать в реестр.Дак это же реестр кредиторов-расторженцев имелся ввиду.А вот по пени это даже другая очередность была.Короче,ЧИТАЙТЕ ЗАКОНЫ РАЗ 20 ПОДРЯД,ИНАЧЕ НЕ УСВОИТЕ,Т.К. ЭТО ТАКАЯ ПОЛНАЯ ХРЕНЬ!!!

quote:

---

Originally posted by Красотуля - лапуля:

Ксюша ты определись сама что ты хочешь

---

хотим квартиру по договору(с отделкой то есть) ВОТ И ВСЕ!ПОНЯТНЕЙ НЕКУДА!ЗА СВОЕ РДЕЕМ!!!А КОМУ НАДО-ПУСТЬ ВОРУЮТ ИЗ ТОГО ,ЧТО ОСТАНЕТЬСЯ!!!А ОСТАНЕТЬСЯ О-О-О-О-О-О-ЧЕНЬ НЕМАЛО.

Прежде чем что-то высказывать, а тем более подписывать посоветуйтесь прежде с юристами,надо это вам или нет. Уточните как это в законе.Наша управляющая команда врет вам через слово и при этом бумажками трясет,чтобы вашу бдительность усыпить.Не принимайте решения сразу,возьмите тайм-аут,торопиться в нашем положении никак нельзя.Каждый ваш голос развязывает им руки.Даже если они вам что-то пообещали-не факт что сделают.Элементарно подумайте как они вам отдельно это пропишут, если уже все отражено в договоре.Это нарушение,за которое и вздернуть могут.Вот и думайте:пойдет ли кто-то на такую рискованую подставу ради вашего благополучия.

quote:

---

Originally posted by el_ish:

Ух, как страсти накаляются..... ждем приезда Хинштейна, вот на очередном совещании и обсудим чего нам ждать и на что рассчитывать.

---

ЗАТО ПООБЕЩАЛИ ОЧНУЮ СТАВКУНА СЛЕДУЮЩЕЙ НЕДЕЛЬКЕ С УПРАВЛЯЮЩИМ ПОСЛЕ СКАНДАЛЬНОГО СОБРАНИЯ ооо КАНТЕК С ДОЛЬЩИКАМИ, О КОТОРОМ ВИДИМО ВСЕ ВЛАСТНЫЕ СТРУКТУРЫ ГОВОРЯТ И МУССИРУЮТ КАК САМЫЙ АКТУАЛЬНЫЙ ПРИКОЛ СОВРЕМЕННОГО ГОРОДА ИЖЕВСКА

quote:

---

[B][/B]

---

quote:

---

а есть инициативная группа

---

quote:

---

Originally posted by jev08978:

Да заявленный срок 4 кваротал 2011года. Самое плохое в том, что для окончания дома все ресурсы есть, только никто не шевелится. Живу рядом и вижу, что работы по дому (внутренняя отделка) никак не продвигаются, хотя можно было сделать это за месяц. В ЖК Янтарном строители работают до глубокого вечера и по выходным.

---

У нас такое же происходило во время выборов президента 2007 или 2008 года(точно не помню),на которые было кинуто огромное количество бабла,вот после этих выборов у нас все и встало.А позже еще и кризис,благодаря которомуостальное все отмыли чистенько-чистенько!!!

quote:

---

Originally posted by КМС:

Хотя бы сантехнику установили,,,

---

И ЕТО УСЕ!!!

quote:

---

Originally posted by камыш:

выборы же на носу,вот и денежки позарез нужны кое-кому.Не забывайте,что наш дом находится под пристальным надзором депутата Димы Лукина.Сдается мне,что это совсем не случайно.

У нас такое же происходило во время выборов президента 2007 или 2008 года(точно не помню),на которые было кинуто огромное количество бабла,вот после этих выборов у нас все и встало.А позже еще и кризис,благодаря которомуостальное все отмыли чистенько-чистенько!!!

---

Это все понятно, но всем дольщикам интересно чтобы дом сдали вовремя. Поэтому нужно совместными усилиями "ускорить процесс" как я пока незнаю, может что-то и придумаем. Обидно за дольщиков которые уже более 5 лет ждут свои квартиры.

quote:

---

http://susanin.udm.ru/news/2011/12/01/373561

---

САНТЕХНИКА НЕ ПРЕДУСМОТРЕНА [/QUOTE]
Ходил в Кантек, мне показали новый план, так вот там сантехника предусмотрена, не знаю как вы ,а я буду его утверждать, мне только этого и не хватало,плевать на их расходы, пусть где хотят там деньги и берут лишь бы квартиру отдали да побыстрее!!![

quote:

---

Originally posted by КМС:

Ходил в Кантек, мне показали новый план, так вот там сантехника предусмотрена,

---

quote:

---

а изменнения от какого числа занесены в план,не помните?
и что конкретно будет из сантехники?(краны или трубы)

---

quote:

---

Originally posted by КМС:

Сантехника внесена вся полностью,а план как я понял на дату следующего собрания,изменения внесены с учетом наших претензий

---

quote:

---

"раньше мая.

---

quote:

---

Originally posted by mar3mar:

По моему мнению - бред

---

quote:

---

Тот у кого суд был

---

quote:

---

Скажите сдадут ли дом до конца марта?

---

Это не скажет никто наверно!

quote:

---

Originally posted by Serg_0k:
купили 1к. во втором блоке. вопрос есть: может блоками будет сдача дома и есть шанс заехать раньше окончательной сдачи дома?

---

У вас 1к с отделкой?

quote:

---

Originally posted by SaleOne:

У вас 1к с отделкой?

---

quote:

---

Originally posted by Serg_0k:

ровные пол, потолок, стены, сантехника, вх. дверь, окна... без отделки это считается вроде как...

---

ясна. тогда можно попробовать сходить после праздников поговорить о доп. соглашении, чтобы пустили делать отделку. А то им по сути осталось территорию облагородить, а у нас из-за этого отделка стоит.
Ну а с другой стороны, начнем самостоятельно делать отделку, и мало ли по суду будут квартиры раздавать, на лево, на право кому попало, а не тем кто за ними закреплен по договору. В России что угодно может быть, и ничему уже не удивляешься...

quote:

---

Originally posted by igrock:
шел вечером было темно, из всего дома, свет горел только в одном окне)) что же это может значить ))

---

Это сторож там ночует))))

quote:

---

была сегодня в офисе, срок передвигают и предлагают подписать доп.соглашения сроком до 1 июня 2012,в этом году планируется частичная сдача жилых помещений,все остальное в новом году!!!!

---

quote:

---

А кто-нибудь подписывал допик о переносе сроков сдачи

---

quote:

---

Originally posted by Красотуля - лапуля:
Добрый вечер дорогие соседи скажите пож-та у кого нибудь есть какие нибудь новости о нашем ДОЛГОЖДАННОМ доме. Когда уже нам дадут ключи...?

---

Ключи обещают к лету.

quote:

---

Originally posted by SaleOne:

Как скоро меня должны вызвать?

---

quote:

---

OMO

---

quote:

---

Originally posted by OMO:

Лишь бы все так и оказалось.

---

по ее разъяснением базовый номинал в отделке состоит в следующем:
1.побелка потолков
2.штукатурка, шпатлевка
3.бумажные обои
4.стяжка полов с наложением линоллеума
5.межкомнатные двери типа канадка
6.краска на стенах в ванной комнате
7.плитка на полу в ванной комнате

вроде все вспомнила??? но могу и забыть!!!
ВСЕ ДОЛЖНО БЫТЬ СДЕЛАНО ДО КОНЦА ФЕВРАЛЯ

так что, если вы хотите что-нибудь получше, вас ОСЕНЬ срочно ждут в офисе подрядчика обсудить
тел.89097143777 Елена
Пушкинская 231(ниже центральной гостиницы)

но будьте внимательны при подчете вашего заказа!!! не забывайте,что вам нужно оплатить разницу между базовой отделкой, которую оплачивает кантек, и вашими грезами.

(Можно попросить и сам договор, подписанный с кантеком, УДОСТОВЕРИТЬСЯ )

quote:

---

установленные пластиковые окна, металлическую входную дверь, стяжку на полу, и проводку в стенах

---

quote:

---

разводку труб

---

quote:

---

OMO

---

quote:

---

Originally posted by lnv172:

Тел. офиса подскажите. Бумаги дома, сам на работе!

---

quote:

---

Originally posted by Serg_0k:
900587

---

Спс.

Ну и так далее(там очень много интересных походов в суды)

В заключении самый большой плачевный прикол:
Сегодня он узнал ,заказав реестр в регпалате, в котором он отсутствует, что По инициативе Кантека (в лице Шаповал и еще какой-то дамы )в одностороннем порядке между ним и Кантеком расторгнут договор на основании какого-то заявления без судебного решения ВНИМАНИЕ!!! АЖ В АВГУСТЕ 2011Г

А дольщик наш еще и голос свой отдавал на последнем голосовании
Вопрос очень прост: кто плохо работает? Получается Бехтольд(НЕ УПРАЛЯЮЩЕГО ЖЕ ВИНИТЬ!)

СЛАВА ВЕЧНОМУ И ВЕЗДЕСУЩЕМУ КАНТЕКУ!!!

Будут вопросы,жду в пм

quote:

---

Originally posted by Катен@:

Выходит что Кантек может с любым дольщиком расторгнуть договор в односторонним порядке? И как этого не допустить?

---

quote:

---

Originally posted by lynx-:

получается, что этому дольщику сейчас должны уплаченную сумму денег вернуть, правда уже в пропорции с остальными кредиторами, а квартиры ему не видать?

---

quote:

---

Originally posted by lynx-:

получается, что этому дольщику сейчас должны уплаченную сумму денег вернуть, правда уже в пропорции с остальными кредиторами, а квартиры ему не видать?

---

Ну а том случае, если кредиторка растет таким образом,план внешнего управления в очередной раз летит к чертям...как результат, необходимо новое голосование ЗА ЧТО-НИБУДЬ??? И от чего нам придется отказаться в этот раз???

Очень мне хочется надеятся, что ошибаюсь я , но слишком все всегда закономерно в кантеке

quote:

---

Фиона13

---

Какая у Вас секция???

quote:

---

OMO

---

а у Вас какая секция? этаж последний?

quote:

---

а у Вас какая секция? этаж последний?

---

quote:

---

Originally posted by OMO:

Какая у Вас секция???

---

quote:

---

скажите пожалуйста какое решение принял госстройнадзор после проверки дома?

---

quote:

---

В сан.узлах будут раковины и унитазы.

---

quote:

---

у всех?

---

quote:

---

Кто будет платить за отопление, которое уже всю зиму работает?

---

quote:

---

В сан.узлах будут раковины и унитазы.

---

quote:

---

А ванны не будет что-ли?

---

Нет.
Я тоже с фото отмечусь.

quote:

---

Originally posted by jev08978:
Лучше ТСЖ организовать, чем УК платить. Дом новый кап и текущий ремонт не нужен, а УК будешь за это платить минимум 500 руб. Я на эти деньги лучше забор около дома и детскую площадку построю. Между прочим около трамвайки нариков и алкашей постоянно много, и они начнуть к нам в дом ползти и гадить.

---

ПОДДЕРЖИВАЮ. ТОЛЬКО ТСЖ!!!!!!!!

quote:

---

Originally posted by jev08978:

Дом новый кап и текущий ремонт не нужен,

---

quote:

---

Originally posted by Фиона13:
кстати, к слову сказать - у всех новых домов есть гарантия от застройщика. это 3 года эксплуатации, в течении которых компания-застройщик устраняет все косяки строительства и отделки. а таких косяков будет очень много. так вот, у нашего дома такой гарантии не будет. поэтому утверждение
слегка не соответствует действительности)))

---

Я считаю, что после окончания внешнего управления и компании не будет существовать

quote:

---

Кого-нибудь уведомляли о собрании

---

quote:

---

Originally posted by neophone:
А жрп8 вообще не обсуждается?

---

Голосую за ЖРП N8, когда они взяли наш дом сразу же пошло движение:
- помогали правильно оформлять юр. док-ты.
- отсудили накопленные деньги у ГЖУ.
- заменили канализацию в подвале (из-за которой тяжело было находиться в подъезде).
- в ближайшем будущем должны заменить канализационные стояки во всем доме (как накопятся средства).

quote:

---

- в ближайшем будущем должны заменить канализационные стояки во всем доме (как накопятся средства).

---

Это очень смахивает на то, что МЫ слышим из СМИ!

quote:

---

Originally posted by lnv172:
Т.К. сдача дома уже не за горами, предлагаю провести опрос:
-кто имеет желание осуществлять функции члена правления ТСЖ откликнуться!!!!!
-кто имеет экономическое образование
-кто имеет юридическое образование

---

quote:

---

Originally posted by lnv172:

Я считаю, что после окончания внешнего управления и компании не будет существовать

---

quote:

---

Originally posted by Фиона13:

так вот, у нашего дома такой гарантии не будет

---

quote:

---

Originally posted by SaleOne:

- помогали правильно оформлять юр. док-ты.
- отсудили накопленные деньги у ГЖУ.
- заменили канализацию в подвале (из-за которой тяжело было находиться в подъезде).
- в ближайшем будущем должны заменить канализационные стояки во всем доме (как накопятся средства).

---

quote:

---

Originally posted by BUX:
Встречный вопрос: А где гарантии, что ВАШЕ ЖРП-8 не набивает карманы??? Самые масштабные экономические преступления - в сфере ЖКХ. А отслеживать судьбу финансов просто - раз в год Правление ТСЖ обязано отчитываться собственникам о израсходованных средствах, во-первых. А во-вторых, НИ ОДНА КОПЕЙКА при ТСЖ не уйдет вникуда без заочного письменного голосования собственников. Например, захотели камеры установить - голосуем всем домом. А ЖРП никого и спрашивать не будет. Вот конкретный пример. В доме на ул. Ворошилова, 37а (это новостройка) управляет РЖК. И что же? Она (РЖК) скамейки хотела закупить во двор по цене 6000 р. за штуку. А активные жильцы в Интернете посмотрели, за сколько вообще можно купить такую же скамейку у частных фирм. Господа, ЗА 2500 РУБ. за 1 штуку. Козырьки у подъездов сделали - 75000 р. за 1 штуку. Вы их видели??? Я - да. Кусок профнастила и четыре трубы + трудозатраты людей.Максимум цена им - 15000 р. А лучше сами посмотрите на те козырьки. Вот и делайте выводы сами.
В ТСЖ достаточно Председателя, одного главбуха и паспортистку. З/п примерно 50000 руб. на троих + налоги 34,2 % =17100 р. К примеру, РЖК начисляет за обслуживание дома 500 руб. с квартиры в месяц. В доме Ворошилова 37а около 300 квартир. 500*300=150000 руб. ИТОГО, 150 000 рублей РЖК имеет только за то, что дом у нее на балансе(наверно за то, что платежки печатают). ВСЕ работы (сантехника, электрика и т.д.), разумеется, за отдельную плату.

---

quote:

---

Originally posted by SaleOne:

где будет собрание 21-го февраля?

---

quote:

---

Originally posted by neophone:
А про какое-то РЖК и неинтересно. Вот в Янтарном - ЖРП-8, люди довольны. В полиции и по различным ТСЖ полно заявлений лежит.

---

В Янтарном, жильцы за свой счет ставят забор вокруг дома,шлагбаум установку, оплачивают услуги охраны дома, устанавливают камеры видеонаблюдения за свой счет и еще платежку ЖРП8 оплачивают. Вы тоже так хотите?

quote:

---

Originally posted by neophone:
дА

---

Вы сейчас буквально согласились нести двойные расходы. То, что ТСЖ может сделать за счет экономии (видеокамеры, забор, детская площадка), вы хотите дополнительно оплачивать из своего кармана в случае управления ЖРП??? Извините, сколько вам лет? Либо у вас доходы мега, несовместимые со средними доходами других дольщиков, либо вы до сих пор в деда Мороза верите.

quote:

---

Originally posted by SaleOne:

Голосую за ЖРП N8, когда они взяли наш дом сразу же пошло движение:
- помогали правильно оформлять юр. док-ты.
- отсудили накопленные деньги у ГЖУ.
- заменили канализацию в подвале (из-за которой тяжело было находиться в подъезде).
- в ближайшем будущем должны заменить канализационные стояки во всем доме (как накопятся средства).

---

Посылайте ЖРП-8 подальше - они погрязли в судах и прокурорских проверках....

quote:

---

Originally posted by Карьеристка:

ДУ!!! Все одно - ЖРП, РЖК - воры!!!

---

ПЫСЫ: мы на собрание приглашали несколько управляющих компаний
У вас дом большой вам выгоднее ТСЖ создать. А ЖРП в первую очередь действуют как им выгоднее, а не жильцам.

quote:

---

Сегодня был звонок из КАНТЕКа, предлагают заключить договор на отделку (у меня по договору без) по цене 3.5т.р. за 1кв.метр общей площади. Какие есть мнения? Дорого или самим делать будет подешевле?

---

quote:

---

У них ЖРП -8 сделало серьезное понижение стоимости отопления и гор. воды.

---

quote:

---

работы еще моооооррррееее

---

quote:

---

в нашем доме - Дзержинского-60

---

quote:

---

Originally posted by olga-s:

21 февраля собрание в Админисрации время какое?

---

quote:

---

будьте добры напишите кто был на сбрании сегодня ,что нового?

---

quote:

---

Originally posted by my-dream:

голосование по поводу выбора УК нужно...

---

quote:

---

Originally posted by ДомовЁнок:

Кандидатуры предлагайте.

---

ЖРП N8

quote:

---

Originally posted by SaleOne:

ЖРП N8

---

quote:

---

ДомовЁнок

---

mart-ik, а разве ваша знакомая не просила все эти документы у продавца??

quote:

---

89124440365 - секретаря КАНТЕК

---

quote:

---

вчера звонили в кантек, хотели посмотреть квартиру, сказали что просмотров больше не будет, на следующей неделе будут составлять график по приемке квартир дольщиками

---

Добрый день, поясните пож-та, что то я не поняла. Вы являетесь дольщиком и хотели посмотреть квартиру, я правильно поняла?))))и очень интересно про график. Напишите пож-та по бодробнее, очень интересно)))

quote:

---

по отоплению...как бы нам жильцам непришлось платить

---

quote:

---

Вчера звонил в Кантек. Сказали, что внутри все сдано, осталось благоустройство. Апрель - май. Короче ничего не поменялось. Будут рассылать письма по приемке квартир.

---

quote:

---

Originally posted by jev08978:
На собрания дольщиков надо ходить.

---

Очень хочется ходить, но к сожалению иногда нет возможности.

quote:

---

это было собрание дольщиков и кредиторов по инициативе внешнего управляющего, а до этого были собрания только дольщиков, без представителей Кантека.

---

Вот к сожелению нам об этих собраниях почему то не говорят и не уведомляют. Что за такие собрания только для дольщиков и кто туда приглашается (привелированные люди) я так понимаю????

quote:

---

Originally posted by Красотуля - лапуля:

привелированные люди

---

..порядок передачи? ..сроки? ..условия при которых передача возможна? ..ответственность дольщиков по долгам Кантека?
..будет ли конкурсное производство и как сие скажется на дострой и передачу квартир? ..опять же продажа этого участка либо его "непродажа" либо продажа по несущественной цене.. и тд и тп

quote:

---

Кто как видит окончание строительства и передачу квартир дольщикам
..порядок передачи? ..сроки? ..условия при которых передача возможна? ..ответственность дольщиков по долгам Кантека?
..будет ли конкурсное производство и как сие скажется на дострой и передачу квартир? ..опять же продажа этого участка либо его "непродажа" либо продажа по несущественной цене.. и тд и тп

---

1. В строящихся многоквартирных домах товарищество собственников жилья может быть создано лицами, которым будет принадлежать право собственности на помещения в таких домах.

2. Решение о создании товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах принимается на общем собрании указанных в части 1 настоящей статьи лиц, которое проводится в порядке, установленном статьями 45-48 настоящего Кодекса.

3. Государственная регистрация товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах осуществляется в соответствии с законодательством о государственной регистрации юридических лиц.

quote:

---

привелированные люди

это кто такие?)))

---

quote:

---

Originally posted by SaleOne:
Пора уже выбрать управляющую компанию или создавать ТСЖ, иначе нас передадут ГЖУ. Голосование в шапке ветки форума говорит, что будет ТСЖ. Необходимо организовать собрание и документально закрепить выбор. На этом же собрании предлагаю определить активную группу которая организует голосование для создания ТСЖ и выбора председателя. Это надо делать уже сейчас.
Статья 139. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах

1. В строящихся многоквартирных домах товарищество собственников жилья может быть создано лицами, которым будет принадлежать право собственности на помещения в таких домах.

2. Решение о создании товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах принимается на общем собрании указанных в части 1 настоящей статьи лиц, которое проводится в порядке, установленном статьями 45-48 настоящего Кодекса.

3. Государственная регистрация товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах осуществляется в соответствии с законодательством о государственной регистрации юридических лиц.

---

На следующем собрание этот вопрос нужно обсудить и решить, кто будет этим заниматься.

quote:

---

предлагайте ГДЕ будем собираться и КОГДА

---

quote:

---

Originally posted by КМС:

а дом то уже сдали

---

quote:

---

Это все хорошо, только ключи дадут, после погашения кантеком всех текущих денежных обязательств.

---

в законе нет такого. возможно передать квартиры

quote:

---

OL*KA RU
ветеран posted 11-4-2012 10:40 AM
надо помещение искать а не на улице

---

quote:

---

Yakov-850

---

quote:

---

Originally posted by Yakov-850:
Сегодня были в регпалате, узнали интересные вещи, что договор с Кантек в одностороннем порядке расторг и в регпалате сказали что наши права на квартиру не действительны. Кто еще сталкивался с такой ситуацией, пишите или посоветуйте что делать.Вообще очень много вопросов, наверняка таких как мы много людей, предлагаю встретится завтра 14.04.2012г. в 18-00, приходите кому интересно прямо к дому со стороны подъездов, мы там будем.

---

А вы были в суде? Вас поставили в реестр на требование квартиры?

quote:

---

Originally posted by mdl_udm:

в законе нет такого. возможно передать квартиры

---

почитайте внимательно закон о банкротстве. там как раз все расписано, при выполнении каких шести обязательных условий могут передаваться квартиры от застройщика к собственнику. под номер 3 или 4 как раз идет речь о погашении всех требований перед кредиторами и погашении фирмой-застройщиком текущих расходов.

quote:

---

почитайте внимательно закон о банкротстве.

---

quote:

---

подробно объяснял по каждому пункту

---

По новому закону, дольщики будут выделены в отдельную, привилегированную - третью очередь для рассчетов, которая следует после расчетов с лицами, которым причинен вред здоровью, моральный вред, имеются долги по заработной плате, выходному пособию, авторскому вознаграждению. И только вслед за дольщиками банкрот будет расплачиваться с обычными конкурсными кредиторами (банками, поставщиками материалов и т.д.).

Это из закона о банкротстве.....

quote:

---

Originally posted by jev08978:

а то Колпаков клятвенно обещал сдать квартиры, минуя закон о банкротстве

---

quote:

---

Кто в курсах участок в Саратове продали?

---

Точно не продали. Участок будут продавать с торгов, а это в лучшем случае месяц со всеми извещениями в газетах, сопоставлениями договоров, переводом задатков и основной суммы. Про участок в Саратове можно забыть на пару месяцев.

quote:

---

обещал сдать квартиры, минуя закон о банкротстве

---

quote:

---

Про участок в Саратове можно забыть на пару месяцев

---

может ошибаюсь???

quote:

---

Господа, двайте все-таки соберемся, и на собрании решим о форме управления домом. Если создавать ТСЖ, то нужно уже сейчас оформлять все докуметы. Я лично могу подготовить докуметы на регистрацию.

---

Нужно ОБЗВАНИВАТЬ всех дольщиков (здесь сидит лишь малая часть)..Могу помочь обзвонить (есть примерно 1/3 телеф базы)

quote:

---

jev08978
ветеран posted 18-4-2012 08:33 PM
Господа, двайте все-таки соберемся, и на собрании решим о форме управления домом. Если создавать ТСЖ, то нужно уже сейчас оформлять все докуметы. Я лично могу подготовить докуметы на регистрацию.

---

Поддерживаю! Т.к. в выходные собраться не получается предлагаю среду 25 апреля, часов в 6 вечера.

quote:

---

OL*KA RU
Могу помочь обзвонить (есть примерно 1/3 телеф базы)

---

quote:

---

Originally posted by jev08978:
Если создавать ТСЖ, то нужно уже сейчас оформлять все докуметы. Я лично могу подготовить докуметы на регистрацию.

---

Интересно, кто будет оплачивать госпошлину 4000 руб. А помещение под юридический адрес имеется?

quote:

---

Originally posted by Карьеристка:

Интересно, кто будет оплачивать госпошлину 4000 руб.

---

quote:

---

Интересно, кто будет оплачивать госпошлину 4000 руб. А помещение под юридический адрес имеется?

---

quote:

---

Originally posted by Ametist3:

не надо нам ТСЖ,придет председатель и начет себе хапать, лучше ЖРП 8, сразу же начнут работать все службы и без проблем

---

Что мешает выбрать председателя ТСЖ из жильцов дома? И сразу в платежке Вы будете платить за капремонт дома 300-500руб., текущий ремонт 100-300руб. и т.д. и это в новом доме.

quote:

---

Originally posted by zanzaran:
ДОРОГИЕ СОБСТВЕННИКИ !ЕСЛИ ХОТИТЕ СОЗДАТЬ ТСЖ,В НАЧАЛЕ НАЙДИТЕ ЧЕЛОВЕКА КОТОРЫЙ БУДЕТ ИМ УПРАВЛЯТЬ.Я ДУМАЮ ЭТО ЗАЙМЁТ НЕ МАЛОЕ ВРЕМЯ ПЛЮС ВРЕМЯ НА СБОР ДОКУМЕНТОВ,УТВЕРЖДЕНИЕ УСТАВА ТСЖ В ЛУЧШЕМ СЛУЧАЕ ПОЛ ГОДА.В ТЕЧЕНИИ ЭТОГО ВРЕМЕНИ ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ НЕРАБОТАЮЩИЕ ЛИФТЫ,ОТСУСТВИЕ ДОМОФОНОВ,ГРЯЗЬ В ПОДЪЕЗДАХ,ОТСУСТВИЕ ГАЗА В КВАРТИРАХ.Я ДУМАЮ НА ПЕРВЫХ ПАРАХ НАДО ЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОР С УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИЕЙ НА ОБСЛУЖИВАНИЕ НАШЕГО С ВАМИ ДОМА.ПОВЕРЬТЕ МНЕ НЕ ВСЁ ТАК ПРОСТО!ДЛЯ ПРИМЕРА :ЧТОБЫ ПОДАТЬ ГАЗ В КВАРТИРЫ НУЖНО ЧТОБЫ ЖИЛЬЦЫ ПРОШЛИ ТЕХ.МИНИМУМ НЕ МЕНЕЕ 70% ОТ ОБЩЕГО КОЛЛИЧЕСТВА.ЛИФТЫ ДОЛЖНЫ ОБСЛУЖИВАТЬ ЛЮДИ СО ВТОРОЙ ГРУППОЙ ЭЛЕКТРОБЕЗОПАСНОСТИ,КОТОРАЯ ПОДТВЕРЖДАЕТСЯ РАЗ В ГОД РОСТЕХНАДЗОРЕ СО ЗДАЧЕЙ ЭКЗАМЕНОВ ПЛЮС ДОГОВОР С АВАРИЙНОЙ СЛУЖБОЙ!моЖНО ЕЩЁ МНОГО ПЕРЕЧИСЛИТЬ НЮАНСОВ.ХОРОШО ЕСЛИ СРАЗУ НАЙДЁТСЯ ЧЕЛОВЕК ВОВСЁМ ЭТОМ РАЗБИРАЮЩИЙСЯ.ЗАБУДЬТЕ ПРО ДОБРОГО ДЯДЮ КОТОРЫЙ БУДЕТ ЗА ВАС ВСЁ РЕШАТЬ ,ПРОШЛИ ТЕ ВРЕМЕНА. МЫ ПОЛУЧАЕМ С ВАМИ НАШ ДОЛГОЖДАННЫЙ ДОМ И Я ДУМАЮ НАДО БЕРЕЖНО К НЕМУ ОТНЕСТИСЬ.ВАША СОБСВЕННОСТЬ НЕ КОНЧАЕТСЯ ЗА ПОРОГОМ ВАШЕЙ КВАРТИРЫ!

---

Вот это уже очень похоже на здравую, обдманную мысль.
Сторонникам ТСЖ: а вы подумали о рентабельности ТСЖ при (например) 50 % неплательщиках? ... Да пусть даже 30 % их будет...??? Откуда будете деньги брать на оплату коммунальных услуг?

Преимущества ТСЖ перед Управляющими компаниями:
- ТСЖ защищает интересы исключительно собственников дома;
- ТСЖ предоставляет возможность принимать участие всем заинтересованным собственникам в принятии совместных решений по вопросам управления общим имуществом в многоквартирном доме и отвечает перед ними за надлежащее состояние этого имущества, т.е .эффективное совместное использование общего имущества;
- ТСЖ дает возможность наиболее целесообразно распоряжаться средствами, формирующимися за счет взносов или платежей собственников и контролировать их расходование, т.е. минимизация затрат на содержание, ремонт и коммунальные услуги;
- ТСЖ освобождается от уплаты налога на прибыль с аккумулируемых на банковском счете ТСЖ средств на проведение капитального ремонта многоквартирного дома;
- ТСЖ контролирует исполнение всех договорных обязательств с подрядчиками и с ресурсоснабжающими организациями, а так же качество предоставляемых работ (услуг), качество и режим поставки ресурсов.

quote:

---

почему минусы ТСЖ тут же не написали?

---

Все верно пусть у нас будет УК ,а не ТСЖ( тем более многие дольщики именно за это) чтобы сразу все стало функционировать,а не надеяться на этих "теток" или Дядек" (ТСЖ),платить мы будем по счетчикам и только за себя,так что лишней платы у нас не будет,где я сейчас живу у еас ЖРП 8 и все норм работает,а у кого ТСЖ,те "кормят" этих тетек из ТСЖ(они себе назначили зарплату не хилую)

уж не вы ли метити в председатели? Так быстро не найти нам всех работников,вот и будем жить в грязи и без газа,с полными мульдами мусора

quote:

---

Originally posted by Ametist3:
платить мы будем по счетчикам и только за себя,так что лишней платы у нас не будет

---

не забывайте, что есть еще такое понятие как МОП, за него тоже нужно платить.

quote:

---

lnv172

---

Спасибо.

quote:

---

Скажите пожалуйста сегодня услышал орт соседей, что квартиры мы не получим, пока все не пройдут процедуру через суд,правда ли это?

---

quote:

---

когда суд будет?

---

..последний минимум через месяц (теоретически ..при условии что сегодня продана последняя)

я так понимаю..

quote:

---

..на собрании сказали что есть еще не проданные квартиры
..так эти квартиры еще надо продать ..потом счастливые "новоиспеченные дольщики" должны обозначится в арбитражном суде ..через месяц их пригласят на суд и внесут в реестр..
quote:

когда суд будет?

..последний минимум через месяц (теоретически ..при условии что сегодня продана последняя)
я так понимаю..

---

quote:

---

OMO

---

quote:

---

И еще на прошлой неделе гуляя по подъездам, видели не установленные ванны и газовые плиты в коробках.

---

quote:

---

И это что, все в открытых подъездах лежит?

---

да!

quote:

---

все материалы для ремонта придётся на руках носить!!!

---

quote:

---

...что касается дольщиков то многие надеются получить ключи после праздников

---

quote:

---

Огласите кто нибудь пожалуйста вопросы которые будут решатся на собрании

---

quote:

---

бывалый posted 4-5-2012 10:14 AM

Добавляю: водопроводные трубы оч.тонкостенные, смесители полное г...(хорошо если на месяц хватит), на некоторых лоджиях стенки шатаются и будут держаться только за счет остекления.

---

стены шатаются на лоджиях,вот поэтому и ставят железные откосы,чтоб вниз не рухнуть

Не стоит,наверное, сейчас менять управляющего,пусть уж он нам передаст наши долгожданные квартиры,тем более осталось чуть-чуть,а придет новый и все это продлится еще минимум на полгода,вообщем дольщикам,ждущим квартиры это не выгодно

quote:

---

http://susanin.udm.ru/news/2012/04/25/381707

---

"Сдача объекта разделена на два пусковых комплекса, состоящих из жилой и нежилой части. "

Кто как это понимает ..то есть возможна ли передача квартир дольщикам раньше нежели достройка и продажа нежилой части

quote:

---

дольщикам,ждущим квартиры это не выгодно

---

ничего не имею против ..но аргументируйте

quote:

---

ничего не имею против ..но аргументируйте

---

А что не понятно то-с этим управл. мы скоро уже получим и он уходит на новый объект,а если мы его поменям,то должна быть передача дел новому(все доки) а это займет время,да и зачем сейчас управл менять?Ведь дом готов,и сначала сдается жилая часть дома и мы переезжаем,а осенью уже офисы(они нас по сдаче дома никак не касаются)

quote:

---

Originally posted by Ametist3:

А что не понятно то-с этим управл. мы скоро уже получим и он уходит на новый объект,а если мы его поменям,то должна быть передача дел новому(все доки) а это займет время,да и зачем сейчас управл менять?Ведь дом готов,и сначала сдается жилая часть дома и мы переезжаем,а осенью уже офисы(они нас по сдаче дома никак не касаются)

---

Если Вас прижмет управляющий Кантека и скажет, что еще нужно доплатить 200т.р.(взял с потолка, так неизвестно какие в итоге расходы предъявить Кантек. На прошлом собрание озвучивали долги в 28 млн. подрядчикам и 2о млн. ден. кредиторам) и только потом Вы получите ключи? Что Вы в таком случае будете делать? Конечно найдете эти деньги, всеми возможными способами, так как хотите получить в итоге квартиру. А все ли дольщики сразу найдут эти 200 т.р.? Нет. Нет всем деньги достаются просто, кому то кровью и потом.

quote:

---

на последнем совещании у Питкевича, наша бобалева мария отчитывалась за химстроевский уже построенный дом, в отчете прозвучало следующие: так как застройщик банкрот, дольщикам было предложен вариант доплаты для решения проблемы (т.е.передачи квартир). Дольщики выбрали ДОПЛАТУ !!!!!Представьте в какие жесткие рамки должны были загнать НАШИ ОБЩИЕ управляющие, дольщиков химстроя, что бы наилучшим вариантом выбрали доплату........очень страшно если и это наше будущее. На совещании выступали сами дольщики химстроя, на тему того, что некоторым просто не где взять такие деньги........но сами понимаете это мало кого волнует, главная задача выполненна - дом достроили, а вот за чей счет......

---

В Химстрое ,там совсем другая ситуация,там и разрешения на строительсво не было,и доки не правильно заполнены и в регпалате не зарегистрированы,поэтому бедные дольщики уже за все хватаются -лишь бы что то сдвинулось с мертвой точки. У нас же еще есть деньги -это не проданные квртиры,за офисные помещения должны заплатить,земля саратовская итд,естественно мы не будем доплачивать(и так наши вложенные деньги уже 5 лет( у кого то меньше) крутятся у них)Так что передаст нам квартиры Колпаков как миленький без всякой доплаты

quote:

---

Originally posted by Ametist3:

Так что передаст нам квартиры Колпаков как миленький без всякой доплаты

---

quote:

---

Originally posted by Ametist3:
Да,ЖРП N8 на сегодняшний момент это разумно,а тпм как жизнь подскажет,я, например, за никого из жильцов поручиться не могу(в плане выбора в ТСЖ)

---

поддерживаю полностью

quote:

---

Originally posted by AGLAGLA:
тем, кто пришел всем большая благодарность !!!!!!!

---

Когда примерно будет следующее собрание?

quote:

---

до этого все собрания инициировали кредиторы четвертой очереди им хочется получить свои деньгии затенуть передачу квартир.

---

спасибо, улыбнуло...........посмеялась от души))))))))))))))))))))

...ПОСЛЕ РАССМОТРЕНИЯ ВСЕХ ТРЕБОВАНИЙ КРЕДИТОРОВ о включении в реестр о передаче жилого помещения состоится собрание, на котором КРЕДИТОРЫ БУДУТ ПРИНИМАТЬ РЕШЕНИЕ О ПЕРЕДАЧЕ КВАРТИР В СОБСТВЕННОСТЬ.

Как то повлиять на процесс (ускорить) дольщики вряд ли имеют возможность ..ИМХО однако

quote:

---

Большая просьба!
Кто-нибудь, возьмите в кантеке 21.05.2012 с 11 до 16 часов копии материалов собрания и выложите на нашей ветке для ознакомления!!

---

стоящая идея!!! возможно я смогу!!!, давайте для подстраховки еще одного "гонца" зашлем

кто может помочь с обзвоном откликнетесь пожалуйста, так как письма о собрании далеко не всем рассылаются!!! будим обзванивать....как всегда)))

quote:

---

Большая просьба!
Кто-нибудь, возьмите в кантеке 21.05.2012 с 11 до 16 часов копии материалов собрания и выложите на нашей ветке для ознакомления!

---

стоящая идея!!! наверное я смогу!!! Но давайте еще одного " гонца" зашлем.

Кто может помочь с обзвоном , отзовитесь, так как письма рассылаются далеко не всем, будим обзванивать....как всегда)))

quote:

---

AGLAGLA posted 18-5-2012 10:42 PM
Кто может помочь с обзвоном , отзовитесь, так как письма рассылаются далеко не всем, будим обзванивать....как всегда)))

---

Могу помочь. Кидайте список дольщиков на e-mail: iokslad@gmail.com

quote:

---

предлагаю директора ЖРП-8

---

quote:

---

предлагаю директора ЖРП-8

---

quote:

---

olga-s

---

quote:

---

Originally posted by Катен@:
Может замки вскрыть и жить в своих квартирах...

---

quote:

---

Кто ознакомился с материалами? ..можете сообщить суть изменений в плане?

---

quote:

---

опять не хватило голосов!!! почему мы сами друг друга подводим, задерживая процесс?????

---

quote:

---

поэтому 15 % дольщиков проголосовало против такого плана.

---

quote:

---

если вы обратили внимание на такую строку расходов как ОЦЕНКА КВАРТИР 650 000руб. стоит услуга, Колпаков вскользь пояснил что, это нужно - из-за нового закона о банкротсве. А вот представьте себе, оценили Вашу квартиру к примеру на 1 500 000, а договор вы заключали как я за 1 340 000, что с разницей будим делать. Вот и всплыли все наши лоджии за 40 000,оценивать по этим сметам будут по завышенным!!!!!!!!! А землю Кантек не сможет Саратовскую продать , скажет не берет у нас ее ни кто за 50лимонов, итог Кантек показывает минус, а не плюс с троке ИТОГО. Вот И ПОПРОСЯТ ОНИ РАЗНИЦУ В 160 000 тысяч С КАЖДОЙ несчастной квартиры.

---

quote:

---

После того, как мы получим квартиры, будут изъяты деньги со счетов <Кантека>, и из этих средств буду погашаться требования денежных кредиторов.

---

и в чем ваша логика?

quote:

---

Поверьте, своими интригами, они могут сильно затянуть процесс получения квартир. Это в их интересах.

---

quote:

---

isergej.ivanov

---

quote:

---

Время для собрания оччччччччччень неудобное, нам проще в 16.00 с работы сбежать, но 10 - это самый разгар .

---

нашла ветку про ЖРП N8 Тема: Произвол ООО УК ЖРП-8

quote:

---

Аргументов в пользу ТСЖ здесь предоставлено более чем достаточно. Я считаю,что те, кто здесь ратует за ЖРП-8, их же пособники. Как говорится, рука руку моет.

---

разве вы можете за кого то поручится из соседей на пост председателя ТСЖ,я вот лично нет,так что пока самый разумный выбор это близлежайшее ЖРП,а там жизнь покажет

quote:

---

Самый разумный вариант в таком случае - муниципальное предприятие

---

quote:

---

единственное занимаются остеклением лоджий.

---

quote:

---

Originally posted by Ирина 777:
День добрый, хотим купить квартиру в вашем доме, скажите пожалуйста как давно обещают выдать ключи? и как то не понятно ситуация про арбитражный суд, работник Кантека ничего про это не говорил. смотрели квартиру, дом действительно готов единственное занимаются остеклением лоджий.

---

Берите быстрее, в следующем месяце дадут ключи!

прошел месяц с момента сдачи дома.кантек так и оповестил где и когда будет собрание по обращению арбитражный суд даже примерных сроков не называют полный беспредел!!!!! мне кажется если тебе что-то не отдают и ты знаешь что это твоё нужно прийти взять самому!!!!!!!!!! иначе можно динамить до бесконечности. призываю к активным действиям!!!!!!!!!!!!

quote:

---

Арб суда состоится 19 июля

---

quote:

---

Арб суда состоится 19 июля

по нашей информации 19 июля состоится Собрание очередное, не?

---

сорри, про собрание ошиблась..

ИСХ N 37 от 26.06.2012г.
Заместителю Министра
строительства, архитектуры и
жилищной политики
Удмуртской Республики
Кловзнику А.В

Уважаемый, Анатолий Владимирович!

На Ваш запрос N 08-02/3043 от 22.06.12 по обращению Степановой М.И. поясняем следующее:
Строительство многоквартирного жилого дома N60, расположенного по ул. Дзержинского ведется на основании разрешения на строительство выданного сроком до 22.08.12г. В соответствии с проектной документацией жилой дом вводится в эксплуатацию двумя очередями: жилая часть и нежилая часть. Разрешение на ввод в эксплуатацию жилой части дома (первого пускового комплекса) было получено 25.05.12г. Строительство нежилой части дома (второго пускового комплекса) планируется осуществить до 22.08.12г.
В связи с тем, что строительство дома осуществлялось в рамках процедуры внешнего управления, то передача жилых помещений участникам строительства должна осуществляться в строгом соответствии с параграфом 7 Федерального Закона <О несостоятельности и банкротстве>. Данный параграф предусматривает следующие действия:
1. В соответствии со ст.201.11, в случае наличия у застройщика многоквартирного дома, строительство которого завершено, арбитражный управляющий не ранее чем через один месяц и не позднее чем через два месяца со дня его завершения обязан вынести на рассмотрение собрания участников строительства вопрос об обращении в арбитражный суд с ходатайством о погашении требований участников строительства путем передачи им в собственность жилых помещений в этом многоквартирном доме (далее - передача участникам строительства жилых помещений). Такое собрание Арбитражный управляющий ООО <Кантек> обязан провести в срок до 25.07.12, что и будет сделано.
2. В состав материалов, подлежащих рассмотрению собранием участников строительства, включаются заключение арбитражного управляющего о возможности или невозможности передачи участникам строительства жилых помещений и отчет об оценке их стоимости (отчет об оценке имущества ООО <Кантек> заказали в оценочной компании, срок исполнения 09.07.12)
3. Передача участникам строительства жилых помещений может быть осуществлена при одновременном соблюдении следующих условий:
1) наличие полученного в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, строительство которого завершено (получено 25.05.12)
2) застройщиком и участниками строительства не подписаны передаточные акты (!) или иные документы о передаче участникам строительства жилых помещений (в связи с этим мы категорически не можем начать сейчас передачу жилых помещений по актам приема-передачи);
3) стоимость передаваемых жилых помещений (согласно оценочного отчета) не превышает более чем на пять процентов совокупный размер требований участников строительства, включенных в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений, (в ООО <Кантек> еще не все участники строительства подали требования по включению в реестр кредиторов !);
4) имущества, которое остается у должника после передачи участникам строительства жилых помещений, достаточно для погашения текущих платежей, требований кредиторов первой и второй очереди (в ООО <Кантек> имущества достаточно, планов внешнего управления предусмотрено);
5) в реестре требований кредиторов отсутствуют требования кредиторов, не являющихся участниками строительства, по обязательствам, обеспеченным залогом прав застройщика на многоквартирный дом, строительство которого завершено, земельный участок, передаваемые жилые помещения (залоговых кредиторов в ООО <Кантек> нет);
6) всем участникам строительства (т.е. как тем, кто включен в реестр требований жилых помещений, так и тем кто включен в реестр требований кредиторов - у кого обязательства были о передаче квартиры, а теперь о передаче денежных средств) передаются жилые помещения в соответствии с условиями договоров, предусматривающих передачу жилых помещений, и передаваемых жилых помещений достаточно для удовлетворения требований всех участников строительства, включенных в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений (со стороны ООО <Кантек> всем участникам строительства, включенным в реестр кредиторов направлены предложения по погашению задолженности путем предоставления жилого помещения в построенном доме, срок предоставления ответов до 10.07.12)
4. По результатам рассмотрения ходатайства собрания участников строительства о передаче участникам строительства жилых помещений арбитражный суд выносит определение:
1) об удовлетворении ходатайства и о передаче участникам строительства жилых помещений в случае соблюдения всех вышеназванных условий такой передачи, предусмотренных настоящей статьей;
2) об отказе в удовлетворении ходатайства в случае несоблюдения условий такой передачи, предусмотренных настоящей статьей.
Указанные определения могут быть обжалованы в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

6. В определении о передаче участникам строительства жилых помещений указывается, какое жилое помещение передается каждому участнику строительства

Таким образом начать передачу жилых помещений участникам строительства возможно будет после прохождения всех вышеназванных процедур и соблюдения всех условий. Ориентировочно передача жилых помещений может начаться в августе 2012г.

С уважением,

Арбитражный управляющий Колпаков А.Б.

Исп. Бобылева М.Г.
Тел. 440563

Делате выводы господа!!!!!!!!!!

quote:

---

3) стоимость передаваемых жилых помещений (согласно оценочного отчета) не превышает более чем на пять процентов совокупный размер требований участников строительства, включенных в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений, (в ООО <Кантек> еще не все участники строительства подали требования по включению в реестр кредиторов !);

---

Я понимаю так: все кредиторы Кантека разделены на реестр требований кредиторов (в т.ч. всякие банки и прочее) и реестр требований о передаче жилых помещений (дольщики).
Общая стоимость активов Кантека меньше совокупного размера требований кредиторов из реестров (иначе Кантек совсем не банкрот).
Из этого следует что стоимость части активов Кантека (квартиры) не может быть больше совокупного размера требований кредиторов.

Такое моё ИМХО.

Совсем не понял насчет актов приёма-передачи.
2) застройщиком и участниками строительства не подписаны передаточные акты (!) или иные документы о передаче участникам строительства жилых помещений (в связи с этим мы категорически не можем начать сейчас передачу жилых помещений по актам приема-передачи);
Почему они категорически не могут начать передачу? Что, кто-то уже подписал акт о приёме-передаче? И что теперь, они должны как-то отозвать свои подписи в актах? Ничерта не понятно! Где можно скачать русификатор к приведенному выше письму?

quote:

---

актов приёма-передачи.

---

quote:

---

передача жилых помещений может начаться в августе 2012г.

---

Все дольщики получили это предложение? Или это не нам?

quote:

---

это я так понимаю конкурсные кредиторы в частности те кто расторг когда то договор и включен в реестр денежных требований ..кантек же предлагает квартиру ..помоему неплохое предложение

---

quote:

---

4. По результатам рассмотрения ходатайства собрания участников строительства о передаче участникам строительства жилых помещений арбитражный суд выносит определение:
1) об удовлетворении ходатайства и о передаче участникам строительства жилых помещений в случае соблюдения всех вышеназванных условий такой передачи, предусмотренных настоящей статьей;
2) об отказе в удовлетворении ходатайства в случае несоблюдения условий такой передачи, предусмотренных настоящей статьей.
Указанные определения могут быть обжалованы в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

---

..какое будет решение суда??? ..и когда?? кто что думает???

quote:

---

(со стороны ООО <Кантек> всем участникам строительства, включенным в реестр кредиторов направлены предложения по погашению задолженности путем предоставления жилого помещения в построенном доме, срок предоставления ответов до 10.07.12)

Все дольщики получили это предложение? Или это не нам?

---

это относится в первую очередь к дольщикам, так как, у долевиков ИМУЩЕСТВЕННОе требование. А денежным кредиторам они действительно предлагают, не деньги а, квартиры только с доплатой в милллион рублей. Пишите кто включен в реестр ответы Кантеку, о том что вы согласны на погашение задолжности путем предоставления жилого помещения, т.е что бы кантек УЖЕ передал Вам ваши кваритры.

quote:

---

Пишите кто включен в реестр ответы Кантеку, о том что вы согласны на погашение задолжности путем предоставления жилого помещения, т.е что бы кантек УЖЕ передал Вам ваши квартиры.

---

quote:

---

Вложился человек в стройку 1200 - 1300 тыс.рублей, захотел деньги обратно, легко сказал кантек, только возьмите квартирами, но с доплатой в 1000 тыс. рублей. Получилась однокомнатная стоимостью за 2200 тыс. рублей?
Дайте две что-ли.

---

именно так, покупали люди однокомнатные, а предлагают только двухкомнатные с доплатой , и плевать они хотели от куда люди должны деньги искать хоть ты пенсионер или после инсульта в больнице лежишь.

собрание когда кантек проводили могли бы и предупредить людей ,что им с этими письмами делать

quote:

---

..может кто что знает? ...когда уже будут передавать квартиры?

---

quote:

---

закончилась в нашу пользу

---

quote:

---

CtrlAltDelete

---

..можно вкратце о ситуации

quote:

---

можно вкратце о ситуации

---

quote:

---

тягомотина закончилась в нашу пользу.

---

quote:

---

тягомотина закончилась в нашу пользу

---

quote:

---

..как здорово звучит вырванная из контекста фраза

---

quote:

---

..как долго будет рассматривается заявление???

---

Перечитала закон, не смогла найти упоминаний о сроках рассмотрения ходатайства.
И интересно само ходатайство дошло уже до арбитражного суда?

quote:

---

А некоторым еще в 2008 г. обещали.

---

quote:

---

Кто-то кондишен поставил себе.

---

quote:

---

Этих кто-то уже квартир 15 наберется, просто многие внешние блоки пока не повесили!

---

quote:

---

некоторые уже ремонт в лоджиях делают

---

давайте в этом видеть позитив ..с нами люди "близкие" к Кантеку (как то так наверно) ..и так же как и мы очень хотят что бы им уже отдали квартиру

quote:

---

у них указание до 15 сентября сдать дом, иначе - по шапке

---

quote:

---

у них указание до 15 сентября сдать дом, иначе - по шапке

---

quote:

---

иначе - конкурсное, распродажа имущества

---

quote:

---

иначе - конкурсное, распродажа имущества

---

..при конкурсном квартиры дольщиков тоже на торги???????????????????

quote:

---

да

---

quote:

---

иначе - конкурсное, распродажа имущества

..при конкурсном квартиры дольщиков тоже на торги???????????????????

#904 IP
P.M. Ц
AGLAGLA
новая posted 30-7-2012 09:41 AM

да

---

quote:

---

Всем пришло уведомление,что 9 августа собрание?

---

Координаты и просто написать, если есть вопросы, можно в ПМ

quote:

---

как идут ваши дела, когда ждёте новоселья

---

quote:

---

CtrlAltDelete

---

Хотелось бы объективной достоверной информации о текущий ситуации ..а это к Кантеку, к Управляющему, к Минстрою, к Арбитражному суду, ... итд

Было бы здорово

quote:

---

CtrlAltDelete

---

Мне не достоверная информация от вас нужна, а именно то - как долго ждёте, что вас "завтраками кормят" и пр.. В любом случае, вы должны рассказать - не журналист - что жителям уже давно обещают новоселье.

quote:

---

КМС

---

quote:

---

покажут что все хорошо, что все подходит к финалу, бесплатный пиар получается, так как правду в сюжете не отразят. Что люди до сих пор без своих квартир, а кантек продолжает крутит деньги - вот об этом в рятли в сюжете покажут

---

quote:

---

CtrlAltDelete

---

quote:

---

Ааа,так вам долгостроевцев надо,обычные (те,кто по году,по два ждут) вас не интересуют.

---

quote:

---

Originally posted by CtrlAltDelete:
..а жаль что нет желающих ..сюжет на ТВ бы не помешал

---

quote:

---

Originally posted by jev08978:
Delta777 если сюжет по стройке Кантека до понедельника терпит, могу в следующий понедельник в любое время дать интервью у дома. Раньше не смогу в командировке. Данные в профайле.

---

по-моему это вовсе и не журналист,или не оч шустрый журналист,она должна быстрее нас знать все тел кантека,тут что то совсем иное,подвох что ли...

quote:

---

Originally posted by Ametist3:
Добрый день! Спасибо, jev08978, что откликнулись. Сюжет будет сниматься завтра. Спасибо всем, кто дал согласие на съёмки)

по-моему это вовсе и не журналист,или не оч шустрый журналист,она должна быстрее нас знать все тел кантека,тут что то совсем иное,подвох что ли...

---

quote:

---

mar3mar

---

quote:

---

почему нет на сайте арбитражного суда что кантек подал заявление? Говорят что заявления нет? Кто что знает?

---

..может я что не знаю чего недопонимаю

quote:

---

вы задавали вопросы-когда состоится повторное собрание по изменению плана внешнего управления?

---

quote:

---

всё равно решение за Вас было бы принято

---

quote:

---

как было и в этот раз

---

quote:

---

Вы еще не поняли, что имеете дело с мошенниками второго порядка.

---

quote:

---

как говорит г-жа Бобылева - Вы же получите свои квартиры за Ваши уплаченные деньги

---

quote:

---

mar3mar

---

quote:

---

вы задавали вопросы-когда состоится повторное собрание по изменению плана внешнего управления?

вроде не было таких вопросов

---

а собрания не будет, почему ? потому что когда последние изменения в плане не были утверждены на собрании и Бабылева предлагала переголосавать, а дольщики остались при своем мнении....плевали они на наше мнение - Они в суд предоставили "подложные бюллетени", на что уже в прокуратуре заявление имеется, и следствие идет. Поэтому не будет повторного собрания им на все высоко и далеко

quote:

---

плевали они на наше мнение - Они в суд предоставили "подложные бюллетени", на что уже в прокуратуре заявление имеется, и следствие идет.

---

ух, выговорилась....

quote:

---

Originally posted by fxmj:

Фиона, если не секрет, Вы при продаже своей квартиры новому хозяину все подробности про банкротство Кантека рассказали?

---

quote:

---

мы были в арбитражном суде не в одной картотеке нет заявления. То что писали ранее якобы дело под номером 84 таких дел вообще нет, там другие номера.

---

Зайдите на сайт Арбитражного суда http://kad.arbitr.ru/Card/d43e...b5-1f266dd1d8b7 Дело 2830 и будет вам счастье...)))

quote:

---

то есть они в очередной раз всех обманули?Что делать?

---

quote:

---

Так что,мы вообще свои квартиры получим или нет?

---

quote:

---

Originally posted by Degustator1:

Да, бляха муха, (матькаться грех) прозреете вы когда-нибудь, А?

---

quote:

---

Да, бляха муха, (матькаться грех) прозреете вы когда-нибудь, А?

золотые слова)

---

quote:

---

то есть они в очередной раз всех обманули?Что делать?
..прозреете вы когда-нибудь, А?

---

просветите... что делать?

quote:

---

расскажите ваше видение развития событий

---

Колпакову на каждом собрании этот вопрос задавать нужно (нужно было)..и контролировать как то чтобы слова с делами не расходились..

quote:

---

не выполняются 2 пункта. чем это грозит дольщикам? уверяю, ответ вас очень не порадовал бы!!!

---

если это так, кто нибудь слышал это от управляющего??

quote:

---

с нами реальной информацией не делится

---

quote:

---

.. странные мы кредиторы однако - принимаем решения (голосуя) не владея информацией

---

quote:

---

[B][/B]

---

quote:

---

Все болтовней занимаетесь ,а реальных действий не видно.Кто-то хоть одну жалобу написал в правительство или в минстрой ?

---

quote:

---

Чем больше кредиторов тем труднее сменить управление.

---

quote:

---

Как только раздадут квартиры останутся кредиторы с денежными требованиями...

---

quote:

---

а какой информации Вам еще не хватает, чтобы в зеркале не увидеть длинных ушей?

---

Мальчиш Плохиш, не нагнетайте... если владейте информацией выкладывайте и не спрашивайте

quote:

---

Получим. Доплатим от 100 до 300 тыщ. для покрытия реестра кредиторов и делов-то...

---

это Ваши домыслы либо же понимание ситуации
..без доказательств не убедительно, больше похоже на провокацию

quote:

---

Почему суды отклоняют ваши жалобы и оставляют без движения.

---

вот пишем .....пишем, а потом колпаков в суд на нас подает...

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Ижевск Дело N А71-2830/2010
09 июля 2012 года Г26
Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Чухманцева М.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания Савельевой К.В., рассмотрев в судебном заседании заявление внешнего управляющего ООО <Кантек> Колпакова Александра Борисовича N4 от 29.05.2012 о взыскании судебных расходов с Вейс Ксении Александровны.
при участии представителей:
заявитель: Колпаков А.Б., внешний управляющий утвержден определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 30.09.2010г.
от ответчика: Колупаев И.А. - представитель по доверенности N 1-1009 от 05.04.2011г.
иные лица не явились, уведомлены, в том числе путем размещения информации на сайте арбитражного суда,
установил:
Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 21.09.2010г. в отношении ООО <Кантек> г. Ижевск введено внешнее управление.
Определением суда от 30.09.2010г. внешним управляющим ООО <Кантек> г. Ижевск утвержден Колпаков А. Б.
Сообщение о введении в отношении ООО <Кантек> г. Ижевск процедуры внешнего управления опубликовано в газете <Коммерсантъ> 03.11.2010г.
17.01.2012 кредитор Вейс К. А. г. Ижевск обратилась в арбитражный суд с жалобой на бездействие внешнего управляющего ООО <Кантек> г. Ижевск - Колпакова А. Б., просила признать незаконным бездействие внешнего управляющего ООО <Кантек>, выразившееся в неистребовании и непредоставлении документов, касающихся сделок должника, отстранить Колпакова А. Б. от исполнения обязанностей внешнего управляющего ООО <Кантек>.
Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 22 марта 2012 г. жалоба конкурсного кредитора Вейс К.А. на действия внешнего управляющего ООО <Кантек> г. Ижевск Колпакова А.Б. признана, необоснованной.
2
30 мая 2012 года внешний управляющий ООО <Кантек> Колпаков А.Б. обратился в Арбитражный суд Удмуртской Республики с заявлением о взыскании с Вейс Ксении Александровны судебных расходов в размере 15000руб.
Определением суда от 06.06.2012, в соответствии со ст. ст. 32, 60 ФЗ РФ <О несостоятельности (банкротстве)> заявление внешнего управляющего принято к производству и рассмотрению в рамках дела о банкротстве ООО <Кантек> г. Ижевск в судебном заседании.
Внешний управляющий в судебном заседании заявление подержал.
Представитель ответчика представил отзыв на заявления, в котором просит в удовлетворении заявления отказать по мотивам, изложенным в отзыве.
В целях вынесения законного и обоснованного судебного акта суд в соответствии со ст. 158 АПК РФ счел необходимым судебное заседание по рассмотрению заявления внешнего управляющего ООО <Кантек> г. Ижевск, отложить.
Руководствуясь ст. ст. 51, 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Арбитражный суд Удмуртской Республики,
О П Р Е Д Е Л И Л:
1. Судебное заседание по рассмотрению заявление внешнего управляющего ООО <Кантек> Колпакова Александра Борисовича N4 от 29.05.2012 о взыскании судебных расходов с Вейс Ксении Александровны г. Ижевск отложить на 02 августа 2012 года в 14 час. 30 мин. в помещении Арбитражного суда Удмуртской Республики по адресу: г. Ижевск, ул. Свердлова, 26, 3 этаж, каб. 47, тел. 8(3412) 602-650, адрес электронной почты: info@udmurtiya.arbitr.ru).
2. Лицам, участвующим в рассмотрении заявления в соответствии со ст. 65 АПК РФ, документально доказать обстоятельства в обоснование своих требований или возражений (подлинники документов - на обозрение суда, копии - в дело), обеспечить в судебное заседание явку компетентных представителей с подтверждающими полномочия документами.
3. Лицам, участвующим в деле обеспечить в судебное заседание явку компетентных представителей.

quote:

---

Кто-нибудь звонил или ходил в офис Кагтека, узнать насчет подачи заявления ходотайства о передачи квартир дольщикам?

---

quote:

---

Кто-то может сказать, из чего сложилась эта сумма?
"...задолженность, связанная с судебными расходами по делу о банкротстве, выплатой вознаграждения арбитражному управляющему, требования об оплате деятельности лиц, привлеченных арбитражным управляющим для обеспечения исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве, составляет 59 713 232 рублей."

---

quote:

---

Originally posted by fxmj:

Ну это так,если считать только текущие долги и забыть о расчетах с конкурсными кредиторами. Думаете они откажутся от своих претензий? )

---

Да там половина всех долгов перед Зардон дом, З-строй, Астра ВКД и прочие и прочие. Поэтому некоторые кредиторы хотят отмены договоров с этими компаниями.