quote:
Originally posted by argus21:
Людям, которые должны были сделать это в 2008г."респект и уважуха"????
Согласна на все 100%.
В четверг 07.04 состоится собрание кредиторов, после собрания можно будет поговорить с Колпаковым, приходите в офис к 17-00.
Митинг на площади 09.04 в 12-00
quote:
Согласна на все 100%.
поддерживаю!
quote:
Людям, которые должны были сделать это в 2008г."респект и уважуха"????
Нет конечно я с вами согласна, что с 2008 года, но не забывайте что руководство сменилось. С Архиповым бы точно дом нестроили. Я об этом говорю. А так то да я тоже много нервов потрепала с 2008 года
Почитал и надумал купить здесь квартиру. Может есть у кого на продажу? А то риэлторы ничего интересного предложить не могут...
ICQ 420-170-594 или в P.M.
а в кантеке что предложить не могут вам ничего? подождите хоть перекрытия последнего этажа, хотя они цены поменяют наверно
думаю, они пойдут на очень гибкие условия оплаты
а что ,на самом деле, ижкомбанк начал давать ипотеку под наш дом? вчера в газете видела рекламу...
Вот завтра у управляющего все и узнаем.
Сегодня проезжала мимо дома начали устанавливать окна УРААААААА!!!!!
будущие наши соседи желаю вам только терпения, очень вам сочуствую что у вас так получилось, мы то же с мужем боялись квартиру брать, но потом решили взять по програме "Молодая семья"
quote:
Полностью согласна с Вами "респект и уважуха" будет кантеку если они свои слова сдержат и дом нам сдадут в этом году.
сдадут....сдадут под девизом "НИЧЕГО ЛИШНЕГО - СПАЛЬНЯ, СРАЛЬНЯ, ЖРАЛЬНЯ", интересно дольщикам Кантек обещает в 2011, а минстрою в 2012, интересно кому врут , наверное им, не нам)))))))
ситуация на 13.05
Да уж прочитала всю тему, ну и страшная история с этим домом. Мы месяц назад купили квартиру в этом доме, тоже ездим смотрим как строиться (нас уверили, что руководство поменялось и теперь все нормаль будет), да будет так!!!
кто то меня в этой теме отговаривал покупать квартиру в этом доме в прошлом году и мы купили в жк петровском во 2 секции,теперь я смотрю как быстро строится этот дом и как стоит наш,нельзя блин в нашей жизни ничего предусмотреть,надеюсь наш дом когда нибудь тоже кто-то будет так же быстро достраивать, а дольщикам всем желаю наибыстрейшего окончания строительства и получения права собственности на свои квартиры...
quote:
я смотрю как быстро строится этот дом и как стоит наш,
если учесть что строится с 2007 года, то не совсем уж и быстро((
а кто в курсе-межкомнатные перекрытия делают уже??
quote:
L`vica
спасибо за пожелания, а вам-терпения!
так что там всеже с отделкой ? будет или нет? планирую купить квартиру в этом доме но что то за 32500 за квадрат без отделки это дорого.
звонила сегодня, сказали что межкомнатные стены можно самим заказать куда и надо ли ставить (если конечно еще нет в кв). Кроме стен окон и входной двери ничего в стоимость не входит. Сотрудничают с Ижкомбанк, который дает в кредит не менее 30% стоимости от кв, пока не построен 15% годовых - потом 10%. Сижу думаю что и как ...брать или не брать...вот в чем вопрос)))
Ах, да..еще уверяли что то что на их сайте написан долг на семь миллионов, типа на это не смотрите...руководство сменилось...ммм.. настораживает как то.
Хоть руководство и сменилось- это не выводит застройщика из банкротства как он был в стадии банкротства так в ней и остается. Да и политику кантора особа не меняла свою. Так что десять раз подумайте прежде чем брать, если как вложение денег это одно, а вот если Вам жить не где, то года два еще будит негде жить!!!! А про долги так это вообще 7 мил.)))) , вы у них про кредиторскую задолженность в следующий раз спросите которая составляет на данный момент 23912689. Но мы все долевики Кантека надеемся на лучшее))))))
мда, что то отпало желание приобретать квартиру в этом доме.
quote:
а вот если Вам жить не где, то года два еще будит негде жить!!!!
Ксюш, ты че народ пугаешь)) Все мы надеемся уже в этом году новоселье справить! (здесь подмигивающий смайлик)
А что за дом выстроили за этим домом рядом из красного кирпича 2-х подъездный?
вы наверно про дом Комоса имеете ввиду..
ага
Да это комосовский дом, квартир там в продаже уже нет.
quote:
Originally posted by Lusia:
А что за дом выстроили за этим домом рядом из красного кирпича 2-х подъездный?
Я будущий жилец этого дома, и искренне надеюсь, что ваш дом по-скорее закончат строить, чтобы стройки рядом не было, ну и грязи соответственно )))
quote:Оль ,а кто им правду скажет, в офисе кантека что ли, Комос кстати дом этот сдает раньше срока , заезжать наши соседи будут уже в июне - июле!!!!
Ксюш, ты че народ пугаешь)) Все мы надеемся уже в этом году новоселье справить! (здесь подмигивающий смайлик)
Нет, заезжать мы будем в августе.
дк все таки когда сдадут дом?)
и сдадут ли его вобще)
Подскажите, а пытался ли уже кто-то зарегистрировать недострой в этом доме в Рег.палате?
quote:
Подскажите, а пытался ли уже кто-то зарегистрировать недострой в этом доме в Рег.палате?
Да, попытки зарегистрировать право собственности на не дострой были, получены отказы, либо дела приостановлены в судебном порядке, ссылаются при отказе на то,что коробка дома не сдана. Но отказ, не есть плохо, в случае чего будет чем ткнуть.
Спасибо,значит тоже буду пытаться регистрировать-видимо,в судебном порядке
два раза за две недели там был, два строителя дом строят.....))
рядом у комоса дом почти завершен, дк там строителей муравейник.
такими темпами в сентябре 100% не сдадут.
quote:
bora bora
...остальные два строителя внутри копашатся..)))
а если серьезно, то не все так плохо - лифты по крайней мере уже установлены (видели лично)
собиралась договор заключить на этой недели....почитала ужас....не ужели все так плохо.....и нет надежды...))?
вчера в 20-00 кран еще работал. А строят дом действительно медленно, т.к. строители там меняются часто из-за проблем с з/п.
quote:
...и нет надежды...))?
как нет?? надежда есть всегда..
quote:-хорошая новость!
вчера в 20-00 кран еще работал.
хорошее слово надежда..))как у них с договорами кто подскажет все в порядке...достроить то они достроят когда нибудь....хорошо если в срок
В данный момент какие работы ведутся? кто знает?
очень интересно посмотреть хотя бы на предварительный договор - что пишут)))
газовые трубы начали тянуть
up+
Мы на днях решили проведать наш домик, приехали, а там народ стоит (видимо риэлторы дом показывали), ну и под видом покупателей первый раз пошли смотреть нашу квартиру. Ну прям все в ожидании ...
а коробку уже достроили, кто знает?
нет еще, тех. этаж выводят
quote:
Originally posted by Катарина ор:
Мы на днях решили проведать наш домик, приехали, а там народ стоит (видимо риэлторы дом показывали), ну и под видом покупателей первый раз пошли смотреть нашу квартиру. Ну прям все в ожидании ...
Посмотрели? что сделано внутри, какие впечатления? Я когда был в начале мая, внутри, вообще никаких работ не велось, окна только потихоньку ставили.
quote:
Посмотрели? что сделано внутри, какие впечатления? Я когда был в начале мая, внутри, вообще никаких работ не велось, окна только потихоньку ставили.
мы тоже бываем внутри.. фоты есть, при возможности выложу сюда..
quote:
Originally posted by OL*KA RU:
мы тоже бываем внутри.. фоты есть, при возможности выложу сюда..
Выкладывайте 
очень интересно, а то тема совсем неживая
ап
была сегодня на стройке
фото 1 и 2 сделаны в одной и той же комнате, или провода не хватило на вторую стену или с экономить решили( так что, если хотите знать где провод проходить будит у Вас в квартире, можете смело идти делать фотоотчет - цитирую Горбунова) дабы гвоздем в него не бабахнуть ))))
спс
у кого номер квартиры 52??? как с вами связаться? можно через пм..
quote:
Originally posted by AGLAGLA:
была сегодня на стройке
Жесть, это же ужас, кто так провода кладет. пипец.
quote:
дабы гвоздем в него не бабахнуть ))))
так ведь без отделки будет!!!!! сами обои лепить будем - увидим и без фотоочета!!!
А вообще, вполне по-руссски кидают.... куда кривая вывела!
quote:
Originally posted by AGLAGLA:
была сегодня на стройке
ДА-ДА-ДА!!!!!!!!!!!Вот вам и сентябрь-месяц сдачи коробки!?
ап!
quote:
ДА-ДА-ДА!!!!!!!!!!!Вот вам и сентябрь-месяц сдачи коробки!?
по плану Внешнего Управления коробку еще в мае месяце сдать должны были.....а 18 месяцев не резиновые
Кто следит за строительством, как сейчас продвигается строительство? Стоит ли на данном этапе покупать квартиру в этом доме?
Были сегодня на стройке, реальные подвижки есть, народу работает много и во всех секциях. В квартирах проводка, газовые трубы, кое-где даже батареи есть. Стены еще не оштукатурены, стяжки пока нет. Надеюсь, что <свет в конце туннеля> наконец-то забрезжил.
У кого квартиры куплены с отделкой? Кто что по этому поводу делать собирается (в связи с тем, что сдавать будут без отделки)? Реально-ли судится с ними?
в договоре написано с отделкой - значит должны сделать с отделкой. Думаю надо судиться, не знаю пока правда как, но надо отстаивать пункты договора.
Пришло письмо от ООО "Кантек", в котором нам предлагается с целью включения в реестр требований кредиторов/реестр требований о передаче жилых помещений в срок до 14.10.2011 направить требование о включении в указанный реестр.
Требование необходимо направить в арбитражный суд и в ООО "Кантек".(адреса указаны в письме).
14.10.2011г закрывается реестр требований, поэтому, с учетом рассмотрения в арбитражном суде, посылать требования нужно по-раньше.
В случае подачи требования, необходимо возместить внешнему управляющему расходы в сумме 45,13 руб (согласно закона).
Кто что об этом думает? С чем связано (окончание срока внешнего управления)?
Пообщался с юристом. Он подтвердил, что вышеуказанное верно и необходимо соблюсти данную формальность чтобы вас включили в 3-ю очередь требований кредиторов (1 и 2 очереди - расчеты по нанесению вреда здоровью и расчеты с персоналом).
Обманутые дольщики в течение двух месяцев должны направить свои требования к застройщику в арбитражный суд.
В течение 60 дней с момента вступления закона в силу (с 15.08.2011 до 13.10.2011 включительно) все участники строительства должны направить свои требования к застройщику в письменной форме в арбитражный суд, арбитражному управляющему должника-застройщика, в отношении которого возбуждено дело о банкротстве и самому должнику-застройщику. В арбитражный суд требование направляется с указанием в нем денежных сумм, внесенных в счет оплаты за жилое помещение, а также сведений о жилом помещении (площадь, расположение или строительный номер).
Помимо требования к застройщику, участнику строительства (дольщику) необходимо предоставить в арбитражный суд следующие документы:
- почтовые квитанции, подтверждающие направление копии требования арбитражному управляющему должника и самому должнику;
- копию договора о долевом участии в строительстве многоквартирного дома или копия иного договора;
- копии документов, подтверждающих внесение денежных средств или иного имущества в оплату строящегося жилого помещения;
- копию справки застройщика, выданной в подтверждение оплаты по договору;
- иные документы, имеющиеся у участника строительства (дольщика).
Пример заявления о включении в реестр денежных требований:
В (наименование арбитражного суда, адрес)
Участник строительства: __________________ (ФИО)
Адрес места регистрации: ____________________________
Адрес проживания (почтовый): _______________________
Паспортные данные_________________________________
Телефон: ___________________________________________
Место работы____________________________________
Должник: (Наименование должника, адрес)
Внешний управляющий _____________
ТРЕБОВАНИЕ
о включении в реестр денежного требования
Между ООО <Кантек> и мною ________________________(ФИО) был заключен договор ________________________________________________ (долевого участия, купли-продажи жилого помещения, нежилого помещения, займа, предварительный договор, иная сделка, связанная с передачей жилого помещения должником) N ______ от ____________. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке.
Я обязательства по указанному договору выполнил(а) (выполнил(а) частично), что подтверждается следующими документами: ________________________________________. Должник свои обязательства по передаче мне квартиры (нежилого помещения) в срок, предусмотренный договором, не исполнил.
В связи с чем договор мною был расторгнут (Я отказываюсь от дальнейшего исполнения договора в порядке статьи 201.4 Федерального закона <О несостоятельности (банкротстве)> N 127-ФЗ). В результате у меня возникло требование денежных средств к должнику.
В соответствии со статьей 100, 201.2, 201.4, Федерального закона <О несостоятельности (банкротстве)> N 127-ФЗ в редакции Федерального закона N 210-ФЗ <О внесении изменений в Федеральный закон <О несостоятельности (банкротстве)> от 12.07.2011 г.
Прошу:
Включить денежное требование___________________________________ (ФИО) в размере в реестр требований кредиторов ООО <Кантек>.
Приложение: 1. Договор (долевого участия, купли-продажи жилого помещения, займа, предварительный договор, иная сделка, связанная с передачей жилого (нежилого) помещения должником); 2. Документы, подтверждающие оплату по договору 3. Копия квитанции о направлении требования должнику и управляющему или копия требования с отметкой о получении должником.
Дата подпись (ФИО)
Пример заявления на требование жилых (нежилых) помещений:
В (наименование арбитражного суда, адрес)
Участник строительства: __________________ (ФИО)
Адрес места регистрации: ____________________________
Адрес проживания (почтовый): _______________________
Паспортные данные_________________________________
Телефон: ___________________________________________
Место работы____________________________________
Должник: (Наименование должника, адрес)
Внешний управляющий _____________
____________ 2011г
ТРЕБОВАНИЕ
о передаче жилого помещения
Между ООО <Кантек> и мною ________________________(ФИО) был заключен договор __________________________________________________ (долевого участия, купли-продажи жилого (нежилого) помещения, займа, предварительный договор, иная сделка, связанная с передачей жилого помещения должником) N ______ от ____________. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке. Я обязательства по указанному договору выполнил(а) (выполнил(а) частично), что подтверждается следующими документами: __________________________________. Должник свои обязательства по передаче мне квартиры (нежилого помещения) в срок, предусмотренный договором, не исполнил. В соответствии со статьей 100, 201.2, 201.4, Федерального закона <О несостоятельности (банкротстве)> N 127-ФЗ в редакции Федерального закона N 210-ФЗ <О внесении изменений в Федеральный закон <О несостоятельности (банкротстве)> от 12.07.2011 г.
Прошу:
Включить требование___________________________________ (ФИО) о передаче жилого (нежилого) помещения в реестр требований о передаче жилых помещений ООО <Кантек>.
Приложение: 1. Договор (долевого участия, купли-продажи жилого помещения, займа, предварительный договор, иная сделка, связанная с передачей жилого (нежилого) помещения должником); 2. Документы, подтверждающие оплату по договору 3. Документы, подтверждающие расторжение договора 4. Копия квитанции о направлении требования должнику и управляющему или копия требования с отметкой о получении должником.
Дата подпись (ФИО)
При подаче заявления в арбитражный суд дольщики освобождены от уплаты госпошлины и каких-либо дополнительных сборов.
"В соответствии с новыми поправками, те инвестора, которые не воспользовались своим правом и не обратились в Арбитражный суд - теряют(!!!) всякие права в качестве участников долевого строительства".
В приложениях к требованию естественно КОПИИ договора и документов оплаты.
Добрый вечер. Я тоже дольщик этого дома. Мне пришло письмо с двумя страницами внутри. На одной написано "Прошу подойти в офис "кантек" для заключения дополнительного соглашения", во втором про арбитражный суд и банкротство, но никаких конкретных предложений о подаче в суд и т.д. У всех ли так пришло, и нужно ли мне тоже идти в суд подавать это требование или достаточно сходить к ним в офис?
Письма пришли всем, я надеюсь, что всем. Лена сегодня разговаривала с Варачевым, вроде решили общее собрание провести на след неделе, будет более точная информация напишу.
Интересует вот ещё что: в заявлении для включения в реестр пишем, что ООО "Кантек" не выполнил свои обязательства в срок, предусмотренный договором. Если же мы заключаем доп. соглашение, то срок переносится на конец года, следовательно, оснований для внесения в реестр нет.
Как быть? Может не подписывать доп соглашение до 14 октября?
to el_ish: На собрании присутствовать не сможем - не Ижевчане. Держите, пжста, в курсе.
з.ы. В соседней ветке https://izhevsk.ru/forummessage/39/363642-43.html тоже пишут про сабж. Там есть форма заявления. С них требовали в арбитраже также выписку из ЕГРЮЛ.
з.з.ы. Кто-нибудь знает точно номер дела о банкротстве ООО "Кантек"? (А71-2830/10 ?)
quote:
el_ish
ждем информацию про собрание..
кстати,вчера тоже были внутри стройки- в некоторых квартирах установлены входные двери (естественно не Гардиан)...
Были в офисе. Выдали бланк/форму заявления. В нем нет упоминания о неисполнении Кантек-ом условий договора, только указывается что мы исполнили свои обязательства по договору. Объясняют что это формальность, связанная со вступлением в силу поправок в закон "О банкротстве".
Очередная легенда такая: закончить строительство в октябре, заселить в декабре.
quote:
Очередная легенда такая: закончить строительство в октябре, заселить в декабре.
хм, а нам Настя сказала-окончание строит-ва в декабре, ключи - после нового года..
Кто будет в курсе про какие либо собрания, прошу информировать на ветке.
Кто-нибудь уже по письму (по поводу включения в реестр) предпринимал какие-нибудь действия?
Послал сегодня 2 заказных письма: одно в Кантек, другое в суд. В то, которое в Кантек вложена квитанция об оплате 45,13 руб (расходы управляющего по информированию). В то, которое в суд вложена квитанция почты об отправке письма Кантеку. Ну и во всех письмах: заява, копия паспорта, копия договора, копия доп соглашения, копии квитанций к ПКО.
Будем ждать ответа из суда. Форму заявы дали в Кантеке
На этой неделе был в офисе Кантека. Там мне сказали, что однокомнатные квартиры все проданы, осталось несколько двушек. На счет отделки вопрос решают, если хватит денег, то сделают отделку. Разрешение на строительство перенесено до декабря, но, как мне сказали в офисе, дом будут сдавать уже в конце октября. Очень надеемся.
Взяли форму заявления в суд. Нужно написать заявление в двух экземплярах, один экземпляр в Кантек, второй в суд. На втором нужно поставить отметку в Кантеке и в месте с копиями документов направить все в суд.
А по неустойке у кого опыт есть? Можно-ли сейчас подавать?
quote:
А по неустойке у кого опыт есть? Можно-ли сейчас подавать?
а смысл? кантек - банкрот. у них на отделку денег нет. кто неустойку платить будет?
Скажите, а что за заявления вообще? Есть ли мне смысл, если я купил по переуступке?
Вот форма из Кантека
В Арбитражный суд Удмуртской Республики
426004, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5
А-71-2830/2010
ООО <Кантек>
Колпакову А.Б.
426039, г. Ижевск, ул. Воткинское шоссе, 170, оф.214
Тел. 900-587
Заявитель
(ФИО)
(Адрес)
(телефон)
Заявление о включении в реестр требований о передаче жилых помещений
<___> _______________года между мною и ООО <Кантек> был заключен договор N________________ участия в долевом строительстве многоквартирного дома на сумму _____________ (___________________________________________) рублей 00 копеек.
Обязанности по договору мной исполнены надлежащим образом, денежные средства в размере __________ (________________________________________) рублей 00 копеек переданы должнику, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам:
- N____ от ____________ года на сумму ____________ руб 00 коп.
:
Прошу:
Включить требование о передаче жилого помещения квартиры N____, расположенной на __ (_________) этаже, общей площадью _______ кв.м., в 3-х секционном 10-ти этажном многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: УР, г.Ижевск, Индустриальный район в пятидесяти метрах по направлению на запад от жилого дома по улице 9 Января N265.
Приложение:
1). Копия паспорта.
2). Копия договора участия в долевом строительстве N_________________ года .
3). Копия дополнительного соглашения от _________________ к договору N____ ______________г.
4). Копии квитанций об оплате с номерами и датами.
5). Чек ордер об оплате на сумму 45 рублей 13 копеек.
Подпись , расшифровка , дата
Данное заявление связано с вступлением в силу изменений в закон "О банкротстве". Фактически, данное заявление позволяет "влезть" дольщику в первую часть очереди кредиторов. Это актуально только при конкурсном производстве (распродаже имущества должника), что пока (3 раза тфьу) с ООО "Кантек" не планируется. Но, на всякий случай, подстраховаться можно.
to fxmike:
Лучше проконсультируйтесь у юриста, но ИМХО, вы теперь такой же почти обманутый дольщик, как и все. Кстати, вы должны были уведомить Кантек об уступке долга.
был сегодня на стройке с подрядчиком
фото выложу завтра наверное, не сдадут они в этом году однозначно. подрядчик говорит к ноябрю бы закончить (он взял отделку нескольких этажей) по состоянию дома-это правда, работы там до хрена еще
Уголовное дело по вашему дому возбудили уже?
Были на стройке , окна почти все поставили, радиаторы стоят, стены зашпаклёваны там где есть радиаторы, на 4-5 стяжку пола делают.
quote:
работы там до хрена еще
это точно
были там 14 сентября 2011 года все там нормально может и сдадут в срок. окна поставлены, радиаторы стоят. стены оштукатуренны, полы заканчивали заливать в 3 секции на третем этаже.лифты стоят, краны тоже убраны. входы со стороны магазинов уже запечатанны. так что не так все печально тем кто купит сейчас.
А что нужно, чтоб в свою квартиру попасть? Пускают свободно? В какое время - только с 8 до 17 или после 17 тоже можно пройти? Документ какой-то нужен или предварительно договариваться?
quote:
Originally posted by TYT:
А что нужно, чтоб в свою квартиру попасть? Пускают свободно? В какое время - только с 8 до 17 или после 17 тоже можно пройти? Документ какой-то нужен или предварительно договариваться?
мы договаривались с прорабом на стройке
собрание завтра в 16-00 в Администрации Индустриального района
по поводу чего собрание?
quote:
собрание завтра в 16-00 в Администрации Индустриального района
кто будет проводить?