Yopt 18-07-2013 17:32
Опять таки с т.з. Талана - при нулевой стоимости строительства оптики до посёлка и возможности проектирования и закладки коммуникаций на этапе строительства второй очереди. Есть смысл повысить привлекательность посёлка (и соответствовать обещаниям на сайте).
Расшифрую Талан - войдите в проект и заложите разведение оптики на вторую и последующие очереди посёлка, договоритесь с Ростелекомом, а мы первой очередью в течение этих двух лет организуемся и тоже построим.
Lessing 18-07-2013 21:29
Вопрос к инициативной группе
Что решили по пропускному режиму? А то у нас проходной двор.
п.с. интересно, сколько соседей читают форум?
Cenzoj 19-07-2013 12:04
quote:
Originally posted by Lessing:
Вопрос к инициативной группе
Что решили по пропускному режиму? А то у нас проходной двор.
п.с. интересно, сколько соседей читают форум?
вроде чужие машины просто так не заедут, по крайней мере машин 40 запомнить не сложно. С пешеходами сложнее.
*AxeL* 21-07-2013 12:20
quote:
Originally posted by Lessing:
Вопрос к инициативной группе Что решили по пропускному режиму? А то у нас проходной двор.
п.с. интересно, сколько соседей читают форум?
+1, вчера ночью/вечером залили в машину полный бак воды, честно говоря, в замешательстве кому это было нужно, а главное зачем?
Lessing 21-07-2013 16:30
quote:
Originally posted by *AxeL*:
+1, вчера ночью/вечером залили в машину полный бак воды, честно говоря, в замешательстве кому это было нужно, а главное зачем?
Походит на месть или шалость детей. На собрании говорили, что пропуска готовы.
*AxeL* 21-07-2013 17:26
Ну я никого не обвиняю пока полностью не разобрался в чем же дело, поэтомуа не буду торопиться с выводами, может все проще.
ми_ша дя_дя 21-07-2013 18:05
Это где Русский Вожой.
Съездили.
Элитный типа , а дорога убитая...
ТАЛАН 25-07-2013 09:59
quote:
Originally posted by Lessing:
Вопрос к инициативной группеЧто решили по пропускному режиму? А то у нас проходной двор.
п.с. интересно, сколько соседей читают форум?
Добрый день!Этот вопрос необходимо адресовать управляющей компании.
ТАЛАН 27-07-2013 15:51
quote:
Originally posted by Yopt:
Так там порядок такой, нам надо всем жителям собраться. Подписаться что все согласны, передать протокол в Ростелеком. После чего он включит нас в план строительства. Выдаст нам подрядчика на протяжку внутрипоселковой оптики (или мы сами его себе найдем).И вуаля.
Талан - организуйте пожалуйста заочный опрос.
Добрый день! Надо рассматривать вопрос о начале работе по подключению оптики от растелекома со следующих моментов:
Набрать желающих подключить оптику за 40т.р. (воздушная прокладка кабеля 8-12 тыс. руб. для одного абонента, прокладка оптического кабеля от оконечной муфты до дома абонента 4-7, абонентский терминал ONT с Wi-Fi стоимостью 5,2 тыс. руб, установка столба ж/б 15т.р.) мин. 70 абонентов. Талан готов провести опрос среди жителей 1 очереди 51 домовладение.
quote:
Originally posted by Yopt:
Расшифрую Талан - войдите в проект и заложите разведение оптики на вторую и последующие очереди посёлка, договоритесь с Ростелекомом, а мы первой очередью в течение этих двух лет организуемся и тоже построим.
Даже если мы наберем 70 абонентов возникает следующий вопрос как будут выглядеть наружные сети оптоволоконной сети свисающие над дорогой и стоящие на столбах по одной стороне улицы, каждые 25м, найти место под установку столбов.Поэтому пытаемся решить вопрос при помощи без проводных сетей в поселке до поселка оптоволокно ( ведем переговоры с Энфорта, МТС, Простор телеком, РТК)
ТАЛАН 27-07-2013 15:53
Дорогие друзья! В КП "Европа" проведен тендер на благоустройство. Смонтирована канализационно-насосная станция. А также пробурены 2 скважины и уже получены анализы воды - вода соответствует питьевым нормам. Установлены дополнительные накопительные емкости.
Венская 5
Венская 8
Венская 10
Жасминовая 17
Цветочная 25,27
Цветочная 29,31
Цветочная 31
Цветочная 33
Цветочная 35,37
Цветочная 46
Лесной гость!
Cenzoj 28-07-2013 15:00
quote:
Originally posted by ТАЛАН:
Даже если мы наберем 70 абонентов возникает следующий вопрос как будут выглядеть наружные сети оптоволоконной сети свисающие над дорогой и стоящие на столбах по одной стороне улицы, каждые 25м, найти место под установку столбов.Поэтому пытаемся решить вопрос при помощи без проводных сетей в поселке до поселка оптоволокно ( ведем переговоры с Энфорта, МТС, Простор телеком, РТК)
вы надеюсь хотите делать интернет по принципу качественного предоставления услуги, а не абы какой. Достаточно прочитать отзывы и всё понятно. Мтс вообще за провайдера не считаю. Надо исходить из предлагаемых тарифов, пинга. Простор телеком от отзывов был в шоке. Энфорта об этом товарисче были и положительные, хотя первый раз о таком слышу. Ртк более менее. Хотя зная что такое русский тендер становиться грустно.
ТАЛАН 02-08-2013 12:55
Создание условий для комфортного проживания людей - одна из основных наших принципов. Мы заботимся, чтобы вашу загородную жизнь не омрачили бытовые неудобства.
Для дополнительного бесперебойного водоснабжения были пробурены 2 скважины. И одна из скважин уже запущена!
*AxeL* 02-08-2013 22:52
quote:
Для дополнительного бесперебойного водоснабжения
Для дополнительного? или все-таки для бесперебойного?
ТАЛАН 05-08-2013 15:49
quote:
Originally posted by *AxeL*:
Для дополнительного? или все-таки для бесперебойного?
Добрый день! Для бесперебойного ))
robinbobinn 13-08-2013 19:59
Добрый день.стал невольным участником события связанным ( похоже )с жителями вашего поселка.ехал вдоль северной границы . навстречу молодые люди паренек с девушкой явно ваши так как без единой вещи в руках кроме громадной собаки породы" неуспелпонять" то ли кавказец то ли подобная. этот песик КОТОРЫЙ БЕЗ НАМОРДНИКА накинулся на проходивших мимо пенсионеров с собакой поменьше .щенком 4 месяцев как оказалось позже когда всех растащили.ОН ЕЕ ПРОСТО ЗАЖАЛ своей челюстью пополам как кошка воробья пришлось вмешаться. пинки столилограмового меня с ноги по черепу этому волкодаву практически не влияли на его возбужденное состояние.не знаю выживет ли мелкий он был весь в крови как и я. как и смелый дед.при чем здесь" Европа" ? да не причем если это не ваши жители.НО !! если они ваши а так оно и есть обратите внимание на ПРОГУЛИВАЮЩИХСЯ БЕЗ НАМОРДНИКОВ СОБАК И ХОЗЯЕВ. у вас там много детей .бабушек и дедушек. и НИЧЕГО вы не сможете сделать.мы втроем не могли растащить двух собак.укушенная рука заживет а вот мелкий не знаю тот ему хребет перекусил похоже...P.S.если не в тему и не к месту пардон.может кого убережет.может кто то намордник собаке купит.
ТАЛАН 13-08-2013 21:36
Дорогие друзья1 В КП <Европа> продолжается строительство 2 очереди. Установили 2 скважину. Идет благоустройство 2 очереди. Смонтирована канализационно насосная станция 2 очереди.
Yopt 13-08-2013 21:48
quote:
Originally posted by ТАЛАН:
Дорогие друзья1 В КП <Европа> продолжается строительство 2 очереди. Установили 2 скважину. Идет благоустройство 2 очереди. Смонтирована канализационно насосная станция 2 очереди.
Вообще всё здорово, жить в посёлке замечательно, воды (лично мне хватает), электричество газ всё есть. Живём как в городе (в плане коммунальных удобств, красоты - как отсутствия строящихся соседей).
Хочется только:
1. Перерасчёта размера квартплаты в мЕньшую сторону (в связи с уменьшением оплаты за охрану и т.п.
2. Нормального интернета.
Yopt 13-08-2013 21:55
З.Ы. по поводу собаки. Живем здесь с апреля 2013 года, ни разу не видели в посёлке собаки - здорового кавказца. Есть два мопса, чёрная и лабрадор. Ещё кажется ризеншнауцер. Я не защищаю соседей, но и перед КП "Европа" и сразу за ней есть два жилых посёлка с коттеджами собаками и молодыми парами.
ТАЛАН 17-08-2013 20:38
Вы думаете чем занять себя в выходные? Предлагаем просмотреть новые фотографии со стройки.Сейчас идет строительство 2 очереди и ведутся работы по строительству дорог.
Удачных вам выходных и хорошего настроения!
Венская 5
Венская 8
Венская 10
Жасминовая 27
Пражская 2
Цветочная 25
Цветочная 27
Цветочная 28
Цветочная 29
Цветочная 31
Цветочная 33
Цветочная 35
Цветочная 37
Цветочная 46
Подготовка основания под дороги
Работы по строительству дорог
Chuck Is Berry 22-08-2013 22:46
Соседи, доброго времени суток! Подскажите, пожалуйста, во что обходится проживание в поселке, за что платите и сколько? Либо сошлитесь на пост,не все пролистал. А то у нас, в Берри Хиллс, веселуха. Кино снимают!)))
ТАЛАН 01-09-2013 12:38
Заниматься спортом, не важно каким, полезно, но в одиночку выполнять однообразные движения нудно и утомительно.
Мы решили посмотреть на это с другой стороны и предложили жителям КП <Европа> провести занятия вместе, всем поселком!
28 августа для жителей коттеджного поселке <Европа> мы организовали групповое занятие по пилатесу! Кстати, такие занятия - это отличный повод не только поддерживать себя в физической форме и отвлечься от усталости, накопившейся за день, но и возможность просто пообщаться с соседями!
Коттеджный поселок <Европа> будет рад подарить своим жителям возможность развивать тело и дух - от вас потребуется только лишь желание!
ТАЛАН 01-09-2013 13:59
Поздравляем всех жителей, друзей и партнеров с 1 сентября!
Для кого то этот день связан со школьными хлопотами, кто-то с первым днем осени планирует начать новую жизнь. Ну а кто-то решился на покупку квартиры! Осень - это отличное время для осуществления намеченных планов. Загадывайте, планируйте, решайте...А о вашем будущем доме позаботимся мы!
Папаша Ульяши 03-09-2013 21:17
Цены на проживание в студию пожалуйста, а то чтот стыдливое молчание. Или побежали тоже всем офисом шлагбаумы перекрывать?)))
ТАЛАН 03-09-2013 21:33
Друзья! в КП "Европа" активно продолжается строительство 2 очереди и работы по устройству дорог. Свежие фотографии вашему вниманию! Приятного просмотра!
Венская 5
Венская 8
Венская 10
Жасминовая 17
Жасминовая 27
Цветочная 25
Цветочная 29
Цветочная 31
Цветочная 35
Цветочная 46
Работы по устройству дороги по ул. Венская
Работы по устройству дороги по ул. Цветочная
Работы по устройству дороги по ул.Миланская
Yopt 04-09-2013 09:58
quote:
Originally posted by Папаша Ульяши:
Цены на проживание в студию пожалуйста, а то чтот стыдливое молчание. Или побежали тоже всем офисом шлагбаумы перекрывать?)))
https://izhevsk.ru/forummessage/39/3663812.html
В этой теме писали.
Взнос порядка 3 500, с надбавками около 4 000
ТАЛАН 06-09-2013 22:12
А вы помните, что жителям коттеджного поселка <Европа> мы предложили групповые занятия с инструктором? Так вот, в среду 4 сентября у нас прошли вторые по счету занятия! Жители поселка - народ активный и наше предложение приняли с энтузиазмом. Кстати, пришли не только взрослые, но и дети!
Заниматься спортом - теперь входит в здоровую привычку жителей ЕП <Европа>!
ТАЛАН 18-09-2013 22:56
Не расстраивайтесь, что закончилось лето. Зато началась чудесная осень, которую мы предлагаем провести вместе с нами!
В четверг 26 сентября с 17.00 до 20.00 мы с нетерпением ждем вас в коттеджном поселке "Европа" на День открытой стройки!
Как правило, осень бывает щедра на урожай. Вот и мы подготовили для вас интересные предложения.
К тому же, наше мероприятие - это отличный повод отдохнуть после рабочего дня и посетить выставку молодого художника-иллюстратора. И просто прогуляться по поселку, насладиться тишиной и красотой осеннего леса!
ТАЛАН 03-10-2013 23:23
26 сентября прошел день открытой стройки в коттеджном поселке "Европа". Простоявшая весь день пасмурная погода сменилась ярким солнышком, будто специально приглашая провести осенний вечер В КП "Европа"! К нам заходили в гости даже те, кто просто проезжал мимо. Еще бы, ведь наша акция - платишь 20% и получаешь готовый дом предоставляет прекрасную возможность выгодно приобрести загородный дом!
А как приятно было после прогулки отдохнуть, посмотреть выставку художника-иллюстратора. И, за чашечкой горячего чая, еще раз обсудить со специалистом один из самых приятных моментов - покупку дома. Даже будущим маленьким жильцам не пришлось скучать - сладости и надувные мячи надолго завладели вниманием ребятишек!
Ну а кто не смог посетить наше мероприятие приглашаем в наш офис продаж. Наши специалисты ответят на все ваши вопросы.
Чтобы всем 10-10-2013 21:24
Уважаемые соседи, осталась липовая вагона,3 кв.метра, длинна 2.7 метра, класс А( без сучков). Предлагаю по 600 руб. за квадрат ( покупал по 750 в ЛесовикСтройКомплект)
ТАЛАН 14-10-2013 23:04
Друзья! В КП "Европа" завершается строительство домов, а также запланирована закладка 6 фундаментов. Ведется строительство дорог и очистных сооружений. А также проводятся испытания и запуск второй ТП.
Венская,5
Венская, 8
Венская, 10
Жасминовая, 17
Жасминовая, 27
Цветочная,25
Цветочная, 28
Цветочная, 31
Цветочная, 33
Цветочная, 35
Цветочная, 37
Цветочная, 46
Строительство очистных сооружений
Устройство дорог
Работы по устройству дорог
Устройство дорог
Устройство дорог
Yopt 15-10-2013 15:59
quote:
Originally posted by ТАЛАН:
Друзья! А также проводятся испытания и запуск второй ТП.
[/URL]
Да да заметили, второй день в доме нет электричества, отопления, воды.
Yopt 15-10-2013 16:07
quote:
Originally posted by ТАЛАН:
Создание условий для комфортного проживания людей - одна из основных наших принципов. Мы заботимся, чтобы вашу загородную жизнь не омрачили бытовые неудобства.
Мою загородную жизнь омрачают бытовые неудобства - отсутствует электричество, тепло, вода.
Cenzoj 16-10-2013 11:03
Вроде как должна быть резервная линия питания, но видимо об этом не позаботились. Вообще профессионализм руководителей проекта под сомнением, благо пригнали генератор и на этом спасибо.
ФОРТУНА 16-10-2013 13:28
Уважаемые жители КП "ЕВРОПА"!
Замечательные, очень красивые шоколадные щенки в добрые руки!
Бесплатно! Сейчас замерзают на улице и очень ждут своего хозяина
Вырастут отличными охранниками и верными друзьями!
Телефон 8-912-7432063
(Щенки в настоящий момент находятся в Ижевске)
ТАЛАН 17-10-2013 09:10
Осень - это пора для подведения итогов уходящего года и подготовки к новому сезону. Зима не за горами, поэтому к осенним работам в саду необходимо отнестись со всей серьезностью.
В эту субботу, 19 октября в 13.00 всех жителей поселка "Европа" и просто друзей приглашаем на семинар инженера садово-паркового строительства Балтиной Светланы Вячеславовны. Специалист расскажет про особенности ухода за садовыми растениями в осенний период и ответит на все интересующие вопросы.
Вход свободный. Будем рады видеть вас!
ТАЛАН 18-10-2013 22:31
quote:
Originally posted by Yopt:
Да да заметили, второй день в доме нет электричества, отопления, воды
Добрый вечер! При производстве работ по очистным сооружениям был поврежден кабель. Питание поселка осуществляется от генератора. Сейчас ведутся работы по восстановлению кабельной трассы.
ТАЛАН 06-11-2013 21:50
Строительство КП "Европа", не смотря на приближающуюся зиму, идет полным ходом! Дома во 2 очереди готовы на 90%, укладывается брусчатка. Планируется соединение 1 и 2 скважины.
afa sacha 13-11-2013 09:30
quote:
Строительство КП "Европа", не смотря на приближающуюся зиму, идет полным ходом!
А уличное освещение по Пражской в конце концов будет или нет? А благоустройство по четной стороне? Надоело ходить по "колено" в грязи. Только болтовня о Европейском уровне. На самом деле "дремучая Азия".
ТАЛАН 14-11-2013 17:02
quote:
Originally posted by afa sacha:
afa sacha
Добрый вечер! Ваш вопрос передала проектной команде.
ТАЛАН 14-11-2013 17:13
В это воскресенье, 17 ноября в 11.00, ул Цветочная 14, приглашаем юных жителей КП Европа посетить выездную гончарную мастерскую. В программе мастер-класс по изготовлению изделий на гончарном круге и созданию игрушек из глины!
Приходите всей семьей, будем рады видеть вас!
ТАЛАН 18-11-2013 21:25
quote:
Originally posted by afa sacha:
afa sacha
Добрый вечер! Благоустройство по нечетной стороне Пражской сделано забор установлен подъезды и подходы к воротам и калиткам сделаны. Дальше дело за собственниками, на своей территории они делают благоустройство сами. Освещение будет до конца года.
afa sacha 19-11-2013 13:18
quote:
Благоустройство по нечетной стороне Пражской сделано
Я имел в виду четную сторону. Уж очень много там грязи, которая разносится по всей улице. А планировка и обеустройство газонов между проезжей частью и забором делаться не будет? Мельчает господа. На счет освещения я что то подобное слышал год назад. У соседей в Отрадном улицы в свету хоть и не Европа. И еще: принималось решение не пропускать на территорию поселка личный транспорт подрядчиков. Почему не выполняется? Днем по улице проехать трудно.
ТАЛАН 19-11-2013 14:09
Друзья! В КП "Европа" завершаются работы по асфальтированию, устройству забора. Ведется строительство очистных сооружений, а также заложены 6 фундаментов под инициативную застройку.
ТАЛАН 21-11-2013 21:42
quote:
Originally posted by afa sacha:
afa sacha
Добрый вечер! Вопросы по личному транспорту подрядчиков возможно задать только собственникам первой очереди и организации пропусного режима УК Эталон.
Про освещение Вы слышали на собрании собственников что до конца года освещение будет это действидельно так и будет работа ведется
В этом году обочины будут только спланированы, на Пражской эта работа уже проделана.
ТАЛАН 27-11-2013 11:11
Уважаемые жители поселка <Европа> в эту субботу, 30 ноября с 11.00-15.00 в административном корпусе, состоится долгожданное событие - ТОРЖЕСТВЕННОЕ ОТКРЫТИЕ МАГАЗИНА! Мы ждем вас всей семьей. Вас ждут конкурсы, розыгрыши и призы от вашего нового магазина!
ТАЛАН 04-12-2013 13:57
Готовимся к Новому году вместе!
В это воскресенье, 08 декабря, в 12.00 приглашаем всей семьей подготовиться к встрече Нового года!
Мы приготовили для вас увлекательный мастер-класс по валянию из войлока елочных игрушек! Вы сможете отлично провести воскресный день вместе с детьми в атмосфере волшебства и праздничного веселья.
Ждем вас в КП <Европа>, ул. Цветочная 14.
ТАЛАН 10-12-2013 16:41
Тихими шажками к нам приходит самый волшебный праздник в году. По улицам рассыпались сотни цветных огней. Еще немного и дома наполнятся хвойным ароматом.
Хвойную красавицу совсем не обязательно украшать игрушками из магазина. Гораздо приятнее повесить на нее игрушки, созданные своими руками, а еще лучше - руками собственного ребенка! Именно созданию игрушек из войлока был посвящен прошедший мастер -класс в КП "Европа" . Да не один, а целых два! Нам настолько он понравилась , что мы провели его и в офисе, для сотрудников нашей компании.
Что еще сказать, когда видишь счастливые лица детей. Остается только смотреть фотографии!
ТАЛАН 17-12-2013 12:00
Дорогие друзья! Продолжаем держать вас в курсе строительных новостей КП "Европа". На данный момент ведется передача домов собственникам, запущенны системы электроснабжения, водоснабжения и канализации второй очереди. Заложены 8 домов инициативной застройки и уже заливается каток!
Венская, 11
Венская, 11
Пражская,10
Пражская,10
Заливают каток
ТАЛАН 17-12-2013 12:12
22 декабря в 13.00 приглашаем на Европейский Новый год! Специально для вас, мы собрали самые теплые традиции со всех европейских уголков. Вы можете отлично провести этот день вместе с детьми в атмосфере волшебства и праздничного веселья!
Одевайтесь теплее и не забудьте прихватить хорошее настроение!
tat200899 19-12-2013 13:30
quote:
Вообще всё здорово, жить в посёлке замечательно, воды (лично мне хватает), электричество газ всё есть. Живём как в городе (в плане коммунальных удобств, красоты - как отсутствия строящихся соседей).
Жить здорово, это правда. Только вот у нас сосед построил огромную антенну, ни с кем не согласовав. Какие волны она передает или принимает? Как это отразится на нашем здоровье? А насчет красоты так вообще мы в шоке! Живем теперь как на промзоне.А может, и как в микроволновке.
Yopt 20-12-2013 09:08
Ну в части антенны, то как раз большие размеры должны вас успокоить, потому что она для длинных волн. Т.е. теоретически это менее вредно чем микроволновка и сотовая связь.
Я не тот сосед
Хотя пейзаж стал более "Городским".
Druid999 24-12-2013 16:51
И гарантии на дома как выяснилось нет!! Потекла канализация в перекрытиях. Вызвал представителей застройщика, посмотрели. отписались... Сам виноват, пересохло. т.как не пользовался?! Всем счастливого нового года в "Европе"
ТАЛАН 28-12-2013 14:32
Обращаем ваше внимание, что в праздничные дни вы сможете посетить КП <Европа>.
С 5 по 9 января с 11.00 до 17.00 приезжайте к нам в поселок. Вас встретит специалист Александра тел. 8-912-461-77-63, проведет экскурсию, ответит на все вопросы.
ТАЛАН 10-01-2014 17:34
quote:
Druid999
Добрый вечер!
Гарантия есть и мы устраняем возникшие гарантийные замечания, которые действительно являются такими. Домом как любым механизмом или техникой необходимо пользоваться правильно. Если не было произведено необходимых мероприятий для нормальной эксплуатации дома, то на такие замечания гарантия не распространяется.
Yopt 14-01-2014 10:23
quote:
Originally posted by ТАЛАН:
Добрый вечер!
Гарантия есть и мы устраняем возникшие гарантийные замечания, которые действительно являются такими. Домом как любым механизмом или техникой необходимо пользоваться правильно. Если не было произведено необходимых мероприятий для нормальной эксплуатации дома, то на такие замечания гарантия не распространяется.
А нельзя ли тогда такой список необходимых мероприятий по эксплуатации дома привести? Мне с домом никакой инструкции по эксплуатации не передали, а закон о защите прав потребителя рекомендует: "при рассмотрении требований потребителя о возмещении убытков, причиненных ему недостоверной или недостаточно полной информацией о товаре (работе, услуге), суду следует исходить из предположения об отсутствии у потребителя специальных познаний о его свойствах и характеристиках.
Yopt 14-01-2014 10:25
Короче судитесь и не обращайте внимание на то, что Вам пытаются написать юристы Талана.
ТАЛАН 16-01-2014 14:05
quote:
Originally posted by Yopt:
Yopt
Добрый день! Тогда могу рекомендовать вам обращаться к проектной команде Европы, где вам расскажут о необходимых мероприятиях.
ТАЛАН 20-01-2014 14:04
Друзья! В КП "Европа" ведется строительство 8 домов инициативной застройки. На данный момент ведутся работы по устройству фундаментов.
Венская 6
Венская 9
Венская 9
Yopt 20-01-2014 14:13
Друзья.
1. Что-такое инициативная застройка?
2. Когда стоимость платежа за членство в НП "Европа" будет скорректирована на вновь приобретённые дома второй очереди - вопрос к председателю НП "Европа" - сотруднику компании Талан - Алиной Ю.В., а также на уменьшение стоимости работ подрядных организаций - например вместо двух охранников сидит один, который по ночам спит (т.е. речь о круглосуточной охране не идёт).
3. Начиная с 2010 года обещают сделать интернет в том или ином виде. Когда уже что-то будет сделано?
Orsiss 21-01-2014 16:08
quote:
Originally posted by ТАЛАН:
[B][/B]
Доброго дня вам. Хотелось бы поинтересоваться про судьбу полосы из лиственницы и сосны между КП "Европа" и КП "Отрадное", т.е. с западной стороны Европы. Я так понимаю поселок КП "Европа" будет граничить с КП "Отрадное", останется ли это лесная полоса или ее вырубят. Также хотелось бы узнать какая там будет очередь строительства и какого типа будут дома?
ТАЛАН 22-01-2014 10:38
quote:
Originally posted by Orsiss:
Orsiss
Добрый день!
Лесопосадка разделяющая КП "Европа" и "Отрадное" входит в границы з.у КП "Европа" и будет оставаться там на земельных участках у собственников, которые приобретут те участки. Типы домов аналогичные домам первой и второй очереди.
Lessing 22-01-2014 11:13
Так и не ответили на вопросы Yopt. Сумма за эл. энергию на нужды поселка увеличилась в 2 раза. Мелочь конечно, но неприятно.
ТАЛАН 22-01-2014 11:27
quote:
Originally posted by Yopt:
Yopt
Добрый день!
Инициативная застройка - это дома, типы которых определены застройщиком.
Вопросы переадресовала директору управляющей компании Дмитрию Гущину, нипишу как только получу ответ.
Orsiss 22-01-2014 11:40
quote:
Originally posted by ТАЛАН:
Добрый день!
Лесопосадка разделяющая КП "Европа" и "Отрадное" входит в границы з.у КП "Европа" и будет оставаться там на земельных участках у собственников, которые приобретут те участки. Типы домов аналогичные домам первой и второй очереди.
Спасибо. Есть желания приобрести участок у этой лесополосы. Я так понял участки с подрядом, а есть ли возможность построить дом по своему проекту, но с вашим подрядом или дома можно выбрать только те, которые на сайте ?
И еще когда примерно по срокам можно ожидать строительство данной очереди ?
Yopt 22-01-2014 11:41
quote:
Originally posted by ТАЛАН:
Вопросы переадресовала директору управляющей компании Дмитрию Гущину, нипишу как только получу ответ.
Добрый день.
Ещё раз - у меня нет вопросов к директору управляющей компании, я ведь наивно полагаю, что это коммерческая организация, привлечённая к управлению нашим КП на основании тендера и выбора, а не на основании того, что является аффилированной учредителю застройщика компанией?
У меня вопрос к председателю НП "Коттеджный посёлок Европа" - деятельность которого, согласно устава (п.2.2.3) - направлена на управление территорией в интересах членов партнёрства (не учредителя УК и застройщика).
Но конечно я вполне могу подождать общего собрания членов НП, которое согласно п.5.7 устава должно пройти в период не позднее 31.03.2014. и повторить все вопросы председателю правления - вероятно она найдет время побывать там.
ТАЛАН 22-01-2014 13:14
Размер оплаты членского взноса в КП ЕВРОПА в 2014 году планируется на основании составленной сметы в размере 3.800 рублей. Приобретенные дома во второй очереди также необходимо обслуживать.
Уменьшение стоимости работ подрядным организациям (на примере охранного предприятия) уже произошло в начале 2013 года. УК Эталон платит ОП "КАЙМАН" 50.000 руб ежемесячно, вместо 100.000 ранее запланированных.
По поводу спящего охранника, жалоб в УК не поступало.
*AxeL* 22-01-2014 13:28
Хотелось бы увидеть новую смету
Yopt 22-01-2014 15:53
Ещё раз.
Несмотря на попытки компании Талан отмежеваться от вопросов обслуживания КП "Европа" и попыток УК "Эталон" отмежеваться от вопросов качества обслуживания и вопросов ценообразования (я приложил, схему на которой очевидно как происходит согласование цен на обслуживание, на самом деле решение единолично согласовывается председателем правления - которая по сути даже не является жильцом КП "Европа"):
1. Почему с количеством проданных домов, растёт стоимость обслуживания КП "Европа". Почему это не согласовывается на общем собрании членов правления.
2. Кто занимается проверкой финансово-хозяйственной деятельности НП - согласно устава должна быть ревизионная комиссия - хотелось бы увидеть фамилии конкретных людей.
3. Кто со стороны НП подписывает управляющей компании "Эталон" акты выполненных работ за период, каким образом проверяется фактический расходы УК.
4. Почему за счёт снижения объёма услуг (произошедшей в начале 2013 года), не произошло снижение ежемесячного платежа жителей КП "Европа", а компенсировались расходы компании "Талан", которая обязалась компенсировать 2 000 рублей от первоначально рассчитанного ежемесячного платежа?
Прошу прощения в схеме неправильно указал должность - Руководитель отдела вторичной недвижимости.
Cenzoj 22-01-2014 18:01
Так же интересен вопрос интернета, поднимали летом, но подвижек никаких.
Yopt 23-01-2014 09:44
Принципиально вопрос с интернетом можно решить сделав персональный wi-fi мост из города до посёлка, оборудование позволяет. Стоимость порядка 15-20 тысяч, плюс абонентскую плату согласно тарифных планов. Просто нет желания дважды тратить деньги на подключение. И нет понимания Талан будет что-то делать или нет.
ТАЛАН 23-01-2014 11:57
Добрый день! Все ваши вопросы услышаны и переданы проектной команде и управляющей компании.
ТАЛАН 24-01-2014 10:31
quote:
Originally posted by Orsiss:
Orsiss
Добрый день!
Продажи в поселке выполняются по трем вариантам:
1- продажа участков без подряда, здесь вы строите сами, что хотите
2- покупаете дома согласно тех которые предоставлены на сайте, при этом можете выбрать участок на котором хотите разместить дом,
3- вариант дома которые строятся или уже построены.
Территория застройки осуществляется в глубь поселка до леса с левой части от Европейского бульвара затем будет освоение территории правее Европейского бульвара строительство этой части будет производится в срок с 2016 года.
Yopt 26-01-2014 16:55
quote:
Originally posted by Lessing:
Так и не ответили на вопросы Yopt. Сумма за эл. энергию на нужды поселка увеличилась в 2 раза. Мелочь конечно, но неприятно.
Электроэнергия для жизнеобеспечения посёлка за декабрь 2013 - сумма в платёжке 665,32 рубля. За свой дом сумма в платёжке 492,45 рублей.
Что входит в электроэнергию для жизнеобеспечения посёлка?
Затраты на освещение? Входят в калькуляцию в раздел "Обслуживание системы освещения посёлка"
Затраты на администрацию? Входят в калькуляцию в раздел "Управление и организация работ"
Исходя из суммы в 665,32 в моей платёжке, и стоимости кВт.ч 2,01 получается 331 кВт.ч. У нас 55 домов на которые делятся платежи 331 кВт.ч.*55 = 18 205 кВт.ч.
В октябре сумма была 181,71 (т.е. с октября сумма увеличилась в 3,66).
Кто-то проверяет куда тратится электричество? На нужды посёлка? Или нужды застройщика?
Cenzoj 27-01-2014 23:27
а если какие то дома просто не оплачивают электричество и просто поделили между плательщиками долг?
Столько вопросов, а ответов нет, эх!
Yopt 28-01-2014 11:26
Если какие-то дома не оплачивают долг, то тем домам которые на себя этот долг взяли при оплате должника деньги вернут?
Мне право слово уже неудобно перед соседями за собственную мелочность.
Чтобы всем 28-01-2014 20:40
Мы тоже возмущены методом решения проблем УК: распределить все долги на тех, кто платит. УК нас толкает на путь-тоже не подавать сведения по электроэнергии и не платить за нее.
Если форум читают представители УК, то вопрос к ним: почему Вы не отключаете должников? Очень действенный метод.
ТАЛАН 28-01-2014 22:26
quote:
Originally posted by Yopt:
Yopt
Добрый вечер!
В затраты на электроэнергию на нужды КП Европа входит:
- уличное освещение
- потери по кабелю
- с 25.12.13г. введены в эксплуатацию очистные сооружения
Немаловажным фактором при распределении электроэнергии является то, что половина жителей не предоставляет информацию о показаниях индивидуальных счетчиков.
Затраты на освещение не входят в калькуляцию в раздел "Обслуживание системы освещения посёлка". Все, что входит в калькуляцию можно посмотреть на сайте ЭТАЛОН18.рф. На 2014 г. составлен бюджет. Затраты на электроэнергию являются транзитными. Сколько поселок потратил электричества, сколько УК перевыставляет собственникам.
В штате УК есть Запольских В.Ю. Он также является собственником дома в поселке и контролирует работу УК и застройщика. Если у вас возникают вопросы вы также можете обратиться к нему.
Yopt 31-01-2014 11:11
Талан Вам кто ответы пишет.
Я открываю калькуляцию, вижу затраты на электроэнергию в разделе уличное освещение.
При этом даже с вашей логикой очевидно что в декабрь затраты на эл-ю по очистным сооружениям не попали.
Мои вопросы к председателю некоммерческого партнёрства никуда не делись.
Yopt 31-01-2014 11:15
Да кстати в калькуляции также есть два дворника, а бульвары и места для парковок приходится чистить самостоятельно.
ТАЛАН 31-01-2014 13:39
День добрый!
по поводу интернета в поселке: на данный момент провайдеры делают замеры уровня сигнала до поселка и расчет стоимости.
Cenzoj 31-01-2014 18:36
<Ростелеком> реализует проект по организации сети передачи данных на базе технологии GPON (Gigabit Ethernet Passive Optical Network - гигабитная пассивная оптическая сеть) в коттеджных поселках Удмуртской Республики.
Первыми клиентами, получившими полный спектр телекоммуникационных услуг в 2014 году, стали жители коттеджных поселков <Сосновый бор>, <Липовая роща>, <Горка-1, 2>, <Усадьба>. Ранее доступ к оптической сети передачи данных получили жители коттеджных поселков <Апрель>, <Владимирский>, <Пасечный>, <Родниковый>. На территории поселков располагается более 700 домохозяйств.
Созданная телекоммуникационная инфраструктура сделает проживание в данных населенных пунктах еще более комфортным. По оптике, заходящей сразу в дом, клиенты имеют возможность подключения телефонии, сети Интернет, интерактивного ТВ с каналами высокой четкости изображения (HDTV) и видеонаблюдения в режиме онлайн.
Для поселков и микрорайонов с преобладанием частной застройки оптические технологии являются наиболее оптимальным и современным решением, способным обеспечить надежность и качество услуг, а в дальнейшем - быстро адаптироваться под возрастающие потребности абонентов. Не повышая стоимость услуг, <Ростелеком> предоставляет клиентам сервисы, соответствующие мировым стандартам с высокими качественными характеристиками.
По вопросам подключения услуг в коттеджных поселках Удмуртии необходимо обращаться по адресу электронной почты: sales@udm.volga.rt.ru.
Вот такую статью нашел, написано может и громко, но вдохновляет. Уважаемая(-ый) ТАЛАН держите в курсе по интернету!
ТАЛАН 01-02-2014 14:53
quote:
Originally posted by Yopt:
Yopt
Здравствуйте!
Очистные сооружения введены в эксплуатация 25.12.2013 г.
Оплата за общепоселковые нужды будет рассчитываться на основании фактического потребления по показаниям счетчика.
ТАЛАН 01-02-2014 14:56
quote:
Originally posted by Yopt:
Да кстати в калькуляции также есть два дворника, а бульвары и места для парковок приходится чистить самостоятельно.
В таком случае Вам лучше написать заявление и будет произведен перерасчет.
ТАЛАН 01-02-2014 14:59
quote:
Originally posted by Cenzoj:
Cenzoj
Буду держать в курсе!
Yopt 04-02-2014 13:35
quote:
Originally posted by Cenzoj:
Вот такую статью нашел, написано может и громко, но вдохновляет. Уважаемая(-ый) ТАЛАН держите в курсе по интернету!
Обсуждали летом в этой ветке форума. Талан (я не знаю кто там писал под этим ником) насчитал 40 000 за подключение (разводка до домохозяйства), потом сообщил, что внутри посёлка нет столбов, по которым можно было бы развести оптику. Прокладывать подземные коммуникации они не будут - тупик.
Все провайдеры уже всё замерили, расчёты передали Талану, я как корпоративный клиент практически всех провайдеров г.Ижевска узнавал у них у всех. Проблема ещё раз в том, что самому Талану это не нужно, а мы, жители посёлка не можем скоординироваться.
З.Ы. Предлагаю если Талан доверяет Запольских контролировать работу УК, избрать его председателем некоммерческого партнёрства "Европа".
most66 04-02-2014 15:48
Собираюсь этим летом начать строить дом (в части "Европы" участки без подряда).
Очень интересуют подробности коммунальной жизни:
- часты ли перебои с водой,электричеством, газом?
- достаточно ли давление воды и газа?
- каковы падения и скачки электроэнергии?
- какой средний месячный платеж за ресурсы?
- вообще какие подводные камни?
Хотел возможно заранее подстраховаться
Буду благодарен за любую информацию
Yopt 07-02-2014 17:49
Вечерами в будни и по выходным отключений может и не быть. Я живу постоянно с мая 2013.
Учитывая, что пробурили вторую скважину, и вроде смонтировали канализацию, то с водой в перспективе проблем быть не должно (в следующем году), хотя летом во время поливального сезона проблема с водой была.
По электричеству была проблема один раз, линия до ТП в посёлке идёт одна, порядка 8 км. с несколькими муфтовыми соединениями. Мощность подстанции тоже не понятна, хватит ли её в перспективе - ????
Но надо отметить, что проблемы с коммуникациями решаются оперативно. Этого у управляющей компании не отнять.
Перспектива не ясна - пока стройка идёт, всё будут поддерживать, что будет когда застройщик выйдет из проекта и спихнёт все недоделки на карманную УК.
most66 10-02-2014 11:54
quote:
Вечерами в будни и по выходным отключений может и не быть. Я живу постоянно с мая 2013.
Не совсем понял эту фразу.
Так все таки отключают эл.энергию? Как часто и какой продолжительности отключения?
Cenzoj 10-02-2014 23:00
Самый сочный случай был конечно когда кабель повредили, жили на генераторах)
Отключают редко, я уже не припомню когда в последний раз было, больше месяца назад и то попало в будний день когда по идее многие на работе
Yopt 11-02-2014 12:20
Я бываю дома в будни после 18.00 и в выходные. Если происходит отключение электричества не в этот промежуток - то я об этом ничего не знаю.
Случай с разрывом линии был, но надо признать что оперативно подогнали генератор и три дня посёлок жил на генераторе.
При этом вообще не понятно, на основании этого случая сделали какие-то выводы, делают вторую линию или нет - план развития посёлка или закрытая информация или у нас нет мероприятий на котором нам могли бы это рассказать.
Но параллельно происходят такие странные вещи, как голосование о крышках для столбов ограждения первой очереди. УК провела заочный опрос и оказалось что большинство жителей первой очереди за то, чтобы потратить порядка 6 000 рублей с каждого дома на установку декоративных крышек на кирпичные столбы.
Мне казалось если столбы разрушаются и крышки требуются для увеличения срока службы - то это ошибка проектировщика и должно решаться застройщиком. Если это эстетика, то давайте каждый дом для себя решит будет ставить крышки или нет.
Но в силу того, что застройщик не передавал УК имущество и в силу аффилированности УК и Застройщика, надо ожидать перекладывание доделок на УК и жителей в будущем.
Cenzoj 11-02-2014 18:45
6000 крышечки? Они что с нанесением слоя золота! Себестоимость наверно одной крышки 180-280 рублей
Yopt 12-02-2014 09:03
Я может утрирую про стоимость крышечек, там несколько вариантов было платежа. Дома посмотрю.
ТАЛАН 17-02-2014 18:23
Добрый вечер!
Второй линии мы не делаем т.к. поселок относится к третьей категории надежности электроснабжения о чем свидетельствуют и ТУ.
ТАЛАН 23-02-2014 12:20
Дорогие наши мужчины!
Поздравляем вас с Днем Защитника Отечества!