Lessing 17-11-2012 19:35
Дополню к предыдущему своему посту.
Большой минус охраны- это пропускная система. Насколько мне известно, гости жильцов оставляют машины на гостевой стоянке. Мои друзья приехав впервые проехали без проблем, их даже не спросили куда едут. И так проезжают не только гости.
Поправка. Зависит от смены я думаю. Проверяют не всегда.
ТАЛАН 03-12-2012 10:32
quote:
Bd-y
новый posted 16-11-2012 08:04 PM
quote:
Да,и это называется строите два дома за полтара года даже не построили а обещали к декабрю 2012 г. сдать вторую очередь такими темпами лет 10 будете строить что ли? За счет денег которые собрали на строительство 2ой очереди с людей, емкости закупили и ремонт скважины провели а теперь строить не на что???? И сколько собираетесь строить 2ую очередь почему прошлый раз спрашивали вы не ответили?
Здравствуйте!
Ремонт скважины осуществлялся в счет выполнения гарантийных неполадок по договору подряда (бурение скважины) На сегодняшний день, мы выполнили работы по монтажу всех сетей второй очереди (63 дома): сети водопровода канализации, газоснабжения и электроснабжения.
Перенос сроков строительства - плановое мероприятия о котором были уведомлены все наши покупатели. Срок сдачи второй очереди по каждым домам разный максимальный - конец 2013г.
ТАЛАН 03-12-2012 10:34
В дополнение вышесказанному, подведем небольшие итоги по 2 очереди:
ул. Венская,8 - завершается кладка 2 этажа,
ул. Пражская,8 - заканчивается кладка 1 этажа,
ул. Пражская,6 - ведется монтаж кровли.
Что касается 1 очереди, то 29.10.2012 принимали бетон на фундаментную плиту дома по адресу: Альпийская,1а.
MikeS 17-12-2012 16:06
Апнем тему.
Так же тухло и на Изумруде, Рябинушках, а про Дубраву пока только хорошее)))
Cheshire Cattt* 18-12-2012 17:34
когда третья очередь?
ТАЛАН 19-12-2012 14:17
Новый год шагает по стране, и в КП "Европа" на этой неделе тоже появился главный символ этого всеми любимого праздника- новогодняя елка!!! Вот она красавица!
ТАЛАН 19-12-2012 14:22
К сожалению, в последнее время мы редко радовали вас фотографиями с КП "Европа", поэтому сегодня возобновляем эту традицию и выкладываем самые свежие фото со строительной площадки КП "Европа".
ТАЛАН 19-12-2012 14:29
Еще фото:
nicasvg 23-12-2012 22:37
Перенос сроков строительства - плановое мероприятия о котором были уведомлены все покупатели? А где эти "официальные" уведомления? Я пока еще ничего не получал...Ответьте когда ждать?
ТАЛАН 26-12-2012 12:34
[QUOTE]
nicasvg
участник posted 23-12-2012 10:37 PM
Перенос сроков строительства - плановое мероприятия о котором были уведомлены все покупатели? А где эти "официальные" уведомления? Я пока еще ничего не получал...Ответьте когда ждать?[/QUOTE
добрый день! напишите в ПМ адрес Вашего дома, как уже было написано выше, срок сдачи домов второй очереди разный.
Чтобы всем 30-12-2012 10:04
Поздравляю всех соседей и сотрудников " Талана" с Новым годом. Желаю Вам крепкого здоровья и успехов!!!!!!!!!!
*AxeL* 31-12-2012 13:57
Всех соседей с Новым годом!
Первый новый год в "Европе"!
Yopt 23-01-2013 13:58
Добрый день.
Цветочная, 11 б.
Течет окно в детской (которое с заходом на крышу).
Отправил письмо вроде бы и Евгении и Дмитрию, до Вадима Гараева не могу дозвониться с понедельника. Передайте ему пожалуйста.
Lessing 23-01-2013 23:08
Аналогичная ситуация. Окно потекло когда на улице потеплело. Окно открыть не могу из за наледи.
Цветочная 7А
Yopt 24-01-2013 15:34
Телефон Гараева Вадима недоступен.
Кому можно ещё позвонить?
ТАЛАН 25-01-2013 12:39
Телефон дополнительный Гараева Вадима 89128539980. Передала информацию, по вашим адресам.
ТАЛАН 25-01-2013 20:42
Метели прошли, крещенские морозы отгремели, пора приниматься за работу. Снегоуборочные машины по заявке КП "Европа" прочистили все пути. Приезжайте в гости.
SvElenka 23-02-2013 12:04
Дорогие мужчины, поздравляем с Днем Защитника Отечества!
ТАЛАН 25-02-2013 14:11
Уважаемые жители поселка и те кто еще присматривает себе участок, вашему обозрению строительные новости из КП <Европа>. На сегодняшний день проходит передача домов 1 очереди. Сейчас ведется строительство второй очереди. В строительстве планируется использовать новый керамический блок, производимый в г. Казань на немецком оборудовании. Такая технология позволит наиболее качественно и быстро выполнять работы по возведению несущих конструкций.
ТАЛАН 06-03-2013 14:32
Уважаемые жители города, кто давно мечтает о собственной земле на лоне природы, эта информация для Вас!
В коттеджном поселке "Европа" продаются земельные участки без обязательного подряда с возможностью строительства индивидуального жилого дома, что дает Вам, самостоятельно определять, каким будет Ваш дом и планировать сроки строительных работ в зависимости от Ваших финансовых и временных возможностей. Коттеджный поселок "Европа" включает земельные участки площадью от 8 до 24 соток, с централизованной охраной и огороженной территорией.
Участки в поселке обеспечены всеми видами действующих центральных коммуникаций:
- электроснабжение
- газоснабжение
- водоснабжение
-центральная канализационная система с собственными очистными сооружениями
Покупая земельный участок в КП <Европа>, Вы получаете экологически чистое место, близость к городу, детские, спортивные площадки, развитую инфраструктуру, удобные подъездные пути.
Вы можете выбрать удобный вариант покупки: беспроцентная рассрочка на год, индивидуальная скидка при 100% оплате.
Цена от 21 т.р за сотку. Проведение коммуникаций от 340 т.р.
ТАЛАН 06-03-2013 14:32
В коттеджном поселке <Европа> выставлены новые фасады домов. На Ваш вкус представлены различные варианты планировок разной сложности и площади. Подробно с планировками можно ознакомиться в разделе <Загородная недвижимость>, на сайте талан.рф
Lessing 07-03-2013 10:59
Уважаемый ТАЛАН, а как же единый архитектурный стиль? когда появятся спортивные площадки? и с очистными сооружениями вы по моему лукавите)))
ТАЛАН 07-03-2013 19:04
Единый архитектурный стиль ни в коем случае не пострадает, участки без подряда находятся не вперемешку с участками с домами, а в строгой упорядоченности. На сайте можно посмотреть генплан, там же ознакомиться со всей интересующей информацией. Сайт талан.рф
по спортивным площадкам и очистным сооружениям, можно обратиться к Гараеву Вадиму 89128539980. Или подождать понедельника, я разузнаю для вас информацию)
ТАЛАН 07-03-2013 20:01
Завтра у прекрасной половины нашего общества, очаровательных женщин, праздник. Поздравляем вас, не забудьте поздравить своих любимых и родных.
ТАЛАН 13-03-2013 14:10
Дорогие друзья! Весеннее тепло уже заглядывает нам в окна и двери! В коттеджном поселке <Европа>, компания <Талан> решила с честью проводить уходящую зиму замечательным обрядом - масленицей! Всех жителей поселка, их друзей и родных ждем 12 до 14. Вас ждет увлекательная программа, конкурсы, забавы и конечно вкусные угощения! Понравится и взрослым и детям. Встречаем весну вместе!
Mysnik 1 25-03-2013 22:56
Здравствуйте Талан. Посмотрел генплан.Есть вопросы. Подведены ли к этой бесподрядной части поселка коммуникации , если да то какие? Есть ли какая-то разводка по участкам?Можно ли до этих участков весной-зимой-летом доезжать на обычной переднеприводной машине. Чистятся ли дороги до этих участков зимой, и есть ли хотя бы отсыпка весной-осенью? Или сразу нужно покупать джип? По коммуникациям. 340000 - это до границы участка или с заводом в дом? И могу ли я поставить нормальный высокий непрозрачный забор, если куплю участок без подряда? Спасибо.
ТАЛАН 28-03-2013 22:44
Mysnik 1, переадресовала ваш вопрос, отвечу как только получу полный ответ. А так же всю подробную информацию о интересующем участке или доме можно получить по телефону 509-509.
Частично отвечу. Коммуникации к участку подводятся до участка, подведение стоит от 340 т.р туда входит газ, вода, электричество, канализационная система.
Дороги чистят.
А что вам мешает поставить забор на своем участке, не могу ответить))
ТАЛАН 28-03-2013 22:45
Фото домов.
По порядку
Венская 8.
Венская 8 внутри
Венская 8 внутри
Пражская 4
Пражская 8
ТАЛАН 28-03-2013 22:52
Цветочная 27, 25, 33
Цветочная 33, 35
ТАЛАН 29-03-2013 11:47
Mysnik 1
до конца 2014 года будет подведен газ, вода, канализация.
на центральной дороге лежит асфальт, все остальные дороги - отсыпка шлаком.
Территория вовсе не беспорядочная. Она входит в состав территории КП "Европа" и так же как и вся остальная часть охраняется и огораживается забором. Участи мы выставляем продажу в связи с тем, что многие хотели бы купить только участок, без дома, это может быть связано с нехваткой денег на дом или желанием планировать стройку и будущий архитектурный
ТАЛАН 29-03-2013 11:51
Mysnik 1
до конца 2014 года будет подведен газ, вода, канализация. Электричество есть.
Все коммуникации - магистральные, то есть магистраль идет по краю участка. Завод в дом производится самостоятельно. В компании сейчас поднимается вопрос о том, чтобы предоставлять такую услугу, но пока вопрос на стадии рассмотрения.
на центральной дороге лежит асфальт, все остальные дороги - отсыпка шлаком.
Территория вовсе не беспорядочная. Она входит в состав территории КП "Европа" и так же как и вся остальная часть охраняется и огораживается забором. Участи мы выставляем продажу в связи с тем, что многие хотели бы купить только участок, без дома, это может быть связано с нехваткой денег на дом или желанием планировать стройку и будущий архитектурный вид дома самостоятельно.
Участки - та же КП "Европа", только участки)
avtoghrafzapchasti 01-04-2013 16:36
Скажите, а у вас участки пор документам под строитьльсятво или сельхоз назначения? А что слышала, бывали случаи, когда продавали какие-то фирмы участки сельхозназваначения под котеджы, в итоге, спустя пару-тройку лет, купивших их людей, администрация Ижевска попросила сносить дома, тк на этой земле должна расти картошка, моровка и тд. И по закону максимум, что можно построить на этой земле-это сарайчик 2*2 для хранения лопат.
Очнь не хочется попасть в подобную ситуацию... Надеюсь, у вас земля по документам-договорам под строительство. Жду ответа. Очень затнтересованы покупкой участка в вашем кп.
ТАЛАН 02-04-2013 14:49
На землях КП Европа можно строить коттеджи. По документам есть разрешение на малоэтажное строительство, то есть дома, коттеджи, бани, сараи, курятники и все что захотите)
*AxeL* 05-04-2013 19:44
quote:
Originally posted by ТАЛАН:
На землях КП Европа можно строить коттеджи. По документам есть разрешение на малоэтажное строительство, то есть дома, коттеджи, бани, САРАИ, КУРЯТНИКИ и все что захотите)
Все что захотим? Чем тогда "клубный" поселок будет отличаться от деревни?
Lessing 05-04-2013 21:56
Видимо человеку кто пишет под ником "талан" стоит почитать тот перечень правил который они обязали нас подписать.
ТАЛАН 08-04-2013 10:55
КП "Европа" от деревни отличается не только жителями, но и особой организацией пространства: территория охраняемая, огороженная; предусмотренно подключение ко всем видам центральных коммуникаций(газ, электричество, канализация, вода); кроме того дорога асфальтированная центральная и к участкам первой очереди, к остальным шлак; освещение поселка.
Yopt 12-04-2013 17:46
Добрый день.
Предлагаю всем посмотреть и организовать собрание, договориться с РТК на прокладку интернета до КП. Талан может быть займетесь?
http://rostelekom-udm.livejournal.com/116538.html
http://rostelekom-udm.livejournal.com/117582.html
Подключение типа получается от 17 до 24 тысяч рублей на дом.
Lessing 12-04-2013 22:08
Уважаемые соседи. Подскажите. Покосился столб, на котором крепятся ворота. Является случай гарантийным?
Yopt 12-04-2013 22:40
Так Вадиму надо позвонить
Lessing 13-04-2013 06:33
уже звонил. мягко намекнули исправлять самому
*AxeL* 13-04-2013 12:05
quote:
Originally posted by Yopt:
Добрый день.Предлагаю всем посмотреть и организовать собрание, договориться с РТК на прокладку интернета до КП. Талан может быть займетесь?
http://rostelekom-udm.livejournal.com/116538.html
http://rostelekom-udm.livejournal.com/117582.html
Подключение типа получается от 17 до 24 тысяч рублей на дом.
Интересное предложение. Стоимость подключения зависит от количества подключенных домов? Если да, то не будет ли проще дождаться следующих очередей строительства, а пока юзать мобильный интернет, которого для серфинга вполне достаточно. Есть ли другие варианты помимо ростелекома? Кстати, Талан заявлял (правда очень давно) что будет и Телевидение и Интернет и Телефон (про пруд и очистные сооружения уже не говорю 
)...
Lessing 13-04-2013 20:25
Если провести аналогию с детской площадкой, то вместо пруда мы увидим маленькую лужицу. А вся остальная земля будет застроена домами. Это по моему мнению самый лучший вариант.
*AxeL* 13-04-2013 20:40
На новом плане поселка (на сайте Талана) нет ни пруда, ни маленькой лужицы - одни дома
Lessing 13-04-2013 21:00
Интересно какой комментарий оставит "талан".
ау, ждем ваших комментариев.
По поводу очистных сооружений вы так мне и не ответили.
Yopt 13-04-2013 22:17
Тут на форуме по-моему общаемся только мы втроём и периодически Талан
nicasvg 14-04-2013 12:26
А меня до глубины души поразило отсутствие асфальтированных дорог на улицах второй очереди! Что еще ждать в дальнейшей экономии?!
ТАЛАН 15-04-2013 09:41
Yopt, и остальные участники форума, адресовала ваши вопросы проектной команде. Напишу как только получу ответ.
*AxeL* 15-04-2013 19:33
quote:
Originally posted by nicasvg:
А меня до глубины души поразило отсутствие асфальтированных дорог на улицах второй очереди! Что еще ждать в дальнейшей экономии?!
Это как раз выглядит очень логично. Пока идет строительство и ездит строительная техника, нафига там нужен асфальт? чтобы к моменту въезда 2ой очереди там остались одни ямы и трещины?
ТАЛАН 16-04-2013 09:51
Ответ проектной команды: строительство сетей и благоустройство ведется согласно графика и заселенности поселка.
По РТК сделаем запрос по необходимым требованиям для подключения и расчет по затратам.
Асфальтированные дороги есть к домам первой очереди, на остальных пока шлак.
ТАЛАН 16-04-2013 11:16
Фотоотчет из КП "Европа"
Проходит строительство второй очереди.
Венская 10
Венская 8
Пражская 4
Цветочная 35
Пражская 8
Пражская 4
Score 16-04-2013 18:08
quote:
Originally posted by ТАЛАН:
Асфальтированные дороги есть к домам первой очереди, на остальных пока шлак.
Будте добры уточните пожалуйста "пока шлак", или "шлак". Забор у дома будет? Не лишним будет узнать чего еще "пока не будет",или впринципе "не будет". Иначе говоря, присоединяюсь к вопросу:
quote:
Originally posted by nicasvg:
Что еще ждать в дальнейшей экономии?!
И самый главный вопрос когда ждать сдачу 2 очереди на этот раз?
ТАЛАН 18-04-2013 14:44
К домам второй очереди пока шлак. как верно заметил участник под ником *AxeL*, и что подтвердила проектная команда, сейчас на стадии строительства нет смысла асфальтировать дорогу, она будет испорчена большими машинами к концу стройки. Но по проекту асфальт к домам второй очереди будет проложен. Сроки зависят от строительства.
Забор будет между участком и дорогой, по такому же принципу строилась 1 очередь.
В домах 2 очереди для каждого дома в договоре прописывается индивидуально срок сдачи. Поэтому общий срок сдачи второй очереди не установлен.
ТАЛАН 01-05-2013 16:57
Уважаемые форумчане, поздравляем всех с праздником 1 май!
ТАЛАН 08-05-2013 15:55
Поздравляем с Днем Победы !
Elles 15-05-2013 11:40
Есть ли готовые дома в первой очереди?
ТАЛАН 15-05-2013 12:22
Готовые дома есть, уже идет благоустройство. Последние новости со строительной площадки:
В КП "Европа" проведены весенние работы по благоустройству первой очереди (прочесан газон, произведена подкормка цветов, подстрижены кусты, снят урывочный материал с деревьев) ведется подготовка под высадку цветов. Ведется строительство домов второй очереди.
Elles 15-05-2013 12:54
Я имела ввиду дома для купле-продажи? Мы приезжали в прошлые выходные, нам сказал какой -то Рустам, что домов на продажу нет, только если ждать полгода после внесения предоплаты...
kosar45 16-05-2013 11:56
[Пиар удален. Последнее предупреждение о Большом Бане.]
Elles 16-05-2013 12:54
Тогда вопрос ) почему цены на один и тот же дом(жасминовая 1) отличаются на 200-300 тысяч у разных риэлторов?
ТАЛАН 17-05-2013 18:02
[Пиар удален. Последнее предупреждение о Большом Бане.]
Elles 18-05-2013 12:13
Дело в том , что мы смотрели уже готовый дом, в одном объявлении этот дом стоит 6600, в другом 6400... 200 тысяч разница существенная...а есть вообще за 5500 (этот же дом на жасминовой 1)
Yopt 18-05-2013 08:23
http://www.talan.udm.ru/reales...ning_home_2753/
Ценообразование Талана выглядит так Дом без отделки вообще - коробка (плюс раньше земля и коммуникации были) стоит 5 470 000 (судя по цене в объявлении на сайте Талан).
Предчистовая отделка (включая внутренние коммуникации, лестницу и т.п.) стоит ещё 1 050 000 (по ценам Талана).
Таким образом и выглядят колебания цены на один и тот же дом в объявлениях разных риэлторов. От 5 470 тыс.руб. (базовый без отделки) до 6 500 (когда добавляют предчистовую).
Хотя возможно сейчас что-то изменилось
ТАЛАН 20-05-2013 17:25
[Пиар удален. Последнее предупреждение о Большом Бане.]
Elles 20-05-2013 17:43
Дом один и тот же, жасминовая 1!
Yopt 21-05-2013 10:32
quote:
Originally posted by ТАЛАН:
Ответ проектной команды: строительство сетей и благоустройство ведется согласно графика и заселенности поселка.
По РТК сделаем запрос по необходимым требованиям для подключения и расчет по затратам.
Асфальтированные дороги есть к домам первой очереди, на остальных пока шлак.
Добрый день.
Что по Ростелекому? Результаты запроса?
Lessing 21-05-2013 19:43
Уважаемый "талан". Прошу ответить на мои вопросы:
1) Когда будут устранять недоделки по акту передачи?
2) При строительстве дороги Вы не сделали "ливневку", в результате чего весной во время паводка талая вода течет под слоем асфальта и промывает грунт под ним.
Вся талая вода идет на мой участок. Когда будет в нашем поселке "ливневка"?
Я не пойму, сложно сразу было сделать канавы по краям дороги? Зайдите в интернет там написано как это можно сделать, если сами не в состоянии.
3) Когда устраните недоделки в кровле?
4) Проблема со столбом, который гуляет во время заморозков.
Все Ваши недоработки я передал в письменном виде Вам в офис в двух экземплярах на имя Евгении.
Жду вашего звонка. + продублируйте ответы на форуме. Звонить я уже к вам устал.
Алексей Цветочная 7А
ТАЛАН 22-05-2013 14:54
Алексей, передала ваши замечания проектной команде.
По поводу сетей так же задала вопрос, обязательно отвечу с комментариями проектной команды
AlexeyM910 22-05-2013 15:19
Воррос к Талан .
Где будет проходить объездная дорога с Як-Бодьинского тракта на Воткинский.
ТАЛАН 22-05-2013 17:24
[Пиар удален. Последнее предупреждение о Большом Бане.]
ТАЛАН 23-05-2013 21:42
Ответ проектной команды:
Замечания по акту приема передачи устранены и акты об устранении Вами подписаны (если они у Вас затерялись можем продублировать копии Вам на эл. Почту)
Вновь возникшие вопросы по протеканию кровли будут устранены в срок до 31.05.2013г.
Ливневку в виде канав вдоль дорог никто не планировал делать, вода уходит по зеленым зонам между дорогой и асфальтам, по обочине из щебня, по асфальту и затем по ливневому лотку за территорию в ливневневку устроенную за периметром поселка
Вопросы по ремонту асфальта будут устранять в рамках гарантийных обязательств подрядчикам выполняющим дороги в июне 2013г. Согласно составленной деф. ведомости по состоянию асфальта в КП Европа мест провала асфальта и промыва асфальтового основания нет
Все ответы на Ваше заявления подготовлены и отправлены Вам в бумажном виде по почте В случаи если вы не можете дозвонится, прошу передавать секретарю кто звонит, Кожевникова Евгения обязательно Вам перезвонит (таких данных от секретаря не поступало)
РТК связались получили 21.05.2013г. данные от них со стороны застройщика будет проведено собрания на котором данные по РТК будут озвучены
Lessing 23-05-2013 22:24
1) Я ничего не потерял. Я подписал только устраненные недоделки.
2) Вода уходит под асфальт и выходит на мой участок, что делает невозможным установку площадки под автомобиль(как я понял не у меня одного). Вадим Гараев и Петухов Сергей видели своими глазами + у меня есть фотографии. Предлагаю "проектной команде" выехать в поселок и посмотреть что они напроектировали. Где такое место " между дорогой и асфальтам"? Вода идет как попало, но только не там. 3-4 года и промывка асфальта будет.
3) Не вижу ответа по столбам, где он? так же проектировали как дороги?
Все с Вами ясно, одни отписки.
Будем идти другим путем.
п.с. Будущим соседям, советую проверять все очень внимательно.
Видимо "Талан" не может делать свою работу хорошо. Накипело.
Вспомнил. Когда ваш подрядчик который делал нам дороги приедет устранять недоработки, пусть зайдет по адресу Цветочная 7а и посмотрит пешеходную дорожку перед калиткой. Я там хожу в обуви меньше года и уже истер ЦЕЛЫЙ САНТИМЕТР!!! асфальта до щебня. Это так к качеству Вашей работы.
Yopt 24-05-2013 09:28
Может на http://roszkh.ru/ попробовать.
Всё дистанционно работает, даже напрягаться не нужно.
Контроллирующие органы --> прокуратура.
А Талан реально уже надо забанить на форуме. Смысла в общении никакого нет.
Папаша Ульяши 26-05-2013 23:28
Привет, был на природе, проезжал мимо. Сыровато канешна и грязновато. Чегой-то строительство домов совсем не движется. Смотрится все конечно очень криво - грязь и редкие островки домов.
ЗЫ. При снижении интереса счастливых владельцев участков к общению с представителями застройщика, возрастает число обращений в судебные и околосудебные инстанции)))
Папаша Ульяши 26-05-2013 23:39
Да, кстати, насчет планировки водоемов и детских площадок. В стране это делается прогрессивно - кроме сайта планировок просто нет, копий согласованного плана застройки массива с каждым собственником, на которого перекладываются обязанности содержания данных территорий не выдают. Опыт Нижегородского коттеджного поселка :
1) План, елочки, пруды, все для детей, "ой, водоем, здорово, уголок природы". Компания привлекает покупателей. Вяло строит дома. Устраивает вечеринки и бюджетные шашлычки.
2) Строятся дома первой очереди. Ставятся куски заборов, вылезают проблемы жильцов. Ставятся узлы электро-водоснабжения. Первые проблемы в водо-электроснабжением.
3) Застройщик чешет репу и все выступающие участки тела - епт, не хотять бараны селиться в наш пафосный рай!!! Да и в сметах мы ошиблись. Да и нахрена такие площади под детей. Детей-то вроде не бегает. А давайте чистоганчик замутим как ранее собирались - пару улиц организуем, а детплощадку урежем.
В нижегородском КП собственники с детской площадкой утерлись - на ее месте настроили коттеджей. Скорее всего и здесь также будет.
Yopt 27-05-2013 09:44
quote:
Originally posted by Папаша Ульяши:
[B][/B]
Добрый день.
Вы тут строитесь? https://izhevsk.ru/forummessage/39/1058706.html
http://www.sv-udm.ru/cottages/
Просто, чтобы понимать с чем Вы сравниваете.
Папаша Ульяши 27-05-2013 19:01
Добрый день, я там построился уже. Не хотел никого обидеть, просто я противник любой организованной коттеджной деятельности (читай - бардака и постоянных поборов), мой участок не в Радуге - дальний массив, мы там по-старинке живем без Большого брата-управляющего)))Столбов Завьялово-энерго за 550 рублей навтыкало, проект + разводка до дома 15 000 рублей. ИЖС, вода как у всех.
ТАЛАН 30-05-2013 11:02
Уважаемые жители поселка 4 июня в 19.00 будет собрание жильцов КП "Европа" и собственником компании Талан, приходите, сможете задать напрямую свои вопросы.
Lessing 31-05-2013 08:36
Добрый день. Скажите какой м...к разломал нам въездную группу? Охрана для чего у нас? ждем ответов от представителей УК.
ТАЛАН 31-05-2013 17:04
Повреждения въездной группы произошли в результате того, что один из собственников КП Европа не рассчитал высоту манипулятора, доставлявшего кирпич на участок, и стрела манипулятора повредила декоративный мостик между корпусами въездной группы. Проектная команда с этим вопросом разбирается.
Masic2005 31-05-2013 17:16
а мы ездили и нам очень понравилось, красиво, хорошо, тишина.... но блин далековато)))) надо думать....
Lessing 31-05-2013 20:46
quote:
Originally posted by ТАЛАН:
Повреждения въездной группы произошли в результате того, что один из собственников КП Европа не рассчитал высоту манипулятора, доставлявшего кирпич на участок, и стрела манипулятора повредила декоративный мостик между корпусами въездной группы. Проектная команда с этим вопросом разбирается.
Ясно. Уважаемый сосед, рядом был въезд для грузового транспорта.
Еще один вопрос к соседям, кто загоняет фуру 20 тоник на площадку перед въездной группой? Зачем??? Вы продавили асфальт. Мы только заехали, может не будем долбать въездную группу и НАШИ дороги.
Чтобы всем 31-05-2013 22:40
Надеемся что расходы по восстановлению въездной группы будут оплачены не из общих средств. И на самом деле, нельзя загонять тяжеленную технику в поселок, угробим все дороги((((
ТАЛАН 04-06-2013 14:07
Дорогие друзья, в КП "Европа" продолжается строительство 2 очереди. Прошло благоустройство территорий, высажены цветы на клумбах.
Венская 8
Венская 10
Жасминовая 17
Пражская 4
Пражская 8
Пражская 6
Цветочная 25
Цветочная 27
Цветочная 28
Цветочная 33
Цветочная 35
Цветочная 37
Yopt 05-06-2013 20:05
Ожидаемо отсутствует на сайте эталон18 отчёт за 2012 год по деятельности управляющей компании, который директор компании обещал выложить вчера.
Yopt 06-06-2013 10:16
"Часто" задают вопросы по планируемой окружной дороге.
http://www.mo-yagul.ru/regulatory/grad/title.php вот тут можно посмотреть планы. Как я понял планируемая дорога пойдет сильно выше.
Yopt 06-06-2013 17:16
1. Ну что ж отчёт управляющей компании выложили. Наверняка уложились во вчерашний день (после напоминания). http://xn--18-6kc8bkfz1g.xn--p1ai/kp-evropa/
2. Форма отчёта - просто ппц, вместо двух форм БДР и БДДС по начислению и по оплате с доходной и расходной частью невнятная табличка в которой просто непонятно.
3. Можно ли попасть в ревизионную комиссию? К кому обращаться?
ТАЛАН 07-06-2013 17:03
На собрание с жильцами КП "Европа" присутствовал директор компании Талан Макаров Константин Михайлович и сотрудники компании. Были выслушаны все вопросы и требования. Совместно решались вопросы по инфраструктуре поселка. Мы всегда открыты и готовы выслушать Ваши пожелания!
С0бственник 08-06-2013 17:36
quote:
Originally posted by ТАЛАН:
Цветочная 37
Не совсем понятно почему штукатурят прямо по утеплителю без сетки...
ТАЛАН 11-06-2013 17:42
Дорогие друзья! Мы с радостью открываем летний сезон в КП <Европа>! Приглашаем вас, ваших друзей и родных на праздник 14 июня с 19.00 до 21.00 (пятница). Мы приготовили увлекательную программу:
- мастер классы по приготовлению шашлыка и его дегустация!
- мастер класс по преображению ваших старых вещей.
- детская анимация.
И, конечно же, любимые песни под гитару у костра!
С0бственник 12-06-2013 18:11
Повторю вопрос
quote:
Originally posted by ТАЛАН:
Цветочная 37
Не совсем понятно - "Почему штукатурят прямо по утеплителю без сетки?"
Штукатурка по весне отвалится у владельца дома, а на неё как на не несущую конструкцию гарантии наверняка нет...
Ждём ответ здесь...
Спасибо
ТАЛАН 13-06-2013 12:08
Участники форума, ваши вопросы адресовала проектной команде. Напишу как только получу ответ.
Yopt 13-06-2013 11:01
Добрый день.
Про Ростелеком выложите здесь ответ.
ТАЛАН 14-06-2013 17:16
20 июня - День мороженого в КП <Европа>!
Приезжайте всей семьей, с друзьями и соседями, это отличная возможность хорошо провести вечер в четверг 20 июня, с 19.00. В коттеджном поселке <Европа>, на свежем воздухе вас ждут приятные развлечения и вкусные угощения. С радостью сообщаем, что запланированы следующие мероприятия:
- Катание на зорбе;
- Вкусные охлаждающие коктейли
- дегустация мороженного
- Мастер-классы для детей
- Весь вечер для вас будет открыта танцплощадка на открытом воздухе
- тест-драйв
Nevalyashka 15-06-2013 08:48
quote:
Originally posted by ТАЛАН:
Ливневку в виде канав вдоль дорог никто не планировал делать, вода уходит по зеленым зонам между дорогой
когда такое было в частном секторе.. нужны канавы 40*40*40 см . или вся грязь идет на участки, заборы и под дома. Так делали испокон веков вдоль любой дороги и в деревнях и в частных секторах городов. У нас в неорганизованном КП - люди так делают. и там, где не делают - дорогу размывать начинает. И потом каждый дом следит за этой канавой вдоль дороги (чистят чтобы не осыпалась и не засыпалась). чтобы не засыпалась. или иначе вышеперечисленные гадости начинаются. тем паче тут глина.
у вас же нехилая квартплата по сути, как в городе. значит УК должна реализовать канавы, по уму -если вы типо "европа" - выложить плиткой, тогда можно не 40*40 делать, а поменьше размеры и следить.
ТАЛАН 17-06-2013 12:46
quote:
Originally posted by С0бственник:Не совсем понятно - "Почему штукатурят прямо по утеплителю без сетки?"
Штукатурка по весне отвалится у владельца дома, а на неё как на не несущую конструкцию гарантии наверняка нет...Ждём ответ здесь...
Спасибо
Добрый день! Ответ проектной команды: если у собственников домов имеются вопросы по качеству производства работ, то пусть не стесняются и звонят инженеру по технадзору 89128539980, вам развернуто ответят на любые вопросы.
А по поводу гарантии, необходимо более внимательно ознакомиться с договором и действующим законодательством. ГАРАНТИЯ НА ОТДЕЛКУ И УТЕПЛЕНИЕ ФАСАДОВ- ЕСТЬ.
Yopt 24-06-2013 17:45
quote:
Originally posted by ТАЛАН:
О
По РТК сделаем запрос по необходимым требованиям для подключения и расчет по затратам.
Добрый вечер.
Результаты запроса в Ростелеком по требованиям для подключения и расчёта по затратам?
Если Вы не планируете это делать напишите, что не будете делать, я сам займусь.
ТАЛАН 01-07-2013 21:48
Yopt:
Сделала запрос еще раз. Напишу как только получу ответ.
ТАЛАН 03-07-2013 15:48
quote:
Originally posted by Yopt:
Добрый вечер.
Результаты запроса в Ростелеком по требованиям для подключения и расчёта по затратам?
Добрый день!
ОАО <Ростелеком> осуществляет строительство высокоскоростных оптических магистралей по технологии PON (Пассивные оптические сети). Оптический провод <заводится> от сети провайдера в частный дом.
1. Филиал в Удмуртской Республике ОАО <Ростелеком> осуществляет строительство магистрального кабеля до коттеджного поселка с установкой шкафа с оборудованием для последующего подключения распределительной сети.
2. Жителям поселка необходимо заключить коллективный (индивидуальный) договор с подрядной организацией на выполнение работ по строительству распределительной оптической сети по поселку. Ориентировочная стоимость строительства при воздушной прокладке кабеля составит 8-12 тыс. руб. для одного абонента. Точная сумма будет определена сметой подрядчика.
3. Следующим этапом программы является прокладка оптического кабеля от оконечной муфты до дома абонента. Работы выполняются подрядной организацией по индивидуальному договору с собственником жилья. Стоимость работ с учетом материалов составит 4-7 тыс. руб. Так же, необходимо будет приобрести абонентский терминал ONT с Wi-Fi стоимостью 5,2 тыс. руб.
Таким образом, общая стоимость подключения для одного абонента составит от 17 до 24 тыс. руб., в зависимости от затрат на строительные работы.
ТАЛАН 04-07-2013 14:57
Дорогие форумчане! В КП "Европа" на данный момент ведется устранение гарантийных замечаний по дорогам, установлены дополнительные накопительные емкости для водоснабжения,а также монтируется летний водопровод для осуществление полива газонов на первой очереди!
Cenzoj 16-07-2013 13:43
Отлично, возможность иметь нормальный интернет радует, но вот когда...