Жилье

Отзывы про риэлтеров. "Белый" "Черный" списки

EvgRk 11-11-2014 23:49

насчет окончания действия договора,нынче во многих договорах на услуги по продаже есть один пунктик,который,если в кратце,значит: официально договор не расторгнут на бумаге-значит еще действует))
Chuksss 11-11-2014 23:59

цитата:
Изначально написано EvgRk:
насчет окончания действия договора,нынче во многих договорах на услуги по продаже есть один пунктик,который,если в кратце,значит: официально договор не расторгнут на бумаге-значит еще действует))

вот взять бы издание Гражданского кодекса РФ с комментариями и по башке тому умнику, который такой пункт в договор внес

курите первоисточник, а именно ГК РФ и иные нормативные акты... там черным по русски написано - если пункт договора не соответствует действующему законодательству, то такой пункт ничтожен... а срок действия договора должен быть прописан от и до... (ну это если в кратце)

svreally 12-11-2014 12:38

не-не, уважаемые коллеги, упасибоже, у меня нет никаких претензий к клиенту, тем более раз кончился срок действия договора - стало быть все свободны, вопросов нет. какие тут претензии, это ж напротив клиент мне претензии предъявляет)))
вообще да, за сроками в договорах не слежу. обычно клиенты сами следят за ними, звонят "срок кончается, что делать, ты же нас не бросишь?".
и я не помню какой в обсуждаемом случае был срок, честно, поднимать бумаги лень, но поверю на слово, что на тот момент он истек. после внезапной новости о уже состоявшейся продаже квартиры, отзвонилась Оксане (выслушала десятиминутный как теперь стало понятно спектакль), отзвонилась Магазину квартир, который ждал от меня ответа пойдем-таки мы с ними на сделку или нет (если девочки читают тему, приношу им еще раз извинения, поскольку я не знала что квартира уже продана у меня за спиной, всю неделю плотно вела с ними переговоры и зря потратила их время ), и забыла об этой ситуации, не предъявляя никому претензий.

я думаю по данной истории всем уже все понятно кто есть кто, не вижу смысла в дальнейшем обсуждении.


nec 12-11-2014 09:07

цитата:
Изначально написано Риелтсервис:
меня тоже один кинул...ну как кинул ...думал,что кинул.
Пожалился я людям специальным..., не знаю как они его уговаривали,но отдал он в три раза больше на следующий день...теперь увидит меня на другом конце улицы ,бежит радостный руку жать,здороваться...в глаза заглядывает, а глазки печальные...прозрел похоже...

Как были риэлторы приближенные к бандитам, так и осталось, ничего не меняется. Есть конечно профессионалы своего дела, но их в меньшинстве.

ShokolaDniCz@ 12-11-2014 09:44

сервис провинциальный, в т.ч. очериди в три ряда в регпалате
GREY MV 12-11-2014 09:52

цитата:
С договорами вообще пожар.

это да... сильно сомневаюсь, что "устоят" договора АН в суде, но таки и в Меге и в РК, по слухам, прецеденты имеются... по РФ так и подавно...

GREY MV 12-11-2014 09:54

цитата:
сервис провинциальный, в т.ч. очериди в три ряда в регпалате

это не сервис - это люди... по личному опыту - одни пишут доверенность и приезжают только на расчет в банк, другие ксерокопии документов боятся отдавать

Свето4ек 12-11-2014 10:41

цитата:
Изначально написано sergteh:
Особенно к женщинам это относится (Имхо).

Шийсятый, объясните мне, неразумному представителю человечества, для чего Вы начали всю эту бузу?

Шийсятый 12-11-2014 10:55

Мопед,отжиренный Вами,я извиняюсь ,не мой.
А мои предыдущие посты .... они в *русле* данного сабжа.
ShokolaDniCz@ 12-11-2014 10:57

все ж ясно, он считает, что риэлтор недоработала и афишировал это, она ответила, что переработала (сверх срока д-ра), возник голвняк для того, кого послали в аренду ( у окна РП! Позор Джунглям!), следовательно афиширована проблема в недо- или пере- , это призыв ко всем будущим участникам к поиску золотой серидины! Чей в данном случае бизнес дороже? продажа-кв-ры, т.о. владелец привлекает ваше внимание, что сам распорядился своим в его интересах , если посредник не ловил по его просьбе мышей в оговоренный промежуток времени.
Вспомнила, из женщин в 2007г встречала одну порядочную риэлторшу в аренде по имени Людмила , АН я уже забыла к сожалению
GREY MV 12-11-2014 11:18

цитата:
эту бузу?

буза это хорошо и даже вельми пользительно... ибо

... содержание договора АН с Заказчиком - это важно, заявленная ситуация - не то чтобы обыденность, но потенциально имеет место быть у каждого, по крайней мере, риелтора которые работает не по рекомендациям (где рекомендатель берет на себя часть ответственности за действия сторон)... потому - настоящая ситуация должна быть учтена в договоре...

PS Шийсятый - за "бузу" сенкс...

Шийсятый 12-11-2014 12:02

цитата:
PS Шийсятый - за "бузу" сенкс...

)))))
Наконец то простой тагсист *Шийсятый* вызвал у Вас положительные эмоции))
Zike 12-11-2014 12:31

Просто вообще не понятно куда жизнь катится. В 90х верили наслово, невыполняешь вывозили. Щас мы куда пришли - кидки вообще везде, да воообще и не только в риелтортсве - модно видимо все это, только я думаю мода имеет свойство заканчиваться и ответа
В моей практие были случай неоднократные, клиенты ну получилось так продали знакомым дом, позвонили мне так мол и так, но Костя ты работал приезжай за деньгами я так не могу кинуть
Другой клиент вдруг передумал продавать но все равно деньги отдал за работу

Что хотелось бы заметить, оба случая люди так сказать не быдло, занимают не последние посты в городе, имеют хорошую работы и ценят труд. им с неба ничего не падало добились всего сами.

А из жизни кидки были, но людей потом эта оплошность наказла. Одна мадам кинула, квартиру через год продала, потом через год бежит - Костя выручай, Костя помоги 130 000р налог пришел с продажи,денег то нет............. ну что сказать ноу коммент, у другого каким то образрм дом сгорел, со страховкой его опрокинули, третий от жадности в больничку слег сердечко........ и это правда, вот такие пироги

Шийсятый 12-11-2014 12:39

цитата:
Пока у меня такие наблюдения.

У меня те же наблюдения(исключая последний),гребут,берегов не видят,но я боюсь постить об этом ибо порвут как газет *Удмуртский правда*.
бгг
Chuksss 12-11-2014 13:42

цитата:
ShokolaDniCz@

мадам, ваши посты больно читать... грамматика ппц, на уровне тинейджера-егешника... но вы ведь пожилая дама, получили нормальное образование... али молодиться пытаетесь, под школяра косите, чтоб под своего проканать?

цитата:
Изначально написано Шийсятый:
гребут,берегов не видят

гребут молодняк ибо их так хозяева учат... да и обдирают их бедолаг начальники ихние...
но тема не об этом...

цитата:
Изначально написано sergteh:
Не уверен, что большинство моих коллег, знают о том, что городскую сделку например, можно в Завьяловской рег палате сдать, да хоть в Вавоже. В пределах УР - пожалуйста. Так же МФЦ. Не знаю как по городу, но в Завьялово чистенько здаем через МФЦ.
о великий! просветил наконец то!!
а по серьезному - все все знают, но оформляются там где удобнее налажено
Juta 12-11-2014 14:02

цитата:
Изначально написано ShokolaDniCz@:
сервис провинциальный, в т.ч. очериди в три ряда в регпалате

аще поражаюсь .....причем даже не знаю над кем больше: над покупашко-продавашками или над их риелтерами.
Оба моих риелтера - занимали очередь задолго заранее, выхватывали меня где я в тот момент была, привозили, клали ручку в руку, и увозили, все действо занимало максимум минут 10.

хотя да, со стороны продавашек, крайний раз была такая риелтерша не буду чернить тут по имени, но где глаза и мозги людей которые с такими маразматичками связываются ))

ivan11 12-11-2014 14:32

а регпалатовским сотрудникам нужно знать свою работу, а не вашу
Свето4ек 12-11-2014 14:55

цитата:
Изначально написано Шийсятый:
Мопед,отжиренный Вами,я извиняюсь ,не мой.

Ни-ни, что Вы что ВЫ, не извиняйтесь. Вы мне оба понравились. Оба умные)

цитата:
А в целом, жадность и тупость отдельных представителей риэлтерского сообщества, порой поражает. Особенно к женщинам это относится (Имхо).

цитата:
Мне тоже есть ,что сказать ,но пока промолчу,дабы не накалять обстановку.

Ждём-С, когда "пока промолчу" закончится. Вы, итак, веселья публике прибавили.
Шийсятый 12-11-2014 15:06

Свето4ек
А Вы не знаете такого риэлтора Свету Заболотских?
Она высокого роста и раньше работала если не ошибаюсь в Митре?
Chuksss 12-11-2014 15:08

цитата:
Изначально написано sergteh:
Знать регламент оформления недвижимости их первостепенная обязанность

девочки сидящие в окне знают какие документы принять... и этого достаточно...

с остальными перлами выданными вами, уважаемый позвольте не согласиться...

ivan11 12-11-2014 16:23

цитата:
Изначально написано sergteh:

Знать регламент оформления недвижимости их первостепенная обязанность. Только не совсем понятно, Вы риелтор или сотрудник Росреестра?


от того кем я работаю, сказанное мной поменяет смысл?

Chuksss 12-11-2014 23:34

цитата:
Изначально написано sergteh:
A, забудьте..

ответ прям как у девочки: "Ой, всё!"

чем не перлы:

цитата:
Изначально написано sergteh:
Про сервис.
Не уверен, что большинство моих коллег, знают о том, что городскую сделку например, можно в Завьяловской рег палате сдать, да хоть в Вавоже. В пределах УР - пожалуйста. Так же МФЦ. Не знаю как по городу, но в Завьялово чистенько здаем через МФЦ.


цитата:
Изначально написано sergteh:
Знать регламент оформления недвижимости их первостепенная обязанность.

ShokolaDniCz@ 13-11-2014 08:25

цитата:
Чукс. Тролить меня тоже в очередной раз решил? Некрасиво. Вроде человек взрослый. С "пожилой", тоже сильно перегнул!!! Я считаю что не правы Вы. Вы считаете, что не права я. Спор ведет к конфликту. Давайте закончим. Просто не будем замечать друг-друга. ОК?.


на предмет ошибок в рус.яз. читайте посты Юли.
GREY MV 13-11-2014 09:11

цитата:
Не уверен, что большинство моих коллег, знают о том, что городскую сделку например, можно в Завьяловской рег палате сдать, да хоть в Вавоже. В пределах УР - пожалуйста. Так же МФЦ.

я к примеру не знал, но собственно данное знание ни к чему, потому как ехать в Вавож регистрировать Ижевскую сделку - не то чтобы странно...

PS оффтоп сие господа...

Свето4ек 13-11-2014 15:41

цитата:
Изначально написано Шийсятый:
Свето4ек
А Вы не знаете такого риэлтора Свету З.?

Это такая симпатичная блондинка?

ShokolaDniCz@ 15-11-2014 18:12

цитата:
боюсь постить об этом ибо порвут как газет

Шийсятый, а в обезличенном виде.. ? (другими словами модель ситуации ..?)
GREY MV 15-11-2014 23:33

цитата:
боюсь постить

к слову... дамы и господа риелторы - хвастайтесь на тему - лучшая сделка... ситуации удачно разруленные, нестандартные решения в сложной ситуации... не будет расцениваться как реклама, ибо в тему и аз есмь тиран, сатрап с прогрессирующим синдромом вахтера...
GREY MV 16-11-2014 12:47

цитата:
Понять еще можно

в случае, когда "комиссия за покупателя" - изначально предусмотрена и согласована с Заказчиком, не в ущерб собственной комиссии...

цитата:
сопоставимых комиссионных. А если его гонорар больше в два-три раза

вот чужие деньги считать - не есть правильно...

цитата:
своим родственникам дальним покупаю. С них деньги не совсем удобно просить

с тебя, чужого собственно человека - удобно? Т.е. почему-то ты должен заплатить за их "дальних родственников"?

Zike 16-11-2014 13:28

Я сторонник мнения что никогда не связываться с родственниками и близкими знакомыми - даже поговрка есть такая, на практике правда выходит
GREY MV 16-11-2014 15:41

... читаем внимательно мой пост #1953... полностью...

цитата:
разводит меня на "родственников"
так не "ведись на развод"... есть вполне конкретные случаи, когда "контрагента заинтересовать" правильно:
- сокращенные сроки реализации
- сегмент "premium"
- неликвидный объект

как "контрагент" поступит с заранее неоговоренной прибылью:
- по ГК РФ (50/50 с Заказчиком)
- все 100% отдаст Заказчику в качестве дисконта
- оставит "всё" себе
это решает сам контрагент...

Давление на "человеческие качества" - у нас у всех - "дружба дружбой, казна у каждого своя"... ни разу не видел людей, за исключением "аукционов", толпящихся у моих дверей и предлагающих мне своих денег, потому что они люди замечательные...

цитата:
риелтор покупателя зарабатывал, скажем 100 т.р. по договору с заказчиком - без вопросов! Но когда 100 т.р. и еще 15 с моих 30, вот тут вопросы возникают

себе такие вопросы задаем - человек работает за 100 т.р., ты работаешь то же самое за 30 т.р. - так это человек молодец - ему клиенты 100 т.р. готовы платить, и если человек хочет увеличить свои доходы за твой счет, я в этом ничего плохого не вижу - у тебя есть выбор - делиться или нет... не хочешь - не делись... сколько зарабатывает твой "коллега" - только его личное дело... ну и МНС РФ...

GREY MV 16-11-2014 17:09

цитата:
Так он вроде 100 и не зарабатывает.

какая разница сколько он зарабатывает - для тебя лично? хоть 10 т.р. хоть 100 т.р. - это таки его личное дело... я так понимаю, вы сударь рассчитываете на высокие моральные качества своих коллег? не хотелось бы вас разочаровывать, но конечная цель любого действия - личная выгода!!!
(для философов - альтруизм - сие есть получение нематериального блага - моральное самоудовлетворение)

PS надо бы порассуждать об уникальных компетенциях...


Chuksss 01-12-2014 16:01

цитата:
Изначально написано klavdia00:
нам пришлось 2 часа в пустую ждать "нашего" риэлтора
а зачем ждали то? оформились и ушли...
GREY MV 02-12-2014 12:44

цитата:
klavdia00

если выставляем претензию с указанием контактов и ФИО - извольте заявить сначала свои ФИО...

klavdia00 03-12-2014 16:48

Пушкарев Александр Николаевич//
GREY MV 03-12-2014 17:59

ок...
Шаклеин Сергей 08-02-2015 13:24

Есть такая риэлтор Татьяна Александровна Русских (89043119270). В январе 2014 года, я заключил с ней договор о продаже моей доли недвижимости. Дело было в офисе агенства недвижимости <Золотые купола> г.Ижевск, ул. Пушкинская 254, директор Метелев Алексей Анатольевич. Договор мне на руки она не дала, записи о договоре в журнале у директора не было. Второй совладелей доли гр. Тенсина на словах, выразив желание иметь мою долю в марте 2014 года, передала мне аванс (под расписку), с тех пор от нее за год не постепило ни рубля. Иметь хочет, платить не хочет. Риэлтор взяла из этой суммы свою долю- 30000 руб. пообещав, что дело почти сделано. Расписку не дала. С тех пор за весь год ничего не сделала. В декабре 2014 года я сам стал искать покупателей в газетах, за месяц нашел трех кандидатов. Выбрав одного из них, стал договариваться, сообщив риэлтору. Вскоре от своего кандидата узнаю, что риэлтор пыталась с него получить еще 30000 руб. тайком от меня. После ссоры в офисе фирмы, я отказался от ее услуг. Она отказалась возвращать 30000 руб. за не выполненную работу, заявив, что я ей еще должен, за то что она якобы работала. Граждане остерегайтесь иметь дело с риэлтором Русских Татьяной.
8-965-840-62-70 С.В.Шаклеин
anonim2 12-02-2015 12:51

Вот и наступает интересная ситуация с НК Недвижимость. Есть "довольные" покупатели их коттеджей
https://izhevsk.ru/forummessage/72/4815793-0.html
Скоро к ним предъявят претензии "счастливые" дольщики купившие квартиры в "олимпе".
GREY MV 14-02-2015 16:51

цитата:
дольщики купившие квартиры в "олимпе".

... чуть с "Олимпиа" не спутал... и что там с "Олимпом"? вижу что продаж не стало и вообще тишина...

Brian Griffin 13-03-2015 12:01

89821176069 - Наталья. Фамилию не знаю. Покупал у нее КГТ месяц назад.
При внесении аванса не предоставила ни каких копий правоустанавливающих документов. На вопрос о тех.паспорте обещала заказать его прямо в день сделки. И, якобы, его заказала(куда то отходила). Простую сделку продавец-покупатель(наличка) протянула с утра и до пяти вечера. Сначала вопрос о тех.паспорте оттягивала, позже начала возмущаться со словами: <Зачем он Вам?> Я уже перестал надеяться, но вчера пришлось ей все-таки позвонить. Ее клиентам пришло письмо о задолжности. После моего: <Добрый вечер>, она быстро сослалась на свою занятость и бросила трубку! Больше не перезванивала. Я думаю - так работать нельзя.
GREY MV 13-03-2015 09:30

цитата:
так работать нельзя.

соглашусь конечно... но как следует из Вашего текста - не только можно, но и нет необходимости что-то "улучшать"...

цитата:
При внесении аванса не предоставила ни каких копий правоустанавливающих документов.

вопрос открыт - кому непосредственно вы внесли аванс - "89821176069 - Наталья" или собственнику? Справку из Росреестра вы и сами могли заказать...

если "89821176069 - Наталья", вы убедились в ее правомочности принимать деньги?

цитата:
обещала заказать его прямо в день сделки.

почему не сразу? или вы "сегодня" внесли аванс и "завтра" пошли на регистрацию ДКП?
по простой логике - после продажи - вы и только вы можете заказать тех.паспорт, ибо предыдущие собственники не правомочны... я так вижу... в общем и не собиралась...

цитата:
протянула с утра и до пяти вечера.

странно конечно... но возможно вы стояли в "живой" очереди...

цитата:
<Зачем он Вам?>

для регистрации ДКП действительно не нужен...

цитата:
Ее клиентам пришло письмо о задолжности.

наверное и стоило звонить её клиентам, сделка закрыта - когда и если человек работает "на поток", вполне допускаю что она о них уже забыла... почему нет...

Задача поставленная её клиентами выполнена - деньги за продажу КГТ ими получены, в том размере, который их устраивает...

Вы же Brian Griffin и вовсе для нее человек посторонний и Ваши пожелания ей и вовсе не интересны...


Brian Griffin 13-03-2015 11:52

цитата:
Изначально написано GREY MV:
вопрос открыт - кому непосредственно вы внесли аванс - "89821176069 - Наталья" или собственнику? Справку из Росреестра вы и сами могли заказать...

если "89821176069 - Наталья", вы убедились в ее правомочности принимать ДЕНЬГИ?

цитата:


Я думаю смысла во внесении аванса в этой сделке не было. Цепочки продавец-покупатель. Наличка.

цитата:
Изначально написано GREY MV:
для регистрации ДКП действительно не нужен...

Он мне нужен.

цитата:
Изначально написано GREY MV:
наверное и стоило звонить её клиентам,

Я звонил конкретно ей. Телефона ее клиентов у меня нет.

GREY MV 13-03-2015 13:27

цитата:
смысла во внесении аванса в этой сделке не было. Цепочки продавец-покупатель. Наличка.

согласен

цитата:
Он мне нужен.

теперь как новый собственник можете пойти и заказать...

цитата:
Телефона ее клиентов у меня нет.

пожимаю плечами... что тут скажешь...
ShokolaDniCz@ 13-03-2015 18:19

цитата:
что там с "Олимпом"

землю возят, лог укрепляют, со слов дир. И-П все деньги -туда, скоро планируют сдать соседний объект, со слов Мавлутдинова ...
Chuksss 14-03-2015 14:43

цитата:
Изначально написано ShokolaDniCz@:
землю возят, лог укрепляют, со слов дир. И-П все деньги -туда, скоро планируют сдать соседний объект, со слов Мавлутдинова ...
слова... слова...
когда должны были сдать то?

к теме - предлагая клиенту объект риэлтор должен 100500 раз подумать о перспективе строительства этого объекта...
вот те кто ради комиссии втюхивал объекты, зная кто застройщик и как он строит, должны возглавлять ЧС этого форума

ShokolaDniCz@ 14-03-2015 16:56

с лопатами в лог?)))
в другом объекте в списке есть ваши коллеги и их клиенты http://minstroy.ru/node/3002
Chuksss 14-03-2015 19:44

цитата:
ShokolaDniCz@

флудите?
а модератору пожаловаться?
цитата:
Изначально написано ShokolaDniCz@:
землю возят, лог укрепляют, со слов дир. И-П все деньги -туда, скоро планируют сдать соседний объект, со слов Мавлутдинова ...
как это изречение связано с темой?
ShokolaDniCz@ 14-03-2015 23:01

это был ответ на вопрос п 1967
цитата:
что там с "Олимпом"

ak565396 16-03-2015 19:00

хотелось бы узнать мнения риэлторов и их клиентов : можно ли считать порядочным риэлтора (пока без имен) взявшего денег в долг и не отдающего очень долгий срок, под предлогом ,что нет сделок (хотя мог бы вернуть с одной сделки, естественно за весь период сделок было достаточно - вряд ли воздухом сыт товарищ)
GREY MV 23-03-2015 10:45

цитата:
можно ли считать порядочным ЧЕЛОВЕКА (пока без имен) взявшего денег в долг и не отдающего очень долгий срок
(ред.модер.)
- таки да, сие поведение не есть порядочное... с другой стороны сайт УФССП и прочие ресурс про "банкротства" - говорят сие поведение практически норма... как бы печально это не звучало... хоть это "оптимизация налогообложения" или "оздоровление предприятия"...

цитата:
порядочный риэлтор

по этому определению можно таки создать вообще отдельную тему - флудилку ... типа "Порядочный риэлтор - миф или реальность"... "Риэлтор - есть такая профессия?" ...

цитата:
пока без имен

в общем-то есть установленный законом порядок - судебный... подали в суд, получили исполнительный лист и айда помогать судебному приставу взыскивать деньги...

как-то так...

ShokolaDniCz@ 25-03-2015 17:35

цитата:
вообще отдельную тему - флудилку ... типа...

зачем типа...?! Жилье болталка - по аналогии с др. ветками
aaaxxxaaa 29-04-2015 16:10

Богатов Сергей Евгеньевич, 89042455960 с женой Анжелой(она же Светлана), 89634823701 - снимают квартиру как молодая семья с сыном, лет 11-ти на длительный срок - якобы на время стройки своего дома - на самом деле снимают квартиру - для сдачи ее на часы и сутки!!!
Разыгрывают перед хозяином экшен с добропорядочной семьей - в итоге хозяин получает жалобы соседей, полицию, испорченную мебель и т.п.!!!
Будьте внимательны! Сдают несколько квартир!
http://izhevsk.spiti.ru/flat-9630
https://www.avito.ru/izhevsk/k...7_et._517629671
Ирина_П 04-05-2015 14:13

/ред.модер./ претензия удалена ввиду статус "новый" участника, т.е. отсутствием адресата для ответа...

АНДРЕЙКА74 05-05-2015 08:06

/ред.модер./ претензия удалена ввиду статус "новый" участника, т.е. отсутствием адресата для ответа....
АНДРЕЙКА74 05-05-2015 08:16

/ред.модер./ претензия удалена ввиду статус "новый" участника, т.е. отсутствием адресата для ответа.....
АНДРЕЙКА74 05-05-2015 08:30

/ред.модер./ претензия удалена ввиду статус "новый" участника, т.е. отсутствием адресата для ответа...
Ирина_П 05-05-2015 12:25

Спасибо за предупреждение.
АНДРЕЙКА74 05-05-2015 13:27

quote:
Спасибо за предупреждение.

Это я только цветочки озвучил
GREY MV 06-05-2015 10:18

цитата:
новый

цитата:
новая

представьтесь... претензия "от новых" выглядит не айс...

АНДРЕЙКА74 06-05-2015 13:47

quote:
цитата:
новый

цитата:
новая

представьтесь... претензия "от новых" выглядит не айс...



Андрей
GREY MV 06-05-2015 18:56

цитата:
Андрей

смешно... ага... поясню...

цитата:
претензия "от новых" выглядит не айс...

т.е. вы обозначили ФИО и название юр.лица...

выступая от ника со статусом новый... т.е. "откуда прилетело" за человека не понятно... правду вы пишите или нет неизвестно... статус новый доверия не вызывает...

PS Обозначаете кто вы есть, и когда и если человек решит обратить внимание на ваши замечания, был известен адресат ответа... или ваши посты и собственные просто удалю - как флуд...

АНДРЕЙКА74 06-05-2015 21:55

quote:
Разве можно давать аванс под честное слово? Или я что-то не понимаю?

К сожалению, такие понятия чисто человеческие еще бывают у людей
GREY MV 09-05-2015 13:33

цитата:
понятия чисто человеческие

текст с указанием ФИО удален...
когда и если предъяву кидаешь изволь сначала обозначить себя, предъява от "имярека" = сие не по человече...

Зыбинка 07-07-2015 14:34

Недашковская Наталья Николаевна риэлтор. Взяла аванс в размере 15 000 рублей у моей мамы в апреле 2015г по расписке. Сделка не состоялась. Деньги не отдает, скрывается, номер телефона, указанный в расписке не отвечает(выключен или недоступен). Караулили возле дома, увидела нас- сразу сбежала, только пятки засверкали. Очень непорядочная тетенька. Лучше не связываться.
GREY MV 07-07-2015 18:36

quote:
участник

номер телефона, который отключен указать правильная идея... посмотрим. может на форуме отметилась...
ShokolaDniCz@ 15-07-2015 10:30

правильная ли идея 1) сдавать\ снимать, 2) продавать\ покупать жилье, где живут арендаторы? - задумайтесь...
не раз сталкивалась в аренде с подобным...
примеры
1) мы не согласились со значительным повышением цены относительно рынка, т.к. и так платили 1,5 г на 4 тыс больше; хозяйка явилась без предупреждения и не сказала о том, что она едет не одна (перед этим мы говорили по телефону), а с риэлтором девушкой примерно 24 лет, склонной к полноте, с прической каре-боб, брюнеткой, среднего роста;
причем на вопрос: кто вы? - девушка ни за что не созналась, что риэлтор, просто промолчала, однако поторапливала съезжать и обошла и осмотрела всё...
Результат: последующая семья арендаторов прожила в квартире месяц !!! Сейчас похоже, что живут студенты....
2) проживая в другой предыдущей аренде, обнаружили записку, что приходили смотреть, т.о. узнали о продаже арендуемой нами квартиры ( что записка от риэлтора выяснили в этой ветке по номеру телефона), от представителя собственника не было ни слова...звонков ни от того , ни от другого не поступало
Результат: через год владения, новый собственник не может продать уже более года....
"неплохой" оборот авансов
Деффушка 15-07-2015 12:48

В 2009 г. покупала квартиру. Сама. Без риэлтора. Нашла. Через агентство продавали, но вот через какое - не помню. Девушка молодая, невысокого роста. Зовут Евгения. Агентство какое-то не крупное (точно не Мегаполис, Золотые купола и т.п. было). Евгения с нас (покупателей) ничего не просила (про деньги если). Очень понравилось - я брала через ипотеку в Росбанке, уже одобренную, отдала ей контакты менеджера, и она уже сама бегала в банк, собирала всё недостающее. Через пару дней мы оформились. Думаю, что прежним хозяевам с ней повезло - мне даже из банка звонили, вот, Евгения это-это принесла... Мне думается, она молодец! Квартира была на Лихвинцева, 46. А до этого я с ней пересекалась на Пушкинской, 231, она тогда сразу после осмотра позвонила, сказала - хозяева сняли с продажи. Квартиру искала долго, на неё два раза выходила. Девушка порядочная, исполнительная. Мне понравилась очень.
Горький 15-07-2015 14:46

quote:

ShokolaDniCz@


Вы прям роковая женщина. На всякий случай вдруг вам не понравиться мой пост,тьфу 3 раза через левое плечо. Еще тьфу три раза через правое (контрольный).
ShokolaDniCz@ 16-07-2015 06:21

это сплетня о мистике, для которых есть соответствующие ветки
--------------------------------------------------------------------------------------------
Горький, мой любимый писатель английский классик, лауреат Нобелевской премии Джон Голсуорси писал:<Из всех дорог, которые мы выбираем, единственно достойной считаю путь мужества и доброты>.
kond959595 15-09-2015 21:28

Обращалась в агенство "имущество плюс" на Петрова, продавала 2 комнатную квартиру , нашли покупателя за 3 дня, в итоге обменяла квартиру на однокомнатную с доплатой ( посоветовал риэлтор) т.к в городе жилья не оставалась. Осталась довольна
GREY MV 16-09-2015 08:51

quote:
Осталась довольна

короткий розыск по номеру телефона и e-mail показывает "Сергей Петрович"

PS написать что ли инструкцию, как делать отзыв на форуме... начать с того что ник со статусом "новый" - сие на входе вызывает сомнения...

Chuksss 16-09-2015 15:59

quote:
Изначально написано GREY MV:
написать что ли инструкцию, как делать отзыв на форуме... начать с того что ник со статусом "новый" - сие на входе вызывает сомнения...
а моГЁт по айпи всю контору на недельку в воспитательных целях в баньку?
GREY MV 16-09-2015 16:12

quote:
по айпи всю контору на недельку в воспитательных целях

... лениво... банилку открывать и ip смотреть, так чтоб наверняка... ребрендинг вроде делают... по нлп-шным технологиям работать будут или уже работают... я как "тайный покупатель" вряд ли смогу выступить, чтобы подтвердить или опровергнуть свои предположения...

Cfif 59 18-09-2015 05:41

quote:
Изначально написано GREY MV:
PS написать что ли инструкцию, как делать отзыв на форуме... начать с того что ник со статусом "новый" - сие на входе вызывает сомнения...

не оценят
А вот все то, что хвалят "новенькие", совсем не воспринимаю, это я для ихнего сведения
Chuksss 18-09-2015 11:21

quote:
Изначально написано Cfif 59:
все то, что хвалят "новенькие", совсем не воспринимаю
ага... тупенький PR
Агентство Гранд 23-09-2015 15:17

Здравствуйте, уважаемые коллеги и клиенты!

В последнее время, от лица АН "Гранд", гражданами Дектеревым
Владиславом Владимировичем и Дектеревой Ольгой Владиславовной берутся
авансы за объекты недвижимости под обычную расписку, а так же возможно
с поручительством фирмы.
Уведомляем вас, что данные граждане НЕ ЯВЛЯЮТСЯ сотрудниками нашего
агентства.
БУДЬТЕ БДИТЕЛЬНЫ!

PS. Особо эти граждане любят частников, т.к. многие риэлторы в курсе их приключений.

еленка ижевская 09-10-2015 14:20

Агентство "кифа" директор и исполнитель в одном лице боронина ия юрьевна. Взяла с нас аванс за продаваемый дом, ничего не говоря продала ему другим ,зная что мы продаем свою квартиру. В день сделки сказала что передумали. В итоге мы остались на улице без квартиры и без дома. Аванс не возвращала!!!!! смогли вернуть только с помощью других риелторов, участвовающих в цепочке, о которых она отзывалась крайне не тактично и ставя их возможности под сомнение. Давала мне советы как таким же образом непорядочно поступить со своими коллегами. Спасибо большое риелтору фархаду, который и вел себя порядочно и профессионально выполнил свою работу!
aiv.aiv 08-11-2015 15:50

Господа, что плохого или хорошего расскажете про АН "Гарантия"? Находится в "Эльгрине"
ООО КИФА 28-11-2015 11:25

Уважаемая Елена!
Начнём с того,что лично с Вами и членами Вашей семьи у нашего Агентства ООО "КИФА" или представителя (Боронина Ия Юрьевна), не было и нет никаких Договорных отношений.
Вами был выбран Объект, выставленный нашим Агентством на продажу,с полностью подготовленным к сделке пакетом документов, за который Вами был внесен гарантийный аванс 24.07.2015г. сроком до 11.09.2015г. По устной договоренности между Вами и Продавцом (нашим Клиентом), именно до этой даты должна была совершиться сделка купли-продажи. Показы на этот период были прекращены (что уже является упущенной выгодой для нашей стороны). Т.же Вам был предоставлен дисконт в размере 250 т.р.!
В условленный срок Вы к сделке оказались не готовы, поскольку не нашли ден.средств для осуществления покупки. Не были подготовлены и пакеты документов по всей Вашей цепочке. Собственники и их специалисты не выделили заранее доли в Объектах, приобретенных с исп-ванием средств мат.капитала, что является грубым нарушением законодательства РФ (ФЗ от 29.12.2006 N 256-ФЗ ), а т.же риском для всей цепочки, поскольку вдальнейшем подобная продажа может быть признана ничтожной службой опеки и Пенсионным фондом РФ,а мать, не исполнившая обязательств,привлечена по 159 ст.УКРФ с обязательным возмещением средств мат.капитала в бюджет. На это и было указано Вам и Вашим специалистам.
Вы попросили Продавца дать Вам ещё времени, не называя конкретных дат. А 8 октября Продавец получила смс от Вас, которое я привожу ниже. В тексте сказано, что Вы нашли себе новый дом и очень довольны вариантом.
Продавец же, по возвращении из др. региона, был вынужден снять свой Объект с продажи и отложить стройку до следующего лета, выплатив неустойку за простой техники и неисполненный по Вашей вине договор с застройщиком. Вполне возможно, в этой связи, в течение срока исковой давности, Продавцом будет подан иск к Вам о возмещении упущенной выгоды.
Предварительный Договор купли-продажи и соглашение о задатке (ст.429 ГК РФ) Вы составлять изначально отказались. В этом случае, согласно п. 3 ст. 380 ГК РФ любой аванс подлежит обязательному возврату. Аванс Вам был возвращен в полном объеме при свидетелях и перед видеокамерами в отделении банка, под роспись, без каких бы то ни было проблем со стороны Бюро. Никакие посторонние риэлторы в этом процессе задействованы не были.
Никакое Агентство недвижимости не может выступать гарантом волеизъявления Продавца или Покупателя Объекта, а потому Ваша цитата: <Взяла с нас аванс за продаваемый дом, ничего не говоря продала ему другим> звучит, по меньшей мере, странно.
С нашей стороны, по факту данной Вашей публикации, будет подано обращение в соответствующие органы, согласно ст. 152 ГК РФ, о Защите чести, достоинства и деловой репутации.

Chuksss 28-11-2015 13:27

quote:
ООО КИФА
интересный ответ ! + в карму
Qasswer 07-12-2015 16:58

Кто что может рассказать об агенстве Светлый квартал? В частности про риэлтера Максима Харинского?
armagedon25 10-12-2015 16:30

quote:
Агентство "кифа" директор и исполнитель в одном лице боронина ия юрьевна. Взяла с нас аванс за продаваемый дом, ничего не говоря продала ему другим ,зная что мы продаем свою квартиру. В день сделки сказала что передумали. В итоге мы остались на улице без квартиры и без дома. Аванс не возвращала!!!!! смогли вернуть только с помощью других риелторов, участвовающих в цепочке, о которых она отзывалась крайне не тактично и ставя их возможности под сомнение. Давала мне советы как таким же образом непорядочно поступить со своими коллегами. Спасибо большое риелтору фархаду, который и вел себя порядочно и профессионально выполнил свою работу!

От частников можно ожидать всего что угодно, наговорят три короба, потом разгребай за ними...
еленка ижевская 14-12-2015 08:39

В этом интересном ответе вся ия! Ни грамма совести и все факты искажены.смс что вы привели ниже не соответствует действительности.у меня тоже есть смс от вас и ваших клиентов подтверждающие все мои слова и ваши непорядочные действия! Готова ответить перед органами и свидетелей будет не мало! Вам бы извиниться но это не про вас......
armagedon25 14-12-2015 15:31

quote:
В этом интересном ответе вся ия! Ни грамма совести и все факты искажены.смс что вы привели ниже не соответствует действительности.у меня тоже есть смс от вас и ваших клиентов подтверждающие все мои слова и ваши непорядочные действия! Готова ответить перед органами и свидетелей будет не мало! Вам бы извиниться но это не про вас......

Дала аванс покупай в срок!
ООО КИФА 30-12-2015 15:24

Уважаемая Елена!
Если Вы имеете доказательства в опровержение наших фактов и в подтверждение своих голословных утверждений, будьте любезны, представьте их здесь. Мы всегда открыты к диалогу!
Нами же, в свою очередь, подано заявление в надзорные органы, по факту распространения сведений, порочащих честь, достоинство или деловую репутацию. Дело на рассмотрении.
Приложены копии всех документов и скриншоты переписки.
Вас обязательно вызовут на допрос.
Напоминаем об уголовной (ст.128.1. УК РФ), и административной (ст. 5.60. и 5.61. КОаП РФ)ответственности за диффамацию деловой репутации.

Olechka 23 11-02-2016 20:43

Добрый вечер! Мы хотим продать квартиру. Подскажите, пожалуйста, по поводу АН Золотые Купола и Аспэк,какая репутация у них по городу? Я так поняла из рассуждений, что в Мегаполис обращаться не стоит, так как то качество услуг, которые они предлагают не стоят тех денег, которые они просят?
Chuksss 12-02-2016 17:55

@Olechka 23, надо не в АН идти, а к конкретному агенту... в АН может работать масса народа, как опытного, так и не очень...

а Аспек он в основном работает с теми объектами собственники которых берут у них стройку

Olechka 23 12-02-2016 22:36

quote:
Изначально написано Chuksss:

Olechka 23, надо не в АН идти, а к конкретному агенту... в АН может работать масса народа, как опытного, так и не очень...



В поисках риэлтора......
Мне предложили в Золотых Куполах Абдулина Салавата Дамировича, в Аспэке Алексеева Игоря Викторовича, если у Вас есть инфо по данным риэлторам, буду очень благодарна.
А если у Вас есть знакомые риэлторы, которые работают качественно,напишите, пожалуйста, в РМ.
Juta 12-02-2016 22:43

Он и сам неплохой риелтер, олечка
Olechka 23 13-02-2016 07:59

Он сам не плохой риэлтор,Вы имеете в виду Chuksss?
ivan11 13-02-2016 23:26

quote:
Изначально написано Olechka 23:
Он сам не плохой риэлтор,Вы имеете в виду Chuksss?

он хороший риэлтор, лично его знаю. другой бы сразу бы ответил, мол да я хороший риелтер, а он, видите как, скромный и застенчивый, хоть по виду и не скажешь.
Прислушиваться к рекомендациям следует только в том случае, если их дают те люди, которым вы доверяете и знаете их компетенцию в данном вопросе.

usatiy18 16-02-2016 11:56

quote:
Originally posted by Olechka 23:

В поисках риэлтора......Мне предложили в Золотых Куполах Абдулина Салавата Дамировича, в Аспэке Алексеева Игоря Викторовича, если у Вас есть инфо по данным риэлторам, буду очень благодарна.А если у Вас есть знакомые риэлторы, которые работают качественно,напишите, пожалуйста, в РМ.



Очень приятно узнать, что обо мне есть хорошие отзывы и рекомендации! Стараюсь для людей, и это создает мне репутацию! Я и есть Абдуллин С.Д. из АН "Золотые купола".
Olechka 23 16-02-2016 18:42

А мне как приятно, что о Вас есть хорошие отзывы и рекомендации. Спасибо, что заглянули на форум и отписались......
usatiy18 16-02-2016 19:42

[QUOTE]Originally posted by Olechka 23:
[B]
А мне как приятно, что о Вас есть хорошие отзывы и рекомендации. Спасибо, что заглянули на форум и отписались......
Пожалуйста! Хотя я в форумах редкий гость (времени не хватает).Это мне коллеги показали Ваш пост.
GREY MV 15-03-2016 13:36

https://18.mvd.ru/news/item/7387547/

два вопроса... какое АН... и... кто-то в курсе?

В дежурную часть отдела полиции N3 (по Первомайскому району) Управления МВД России по г. Ижевску поступило сообщение от жителя г.Ижевска о совершенном в отношении него мошенничестве.

Сотрудникам полиции потерпевший сообщил, что в 2015 году он обратился в агентство недвижимости с целью приобретения квартиры. Риелтор, к которому обратился потерпевший, сказал клиенту, что нашел подходящий вариант, и попросил внести предоплату в сумме 130.000 рублей. В течение двух месяцев злоумышленник говорил, что документы на квартиру готовятся и нужно подождать. После этого риелтор сообщил, что необходимо внести еще 250.000 рублей для оформления ипотеки. Потерпевший передал мошеннику денежные средства. В последующем злоумышленник перестал отвечать на телефонные звонки, из агентства уволился.

В ходе проведения оперативно-разыскных мероприятий сотрудники уголовного розыска отдела полиции N3 УМВД России по г. Ижевску задержали подозреваемого - 42-летнего ижевчанина.

Возбуждено уголовное дело по признакам состава преступления, предусмотренного ч.3 ст.159 УК РФ (Мошенничество). Санкции данной статьи предусматривают наказание в виде лишения свободы на срок до 6 лет.

Управление МВД России по г.Ижевску

Chuksss 15-03-2016 18:48

quote:
Изначально написано GREY MV:
два вопроса... какое АН... и... кто-то в курсе?

вчера в новостях было
http://www.myudm.ru/news/2016-...-tysyach-rublej

GREY MV 15-03-2016 19:02

quote:
какое АН

?
Qmaikl 18-03-2016 11:54

Один из ужасных риелторов: Татьяна тел: 89128577886
Кидает людей, не держит обещания, мошенник!
Заключает договора по кв. без реальных владельцев, после перезаключает с другими!
Как цыгане в начале знакомства/сделки очень милая, но когда люди задают много вопросов и не идут у нее на поводу начинает грубить хамить и врать!!!!
GREY MV 18-03-2016 12:24

quote:
новый

представьтесь... создавать новый ник ради одного сообщение ни есть хорошо... более того - претензию вы ставите серьезную - человек должен знать откуда прилетело...

на форуме давно не была... @Bagira RK

Qmaikl 03-04-2016 15:52

GREY MV Я не создавал новый ник. ему уже несколько лет. Не заходил практически с момента регистрации. А зовут меня Михаил. И прилетело ей с молодежной ул. где она кричала:" Мне решать кто и куда будет заселяться, вас заселять я не буду, кому хочу тому отдаю" (с) Видать для такой персоны предложили на Х руб больше за ее "услуги". Вообщем грош цена такому риелтору, да и как человек она давно потеряла личность.
Chuksss 03-04-2016 19:19

quote:
Изначально написано Qmaikl:
ему уже несколько лет
вот брехать то не надо
в вашем профайле написано по русски "дата регистрации: 2016-3-18 , последний визит : 2016-4-3 16:22"

quote:
Изначально написано Qmaikl:
И прилетело ей с молодежной ул. где она кричала:" Мне решать кто и куда будет заселяться, вас заселять я не буду, кому хочу тому отдаю"
вопрос видимо по аренде... так не поверите, но риэлторская чуйка иной раз реально подсказывает, кого заселять, а кого обойти стороной... особенно, когда владелец квартиры друг/знакомый/клиент...

или вы решили, что пришли на посмотреть квартиру и вам ОБЯЗАНЫ сдать эту квартиру? таки нет! никто вам не обязан заселить...