уже задавали, она ответила - это не имеет значения и сразу перевела тему.
quote:
это не имеет значения
...
quote:
перевела тему
может это итак
quote:
она ответила - это не имеет значения и сразу перевела тему
Нифигасе... Бегите от неё, бегите.
да вот бежать уже некуда. Теперь она собственник 1/2 доли нашей квартиры (продали не мы). Ща вот рассуждаем...и кажется нам, что она черный риэлтор...
quote:
Originally posted by mamarasha:
да вот бежать уже некуда. Теперь она собственник 1/2 доли нашей квартиры (продали не мы). Ща вот рассуждаем...и кажется нам, что она черный риэлтор...
Почему вы только сейчас в раскопки кинулись? Кто продал? Почему не спросили вас? Что вы там сейчас рассуждаете? Вам кажется или это действительно преступница? Вы какое отношение имеете к квартире(вы собственник второй 1/2 доли)?
Дак может ситуация такая, что другой 1\2 долей владел другой человек а не вы??? По закону он должен был Вас увкедомить о продаже своей доли в письменной форме??? Уведомление к вам приходило???? и вообще скольки комнтаня квартира??? Если 1\2 долей владел другой человек то тогда вопрос а вы вообще с ним контактировали или собачились в пух и прах???
я дочь собственницы. Квартира по наследству перешла моей матери и ее брату. ему были переданы деньги без расписки. Вот и получили результат - он сказал, что денег никаких не получал (естественно после этого общение между моей матерью и ее братом прекратилось). Затем он продал свою долю. Письмо о праве первой покупки приходило, но стоимость для такой двушки завышена, да и денег неоткуда было взять. Вот и оказались мы в такой ж**пе.
Ща эта мадам Парнева подала в суд на право проживать в данной квартире. Мы наслышаны, как действуют черные риэлторы - получают доступ в квартиру и создат невыносимые условия, ну и т.д.
Она может во первых
Предложить Вам денежку чуть повыше той, которую она дала вашему родственнику и выкупить вашу долю - идти на поводу или нет решайте сами
Второй вариант, после того как она докажет свое право в суде, а она скорей всего докажет, она может сделать выдел своей доли в натуре иными словами сделать коммуналку и продать комнату с выделом и получит опять же денежку иными словами прибывль
Пока что что то черное в её не просматривается. обычная процедура, только вот вам скорей плохо будет, не знаю как вам я бы продал и купил бы однушку или кгт, судьба вашей квартиры по сути практический решена, вы потратите больше нервов и времени, иными словами туалет сейчас ваш, а скоро в него будут ходить и другие жители вашей квартиры
quote:
что то черное
стандартная схема... в гражданском процессе вряд ли что получится...
все это так...но пока мы обнаружили непорядок в ее документах, так что в судебном порядке будут проверят все от и до...посмотрим, что получится. И нам кажется, что она вряд ли купила 1/2 доли за такую стоимость, которую нам предлагали при продаже.
Вам грамотный адвокат нужен.
quote:
Originally posted by mamarasha:
И нам кажется, что она вряд ли купила 1/2 доли за такую стоимость, которую нам предлагали при продаже.
"Кажется" к делу не пришьешь. Арсения права, вам нужен грамотный адвокат, причем именно тот, кто практикует в жилищных вопросах.
quote:
грамотный адвокат, причем именно тот, кто практикует в жилищных вопросах.
и посоветуйтесь...
может дело с самого начала стоит переквалифицировать в уголовное...
quote:проверят на предмет серии...
мадам Парневу
с братом пообщаются и выяснят, что денег он получил меньше, чем указано в расписке и в высланном вам письме и подписанном договоре...
предложат стать соучастником в опг "черных риелторов" или дать соответствующие показания, где денег он не брал, писал расписку и подписывал договор под влиянием /будучи введен в заблуждение или под угрозой/...
готовое дело - и потерпевшие и подследственные, все на месте, все бумаги можно получить, а отсутствие документов в "копилку улик"...
адвокат есть, сейчас собираем все справки на нее (то, что можно в досудебном порядке найти). И сказал он, что будем в судебном порядке запрашивать и ее данные по собственности и договор из рег.палаты. В общем, иск ее составлен с некоторыми недочетами и грамматическими ошибками.
quote:
Originally posted by GREY MV:
проверят на предмет серии...
с братом пообщаются и выяснят, что денег он получил меньше, чем указано в расписке и в высланном вам письме и подписанном договоре...
предложат стать соучастником в опг "черных риелторов" или дать соответствующие показания, где денег он не брал, писал расписку и подписывал договор под влиянием /будучи введен в заблуждение или под угрозой/...готовое дело - и потерпевшие и подследственные, все на месте, все бумаги можно получить, а отсутствие документов в "копилку улик"...
Спасибо, это очень интересный вариант. Если наш адвокат не дурак, то он что-то в таком роде и сделает... Но мыслишку надо подкинуть на всякий случай =)
В таких случаях я бы послушал, что 2 сторона скажет, почему он пошел на такой шаг, продав квартиру 3 лицу. А может вы ,на самом деле, ничего ему не заплатили, а если заплатили, сами же написали расписки нет, а просто живете в кварире (наследственнной) одна или со своей семьей в свое удовольствие, а у брата есть вроде доля, но он ею не пользуется. Вас я не знаю (на слово давно никому уже не верю),а может вы препятствовали ему в пользовании квартирой при равных правах на нее, или в продаже квартиры, ведь как я понял, Вы в ней сейчас и проживаете.И почему ПРОСТО не оформили долю брата на себя, после того , как вы сказали, что отдали ему деньги. Как-то не логично всё! Поэтому вопрос о том , кто "терпила" открыт. Несколько случаев у меня было аналогичных за работу, и обычно во всем виноваты именно те, кто проживает в квартире и пользуется всеми её благами в полной мере, имея только долю.Поэтому всегда надо ОБЕ стороны выслушать , а так это все лишь ВАШИ слова. По совести надо было продать квартиру сразу после вступления в наследство, и разделить деньги.И с братом сохранили бы отношения!
Точно - почему не офромлено все в регпалате, где договор о продаже, почему реально не была продана квартира по равным долям и не поделена и реально что за ерунда под названием - мы дали ему деньги??? Где документы ??? За что дали деньги дали ли вообще - кароче тут либо все виноваты либо все не виноватыми себя считают....
quote:
что 2 сторона скажет, почему он пошел на такой шаг, продав квартиру 3 лицу.
будем объективно оценивать ситуацию?
а зачем?
пришел человек, задал вопрос - получил какие ответы...
что-то не вижу обращения дать морально-этическую оценку ситуации...
Мы не в суде !
quote:
Мы не в суде !
именно...
вы сейчас правильно рассуждаете, что на слова никому нельзя верить (сама уже убедилась). Мы продали мамину квартиру по уговору с ее братом и половину отдали ему, а сами заехали в эту квартиру. Потом мамин брат начал говорить, что ему некогда (он все по командировкам ездил), вот и затянулось это все надолго. Мама верила и даже после его слов, что он денег не брал, ждала и думала, что он когда-нить покаится и придет повиниться, да не тут-то было.
Естественно, сейчас уже доказать передачу денег невозможно, поэтому об этом и речи нет. А как наказывает Бог моего дядю уже сейчас видно: сам он перенес несколько операций, старшая дочь (больше 30 лет) до сих пор незамужем, средней дочери - муж гуляет направо и налево, а младший и вовсе в тюрьму попал...
Сейчас речь идет о мадам, которая выкупила долю и знает ли кто-то кто она такая...может просто человек, у кого мало денег на квартиру и поэтому пришлось долю купить (но несмотрев квартиру ни один дурак не выкупит долю)или же она черный риэлтор...
quote:
черный риэлтор
это термин из СМИ ...
используемый для обозначения лиц, совершивших преступление в сфере недвижимости...
ни разу не риелтор...
PS Не буду приводить сравнения с использованием литературных или реальных персонажей... думаю и так понятно...
quote:
черный риэлтор.
quote:
это термин из СМИ ...
используемый для обозначения лиц, совершивших преступление в сфере недвижимости...
ни разу не риелтор...
PS Не буду приводить сравнения с использованием литературных или реальных персонажей... думаю и так понятно...
да да
ни разу не риэлтор
Не один дурак не выкупит очень проблемную долю
А в нашем мире цена доли такая - вот рыночная цена вашей квартиры, разделите попалам и от этой половинки 50% и есть цена доли, даже иногда 40%
Если удаётся человеку с денежкой ( будь он там риэлтор или ещё кто то) купить долю за 50 - 40% от номинала, он находит вторую долю и страется наладить с ней контакт и тоже купить другую долю, так как бывает часто что долщики воюют, не хотят друг друга видеть и тд
.... и вот он счастливый обладатей 2 долей и квартиры 1 ком к примеру за 00 тысчч в реале которая стоит 2 млн( образно)
такой куш в наше время бывает не часто
Бывает что делат так как я сказал
бывает делают выдел в натруе
А бывает что скорей всего вашу длю купили не дорого а продают вам по номиналу - тоже бывает
Доли место очень проблемное, конечно работая с ними денег приносит, но гемороя приносит не меньше
quote:
то термин из СМИ ... используемый для обозначения лиц, совершивших преступление в сфере недвижимости... ни разу не риелтор...PS Не буду приводить сравнения с использованием литературных или реальных персонажей... думаю и так понятно...
Недавно передачу смотрел - крутые нулевые называется, оказывается в Москве риэлтор спас дом от взрыва, в подвале взрывчатку нашли 1. 5 тонны и датчики заряженные..... так что не все у нас плохо, риэлтор тоже человек
quote:
очень проблемную долю
люди обходят стороной, слишком большой риск "зависания денег" на неопределенный срок...
quote:
наладить с ней контакт и тоже купить другую долю
контакт в суд идет или в полицию... потому как за
quote:вторая сторона и сама денег найдет выкупит...
50 - 40% от номинала
Я так рада, что мне удается иногда риэлтеров этих обходить..., одолели уже вообще, не знаешь кому верить!!! Опять же ситуация,благо, что нас опека проверяла, у детей доли были, мы нашли 1 комн. квартиру, обрадовались, что сами нашли, на хозяев вышли, а опека проверили , оказалось, что в залоге данное жилье в банке, вот чуть не лохонулись. Просто наверное надежных риэлтеров надо искать , проверенных..., ну или запросы самим делать...
подожду других мнений... затем свое выскажу...
Рынок риэлторских услуг устаканивается очень болезненно и долго. Как в любом месте, где ходят большие деньги, здесь много всякого сброда.
С другой стороны, если вы активный и имеете много свободного времени - занимайтесь обменом своей квартиры сами.
Но, если у человека есть своя интересная и доходная работа, свои яркие увлечения, своя любимая семья (или хотя бы часть этого), то скажите мне, зачем вам самостоятельно заниматься незнакомым, далеко не комфортным и часто нудным или рискованным делом?
/ред.модер./
Всего навсего нужно проверять, что написано в разрешении на строительство: или разрешение на одну семью или на .. несколько. Если в разрешении "на одну ...", то проблемы могут возникнуть в любой момент. Хотя, конечно, могут и не возникнуть вообще. Как повезёт!
quote:
Originally posted by Часовой:
Всего навсего нужно проверять, что написано в разрешении на строительство: или разрешение на одну семью или на .. несколько. Если в разрешении "на одну ...", то проблемы могут возникнуть в любой момент. Хотя, конечно, могут и не возникнуть вообще. Как повезёт!
к чему сказано? разговор выше шел про доли в квартирах, а не в "евробараках" псевдо идивидуальных многовартирниках... или я чего то не понял?
quote:
к чему сказано?
самопиаром чел занимался... в бане теперь будет...
сейчас в поиске кв.((( вчера натолкнулась на верону(как выяснилось) я их не знаю но вот как сценарий описан так мне и начали говорить и создавать заведомо ажиатаж(((( ладно с подругой потом болтали о том о сем и она мне про них сказала((( и отправила в эту ветку. Вот как нам на самом деле приличным людям с 3,5 летним ребенком без животных и вредных привычек найти квартиру чтобы не напороться на мошенников? мы в этом деле совсем незнающие жили себе поживали в своей квартире но вздумалось нам купить новостройку а она сдается через год а сьемная кв уже через 2 недели нужна)))!!!! уважаемые честные риелторы где вас найти?
Вы попробуйте сами... расклейте объявления по району,в интернете на профильных сайтах ...тоже вариант.
Зря вы тут так наговариваете на большинство компаний, какому нибудь зануде что то не понравилось, мб нагрубили ему или еще что то а тот пошел и жалобу накатал на форуме явных фактов мошеничества я мало где увидел, обвиняете не за что... вот я например искал квартиру через некое агентство которое в чёрном списке и меня всё устроило и квартиру мне нашли в кротчайшие сроки и за что они в чёрном списке скажите мне пожалуйста?
quote:
некое агентство которое в чёрном списке
Название агентства???
quote:
Annuta-ch
улыбнуло!!!не лень регаться было?
quote:
Вы попробуйте сами... расклейте объявления по району,в интернете на профильных сайтах ...тоже вариант.
вот я попробовала тока звонков нет и когда клеила мне какие то тетки (сказали уборщицы они тут((((() сказали что бесполезно клею они все оторвут... вот что за люди,а?
quote:
Originally posted by marinka777:
в интернете на профильных сайтах ...тоже вариант
да ищу я на профильных сайтах))) только очень много действительно попадается однотекстовых объявлений от ИП Лбов а им я уже звонить не хочу ну и очень много объяв которые уже неактуальны а все равно висят в общем что то не идет у нас с кв. даже у риэлтора подходящего нам ничего нет((((
quote:
Originally posted by marinka777:вот я попробовала тока звонков нет и когда клеила мне какие то тетки (сказали уборщицы они тут((((() сказали что бесполезно клею они все оторвут... вот что за люди,а?
Всегда идя домой или на показ срываю расклейку.
Добрый вечер)) Подскажите пожалуйста риэлтора,который поможет взять ипотеку с первоначальным взносом 15%.Буду очень благодарна))) Очень жду номер в личку.
[QUOTE]Originally posted by Буслик:
[B]
взять ипотеку с первоначальным взносом 15%
сами в банк чего не идёте?
quote:
сами в банк чего не идёте?
этот же вопрос возник... если все ровно, то сами ипотеку получите на раз-два... а вот если справки рисовать, да судимость прикрывать, то уж вряд ли присутствующие здесь возьмутся...
quote:
marinka777
только что на ветке "аренда жилья" две темы от собственников... 1-3 собственника в день точно...
quote:
Подскажите пожалуйста риэлтора,который поможет взять ипотеку с первоначальным взносом 15%.
человек обратился за услугой, что в этом плохого?
quote:
сами в банк чего не идёте?
может догадывается, что иногда банки риелторам комиссию платят и риелтор "бесплатно" приведет в банк, где комиссия выше...
может изволит услугу оплатить и получить обоснованное наиболее правильное решение...
quote:
справки рисовать, да судимость прикрывать
предположение и догадки...
PS На самом деле, показательно...
сейчас частное лицо, "привыкшее общаться со сворой риелторов"(с), обратилось за помощью...
и дружно скажем "спасибо" стратегии "количество, когда-нибудь, перейдет в качество...
не верим друг другу...
quote:
Буслик
на теме ипотечного кредитования "сидит" Chuksss, вместо рекомендаций почитайте тему Консультирование по ипотеке
Всем спасибо за отклик))) ситуация такая, человек проживает в другом регионе,хочет купить(подобрать бюджетный вариант) здесь.Там одобряет сбер(но не много не ту сумму,т.е меньше.) и риэлторы не берутся вести сделку в УР республике(нет базы). Поэтому он просил помочь найти риэлтора(что бы обговорить некоторые детали) с местными риэлторами. Если есть такие,пишите в личку телефон,он вам позвонит.
Да, у них не то, что бы нет базы, специфика рынка в каждом регионе разная. Я в свое время поездила на сопровождение в другие города. Ну его в пень. "Завела" там, где была "знакомого риэлтора", теперь проще.
quote:
специфика рынка в каждом регионе разная.
чтобы понять основные векторы взаимодействия, нужно личное присутствие в регионе 1-2 недели... Заказ должен быть достаточно серьезным, что оплатили проживание и мониторинг...
quote:
"Завела знакомого риэлтора",
дешевле...
Человек приедет,но хочется неипросто так приехать,а уже к конкретному человеку (думаю все понимают что это экономия времени). Неужели ни кто не хочет взяться?
quote:
Originally posted by Буслик:
Человек приедет,но хочется неипросто так приехать,а уже к конкретному человеку (думаю все понимают что это экономия времени). Неужели ни кто не хочет взяться?
А что у вас пм еще не ломится от предложений?
Хотелось бы знать мнение по поводу данной ситуации: находим квартиру по приемлемой цене и тут начинается. Сначала выясняется, что по некоторым причинам собственники хотели осуществить сделку купли-продажи после нового года по некоторым причинам,но готовы освободить квартиру до нового года и впустить нас с условием внесения определённой суммы. Ок. Составляем договор между покупателем и продавцом. И тут вмешивается риэлтор продавца: оказывается представителем продавца и деньги (задаток) мы должны перечислить её АН и суёт нам свой договор. Видишь ли у них так принято. А потом что? Нам продавец скажет, что денег мы не брали и какой там тёте вы давали- нас не волнует?? Причём сейчас продавец вслед "этой" головой машет...Я, мол, денег брать не буду. Вот "лицо" которое меня представляет. Это нормально? Что за правила???
[QUOTE]Originally posted by Gb7487795:
[B]
ричём сейчас продавец вслед "этой" головой машет...Я, мол, денег брать не буду. Вот "лицо" которое меня представляет. Это нормально? Что за правила???
более чем нормально...
Сегодня утром я немного прозрел от того насколько жаден наш народ
ЗвониГ клиент по аренде, хочет КГТ 18 кв на Коммунаров сдать за 10 000 деревянных, да ещё разговаривает тоном как будто я его знаю уже 10 лет и потом в конце еще заявка - то что сверху риэлторские получишь половину мне отдай..... я конечно арендой сильно не занимаюсь но вот такое появилось в моей практике, не конечно кадры желающие сдать дорого что того не стоит попадались, но вот отдай половину это что то новое
quote:
то что сверху риэлторские получишь половину мне отдай.....
Жесть...
quote:
ЗвониГ клиент по аренде, хочет КГТ 18 кв на Коммунаров сдать за 10 000 деревянных, да ещё разговаривает тоном как будто я его знаю уже 10 лет и потом в конце еще заявка - то что сверху риэлторские получишь половину мне отдай
более правильно, я считаю, когда арендодатель платит денег за арендатора - логика проста - кто получает денег, тот и платит...
quote:
сверху риэлторские получишь половину мне отдай
соглашайся - и вариант на эксклюзив...
quote:
насколько жаден наш народ
это вопрос к себе... потому как человек предоставил тебе возможность заработать денег...
PS Учитывая общую разобщенность риелторов и риелторов-арендников в том числе, вариант развития, когда собственник будет иметь две маржи, одну с арендатора, другую с риелтора становится наиболее вероятным...
Выиграют на первом этапе, те риелторы, которые безоговорочно согласятся на условия собственников, формируя собственную эксклюзивную клиентскую базу...
...но общие доход упадут...
К слову... для арендодателя это действительно реальная возможность переложить часть налоговых платежей на риелтора, и разумеется на конечного потребителя - арендатора... если явление станет массовым, то найти квартиру без посредника будет невозможно... собственнику будет неинтересно сдавать квартиру напрямую... 
"Горячая флудилка" может получиться... спасибо дамы и господа...
Откуда у них информация спрашивали? У меня было аналогично с огородом, косяком шли покупатели, хотя мы не выставляли вообще, причем все скрывали источник!
quote:
базу данных себе создают
логично
quote:
логично
если вы появились на рынке один раз, вполне реально что появитесь и второй и третий...
quote:
названивали, спрашивали- за сколько я продала дачу
возможно пытались узнать реальную рыночную стоимость, для оценки...
сам тоже никогда и никому не рассказываю, что кому и когда, тем более о стоимости...
quote:
Originally posted by GREY MV:
возможно пытались узнать реальную рыночную стоимость, для оценки...
и, вероятно, не риэлторы, а оценочные компании
quote:
оценочные компании
ага... и физ.лица...
постоянно так названивают по квартирам проданным пару лет назат и нагло утверждают что они у меня в интернете висят..... я уже к таким кадрам привык
Всем доброго дня, меня попросили написать отзыв о компании Verona, сразу скажу отзывы не когда не писала да и с интернетом то не очень дружу, искала квартиру через риэлтора очень сильно ругалась что меня очень подло обманули в следствии чего решила обратиться в агентство, и вы знаете я почитала что вы тут пишете о агентстве Verona и была в небольшом шоке, теперь мне понятно почему меня попросили написать отзыв. Пришла к ним в офис, меня встретили всё красиво заученным текстом рассказали я сначала не много сомневалась, но всё таки решила заключить с ними договор так как послала меня к ним подруга, вообщем заплатила 3500р за услуги и за бланк договора 500р после чего мне пришло 9 вариантов квартир за 4 дня, после чего обзвонив все эти номера 2 из этих номеров были выкл, 1 квартира была уже сдана и остальные 6 вариантов я объехала и посмотрела и выбрала подходящий без всяких проблем, я не понимаю в чем они плохи, мне лично всё понравилось . Всем приятного дня и удачи в поисках квартиры.
Боже, какой дешевейший пиар на уровне маразма.
quote:
меня попросили написать отзыв о компании Verona
Так мы в этом и не сомневаемся.
quote:
бланк договора 500р
Бланк договора в студию!!! А также ваш договор на съём жилья.
Здравствуйте! Меня интересует, а каковы будут расценки на услуги риэлтора при равноценном обмене вторички?
quote:
Lizzzy121
уже даже не смешно... дешевая реклама и не совсем умная...
Настоящий опытный риэлтор не будет просить написать о себе отзыв, так как клиент сам решает это сделать - вот по этому принципу Вы уважаймая
quote:лохонулись это во первых
Lizzzy121
Во вторых компания Врона ложает и по другому принциу - почему то всегда отзывы о Вероне от всех ников - это самое первое смс в каждом нике
Товарищи риэлторы давайте тропитьих дальше у них кресло под ними зашаталось надо вообще его снести))))
quote:
Врона
ошибка самопроизвольно но в тему)))
Это же надо быть такими наглыми и обманывать людей.Пишут в объявление что собственник,не риэлтор и.т.д а в итоге ВЕРОНА!!! ваще ахринели..
Евгений, просто жамкайте заветную кнопку, и Верона уйдет в привычном направлении, они уже меня перестали удивлять своей недалекостью...
нужен совет юриста при покупке квартиры
полезная ссылка - для тех кто самостоятельно будет проверять юр.чистоту квартиры... либо требовать у вашего риелтора выполнения перечня мероприятий ...
Прошерстил весь топик, но не нашел инфы про АН Имущество Плюс. Кто нибудь с ними сталкивался? В частности, интересует Султанов Руслан (посоветовал один знакомый), его ник на форуме Russel1310. Знакомый его нахваливает, кто в курсе?
quote:
Прошерстил весь топик, но не нашел инфы про АН Имущество Плюс. Кто нибудь с ними сталкивался? В частности, интересует Султанов Руслан (посоветовал один знакомый), его ник на форуме Russel1310. Знакомый его нахваливает, кто в курсе?
надо хоть немножко верить людям
quote:
Originally posted by Zike:надо хоть немножко верить людям
Доверяй, но проверяй))
ОТКУДА ПЕРЕКОЧЕВАЛА VERONA ? НАХОДЯТ ЖИЛЬЕ 5-10% из 100. ВЫ ХОТИТЕ ОКАЗАТЬСЯ в 90-95% ПОТЕРПЕВШИХ?
Внимание! Если вы обратились к посреднику по вопросу аренды квартиры и вам предлагают оплатить информационные услуги до того момента как вы выехали на просмотр объекта, то знайте что возможно вы связались с мошенниками. Оплатив услуги заранее, вы можете получить список адресов квартир, которые на самом деле не сдаются в аренду и деньги назад не возвратите. Помните, что оплата услуг посредника должна производится в момент подписания договора найма и в присутствии собственника.
Также будьте осторожны если вам предлагают квартиры в найм ниже рыночных, требуют предоплату за несколько месяцев вперед (делая еще большую скидку при этом). Скорее всего это мошенники, которые сняли данную квартиру на сутки и пересдав ее на длительный срок, скроются. Проверяйте документы на квартиру и документы сдающего. Хотя это тоже не 100% защиты, т.к документы могут быть поддельные.
http://www.rosrealt.ru/Irkutsk/kvartira/arenda/komnaty
ИЖЕВСК - ВНИМАНИЕ! МОШЕННИКИ!
Герои нашего первого расследования - Агентство недвижимости с романтичным названием Verona.
Деятельностью данного агентства на протяжении ряда месяцев возмущены все риэлторские агентства Ижевска, частные риэлторы, работающие как ИП. А также сотни обманутых граждан, заплативших свои деньги за услуги, которые им не были оказаны.
http://zarublem.info/blog/kontr/598.html
ИЖЕВСК - ВНИМАНИЕ! МОШЕННИКИ!
В любом случае, описав, что из себя представляет Агентство недвижимости Verona, хотелось бы предостеречь всех граждан, жителей, гостей Ижевска. НИ В КОЕМ СЛУЧАЕ НЕ ОБРАЩАТЬСЯ К ДАННЫМ МОШЕННИКАМ. Деньги свои вы потеряете однозначно, а вернуть их будет крайне проблематично. Поскольку нужно будет суметь доказать, что услуга была оказана ненадлежащим образом.
На стороне обманщиков будет договор, где в качестве услуги прописаны только информационные смс сообщения.
По этим же обстоятельствам в отношении менеджеров очень проблематично возбудить уголовное дело.
http://zarublem.info/blog/kontr/598.html
Свежего на последних страницах не нашел, посему спрошу:
Агентство "Гильдия". Как себя зарекомендовали?
рекомендации не даем... как правило себе дороже выходит... в чем интерес?
quote:
Originally posted by GREY MV:
рекомендации не даем... как правило себе дороже выходит... в чем интерес?
Интересуют общие впечатления клиентов.
Точную суть проблемы отписал в ПМ.
Знаю Гильдию. Пиши вопрос в пм
quote:
Originally posted by Chuksss:
Знаю Гильдию. Пиши вопрос в пм
Собственно отписал
как-то раз обращалась в Верону, думаю писать уже не стоит, о том, что работают ужасно. И вот недавно обратилась в агенство Главинфо, заманили невысокой ценой и в случае, если квартиру подобрать не смогут деньги возвращают. Ну и конечно же оказалось все обманом...Подобрать они не то что бы не смогли, они даже этого не делали, по моим запросам подходящую дали только одну, но там оказался гадюшник. Приходилось постоянно самой им звонить и спрашивать появились ли еще варианты, говорят перезвоним буквально через 3 минуты и пропадают до тех пор, пока опять же сама не позвонишь. Некий Сергей с кем я и имела дело мог при разговоре чафкать, что меня сильно задело. в итоге ничего не подобрали, написала заявление о возврате денег, получила смс об отказе.
да давно пора открыть тему неадыкватов собственников, крыс и тд, с номерами телефонов чтобы не попадаться
quote:
Originally posted by cbnkt:
да давно пора открыть тему неадыкватов собственников, крыс и тд, с номерами телефонов чтобы не попадаться
а вот для этого нужна закрытая ветка для риэлторов
да открыли уже в ветке жилья оставляйте комментарии
дорогие читатели Форума!
я и моя дочь постоянно проживаем в квартире.за нами закреплено право бессрочного проживания несколькими Решениями судов г. Москвы.
10 лет идут судебные тяжбы.Собственник квартиры через риэлторскую контору продал свою двухкомнатную квартиру и купил недвижимость. зная о наличие в нем проживающих людей.Риэлторы по доверенностм от собственника стали нас с дочерью выселять через Суд.бесконечно перепрадавая спорное жилье.когда решением Президиума Московского городского суда было отказано о нашем выселении и закреплено бессрочное право проживание.Собственник повторно купил одну и туже квартиру.На данный момент собственник обратился в агенство ООО ЕГЦН с продажей квартиры.где я и моя дочь проживаем.И тут началось...
Риэлтор агенства Павлова Ольга Сергеевна(зайдите на сайт агенства,там есть ее координаты,на данный момент она работает),стала мне звонить ,как доверенное лицо от собственника,требовать для проникновения в квартиру,мотивируя,что у нее нет времени нужно срочно продавать,а мы с дочерью ее не пускаем.А также.что она подала апеляцию на последнее Решение Суда об отказе собственнику о выселении нас с дочерью.Кстати Решение у меня на руках с печатью-вступило в законную силу и новому рассмотрению не подлежит.потом риэлтор мне позвонила и сказала.что уже есть покупатель за 5800 миллионов рублей.я спросила у нее.а покупателя нового не смущает ,что в данной квартире проживают две молодые женщины на законных основаниях.на что риэлтор ответила-не смущает.мало того,мне звонят соседи на работу и говорят,что моя собака лает,в мою дверь названивают незнакомые люди по описанию это риэлтор и предполагаемый собственник.при разговоре по телефону риэлторша угрожает,если ее не впустят срежет замок.
Хочу отметить такую вещь.Я под видом собственника позвонила в ИНКОМ мол так и так,хочу продать квартиру с людьми .описав ситуацию.На что мне был в категоричной форме отказ:"обращайтесь к черным маклерам,у нас вашу квартиру никто не купит".
Вот и делайте друзья выводы стоит ли обращаться в ЕГЦН или лучше обойти стороной.Берегите себя!С Уважением.
quote:
ola19711401
история интересная...
насколько понял дело происходит в Москве? просто у нас тоже есть агентство ЕГЦН и своим сообщением вы наводите тень на местное АН
интересует кто нибудь слышал про агенство АНР(ассоциация независимых риелторов) в частности Кислицин Николай?
quote:
АНР(ассоциация независимых риелторов)
забавно...
но я о таком не слышал...
офис на к. маркса вот группа у них /ссылка удалена/
Ассоциация независимых экспертов - название...
Кто что слышал про агенство Справочная обмен продажа жилья?
quote:
агенство Справочная обмен продажа жилья
они справки только дают? или варианты тоже ведут?
может справочник Обмен-Продажа Жилья? которые на Пушкинской
Да да, про них какие отзывы? Стоит иметь с ними дело? Или это кидалово?
что да да? Обмен-продажа одно из старейших АН в городе. Но в 100500 раз говорили на форуме: работать надо не с АН, а с агентом
человек может быть частником и работать на 100% честно, а может числиться в хорошем АН и быть .овномСпасибо просветили
Ответьте еще, пжл, это нормально что риэлтор повышает стоимость квартиры, включая стоимость своих услуг, т.е. это и будет его вознаграждение?
quote:
Originally posted by laska191087:
Ответьте еще, пжл, это нормально что риэлтор повышает стоимость квартиры, включая стоимость своих услуг, т.е. это и будет его вознаграждение?
в зависимости от того как вы договорились...
может эта разница в цене уйдет на торг... может вы назначили цену на нижнем крае ценового коридора... тут надо знать как договаривались и какой договор подписали