quote:
"злой маньяк"
Lusia надо беречь... она наше все 
... маньяка поймать и успокоить
quote:
Lusia надо беречь... она наше все
Агагашеньки
Согласен - Люся наше все и всегда "fenixx-2" не в теме пишет жалуйтесь модеру забанит... его можете вообще выдать за рейдера...смысл стать дольщиком и "гасить" своего застройщика...
quote:
Всем стало Понятно,,,,,,
игнорируйте...
quote:
Девочки не ругайтесь
+100500
quote:
из рекламы не убирают по причине одной приметы
есть такое...
quote:
Вот это как рассматривать?
как ужесточение конкуренции, снижение уровня взаимного доверия, и окончание времен использования авансовой расписки, как подтверждения намерений и де факто гаранта сделки..... что там в ГК РФ... предварительный договор или соглашение о задатке.... сложности будут....
quote:
как ужесточение конкуренции, снижение уровня взаимного доверия, и окончание времен использования авансовой расписки, как подтверждения намерений и де факто гаранта сделки..... что там в ГК РФ... предварительный договор или соглашение о задатке.... сложности будут....
Прямо говорим, что взят аванс, покупатель железобетонный и пр. А в ответ - "Да ладно, аванс отдадите и продадите нам. Плюньте на обещания и на совесть. Вы же риэлтор". Ладно бы уговаривали знакомые (на первом этапе), а то какие то малолетки. Это не конкуренция, а падение морально-этических норм
quote:
Originally posted by Lusia:
В Расслабиться надо Свето4ек
Люся, не атакуйте больше мой ПМ, договорились? Дайте мне расслабиться
quote:
Originally posted by Лютай:
Вот это как рассматривать?
А так всегда бывает. Я это называю "игра в дет.сад". Лежала игрушка никому не нужная. Как кто-то ее взял, так сразу всем нужнее нужного стала. Так и здесь, болталась квартира полгода в рекламе, стоит взять аванс или продать так всем становится нужно именно эту.
Лютай, а ты как себя повел в данной ситуации?
quote:
падение морально-этических норм
quote:
снижение уровня взаимного доверия
разными словами об одном и том же.....
quote:
ты как себя повел в данной ситуации?
Сказал, что сильно извиняюсь, что польщен тем, что позвонили именно мне, но к превеликому сожалению, слово данное взять назад не могу по моральным причинам. Одним словом - послал (но культурно)
quote:
Originally posted by Lusia:
Я с вами и Лютаем не разговариваю. Вы оба неадекваты.
Так. Опять разборки?
Эх, Люся, Люся
Еще раз повторю - писать латиницей меня оч сильно напрягает
поэтому пишу кириллицей мы все таки россияне и не подобает нам, русским, писать вражескими буковками То что я не адекватен, говорите не только вы. И частично я с вами соглашусь
Но как говорит один мой хороший знакомый: "Сколько бы гадостей о мне не говорили, я то их о себе больше знаю!"
quote:
О чем тогда просите?
Лично я вас не просил ни о чем
P.S. Приношу извинения за оффтоп
Одно слово ПЯТНИЦО
Ладно разбирайтесь, а я пиво пить поехал!
quote:
Originally posted by Lusia:
просили не вы, а Свето4ек. К вам Свето4ек, ни один ник никода и никак не относится, это был диалог с другим пользователем об кружевах...
Кто-нибудь переведет на великий, могучий?
Lusia,мы с Вами разговариваем на разных языках, хотя, вроде, и на русском. И ещё я точно знаю, правда всегда одна, у каждого своя. Вы, просто, поверьте на слово, я ничуть и никогда не хотела Вас обидеть. А взъелась за Вас только за то, что Вы обвинили мою уважаемую коллегу всенародно, здесь же на форуме, ни за что. Просто у Вас своя правда.
ДомовЁнок разборки окончены.
Простите.
Посты-разборки свои удалила.
quote:
Простите.
quote:
Простите.
"ПОНЯТЬ И ПРРРОСТИТЬ" (С)
quote:
Originally posted by Lusia:
ДомовЁнок разборки окончены.
Посты-разборки свои удалила.
И кто ж Вас после этого поймет и прррростит?
quote:
И кто ж Вас после этого поймет и прррростит?
и будут говорить о злобных (лютых ) риэлторах, которые нападают на форумчан и заклевывают их 
Никоим образом не влияю на опыт общения других и мнение населения, в рядах риэлторов нужны креативные люди <поколения Next>
Напомню вам Chuksss, что телепередача (сама не смотрю) "Понять и простить" о частной жизни, которое частное моё, более ничье, не ваше.
В Ан Свето4ек сама не пойду и другим не советую, мнение есть выше на старых страницах.
Пост будет удален.
Позвонила нам дама по рекомендации, спросила по условиям работа, по стоимости её жилья, и приобретаемого объекта. После всего рассказанного нами, она с сожалением в голосе спросила - где же вы были раньше. Как оказалось, 2 месяца назад она заключила договор с компанией из "большой тройки" - за 2 месяца 2 показа, никаких телодвижений - 5000р предоплаты в никуда. На предложение расторгнуть договор испуганно сообщила, что они пугают её тем, что если она расторгнет договор, она обязана выплатить ВСЮ! сумму комиссионных, а в договоре указано, что если договор не расторгнут, то он продляется на неопределённый срок. В итоге, замкнутый круг. Видимо, её настолько запугали, что она даже не стала нас слушать о том, что договор может быть расторгнут без выплаты какой либо суммы. И это её пугал начальник отдела! Вот так и работают товарищи специалисты, заманивают в ловушку, а потом не дают выбраться
.
quote:
5000р предоплаты в никуда
quote:
если она расторгнет договор, она обязана выплатить ВСЮ! сумму комиссионных
quote:
договоре указано, что если договор не расторгнут, то он продляется на неопределённый срок
вот эта тема и относится к
quote:,
<поколения Next>
мы-то "по старинке" оплату берем по факту заключения/регистрации договора купли-продажи, после завершения всех платежей....
т.е. тогда когда у человека деньги есть....
quote:
нужны креативные люди
есть они, тьма-тьмуща
, наиболее продвинутые ездят по городам и весям с выступлениями/семинарами, можно сказать "несут доброе и вечное".....Присутствовал на парочке.... все новое хорошо забытое старое.... основной упор делался на "работу с возражениями" или детально расписывались вполне обыденные процессы.... больше не ходил....
Пока "креатив" сводится только с смене "фантиков", суть остается та же....
quote:точно
Пока "креатив" сводится только с смене "фантиков", суть остается та же....
кто обращался к риэлторам жилсервиса- поделитесь впечатлениями
quote:
кто обращался к риэлторам жилсервиса
много... раззныеа общие впечатления ?
quote:
Originally posted by Lusia:
В Ан Свето4ек сама не пойду и другим не советую, мнение есть выше на старых страницах.А с этого места требую подробностей. Не в ПМ, как ты любишь гадить,Люся, а здесь. Слабо?
Пост будет удален.
Можешь удалять все, что угодно. Ты привыкла: нагадить -удалить. И, вроде как ни при чем. Как в этот раз получилось, мы с Лютаем поговорили о чем то, ни о чем. Верни свои посты на место, а то, действительно можно подумать, "Что мы оба неадекватны"
quote:
"Что мы оба неадекватны"
в бан всех нас на недельку.... для профилактики...
Lusia такая какая она есть, вечный возмутитель спокойствия, за что и ценна.... а мы, т.е. риелторы, даже типа "на отдыхе" спокойнее как-то должны быть...
P.S. кто бы говорил....это себе
Когда этот <возмутитель спокойствия> заденет твое чувство собственного достоинства, как ты на это отреагируешь?
Когда этот <возмутитель спокойствия> будет покушаться на твою, причем незапятнанную, репутацию что будешь делать?
Я понимаю, что <своя рубашка ближе к телу>. Пойдешь с нами в бан на недельку
quote:
<возмутитель спокойствия> заденет твое чувство собственного достоинства
было... но это же Lusia ... "наш паровоз вперед лети"...
quote:
бан всех нас на недельку..
quote:
Пойдешь с нами в бан на недельку
обязательно... мы с вами одним мирром мазаны...
Так значитца, все-таки "ПОНЯТЬ И ПРРРОСТИТЬ". Ну знаете,GREY MV мне глаза открыл, а я к энтой Lusia как с серьезной даме относилась. Пусть живет понятая и прощённая
quote:
Originally posted by Свето4ек:
Пусть живет понятая и прощённая...а я к энтой Lusia как с серьезной даме относилась.
издеваться изволите? Ну-ну
quote:
Originally posted by Свето4ек:
издеваться изволите?
Не-не-не.
Все по взрослому.
quote:
Lusia
милый добрый тактичный человек.....нашел случайно... "партизан"
читайте дамы и господа риелторы, кто вы есть в глазах народных....хотел было "про бревна в глазах напомнить"
прошу вас...Вот еще. И странно, Люси там нет.
https://izhevsk.ru/forummessage/3/2357400-3.html
quote:
странно
думал такие темы уже скучны....
quote:
Originally posted by GREY MV:
милый добрый тактичный человек...
ага-ага...
прошелся по ссылкам - ощущение, что в дурке выходной
жаль что не "черню" в работе, а то столько забавных л...в собралось, окучивать да окучивать 
может нам уже "аки казаки султану" составить послание и отправить в РАР и РГР, пусть на "кошт" ставят, как pr-менеджеров.... грамотки "защитник профессии".... quote:
забавных
"аки казаки султану" письмо пора писать в РАР/РГР, на кошт пусть берут...как pr-менеджеров
quote:
прошелся по ссылкам - ощущение, что в дурке выходной
Посмотрел, поплакал...
Эти люди видят только аренду и Чистую Покупку/Продажу. В остальном... Бараны, одним словом (правильно назвали тему
)quote:
Originally posted by Chuksss:
окучивать да окучивать
Без тебя справяться. Природа любит равновесие. Ты для них не в той весовой категории.
А вот непонятно - я не извинялся перед Люсей, а она меня простила
Непооонятнаquote:
простила
есть мнение... простить, это стать выше собственного эго, негатив который касается, по сути только тебя.... личностный рост однозначно
Чтой то многа здесь охотников до базару явно не в эту тему, могет тему каку новую типа "О том, о сём" али ещё какая "болталка..
пора уже эту тему переименовывать
quote:
Originally posted by Lusia:
забыл, что перед пивом за оффтоп извинялся, ага?
не кривая, а забавная. Ты за слова свои отвечать будешь, звезда очей моих?
quote:
звезда очей моих
может "болтать" за личные взаимоотношения пойдем, туда где "небараны"
...в политику..?кто работал с Вдовиной Агенство "Магазин квартир". поделитесь впечатлением.Спасибо!
Цель опроса?
интересуют риэлторы кот сидят на Удмуртской 265/1 вход через магазин Бланки
В 2009 покупала квартиру. У продавцов был договор с АН "Союз" (Наговицына, 4). Никакой дополнительной оплаты с меня не попросили, при этом еще и с покупателями нашей квартиры помогли. В общем остались приятные впечатления и благодарность. Телефон до сих пор сохранен на всякий случай. Елена Юрьевна, респект.
quote:
интересуют риэлторы
"все ушли на фронт".... по вопросу... не знаю кто там находится....
quote:
Вдовиной Светланой Михайловной
у нас вроде с ней сделка была перед НГ, я "сторона третья", но ничего негативного сказать не могу....вроде все ровно было с ее стороны...
quote:
http://www.yarkvartal.ru/index...d=839&Itemid=69
говорю...милый и тактичный человек....
мечты это москалей... единственный путь "сделать так чтобы было интересно"....http://agent.ua/review/news/25375.html
http://www.insur-info.ru/press/72999/
У питерцев http://www.allmedia.ru/newsitem.asp?id=917737
quote:
Originally posted by GREY MV:у нас вроде с ней сделка была перед НГ, я "сторона третья", но ничего негативного сказать не могу....вроде все ровно было с ее стороны...
Спасибо...значит будем работать.
АН Твой дом никому не знаком?может кто нибудь работал с ними?
Хотим заняться жилищным вопросом, обратились за консультацией в пару АН.
В одном означили 65 тр за услуги, в другом 70 тр. Сейчас это нормальные цены по городу? такую сумму все хотят? Последний опыт общения был 10 лет назад(
quote:
такую сумму все хотят
нет и в городе еще 100 АН
Если обращались в Большую тройку, то цены они озвучили свои. В тех АН
quote:
в городе еще 100 АН
ценник будет поприятнее. Все зависит от сложности
обращались в НК - позиционировали себя как представителя БТройки. Вариант не очень сложный - продать свою, присовокупить энную сумму, купить побольше...
Спсб.
quote:
обращались в НК
до сих пор удивляет отсутствие темы про НК на форуме
quote:
позиционировали себя как представителя БТройки
прямо так?
quote:
Вариант не очень сложный - продать свою, присовокупить энную сумму, купить побольше...
и
quote:
В одном означили 65 тр за услуги, в другом 70 тр
неплохоquote:
отсутствие темы про НК
была... консультации давали...
НК слишком настойчиво впихивали мне договор... отпугнуло
quote:
до сих пор удивляет отсутствие темы про НК на форуме
хороший вопрос, я бы рассказал как был там 1 раз и как их риелтор малость ложалунлся
действительно очень настойчиво ведут себя в НК, мне тоже это не понравилось.
пугали, что вот-вот их услуги подорожают, надо торопиться заключать договор
Расскажу как было летом
Пришёл я с клиентом к ним, надо было кгт купить, пришли сидит девушка рассказывает, дала список квартир, я до этого уже знал что НК прикалывается по теме выставления в обьявления липовых квартир по заниженным ценам, такие квартиры у них в прайсах в самом верху. Сидим рассказывает девушка я спрашиваю
КГТ у вас на договорах?
- Ответ да
- Вот хочу копии документов посмотреть на вот эту квартиру
- зачем они вам? спрашивает она
- что значит зачем, я должен вслепую покупать?
- Документов у нас в офисе нет, это секретная инфа- её ответ
Ну лан думаю с клиентом переглянулись, потом сапрашиваю
- Фото можно посмтреть какие есть по интересным вариантам
- Ответ - у нас сайт обновляется 1 раз в 2 месяца, мы фото не выкладываем
тут мой клиент тоже до конца прозрел. что нет у них ничего и прайс по ходу распечатан с иннета и ничего там не договорено, не оговерно, отошли мы с ним обсудить,разговор наш с ним наедине в офисе был не долгим, он порощался с ними и ушли мы
Вот такие пироги))
quote:
Originally posted by Zike:
что нет у них ничего и прайс по ходу распечатан с иннета и ничего там не договорено, не оговерно,
Это еще называется "загадоШная" закрытая база. И на вопрос: Зачем вы ее закрыли? Ни разу не получала внятного ответа.
quote:
пугали, что вот-вот их услуги подорожают, надо торопиться заключать договор
ХИхиХИ
Они настойчиво раздают %% от своих комисов
quote:
Жду Люсю и всех...
Лютай Lusia не в теме,ахто енто НК ? расшифруйте
НК это НК Недвижимость
Если вы решали свои жилищные вопросы, то наверняка с ними сталкивалисьАга
Н - Недвижимость.
К - ?
А вот и не угадали
"Новоселье Каждому". Логику Н. И. не понять О, Люся. А я скучала.
Люся, когда то в новостях слышали, что на рег. органы будет возлагаеться отвественность за то, что если они приняли документацию на регистрацию и таки зарегистрировали сделку, то несут полную юр.отвественность за правовую чистоту сделки. Пошукайте, пожалуйста, ссылочку. Вы в этом деле асс.
Свето4ек, не глумись над Lusia. она излучает позитив. мы это выяснили в Политике
quote:
Originally posted by Chuksss:
не глумись
Не стоит защищаться, я отношусь к Люсе более чем спокойно.
quote:
Lusia. она излучает позитив
quote:
Originally posted by Chuksss:
Lusia. она излучает позитив
А так же контрразведка
и группы быстрого реагирования?quote:
контрразведка и группы быстрого реагирования
может реально создадим тему "Война риелторов" и будем "раскачивать"...
могу начать сам... поддержите?Поддержим, только не надо войны, даже в названии. Как-нибудь помягче.
quote:
Originally posted by GREY MV:
могу начать сам... поддержите?
Поддержим.
quote:
см. пост 997
таки мы такжеquote:
Originally posted by Lusia:
Согласно постов Заавель и OstinP
Люся, а эти девушки тут при чем? Зачем ты вечно вляпаешся по самое не могу, и приплетаешь всех кто к твоей личной ситуации не имеет ни малейшего отношения7 я понимаю - возраст, годы, но...
чушь
quote:
с двумя вашими риэлторами ходила в Милан
А что енто такое "Милан"??? Те хитрецы, что ХС продавали?
Видете ли, т.к. с Химстроем не работал никогда, то и некоторые названия смущают ... Я уж грешным делом, по скудоумию и юношеской наивности подумал, что Люся в Италии хотела недвижку прикупить, а наши "ухари" с ней в командировку ездили
Понос да и только . . . все ветки засрали трепом,модератор спит,писанина не по теме . . .
quote:
все ветки засрали
вы читаете только две? одна спец.создана для художественного развенчивания мифов... ну а эта... периодически "уходит не в ту степь"- как дождь...
quote:
Breinfucker
выскажите все что накипело в теме ижевск недвижимый...только без мата
вектор дождя плюс или минус?
)ох накипело то сколько ))ко всем с уважением люди добрые ))только НК вызывает трепетную агрессию )quote:
вектор дождя
дождь всегда хорошо... даже если сейчас мы думаем иначе....
https://izhevsk.ru/forummessage/39/2455544.html место сбора "поклонников нк"
Сегодня в виде дождя в осадок выпала
Задача
Дано:
а) клиент <с улицы> <А> - купил ч\з АН <В> квартиру и сам выяснил, что действительно прописанных в квартире нет, хозяин проживал более 10 лет и умер, продавец получил и продавал, имея завещание
б) в ходе сделки сотрудники АН сообщили покупателю, что продавец <свой>
в) обладание купленной квартирой стало некомфортным, т.к. соседка по площадке старушка постоянно говорила, что эта квартира прежним собственником была приобретена <за бутылку>
Вопрос:
1. Можно ли считать АН <Белым>?
2. Какова оценка качества услуги АН?
3. Будет ли покупатель <А> клиентом АН <В> в дальнейшем?
Примечание: предположим, что а) соседка старушка свидетель умерла
б) выводы и резюме рассматриваются только тогда, когда есть Ответ (полный).
Кто желает отвечать?
quote:
т.к. соседка по площадке старушка постоянно говорила, что эта квартира прежним собственником была приобретена <за бутылку>
документы нужно смотреть... бабушки они вообще "поговорить любят"...
quote:
продавец получил и продавал, имея завещание
Зарегистрировано право собственности было? Цена в договоре была 100% или занижена?
quote:
в ходе сделки сотрудники АН сообщили покупателю, что продавец <свой>
"Свой" в каком смысле? Сотрудник или друг АН?
Со стороны АН кто вел сделку, агент или руководитель?
quote:
соседка по площадке старушка постоянно говорила, что эта квартира прежним собственником была приобретена <за бутылку>
Согласен, что
quote:
бабушки они вообще "поговорить любят"...
Исходя из ответов на эти вопросы можно будет предварительно ответить
quote:
1. Можно ли считать АН <Белым>?
2. Какова оценка качества услуги АН?
quote:
Вопрос:3. Будет ли покупатель <А> клиентом АН <В> в дальнейшем?
Думаю, что вряд ли покупатель вновь обратится в данное АН. Хотя множество раз говорено, и не только на этом форуме, но и на более серьезных профессиональных площадках, что выбирать надо не АН, а агента. К тому же, Люся, вы сами указали, что покупатель пришел с улицы, т.е. частник, т.е. самсебериэлтор. То что он самостоятельно проверил
quote:это хорошо. Но не защищает полностью покупателя. А если он купился на низкую стоимость, то и не оправдывает его...
что действительно прописанных в квартире нет, хозяин проживал более 10 лет и умер
Так что вопросом на вопрос приходится отвечать.... И додумывать некоторые обстоятельства