Жилье

Отзывы про риэлтеров. "Белый" "Черный" списки

Лютай 22-11-2011 14:22

Последний раз слышал подобное от малоадекватного военного, которого ничего не устраивало по сделке
GREY MV 23-11-2011 21:45

quote:
мне дольщица сказала

забавно, я собственно даже маломальской рекламы "за объект" не ставил, а много народа в курсе...
HR74 25-11-2011 15:28

[Удалено. Модератор.] ижевск жди 2% комиссии.
Lusia 25-11-2011 16:13

GREY MV разведка одним словом..
Лютай 25-11-2011 17:30

HR74, опять ты с этой хренью о вирте... Когда ж вас забанят то ?
2% к слову, мечта некоторых АН, а вот крупняки фига будут за такие денюжки работать... Ну либо СК будет у всех в разы больше...
Лютай 25-11-2011 17:32

Люсь вспомни песню Вл. Высоцкого:

И словно овцы тут и там
Ходят слухи по дворам
А беззубые старухи
Их разносят по умам

У вас, Люся, не разведка, а слухи

GREY MV 26-11-2011 22:32

quote:
2% к слову, мечта некоторых АН, а вот крупняки фига будут за такие денюжки работать

Неоднозначно...

ДомовЁнок 27-11-2011 01:48

quote:
Originally posted by Лютай:

HR74, опять ты с этой хренью о вирте... Когда ж вас забанят то ?



Еще одно упоминание о вирте, и пожалуй пора будет.
Juta 27-11-2011 09:45

Люся риелтер или нет?
Свето4ек 27-11-2011 12:17

quote:
Originally posted by Juta:
Люся риелтер или нет?

репетирует, пока. Но знает все. Учить её не чему, послать некуда

Лютай 27-11-2011 14:58

А как вы относитесь к идее аукционов при продаже квартир? Обманка с ценой - смотришь за одну цену, а потом бац, предлагайте свою, но шаг 50 тыров Ркашники и Нкашники грешат этой новомодной хренью
Juta 27-11-2011 16:22

quote:
Originally posted by Лютай:
А как вы относитесь к идее аукционов при продаже квартир? Обманка с ценой - смотришь за одну цену, а потом бац, предлагайте свою, но шаг 50 тыров Ркашники и Нкашники грешат этой новомодной хренью

я тоже с этим столкнулась пока вы мне не посоветовали спасибо кста...
пришла девочка с римского, есть говорит квартирка цена одна, но через неделю будет другая, хватайте бегом пока есть. а то через 2 недели еще дороже будет. что то мне не хочется идти на поводу у 20 летней симпатичной блондиночки, в профессиональных качествах коей я очень сильно сомневаюсь.
причем пару дней назад она все таки позвонила и уговаривала купить ее за вторую цену которую она предлагала, хотя прошло уже более 2 мес

Yohanson 27-11-2011 19:24

quote:
Ркашники и Нкашники грешат этой новомодной хренью


Я тоже столкнулся с этим, и что интересно они аукционы устраивают с авансированными квартирами и предлагают нам риэторам в этом поучаствовать. И не стесняясь мне пообещали , если кто-то им даст больше
(даже если я внесу аванс)-меня лесом пошлют.А это по-моему мнению " СВОЛОЧНО"-никакой этики. Стараюсь не работать с НК ( в первую очредь), и иже с ними.
MirTa 27-11-2011 19:43

[QUOTE]Originally posted by Yohanson:
И не стесняясь мне пообещали , если кто-то им даст больше
(даже если я внесу аванс)-меня лесом пошлют.

Ну Вас хоть предупредили! бывает и иначе

ДомовЁнок 27-11-2011 19:51

quote:
Originally posted by passat:

город "зарабатывает" денег, аукционы в основном "подставные",



Эх, если бы город... А не отдельные рожи лица

quote:
Originally posted by Yohanson:

...(даже если я внесу аванс)-меня лесом пошлют.А это по-моему мнению " СВОЛОЧНО"-никакой этики....



Согласен полностью. "Неправильный у них бутерброд" (с)Кот Матроскин.
Самое гнусное, что некоторые АН пытаются перенять "передовой" опыт.
Lusia 27-11-2011 20:17

А как вы относитесь к идее аукционов при продаже квартир?
О т р и ц а т е л ь н о
Штампуйте кавер версию пользователя ваша философия вам позволяет, в т.ч. не понимать профессиональную честь
Lusia 27-11-2011 20:22

это интересно http://www.cheloveche.ru/posts/27452-prisudili-yarmo-nosit
Chuksss 27-11-2011 20:46

quote:
Самое гнусное, что некоторые АН пытаются перенять "передовой" опыт.

автор этого передового опыта Артур Оганесян вообще то призывает честно указывать в рекламе, что цена не окончательная и будет формироваться покупателями. но наши "передовики" об этом забывают как то сказать.
в пятницу звонит мне клиентка и радостно сообщает, что нашла, сама, чудесную квартиру на Удмуртской 210. средний этаж, кирпич и цена вообще смешная 1450. упрекнула, что я ей этот вариант не предложил , дает телефон риэлтора.
я перезваниваю и предлагаю аванс сразу же привезти. а он мне в ответ: вы, коллега, прекрасно понимаете, что квартира хорошая и цена низкая. будет аукцион на повышение, так что уговаривайте своего клиента поучаствовать. пришлось отказаться

в буклете нк: "Мы предложим вам установить привлекательную цену, и тогда придут несколько покупателей, которые будут торговаться между собой на повышение" т.е. мы делая выборку под клиента, зная его, клиента, возможности, теряем время на заведомую ловушку без всяких гарантий. кстати, тот вариант который смотрела моя дама был в цене на 300 тысяч дешевле аналогов в этом и соседних домах

Chuksss 27-11-2011 20:54

quote:
город "зарабатывает" денег, аукционы в основном "подставные", основа успеха- неосведомленность населения о порядке и времени проведения.

немного не о том аукционе подумал - не город продает квартиры (или покупает), а наши коллеги устанавливают низкую цену и создавая ажиотаж повышают её (вспомни сделку с 3шкой в Металлурге , только там мы этого не хотели )
Yohanson 27-11-2011 20:56

quote:
т.е. мы делая выборку под клиента, зная его, клиента, возможности, теряем время на заведомую ловушку без всяких гарантий.

А если внес аванс, да еще и подготовил док-ты под ипотеку предположим(потратив деньги клиента примерно 3 т.р. и ВРЕМЯ , что еще дороже), то и здесь ожидать "швырка" можно.

GREY MV 27-11-2011 22:28

quote:
немного не о том аукционе подумал - не город продает квартиры

Имеются ввиду не продажа квартир в известном всем доме путем аукциона от Администрации гор.Ижевска?

quote:
коллеги устанавливают низкую цену и создавая ажиотаж

и что работает?
1. Хорошо, допустим в агентском договоре минимальная стоимость продажи не указана, собственник обнадежен и убежден в азарте покупателей, но покупать выше рынка адекватный покупатель не станет, даже из спортивного интереса.
2. Результаты аукциона обязательны для собственника? Или все лоты принадлежат на праве собственности АН?

Знаком с проведением практикой проведения аукционов от АН, но в гор.Москва. Были выставлены эксклюзивные объекты премиум-класса, реализовали менее 25% заявленных лотов. При этом объекты не были выставлены в свободную продажу.
Наш город не является центром притяжения толстосумов и олигархов.

К примеру на торги по приватизации муниципального имущества не блистают большим количеством заявок на 1 лот, может и наиболее интересные объекты выбраны (но это отдельная история), но приобрести коммерцию по стоимости однозначно ниже рынка на 20-30% интереснее, чем заработать 100 т.р. на продаже 1(одной) квартиры. На тех же торгах от Росимущества, массы покупателей на те же квартиры тоже не случалось видеть.

quote:
только там мы этого не хотели

это же когда было.... квартиры росли в цене каждую неделю на 50-100 т.р.,
был выставлен короткий срок реализации, нужная сумма (от Заказчика), да и сам объект - требовал ремонта.

GREY MV 27-11-2011 23:02

quote:
цена вообще смешная

В принципе метод сам по себе неплох, как всегда страдает исполнение.
Заявляем низкую стоимость, садим секретаря на отсечение входящих от риелторов, фиксируем спрос только от физических лиц, их и привлекаем на "аукцион". Обязательное условие - пафос.
Сама схема, традиционно для любых продаж, базируется на естественных человеческих эмоциях.
"Любопытство-жадность-элитарность-азарт".

Для АН сплошная выгода.
1.Как минимум получаем базу реального прямого спроса от физических лиц, и отправляем "молодых" за новыми клиентами.
2.Как максимум- реализуем квартиру по стоимости выше рынка и получаем 100% лояльного клиента и спокойно вносим его и ближайшее окружение в собственную клиентскую базу.
3. Получаем авансы/задатки, и иногда пускаем их в оборот, перенося дату проведения торгов, или вообще просто отзывая объект по "форс-мажору".
1+2+3=10 и +.............
Просто отлично.

Единственный минус - в отсутствии гарантии 100% результата реализации объекта на торгах.

Выиграть может только один. Т.е. остальные по факту будут поставлены в дискомфортную психологическую ситуацию, "выиграете в другой раз" может не сработать. И формирование клиентской базы встает под вопрос.

Невозможно на протяжении длительного времени рассчитывать на постоянный приход на рынок людей готовых "доплатить за азарт". Рано или поздно, в основном усилиями конкурентов недовольных перспективой возможного сокращения клиентов, к торгам "от риелторов" будет сформировано отрицательное общественное мнение, которое потенциально проецируется на организатора-АН.


Chuksss 28-11-2011 12:28

quote:
и что работает?
1. Хорошо, допустим в агентском договоре минимальная стоимость продажи не указана, собственник обнадежен и убежден в азарте покупателей, но покупать выше рынка адекватный покупатель не станет, даже из спортивного интереса.


"товарищ" из нк доказывал, что 1шку на С.Разина продал выше рынка

quote:
2. Результаты аукциона обязательны для собственника? Или все лоты принадлежат на праве собственности АН?

ты много АН в городе знаешь, которые САМИ выкупают для перепродажи?
да и отсекать риэлторов никто из "аукционистов" не собирается. 3 недели тому назад, смотрим кгт, а утром начинается: у нас есть покупец, предлагайте больше и прочая фигня. в прошлую пятницу опять такая же хня но уже с 1шкой. так что элитностью здесь не пахнет. вот только на какой бешеный спрос они рассчитывают?

ДомовЁнок 28-11-2011 09:52

quote:
Originally posted by Chuksss:

ты много АН в городе знаешь, которые САМИ выкупают для перепродажи?



Вспомни "Митру" в 2006 году.

quote:
Originally posted by Chuksss:

...вот только на какой бешеный спрос они рассчитывают?



По ипотеке большой дефицит недвижки.
Лютай 28-11-2011 12:25

quote:
А если внес аванс, да еще и подготовил док-ты под ипотеку предположим(потратив деньги клиента примерно 3 т.р. и ВРЕМЯ , что еще дороже), то и здесь ожидать "швырка" можно.

quote:
По ипотеке большой дефицит недвижки.

По ипотеке пойду только с проверенными, а не с нк, рк и мегаПопом. Их варианты вообще отметаю, только от безнадеги звоню. Продвинутые **** (чтоб за мат не забанили )
Juta 28-11-2011 13:02

quote:
Originally posted by ДомовЁнок:

По ипотеке большой дефицит недвижки.

это как?

Лютай 28-11-2011 13:28

Есть заявки, но нет объектов
GREY MV 28-11-2011 13:43

quote:
товарищ" из нк доказывал, что 1шку на С.Разина продал выше рынка

Вполне возможно, тем более если отталкиваться от заявленных в печатных СМИ ценах. "Болезнь игромания - это именно заболевание, связанно оно с пагубным пристрастием к всевозможным азартным играм". Да и район популярным не назвать .

quote:
АН в городе знаешь, которые САМИ выкупают

Теперь нет, скорее частные случаи.

quote:
у нас есть покупец, предлагайте больше
сразу до свидания, большинство сделок альтернативные и сумма на приобретение жестко ограничена, тратить время на ненадежный вариант бессмысленно.


quote:
отсекать риэлторов никто из "аукционистов" не собирается

Мне как-то даже не предлагали участвовать в подобной суете.
Т.е я правильно понимаю, никого в отдельное красивое пафосное помещение не приглашают, не создают ощущения отношения к VIP-персоне, нет атмосферы интриги до последнего момента, стука молотка аукциониста и прочей соответствующей моменту мишуры?

А просто идет удаленный (телефонный) торг на подъем стоимости? Тем более с переменной неизвестной, как понять по голосу в трубке телефона, реальный торг или банальная разводка?

quote:
ипотеке большой дефицит недвижки

не критичный, иначе наблюдали бы сегментарный рост стоимости квартир находящихся в собственности свыше 3 лет, в предложение обязательно указывали "можно в ипотеку", сейчас же "в среднем по больнице".

quote:
ипотеке пойду только с проверенными

мы просто едем в банк и уточняем есть ли разрешение на конкретные Ф.И.О., все равно надо копии документов отвозить самим, как-то надежнее , в смысле чтобы все и сразу. И только затем авансы, оценки и прочая суета.

Лютай 28-11-2011 15:20

Улыбнуло про пафосное помещение и сопутствующий моменту антураж. Коммент четкий +многа!
GREY MV 29-11-2011 03:40

quote:
сопутствующий моменту антураж

может все как-то не так как я воспринимаю "в силу" отсутствии объективной информации, может кто из "аукционистов" "твердой рукой" укажет на ошибки восприятия.... в конечном итоге мои предположения и выводы чисто эмпирического происхождения....

Lusia 30-11-2011 10:28

В тему Отзывы о риэлторах
http://www.megapolis18.ru/statji_i_poleznye_materialy/rieltor_missija_vypolnima.html
Риэлторы "...оставьте ненужные споры..." - слова из песни,её автор - легенда, на концерте в нашем Ледовом д. он был удивительно скромен
Скромностью же удивил и ещё один человек, это Михаил Калашников и он сегодня - Человек -легенда http://www.myudm.ru/node/23782
Chuksss 30-11-2011 11:11

Lusia, ссылка на Мегаполис и РК и их видение ситуации конечно хороша, но на форуме несколько тем связанные именно с этими, далеко неоднозначными АН, есть

https://izhevsk.ru/forummessage/39/643739.html

https://izhevsk.ru/forummessage/39/684544.html

Lusia 30-11-2011 12:17

сталкивались,читали, знаем, однако
quote:
их видение ситуации конечно хороша

Chuksss намёк ваш правильный, потому прошу мой предыдущий пост, как рекламу Мегаполиса, ни в коем случае не рассматривать! Тока мне напрямую лучше, намёков никогда не понимаю, дальтоник я видать, тока белое, да черное...

Лютай 30-11-2011 13:04

Люся, именно мегаПопы и иже с ними пытаются "новомодные технологии в риэлторском бизнесе" вводить на нашем многострадальном РН
Именно гражданка М. декларируя профессианализм, стала первая набирать кого попало в сотрудники.
И именно гражданку М. с почетом убрали с поста президента рар, т.к. отношение к ней у участников РН было далеко не "гуд".

А видеть только черное или белое печально

Lusia 30-11-2011 13:54

бываю к серому нетерпима
да какя разница теперь Лютай ху есть ху,чего вы прописные истины,как воду в ступе толчёте, статья все равно
quote:
конечно хороша

и важный элемент имеется в наличии- фото авторов, дабы вы меня не песочили по тексту, путая по обыкновению с ними, за собой не замечаете, что и у вас бывает либо черное либо белое, однако не скажите, что печально, т.к. каждому своё счастье

Памятник счастью
click for enlarge 494 X 600 97,1 Kb picture

Лютай 30-11-2011 16:00

quote:
чего вы прописные истины,как воду в ступе толчёте

Как говорит один мой знакомый: "Учишь, учишь, а опять двойка"! Вот и приходится прописные истины повторять для заучивания:

1. Выбирается не АН, а агент!
2. Обращайте внимание не на бренд, а на рекомендации людей, с кем АН работало!!
3. Узнайте, что говорят коллеги риэлторы, об АН и об агенте!!!
4. Дешего не значит качественно, как, в прочем и дорого не значит, что не будет СК или люди отработают на все 100%!!!!
5. Наличие пафосного офиса и кучи "фантиков" на стенах оного, совсем не говорит о профессионализме сотрудников АН (у многих настоящих и уважаемых профи и офис не столь красив и "фантики" по стенам не висят, а люди идут и идут, обращаются и обращаются)!!!!!
6. Кидалы и непрофессионалы есть как в маленьком АН так и в большом распиаренном. Только в маленьком они более заметны и быстрее вычисляемы, поэтому в уважаемых АН такие долго не задерживаются!!!!!!
7.
8.
9.
много еще

quote:
за собой не замечаете, что и у вас бывает либо черное либо белое

У меня есть и другие цвета это только на форуме я такой, увлекающийся
Lusia 30-11-2011 16:10

Работоголик одним словом, это опасно и передается

559 x 600
Chuksss 30-11-2011 20:55

Внимание!
появилась кидальная схема, 2 случая есть точно, инфа проверена.

люди идут в палату без постановления опеки. сдают доки на регистрацию.проводят расчет. после возвращаются в палату и отзывают заявление о регистрации. сразу же оформляются с другими.

схема действует только в случае без ипотеки.
проворачивали 2 человека: О. и И. (имена и явки с паролями пока не выкладываю, т.к. идут суды) работают эти дамы с неблагополучным контингентом. сами не светятся, расписки пишут сами продавцы

Lusia 01-12-2011 10:16

Вооот об чем и речь. Сначало надо так: покажи свой документ ФИО поставь свою подпись об оказании услуги описанной на взаимовыгодной основе ..риски должны быть в договоре..риэлтор должен быть риэлтором, а не самозванцем!

Информационный вестник Гарантия защиты пишет

...чтобы уточнить ситуацию с застройщиком и по всем вопросам касающихся участия в долевом строительстве можно обратиться:
- на "горячую линию" Минстроя УР по т. 600-545
- в Автономное учреждение "Многофункциональный центр предоставления гос-х и муниципальных углуг в городе Ижевске", ул 30 лет Победы,2 тел.600-000
- в Администрацию г Ижевска к Варачеву Дмитрию Геннадьевичу 726-692
этими телефонами можно воспользоваться тем, кто уже относится к "обманутым дольщикам" и тем, кто только принимает решение вступить в долевое строительство.

Советы:
-предварительно изучите всю имеющуюся информацию о фирме,как давно существует, какие объекты ей сданы, уточните качество их работы,
- чаще бывайте на стройке, уточняйте темпы,
- никогда не вносите денежную сумму целиком, всегда остается риск потерять уплаченные деньги,
- при малейшем сомнении добросовесности обращайтесь не только в правоохранительные органы, но и в Администрацию города, в Минстрой УР,
- тщательно проверяйте договор, когда его подписываете, поинтересуйтесь есть ли все необходимые разрешения у застройщика.

Черный список строительных фирм, злостных обманщиков:

ОАО "Химстрой", ЗАО "Экспресс", ООО "Инвестпроект" (не путать с ООО "Инвест-проект"!!!), ООО "Кантек". ЗАО "Линекс", "НИВА", "Стройинвест".

GREY MV 01-12-2011 10:58

quote:
и важный элемент

Здравствуйте Lusia , рад, не оставляете вниманием нас.....

http://www.megapolis18.ru/statji_i_poleznye_materialy/rieltor_missija_vypolnima.html

Прочтите статью пожалуйста еще раз .

Chuksss, за тебя точно знаю, помнишь как студенты пишут курсовые? Так и здесь, я вижу немного творчески переработанные стандартные статьи "в защиту риелторов", выдержки из рекламы услуг АН, коими "кишит" интернет.

Миссис Lusia, как неизменный поставщик ссылок,скорее всего тоже обратила внимание на банальное содержание текста и проигнорировала, если бы не "Святой" . Возможно, миссис Lusia стала "жертвой" довольно неумелой, просто "режущей глаза" попытки применение НЛП .

"АН Мега - Святой (жирным шрифтом) - фото руководителя".

.....

Lusia 01-12-2011 11:05

да и вы не предоставляете никаких гарантий, что не ведёте игру только в свои ворота, создавая серый рынок, и того, что выше участие не есть скрытая самореклама, мне честно, это абсолютно безразлично
Каждый видит, что хочет
от гипнозов, телекинезов, НЛП - защищена!
мне статья понравилась по своей сути,она вполне в общем и целом современна, если смотреть на неё под углом зрения общей позиции данного бизнеса, а не этой конкретной компании,а это АН, как постащика я их услуг я не рекламирую и попрошу пользователей на этом АН не зацикливаться.
У меня, как у клиента, есть свои конкретные требования: прописание рисков, учет самый корректный конфиденциальный форсмажорных требований
Сможете оформить статью от себя, милости просим на форум её
GREY MV 01-12-2011 11:44

quote:
статья понравилась по своей сути

конечно конечно.....

quote:
вполне в общем и целом современна

разумеется

quote:
общей позиции данного бизнеса

абсолютно согласен, трудно оспорить прописные и общеизвестные истины, как-нибудь обязательно, сегодня слишком благодушно настроен

quote:
У меня, как у клиента, есть свои конкретные требования

Значит ваша компания, та где
quote:
прописание рисков, учет самый корректный конфиденциальный форсмажорных требований
будут внесены в договор отдельной строкой п.Обязанности агента/дополнительные условия, которая в состоянии обеспечить выполнение обязательств в полном объеме.

P.S. Почему "нлп"....К АН, название которой произносить не будем, я отношусь скорее позитивно, как принято писать в некоторых структурах, имею устойчивые контакты....но вот Святого А. не знаю.... Хотя мне вот сама по себе идея нравится....

P.P.S. Нужно набирая сотрудников устанавливать дополнительные бонусы за фамилии, список рекомендуемых прилагается:
- Миша Совесть
- Юра Правда
- Люся Мечта
- Алексей Ответственный
- Вася Честный
- Ольга Справедливая
- Анфиса Истина
и т.д. и т.п.

ВСЕ ВЫШЕПЕРЕЧИСЛЕННЫЕ ПЕРСОНАЖИ ВЫМЫШЛЕНЫ И НЕ СУЩЕСТВУЮТ В РЕАЛЬНОСТИ, ВСЕ СОВПАДЕНИЯ СЛУЧАЙНЫ.

ОТДЕЛЬНЫЕ ИЗВИНЕНИЯ Александру Святому, ничего личного, но если сам позволяешь использовать ФИО в рекламных целях, есть "обратная сторона Луны".

GREY MV 01-12-2011 12:12

quote:
да и вы не предоставляете никаких гарантий, что не ведёте игру только в свои ворота, создавая серый рынок, и того, что выше участие не есть скрытая самореклама, мне честно, это абсолютно безразлично

Вот, говорю же, благодушен излишне, мне претензию, а я и не заметил

нет у меня клиентов с Марка, да и не было, и услуг я своих ни разу никому на форуме не предлагал....в собственное удовольствие резвиться здесь изволю...вот то что могу ответить на "создателя серого рынка", будет являться даже не скрытой рекламой, а самой что ни на есть прямой....

P.S. Lusia что-то случилось? Это всего лишь еще одна ветка в бесконечном пространстве Сети. Просто люди, просто общаются. Ничего серьезного.

GREY MV 01-12-2011 12:16

quote:
Возможно, миссис Lusia стала "жертвой"

А вот же вот же.....
Произведем разбор месседжа...
1. ВОЗМОЖНО. Т.е. нет явно выраженной определенности декларируемого
2. "жертва". кавычки указывают на обратное...

Вы поняли иначе миссис?

GREY MV 01-12-2011 12:18

==============================================================
Внимание!
появилась кидальная схема, 2 случая есть точно, инфа проверена.

люди идут в палату без постановления опеки. сдают доки на регистрацию.проводят расчет. после возвращаются в палату и отзывают заявление о регистрации. сразу же оформляются с другими.

схема действует только в случае без ипотеки.
проворачивали 2 человека: О. и И. (имена и явки с паролями пока не выкладываю, т.к. идут суды) работают эти дамы с неблагополучным контингентом. сами не светятся, расписки пишут сами продавцы
============================================================
вот это важно

Lusia 01-12-2011 12:22

GREY MV ваш предпоследний пост - ахинея-игра-воображения-резвость, не бред бы.
GREY MV 01-12-2011 12:30

quote:
не бред бы

думаете уже пора обратиться к специалистам
Lusia 01-12-2011 12:38

неа, жизненный опыт дело наживное,какие ваши годы.. думаю оч вредно общаться с теми, кому пора к специалистам, у вас есть Беата релакс, может КВН м\у АН?
Работающее население г Ижевска проходит Диспансеризацию, там и распределят кому куда
Yohanson 02-12-2011 22:45

Пошел "выпендреж" в остроумии между Греем и Люсей-ушли от темы.
Элька 03-12-2011 12:29

мне из Мегаполиса понравились риэлторы, особенно две Альбины, все четко, понятно, всегда можно дозвониться, предельно вежливы, доброжелательны, ну и профессионально по любому вопросу проконсультируют, было очень приятно общаться, жаль сделка по нашей инициативе не состоялась, теперь жалеем, но поезд ушел : ).
Удивили некоторые риэлторы которые когда им звонили на счет просмотра квартиры и узнав что у нас на нашу еще нет покупателя, говорили "вот когда найдете, тогда и звоните!"
Chuksss 03-12-2011 08:34

quote:
некоторые риэлторы которые когда им звонили на счет просмотра квартиры и узнав что у нас на нашу еще нет покупателя, говорили "вот когда найдете, тогда и звоните!"

извините, но бывает, что человек смотрит себе будущую квартиру не продав свою. а за свою хочет выше рынка. а у продавцов вариант горит. поэтому и не хотят время тратить
GREY MV 03-12-2011 13:09

quote:
узнав что у нас на нашу еще нет покупателя

в некоторых АН, с вами всенепременно должны были "провести беседу на предмет заключения договора", либо "внести в список потенциальных клиентов" и отдать в "разработку". Но раз претензий нет, значит вы молодец и удача с вами .
Lusia 04-12-2011 13:12

Замечание Yohanson, что пошёл "выпендреж", справедливо
Стихи
Выпендрёж
"Сколь оппонентов здесь хороших", ...
как мало Соколов таких:
таких же, как и я пригожих -
таких же в форуме лихих!
Все шире оппонентов круг пустопорожних,
все боле в дуростях крутых ...
Выпендрёжник говорит:
Хоть обретаюсь в мыслях ложных (неважно!) -
Красив я в виршах золотых!
GREY MV 04-12-2011 14:16

quote:
пошёл "выпендреж"

вот вот...Lusia... по делу по делу....
ДомовЁнок 04-12-2011 14:19

quote:
Originally posted by Lusia:

...Хоть обретаюсь в мыслях ложных (неважно!) -
Красив я в виршах золотых!



В бан, что ли, на сутки отправить? (Почесывая затылок...)

buka77 10-12-2011 13:56

Ребята,кто сталкивался с АН Лига,напишите пожалуйста,очень надо
Лютай 10-12-2011 14:02

АН "ЛИГА" на рынке очень давно. Руководитель очень адекватная, грамотная и ответственная. Коллектив подбирает серьезно. Косяков не наблюдалось.
Lusia 12-12-2011 10:25

Однако Косяк понятие относительное. Многочисленные "дольщики", попавшие в неприятнейшую ситуацию в стройках ХМ, считают и своих там риэлторов Косяком, а некоторые коллеги этих риэлторов так вовсе не считают.
Lusia 12-12-2011 10:32

Однако Косяк понятие относительное. Многочисленные "дольщики", попавшие в неприятнейшую ситуацию в стройках ХМ, считают и своих там риэлторов Косяком, а некоторые коллеги этих риэлторов косяком их не считают.
Лютай 13-12-2011 14:52

Люся опять на свой конек взобралась
Из вопроса буки77 не понятно о чем он имеет желание спросить. Я и говорю, что по моему ЛИЧНОМУ мнению, АН неплохое, что косяков за ним не наблюдается и прочее и прочее и прочее.
По вопросу обманутых дольщиков - придется повториться "Сами обманываться рады" Цена и условия всегда наводят на размышления, а тут народ побежал на халяву. Извините, грубовато, но это ФАКТ. ХС, долевки 3х этажки и прочая иная дребедень, говоришь людям: "Не надо", но люди с маниакальной настойчивостью лезут и лезут. А потом плачут и ругают всех кроме себя.
Lusia 13-12-2011 19:44

http://www.votkinsk.net/node/15748
http://izhevsk.rfn.ru/rnews.html?id=8092
Лютай 14-12-2011 15:34

quote:
Татьяна Веретенникова, исполнительный директор республиканской ассоциации риэлторов: <Когда вы приходите в агентство, вам, наверное, в первую очередь предлагают заключить договор. И вот это уже есть хороший признак. Просто читайте внимательно этот договор. И все, что вы хотите туда вписать, самые мелочи, все что вы считаете, касается вашей сделки, вы туда вписывайте>. http://izhevsk.rfn.ru/rnews.html?id=8092

Ложь и еще раз ложь со стороны рк. Попробуйте изменить те условия, которые у них на болванке договора прописаны - с воплями будут доказывать, что договор стандарт и изменять ничего не будут.

А насчет удостоверений РАРа, тоже лажа. Один из грязных методов конкурентной борьбы на РН города. Егоров таки пытается стать монопольным руководителем всех АН. Хочет командовать условиями работы риэлторов.

akmaRe 14-12-2011 16:23

Схема обмана сотрудниками "Римского квадрата"!

Приходят смотреть квартиру с покупателем, а возможно и нет (просто родственник или другой риэлтор). На следующий день перезванивают и спрашивают про скидку, говорят спросят у покупателя. Затем опять звонок и говорят, что покупатель согласен, приезжайте подвозите документы для проверки. Затем всплывает договор и его надо подписать, поскольку у покупателя тоже покупают, а Римский квадрат так просто деньги в залог взять не может (варианты отмазок разные).

Подписываете договор (чуть ниже о нем) и всё... они начинают тянуть резину. А говоря проще ИСКАТЬ покупателя. А когда задаешь вопрос, а где покупатель ради которого ты и заключил договор? А ему не дали кредит, он передумал (вариантов много). Таким образом Римский квадрат столбит квартиры и не было никакого покупателя.

Несколько советов по работе с Римским квадратом, если уж пришлось с ним "работать":
- не подписывайте их стандартный договор!
- если подписываете сразу ограничите его действия 2-3 неделями, если скажут, что меньше месяца нельзя, тут же оформляйте заявление о прекращении действия договора через месяц.
- требуйте документы подтверждающие внесение залога покупателем именно за вашу квартиру (адрес вашей квартиры должен быть указан в этом документе). Требуйте его копию, заверенную руководителем и с живой печатью.
- ведите записи переговоров и телефонных звонков (диктофон, если у вас смартфон есть программы для записи телефонных переговоров).

Песня о договоре

В договоре Римский квадрат не за что НЕ ОТВЕЧАЕТ. По договору они могут продавать бесконечно, но будут говорить, что договор на месяц. Далее если вчитаться, то для того чтобы договор не продлился после указанного срока необходимо письменное заявление. Нет заявления договор автоматически продлевается на 2 месяца!!! Вам расскажут про страховку на 30000000 руб. Это лажа отдельная песня. Совершенно не ясно, что же страхуют и, что попадает под страховой случай. Скорее всего это маркетинговый ход, заманушка. Вообще не понятно зачем страховать работу РК если они просто по роду своей деятельности ОБЯЗАНЫ проверить все документы. Вам расскажут о том, что они если не выполнять свои обязательства то выплатят 50000 руб. Тоже лажа, поскольку по договору они выплатят 50000 руб. только если сами откажутся от вас как клиента. Да они годами будут продавать!

Будьте бдительны товарищи!

Лютай 14-12-2011 17:16

Такая же схема работы у мегаПописа и нкашников

quote:
Будьте бдительны товарищи!

Риелтсервис 15-12-2011 12:50

[QUOTE]Originally posted by Лютай:

Один из грязных методов конкурентной борьбы на РН города. Егоров таки пытается стать монопольным руководителем всех АН. Хочет командовать условиями работы риэлторов.

[/QUOT
С 1993 года в этой каше....слышал про Егорова...видел ЕГО, но то что ОН ПЫТАЕТСЯ И ХОЧЕТ....вообще удивлен....он ,то хоть в КУРСЕ?
Выбор 16-12-2011 08:58

quote:
Originally posted by GREY MV:
==============================================================
Внимание!
появилась кидальная схема, 2 случая есть точно, инфа проверена.

люди идут в палату без постановления опеки. сдают доки на регистрацию.проводят расчет. после возвращаются в палату и отзывают заявление о регистрации. сразу же оформляются с другими.

схема действует только в случае без ипотеки.
проворачивали 2 человека: О. и И. (имена и явки с паролями пока не выкладываю, т.к. идут суды) работают эти дамы с неблагополучным контингентом. сами не светятся, расписки пишут сами продавцы
============================================================
вот это важно


Интересно, как это вы заберёте документы без участия второй стороны? )))) По вашему заявлению сделку могут только приостановить до выяснения обстоятельств. Инфа не тру 100%!

Выбор 16-12-2011 09:06

quote:
Originally posted by akmaRe:
[b]Схема обмана сотрудниками "Римского квадрата"!

Приходят смотреть квартиру с покупателем, а возможно и нет (просто родственник или другой риэлтор). На следующий день перезванивают и спрашивают про скидку, говорят спросят у покупателя. Затем опять звонок и говорят, что покупатель согласен, приезжайте подвозите документы для проверки. Затем всплывает договор и его надо подписать, поскольку у покупателя тоже покупают, а Римский квадрат так просто деньги в залог взять не может (варианты отмазок разные).

Подписываете договор (чуть ниже о нем) и всё... они начинают тянуть резину. А говоря проще ИСКАТЬ покупателя. А когда задаешь вопрос, а где покупатель ради которого ты и заключил договор? А ему не дали кредит, он передумал (вариантов много). Таким образом Римский квадрат столбит квартиры и не было никакого покупателя.

Несколько советов по работе с Римским квадратом, если уж пришлось с ним "работать":
- не подписывайте их стандартный договор!
- если подписываете сразу ограничите его действия 2-3 неделями, если скажут, что меньше месяца нельзя, тут же оформляйте заявление о прекращении действия договора через месяц.
- требуйте документы подтверждающие внесение залога покупателем именно за вашу квартиру (адрес вашей квартиры должен быть указан в этом документе). Требуйте его копию, заверенную руководителем и с живой печатью.
- ведите записи переговоров и телефонных звонков (диктофон, если у вас смартфон есть программы для записи телефонных переговоров).

Песня о договоре

В договоре Римский квадрат не за что НЕ ОТВЕЧАЕТ. По договору они могут продавать бесконечно, но будут говорить, что договор на месяц. Далее если вчитаться, то для того чтобы договор не продлился после указанного срока необходимо письменное заявление. Нет заявления договор автоматически продлевается на 2 месяца!!! Вам расскажут про страховку на 30000000 руб. Это лажа отдельная песня. Совершенно не ясно, что же страхуют и, что попадает под страховой случай. Скорее всего это маркетинговый ход, заманушка. Вообще не понятно зачем страховать работу РК если они просто по роду своей деятельности ОБЯЗАНЫ проверить все документы. Вам расскажут о том, что они если не выполнять свои обязательства то выплатят 50000 руб. Тоже лажа, поскольку по договору они выплатят 50000 руб. только если сами откажутся от вас как клиента. Да они годами будут продавать!

Будьте бдительны товарищи![/B]


А вы, как клиенты, ведётесь на наглый обман, потому, что хотите всего и сразу и задаром. Это как бюро "Недвижимость без посредников" - заходите туда, платите 1500 рублей (не 5000 комиссионных риэлтору), подписываете договор об информационных услугах, вам выдаётся листочек с номерами телефонов, якобы собственников, половина из которых недоступна, а другая половина вообще ничего не сдают )))) Итог: Теряем 1500 рублей + 5000 рублей комиссии риэлтору вы всё равно заплатите. Люди хотят, чтобы их обманывали, риэлторам это только на руку. Нужно искать не халяву, а адекватных специалистов, если настроены на успешную сделку с реальным профессионалом своего дела. Не хотите быть обманутым - не ведитесь на халяву, вы ведь ответные смски не отправляете, когда вам на телефон приходит что то типа: "Вы выиграли 1000000$ чтобы их получить, отправьте смс на номер XXXX"

Выбор 16-12-2011 09:17

quote:
Originally posted by Lusia:
http://www.votkinsk.net/node/15748
http://izhevsk.rfn.ru/rnews.html?id=8092

1 ссылка - страховка чушь, доказано на одном очень хорошем прецеденте, одной из крупных компаний, так часто обсуждаемой тут )))
2 ссылка - какие это риэлторы? )) Это настоящие бандиты - у меня так чуть клиента не забрали, слава богу и я, и он живые и здоровые остались, и сделка всё таки прошла успешно.
Ну, вроде всех раскритиковал? ))) Извините, просто очень захотелось свои мысли высказать, не судите строго

Lusia 16-12-2011 10:50

В Тольятти http://www.sro-rossii.ru/index.php/novosti-sro/5554-2011-12-15-10-39-12
Lusia 16-12-2011 11:07

http://www.expert-russia.ru/dc/show/25/3487
http://www.obmennik18.ru/news/469.htm
Chuksss 16-12-2011 18:37

Lusia, первая ссылка "вата полная" которую катают с начала весны. нашему правительству грустно созерцать, что много денег проходит мимо налоговой.

такая же ситуация была с таксистами. ну приняли закон. и кому станет легче? многие таксерики с кем езжу только матом о законе и тех м....бах, кто его принял. в итоге, можно прогнозировать, что с НГ уехать будет сложнее и дороже.

если предположить, что закон о РД примут, то для нас это мало что изменит. ну уйдет пена, но многие останутся. ну вступим мы в СРО (Казань, Питер, Е-бург, Пермь или объединимся в Ижевске), для конечного потребителя услуга будет дороже (взносы в СРО как то отбивать нужно будет). или вы наивно полагаете, что государи-президенты о благе потребителя пекутся??

Lusia 16-12-2011 19:27

Chuksss ну не путайте меня с авторами ради бога, напоролась в инте и выставила из интересу "дабы вас послушать", НИЧЕГО НЕ ПОЛАГАЮ, ваши рассуждалки почитываю, да дивлюсь, что ВТО то - вот оно...не прошло и пятилетки...
Вашей риэлторской форумкомпании - клиентов с бооольшим кошельком и без крыши
Chuksss 16-12-2011 23:08

quote:
не путайте меня с авторами ради бога, напоролась в инте и выставила из интересу дабы вас послушать

Lusia, а тогда вопрос: зачем выставлять? чтоб послушать, что мы отвечать будем? так и я и passat, и некоторые другие уже не раз высказывались по вопросу закона о РД, о Химстрое, о криминале который сопутствует недвижимости и проч.
quote:
Состояние эйфории нередко мешает пониманию, того что "таких как он, по стране миллионы", и именно в период апогея "момента обладания" такой человек наиболее беззащитен.

Далее как в русской рулетке, если повезет, то минует "чаша скорби" и все будет хорошо, если не судьба, то милые и улыбчивые "холопы" используя исключительно "благие намерения" замостят дорожку туда куда нужно именно им, улыбчивым "холопам".



на 1000% соглашусь
Zike 17-12-2011 13:23

quote:
Приходят смотреть квартиру с покупателем, а возможно и нет (просто родственник или другой риэлтор). На следующий день перезванивают и спрашивают про скидку, говорят спросят у покупателя. Затем опять звонок и говорят, что покупатель согласен, приезжайте подвозите документы для проверки. Затем всплывает договор и его надо подписать, поскольку у покупателя тоже покупают, а Римский квадрат так просто деньги в залог взять не может (варианты отмазок разные).

и что из этого , если даже у покупателя покупают, вот интересно какой же договор вы тогда подписали..... покупатель же у вас покупает, какой ещё договор с Вас, собственно рассуждать дальше нечего и правдиво высказывание выше
quote:
А вы, как клиенты, ведётесь на наглый обман, потому, что хотите всего и сразу и задаром. Это как бюро "Недвижимость без посредников" - заходите туда, платите 1500 рублей (не 5000 комиссионных риэлтору), подписываете договор об информационных услугах, вам выдаётся листочек с номерами телефонов, якобы собственников, половина из которых недоступна, а другая половина вообще ничего не сдают )))) Итог: Теряем 1500 рублей + 5000 рублей комиссии риэлтору вы всё равно заплатите. Люди хотят, чтобы их обманывали, риэлторам это только на руку. Нужно искать не халяву, а адекватных специалистов, если настроены на успешную сделку с реальным профессионалом своего дела. Не хотите быть обманутым - не ведитесь на халяву, вы ведь ответные смски не отправляете, когда вам на телефон приходит что то типа: "Вы выиграли 1000000$ чтобы их получить, отправьте смс на номер XXXX"

Chuksss 17-12-2011 14:27

Zike,
quote:
и что из этого , если даже у покупателя покупают, вот интересно какой же договор вы тогда подписали..... покупатель же у вас покупает, какой ещё договор с Вас, собственно рассуждать дальше нечего

весь прикол в том, что приводят левого человека выдавая его за покупателя. а потом подводят к подписанию договора с АН "Х". а человек САМ хотел продаваться, без риэлторов. в этом то весь обман со стороны АН "Х"
Flagman7 17-12-2011 14:40

А с жилищным капиталом кто-нибудь имел дело ? Что это вообще за контора ?
Zike 17-12-2011 14:44

quote:
весь прикол в том, что приводят левого человека выдавая его за покупателя. а потом подводят к подписанию договора с АН "Х". а человек САМ хотел продаваться, без риэлторов. в этом то весь обман со стороны АН "Х"

это как раз и понятно, иными словами развели, да даже если есть покупатель на самом деле тоже развели.... кароче как не смотри виноваты сами продавцы
MirTa 17-12-2011 14:51

глупо со стороны продавца вестись на заключение договора (если он собирался самостоятельно проводить сделку), когда покупатель "уже есть". Вот если он месяцами не находится, тогда логично привлечь профессионала, не смотря на самостоятельность)). А так конечно до смешного доходило.. Звонок, звонит риэлтор, узнает что я собственник и что риэлтора у меня нет, говорит: Так давайте я подъеду и мы с вами договор заключим. Видимо он думал, что до его звонка я не подозревала что существуют такие спецы
Chuksss 17-12-2011 14:58

quote:
кароче как не смотри виноваты сами продавцы

спорно - виноваты разводилы.
думаешь просто так вешают объявы "Куплю 1(2,3) комнатную квартиру в Вашем доме". звонишь говоришь: "У меня есть то что вам треба. У вас реальный покупец?" говорят, что да, реальный. а приводят коллегу из отдела. приведут таких "покупцов" штук 5 и создают впечатление, что у них покупатели в очередь стоят именно на этот объект.
MirTa 17-12-2011 15:03

или ещё.. Звоню по объявлению в НК Недвижимость. Спрашиваю про конкретный вариант, мне задают пару-тройку вопросов, узнают что я не риэлтор, переключают пару раз, там рассказывают что интересующий меня вариант уже КАНЕЕШНО продан, а что мол мне надо?.. на первый раз ведусь, рассказываю что мне надо, оставляю тлф. Перезванивают через минут 15-20, и говорят, что у них есть порядка 15 вариантов по моим запросам. Если я хочу их узнать то надо придти договор заключить. Посмеялась.. получается, что пришел к ним клиент, заплатит им денег, но они его квартиру не выставляют на продажу, они её прячут, пока им потенциальный покупатель не заплатит второй раз за одну и туже сделку)))
Не говоря уж о многочисленных объявлениях на подъезде: Куплю 1-,2-,3-х комнатную квартиру в вашем доме...
Вобще как-то в разговоре всегда было понятно, есть покупатель или нужен клиент..
Chuksss 17-12-2011 15:03

quote:
он думал, что до его звонка я не подозревала что существуют такие спецы

конечно не подозревали у нас люди ведь газет не читают, инетом не пользуются...
Chuksss 18-12-2011 11:02

quote:
раз покупателей тьма значит и цена вверх.... как с этим нюансом работают?

при разводе они на этот момент не обращают внимания
Juta 18-12-2011 13:31

quote:
Originally posted by passat:

раз покупателей тьма значит и цена вверх.... как с этим нюансом работают?

выше того что стоит ваша квартира вы все равно не продадите

FashionGirl 19-12-2011 12:43

quote:
выше того что стоит ваша квартира вы все равно не продадите

согласна, но тем не менее есть один факт, присмотрела 2 квартиры, обсудила с мужем и мы решили вместе сходить, посмотреть. Позвонив риэлторам, когда я хотела договориться о повторном просмотре, цена на 1 квартиру поднялась на 250 тыс. руб, а на вторую на 300 тыс. руб. Дело было примерно месяц назад, до сих пор конечно квартиры не проданы, но и цену не снижают ни на рубль! А главное, за что? (состояние квартир среднее и ремонта нигде не проводилось)
FashionGirl 19-12-2011 12:53

quote:
квартиры на вторичном рынке или в новостройках?

вторичный
Лютай 19-12-2011 12:13

Цена, как правильно заметили выше, сильно зависит от личного представления собственника. У меня есть 3шка. Ликвидная. Но собственник хочет на 250 тыров больше рынка. Аргумент: Я не тороплюсь!
Элька 19-12-2011 14:03

не понравилась работа риэлтора из АН Лига. Во первых когда узнала что у нас еще нет покупателя на свою квартиру, отказала в просмотре, мол сначала найдите себе покупателя, а то ходют тут всякие : ) Пришлось подговаривать мужа, он сказал что есть покупатель и договорился таки на просмотр. В принципе квартира нам понравилась, но цена явно завышена, за эти деньги мы можем в нехудшем районе намного большей площади квартиру взять с ремонтом, но привязаны к этому району из-за школы. И тут у нас находится срочный покупатель, ну вот прямо завтра готов оформляться, звоним этому риэлтору говорим мы готовы, у вас все готово к продаже? (к слову квартира продается уже более полугода), нам говорят нет, мы даже не ходим и себе не смотрим, пока у нас не будет 100% покупателя....занавес.
Наш покупатель естественно столько ждать не мог. Когда заикнулись о торге получили полный вынос мозга со словами не лезьте не в свое дело, вы не риелторы, идите вон берите 467- серию, она дешевая...ну и т.п. Вобщем желание брать эту квартиру как-то само соборй пропало : ) Жаль что нет других вариантов, такое чувство что рынок пустой, эх...уже 1 мильон раз пожалела что не стали брать у Мегаполиса квартиру.
Лютай 19-12-2011 15:50

quote:
Во первых когда узнала что у нас еще нет покупателя на свою квартиру, отказала в просмотре, мол сначала найдите себе покупателя.... Пришлось подговаривать мужа, он сказал что есть покупатель и договорился таки на просмотр.

Ну предположим квартира вам понравилась. А свою будете продавать полгода. Себе вариант они найдут быстро. И что....? Засада.
Вы начали сами с обмана... А вам честно было сказано о ситуации.

quote:
цена явно завышена, за эти деньги мы можем в нехудшем районе намного большей площади квартиру взять с ремонтом

Перед вами все пути открыты. Никто с ножом к горлу не пристает.

quote:
(к слову квартира продается уже более полугода), нам говорят нет, мы даже не ходим и себе не смотрим, пока у нас не будет 100% покупателя....

Искать под себя вариант, когда нет 100% покупателя в наших реалиях утопия. Кто ж будет ждать пока я продам большую квартиру. Судя по всему вы смотрели 3х ленинградку (или даже больше) или новострой. А такое "счастье" продавать намного сложнее чем 1 комнатный хрущик. Опять соглашусь с коллегами из АН, смотреть под своих так же не стал бы.

quote:
такое чувство что рынок пустой

Это верно на 100%

quote:
Когда заикнулись о торге получили полный вынос мозга со словами не лезьте не в свое дело, вы не риелторы, идите вон берите 467- серию, она дешевая...ну и т.п.

Сотрудники указанного вами агентства вряд ли сразу начали выносить мозг в таком ключе как вы описываете Скорее это была ответная реакция (сразу говоришь, что цена Х рублей и торга НЕТ, а потом начинается: а у вас состояние, а у вас то, а у вас это, а у нас наличка, поэтому мы хотим Х-100 тысяч.

quote:
эх...уже 1 мильон раз пожалела что не стали брать у Мегаполиса квартиру

нууу... мегаПопис вынес бы вам мозг профессионально и отымел на энное количество рублей

ЗЫ. Сам я не сотрудник АН "Л..."

Элька 19-12-2011 16:07

quote:
Сотрудники указанного вами агентства вряд ли сразу начали выносить мозг в таком ключе как вы описываете

сразу-сразу. я вобще не сотрудник АН, такчто пишу как есть.
Если б у нас была пара-тройка вариантов вообще-бы туда ни ногой, а так да, пришлось идти на хитрость, обман слишком громко сказано : )
по Мегаполису лично у меня никаких претензий,выше писала положительный отзыв, может мне на риэлторов повезло, думаю в любой организации найдется тот кто выкладывается по полной, и тот кто хочет только деньги срубить не шевелясь.
Лютай 19-12-2011 16:15

quote:
сразу-сразу

Не надо-не надо. Сразу выносить мозг признак плохого воспитания. А там люди адекватные.
Элька 19-12-2011 16:22

quote:
Сразу выносить мозг признак плохого воспитания.

вот с этим согласна : )
Лютай 19-12-2011 16:30

quote:
слышал про Егорова...видел ЕГО, но то что ОН ПЫТАЕТСЯ И ХОЧЕТ....вообще удивлен....он ,то хоть в КУРСЕ?

2 Риэлтсервис.
Ну многие его видели , а вот весной проходило совещание в Ижкоме. Самого меня не было, но слушал милую запись, как выступали и Сергей Николаич и Николай Саныч, и Ольга Владимировна. И такие они ляльки, и все у них в АН гладко и чинно-важно, и люди то их любят. Но в конце выступления у каждого одно: идите к нам в рар и будете как у Христа за пазухой.
Вопрос: а нах Сергею это надо? Собирать людей в рар? А дело в том, что каждое АН которое входит в рар, а это филиал местный Российской Гильдии Риэлторов, обязан платить денюжку за членство. А быть важным это так здорово
К тому же, членов рара можно принудить например не брать перебезчиков из АН; ввести только %%, а не план. И вообще ВЛАСТЬ это то к чему большинство из нас стремиться в этой жизни
Lusia 19-12-2011 16:46

http://vukraine.com/blogs/realtor_advice/758-chernye-maklery-paradoksalnyy-vzglyad-na-problemu
http://www.slovar-ekonomiki.ru/dictionary/1217/
click for enlarge 902 X 778 127,8 Kb picture
К тройке завсегдатаев пост вектора не имеет!
Лютай 19-12-2011 16:55

Люся
Во-первых, "черный маклер" (ссылка N 1) это нелегальный поставщик услуги. А большинство, не скажу что все 100%, но процентов 90, в нашем городе, либо сотрудники АН или ИП
В0-вторых, "ЧР" (ссылка N2) это не риэлтор, это преступник.

Куда смотрит РГР? Почему не отстаивает интересы профессионалов рынка (которые к слову, платят этой структуре неплохие членские взносы)???

Люся хотела бы загнать всех риэлторов в стойло или изничтожить нас как класс

Выбор 20-12-2011 10:01

quote:
Originally posted by Лютай:

2 Риэлтсервис.
Ну многие его видели , а вот весной проходило совещание в Ижкоме. Самого меня не было, но слушал милую запись, как выступали и Сергей Николаич и Николай Саныч, и Ольга Владимировна. И такие они ляльки, и все у них в АН гладко и чинно-важно, и люди то их любят. Но в конце выступления у каждого одно: идите к нам в рар и будете как у Христа за пазухой.
Вопрос: а нах Сергею это надо? Собирать людей в рар? А дело в том, что каждое АН которое входит в рар, а это филиал местный Российской Гильдии Риэлторов, обязан платить денюжку за членство. А быть важным это так здорово
К тому же, членов рара можно принудить например не брать перебезчиков из АН; ввести только %%, а не план. И вообще ВЛАСТЬ это то к чему большинство из нас стремиться в этой жизни

Был на этой сходке - главная мысль - чтобы все ушли с плана, оставались на процентах, т.к. при низком плане - низкие комиссионные некоторых агентств, а это сильно демпингует по крупным фирмам - и люди спрашивают, почему я должен платить за продажу 50 тысяч, если в другом агентстве мне это сделают за 20.

Lusia 20-12-2011 10:34

Клевета и бредовейший бред следующее
quote:
Люся хотела бы загнать всех риэлторов в стойло или изничтожить нас как класс

Лютай у вас способности к обучению малышей, то что черным по белому таковое и есть, у меня ни слова о "большинстве, не скажу что все 100%, но процентов 90, в нашем городе, либо сотрудники АН или ИП", а что мне то претензии бесконца предъявлять, я не автор определения ЧР, так что хоть за Люсейтесь
Lusia 20-12-2011 10:46

quote:
Люся хотела бы загнать всех риэлторов в стойло или изничтожить нас как класс

Модератор, это Клевета! Лютай по видимому перепутал меня с другим пользователем со 2-й страницы ivern1
https://izhevsk.ru/forummessage/39/393056-2.html
Lusia 20-12-2011 10:58

Лютай
в-третьих "Белым" нет необходимости использовать "Грязные технологии"
Зачем вы отнесли ссылку ко всем риэлторам? там черным по белому : о черных маклерах
Лютай 20-12-2011 13:54

Люся, мои слова не клевета, вывод который я сделал общаясь с Вами. Может быть, в силу малой просвещенности и закрытых чакр, я приписал Вам больше демонизма, чем его есть у Вас есть на самом деле! К тому же, Вы подтвердили последним своим постом, мнение некоторых риэлторов, что "большая тройка" темновата - все грязные технологии приходят в наш город именно от них
ДомовЁнок 20-12-2011 14:54

quote:
Originally posted by Lusia:

Модератор, это Клевета!



Если и клевета, то небольшая, с маленькой буквы.