GREY MV 16-11-2011 19:48
quote:
должностную инструкцию

это что-то вроде обычая

quote:
принимать её за основу или нет дело добросовестности

Добросовестность- это чтобы клиент остался доволен.
Любой документ это строго структурированная структура, а риелторы работают с личностями, живыми людьми, под копирку не попадающими. "1984" Оруэлла к счастью не наступил.

история редактирования


Lusia 17-11-2011 09:24
Пример.
Причины увольнения там, где должностных инструкций не имеется

1. В течение недели приносил на своё рабочее место тополиный пух и поджигал его.
2. Неожиданно выпрыгнув из шкафа, напугал деловых партнеров фирмы.
3. Подложил на стул своего коллеги канцелярскую кнопку и сам же сел на неё, показав тем самым низкий умственный уровень, несоответствующий занимаемой должности.
4. Выпал из окна курилки второй раз за месяц.
5. Второй год не выходит из отпуска.
6. Поспорил со своим непосредственным руководством на $100, что его не смогут уволить.
7. Дергал женскую половину коллектива за пирсинги.
8. Был замечен в женском туалете. От избытка чувств сказать что-либо в свое оправдание не смог.
9. Скрепил степлером и скотчем деньги, предназначенные для выдачи зарплаты.
10. Вырезал на рабочем столе свои инициалы.
11. Постоянно выливает недопитый чай в аквариум и там же моет кружку, используя " Fairy".
12. Прямо на рабочем месте курил какую-то гадость. Глупо смеясь, отказался написать объяснительную, мотивируя это тем, что не может взять в руки лист бумаги, так как руки не его.


Chuksss 17-11-2011 09:24
quote:
Вот у меня есть необходимость продать в чистую долевку. Риэлторы завсегдатаи говорят со схемами каких-то... примера так никто и не привел

Lusia, так в чем проблема -продавайте. вы ж к нам не обращаетесь , соответственно вы не клиент, соответственно противоречий с вами у нас нет

Клиент - человек, который обратился за услугой, заключил договор и в будущем, после выполнения условий договора, оплатит выполненную услугу


Chuksss 17-11-2011 09:28
кстати, скачал я Должностную инструкцию риэлтора, прочел и готов обсудить этот "документ"
Lusia 17-11-2011 09:42
Вы пиарите свою любовь к многоэтажным схемам, меня грузили, а примера схемы при чистой продаже долевки не привели. Приведите плиз пример схемы.
А что обсуждать? Каждое подразделение, а зачастую и специалист пишет под себя, а клиент хочет видеть там добропорядочность и гарантии, для этого должны быть социально-экономические условия, в т.ч. политическая ситуация соответственная, что пойдет обсуждать народ на выборах.

история редактирования


GREY MV 17-11-2011 10:24
quote:
Глупо смеясь, отказался написать объяснительную, мотивируя это тем, что не может взять в руки лист бумаги, так как руки не его.

смешно .

quote:
продать в чистую долевку
а в чем проблема-то? Не покупают?

P.S. Схемы есть в процессе поиска и привлечения покупателя, варианты оплаты обсуждаются перед заключением договора цессии. Сама по себе процедура отчуждения прописана в соответствующих кодексах и ФЗ.

история редактирования


Лютай 17-11-2011 10:44
Люся, ДИ не заставит бросить курить всякую смешную дрянь, если чел ее курит И какаю такая взаимосвязь риэлторских технологий и грядущих так называемых "выборов"?
GREY MV 17-11-2011 11:19
quote:
примера схемы

quote:
чистой продаж
и

У вас миссис Lusia есть же риелторы с которыми ранее сотрудничали, некоторых вы рекомендовали, они просто обязаны вам посодействовать.

P.S. Цессия - сие новостройка.
1. Срок реализации до 1-2 мес.
Продавать по цене ниже рынка через печатные и СМИ, тем более активно, с учетом условия не совсем "хорошей" легенды объекта, в теории может привести к провокации массового сброса. А вы считаетесь, без ложной скромности, наиболее информированным человеком. И несмотря на то что у вас могут быть сугубо личные причины, покупатель обязательно задумается.

О bona fides.
Одним из вариантов продажи может стать договоренность с сотрудниками СК о включении вашей квартиры в перечень квартир реализуемых СК.
1. Официальная договоренность, подразумевает общие стандарты при продаже сотрудником отдела продаж, даже скорее в последнюю очередь, его заработная плата тоже зависит от продаж.
2. Неофициальная договоренность, подразумевает личную корыстную заинтересованность сотрудника СК в реализации именно вашей квартиры.
2.1. % успеха поиска покупателя в более короткие сроки существенно возрастает, так как потенциальный покупатель даже в целях собственной безопасности будет обращаться в СК с подтверждением наличия данной квартиры у данного конкретного продавца ( есть и другой способ, официальный, но кому нужны эти риелторы).
- Сотрудник СК обязательно предложит альтернативные варианты, как по стоимости так и по иным характеристикам и вашу квартиру будет продвигать с большим рвением, но уже как исключительную альтернативу - "только для вас и только сейчас" .
2.2. Вопрос доверия к вам сотрудника СК может стать "камнем преткновения". договор он с вами заключить не может, неофициальная договоренность конфиденциальна, гарантией ваше слово выступить не может, и это основное препятствие для осуществления любого нестандартного варианта продаж для участника рынка, не являющегося риелтором или сотрудником структуры имеющей устойчивые контакты в сфере недвижимости.

И подобное поведение вне рамок bona fides, как быть с таким этическим аспектом?

P.P.S. Вопрос доверия, в практически любой схемке, ключевой. И почему эти беспринципные и недобросовестные ханжи риелтосы не доверяют гражданам "не риелторам"?


GREY MV 17-11-2011 11:19
quote:
примера схемы

quote:
чистой продаж
и

У вас миссис Lusia есть же риелторы с которыми ранее сотрудничали, некоторых вы рекомендовали, они просто обязаны вам посодействовать.

P.S. Цессия - сие новостройка.
1. Срок реализации до 1-2 мес.
Продавать по цене ниже рынка через печатные и СМИ, тем более активно, с учетом условия не совсем "хорошей" легенды объекта, в теории может привести к провокации массового сброса. А вы считаетесь, без ложной скромности, наиболее информированным человеком. И несмотря на то что у вас могут быть сугубо личные причины, покупатель обязательно задумается.

О bona fides.
Одним из вариантов продажи может стать договоренность с сотрудниками СК о включении вашей квартиры в перечень квартир реализуемых СК.
1. Официальная договоренность, подразумевает общие стандарты при продаже сотрудником отдела продаж, даже скорее в последнюю очередь, его заработная плата тоже зависит от продаж.
2. Неофициальная договоренность, подразумевает личную корыстную заинтересованность сотрудника СК в реализации именно вашей квартиры.
2.1. % успеха поиска покупателя в более короткие сроки существенно возрастает, так как потенциальный покупатель даже в целях собственной безопасности будет обращаться в СК с подтверждением наличия данной квартиры у данного конкретного продавца ( есть и другой способ, официальный, но кому нужны эти риелторы).
- Сотрудник СК обязательно предложит альтернативные варианты, как по стоимости так и по иным характеристикам и вашу квартиру будет продвигать с большим рвением, но уже как исключительную альтернативу - "только для вас и только сейчас" .
2.2. Вопрос доверия к вам сотрудника СК может стать "камнем преткновения". договор он с вами заключить не может, неофициальная договоренность конфиденциальна, гарантией ваше слово выступить не может, и это основное препятствие для осуществления любого нестандартного варианта продаж для участника рынка, не являющегося риелтором или сотрудником структуры имеющей устойчивые контакты в сфере недвижимости.

И подобное поведение вне рамок bona fides, как быть с таким этическим аспектом?

P.P.S. Вопрос доверия, в практически любой схемке, ключевой. И почему эти беспринципные и недобросовестные ханжи риелтосы не доверяют гражданам "не риелторам"?


Лютай 17-11-2011 11:28
Браво! Что интересно, Люся ответит?! С одной сторомы хочется избавиться от неликвидной долевки, а с другой: "Мы же честные"
GREY MV 17-11-2011 11:40
quote:
Вопрос доверия

а ведь были "временные трудности"... перепечатывать точно бы не стал....решил
бы "не судьба".

bona fides существует только по отношению к собственному Заказчику, человеку который оплачивает услугу. Такова простая банальная истина.
Если риелтору поручат продавать квартиры в строящемся доме, продавать в соответствии с ФЗ и обязательной регистрацией в Росреестре ДДУ, он будет иметь информацию о финансовых или иных проблем СК,а осуществлять продажи будет все равно. Потому как задача риелтора ПРОДАЖА, а не информирование широких кругов общественности "о темной стороне Луны".

bona fides по отношению к Заказчику- несомненно.

dolus по отношению к третьей стороне, спорно, риелтор де юре не может обладать конфиденциальной информацией о финансовом или ином положении СК, де факто не вправе имея таковую информацию, распоряжаться ее на свое усмотрение, так как это будет уже нарушение принципов bona fides по отношению к Заказчику.

А сколько вы готовы заплатить за консультацию, где можно покупать, а где нет, без уточнения источника информации? А вы поверите?!

P.S.
Вопрос риторический, отвечать не нужно. Бесплатные консультации, по учению г-на Круца, стали очень популярны в нашем городке.


Лютай 17-11-2011 16:16

Lusia 18-11-2011 10:46
quote:
С одной сторомы хочется избавиться от неликвидной долевки, а с другой: "Мы же честные"

КЛЕВЕТА млрд %
Lusia 18-11-2011 10:53
GREY MV спасибочки за ответ полномудрохитрый, нового в нем ничего не подчерпнула, примеров схем наверно можно было поболе привести,придет вам на ум приведите ещё примерчики плиз, о продаже застройщиком уже давно рассказано Кловзником.
Про один ижевский неликвид ( не мой), в котором сегодня люди живут
одни говорят: как хорошо, что здесь купили
другие говорят: как жаль, что здесь не купили, а нет ли в продаже сейчас?
Комменировать последнее не буду.

история редактирования


Lusia 18-11-2011 11:10
Лютай не понимает что такое нормативная документация, зачем нужны ДИ и какая связь выборов и риэлторских технологий. С опытом понимание придет, если будете иметь способности к развитию.Какие ваши годы.

Пора приходит к подготовке загодя к встрече 2012г черного водяного дракона, который в теме Жильё вижу так

GREY MV Chuksss ЛЮТАЙ
125 x 150
РИЭЛТОР

история редактирования


Lusia 18-11-2011 11:21
ДИ обсудить можно здесь http://itk.tomsk.ru/view_article.php?id=129
Lusia 18-11-2011 11:26
Ув.Chuksss вопросы ответы зачем почему на форуме никак не отвечают конфиденциальности се ля ви
Имеющие жизненный и профессиональный опыт с людьми, обладающие знаниями основ психологии, понимают значение слов человеческий фактор.
Очень неспешно, подчеркиваю: очень неспешно, выбираю риэлтора
Бывает, что в инте риэлторы обвиняют в бюрократических взглядах , однако, когда потребитель приходит в АН, первое, с чем он сталкивается, это со штампом отношения к его проблеме, технологии у нас такие такие такие, далее зачем почему, да "потому" есть частная неприкосновенная собственность - вот так уж бывает ...

история редактирования


Лютай 18-11-2011 14:16
quote:
Лютай не понимает что такое нормативная документация, зачем нужны ДИ и какая связь выборов и риэлторских технологий. С опытом понимание придет, если будете иметь способности к развитию.Какие ваши годы.

Эх, Люся
1. я не могу понять назначение ДИ в том виде, в каком она есть в инете и, повторюсь, её присутствие в офисе бред!
2. связь выборов и РТ, в принципе очевидна - останется вЕдРо в том виде как сейчас, то риэлторам, да и другому биснесу, придет п***ц. примут таки закон о РД, причешут, введут всякого рода СРО и прочую "Вату" и услуги будут в разы дороже. В итоге пострадают и потребители и профессионалы рынка.

quote:
Бывает, что в инте риэлторы обвиняют в бюрократических взглядах , однако, когда потребитель приходит в АН, первое, с чем он сталкивается, это со штампом отношения к его проблеме, технологии у нас такие такие такие

Со многими клиентами свожу бюрократию к минимуму, а вот с такими как вы, Люся, протоколирую каждый шаг, вздох, и даже мысль. Слава Богу, имею возможность выбирать клиента
quote:
далее зачем почему, да "потому" есть частная неприкосновенная собственность - вот так уж бывает ...

Уже говорилось: не зная ситуации от и до, сложно правильно провести сделку. Надо знать нюансы, а то в палате потом выясняются претензии от мужей, несовершеннолетних забыли или всякие иные моменты
Lusia 18-11-2011 16:50
А я вам в чистом виде ДИ как в инте и не предлагала у вас проблемы с восприятием.
quote:
а вот с такими как вы, Люся, протоколирую каждый шаг, вздох, и даже мысль.

маниакально депрессивный синдром?
Контролируете то вы то, что сами же и нафантазировали себе. ЭТО ИНТЕРНЕТ, а я своей ситуации на форуме не развешиваю.
Читайте прежние страницы, там я не советую с некоторыми риэлторами дело иметь, а к тем, с кем раньше общалась и другим советую сейчас, не иду по очень простой причине: клиент "в булочную на такси не ездит"
сколько АН от Чугуевского до Майской? аналог найти можно.
GREY MV 18-11-2011 23:11
quote:
примеров схем наверно можно было поболе

мне собственно зачем это делать? Тем более эту "бородатую" схему я вам выложил в процессе обсуждения понятия "ДОБРОСОВЕСТНОСТЬ", а не схему активных адресных продаж. И именно на аспект "добросовестность" все время обращал внимание.

P.S. Респект "за" красивый уход от темы "добросовестность" .....

P.P.S. Люди посещают семинары "за деньги" в поисках новых идей, схем, опыта.... я же благотворительность рассматриваю больше с точки зрения фандрайзера....хотя чаще бывало иначе...


Lusia 19-11-2011 11:07
когда у GREY MV хорошее настроение постит разумно, демонстрирует способности к аналитике. Неее благотоворительности не просииим нет.
А ЛЮТАЙ хочет заменить женскую логику на свою, используя коряво НЛПи, он прям как Дон-Кихот и отвечает за всех за GREY MV, за Chuksss, противореча самому себе, т.к. воздействовать на мысли чужие надо имея знания психологические и умение использовать их технологии, а то,что есть смахивает на формирование в инте серого рынка

история редактирования


GREY MV 19-11-2011 12:50
quote:
воздействовать на мысли чужие

нет Lusia, вы нам нужны такая какая вы есть...иначе скучно будет

Лютай 19-11-2011 13:54
Люся, без вас тема уйдет в небытие! Кто ж будет открывать нам глаза на наш непрофессионализм и "серость"?
Свето4ек 20-11-2011 21:38
quote:
Originally posted by Лютай:
Люся, без вас тема уйдет в небытие! Кто ж будет открывать нам глаза на наш непрофессионализм и "серость"?

Да-да-да. Не только эта тема. Такой творческий подход. Lusia - "ВЫ" шедевр. И юмор искрометный. И должностную инструкцию знает. Браво, Lusia
Lusia, а как тебю завут?

история редактирования


Chuksss 20-11-2011 22:21
Свето4ек, Lusia обижаться изволят на Люсю, так что будь любезна по нику обращение . вот приходится по аглицки ники писать
Свето4ек 21-11-2011 08:04
quote:
Originally posted by Chuksss:
Свето4ек, Lusia обижаться изволят на Люсю, так что будь любезна по нику обращение . вот приходится по аглицки ники писать

Из уважения к Вам, молодой человек, исправила свой пост


Lusia 21-11-2011 11:10
нееее никогда не обижаюсь, писала уже : людям, которые меня знают смешно...
А вот интересно сколько за кв м просит GREY MV, продавая Петр.26?

история редактирования


Лютай 21-11-2011 12:43
Противоречите однако
GREY MV 22-11-2011 03:33
quote:
GREY MV, продавая Петр.26

не в теме я.... отказался от заказа....

P.S. Во избежание дальнейших вопросов:
1. Короткий срок реализации. 7 дней.
2. Стоимость среднерыночная.
3. Без эксклюзива.
4. Квартира на подрядчика не оформлена. Т.е. застройщик по собственным, не известным мне причинам, мог отказать подрядчику в передаче конкретной квартиры. Т.е. возможность "развала" сделки на конечном этапе.
5. Отсутствие гарантий своевременной оплвты Застройщиком работы Подрядчика.
6. Общая "легенда" по дому.

+ в данном случае величина предложенной суммы за услугу не позволяла воспользоваться широчайшими возможностями аутсорсинга.


P.S. Личный рекорд по сроку реализации - 1 сутки, получилось 3 (1 квартира покупателей нашего варианта) квартиры, от момента поступления заказа, до авансов - 1 сутки, до регистрации сделки купли-продажи 3 календарных дня, один из них воскресенье .
Но все квартиры в сданных домах, т.е не долевки, ну и комиссионые были достойные.


Lusia 22-11-2011 10:33
Неужели есть учебные заведения, где не обсуждают единство противоречий?
Lusia 22-11-2011 10:35
Опять разведка ошиблась?!
GREY MV причину почему застройщик мог отказать я знаю, сказать смогу не раньше, чем ч\з год..

история редактирования


GREY MV 22-11-2011 11:28
quote:
Опять разведка ошиблась

без разведки....
Доп.соглашения к договору подряда нет, и не планировалось, следовательно заведенные деньги могли быть направлены на иные нужды, а зарплату мне платит подрядчик, у подрядчика гарантии получения денег нет, смысл мне суетиться? .
Lusia 22-11-2011 11:36
я про то, что мне дольщица сказала, что вы там продавали..
спб за подробные ответы
а договор м\б и индивидуальный с вашей спецификой с кем хотите, смысл ищут путём переговоров на взаимовыгодных условиях
GREY MV 22-11-2011 12:33
quote:
смысл ищут путём переговоров на взаимовыгодных условиях

..............
Лютай 22-11-2011 14:22
Последний раз слышал подобное от малоадекватного военного, которого ничего не устраивало по сделке
GREY MV 23-11-2011 21:45
quote:
мне дольщица сказала

забавно, я собственно даже маломальской рекламы "за объект" не ставил, а много народа в курсе...
HR74 25-11-2011 15:28
[Удалено. Модератор.] ижевск жди 2% комиссии.

история редактирования


Lusia 25-11-2011 16:13
GREY MV разведка одним словом..
Лютай 25-11-2011 17:30
HR74, опять ты с этой хренью о вирте... Когда ж вас забанят то ?
2% к слову, мечта некоторых АН, а вот крупняки фига будут за такие денюжки работать... Ну либо СК будет у всех в разы больше...
Лютай 25-11-2011 17:32
Люсь вспомни песню Вл. Высоцкого:

И словно овцы тут и там
Ходят слухи по дворам
А беззубые старухи
Их разносят по умам

У вас, Люся, не разведка, а слухи


GREY MV 26-11-2011 22:32
quote:
2% к слову, мечта некоторых АН, а вот крупняки фига будут за такие денюжки работать

Неоднозначно...


ДомовЁнок 27-11-2011 01:48
quote:
Originally posted by Лютай:

HR74, опять ты с этой хренью о вирте... Когда ж вас забанят то ?



Еще одно упоминание о вирте, и пожалуй пора будет.
Juta 27-11-2011 09:45
Люся риелтер или нет?
Свето4ек 27-11-2011 12:17
quote:
Originally posted by Juta:
Люся риелтер или нет?

репетирует, пока. Но знает все. Учить её не чему, послать некуда


Лютай 27-11-2011 14:58
А как вы относитесь к идее аукционов при продаже квартир? Обманка с ценой - смотришь за одну цену, а потом бац, предлагайте свою, но шаг 50 тыров Ркашники и Нкашники грешат этой новомодной хренью
Juta 27-11-2011 16:22
quote:
Originally posted by Лютай:
А как вы относитесь к идее аукционов при продаже квартир? Обманка с ценой - смотришь за одну цену, а потом бац, предлагайте свою, но шаг 50 тыров Ркашники и Нкашники грешат этой новомодной хренью

я тоже с этим столкнулась пока вы мне не посоветовали спасибо кста...
пришла девочка с римского, есть говорит квартирка цена одна, но через неделю будет другая, хватайте бегом пока есть. а то через 2 недели еще дороже будет. что то мне не хочется идти на поводу у 20 летней симпатичной блондиночки, в профессиональных качествах коей я очень сильно сомневаюсь.
причем пару дней назад она все таки позвонила и уговаривала купить ее за вторую цену которую она предлагала, хотя прошло уже более 2 мес


Yohanson 27-11-2011 19:24
quote:
Ркашники и Нкашники грешат этой новомодной хренью


Я тоже столкнулся с этим, и что интересно они аукционы устраивают с авансированными квартирами и предлагают нам риэторам в этом поучаствовать. И не стесняясь мне пообещали , если кто-то им даст больше
(даже если я внесу аванс)-меня лесом пошлют.А это по-моему мнению " СВОЛОЧНО"-никакой этики. Стараюсь не работать с НК ( в первую очредь), и иже с ними.
MirTa 27-11-2011 19:43
[QUOTE]Originally posted by Yohanson:
И не стесняясь мне пообещали , если кто-то им даст больше
(даже если я внесу аванс)-меня лесом пошлют.

Ну Вас хоть предупредили! бывает и иначе


ДомовЁнок 27-11-2011 19:51
quote:
Originally posted by passat:

город "зарабатывает" денег, аукционы в основном "подставные",



Эх, если бы город... А не отдельные рожи лица

quote:
Originally posted by Yohanson:

...(даже если я внесу аванс)-меня лесом пошлют.А это по-моему мнению " СВОЛОЧНО"-никакой этики....



Согласен полностью. "Неправильный у них бутерброд" (с)Кот Матроскин.
Самое гнусное, что некоторые АН пытаются перенять "передовой" опыт.

Lusia 27-11-2011 20:17
А как вы относитесь к идее аукционов при продаже квартир?
О т р и ц а т е л ь н о
Штампуйте кавер версию пользователя ваша философия вам позволяет, в т.ч. не понимать профессиональную честь

история редактирования


Lusia 27-11-2011 20:22
это интересно http://www.cheloveche.ru/posts/27452-prisudili-yarmo-nosit

Chuksss 27-11-2011 20:46
quote:
Самое гнусное, что некоторые АН пытаются перенять "передовой" опыт.

автор этого передового опыта Артур Оганесян вообще то призывает честно указывать в рекламе, что цена не окончательная и будет формироваться покупателями. но наши "передовики" об этом забывают как то сказать.
в пятницу звонит мне клиентка и радостно сообщает, что нашла, сама, чудесную квартиру на Удмуртской 210. средний этаж, кирпич и цена вообще смешная 1450. упрекнула, что я ей этот вариант не предложил , дает телефон риэлтора.
я перезваниваю и предлагаю аванс сразу же привезти. а он мне в ответ: вы, коллега, прекрасно понимаете, что квартира хорошая и цена низкая. будет аукцион на повышение, так что уговаривайте своего клиента поучаствовать. пришлось отказаться

в буклете нк: "Мы предложим вам установить привлекательную цену, и тогда придут несколько покупателей, которые будут торговаться между собой на повышение" т.е. мы делая выборку под клиента, зная его, клиента, возможности, теряем время на заведомую ловушку без всяких гарантий. кстати, тот вариант который смотрела моя дама был в цене на 300 тысяч дешевле аналогов в этом и соседних домах


Chuksss 27-11-2011 20:54
quote:
город "зарабатывает" денег, аукционы в основном "подставные", основа успеха- неосведомленность населения о порядке и времени проведения.

немного не о том аукционе подумал - не город продает квартиры (или покупает), а наши коллеги устанавливают низкую цену и создавая ажиотаж повышают её (вспомни сделку с 3шкой в Металлурге , только там мы этого не хотели )
Yohanson 27-11-2011 20:56
quote:
т.е. мы делая выборку под клиента, зная его, клиента, возможности, теряем время на заведомую ловушку без всяких гарантий.

А если внес аванс, да еще и подготовил док-ты под ипотеку предположим(потратив деньги клиента примерно 3 т.р. и ВРЕМЯ , что еще дороже), то и здесь ожидать "швырка" можно.


GREY MV 27-11-2011 22:28
quote:
немного не о том аукционе подумал - не город продает квартиры

Имеются ввиду не продажа квартир в известном всем доме путем аукциона от Администрации гор.Ижевска?

quote:
коллеги устанавливают низкую цену и создавая ажиотаж

и что работает?
1. Хорошо, допустим в агентском договоре минимальная стоимость продажи не указана, собственник обнадежен и убежден в азарте покупателей, но покупать выше рынка адекватный покупатель не станет, даже из спортивного интереса.
2. Результаты аукциона обязательны для собственника? Или все лоты принадлежат на праве собственности АН?

Знаком с проведением практикой проведения аукционов от АН, но в гор.Москва. Были выставлены эксклюзивные объекты премиум-класса, реализовали менее 25% заявленных лотов. При этом объекты не были выставлены в свободную продажу.
Наш город не является центром притяжения толстосумов и олигархов.

К примеру на торги по приватизации муниципального имущества не блистают большим количеством заявок на 1 лот, может и наиболее интересные объекты выбраны (но это отдельная история), но приобрести коммерцию по стоимости однозначно ниже рынка на 20-30% интереснее, чем заработать 100 т.р. на продаже 1(одной) квартиры. На тех же торгах от Росимущества, массы покупателей на те же квартиры тоже не случалось видеть.

quote:
только там мы этого не хотели

это же когда было.... квартиры росли в цене каждую неделю на 50-100 т.р.,
был выставлен короткий срок реализации, нужная сумма (от Заказчика), да и сам объект - требовал ремонта.


GREY MV 27-11-2011 23:02
quote:
цена вообще смешная

В принципе метод сам по себе неплох, как всегда страдает исполнение.
Заявляем низкую стоимость, садим секретаря на отсечение входящих от риелторов, фиксируем спрос только от физических лиц, их и привлекаем на "аукцион". Обязательное условие - пафос.
Сама схема, традиционно для любых продаж, базируется на естественных человеческих эмоциях.
"Любопытство-жадность-элитарность-азарт".

Для АН сплошная выгода.
1.Как минимум получаем базу реального прямого спроса от физических лиц, и отправляем "молодых" за новыми клиентами.
2.Как максимум- реализуем квартиру по стоимости выше рынка и получаем 100% лояльного клиента и спокойно вносим его и ближайшее окружение в собственную клиентскую базу.
3. Получаем авансы/задатки, и иногда пускаем их в оборот, перенося дату проведения торгов, или вообще просто отзывая объект по "форс-мажору".
1+2+3=10 и +.............
Просто отлично.

Единственный минус - в отсутствии гарантии 100% результата реализации объекта на торгах.

Выиграть может только один. Т.е. остальные по факту будут поставлены в дискомфортную психологическую ситуацию, "выиграете в другой раз" может не сработать. И формирование клиентской базы встает под вопрос.

Невозможно на протяжении длительного времени рассчитывать на постоянный приход на рынок людей готовых "доплатить за азарт". Рано или поздно, в основном усилиями конкурентов недовольных перспективой возможного сокращения клиентов, к торгам "от риелторов" будет сформировано отрицательное общественное мнение, которое потенциально проецируется на организатора-АН.



Chuksss 28-11-2011 12:28
quote:
и что работает?
1. Хорошо, допустим в агентском договоре минимальная стоимость продажи не указана, собственник обнадежен и убежден в азарте покупателей, но покупать выше рынка адекватный покупатель не станет, даже из спортивного интереса.


"товарищ" из нк доказывал, что 1шку на С.Разина продал выше рынка

quote:
2. Результаты аукциона обязательны для собственника? Или все лоты принадлежат на праве собственности АН?

ты много АН в городе знаешь, которые САМИ выкупают для перепродажи?
да и отсекать риэлторов никто из "аукционистов" не собирается. 3 недели тому назад, смотрим кгт, а утром начинается: у нас есть покупец, предлагайте больше и прочая фигня. в прошлую пятницу опять такая же хня но уже с 1шкой. так что элитностью здесь не пахнет. вот только на какой бешеный спрос они рассчитывают?


ДомовЁнок 28-11-2011 09:52
quote:
Originally posted by Chuksss:

ты много АН в городе знаешь, которые САМИ выкупают для перепродажи?



Вспомни "Митру" в 2006 году.

quote:
Originally posted by Chuksss:

...вот только на какой бешеный спрос они рассчитывают?



По ипотеке большой дефицит недвижки.
Лютай 28-11-2011 12:25
quote:
А если внес аванс, да еще и подготовил док-ты под ипотеку предположим(потратив деньги клиента примерно 3 т.р. и ВРЕМЯ , что еще дороже), то и здесь ожидать "швырка" можно.

quote:
По ипотеке большой дефицит недвижки.

По ипотеке пойду только с проверенными, а не с нк, рк и мегаПопом. Их варианты вообще отметаю, только от безнадеги звоню. Продвинутые **** (чтоб за мат не забанили )
Juta 28-11-2011 13:02
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:

По ипотеке большой дефицит недвижки.

это как?


Лютай 28-11-2011 13:28
Есть заявки, но нет объектов
GREY MV 28-11-2011 13:43
quote:
товарищ" из нк доказывал, что 1шку на С.Разина продал выше рынка

Вполне возможно, тем более если отталкиваться от заявленных в печатных СМИ ценах. "Болезнь игромания - это именно заболевание, связанно оно с пагубным пристрастием к всевозможным азартным играм". Да и район популярным не назвать .

quote:
АН в городе знаешь, которые САМИ выкупают

Теперь нет, скорее частные случаи.

quote:
у нас есть покупец, предлагайте больше
сразу до свидания, большинство сделок альтернативные и сумма на приобретение жестко ограничена, тратить время на ненадежный вариант бессмысленно.


quote:
отсекать риэлторов никто из "аукционистов" не собирается

Мне как-то даже не предлагали участвовать в подобной суете.
Т.е я правильно понимаю, никого в отдельное красивое пафосное помещение не приглашают, не создают ощущения отношения к VIP-персоне, нет атмосферы интриги до последнего момента, стука молотка аукциониста и прочей соответствующей моменту мишуры?

А просто идет удаленный (телефонный) торг на подъем стоимости? Тем более с переменной неизвестной, как понять по голосу в трубке телефона, реальный торг или банальная разводка?

quote:
ипотеке большой дефицит недвижки

не критичный, иначе наблюдали бы сегментарный рост стоимости квартир находящихся в собственности свыше 3 лет, в предложение обязательно указывали "можно в ипотеку", сейчас же "в среднем по больнице".

quote:
ипотеке пойду только с проверенными

мы просто едем в банк и уточняем есть ли разрешение на конкретные Ф.И.О., все равно надо копии документов отвозить самим, как-то надежнее , в смысле чтобы все и сразу. И только затем авансы, оценки и прочая суета.


Лютай 28-11-2011 15:20
Улыбнуло про пафосное помещение и сопутствующий моменту антураж. Коммент четкий +многа!
GREY MV 29-11-2011 03:40
quote:
сопутствующий моменту антураж

может все как-то не так как я воспринимаю "в силу" отсутствии объективной информации, может кто из "аукционистов" "твердой рукой" укажет на ошибки восприятия.... в конечном итоге мои предположения и выводы чисто эмпирического происхождения....


Lusia 30-11-2011 10:28
В тему Отзывы о риэлторах
http://www.megapolis18.ru/statji_i_poleznye_materialy/rieltor_missija_vypolnima.html
Риэлторы "...оставьте ненужные споры..." - слова из песни,её автор - легенда, на концерте в нашем Ледовом д. он был удивительно скромен
Скромностью же удивил и ещё один человек, это Михаил Калашников и он сегодня - Человек -легенда http://www.myudm.ru/node/23782

история редактирования


Chuksss 30-11-2011 11:11
Lusia, ссылка на Мегаполис и РК и их видение ситуации конечно хороша, но на форуме несколько тем связанные именно с этими, далеко неоднозначными АН, есть

https://izhevsk.ru/forummessage/39/643739.html

https://izhevsk.ru/forummessage/39/684544.html


Lusia 30-11-2011 12:17
сталкивались,читали, знаем, однако
quote:
их видение ситуации конечно хороша

Chuksss намёк ваш правильный, потому прошу мой предыдущий пост, как рекламу Мегаполиса, ни в коем случае не рассматривать! Тока мне напрямую лучше, намёков никогда не понимаю, дальтоник я видать, тока белое, да черное...

история редактирования


Лютай 30-11-2011 13:04
Люся, именно мегаПопы и иже с ними пытаются "новомодные технологии в риэлторском бизнесе" вводить на нашем многострадальном РН
Именно гражданка М. декларируя профессианализм, стала первая набирать кого попало в сотрудники.
И именно гражданку М. с почетом убрали с поста президента рар, т.к. отношение к ней у участников РН было далеко не "гуд".

А видеть только черное или белое печально

история редактирования


Lusia 30-11-2011 13:54
бываю к серому нетерпима
да какя разница теперь Лютай ху есть ху,чего вы прописные истины,как воду в ступе толчёте, статья все равно
quote:
конечно хороша

и важный элемент имеется в наличии- фото авторов, дабы вы меня не песочили по тексту, путая по обыкновению с ними, за собой не замечаете, что и у вас бывает либо черное либо белое, однако не скажите, что печально, т.к. каждому своё счастье

Памятник счастью
click for enlarge 494 X 600 97,1 Kb picture

история редактирования


Лютай 30-11-2011 16:00
quote:
чего вы прописные истины,как воду в ступе толчёте

Как говорит один мой знакомый: "Учишь, учишь, а опять двойка"! Вот и приходится прописные истины повторять для заучивания:

1. Выбирается не АН, а агент!
2. Обращайте внимание не на бренд, а на рекомендации людей, с кем АН работало!!
3. Узнайте, что говорят коллеги риэлторы, об АН и об агенте!!!
4. Дешего не значит качественно, как, в прочем и дорого не значит, что не будет СК или люди отработают на все 100%!!!!
5. Наличие пафосного офиса и кучи "фантиков" на стенах оного, совсем не говорит о профессионализме сотрудников АН (у многих настоящих и уважаемых профи и офис не столь красив и "фантики" по стенам не висят, а люди идут и идут, обращаются и обращаются)!!!!!
6. Кидалы и непрофессионалы есть как в маленьком АН так и в большом распиаренном. Только в маленьком они более заметны и быстрее вычисляемы, поэтому в уважаемых АН такие долго не задерживаются!!!!!!
7.
8.
9.
много еще

quote:
за собой не замечаете, что и у вас бывает либо черное либо белое

У меня есть и другие цвета это только на форуме я такой, увлекающийся
Lusia 30-11-2011 16:10
Работоголик одним словом, это опасно и передается

559 x 600

история редактирования


Chuksss 30-11-2011 20:55
Внимание!
появилась кидальная схема, 2 случая есть точно, инфа проверена.

люди идут в палату без постановления опеки. сдают доки на регистрацию.проводят расчет. после возвращаются в палату и отзывают заявление о регистрации. сразу же оформляются с другими.

схема действует только в случае без ипотеки.
проворачивали 2 человека: О. и И. (имена и явки с паролями пока не выкладываю, т.к. идут суды) работают эти дамы с неблагополучным контингентом. сами не светятся, расписки пишут сами продавцы


Lusia 01-12-2011 10:16
Вооот об чем и речь. Сначало надо так: покажи свой документ ФИО поставь свою подпись об оказании услуги описанной на взаимовыгодной основе ..риски должны быть в договоре..риэлтор должен быть риэлтором, а не самозванцем!

Информационный вестник Гарантия защиты пишет

...чтобы уточнить ситуацию с застройщиком и по всем вопросам касающихся участия в долевом строительстве можно обратиться:
- на "горячую линию" Минстроя УР по т. 600-545
- в Автономное учреждение "Многофункциональный центр предоставления гос-х и муниципальных углуг в городе Ижевске", ул 30 лет Победы,2 тел.600-000
- в Администрацию г Ижевска к Варачеву Дмитрию Геннадьевичу 726-692
этими телефонами можно воспользоваться тем, кто уже относится к "обманутым дольщикам" и тем, кто только принимает решение вступить в долевое строительство.

Советы:
-предварительно изучите всю имеющуюся информацию о фирме,как давно существует, какие объекты ей сданы, уточните качество их работы,
- чаще бывайте на стройке, уточняйте темпы,
- никогда не вносите денежную сумму целиком, всегда остается риск потерять уплаченные деньги,
- при малейшем сомнении добросовесности обращайтесь не только в правоохранительные органы, но и в Администрацию города, в Минстрой УР,
- тщательно проверяйте договор, когда его подписываете, поинтересуйтесь есть ли все необходимые разрешения у застройщика.

Черный список строительных фирм, злостных обманщиков:

ОАО "Химстрой", ЗАО "Экспресс", ООО "Инвестпроект" (не путать с ООО "Инвест-проект"!!!), ООО "Кантек". ЗАО "Линекс", "НИВА", "Стройинвест".

история редактирования


GREY MV 01-12-2011 10:58
quote:
и важный элемент

Здравствуйте Lusia , рад, не оставляете вниманием нас.....

http://www.megapolis18.ru/statji_i_poleznye_materialy/rieltor_missija_vypolnima.html

Прочтите статью пожалуйста еще раз .

Chuksss, за тебя точно знаю, помнишь как студенты пишут курсовые? Так и здесь, я вижу немного творчески переработанные стандартные статьи "в защиту риелторов", выдержки из рекламы услуг АН, коими "кишит" интернет.

Миссис Lusia, как неизменный поставщик ссылок,скорее всего тоже обратила внимание на банальное содержание текста и проигнорировала, если бы не "Святой" . Возможно, миссис Lusia стала "жертвой" довольно неумелой, просто "режущей глаза" попытки применение НЛП .

"АН Мега - Святой (жирным шрифтом) - фото руководителя".

.....


Lusia 01-12-2011 11:05
да и вы не предоставляете никаких гарантий, что не ведёте игру только в свои ворота, создавая серый рынок, и того, что выше участие не есть скрытая самореклама, мне честно, это абсолютно безразлично
Каждый видит, что хочет
от гипнозов, телекинезов, НЛП - защищена!
мне статья понравилась по своей сути,она вполне в общем и целом современна, если смотреть на неё под углом зрения общей позиции данного бизнеса, а не этой конкретной компании,а это АН, как постащика я их услуг я не рекламирую и попрошу пользователей на этом АН не зацикливаться.
У меня, как у клиента, есть свои конкретные требования: прописание рисков, учет самый корректный конфиденциальный форсмажорных требований
Сможете оформить статью от себя, милости просим на форум её

история редактирования


GREY MV 01-12-2011 11:44
quote:
статья понравилась по своей сути

конечно конечно.....

quote:
вполне в общем и целом современна

разумеется

quote:
общей позиции данного бизнеса

абсолютно согласен, трудно оспорить прописные и общеизвестные истины, как-нибудь обязательно, сегодня слишком благодушно настроен

quote:
У меня, как у клиента, есть свои конкретные требования

Значит ваша компания, та где
quote:
прописание рисков, учет самый корректный конфиденциальный форсмажорных требований
будут внесены в договор отдельной строкой п.Обязанности агента/дополнительные условия, которая в состоянии обеспечить выполнение обязательств в полном объеме.

P.S. Почему "нлп"....К АН, название которой произносить не будем, я отношусь скорее позитивно, как принято писать в некоторых структурах, имею устойчивые контакты....но вот Святого А. не знаю.... Хотя мне вот сама по себе идея нравится....

P.P.S. Нужно набирая сотрудников устанавливать дополнительные бонусы за фамилии, список рекомендуемых прилагается:
- Миша Совесть
- Юра Правда
- Люся Мечта
- Алексей Ответственный
- Вася Честный
- Ольга Справедливая
- Анфиса Истина
и т.д. и т.п.

ВСЕ ВЫШЕПЕРЕЧИСЛЕННЫЕ ПЕРСОНАЖИ ВЫМЫШЛЕНЫ И НЕ СУЩЕСТВУЮТ В РЕАЛЬНОСТИ, ВСЕ СОВПАДЕНИЯ СЛУЧАЙНЫ.

ОТДЕЛЬНЫЕ ИЗВИНЕНИЯ Александру Святому, ничего личного, но если сам позволяешь использовать ФИО в рекламных целях, есть "обратная сторона Луны".


GREY MV 01-12-2011 12:12
quote:
да и вы не предоставляете никаких гарантий, что не ведёте игру только в свои ворота, создавая серый рынок, и того, что выше участие не есть скрытая самореклама, мне честно, это абсолютно безразлично

Вот, говорю же, благодушен излишне, мне претензию, а я и не заметил

нет у меня клиентов с Марка, да и не было, и услуг я своих ни разу никому на форуме не предлагал....в собственное удовольствие резвиться здесь изволю...вот то что могу ответить на "создателя серого рынка", будет являться даже не скрытой рекламой, а самой что ни на есть прямой....

P.S. Lusia что-то случилось? Это всего лишь еще одна ветка в бесконечном пространстве Сети. Просто люди, просто общаются. Ничего серьезного.


GREY MV 01-12-2011 12:16
quote:
Возможно, миссис Lusia стала "жертвой"

А вот же вот же.....
Произведем разбор месседжа...
1. ВОЗМОЖНО. Т.е. нет явно выраженной определенности декларируемого
2. "жертва". кавычки указывают на обратное...

Вы поняли иначе миссис?


GREY MV 01-12-2011 12:18
==============================================================
Внимание!
появилась кидальная схема, 2 случая есть точно, инфа проверена.

люди идут в палату без постановления опеки. сдают доки на регистрацию.проводят расчет. после возвращаются в палату и отзывают заявление о регистрации. сразу же оформляются с другими.

схема действует только в случае без ипотеки.
проворачивали 2 человека: О. и И. (имена и явки с паролями пока не выкладываю, т.к. идут суды) работают эти дамы с неблагополучным контингентом. сами не светятся, расписки пишут сами продавцы
============================================================
вот это важно


Lusia 01-12-2011 12:22
GREY MV ваш предпоследний пост - ахинея-игра-воображения-резвость, не бред бы.
GREY MV 01-12-2011 12:30
quote:
не бред бы

думаете уже пора обратиться к специалистам

Lusia 01-12-2011 12:38
неа, жизненный опыт дело наживное,какие ваши годы.. думаю оч вредно общаться с теми, кому пора к специалистам, у вас есть Беата релакс, может КВН м\у АН?
Работающее население г Ижевска проходит Диспансеризацию, там и распределят кому куда

история редактирования


Yohanson 02-12-2011 22:45
Пошел "выпендреж" в остроумии между Греем и Люсей-ушли от темы.

история редактирования


Элька 03-12-2011 12:29
мне из Мегаполиса понравились риэлторы, особенно две Альбины, все четко, понятно, всегда можно дозвониться, предельно вежливы, доброжелательны, ну и профессионально по любому вопросу проконсультируют, было очень приятно общаться, жаль сделка по нашей инициативе не состоялась, теперь жалеем, но поезд ушел : ).
Удивили некоторые риэлторы которые когда им звонили на счет просмотра квартиры и узнав что у нас на нашу еще нет покупателя, говорили "вот когда найдете, тогда и звоните!"
Chuksss 03-12-2011 08:34
quote:
некоторые риэлторы которые когда им звонили на счет просмотра квартиры и узнав что у нас на нашу еще нет покупателя, говорили "вот когда найдете, тогда и звоните!"

извините, но бывает, что человек смотрит себе будущую квартиру не продав свою. а за свою хочет выше рынка. а у продавцов вариант горит. поэтому и не хотят время тратить
GREY MV 03-12-2011 13:09
quote:
узнав что у нас на нашу еще нет покупателя

в некоторых АН, с вами всенепременно должны были "провести беседу на предмет заключения договора", либо "внести в список потенциальных клиентов" и отдать в "разработку". Но раз претензий нет, значит вы молодец и удача с вами .
Lusia 04-12-2011 13:12
Замечание Yohanson, что пошёл "выпендреж", справедливо
Стихи
Выпендрёж
"Сколь оппонентов здесь хороших", ...
как мало Соколов таких:
таких же, как и я пригожих -
таких же в форуме лихих!
Все шире оппонентов круг пустопорожних,
все боле в дуростях крутых ...
Выпендрёжник говорит:
Хоть обретаюсь в мыслях ложных (неважно!) -
Красив я в виршах золотых!

история редактирования


GREY MV 04-12-2011 14:16
quote:
пошёл "выпендреж"

вот вот...Lusia... по делу по делу....
ДомовЁнок 04-12-2011 14:19
quote:
Originally posted by Lusia:

...Хоть обретаюсь в мыслях ложных (неважно!) -
Красив я в виршах золотых!



В бан, что ли, на сутки отправить? (Почесывая затылок...)

история редактирования


buka77 10-12-2011 13:56
Ребята,кто сталкивался с АН Лига,напишите пожалуйста,очень надо
Лютай 10-12-2011 14:02
АН "ЛИГА" на рынке очень давно. Руководитель очень адекватная, грамотная и ответственная. Коллектив подбирает серьезно. Косяков не наблюдалось.
Lusia 12-12-2011 10:25
Однако Косяк понятие относительное. Многочисленные "дольщики", попавшие в неприятнейшую ситуацию в стройках ХМ, считают и своих там риэлторов Косяком, а некоторые коллеги этих риэлторов так вовсе не считают.
Lusia 12-12-2011 10:32
Однако Косяк понятие относительное. Многочисленные "дольщики", попавшие в неприятнейшую ситуацию в стройках ХМ, считают и своих там риэлторов Косяком, а некоторые коллеги этих риэлторов косяком их не считают.
Лютай 13-12-2011 14:52
Люся опять на свой конек взобралась
Из вопроса буки77 не понятно о чем он имеет желание спросить. Я и говорю, что по моему ЛИЧНОМУ мнению, АН неплохое, что косяков за ним не наблюдается и прочее и прочее и прочее.
По вопросу обманутых дольщиков - придется повториться "Сами обманываться рады" Цена и условия всегда наводят на размышления, а тут народ побежал на халяву. Извините, грубовато, но это ФАКТ. ХС, долевки 3х этажки и прочая иная дребедень, говоришь людям: "Не надо", но люди с маниакальной настойчивостью лезут и лезут. А потом плачут и ругают всех кроме себя.
Lusia 13-12-2011 19:44
http://www.votkinsk.net/node/15748
http://izhevsk.rfn.ru/rnews.html?id=8092

история редактирования


Лютай 14-12-2011 15:34
quote:
Татьяна Веретенникова, исполнительный директор республиканской ассоциации риэлторов: <Когда вы приходите в агентство, вам, наверное, в первую очередь предлагают заключить договор. И вот это уже есть хороший признак. Просто читайте внимательно этот договор. И все, что вы хотите туда вписать, самые мелочи, все что вы считаете, касается вашей сделки, вы туда вписывайте>. http://izhevsk.rfn.ru/rnews.html?id=8092

Ложь и еще раз ложь со стороны рк. Попробуйте изменить те условия, которые у них на болванке договора прописаны - с воплями будут доказывать, что договор стандарт и изменять ничего не будут.

А насчет удостоверений РАРа, тоже лажа. Один из грязных методов конкурентной борьбы на РН города. Егоров таки пытается стать монопольным руководителем всех АН. Хочет командовать условиями работы риэлторов.


akmaRe 14-12-2011 16:23
Схема обмана сотрудниками "Римского квадрата"!

Приходят смотреть квартиру с покупателем, а возможно и нет (просто родственник или другой риэлтор). На следующий день перезванивают и спрашивают про скидку, говорят спросят у покупателя. Затем опять звонок и говорят, что покупатель согласен, приезжайте подвозите документы для проверки. Затем всплывает договор и его надо подписать, поскольку у покупателя тоже покупают, а Римский квадрат так просто деньги в залог взять не может (варианты отмазок разные).

Подписываете договор (чуть ниже о нем) и всё... они начинают тянуть резину. А говоря проще ИСКАТЬ покупателя. А когда задаешь вопрос, а где покупатель ради которого ты и заключил договор? А ему не дали кредит, он передумал (вариантов много). Таким образом Римский квадрат столбит квартиры и не было никакого покупателя.

Несколько советов по работе с Римским квадратом, если уж пришлось с ним "работать":
- не подписывайте их стандартный договор!
- если подписываете сразу ограничите его действия 2-3 неделями, если скажут, что меньше месяца нельзя, тут же оформляйте заявление о прекращении действия договора через месяц.
- требуйте документы подтверждающие внесение залога покупателем именно за вашу квартиру (адрес вашей квартиры должен быть указан в этом документе). Требуйте его копию, заверенную руководителем и с живой печатью.
- ведите записи переговоров и телефонных звонков (диктофон, если у вас смартфон есть программы для записи телефонных переговоров).

Песня о договоре

В договоре Римский квадрат не за что НЕ ОТВЕЧАЕТ. По договору они могут продавать бесконечно, но будут говорить, что договор на месяц. Далее если вчитаться, то для того чтобы договор не продлился после указанного срока необходимо письменное заявление. Нет заявления договор автоматически продлевается на 2 месяца!!! Вам расскажут про страховку на 30000000 руб. Это лажа отдельная песня. Совершенно не ясно, что же страхуют и, что попадает под страховой случай. Скорее всего это маркетинговый ход, заманушка. Вообще не понятно зачем страховать работу РК если они просто по роду своей деятельности ОБЯЗАНЫ проверить все документы. Вам расскажут о том, что они если не выполнять свои обязательства то выплатят 50000 руб. Тоже лажа, поскольку по договору они выплатят 50000 руб. только если сами откажутся от вас как клиента. Да они годами будут продавать!

Будьте бдительны товарищи!


Лютай 14-12-2011 17:16
Такая же схема работы у мегаПописа и нкашников

quote:
Будьте бдительны товарищи!


Риелтсервис 15-12-2011 12:50
[QUOTE]Originally posted by Лютай:

Один из грязных методов конкурентной борьбы на РН города. Егоров таки пытается стать монопольным руководителем всех АН. Хочет командовать условиями работы риэлторов.

[/QUOT
С 1993 года в этой каше....слышал про Егорова...видел ЕГО, но то что ОН ПЫТАЕТСЯ И ХОЧЕТ....вообще удивлен....он ,то хоть в КУРСЕ?
Выбор 16-12-2011 08:58
quote:
Originally posted by GREY MV:
==============================================================
Внимание!
появилась кидальная схема, 2 случая есть точно, инфа проверена.

люди идут в палату без постановления опеки. сдают доки на регистрацию.проводят расчет. после возвращаются в палату и отзывают заявление о регистрации. сразу же оформляются с другими.

схема действует только в случае без ипотеки.
проворачивали 2 человека: О. и И. (имена и явки с паролями пока не выкладываю, т.к. идут суды) работают эти дамы с неблагополучным контингентом. сами не светятся, расписки пишут сами продавцы
============================================================
вот это важно


Интересно, как это вы заберёте документы без участия второй стороны? )))) По вашему заявлению сделку могут только приостановить до выяснения обстоятельств. Инфа не тру 100%!