sergunina 18-05-2015 10:09
В деревне нет огороженной территории, охраны и нет организованного вывоза мусора. Как минимум.
КП Славянский пока как деревня. Может быть что-то появится с увеличением построенных домов.
freelance 18-05-2015 10:27
цитата:
Изначально написано sergunina:
В деревне нет огороженной территории, охраны и нет организованного вывоза мусора
тогда 95% КП это деревня.
vordic 09-06-2015 17:44
кто-нибудь подскажет, где можно посмотреть все КП в районе Ижевска (по всем направлениям) и есть ли такой сайт (может здесь ветка) с более менее актуальными данными. вроде сравнил основные...но может какие то не знаю (ввиду малой рекламы и т.д.)
очень понравился один из первых постов в данной ветке...еще бы кто то сделал подобное на данный момент актуальное)))
Marina Aleksandrovna 11-06-2015 10:57
vordic, считаю, что вам нужно прежде всего определиться с направлением - невозможно объять необъятное - тогда и выбирать будет проще! Хотите общий обзор - сделайте сами, будем очень благодарны!))
vordic 11-06-2015 15:40
цитата:
Originally posted by Marina Aleksandrovna:
считаю, что вам нужно прежде всего определиться с направлением - невозможно объять необъятное - тогда и выбирать будет проще
мне не принципиально направление...главное чтобы место было красивое, как говорится чтобы цепляло, как приеду)) не вижу смысла привязывать себя к какому-либо направлению изначально...
С0бственник 29-06-2015 11:55
quote:
Изначально написано vordic:
кто-нибудь подскажет, где можно посмотреть все КП в районе Ижевска (по всем направлениям) и есть ли такой сайт (может здесь ветка) с более менее актуальными данными. вроде сравнил основные...но может какие то не знаю (ввиду малой рекламы и т.д.)
очень понравился один из первых постов в данной ветке...еще бы кто то сделал подобное на данный момент актуальное)))
https://izhevsk.ru/forummessage/121/2900891-r2.html#2
vordic 29-06-2015 13:48
quote:
Originally posted by С0бственник:
https://izhevsk.ru/forummessage/121/2900891-r2.html#2
спасибо большое)
Дайвер 03-08-2015 19:20
Кто может рассказать про микрорайон "Добрый"?
atv 18-08-2015 10:42
quote:
Изначально написано Ded-Staff:
А есть вообще единая база коттеджных поселков по наименованию и расположению???
тоже столкнулся с проблемой...
единой базы нет нигде, искал по крупицам тут:
1) http://igis.ru/layer/80 - карта, отмечены объекты с законным / незаконным строительством
2) http://kv-m.ru/advice/kottedjnyie_poselki - тут есть разбег цен, и телефоны продавцов
3) http://neoi.ru/internetvdom - тут есть - тут есть честное расстояние до центра города,
сортировка по выбранному тракту и будет ли интернет по оптике.
4) http://pereehali.com/city/izhevsk/cottage-18/ - описания
5) google ))
voronzOFF1984 18-08-2015 22:51
Интересен микрорайон Добрый в деревне Сизево,кто что думает,стоит ли покупать там землю.Ваши доводы и мысли.Все же это КП?
ShokolaDniCz@ 11-10-2015 18:14
при активном спросе и перспективы хорошие должны быть...
Ulerik 11-10-2015 20:21
Хорошая тема!
Богиня Фемида 20-10-2015 11:17
А вот и продолжение нашей истории про стройку дома в Астра-марии, для тех кто следит за темой.На данный момент нам ни копейки не вернули, с самого начала это сознательное кидалово. На руках у нас решение суда, которое признало виновность Костиной, получили исполнительный лист (еще в июле), по которому Костина должна вернуть сумму предоплаты 500 т.руб+ 50 тыс.руб. штрафа и 45 т.руб. судебных издержек. Но даже эту сверхгуманную сумму предоплаты за неправильно построенный дом и штраф два года судебной тяжбы Ишмуратов возвращать не собирается, не смотря на свои громкие заявления (например в газетной статье, да и на судебных заседаниях), что он не вор и чужие деньги вернет сразу...Ау, представитель НК-недвижимости, которая тут пела, что мы всех разводим на деньги и очень хотим заработать на их чудной компании, как прокомментируете? )) Судом доказано, что построено неправильно, вы обязаны вернуть НАШИ деньги со штрафом. Так что , с чьей стороны кидалово? .В общем, если вы решили связаться с Ишмуратовым или его лавками НК-Недвижимость, Уральская строительная компания и просто коттеджным поселком Астра-Мария (где он руководит управляющей компанией) будьте готовы к тому, что вас в любой момент кинут, наплевав на совесть и законы.
Богиня Фемида 20-10-2015 12:04
Хочу поднять тему, т.к. вопрос до сих пор открытый. НК недвижимости в лице Ишмуратова,и его Уральская строительная компания не возвращает НАШИ деньги. На продажу этот дом выставлен по цене
1 600 000 руб. (ранее продавался за 2 400 000) вот ссылка https://www.avito.ru/izhevsk/d..._sot._653832440
Из них 14 соток за 583 800руб.+150тыс. коммуникации=733800руб. Дом сливают за 866 200. А ведь мы просили расторгнуть договор о строительстве на этапе готовности стен (увидев какую крышу они собираются строить) и выкупить незавершенное строительство,т.е по сути, стены и фундамент за 700 000руб.(?!)
ShokolaDniCz@ 21-10-2015 07:42
quote:
...мы просили...
судом? говорят: слово к делу не пришьешь
Богиня Фемида 22-10-2015 19:53
quote:
Изначально написано ShokolaDniCz@:
судом? говорят: слово к делу не пришьешь
Нуу почему словами? Все как положено, в письменном виде, под роспись...
ShokolaDniCz@ 26-10-2015 15:54
Две большие разницы написать Претензию или получить судебное Решение
ShokolaDniCz@ 29-10-2015 08:22
и под Питером можно найти цены ниже
Богиня Фемида 31-10-2015 22:47
quote:
Изначально написано ShokolaDniCz@:
Две большие разницы написать Претензию или получить судебное Решение
Не очень поняла пост, видимо о разном пишем мы с Вами 
. И судебное решение тоже уже есть, и приставы работают, и первые выплаты с пенсии пошли...
Вот тема поподробнее: https://izhevsk.ru/forummessage/72/4815793.html
july-3103 01-03-2016 20:58
Хотелось бы услышать отзывы про микрорайон Дубровка за Ягулом?
jev08978 01-03-2016 22:17
quote:
Изначально написано july-3103:
Хотелось бы услышать отзывы про микрорайон Дубровка за Ягулом?
А что конкретно Вам интересно? Вся информация есть в интернете. Отвечу на любые вопросы по этому поселку в ПМ.
july-3103 02-03-2016 09:59
да в принципе все интересно--
-земля какая
-грунтовые воды на сколько близко
-уклон есть-на сколько сыро бывает по весне
и т.д. ну в общем есть желание купить,но надо определить "+" и "-" данного микрорайона
jev08978 02-03-2016 16:47
Здесь рекламой заниматься нельзя, поэтому все общение в ПМ.
july-3103 02-03-2016 19:38
я не прошу рекламировать что либо конкретно.
меня интересует только Дубровка
все её плюсы и минусы.Это обсуждать здесь не запрещено
jev08978 02-03-2016 22:35
Написал Вам подробности персонально. С уважением...
nad.chernij 02-03-2016 22:58
Дороговато конечно)
Marfha 28-04-2016 14:42
Может быть, здесь была ранее информация об КП "Старомихайловский", Орловское? Интересуют эти места.
LedINKa 29-04-2016 14:56
мне Орловское тоже интресно
Marfha 01-05-2016 12:48
quote:
Может быть, здесь была ранее информация об КП "Старомихайловский", Орловское? Интересуют эти места.
Со слов отца, самые экологически чистые места около Ижевска - это по Нылгинскому тракту, якобы рядом нет таких производств, как Ижмаш, пластмас.производст, Автозавода, всяких вонючих птицефабрик, свиноферм... И воздух там, соответственно, тоже чище.
Отец прав? Что думаете?
Ездить с Буммашевской через весь город на Нылгинский тракт или в сторону Сарапула, даже если там чисто и свежо - я не готова. Но Ваше мнение интересно ))
freelance 01-05-2016 21:19
quote:
Изначально написано Marfha:
нформация об КП "Старомихайловский", Орловское
есть отдельные темы и про то и про другое
quote:
Изначально написано Marfha:
И воздух там, соответственно, тоже чище
из этого списка можно разве что на з-д пластмасс обратить внимание и посмотреть розу ветров. а уж если интересует чистота воздуха, то обратиться в соот-щие органы - пусть они вам замерят.
quote:
Изначально написано Marfha:
Буммашевской через весь город на Нылгинский тракт или в сторону Сарапула, даже если там чисто и свежо - я не готова
И правильно. У вас под боком куча развитых поселков, в том числе в черте города.
RomaLuxury 24-05-2016 13:17
а мы ищем земельный участок,зеленые в этом деле(((хочется чтоб нитак дорого с коммуникациями и поближе к городу,чтоб общественный транспорт был,что посоветуете
RomaLuxury 28-05-2016 23:04
кто нибудь может сказать про ближнюю усадьбу
jev08978 05-06-2016 23:16
quote:
Изначально написано RomaLuxury:
кто нибудь может сказать про ближнюю усадьбу
Не советовал, очень дорого, и потом будете платить взносы за обслуживание. Написал в Пм
avto2008 06-06-2016 10:32
quote:
Изначально написано Marfha:
Со слов отца, самые экологически чистые места около Ижевска - это по Нылгинскому тракту, якобы рядом нет таких производств, как Ижмаш, пластмас.производст, Автозавода, всяких вонючих птицефабрик, свиноферм... И воздух там, соответственно, тоже чище.
Отец прав? Что думаете?
Ездить с Буммашевской через весь город на Нылгинский тракт или в сторону Сарапула, даже если там чисто и свежо - я не готова. Но Ваше мнение интересно ))
avto2008 06-06-2016 10:37
quote:
Изначально написано jev08978:Не советовал, очень дорого, и потом будете платить взносы за обслуживание. Написал в Пм
Вот совсем не согласна с предыдущим автором. Ближняя усадьба - развитый ктж. Все коммуникации, это единственный поселок где дороги асфальтированные. Взносы - как в любом поселке и составляют 830 руб.И живете ни о чем не думаете. Дома качественные, участки от 10 соток. Нужна полная консультация, звоните 89127629080
rkan2007 06-06-2016 13:58
Кто что может сказать о поселке Добрый у Сизево?
С0бственник 28-06-2016 02:06
@rkan2007
посёлок "Добрый" у Сизево активно продаётся и застраивается.
Pafosni 11-07-2016 05:40
Кто что знает про коттеджный поселок Мирный??
Восточный квартал 25-07-2016 09:38
Интересует ДНТ Зоренька, объездная, 3 км от сарапульского поста. Кто что знает?
IMPERATOR 07-08-2016 14:36
quote:
Изначально написано Marfha:
Может быть, здесь была ранее информация об КП "Старомихайловский", Орловское? Интересуют эти места.
КП старомихайловское место отличное, только вот дороги в ЗОП не переводит продавец да и администрации ягульской тоже не передает, они числятся как его земля, как например купленный кем то там участок. Ну а дальше сами думайте, конечно маловероятно, но хоть перекопает, хоть шлагбаум платный завтра поставит его земля и ничего вы не сделаете, будете платить что бы к своему участку подъехать . Видимо в ЗОП или администарции ягульской он ее не собирается переводить.
На столбы , газ, электричество конечно же все жильцы и будущие(уже в цене участка) скинулись. Год назад Ростелеком протянули бесплатно оптику туда, хотели подключать всех по GPON, на столбы не пускает, даже за рыночную стоимость аренды столба. как сказали в РТ , хочет все свои столбы разом сдать в аренду более 1000шт, даже те столбы где домов то в помине нет. Соотвественно все эти расходы лягут на жильцов которые подключатся и тарифы там будут запредельные.
Anory 08-08-2016 23:11
Добрый день, как собственник участка на ДПК "Святогор" и администратор поселка "Рождественский", могу ответить на интересующие вас вопросы.
А пока поделюсь своими мыслями по поводу "сборов на текущее содержание":
Почитав сообщения, часто вижу озабоченность по поводу взносов такого рода. Тут нужно понимать откуда складывается эта сумма: Оплата охраны, сигнализации и системы видеонаблюдения, Текущее содержание скважины и прочих сооружений, включая противопожарные, обеспечивающих комфортное проживание жителей, уличное освещение и прочие расходы на электроэнергию, вывоз ТБО, содержание дорог для безопасного движения в обе стороны как в летнее так и в зимнее время. Стрижка травы на общественной территории и прочее. Так вот, сумма тут вряд-ли берется с потолка и в большинстве порядочных поселков планируется и рассчитывается. Еще немаловажным критерием является численность проживающих, но в любом случае сумма взносов на текущее содержание может рассказать о качестве благоустройства и качестве проживания в поселке.
Спасибо.
мама30 10-08-2016 21:36
Кто что знает про коттежный поселок Чистопрудный?
Плинто 15-08-2016 20:32
Всем добрый вечер! Есть ли люди приобретшие или проживающие КП Добрый? Был сегодня там посмотрел что как расположено, но очень бы хотелось узнать по подробнее как там грунт, как дела обстоят с коммуникациями, ну в общем во всех красках. Если вам не сложно либо сюда или в ПМ буду крайне признателен.
P/S Заранее огромное спасибо.
alstermeriya 13-09-2016 22:42
Всем вечер добрый,
Про Старомихайловское 4 кто нибудь может информацию дать? Продаются участки, это новая нарезка? Может быть кто то уже там купил?
Neadekvat 15-09-2016 13:40
В микрорайоне добрый какой уровень грунтовых вод и тип грунта, кто то может делал геологию?
Marfha 15-09-2016 23:16
quote:
Кто что знает про коттежный поселок Чистопрудный?
Друзья там живут, им все нравится)))
proekt-electrik 25-09-2016 15:47
Если вы про чистопрудный новая нарезка, хотел там брать землю, но платя 100 тыс.р. за сотку хочется чтобы земля была в собственности, а там только договор аренды. В целом место неплохое, но очень смущает вблизи некоторых хороших участков "Базовая станция от Билайна".
pampadur 15-11-2016 13:05
КП Первомай около Чемошура. Кто что слышал
Katera.next 04-05-2017 13:01
Тема зависла окончательно... Где у нас проходит общение людей, готовых к такому ответственному шагу, к покупке дома? Хочется отзывы реальные услышать, советы.
Кто что может сказать по КП Весна дома, КП Зеленодолье, КП Домоседово?
kiba-sveta 15-05-2017 15:50
Очень интересувют кп добрый,зеленодолье,чешская деревня,лесной,завьяловские сады,екатерининский,домоседово)))
Игрушка 19-05-2017 22:14
тоже бы послушала про вышеназванные поселки
Marcia 20-05-2017 09:21
послушала бы про Завьялово-2,
Buranovo 23-05-2017 12:00
quote:
Изначально написано Katera.next:
Тема зависла окончательно... Где у нас проходит общение людей, готовых к такому ответственному шагу, к покупке дома? Хочется отзывы реальные услышать, советы.
Кто что может сказать по КП Весна дома, КП Зеленодолье, КП Домоседово?
Проживаю в КП Весна, осталось только название. В этом году хотят проводить газ- подключение 70 т.р. За чистку дорог скидывались общественникам. Дороги отремонтировать осталось и тоже самим. Хозяина в общем нет.
ivan11 23-05-2017 16:53
тудать едрить эти поселки, если есть хорошие участки в деревнях?
Buranovo 25-05-2017 07:53
Сейчас я думаю цены снизились на участки
Ricka 29-06-2017 22:29
По КП Славянский напишите, есть большой интерес
tpk 07-07-2017 23:46
quote:
Изначально написано kiba-sveta:
Очень интересувют зеленодолье
в 1ой очереди есть абсолютно все коммуникаций! живут люди уже 5ый год.
Buranovo 22-07-2017 08:10
В Зеленодолье как и кп весна- нет хозяина. Я живу в микрорайоне весна- за дороги собираем сами по улицам и сдаем. На днях собрались и сделали участок дороги, скинулись по 12,8 т.рублей, в прошлом году по 3 скинулись, на собрании решили скидываться по 250 рублей каждый месяц на чистку и ремонт дорог.
ya_izhevchanka 30-07-2017 12:27
Про КП Астра Мария кто слышал?что то вообще никакой инфы..
lika14 07-09-2017 10:34
quote:
Originally posted by Buranovo:
В Зеленодолье как и кп весна- нет хозяина.
Подскажите, в каких загородных поселках есть хозяин. Подумываем перебраться за город, но скидываться на очистку дорог и прочее не очень хочется. Хотелось бы поручить все эти заботы хорошей управляйке. Где их искать?
kost1981 07-09-2017 12:23
quote:
Originally posted by lika14:
Подскажите, в каких загородных поселках есть хозяин. Подумываем перебраться за город, но скидываться на очистку дорог и прочее не очень хочется. Хотелось бы поручить все эти заботы хорошей управляйке. Где их искать?
Тихие зори, Европа, Ближняя усадьба... Только все равно платить придется - сборы на обслуживание! Лучше уж в деревне тогда купить зу!
lika14 07-09-2017 14:54
quote:
Originally posted by kost1981:
Тихие зори, Европа, Ближняя усадьба... Только все равно платить придется - сборы на обслуживание! Лучше уж в деревне тогда купить зу!
Спасибо за ответ! Понятно, что платить нужно будет, бесплатно никто работать не станет. Но хотя бы заранее знать ежемесячную стоимость и за что платишь.
Влас Пихайлов 08-09-2017 13:13
Здравствуйте, подскажите, что лучше: брать участок в Чистопрудном, или же в самом Старом Игермане?
kost1981 11-09-2017 09:22
quote:
Originally posted by Влас Пихайлов:
Здравствуйте, подскажите, что лучше: брать участок в Чистопрудном, или же в самом Старом Игермане?
Тут все зависит от Вашего желания и возможностей! Сколько соток надо - а для этого решите какого размера дом хотите, баню какую и какого размера, какие еще будут постройки, будете ли обрабатывать землю делать посадки и тд. Мы с супругой в свое время пришли к выводу что нам нужен боооольшой участок... У нас сейчас 24 сотки. Дом 11Х12м +гараж 6Х12м + баня 6Х8(в планах) + беседка 6Х4м, плюс поляна для детей, место для очага на улице+ сад+ грядки - 12 соток маловато будет!!!
А по месту ге и что брать - тут надо душой выбирать!
proekt-electrik 30-09-2017 23:41
Отличное место старый игерман (Комос новая нарезка), но там уже вроде участков мало осталось, Чистопрудный смотрел в одно время, даже хотел уже брать, пока не оказалось что за 100т.р. за сотку ты получаешь участок с правом аренды. За такие деньги хочется быть владельцем.
Влас Пихайлов 19-10-2017 14:14
а про ДП "Луговой" кто что скажет?
jev08978 20-10-2017 12:11
[QUOTE]Изначально написано Влас Пихайлов:
а про ДП "Луговой" кто что скажет?[/Q
ДНТ - этим все сказано. Жильцы поселка будут платить за все, все.....
Titanik 21-10-2017 20:06
quote:
Изначально написано lika14:
Подскажите, в каких загородных поселках есть хозяин. Подумываем перебраться за город, но скидываться на очистку дорог и прочее не очень хочется. Хотелось бы поручить все эти заботы хорошей управляйке. Где их искать?
ЖК Екатерининский. Есть хорошая управляющая компания. Если есть вопросы звоните 89124477144
Buranovo 29-10-2017 14:06
Ну наконец-то в микрорайоне Весна д. Каменное проявился газ. У меня думаю недели через тоже будет в доме
serov18 29-10-2017 23:28
Добрый день,.
Есть кто живет в чистопрудном?
Дороги зимой город чистит? Канализацию, воду и дороги тоже город тянет? Или на каких условиях?
Annkor25 09-04-2018 19:48
кто что может подсказать про ПЖСК Раздолье. как там условия?
bt_andy 17-04-2018 19:09
кто то может подсказать кто что нарезает участки по объездной напротив Пламени? что там будет?
-Leva- 15-06-2018 15:35
активно продают землю в Сизевском елюче. Есть мнения? будет ли когда-нибудь там привязка к самой деревне? будут ли коммуникации? как там место?
Денис Сергеевич 15-06-2018 19:21
Была помню громкая реклама про РУБЛЁВКУ 18, а сейчас не слышно...
tan ir 18-06-2018 13:37
Меня тоже интересует кто участки нарезает
По обьезной напротив снт пламени и угол пазелов выше оранжерейного комплекса
BatonchiK24 12-08-2018 21:54
добрый день
Что скажите про Ближнию усадьбу? смущает наличие полигона тбо
42 млн рублей потратит Ижевск на рекультивацию полигона ТБО по Сарапульскому тракту.
Ижевск. Удмуртия. В Удмуртии подведены итоги электронного аукциона на завершение работ по рекультивации полигона ТБО по Сарапульскому тракту. Согласно документации, размещённой на площадке госзакупок, Служба городского строительства Ижевска заключит договор на выполнение этих с работ с предпринимателем Рустамом Лутфуллиным. В ходе торгов он предложил сумму договора 42,134 млн рублей, в то время как второй участник ОАО ;СГС; остановился на стоимости контракта 42,347 млн рублей. Работы по рекультивации будут включать в себя устройство изолирующих слоёв из песчаной глины (1,0 м) и насыпного грунта (0,8 м), а также нанесение плодородного слоя. Согласно проекту контракта, рекультивация полигона должна быть завершена к 1 октября. Наша справка: законсервированная в 1998 году ижевская свалка ТБО находится в эксплуатации с 1946 года. Она расположена в Завьяловском районе на 12 км Сарапульского тракта. Общая площадь составляет 11,3 га. Объем накопленных отходов за время эксплуатации составил 1,3 млн. куб м. Емкость свалки заполнена на 100%.
OKSI 20-09-2018 13:54
А кто нить в курсе про микрорайон "Восточная слобода" в с.Бабино больно по смешной цене(7000/ сотка) продают участки и предложений то много
jev08978 23-09-2018 12:15
quote:
Изначально написано OKSI:
А кто нить в курсе про микрорайон "Восточная слобода" в с.Бабино больно по смешной цене(7000/ сотка) продают участки и предложений то много
Полееее. Русское поле. Этим все сказано.
ps4 02-10-2018 08:19
места там красивые
jev08978 02-11-2018 06:46
Помогу подобрать любой участок в Завьяловском районе все +/- знаю.
МАТРОСИК 02-11-2018 10:36
quote:
Изначально написано Annkor25:
кто что может подсказать про ПЖСК Раздолье. как там условия?
Имею там участок с домом
По статусу деревня Хохряки земля поселения ИЖС
Мне все нравиться
Дороги чистят зимой, летний водопровод(для меня не принципиально кто постоянно живет бурят скважину)
За газ и свет плачу по счётчику.
Есть председатель Пжск годовой взнос около 6500 рэ за обслуживание скважины,чистку дорог зимой и.д.
Сладкая Энн 14-01-2019 14:18
Народ, кто нибудь может сказать информацию про КП "Алексеевская слобода", за каменным . Непонятно если это КП то где сайт, кто строит там, куда обращаться, какие участки в продаже. Место нравиться ,но как то мутно все там , ни отзывов ничего .
a&k 26-03-2019 10:50
Всем добрый день. Вопрос к знающим людям. Надумал я приобрести ЗУ в северной части пригорода Ижевска, и привели меня поиски в МО "Ягульское". Участков продается много разных мастей. В объявлениях часто можно встретить фразы типа "Не коттеджный поселок", "нет взносов", "сельские тарифы" и т.д. Все указывает на то, что участок якобы в деревне(селе). Территориально она так в принципе и есть, но если обратить внимание, то все эти участки в "не КП" образованы путем деления одного большого на много малых. И все бы ничего, но проезды(дороги, улицы с названиями) тоже имеют кадастровые номера. И судя по этим номерам это вовсе не дороги, а остатки того большого участка, и назначение ИЖС - далеко не дорожное. Т.е. в будущем, когда раскупят малые участки, хозяин "дорог " и "улиц" может просто устанавливать свои правила пользования своим участком. Это как если бы в многоквартирном доме купить только квартиру, без общедомового имущества. Квартира твоя, но правила хождения по подъезду устанавливает кто-то, кто этим подъездом владеет. Чем грозит покупка участка в таком месте можно только догадываться (плата за аренду земли под дорогой, за установку опор и т. д.). Или я не прав?
Игрушка 27-03-2019 06:01
Здравствуйте. Есть кто то из Яркого? Любопытно, как там дела? Что с инфраструктурой? Кто то уже проживает?
kost1981 04-04-2019 09:05
quote:
Originally posted by a&k:
Всем добрый день. Вопрос к знающим людям. Надумал я приобрести ЗУ в северной части пригорода Ижевска, и привели меня поиски в МО "Ягульское". Участков продается много разных мастей. В объявлениях часто можно встретить фразы типа "Не коттеджный поселок", "нет взносов", "сельские тарифы" и т.д. Все указывает на то, что участок якобы в деревне(селе). Территориально она так в принципе и есть, но если обратить внимание, то все эти участки в "не КП" образованы путем деления одного большого на много малых. И все бы ничего, но проезды(дороги, улицы с названиями) тоже имеют кадастровые номера. И судя по этим номерам это вовсе не дороги, а остатки того большого участка, и назначение ИЖС - далеко не дорожное. Т.е. в будущем, когда раскупят малые участки, хозяин "дорог " и "улиц" может просто устанавливать свои правила пользования своим участком. Это как если бы в многоквартирном доме купить только квартиру, без общедомового имущества. Квартира твоя, но правила хождения по подъезду устанавливает кто-то, кто этим подъездом владеет. Чем грозит покупка участка в таком месте можно только догадываться (плата за аренду земли под дорогой, за установку опор и т. д.). Или я не прав?
Ну тут от хозяина зависит! С одной стороны если Вас заставят платить за дороги Вы сможете что то требовать от качества таких дорог! Ту же снегоотчистку, ремонт в летний период и тд. А если Вы не платите то и ремонтом и снегоуборкой сами занимаетесь! В тех же СНТ есть ежегодный взнос... Если уж совсем хотите деревню то покупаете ветхий дом и вперед .. но получите и контингент деревенский(В КП кстати тоже по разному). Насколько мне известно многие собственники земель не хотят оставлять себе участки- дороги.. А передают их во владение МО... Вот только в МО тоже не сильно хотят брать эти дороги на баланс!
Lydia198 31-07-2019 13:48
[реклама]
elvina86 28-10-2019 11:52
[реклама]
alexeyG 28-01-2020 11:31
Вчера смотрел на кадастровой карте. Интересный факт: кадастровая стоимость всех земель СНТ в Удмуртии выросла в 10 (!) раз. Например сотка в СНТ Геологе стоит по кадастру теперь 25 тысяч, а земля ИЖС в Завьялово 12 тысяч в два раза дешевле. Бред какой-то. Хотя возможно земли ИЖС тоже будут переоценивать.
ShokolaDniCz@ 03-07-2020 13:46
Здравствуйте? Есть кто то из Красной поляны? Любопытно, как там дела? Кто уже проживает ?
расскажите пожалуйста
Elden 03-07-2020 17:28
Нет ничего грустнее, чем "старые" коттеджные поселки. У нас даже такое развлечение с женой было, прокатится по нескольким за день и увидеть, как не нужно строить дом, а так же как порой резко меняется жизнь человека...
Далеко выезжать то и не нужно достаточно внимательно рассматривать:
- Шунды
- Липовая роша
- ......................
ShokolaDniCz@ 03-07-2020 23:46
ваш пост к моему вопросу не относится
Elden 04-07-2020 12:05
ок
ShokolaDniCz@ 07-07-2020 12:12
в моем посте черным по белому есть слово там и конкретный вопрос про Красную поляну
причем тут Шунды и Липовая роща?
повторюсь
форумчане, поделитесь информацией о новом микрорайоне Красная поляна
MEX@HuK 02-10-2020 10:52
Подскажите по КП "Семь озер", как там сейчас дела обстоят ? Взносы, дороги, обслуживание и тд и тп.
Chrish 07-04-2021 10:35
Сейчас такая дорогая недвижимость, что мне кажется за границей гораздо проще купить, например посмотрите цены на квартире в той же Турции например https://statusproperty.ru/products/prodaja-kvartiry, по моему очень неплохой вариант для переезда.
Taraska 11-04-2021 11:21
НОВЫЕ ПАЗЕЛЫ, есть кто купил уже участок в этом микрорайоне? А может даже уже построился и живет? Ваше мнение стоит ли, какая земля, вода и в целом, заранее спасибо за информацию!
Ку Всем 16-04-2021 12:28
quote:
Originally posted by Taraska:
НОВЫЕ ПАЗЕЛЫ,
Там уже ничего не продается,все куплено под строительство,дома растут как грибы!