Жилье
  Услуга риелтора. Инструкция по применению.
тема закрыта
Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
mark.ru
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   Услуга риелтора. Инструкция по применению.
Рейтинг авторов темы
  версия для печати
GREY MV
Рейтинг: 1061/-624
-- написано 25-8-2014 13:38 GREY MV    
0
0

Услуга риелтора. Инструкция по применению.

Темы основания и для флуда:

за родное бабло я хочу качественную услугу. )

Жадность - или наше ВСЁ

Жилищный вопрос для чайников.

Отзывы про риэлтеров. "Белый" "Черный" списки

- все что посчитаю не по теме - буду удалять, ибо... как там... тиран сатрап и "синдром вахтера"...

история редактирования

Показать текст сообщения полностью



GREY MV
Рейтинг: 1061/-624
-- написано 25-8-2014 13:53 GREY MV    
0
0

1. Да я в курсе, что тема - "война с ветряными мельницами".
2. Да я в курсе, что малое количество людей прочитают и поймут о чем речь.
3. Да я в курсе, что данная тема может не понравится никому:
- риелторам, потому что придется работать
- "самсебериелторам", как показатель их безграмотности

Цели:
- конкретный перечень действий, который должен выполнить риелтор в процессе оказания услуги
- понимание Заказчика о качестве предоставляемой услуги

перефразируя, одного из руководителей РГР (Российской Гильдии Риелторов) - чем подробнее в договоре прописана услуга, тем больше гарантий ее качественного исполнения...

...еще и юристов подтянем... под финал...

- претензии в "Черно-белом списке" будут рассматриваться в призме настоящей темы...


GREY MV
Рейтинг: 1061/-624
-- написано 25-8-2014 13:57 GREY MV    
0
0

Этап первый:
Встреча:
1. обсуждаем объект сделки - стоимость, фотографии, где размещать
Определяем стоимость - просим чтобы была произведена собственная подтвержденная рыночная оценка объекта:
- на основании СМИ / распечатка с указанием даты размещения/источник информации
- на основании мониторинга онлайн-ресурсов/ фото/видео материалы/дата/источник
- определение конкурентных предложений (для формирования конкурентоспособной цены)
- данные мониторинга (если есть) , кстати для поверхностного, но достаточного для клиента анализа - затрата времени не более 3 часов в неделю...
Согласуем рекламную концепцию реализации объекта:
- печатные СМИ
- онлайн-ресурсы
- виртуальный тур
- наружная реклама (вид и места размещения)

... второй пункт подразумевает реальные финансовые/временные расходы... какая из сторон будет их нести - предмет переговоров/ в городе есть/было два подхода...

Вариант 1.
Заказчик вносит предоплату (невозвратную) в соответствии со сметой расходов:
1. Создание фото/видеоматериалов.
2. Платное размещение на интернет/ресурсах.
3. Платное размещение в СМИ. (он и так за деньги, но можно и выделиться)
4. Расходы на наружную рекламу.
Вариант 2.
Риелтор несет все расходы по рекламе сам, т.е.фактически берет на себя часть рисков, потому как Заказчик вряд ли будет возмещать понесенные затраты при "не срослось". Разумеется будут превалировать бесплатные ресурсы. Исполнитель обязательно постарается минимизировать собственные потери.

следующая тема | предыдущая тема

похожие темы
 Внимание! ФОТО! Совсем чОрный риелтор... кто видел скорей звони в ПОЛИЦИЮ! 
 вопрос к риелторам 
 Ищу риелторов в Можге 
 Любовь: Инструкция по применению / Manuale d'am3re / 2011 User File Exchange
 Риелтор после взятия аванса продолжает показывать квартиру. 
 ищу заинтересованного риелтора 
 нужен риелтор 
 нужны услуги риелтора Деловые предложения
 риелторы - внимание... 
 Композитная арматура: вопросы теории и практики применения Строительство и Ремонт

темы поблизости
 Инженер-конструктор, Техник-конструктор Работа
 Продам 1 к.кв. ул. 7 Подлесная 71 Квартиры, комнаты, студии, дома.
 Куплю лазерный Стройматериалы и инструменты - спрос
 Куплю пластиковые окна Стройматериалы и инструменты - спрос
 Куплю Сабвуфер KICX ICQ 300B Автозвук и сигнализации
 Куплю сруб Стройматериалы и инструменты - спрос
 требуется сотрудник в офис. Работа
 Требуются рабочие на стройку нетяжелая работа Работа
 автосервис на нижней Ремонт автомобилей - предложение
 срочно требуются менеджеры зп 25000р Работа
   Жилье
  Услуга риелтора. Инструкция по применению.
форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2016
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ