Новости для Дольщиков у нас не будет парковки! Эту землю у нас присвоил себе УДС! Парковка на которой мы ставим авто нам не принадлежит! Готовимся идти в Суд!

Вот это поворот. Сдали квартиры и отняли парковку.

Вчера пришло сообщение: Уважаемые жители ЖК Заречный квартал! Перед заочным голосованием инициативная группа вашего дома будет проводить разъяснения по вопросам повестки 21 и 22 марта. Убедительная просьба принять активное участие в обсуждении. Дальше идут контакты человека, который, я так понимаю, представляет инициативную группу. Мне кажется, что обсудить лучше здесь, чем каждый лично будет звонить этому представителю.
Вк не пользуясь принципиально.

Сообщение немного не корректное ходить мы будем 23 числа и проводить голосование!!!

Озвучте время, в которое вы собираетесь ходить

ходить будем вечером когда все дома - 18:00-20:00

И так по общедомовой территории нашей и вокруг, а таже в частности что с парковкой в Заречном квартале секция 1,2 (на данный момент):
1.1_планировка на данный момент

1.2_возможное место парковки авто на данный момент

1.3_планировка была в начале

2_план представленный на голосовании за развитие района (на данный момент постройку секций 4-9 предполагается располагать по другому)

Выводы из проделанной работы:
1. Где стоит шоу-рум, эта территория не относиться к ЖК Заречный квартал (эта территория появилась 16 января, ранее её не было)
2. парковка размещается на территории 3 участков, конечно к нам это не относиться.
3. У нас урезали 2112 кв.м.
В данный момент у дома нет парковки, есть только подъезды к дому на авто.
P.S.
И еще нашел план (из конкурса по благоустройству территории, опубликованный в прошлом году). Из него видно что за домом предполагались парковочные паковочные места.

история редактирования

Что-то смотрю на ваши беседы ребята и совсем грустно становится. Хотим купить квартиру в Английском парке, и чего-то почитав вашу переписку меня берут большие сомнения. Ну кривые стены, в принципе это беда у многих строителей,но все же настораживает много обвинений компании во вранье.Даже и не знаю чего теперь и думать?(((

Уважаемые дольщики!
Земельный участок с кадастровым номером 18:26:041102:537 сформирован на основании проекта планировки и проекта межевания микрорайона N8 жилого района "Строитель", утвержденного постановлением Администрации г. Ижевска N748 от 09.07.2014г., новые границы данного земельного участка установлены в соответствии с постановлением Администрации г. Ижевска N 1087 от 01.10.2014 г.

цитата:

---

Изначально написано ООО УралДомСтрой:

Уважаемые дольщики!
Земельный участок с кадастровым номером 18:26:041102:537 сформирован на основании проекта планировки и проекта межевания микрорайона N8 жилого района "Строитель", утвержденного постановлением Администрации г. Ижевска N748 от 09.07.2014г., новые границы данного земельного участка установлены в соответствии с постановлением Администрации г. Ижевска N 1087 от 01.10.2014 г.

---

Дольщикам деньги возвращать кто будет? Мы покупали квартиру с другой площадью участка.

история редактирования

Уралдомстрой!!! Дата изменения

Дата постановки на учёт 10 июля 14 года ( третья строка снизу), дата обновления границ 23 февраля 15 года( в праздники), дата изменения атрибутов 21 марта 15 года( суббота) .странно как то все это

Уважаемые дольщики, дата обновления границ участка и дата обновления атрибутов участка, которые Вы выложили, - это даты внесения изменений о земельном участке в Кадастр земельных участков .
Кадастровая палата не является органом, регистрирующим право собственности на землю.
А постановление Администрации об изменении границ данного земельного участка датируется числом, когда еще ни один дольщик не зарегистрировал право собственности на квартиру - 01.10.14, после даты приобретения прав собственности на жилые помещения, никаких изменений в постановления от Администрации, а следовательно по границам участка не вносилось.>.
Администрация города действовала в пределах своих полномочий по распоряжению земельными участками на основании прав распоряжения муниципальной землей, предоставленными земельным законодательством. Право собственности на земельный участок от города к собственникам жилых помещений в МКД переходит в момент регистрации прав собственности на помещение в многоквартирном доме.

Мдаа, надеюсь это попадет в СМИ и возможные клиенты 100 раз подумают о покупке квартиры.

На сайте прокуратуры сделать запрос о законности таких действий (сейчас там форма обращений удобная), пусть разберутся и с Администрацией и с УДС.

история редактирования

цитата:

---

Изначально написано Anetrek:
Мдаа, надеюсь это попадет в СМИ и возможные клиенты 100 раз подумают о покупке квартиры.

---

ну Английский парк везде рекламируют

А мы сложимся и сделаем антирекламу. Хыыыыы

Раскажете это в суде. А мы постараемся довести до максимально большого числа ваших потенциальных клиентов информацию о вашем подходе к ведению дел.

цитата:

---

Изначально написано ООО УралДомСтрой:

Право собственности на земельный участок от города к собственникам жилых помещений в МКД переходит в момент регистрации прав собственности на помещение в многоквартирном доме.

---

P/S «Быть честным с собой и окружающими» - это фундамент, на котором стоит наша компания. (официальный сайт УДС)

история редактирования

Удс официально признал что незаконно отнял у нас 21 сотку земли пока мы не зарегистрировали квартиры!!! ! Да только просчитался! У нас Дду не предусматривают изменения площади границ земельного участка!!! И еще заметье один интересный момент. Когда было голосование за проект развития к голосованию привлекали дольщиков Заречного квартала -то есть за нами было признано право собственности и право голоса! А когда решили отнять землю у нас -нам заявляют что вы некто! Ну чтож надеемся что Суд признает незаконным план межевания так как он небыл согласован с дольщиками!!!!!!!

история редактирования

УДС,вот как вам не стыдно???? Вы ж просто решили нас обокрасть. 1 сотка стоит 1 300 000. Итого 27 000 000. Из кармана работяг, молодых семей, которые по копейкам собирали на первоначальный взнос, сейчас ущемляют себя во многом, что бы платить ипотеку. Купили квартиру с большой парковкой и детской площадкой. Ни того ни другого не получили. Я не исключаю того, что скоро откроят кусок земли предназначенный для детской, спортивной и хоз. площадок.
2. Где наши подъемники? как мы должны поднимать мусор? УК предлагает мешками. Мусор из 160 квартир поднимать мешками не реально.
3. Поднималась недавно на крышу, вся кровля в заплатках, крыша течет, уже был ремонт, За чей счет??? Ливневки не работают нормально, Замерзшая вода стоит на крыше. На вопрос почему не уходит, инженер УК , ответил, что вот эта вода уйдет, когда будет дождь))))))). А новая останется лужей на крыше.
4. Еще один вопрос к вам, наш замечательный застройщик, Как же так вышло, что разрешение на строительство дома вы получали на ОДИН дом с 3 подъездами и одним подводом коммуникаций, а сдали нам 2 разных дома?Если сдаете 2 дома, то по закону должен быть подход коммуникаций к каждому дому. Что за вечные махинации? Приходится задавать вопросы вам здесь, так встречи с активистами вы избегаете. Вы что то скрываете? Стыдно взглянуть в глаза обворованным молодым семьям?
Вывод из общения с УК и УДС. УК послана нам, что бы скрыть многочисленные и многостоящие косяки УДС. пока гарантийный период не прошел с нами будет УК, потом мы им нафиг не нужны будем.

С вентиляцией не у кого нет проблем? Строительный номер 8. Вторая секция. Не работает вентиляция в санузле. Приклеил лист бумаги, так его надувает изнутри. Оставлял заявку вчера - тишина.

Сегодня на собрании в Администрации Ленинского района представитель от УДС не смог нам ответить на вопрос почему межевание нашего участка с нами не было согласовано!

цитата:

---

Originally posted by mitek khlopov:

P/S <Быть честным с собой и окружающими> - это фундамент, на котором стоит наша компания. (официальный сайт УДС)

---

Я предлагаю жильцам устроить конкурс на новый слоган УДС.

цитата:

---

Изначально написано Автоконтракт:

цитата:Originally posted by mitek khlopov:P/S <Быть честным с собой и окружающими> - это фундамент, на котором стоит наша компания. (официальный сайт УДС)Я предлагаю жильцам устроить конкурс на новый слоган УДС.

---

У них правильный слоган, только пару букв не хватает:
<Быть не честным с тобой и окружающими> - это фундамент, на котором стоит наша компания.

Я предлагаю обратить внимание жителям второй секции на деятельность ПРЕТЕНДЕНТА на должность председателя совета секции, и его нелогичное желание чтобы УК был "Парус"

цитата:

---

Изначально написано Gayver1987:
С вентиляцией не у кого нет проблем? Строительный номер 8. Вторая секция. Не работает вентиляция в санузле. Приклеил лист бумаги, так его надувает изнутри. Оставлял заявку вчера - тишина.

---

Приходили специалисты из УК "Парус", посмотрели и сказали, что это просто конструктивная особенность Вашего дома и домов такого типа, что может образоваться воздушная пробка. Больно часто в последнее время я стал слышать эту фразу. Открываешь окно или дверь и, чудо, вентиляция начинает работать. В комнате вентиляция работает независимо от открытых дверей и окон. Мне сказали, что проблему легко решить путём установки вентилятора, соглашусь что поставить его не проблемно и не затратно, но какого ... он должен работать постоянно, если нет притока свежего воздуха? Есть у кого то такие проблемы или может кто подскажет как это можно устранить?

Мне говорили, что в контате есть бланки листов голосования? Так ли это? Если да, то не поленитесь выложить их сюда? Когда будет голосование? Была СМС рассылка, что будут проводиться разъяснения по вопросам повестки 21 и 22 марта, так тоже никого не было. Если выкладывает какую либо информацию в контакте, то пожалуйста дублируйте её сюда, если не сложно

цитата:

---

Изначально написано Gayver1987:

Мне говорили, что в контате есть бланки листов голосования? Так ли это? Если да, то не поленитесь выложить их сюда? Когда будет голосование? Была СМС рассылка, что будут проводиться разъяснения по вопросам повестки 21 и 22 марта, так тоже никого не было. Если выкладывает какую либо информацию в контакте, то пожалуйста дублируйте её сюда, если не сложно

---

Вы из какой секции?

Вторая

Так как юридически наши секции (я из 1-й) разные дома, инициаторами голосования выступают разные люди. У нас это Александр Соснин (кандидат в председатели ТСЖ) и Андрей Максимов, являющиеся сторонниками создания ТСЖ и активными участниками в решении вопросов украденной УДС земли под нашу парковку и оборудования камер для приема мусора подъемниками. А во 2-й секции инициатором выступает Евгений Мананов, являющийся кандидатом в председатели совета вашей секции и активным сторонником УК Парус, по этому вы голосуете по бюллетеням УК парус. Насколько мне известно, получить их можно у консьержа. Вчера актив вашего дома ходил по квартирам - разъяснял свою позицию по ключевым вопросам голосования. Если Вы есть вконтакте можете на странице группы "Заречный Квартал" оставить заявку на добавление в обсуждение, и задать вопросы Евгению лично. Можете так же попросить телефон Евгения в УК или у консьержа.

история редактирования

Жители второй секции получают бюллетени у консъержа своей секции под роспись.

Добрый день, соседи и участники ветки! Хочу спросить, что бы вы хотели видеть на первых этажах секций? Какие магазины/салоны/офисы? ЧЕго не хватает в микрорайоне, кроме стоянки рядом с домом?

цитата:

---

Изначально написано Margarita7799:

ЧЕго не хватает в микрорайоне, кроме стоянки рядом с домом?

---

Не плохо было бы иметь нормальный продуктовый магазин под боком.

цитата:

---

Изначально написано mitek khlopov:

Не плохо было бы иметь нормальный продуктовый магазин под боком.

---

НАпротив ЖК Клубный (рядом с Гусейном) строят 2ух этажный магазин ( возможно Ижтрейдинг, не уверена), туда совсем недалеко будет ходить. А если прямо рядом-рядом, то рынок есть Меркурий, там продукты продают. Имели ввиду круглосуточный или что такое "нормальный"? спасибо за ответ

ВАЖНО: Александром Сосниным и Андреем Максимовым уже подготовлен предварительный вариант сметы по управлению дома ТСЖ. На настоящий момент тариф выходит 18.47 р./кв.м. После согласования всех деталей сметы активом будет опубликован окончательный вариант. Так что призываю тех кто еще не проголосовал за УК дождаться этого момента и сделать осознанный выбор.

цитата:

---

Изначально написано Автоконтракт:
Суд признает незаконным план межевания так как он небыл согласован с дольщиками!!!!!!!

---

Сама наивность. Агашину еще пожалуйтесь