quote:
Договор с управляйкой редактируйте. И будет Вам ШАСТЬЕ.
Я так понял УК не идет на уступки, даже если принести им решение собственников дома.
И все просто, собрание можно опротестовать в суде, решение собственников можно просто выбросить в мусорку, а что ну судитесь с нами.
Звонил же в Роспотребнадзор, да они знают, что УК Наш дом ведет дела плохо, есть на них претензии, они толи судятся, то ли только хотят. Смысл в том, что все претензии, хоть коллективные, хоть какие, утыкаются в роспотребнадзор, который будет судится, но годами. Я по старому дому, был в такой же ситуации, написал претензию, отправил в Прокуратуру, те написали что да, согласны, нарушение с тарифами и заочным голосованием есть, перенаправялем в Роспотребнадзор, и вот прошел почти год, звоню туда, сказали что УК подал кассацию в вышестоящий суд и это еще год.
И зная практику по таким делам с УК я могу сказать, даже вынесение судом вердикта не обяжет УК исправится, они по прежнему будут играть в дурачка. Будут тянуть , не отдавать данные, тупить и все такое.
Так что судится канечно с текущей УК лучше со представителем от дома, от жильцов, но и это ооочень долго будет и не факт что принесет результат, я не имею ввиду судебный, ибо это место Строим вместе. Это наша корова и мы ее доим (с)
Вариант с ТСЖ, но тут надо активных собсвенников, да председателю и другим сотрубником ТСЖ надо будет платить ЗП. Но председатель должен быть честный, актиный и не любить УК Наш дом так чтобы за милю они его боялись. Иначе прикормят и алес.
Вариант с другим УК я не отметаю (по крайней мере пока), главные проблемы - это норматив на отопление и 5% за услуги с коммуналки. Они взимаются неправомерно. Если другая УК берет по тарифам утвержденным постоновлениями, то это значит уже серъезная экономия и то чего мы хотим добиться. А выбор другой УК это самый легкий, ИМХО, вариант.
