quote:

---

Originally posted by smalSvolo4:

вроде как магнит

---

Дима, ты на четверике красном ездишь?

а-то всё какая-то 4ка рядом ездит.

У нас какие-то сцуко-нарки трубку пожарной связи (для лифта) отодрали((((((
год уже живём нормально висела, а тут...
В задницу бы эту трубку жулику этому затолкать, вместе с руками шаловливыми. У вас вроде такие же должны висеть- так что присматривайте

у нас отодрали уже поручни, доводчики снимают, плафоны... разбирают дом

У нас доводчики в первую очередь сняли

quote:

---

Originally posted by фесс:

В задницу бы эту трубку жулику этому затолкать

---

К нашим (пока тесным) рядам "хантеров за головами" присоеденяйся... изловим хатя б одного жулика - всё остальное можно будет на него же повесить. Ну и конечно же желание свое низменное - в жизнь воплотишь)))

история редактирования

quote:

---

Originally posted by sinkanka:
Люди, предложение от моего супруга. Надо быстро пометить все доводчики краской. Они должны по логике появиться около Юного техника. Можно туды прогуляться в поисках седовласого мужика. ТОлько не кидайте помидорами, что сидим тут в Строителе и советы даем. Сорри.

---

может дрелью высверлить на саморезах шлиц?

Вообщем, кто не хочет что бы у него на площадке стырили доводчики - принимают меры самостоятельно. Все вышеперечисленные способы - хороши. Можно смешать и применить все.

история редактирования

лифты со странностями. Если на первом этаже еще можно кнопками уговорить их держать двери открытыми, то при выгрузке через какое-то время лифт начинает пищать и принудительно закрывает двери, пришлось держать руками/ногами...
ЗЫ. в субботу днем приехали с мебелью, грузовой "Out of service". Позвонил в аварийную, лифтер приехал через 15-20 минут и включил.

quote:

---

Originally posted by dimm:

"Out of service".

---

Такая надпись появляется именно после того, как...

quote:

---

Originally posted by dimm:

пришлось держать руками/ногами...

---

терморегуляторы кто победил? Вот нашел общее описание: http://www.teplonet.ru/articles/?id=153&category=1
Если верить написанному, то при полностью открытом регуляторе он должен пропускать через себя весь поток воды, а у нас теплая только верхняя часть радиаторов, низ и выходящая от радиатора труба совсем холодные.
У кого водопроводчики приходили настраивать регуляторы, вы заметили, что они там колдуют?

quote:

---

Originally posted by dimm:

лифты со странностями. Если на первом этаже еще можно кнопками уговорить их держать двери открытыми, то при выгрузке через какое-то время лифт начинает пищать и принудительно закрывает двери, пришлось держать руками/ногами...

---

Там датчик стоит в дверях- если встать в дверях или поставить туда что-нибудь(кнопку жать не надо)- двери не закрываются. По крайней мере- у нас так.

quote:

---

Originally posted by Джекил и Хайд:

К нашим (пока тесным) рядам "хантеров за головами" присоеденяйся... изловим хатя б одного жулика - всё остальное можно будет на него же повесить. Ну и конечно же желание свое низменное - в жизнь воплотишь)))

---

Ну у нас охрана изловила тех кто доводчики скручивал в милицию сдали-там хз чо. А присоединица если тока после нового года- собираемся обои переклеивать, до НГ надо успеть)))

история редактирования

я слышу как вода по батарее бежит ). А снимаются они как, нужно за ручку потянуть?

quote:

---

Originally posted by фесс:

Там датчик стоит в дверях- если встать в дверях или поставить туда что-нибудь(кнопку жать не надо)- двери не закрываются. По крайней мере- у нас так.

---

на первом этаже это работает, на моем нет ( Хорошо еще, что лифт мягко так, ненавязчиво двери закрывает, не как советские.

quote:

---

Originally posted by smalSvolo4:

сказали инженеру звонить

---

Письменно надо написать... охрана ж отвечает... а у УК с охраной - договорный отношения. Или пусть охрана "нашего" жулика тоже отловит))

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Джекил и Хайд:
видел я сегодня кажись того гаденыша, что доводчики скручивает из подъезда и поручни из лифта.

---

Что не отбуцкал то? "капканы" ставили, а дальше то........?
Не предъявляю, но должен был как то отреагировать.

quote:

---

Originally posted by dimm:

может дрелью высверлить на саморезах шлиц?

---

Реальный совет, спасибо, так и будет в 3-м подъезде

У нас в грузовом тоже поручня нет. На этаже один доводчик откручен. Света на площадке нет.

quote:

---

Originally posted by smalSvolo4:

сказали инженеру звонить

---

А что, у УК инженер не относится к УК? Странные они там.

quote:

---

Originally posted by dimm:

на первом этаже это работает, на моем нет ( Хорошо еще, что лифт мягко так, ненавязчиво двери закрывает, не как советские.

---

ну это надо

quote:

---

Originally posted by smalSvolo4:

инженеру звонить

---

Кстати, на счет домофона. В УК сказали, что общайтесь сами с домофон-сервис, пусть типа убирают коды-вездеходы. Но вот как сделать так, чтобы ключ стал открывать только один подъезд, мой женский ум додумать не могЁт.

quote:

---

Кстати, на счет домофона. В УК сказали, что общайтесь сами с домофон-сервис

---

Вроде как с 20 дек код отменят, чтоб все заключили договор с ДС на установку домофонов, установка которых кстати уже оплачена Застройщиком, правда тока с простыми трубочками (за трубочку получше я так понял надо доплатить).

quote:

---

Originally posted by SHAMAN74:

за трубочку получше я так понял надо доплатить

---

Бегом надо бежать, а то нам Коротаев сказал, что трубочки никакие не оплачены.

smalSvolo4,
а не пробовали подъезды открывать вообще левым ключом, не от нашего дома?

quote:

---

Originally posted by smalSvolo4:

А точнее бухгалтер сказала, что 8декабря их положили... НУ нету у меня в ящике их.

---

Платёжек еще не было.

quote:

---

Originally posted by SHAMAN74:

Вроде как с 20 дек код отменят, чтоб все заключили договор с ДС на установку домофонов, установка которых кстати уже оплачена Застройщиком, правда тока с простыми трубочками (за трубочку получше я так понял надо доплатить).

---

Вчера домофон-сервис должен был принять решение об отключении кода на домофонах. А вообще они по телефону сказали, что проллобировать должо было УК. Но УК и так есть похоже чем занятся... заявок, я так понял - у них хватает. Поэтому, выбрать свободную минутку и сделать звоночек домофонщикам. (представитель домофонщика вчера сказала, что готовы отключить в любое время и что вчера же доведут информацию до руководства).

За трубочку по-лучше (полу-люкс), которая кстати на мой взгляд более-менее эстетична - нужно будет доплатить 200 рублей. (1 ключ - бесплатно... остальные по 100 р/шт).

Настоятельно рекомендую всем - когда придет мастер устанавливать трубку нужно ЗАПРЕТИТЬ последнему включать режим перфорации на инструменте. В режиме "дрель" все прекрасно делается, если не хотите потом заделывать выбоины.

quote:

---

Originally posted by smalSvolo4:

А точнее бухгалтер сказала, что 8декабря их положили...

---

8го числа их и положили...

quote:

---

Originally posted by MedVred:

Платёжек еще не было.

---

Видимо не у всех... у нас была.

По поводу "буцкнуть"))
MedVred. А как ты себе это представляешь? Ну увидели подозрительного кекса, который с холщевым мешком, в котором что-то было - зашел в подъезд... поднялся на один из этажей, но почуствовав пятой точкой что-то не ладное... метнулся кабанчиком вон из подъезда (не зная - в какую же дверь ему выходить...)...и вот я такой подкатываю к нему и ... НА КА ЛОВИ МУЖИК???))). Ну уж нет... а если б на деле в мешке оказался пакет с кефиром и булка хлеба? Извиниться? Нет уж...пардоньте... такие деяния на сколько я знаю - уголовно наказуемы. Пусть этим занимаются те, кому этим положено заниматься по долгу службы. (вот если бы с поличным заметить... и то...лучше бы это сделала охрана).

Здравствуйте соседи.

Вчера получили ключи от квартиры.

При подписании договора я спросила, если в тексте мне что-то не нравится, то могу ли я внести изменения?

Внести изменения в договор можно на основании общего решения (собрания жильцов).

quote:

---

Originally posted by Helena_K:

Внести изменения в договор можно на основании общего решения (собрания жильцов).

---

А также по соглашению сторон и на основании вступившего в законную силу - решения суда.

quote:

---

Originally posted by Helena_K:

Внести изменения в договор можно на основании общего решения (собрания жильцов).

---

А Вы задайте вопрос, на каком основании Вы вообще должны подписывать договор. Пусть покажут решение собственников.

quote:

---

Originally posted by smalSvolo4:

Жилищный кодекс РФ. статья 155:

---

А пойдемте учиться на муниципальное управление или еще там что, связанное с ЖКХ? Интересная и занятная дисциплина. А????

седня получил ключи!!!!
даже не думал что так оотреагирую, но было чертовски приятно открыть дверь, положить на подоконник этот дурацкий плафон для санузла, распахнуть балконную дверь и вдохнуть морозный воздух...

а впереди работы непочатый край....

Друзья-соседи!
кто уже сталкивался, подскажите какие документы необходимо сдавать в регпалату при регистрации права собственности (квартира в ипотеке)

quote:

---

Originally posted by witek:

Друзья-соседи!
кто уже сталкивался, подскажите какие документы необходимо сдавать в регпалату при регистрации права собственности (квартира в ипотеке)

---

А что, не объяснили в ЖИКе что ли? Нам вчера Света всё рассказала.
Вкратце по ИКУРу:
доносите им, ИКУРу, доп. соглашение зарегистрированное;
копию кадастрового и тех. паспотров они делают сами;
потом делают оценку (можете своего оценщика пригласить);
после оценщика ИКУР делает закладную

а дальше - регпалата:
договор
доп. соглашение
акт приема-передачи
кадастровый паспорт
закладную
(на всякий случай возьму договор займа)
ну и паспорт не забудьте
и деньги

З.Ы. ПОЗДРАВЛЕНИЯ!!!!!!

история редактирования

спасиб))

а если ипотека через сбербанк сделана, то закладную все равно необходимо? У меня есть догвоор залога прав имущества, который делался вместе с ипотечным договором

И еще, насколько реально в живой очереди пробиться на регистрауию в рег. палате?

Кстати, не видел ни у кого вопросов про имущественный налоговый вычет (возврат подоходного налога).
У меян вот вопрос возник такой: если я успею получить свидетельство на право собственности в 2010 г., то подав заявление в налоговую, мне сделают возврат подоходного уплаченного за ВЕСЬ 2010 год или только с момента регистрации права?

история редактирования

quote:

---

Originally posted by witek:

а если ипотека через сбербанк сделана

---

А тупо позвоните в Сбер и спросите.

quote:

---

Originally posted by witek:

насколько реально в живой очереди пробиться на регистрауию в рег. палате

---

Да нормуль. Можно с утречка прийти взять номерок на определенное время. А вообще, думаю, если есть часа три-четыре времени, то можно и в живую очередь отстоять. А у ЖИКа ведь еще было время забронированное в рег. палате. Почему не согласились?

quote:

---

Originally posted by sinkanka:

Да нормуль. Можно с утречка прийти взять номерок на определенное время. А вообще, думаю, если есть часа три-четыре времени, то можно и в живую очередь отстоять. А у ЖИКа ведь еще было время забронированное в рег. палате. Почему не согласились?

---

1. Утром за номерками надо приходить в 7 утра (в очередь), номерки дают на СЛЕДУЮЩИЙ день. Теоретически можно по интернету заказать...
2. Нам надо было срочно, поэтому пошли в живую очередь, пришли в 10 утра, вышли в 12. Нужны документы с копиями: договор займа, кадастровый паспорт на квартиру, закладная, паспорта собственников (только показать). Регистрируетесь у администратора слева от входа и ждете, когда вас объявят.
3. ЖИК в этой регистрации уже не участвует, вы сами все делаете. Платеж в этом случае 1000р, раскидывается между собственниками (квитанции на оплату дадут уже в окошке, когда документы будут принимать).

quote:

---

Originally posted by dimm:

ЖИК в этой регистрации уже не участвует

---

ДЫк если время у них есть забронированное, и они нам его предлагают, почему бы не воспользоваться?!

у ЖИКа осталось время только на 27 декабря. Хочу быстрее сделать все

quote:

---

Originally posted by witek:

Хочу быстрее сделать все

---

аааааа, ну тады в очередь. не страшно это. с собой книжку, журнальчик, ПСП, и время пройдет быстро.
Кстати, вчера подучали на счет документов. По идее договор, доп. соглашение,договор займа у рег. палаты уже есть; по логике повторно они не должны быть им нужны.

а мы сделали через предложенное время ЖИКом. Сразу зарегистрировали доп. соглашение и на регистрацию собственности подали. Потом в сбер. После регистрации прав собственности, сразу закажите выписку из ЕГРП в регпалате, сбер требует. Еще необходимо застраховать квартиру. Если вы брали ипотеку в отделении сбера на Пушкинской, напротив мерии, то можно оформить страховку тут же в отделении. Предлагают по-моему 3 страховые компании.

Кто знает? Открылся уже в 5ом подъезде магазинчик с брутальным названием "ПЯТАЧЁК"?)))(ярко-манящая к себе вывеска уже висит) (смеюсь... магнит-магнит...) - ПЯТАЧЁЁЁК!!!(отличный маркетинговый ход).

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Джекил и Хайд:

ПЯТАЧЁЁЁК!!!

---

Жуткое название! Звучит как "пивнушка-забегаловка". Чувствую, будет у нас двор, где можно пивка попить, со всеми вытекающими последствиями. А предбанник у 5 подъезда будет общественным туалетом.

Нас повеселил знак около магаза - белый прямоугольник с изображением инвалидной коляски. Что сие обозначает в гордом одиночестве?