
САЙТ ДОМА, В КОТОРОМ МЫ ЖИВЕМ!!! Заходим, регистрируемся

СПИСОК СОСЕДЕЙ (1 стр., пост #1) Нас здесь 48!!!
Кто еще не отмечен в списке на первой странице, пишите в теме, стучитесь в ПМ!!!
![]() |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
![]() |
|
следующая тема | предыдущая тема | ||||||||||||||||||
|
| |||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||
|
|
Я в лифтах повешу - там потом убирать проще. Просьба ко всем, кто задействован - активизируемся - срок истекает.
| ||
|
quote: во !!! то что надо. Вечером наберу | ||
|
quote: вот я сейчас рассматриваю вариант переносных камер. То есть сегодня тут висит, завтра там. так сказать - пожелание "заказчика". Но у нас количество таких камер ограничена к сожалению, а охватить много надо. Был проведен один раз эксперимент, где собирались нарики, повесили объявление "внимание в подъезде организовано видеонаблюдение". нарики исчезли. Значит работает. Реально мы можем охватить максимум 16 камер. Дальше не реально уже будет дому потянуть это все. Можно во дворе повесит "обзорную" камеру, по которой можно вычислить человека (что пройдет он 100% мимо нее), а еще повесить над подъездом фейк. злодей видит камеры, и фиг поймет что это. Но если он знает что его засняли (могли заснять), то вряд ли у него будет желание пакостить, либо пакость будет запланированной задолго. p.s. только предложение же. | ||
|
smalSvolo4 давай сначала с голосованием закончим. Ты за четвертый подъезд ответственный? Как с обходом и голосовпнием обстоит?
Камерами заниматься будем когда - будешь нас направлять. Ну и не только подписи, но и деньги там наверное тоже собирать нужно будет. Предложение - класс! Реализуем - медаль. | ||
|
quote: нет не я. Я свои голоса то кое как успел занести в выхи. | ||
|
После того, как вчера в подъезде были размещены объявления - скгодня позвонила девушка из одной из каартир и попросила бюллетень. Приятно. Спасибо.
| ||
|
Кроме 1 и 5 п. остальные сбором бюллетеней вообще занимаются?
| ||
|
Занимаются.
![]() | ||
|
10.12... есть предварительные итоги? так скажем Вероятность набора кворума?
| ||
|
Весьма высокая. В пятом около 60%, в других поменьше. Подсчет и оповещение собственников будут проведены в течение 10 дней, как по закону положено.
| ||
|
Антон ака Кедив! с днем рождения
![]() | ||
|
quote: Ой, пасиба большое. | ||
|
Кстати, а рез-ты голосования уже есть?
![]() | ||
|
Уже есть.
| ||
|
уже ознакомились
![]() работа проведена огромная. А собственники нежилых помещений принимали участие в голосовании? | ||
|
Поздравляю всех жильцов, соседей, собственников дома номер 16 с проведением первого состоявшегося голосования, выбором Совета дома и конечно же его Председателя, который, собственно, и организовал это глобальное (сужу по колличеству квартир и проделанной им работе) мероприятие.
Результат сего действа еще раз подчеркнул актуальность той аксиомы, что если захотеть то все получиться. Уходит в прошлое 2012 год. Вспоминая его значимые события - хочется поблагодарить всех жильцов, соседей за постоянный и растущий интерес к жизни дома, за стремление делать его быт лучше, за добросовестный труд на благо дома, его жильцов! С уверенностью можно сказать, что уходящий год был прожит достойно. Несмотря на все трудности, немало сделано для укрепления соседских отношени, их дальнейшего развития в русле понимания и взаимовыручки. Неплохой подарок, как результат достигнутый командой - сделан для всего дома в целом. Можно готовиться к встрече нового года, друзья. | ||
|
Собственники нежилых участие принимали, но не слишком активное. Сообщения с бюллетенями разослали всем заказными письмами, с некоторыми по телефону пообщались, вот только ответили немногие.
| ||
|
С наступившим 2013, уважаемые соседи!
| ||
|
Что в третьем подъезде случилось?
что то пожарные прилетели, со двора дверь в подъезд походу ломиком открыли, автолестница еще стояла на моторной. | ||
|
Президент РФ Владимир Путин подписал Федеральный закон <О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации>.
В соответствии с законом, к способам обеспечения исполнения обязательств застройщика (наряду с залогом и поручительством банка) отнесено страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение (ненадлежащее исполнение) им обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства. Указанное страхование может осуществляться путём участия застройщика в обществе взаимного страхования застройщиков либо путём заключения со страховой организацией договора страхования. Минимальная страховая сумма по договору страхования, в пределах которой при наступлении страхового случая страховщик обязан будет осуществить страховое возмещение, рассчитывается исходя из цены договора, но не может быть менее суммы, рассчитанной из общей площади жилого помещения, подлежащего передаче участнику долевого строительства, и средней рыночной стоимости квадратного метра жилья в субъекте Российской Федерации, определённой на дату заключения договоров поручительства или страхования. Под страховым случаем для этого вида страхования понимается неисполнение (ненадлежащее исполнение) застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору, подтверждённое решением суда об обращении взыскания на предмет залога либо решением арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства, а также выпиской из реестра требований кредиторов о размере, о составе и об очерёдности удовлетворения требований. Выгодоприобретателями в данном случае являются участники долевого строительства (как граждане, так и юридические лица), денежные средства которых привлекались для строительства жилого помещения по договору участия в долевом строительстве. Под объектом страхования понимаются имущественные интересы застройщика, связанные с его ответственностью перед участниками долевого строительства в связи с неисполнением (ненадлежащим исполнением) застройщиком обязательств по передаче жилого помещения. В Федеральный закон <О взаимном страховании> вносятся изменения, касающиеся порядка создания, особенностей функционирования общества взаимного страхования застройщиков и полномочий его высшего органа управления (общего собрания). В Федеральном законе детально описана процедура осуществления взаимного страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение (ненадлежащее исполнение) им обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве. В частности, договор страхования заключается по каждому объекту долевого строительства и в отношении каждого его участника. Размер страхового возмещения определяется в зависимости от цены договора, но не может быть менее суммы, рассчитанной исходя из общей площади жилого помещения, подлежащего передаче участнику долевого строительства, и показателя средней рыночной стоимости квадратного метра жилья в субъекте Российской Федерации на дату заключения договоров поручительства или страхования. Кроме того, определяется порядок обращения выгодоприобретателя с требованием о выплате страхового возмещения и сроки его выплаты (в течение 30 дней с даты представления документов выгодоприобретателем). Устанавливается, что расторжение и досрочное прекращение договора страхования не освобождает члена общества взаимного страхования застройщиков от выполнения обязанностей перед обществом, а после ликвидации общества его члены солидарно несут субсидиарную ответственность за исполнение обязательств общества по всем заключённым договорам страхования. Федеральным законом устанавливаются дополнительные требования к банкам, выдающим поручительство, которое согласно Федеральному закону <Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации> является одним из способов исполнения обязательств по договору участия в долевом строительстве. Выгодоприобретатель сохраняет право на получение страхового возмещения по страховому случаю, наступившему в течение двух лет по истечении предусмотренного договором участия в долевом строительстве срока передачи ему жилого помещения. Аналогичная норма действует и в отношении договора поручительства. В Градостроительный кодекс РФ вносятся, в частности, изменения, устанавливающие, что проверка обращений и заявлений граждан о фактах привлечения их денежных средств для долевого строительства в нарушение законодательства РФ в сфере долевого строительства будет предметом государственного строительного надзора. В Федеральном законе <О несостоятельности (банкротстве)> уточняются положения, касающиеся порядка удовлетворения требований кредиторов - участников долевого строительства, при этом устанавливается приоритет граждан - участников долевого строительства. Закон принят Госдумой 21 декабря 2012 г. и одобрен Советом Федерации 26 декабря 2012 г., сообщает пресс-служба Кремля. | ||
|
26 декабря президент Путин подписал закон, вводящий обязательную плату за капитальный ремонт многоквартирных домов. Что изменится в жизни ижевчан?
- Каждый собственник будет платить за капремонт многоквартирного дома. Минимальный платеж может составлять примерно от 2 до 10 рублей за квадратный метр. Точный его размер утверждается властями каждого региона. При этом собственники на общем собрании смогут самостоятельно установить размер взносов, превышающий региональный минимум, - объясняют в ассоциации управляющих компаний СРО <Управдом>. - Регионы свои программы должны утвердить к 1 июля 2013 года. Но обязательную плату за капремонт с жителей начнут собирать только примерно с середины 2014 года. Деньги собственников соберут в общий котел, оттуда местные власти будут распределять средства на дома, которые нуждаются в ремонте. - Участвуя в открытом заседании комитета Госдумы РФ, мы обращали внимание законодателей на то, что необходимо для всех домов предусмотреть возможность накопления средств на отдельном счете, - говорит председатель наблюдательного совета <Управдома> Дмитрий Сурнин. - Но по закону такая возможность будет только у ТСЖ. Теперь я бы всем порекомендовал для сохранности средств создать ТСЖ, чтобы потом иметь возможность настоять на отдельном счете. Ничего страшного, если при этом вы довольны своей управляющей компанией, просто заключите договор с ней от лица ТСЖ. | ||
|
А вот так ТСЖ оборудовало входы в подъезды дома на улице небезизвестного Ижевского архитектора.
| ||
|
quote: А какой смысл в двух камерах? имхо, но лучше 1 камеру вешать, тогда проще с сохранением информации. И провода так вроде не допускается прокладывать. Хотя, ИМХО, часть камер - фэйк, либо качество картинки очень печальное. | ||
|
quote: Две камеры только при входе в подъезд висят. Еще одна - при входе на лифтовую площадку первого этажа (все камеры настоящие). И там не спрашивали - много это или мало. Там просто делали. Делали для себя. Также на первом этаже в вспомогательном помещении сидит охранник. В комнате находятся мониторы наблюдения, видеорегистраторы. Имеется окно во двор. Как результат - чистота и порядок. В доме N 16 же доступ жильцам к вспомогательным помещениям закрыт управляющей компанией. На сколько мне известно в четырех подъездах дома предусмотрены колясочные. На деле же, как мне кажется, эти помещения используются только лишь для хранения инвентаря уборщиц. А я бы например картошку б там хранила, окорок говяжий вяленый... И все таки: кто в "ВАШЕМ ДОМЕ" хозяин? | ||
|
quote: а вот тут по подробнее бы. Хотя, чую коляски бы там мало кто хранил - больше бы и начали картошку и тд складировать. А где колясочные у нас?
quote: Вот я бы если делал для себя, я бы брал не количеством, а качеством. То есть места искать такие для камер, что бы выполнялось условие: не замеченным злодей мимо минимум 2-х камер пройти не может. То есть если вешаем камеру при входе в лестничном холе, то смысл вешать камеру при выходе на улицу? Может быть подумать и повесить две камеры как то на стене что бы сектор обзора был. У нас кстати зона наблюдения очень большая, и аппаратура требуется соответственная, поэтому вопрос правильного размещения камер - актуален. Лично я бы даже не взялся за такую работу, потому что одно дело накидать камер как попало и говорить - смотрите видеонаблюдение, а другое дело накидать их грамотно, имхо, план размещения должен составлять специалист, а мы его обсуждать. Про охранника согласен. Кстати говоря, когда приехали пожарные не так давно в наш дом, то я не заметил ни одного охранника (не говорю что не было их), вот мне интересно сработала ли пожарная сигнализация и среагировала ли охрана. | ||
|
на первом этаже в районе лифтов поставить две камеры так чтобы обзор камер пересекался, одна чтобы смотрела на вход со двора вторая на вход с внешней стороны дома, либо одну между лифтами а вторую на пожарный выход но снаружи, может так? без спеца не обойтись
| ||
|
quote: А за какую бы взялись? Ну вот говорят Вам (нет, даже не говорят, а просят Вас): - "Надо сделать для дома что-то полезное, нужное даже". Ну вот от души чтобы: и себе чтоб и людям (людям главное). Они же вроде как не чужие - эти соседи Ваши. Может увидев то, что Вы готовы что-то сделать для них они станут чуточку больше счастливы, начнут чуточку больше улыбаться Вам. Что б другой, глядя на Вас взял вот и тоже пошел и сделал - не у себя в квартире, нет. Для всех! Ну и предложили б на выбор: первое, второе, третье. Вы бы что выбрали? (Давайте вот прям по пунктам: один, два, три. Не стесняясь). | ||
|
quote: я еще раз говорю, что не не хочу делать такую работу, а просто не хватает квалификации, а без нее делать. Конечно можно походить - померить, прикинуть - поставить. Вроде вот сделано видеонаблюдение. Вроде да красиво- работает все видно. А пока я делаю согласно плану - начинаю понимать тут косяк - там косяк, тут сэкономить можно было - там по лучше.
quote: Если будет какой-нибудь субботник - я постараюсь принять участие (обещать не могу, ибо кто его знает что будет). Если будет организовано ТСЖ, готов помочь с настройкой "корпоративной сети". Пусть и звучит смешно, но это техника и настроить ее кто-то должен что бы работала. А как показывает практика - сетевые устройства присутствуют. Если будет необходимость в каких-нибудь полках для хранения документов и тд - готов помочь собрать, и тогда они обойдутся дому по стоимости листов ЛДСП - тоже, я считаю, небольшая экономия не повредит. Да так можно много говорить, а до дела не дойдет.
| ||
|
quote: А горку нам никто не поможет залить? Каким-нить вечером перед морозами? А то Румата в одиночку до весны делать будет. Наличие ведер, леек, спец.перчаток приветствуется. Да и просто любая физическая помощь!!! Даже если у Вас нет детей, физический труд - лучший отдых от труда умственного. ![]() | ||
|
Вечер перед морозами будет завтра. Так что завтра нужно полить. Готов попаливайкать.
| ||
|
quote: А когда планируете этим заняться? Есть только ведро ![]() Сегодня в УК был, и по случаю задал вопрос "хочу посмотреть записи с видеокамер". p.s. Хорошее у нас видеонаблюдение. И за что только платили столько месяцев | ||
|
quote: Угумс. Кидайте в ПМ номера мобильников, завтра разошлю смс-ки о выходе на полив. Через форум не получится оперативно всех собрать. Кто стесняется рассекречивать номера, постараюсь написать и здесь. ![]() | ||
|
quote: у меня все в профиле написано | ||
|
давайте на 18-00, активно приму участие
| ||
|
постараюсь успеть. Только я не надолго, болею
![]() | ||
|
Уважаемые с соседи, готовые присоединиться к поливу горки! Встречаемся сегодня в 20:00 у горки. Будет Румата, я подъеду чуть позднее. Есть инвентарь - берите с собой, нет оного - все-равно приходите.
| ||
|
| ||
|
следующая тема | предыдущая тема |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() | форумы izhevsk.ru |
© ООО "Марк" 2015
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ |
---|