quote:
но земельку пару гектар в азии уже прикупили
quote:
@Шийсятый ты гражданство получил,или всё ещё русский?
quote:
если русский,то не доишься,что попросят тебя оттуда?
quote:
Про утерю котлеты думаю не стоит писать
quote:
Надо вкладываться,желательно в землю...
quote:
Изначально написано Шийсятый:
В Амурской области по президентской программе?
бггъ
Кроме РФ в центральной азии еще 5 стран
quote:
Изначально написано Шийсятый:
Вкладывайся,какой звук,я кеды навострил на две минские однушки под сдачу ...500долл. чистыми,
ну штоб в Германию каждую неделю ездить пивка накатить ....ну иль ф Прагу
бггъ
Я бы подумал об одной квартире в Минске,другая Питер например.
Смысл-не стоит вкладываться в один город...но выбор за тобой
Странный ты чел,я ведь тебе объяснял уже,что РБ - это та же Россия,беларусы-те же русские,
говорят без акцента,нет тут разницы откуда ты приехал,относятся хорошо независимо от региона РБ,а россиян здесь уважают и даже немного побаиваются....
Ну как сказать,ну не любят россиян в странах СНГ. мне об этом не один уже говорил...
Ну и удачи тебе в получение гражданства...
Страны снег и Россий связаны,грубо говоря 85% за нами,15 за странами снег.возможны другие цифры...
quote:
Изначально написано ad1980:
Я бы подумал об одной квартире в Минске,другая Питер например.
бел. экономика сильно зависит от старшего брата. Если нефтяного наркомана несет в ломку, вслед за ним летят и бульбаши. Так что если цель диверсифицировать, связка миннск+любой город рф - плохой вариант. Мне под аренду прага нравится, порядка 6% доходность
quote:
Я бы подумал об одной квартире в Минске,другая Питер например.
Смысл-не стоит вкладываться в один город...но выбор за тобой
quote:
Ну и удачи тебе в получение гражданства...
quote:
Кроме РФ в центральной азии еще 5 стран
quote:
бел. экономика сильно зависит от старшего брата. Если нефтяного наркомана несет в ломку, вслед за ним летят и бульбаши. Так что если цель диверсифицировать, связка миннск+любой город рф - плохой вариант. [b]Мне под аренду прага нравится, порядка 6% доходность[/B]
quote:
Ты и беларус и россиянин одновременно
и на елку влезть и иголкой не уколоться при варианте отхода сюда обратно куда вернешься обратно к удмуртам?
quote:
зачем простой удмурцкой тётьке там аж два гектара земли???
Чешу репу,ничего в голову не приходит...
простая удмурцкая тетька родом с абхазии, муж у тетьки с предгорья памира. земля не голая с плодовыми деревьями. ну уж про фрукты и производные от них тебе рассказывать наверно не надо.
quote:
Изначально написано Шийсятый:
Просмотрел обменник 18 дык ничё так ценники то просели в рублях и это есть ГУД....
т.е. спб за 1000 км не вариант, а иж с дохлым рынком за 2000км норм? Я вот на хохланд все поглядываю, думаю мож на сдачу чего прикупить, но только их рынок пока что-то не понимаю.
quote:
т.е. спб за 1000 км не вариант, а иж с дохлым рынком за 2000км норм?
quote:
Изначально написано Шийсятый:
Мрак впереди....
Вот и я о том, есть более приятные места и способы закопать бабло с меньшими рисками. Мне моя нервная система дороже. Тучи определенно сгущаются и дна не видать.
quote:
Изначально написано ad1980:
В Питере можно сдать по договору посуточнику...или риэлторы...
вообще в крупных городах вариантов масса - посуточка, airbnb, бордэль, неграм в тридорого, мини-гостиница для таджиков с трехэтажными кроватями, хостел и прочие не особо моральные, но высокодоходные варианты В иже подобное не прокатит да и рынков таких нет
https://izhevsk.ru/forummessage/71/4738404-4.html
quote:
Originally posted by Кулебякин:
имхо, будет как в 1998-1999 В рублях ценник будет расти, в долларах падать. Стройки встанут, те кто планировал обменять квартиру отложат решение, как следствие предложение сильно сократится. Спрос тоже сильно упадет.
quote:
Изначально написано Кулебякин:
Вклады не заморозят, даже если все банки схлопнутся. Уже сейчас де-факто деньги в АСВ закончились, но это не проблема. ЦБ может их напечатать сколько угодно и выдать в виде кредитов АСВ, АСВ пускает их на санацию. С группой Рост-банка именно так и поступили.
quote:
Изначально написано Кулебякин:
гиперинфляция и банки-зомби все таки лучше чем замороженные вклады ведущие к дефициту денег в экономике и мертвая банковская система похоронившая вместе с собой на многие годы доверие к банкам.
quote:
Изначально написано Squicker:
То есть в 10 году на сопоставимую сумму печатали деньги. И ни в 10 и ни в 11 мы не видели гипера. А тут в 15 году, судя по вашим словам, нас ждет гипер? Или я чего то недопонимаю?
quote:
Originally posted by xo:
имхо, в рублях цены расти будут только на новостройки , на вторичке первое время будут стоять, потом поползут вниз, если не будут субсидированы % ставки по ипотеке
quote:
Изначально написано Кулебякин:
На этот год есть идеи и прогнозы?
Надо узнать что там по налогам,плюс сможет государство зажать тех,кто в аренду сдаёт...ну и с падением цен на акций можно и туда кое что переместить...
quote:
ну и с падением цен на акций можно и туда кое что переместить...
quote:
Изначально написано Шийсятый:
Ну чё там у вас массовые дефолты по ипотеке начались не ?
Как бы тут нет повода для радости.работа есть,у кого есть мозги,те платят больше,для досрочного погашения ипотеки...
60,ты на пенсий Российской или ещё долго тебе до неё?или группа у тебя?
quote:
60,ты на пенсий Российской
quote:
или ещё долго тебе до неё?
quote:
или группа у тебя?
quote:
И почём сдавать хату будешь в Минске?если на месяц?
quote:
или начнутся бороться с теми,кто сдаёт,чтобы налоги платили?
quote:
Ну а насчёт квартир,ты не думал насчёт того,что налоги потом на них могут поднять?
quote:
Изначально написано Шийсятый:
Средний ценник на среднюю однушку 240долл. в моменте,но идёт падение
quote:
Изначально написано Шийсятый:
У одного чела на беларусском форуме в собственности 10(десять)квартир под сдачу.
$240*10=$2400 не много на самом деле. На одном московском профильном форуме не так давно кто-то в шутку, а кто и всерьез обсуждали, что выгоднее - выкупить подъезд в домодедово и сдавать или на эти же деньги один объект элитки в центре. По арендной дохе выходило одинково. Сошлись в мысли что всякий треш по дешману брать не стоит, но и элитка тоже не лучший вариант, самое оптимальное - ходовые однухи-двухи у метро в спальниках.
quote:
Шийсятый, давай продолжим мысль. Ну допустим, получится ухватить что-то на дне, а отрастать оно через сколько лет начнет? И будет ли отрастать выше инфляции?
quote:
Изначально написано Шийсятый:
ad1980
Перестань молоть х$$ню....
З.Ы. в ЖЖ кошмарят
http://ecworld.livejournal.com/94986.html
Говорил же в прогнозной ветке (где бздливый конь GREY MV забанил меня пожизненно)
что будет падать и в долларах и в рублях....
жду массовые дефолты по ипотеке и ажиотажный слив инвестиционных курятников.
То есть вложение денег в недвижну это не х$$ня?
Лично я вкладываю в долгий срок,покупка валюты не для меня,считаю там надо иметь железные нервы...проще другую тему считаю развивать для себя...
quote:
Изначально написано Шийсятый:
чтобы что то отрастало и в рублях и в долларах,нужен новый заход БИГБАБЛА аля 2006-2008гг.
"Самолеты с валютой уже на подлете" (с) Лукашенко год назад
Имхо, в бетонном долгосроке сидеть сейчас смысла никакого т.к. если и будет расти то в пределах инфляции, а то и меньше. Чтобы хоть что-то заработать, нужно ловить локальные моменты когда где-то идет распродажа ниже рынка. Например, застройщику уже приперло и идет слив готового или почти построенного на 20-30% ниже рынка. Когда распродажа заканчивается и цена возвращается к средней, сразу же продавать по рынку. Плюс если смотреть с горизонтом 10 лет, скоро нас накроет демографическая яма 90х.
quote:
Плюс если смотреть с горизонтом 10 лет, скоро нас накроет демографическая яма 90х
quote:
60,а что не рассматриваешь вариант покупки жилья за рубежом с последующей сдачей?через их риэлтора
quote:
Жыжа 35.65,уверенно пробила отметку 36-сильный уровень поддержки,такой дешёвой она не была с лета 2004года.
Интересно....она на 20 пойдёт сразу или через 50-60 ???
quote:
Изначально написано Шийсятый:
Жыжа 35.65,уверенно пробила отметку 36-сильный уровень поддержки,такой дешёвой она не была с лета 2004года.
Интересно....она на 20 пойдёт сразу или через 50-60 ???
Все нормально, РФ уже преодолела нефтяную зависимость, на цены можно не смотреть.
МОСКВА, 6 янв — РИА Новости. Россия избавилась от "нефтегазовой иглы", доля экспорта обработанных товаров превышает теперь долю экспорта сырья, заявил зампред комитета Совета Федерации по конституционному законодательству Максим Кавджарадзе.
quote:
да навряд ли, ситуация с Саудовской Аравией и Ираном тяжелая, если только США запасы распечатают
quote:
Все нормально, РФ уже преодолела нефтяную зависимость, на цены можно не смотреть.
quote:
Изначально написано Кулебякин:
Средний возраст покупателей недвижки в РФ 35 лет. Сейчас удовлетворяется спрос со стороны бэби-буммеров 80х. в 90х детей почти не рожали, причем перестали очень резко и на 10 лет. Ну и кому будем продавать окончательно прогнившие к тому времени хрущи?
Понаехавшие немного помогут, многие уже гражданство получили, ассимилировались, теперь жилье нужно будет.немного.
Вот мне тоже интересно, когда же окончательно наши хрущи прогниют до того момента что станут совсем неликвидом. в какой момент времени жизни дома он считается устаревшим для продажи.
Пысы. терпеть ненавижу новострой с его холодными вездеслышашими квартирами
quote:
Изначально написано Juta:
Вот мне тоже интересно, когда же окончательно наши хрущи прогниют до того момента что станут совсем неликвидом. в какой момент времени жизни дома он считается устаревшим для продажи.
Панельные хрущи сделаны на заводе и как любое изделие имеют нормативный заложенный в них срок службы 50 лет. Этот срок был указан в старых советских книжках по индустриальному домостроению и реально ни к чему не обязывает и ни на что не влияет. Реальный износ и ветхость определяет комиссия по каждому конкретному дому. По факту, срок можно продлевать но естественно не бесконечно долго. Например, 5 этажки на буммаше по исследованиям 2012 года имели износ несущих конструкций на уровне 80%. Как раз лет за 10-20 обветшают до невыносимого и станут котироваться примерно как сейчас деревянные бараки.
Еще сейчас многие покупатели не берут в расчет стоимость владения а смотрят только на цену покупки но не задумываются о ежемесячных платежах. Очевидно что со временем в квитанциях строки кап.ремонт и отопление для этих типов зданий будут значительно отличаться от относительно новых построенных с учетом энергосберегающих технологий. Пока платежи за отопление начисляют почти всем по среднему нормативу, разница не ощутима. Но в законодательстве прописаны сроки по переходу на оплату за тепло по счетчикам. Даже те дома где конструктивно невозможно оборудовать каждую квартиру прибором учета, в итоге будут платить за отопление по общедомвому счетчику. Тогда разница в платежах многих заставит задуматься. По поводу новостроек это реально лотерея, но с 2014 каждой новостройке должны присваивать класс энергоэффективности и вешать на угол дома табличку с этой информацией.
quote:
Например, 5 этажки на буммаше по исследованиям 2012 года имели износ несущих конструкций на уровне 80%. Как раз лет за 10-20 обветшают до невыносимого и станут котироваться примерно как сейчас деревянные бараки.
да, они и сейчас немногим отличаются от бараков к сожалению, у меня родственница в одном из таких живет, квартира зимой промерзает напрочь, вентиляции никакой, окна текут, вечный конденсат. из подвала тянет сыростью, в подьездах сугробы...чем не деревянные бараки которые на орджоникидзе сносили.
хотя пятиэтажки на ленина, краева, орджоникидзе опять же, еще раньше построены чем буммаш. от управляек долговечность дома тоже во многом зависит.
quote:
Originally posted by Juta:
Понаехавшие немного помогут, многие уже гражданство получили, ассимилировались, теперь жилье нужно будет.немного.
quote:
Originally posted by Juta:
да, они и сейчас немногим отличаются от бараков к сожалению, у меня родственница в одном из таких живет, квартира зимой промерзает напрочь, вентиляции никакой, окна текут, вечный конденсат. из подвала тянет сыростью, в подьездах сугробы...чем не деревянные бараки которые на орджоникидзе сносили.
quote:
Изначально написано AndreiZ:
Ню ню)))Живу в 5ти этажке хруще, температура атас +26 с открытыми пластикоми окнами, в подьезде сугробов нет,
Хрущи они хотя и с виду похожи но внутри все разные, тоже жил в хруще на 1 этаже, так было сухо, тепло, из подвала вообще ни разу ничем не воняло и дом нормально обслуживался. У знакомого тож в хруще на буммаше на 5 этаже сущий ад - не смотря на пластиковые окна и нормальные батареи, стены все равно промерзают, в квартире +18, из розеток течет конденсат и по углам плесень. У него идея-фикс заказать внешнее утепление панелей. Так я его разубеждал, проще летом продать пока косяков не видно и купить в другом доме.
quote:
Изначально написано AndreiZ:
...поверь и я могу легко другое жилье купить...
Шо Андрейка, ссышь, что могут подумать что ты бедный? Правильно делаешь!
Этот страх = очень важный драйвер роста цен на квартиры
quote:
Originally posted by vitamin:
Шо Андрейка, ссышь, что могут подумать что ты бедный? Правильно делаешь!
Фотка сделана у соседей на 41 этаже в переговорке в сентябре 2014го, так что идея определенно там витает в воздухе:
quote:
Изначально написано Шийсятый:
Juta
Ну чё вещи собрала не?
на жыжу посмотри
http://www.forexpf.ru/chart/brent/
От ить прям, не терпится встретиться?
А разница то между нашим бабах и вашим?
quote:
А разница то между нашим бабах и вашим?
quote:
Изначально написано Шийсятый:
пипл валит
Пристегните ремни безопасности, откройте шторки иллюминаторов, закройте откидные столики и приведите спинки кресел в вертикальное положение. Наш самолет приступает к снижению. В случае разгерметизации кислородные маски выбрасываются автоматически. Спасательный жилет находится под вашим креслом.
quote:
Изначально написано :
..Ужос !!![/URL]
Слышал, что у принимающих близко к сердцу подобные графики развивается раннее облысение и импотенция.
Правда, нет?
quote:
Не теряю оптимизма.
quote:
Изначально написано Шийсятый:
Как бы тебя рынок в асфальт не закатал,с такой то позой))))
Будь аккуратен
Типо рынок мимо тебя пройдёт?
Сидишь с зеленью,и то покупал не специально,так как не ждал такого подъёма..люди сейчас накурсах куплю-продажи капитал увеличивают,ты же пальцы об Клаву стучишь,не более..
quote:
Типо рынок мимо тебя пройдёт?
quote:
Сидишь с зеленью,и то покупал не специально,так как не ждал такого подъёма..люди сейчас накурсах куплю-продажи капитал увеличивают,ты же пальцы об Клаву стучишь,не более..
З.Ы. От ить ты какой угрофин!Не даёт тебе покоя чужое бабло!
Иди работай мля !!!
И это.....тарься тушняком,пока дешёвый
ъгг
quote:
Изначально написано Шийсятый:
в двухмиллионом городе
quote:
в котором сред. зарплата как 100 тысячном Воткинске
quote:
Изначально написано Шийсятый:
ещё ценники в магазинах
quote:
ценники сопоставимы, ибо таможенный союз.
quote:
Изначально написано Шийсятый:
Ога....Сижу и радуюсь!!!И даже не думаю о каких либо спекуляциях ибо умные люди сбережениями не спекулируют,они думают как бы их вложить поудачнее(чем сейчас и занят).
По поводу людей которые *увеличивают* петь песенки мне не надо,стадо ПРОИГРЫВАЕТ ВСЕГДА !!!
Выигрывают кукловоды.
Был у меня один знакомец с 200 000(3 000 000 долларов на хаях) акциями Газпрома,пошёл спекулировать на биржу -про*рал всё!!!
и нажил море долгов.
Ижевская недвижимость интересна только при 10000долл. за однушку,
жду когда обнулятся резервные фонды РФ(конец 2016),а там будем посмотреть.Ну и жыжа на демурины 12 должна сходить....З.Ы. От ить ты какой угрофин!Не даёт тебе покоя чужое бабло!
Иди работай мля !!!
И это.....тарься тушняком,пока дешёвый
ъгг
Лично я не выпячиваю свои доходы и расходы,ты прям весь испереживаться.тушняк мне зачем?кредитов и ипотеки нет...
На всю жизнь продуктов не купишь,и я помню 90-е,и пальцы не гну!!!
quote:
тушняк мне зачем?
quote:
еда заканчивается
quote:
Изначально написано Шийсятый:
http://varlamov.ru/1584209.html
А что твои эксперты там ниче не пишут насчёт спроса и предложений?
Ща ещё подымут цены на вредные продукты(чипсы,пальмовое масло и тд) вообще ассортимент оскудеет.ты лучше скажи,почему сыр сейчас с Белоруссий пошёл плохой???
Экономите?
quote:
Изначально написано Шийсятый:
http://varlamov.ru/1584209.html
Прочитай как у вас в экономике Белорусий замечательно http://www.belta.by/president/...ta-180679-2016/
quote:
ты лучше скажи,почему сыр сейчас с Белоруссий пошёл плохой???
Экономите?
quote:
Прочитай как у вас в экономике Белорусий замечательно http://www.belta.by/president/...ta-180679-2016/[/B][/QUOTE]
Я в курсе про *местные дела*,чем тут хуже,тем нам лучше,ЗВР на уровне 2011(был трёкратный девал),
денег не даёт никто ни РФ,ни МВФ ,ни тем более Китай,девальнёцца и будет всё стоить копейки как в старые добрые времена.
quote:
Изначально написано Шийсятый:
Я не знаю,что за ботву вам туда везут,у нас качество продуктов за 2 года не упало ни на йоту.
quote:
Шистисятый свалил так радуйся
quote:
какого хрена все на нашем форуме сидишь,
quote:
или с местными аборигенами вобще поговорить не о чем?)
quote:
Или все таки на родину тянет,
quote:
здесь жить умному человеку можно))
quote:
а зарабатывать можно и в кризис...
quote:
Изначально написано Шийсятый:
Абсолютно верно!)))Кризис-это время косить бабло!
Тока поза -она должна быть правильной))))
Не ссы,государство придаст нужную ему
Вот насчёт купли продажи долларов,а ведь в том году можно было увеличить их кол-во в 2 раза,продав на пике,купив на минимуме
Хотя мало кто тут смог это сделать )))
quote:
Изначально написано Шийсятый:
Трёшачки 467сер. в Старом порту по 2200 появилися)))
В конце 2013 двушек по 2300 там же немеряно было.
quote:
Originally posted by ad1980:
Не доле,а для
quote:
Верю Демуре !!!
quote:
Изначально написано Шийсятый:
Тренд один:
-В ад!!!
-В пучину !!!
нет других трендов!!!
quote:
Изначально написано Шийсятый:
Тренд один:
-В ад!!!
-В пучину !!!
нет других трендов!!!
И что тебя тут держит?беги туда,куда написал мне вот интересно,чем все закончится )))
quote:
Изначально написано ad1980:
И что тебя тут держит?беги туда,куда написал мне вот интересно,чем все закончится )))