цитата:

---

Originally posted by blocnot:

купив недвижимость за 170 000 р

---

Куплю по такой ж цене пару квартир за наличку.предложения писать сюда

пора блокнота банить за рекламу)

цитата:

---

Изначально написано Tanchik2009:
пора блокнота банить за рекламу)

---

Я уже нажимал треугольник,12 января,если память не изменяет.он не в бане,похоже в доле

цитата:

---

Изначально написано Светга:

Куплю по такой ж цене пару квартир за наличку. предложения писать сюда

---

Пожалуйста, если есть желание, приезжайте к нам в офис, подробности обсудим.
г. Ижевск ул. К. Маркса, 130 офис 808 тел. 8 919 908 99 14, Фатыхов Денис, звоните

согласитесь, быстро разводилы подсуетились
в праздники подруга жены приходила в гости. грит летом получили в наследство квартиру, продали, ее доля 300т.р. ничего на эти деньги не купить, ипотеку и раньше ей тяжело было взять, а сейчас еще хуже. переживает.
а тут хоп такие вот блокноты. пожалуста квартира за 200т.р
и думается таких как эта девушка будет не одна-две, найдутся и те кто поверит. а через пару-тройку лет пойдут жалобы.
банить надо по всему форуму.

мне тут ни на один вопрос не ответил, документы не выслал, зато написал в ПМ, что я засранка, могу только критиковать, а ничего людям взамен не предлагаю) и попрощался) да щаз, конечно. через год-2-3 потянутся первые клиенты-терпилы

и вправду пора его банить. не ответил ни на 1 заданный ему вопрос. новая пирамида для лохов, пытаются воспользоваться сложившеися ситуациеи в стране. на соседнеи ветке удаляет сообщения неугодные его конторке

история редактирования

непонятно. чего он так переживает. все равно найдет своих лохов

Критиканты, какие всётаки вы злые люди?
Откликнитесь, те кто арендует квартиру или живет в ипотечной. Пообщаемся, расскажете как Вам живется?

Специально для Юристки Татьяны, вот договор беспроцентного займа, и договор купли продажи
https://www.dropbox.com/sh/giy...OWUoRqSbxa?dl=0

история редактирования

Живу в ипотечной,в третьей уже.не кашляю. Предложение за 170 рублей квартиру где посмотреть?

Религия не позволяет тут выложить?скопируй и выложи тупо текст

цитата:

---

Изначально написано Светга:
Живу в ипотечной,в третьей уже.не кашляю. Предложение за 170 рублей квартиру где посмотреть?

---

Читайте переписку выше.
170 000 руб. это те люди у кого есть 10% на покупку квартиры.
Мы объединяем 5 чел. по 170 000 руб. получается 850000 руб. Делаем их учредителями юр. лица
Добавляем свои 850 000 руб. (Это беспроцентный займ) И покупаем квартиру на юр лицо.
У каждого на руках именная ценная бумага "жилищный сертификат"
Подробнее читайте Федеральный закон Российской Федерации от 11 ноября 2003 г. N 152-ФЗ
http://www.rg.ru/2003/11/18/ipoteka-doc.html
Через 5 лет квартира продается, каждый из 5-ти чел забирает свои 20% от стоимости квартиры. Если цена выросла, еще и с прибылью.

цитата:

---

Изначально написано blocnot:

Читайте переписку выше.
170 000 руб. это те люди у кого есть 10% на покупку квартиры.
Мы объединяем 5 чел. по 170 000 руб. получается 850000 руб. Делаем их учредителями юр. лица
Добавляем свои 850 000 руб. (Это беспроцентный займ) И покупаем квартиру на юр лицо.
У каждого на руках именная ценная бумага "жилищный сертификат"
Подробнее читайте Федеральный закон Российской Федерации от 11 ноября 2003 г. N 152-ФЗ
http://www.rg.ru/2003/11/18/ipoteka-doc.html
Через 5 лет квартира продается, каждый из 5-ти чел забирает свои 20% от стоимости квартиры. Если цена выросла, еще и с прибылью.

---

Налоги платить кто будет?как я понимаю,у вас будет 50% голоса,а у вложившего 170000 10%,по идее вы покупаете еще одну долю на 170000 и у вас большинство в юр.лице,и можно много что сделать,включая банкротство...

И вообще,сделай одну тему,и закрой все остальные,там более подробно все обсудим.

Ни,я в азартные игры не играю))спасибо.за свои деньги я лучше себе квартиру куплю,чем какому то юр.лицу

цитата:

---

Originally posted by blocnot:

Мы объединяем 5 чел. по 170 000 руб. получается 850000 руб. Делаем их учредителями юр. ли

---

вот это никак не сочетается вот с этим:

цитата:

---

Originally posted by blocnot:

Подробнее читайте Федеральный закон Российской Федерации от 11 ноября 2003 г. N 152-ФЗ

---

152 - фз говорит о ценных бумагах с ипотечным покрытием. там несоклько вариантов.
если вы эмитируете облигации с ипотечным покрытием, то владельцы облигаций никак не становятся участниками юридического лица - эмитента облигаций
если вы выдаете ипотечные сертификаты участия - круто, где на сайте инфа о лицензии? + там тоже владельцы сертификатов не становятся участниками общества, там в принципе другие схемы. и где тогда типовой договор доверительного управления ипотечным покрытием? И кто у вас депозитарий, где его данные, в т.ч. о лицензиях?
Где раздел "раскрытие информации" на сайте, в соответствии с этим законом, и где у вас раскрыта необходимая информация?
или вы просто хотите шибко умным законом оболванить людей? типа работаем по нему?
Так нет, не по нему вы работаете
вы че-т вообще все в одну куча сваливаете и мешаете.
купить квартиру на юр. лицо, сделать его участниками тех, кто вкладывает деньги - это хорошая идея кидалова. Ставите своего директора, он сливает имущество (или пользует его себе на карман, дохода от его использования никто не видит), а потом тормозит продажу?
Ваша схема противоречит закону, на который вы ссылаетесь - этому у вас коненчо нет никаких объяснений

цитата:

---

Originally posted by ad1980:

там более подробно все обсудим.

---

чего обсуждать-то, если блокнот не может описать все схемы нормально? не понятно, кто кому дает в долг, кто становится залогодержателем (и тут помним, да. что блокнот уверяет, квартира не будет в ипотеке))) ипотека без ипотеки)))) )
Сначала описывал схемы по покупка/заем/аренда, теперь появляются ценные бумаги с ипотечным покрытием, при этом никакой инфы о эмитенте, депозитарии, лицензиях, никакого раскрытия информации...

цитата:

---

Изначально написано ad1980:

Налоги платить кто будет?как я понимаю,у вас будет 50% голоса,а у вложившего 170000 10%,по идее вы покупаете еще одну долю на 170000 и у вас большинство в юр.лице,и можно много что сделать,включая банкротство...

И вообще,сделай одну тему,и закрой все остальные,там более подробно все обсудим.

---

Вы знаете словоблуды и тролли все равно в новую ветку попадут, так что будем писать здесь.
Я вижу в этой теме остаются уже более разумные люди, а критиканты сами уже уходят.

да нет, я тут))) опишите мне хотя бы 1 схему, здесь. пусть без названий, а так: ООО1, ПАО2, иванов
поэтапно - кто что делает, какие документы оформляются
и не мешайте все в кучу)

Погодите со страшными словами юридическими. То есть 6 человек владеют одной квартирой.в конечном то итоге она кому достанется?

А в субботу то во сколько семинар ваш? А пошлите тролить туда)))или бить за это будут по взрослому?))

цитата:

---

Изначально написано Светга:
А в субботу то во сколько семинар ваш? А пошлите тролить туда)))или бить за это будут по взрослому?))

---

Ты спирт бери,и ничего нам страшно не будет
За:не пойду,занят буду

Так мне тоже с мужиками ночь пятницы зажигать.вот и спрашиваю во сколько )))спирт да,надо на всех брать,чтобы прям не отходя от кассы организовывали юр. и неюр.лица

цитата:

---

Изначально написано Tanchik2009:
да нет, я тут))) опишите мне хотя бы 1 схему, здесь. пусть без названий, а так: ООО1, ПАО2, иванов
поэтапно - кто что делает, какие документы оформляются
и не мешайте все в кучу)

---

я Вам в ПМ давал ссылку на Положение о жилищной Программе, там все алгоритмы описаны.
Уделите время прочтите. Далее готов с Вами пообщаться.
Вы юрист. А то что мы из пустого в порожнее.
Если вы не можете найти время посмотреть ролик https://www.youtube.com/watch?v=Bv7k_08b6rA
о чем нам говорить.

Семинар будет 17 января в субботу.
Место проведения сайте http://www.474780.ru

цитата:

---

Originally posted by Светга:

То есть 6 человек владеют одной квартирой.в конечном то итоге она кому достанется?

---

неее, не так. 6 человек являются участниками ООО. квартирой владеет ООО. недостающую сумму для покупки квартиру на ООО дает Блокнот. И он будет седьмым участником ООО
Доли в ООО распределяются пропорционально вложениям, т.е. у Блокнота будет 50%, у остальных - по 9
директора назначит Блокнот
а, да - квартира будет под залогом, держать залог будет Блокнот
директор ООО, поставленный блокнотом, продаст (с разрешения задогодержателя-Блокнота) квартиру х.з. кому по длииииинной цепочке
бабки попилят Блокнот и директором
участники ООО останутся с носом

цитата:

---

Изначально написано Tanchik2009:

и директором

---

я хочу быть)я и за блокнота могу)))

цитата:

---

Изначально написано Светга:

я хочу быть)я и за блокнота могу)))

---

ПриХоди в субботу без кузнеца,в халате медсестры.и всё решится

С тебя фляга спирта за кучу идей!

цитата:

---

Изначально написано ad1980:

ПриХоди в субботу без кузнеца,в халате медсестры.и всё решится

---

чулки-стринги напяливать или так пойдет?))

цитата:

---

Изначально написано ad1980:

С тебя фляга спирта за кучу идей!

---

ни фига ,думаешь креативные директора столько зарабатывают?)

цитата:

---

Изначально написано Светга:

ни фига ,думаешь креативные директора столько зарабатывают?)

---

Я ж Тебе по дружбе,могу принимать и долей в бизнеса,деньги передавай неофициально,а я тебе потом чаек заносить буду

Татьяна, Ваш пример расписал в другой ветке

цитата:

---

Изначально написано blocnot:

Татьяна, Ваш пример расписал в другой ветке

---

меня там в учредители ООО возьмите,бабки есть))

цитата:

---

Изначально написано ad1980:

Я ж Тебе по дружбе,могу принимать и долей в бизнеса,деньги передавай неофициально,а я тебе потом чаек заносить буду

---

видишь в учредители набиваюсь. ты меня как нить прорекламируй что ли)))ну кроме халата и спирта))

цитата:

---

Originally posted by Светга:

меня там в учредители ООО возьмите,бабки есть))

---

для чего такие сложные схему потери денег? отдайте мне их просто так, сразу. вам проще

блокнот, здесь только конструктивная критика и ничего более.

цитата:

---

Изначально написано Tanchik2009:

для чего такие сложные схему потери денег? отдайте мне их просто так, сразу. вам проще

---

а интрига? а через год создать тему "Как вернуть деньги из блокнота"

цитата:

---

Изначально написано Светга:

меня там в учредители ООО возьмите

---

глав бухом. год через два

цитата:

---

Изначально написано Лис:

глав бухом. год через два

---

не надо каркать))у них все хорошо будет)))потом Ньювасюки построят))

цитата:

---

Изначально написано Светга:

видишь в учредители набиваюсь. ты меня как нить прорекламируй что ли)))ну кроме халата и спирта))

---

Ты Ж мне идею подсказала,так что вначале мне деньги,ну и должность дам тебе в ООО,хочешь будешь ген.директором,правда ООО рога и рога

Относительно рисков почти все сказано выше. удивляет, что люди настолько ленивы, что даже текст договора, простите, дОговора, не удосуживаются хотя бы в ворде проверить на соответствие нормам русского языка)

blocnot, разъясни мне, глупому человеку, следующий пункт

Каким боком мой договор беспроцентного займа должен интересовать третье лицо???

история редактирования