Здравствуйте! Будет ли налог с продажи квартиры, которой мы владеем 2,5 года и получили с одной доли налоговый вычет(всего 2 доли),если в дальнейшем хотим купить большую квартиру? квартира в ипотеке.

Доброго дня!Подскажите,могу ли я получить возврат налога при покупке квартиры,если покупаю ее у отца(фамилии разные,давно независима финансово,у отца своя отдельная квартира),но прописана уже в ней.Заранее спасибо

да, почему же нет ?

ответы неоднозначны,может,есть возможность ссылку на закон дать?т.к. то,что я нахожу-везде нет,а на форумах делают акцент на независимость финансовую и сложность доказательства родства

quote:

---

Originally posted by Ратамахатта:

т.к. то,что я нахожу-везде нет

---

чозафорумы7

на форумах в инете - положительный ответ
а н-р здесь http://verni-nalog.ru/ (можно давать ссылки на другие сайты?) дан ответ,что "нет",лишь через суд

quote:

---

Originally posted by Ратамахатта:

можно давать ссылки на другие сайты?

---

да

а если вернуться к главному вопросу - в случае "да,почему же нет" закрепить бы законом?

Вопрос : начинаем работать с импортом , почитала что пишут по возврату ндс , одни страхи и охи. Кто сталкивался уже с этим процессом , расскажите , дайте совет .( суммы не большие на возврат )

quote:

---

Originally posted by Nekrasov:
да, почему же нет ?

---

да вот поэтому:

Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса.

ну и взаимозависимые (статья 105.1 НК РФ)

взаимозависимыми лицами признаются:

11) физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный.

quote:

---

Originally posted by Ратамахатта:
сложность доказательства родства

---

степень родства проверяется при камеральной проверке. то, что у вас с отцом разные фамилии, не осложняет эту задачу, т.к. номер ИНН после смены фамилии у вас остался прежний.
а понятия "финансовая независимость от родителей" в НК РФ не закреплено.

решили вопрос.Огромное спасибо за ответы.Если с этим не сталкиваешься каждый день-приходится тратить время на изучение)

Добрый день. При регистрации ИП когда подавать заявление на ЕНВД,какую форму заполнять и какие сроки подачи должны быть соблюдены? Заранее благодарю за ответ, если можно в ПМ.

планируется открыть отдел в магазине (розничная торговля пищевые продукты)что для этого лучше выбрать ИП или ООО. что бы и по налогам не накладно было и с учетом бухгалтерии и тд.
с 2014 года в ИП изменения налоги стали меньше. но все же что лучше для розничной торговли ИП или все же ООО...

Для розничной торговли лучше ИП, потому что пищевые продукты = штрафы.

С точки зрения налогов, вам нужно выбирать не форму собственности, а форму налогообложения.

можно поподробнее тогда какую форму лучше выбирать?

В общих чертах, основные варианты:

1)Общая форма налогообложения - для розницы она не подходит, нужно платить НДС, сложно по документам.

2)Упрощенная форма налогообложения (ДОХОДЫ).
Налоги с выручки.6%
На 100 рублей продал - 6 рублей заплатил налогов.

3)Упрощенная форма налогообложения (ДОХОДЫ минус РАСХОДЫ).
Налоги с разницы. 10%
Купил за 90, продал за 100 = 1 рубль заплатил налог.
Купил за 10, продал за 100 = 9 рублей заплатил налог.

4)ЕНВД Единый налог на вмененный доход.
Заплатил 3000 руб в месяц (сумма зависит от площади магазина) - все остальное твое.
Можно работать без кассового аппарата.

ЗЫ
Консультация специалиста, с учетом всех нюансов КОНКРЕТНОЙ СИТУАЦИИ обойдется вам весьма недорого, и сэкономит кучу денег.

Из форумчан рекомендую ifarrash и Irma.

история редактирования

интересно

Вопрос
Покупали новостройку в 2010 за 1135000 продали в 2013 за 1930000 и купили новостройку за 2150000 в 2013, свидетельство о собственности будет в 2014, смогу ли я перекрыть налог имущественным вычетом. Если нет, то какие-то есть еще варианты уменьшить налог или разделить на части?
Заранее спасибо

история редактирования

Добрый день!
Нужна консультация по открытию ИП б/сотрудников. Сама процедура мне понятна - куда и с какими документами идти, тра-та-та...
-Нужна помощь в выборе между УСН и ЕНВД, т.к. будет розничная торговля, но не совсем типичная:продажа мебели в розницу,но без арендуемого помещения,есть складское помещение бытовое,где будет просто храниться мебель.при покупке-доставка по адресу покупателя.расходы по б\нал основные,доходы и нал и б\нал от физ лиц.Вот и не знаю, попадаю ли я под ЕНВД или нужно заявления на УСН сразу же писать.
-Также хочу обучиться за разумные деньги сдачи отчетность и отчислений сама,т.е узнать все нюансы по срокам, суммам и т.д от профессионала.Очень жду предложений в ПМ или в теме

Здравствуйте. У меня такой вопрос:Есть в собственности жилой дом 100кв.м И земля под ним(сельская местность).Если я открою ИП могу ли я часть дома переоборудовать под магазин. Что мне нужно для этого предпринять? Спасибо.

Чет седне взносы в пенсионку хотел заплатить со своего ИП, не получилось. Интернет банкинг пишет, что уля улю надо УИН. Сколько не читал про это не могу понять откуда его брать?

При перечислении сумм налогов (сборов), исчисленных юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями самостоятельно на основании налоговых деклараций (расчетов), идентификатором начислений является код бюджетной классификации (КБК), который отражается в поле 104 платежного поручения. УИН при уплате налоговых платежей указанными налогоплательщиками не формируется.

В связи с указанными обстоятельствами и необходимостью соблюдения положений Правил о недопущении наличия в распоряжении незаполненных реквизитов, юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями в распоряжении указывается:

- с 31.03.2014 в реквизите "Код" (поле 22) - <0>.

история редактирования

Есть несколько вопросов. Хочу открыть малый бизнес - нужен ИП. Хочу сделать ЕНВД интересует сумма которую надо заплатить в пенсионный и в налоговую

спасибо. Работаю через контур, первый раз за 2 года такой косяк, что платежки их, банк не принимает.

Знакомые построили и продали в прошлом году дом. Строили сами. Нужны документы подтверждающие расходы (работы и материалы). Подскажите, где взять?

а вы делайте декларации 3НДФЛ по имущественному вычету?

Купил автомобиль в декабре 2012года ни разу не приходило письмо из налоговой. что делать? не предъявят ли мне потом о неуплате налогов?

Добрый день. В 2012 году в ипотеку взяли студию в строящемся доме за 1300 т.р. В 2014 нам дали ключи и оформляем в регпалате документы сейчас. Действует ли на нас изменения в налоговом кодексе о том, кто купил квартиру стоимостью менее 2 млн.руб., то может еще воспользоваться этим правом? И можем вы уже вернуть налоговый вычет за 2012 и 2013 годы, т.к. платили уже по кредитному договору? Заранее спасибо.

quote:

---

Originally posted by Kika23:

Добрый день. В 2012 году в ипотеку взяли студию в строящемся доме за 1300 т.р. В 2014 нам дали ключи и оформляем в регпалате документы сейчас. Действует ли на нас изменения в налоговом кодексе о том, кто купил квартиру стоимостью менее 2 млн.руб., то может еще воспользоваться этим правом? И можем вы уже вернуть налоговый вычет за 2012 и 2013 годы, т.к. платили уже по кредитному договору? Заранее спасибо.

---

изменения в НК при оформлении квартиры в собственность в 2014 году будут действовать, имущественный вычет сможете получить в 2015 году за 2014 год, либо сейчас через работодателя. За 2013 и 2013 годы - нет

В начале 2013 г. окончила автошколу - хотела бы получить вычет за обучение. Какие документы мне необходимо представить в налоговую и в какие сроки. Справку 2-НДФЛ за какой период? Спасибо.

цитата:

---

Originally posted by vaska51:

В начале 2013 г. окончила автошколу - хотела бы получить вычет за обучение. Какие документы мне необходимо представить в налоговую и в какие сроки. Справку 2-НДФЛ за какой период? Спасибо.

---

Вам понадобится справка 2-НДФЛ о полученных доходах за 2013 год,
Документы по обучению (договор, квитанции об оплате),
Реквизиты вашего расчетного счета для получения вычета.
На основании этих данных заполняете декларацию 3-НДФЛ и подаете в налоговую.
Срок подачи декларации- в течении 3-х лет (т.е ха 2013 год можно подать до 31.12.2016 года)

подскажите пожалуйста. Купил квартиру в этом году за 2 млн, сейчас хочу ее продать также за 2 млн. чтоб купить другую. Квартира в собственности менее 3 лет, но и прибыли нет. Придется ли заплатить какие либо налоги?

история редактирования

цитата:

---

чтоб купить другую.

---

за сколько планируете купить и покупка в этом же году? Собственник один в обоих случаях? Не удивляйтесь, пожалуйста, вопросы для того, чтобы Вам ответить на примере

цитата:

---

Originally posted by Cfif 59:

за сколько планируете купить

---

также за 2 млн +-30т.р.

цитата:

---

Originally posted by Cfif 59:

покупка в этом же году

---

да

цитата:

---

Originally posted by Cfif 59:

Собственник один в обоих случаях

---

да в налоговой консультации сказали, что раз прибыли нет, сделки в один год, то и налог-0, но 3 ндфл подать необходимо. Но ваше мнение тоже выслушаю)

цитата:

---

мнение тоже выслушаю)

---

после налоговой консультации можно уже меня и не слушать
Удачи Вам!