Уже совсем скоро- второй офис ДОмарк!!!
А договора Домарк заключает со всеми,Елена!

quote:

---

Талан

---

работает со всем городом- не показатель

"благоприятная репутация организации" - надо понимать никакой?
Что Вы даете непосредственно людям продающим недвижимость, свыше того, что дают специалисты других компаний? (кроме 3D?и по фото можно прикинуть, насколько подходит вариант).
Живой просмотр не заменят ни фото, ни 3D и т.д. жить людям не в виртуальном мире...
Как избежать лишних не нужных пустых просмотров, не беспокоя лишний раз клиентов? Всем понятно и без 3D.
На лицо одно заманивание риэлторов в свой штат...

история редактирования

quote:

---

как впрочем и не отказываются от их услуг многие успешные риэлторы

---

мне бы вот это кто разъяснил?

quote:

---

"благоприятная репутация организации" - надо понимать никакой?
Что Вы даете непосредственно людям продающим недвижимость, свыше того, что дают специалисты других компаний? (кроме 3D?и по фото можно прикинуть, насколько подходит вариант).
Живой просмотр не заменят ни фото, ни 3D и т.д. жить людям не в виртуальном мире...
Как избежать лишних не нужных пустых просмотров, не беспокоя лишний раз клиентов? Всем понятно.
На лицо одно заманивание риэлторов в свой штат...

---

и к чему слова? все сказано и показано выше.

quote:

---

мне бы вот это кто разъяснил?

---

просто надо интересоваться. как говориться: под лежачий камень, вода не течет.

для всех- не путайте понятия Центр недвижимости и Агентство недвижимости. Работайте на себя.

quote:

---

надо интересоваться

---

Я собственно и поинтересовался!!!
Странная какая-то PR-акция, такое ощущение, мол вот де снизошли до вас убогих - возрадуйтесь, это формирует несколько негативное отношение. Когда чего не понимаю, спрашиваю, дело обыкновенное. Что забавно, РК/НК/Мега не позволяли себе такого отношения.

8-800-555-15-65 509-700 509-800 телефоны офиса Домарк. Пожалуйста звоните, спрашивайте менеджера. Менеджер ответит на все вопросы.

quote:

---

Originally posted by попутчик:
для всех- не путайте понятия Центр недвижимости и Агентство недвижимости. Работайте на себя.

---

Я не против Домарк, тем более что Рината знаю лично, так чем же все-таки Центр не от центра отличается?
это типа переименуй милицию в полицию и все станет лучше?

По поводу "работайте на себя" это здОрово сказано! Работать на себя Вы будете при одном условии - открыв свое агентство или центр ))) А пока Вы Центре или агентстве - будете работать на дядю.

Да, и когда все-таки сайт Ваш заработает? А то Центр и без сайта, может там у Вас будет возможность нам (не Центровым) что-то доказывать.

Идея Домарка не плоха, но только не надо преподносить то, чего Домарк не достиг, дай бог, пока.

Удачи!

Так это что такое почему про меня пишутся комиксы а только на 7 части узнаю про это ))))....риэлтор Василий это я )))

про авторские не забывайте))

quote:

---

про авторские не забывайте))

---

)))

quote:

---

8-800-555-15-65 509-700 509-800 телефоны офиса Домарк. Пожалуйста звоните, спрашивайте менеджера.

---

Я вас спрашиваю(л). Нет желания общаться с менеджерами.

P.S. Что-то не туда меня "тянет" ... так троллем заделаться "на раз"... интерес к ТС, мною утрачен ввиду, неадекватности ТС, исключительно МОЯ точка зрения.

Нужен ли моему клиенту виртуальный тур? Спрашивал, не раз и не два. Внимательно на меня посмотрев, очередной клиент пожимал плечами и оставлял этот вопрос на мое же усмотрение. Мне исключительно везет на клиентуру, люди как правило напрочь адекватные, которым интересен результат, важно самим не только получать еженедельные отчеты, но и видеть наглядно, что работа производится. Им важно видеть рекламу в печатных СМИ, ссылки в различных интернет-ресурсах , и если нет РЕАЛЬНЫХ ПРОСМОТРОВ их объектов - количество просмотров объявления на популярных сайтах и количество входящих звонков - слабое утешение.

Что эффективнее- строчка на "марковских форумах" или виртуальный тур?
Ваше мнение дамы и господа?

На сегодняшний день, по ЛИЧНОМУ опыту, общению с коллегами по цеху, со знакомыми и просто людьми, о "чудодейственном виртуальном туре" знают в основном риелторы, и несмотря на продолжительное время существования, так и не ставшего продуктом массового потребления.
С одним согласен абсолютно- риелтору УДОБНЕЕ отправить человека смотреть в инете вирт.тур, чем самому через вечерние пробки ехать на показ.

Все участникам приношу извинения за некоторую импульсивность и в данной теме откланяюсь.

история редактирования

не понял в чем цимус.
если домарк гарантирует оплату риэлтору и оплачивает его услуги, то кто и как оплачивает этот праздник жизни?

если продавец ДО продажи не платит ни копейки, то что ему мешает соскочить на любом этапе сделки, а может и пусть по бороде риэлтора?

история редактирования

quote:

---

если продавец ДО продажи не платит ни копейки, то что ему мешает соскочить на любом этапе сделки, а может и пусть по бороде риэлтора?

---

да Вы правы. Именно так и происходит.Все эти ситуации прорисованы в комиксе. Центр Домарк "оптимизирует" взаимоотношения агент- клиент. Технологии ЦН Домарк позволяют избежать подобных ситуаций. ЦН Домарк предлагает всем участникам рынка недвижимости использовать в работе новый, эффективный механизм взаимоотношений.

история редактирования

quote:

---

если домарк гарантирует оплату риэлтору и оплачивает его услуги, то кто и как оплачивает этот праздник жизни?

---

оплачивает клиент. при том, что клиент оплачивает Фактически Действительно Проведенные Мероприятия. Чаще всего план мероприятий проговаривается заранее на этапе заключения договора, ЦН Домарк своими силами и за свои деньги проводит согласованные с клиентом мероприятия ( от рекламы до ремонта объекта). Клиенты Домарк оплачивают только действительно проведенные работы.Все это вкратце. Детально при встрече. Телефоны 509-700 509-800 8-800-555-15-65 спрашивайте дежурного менеджера.

история редактирования

quote:

---

Я не против Домарк, тем более что Рината знаю лично, так чем же все-таки Центр не от центра отличается?
это типа переименуй милицию в полицию и все станет лучше?

---

Ответ.Центр Домарк работает не только в партнерстве со своими сотрудниками, но со сторонними риэлторскими компаниями и агентами. Технологии центр Домарк предоставляет для работы сторонним организациям бесплатно.

quote:

---

Идея Домарка не плоха, но только не надо преподносить то, чего Домарк не достиг, дай бог, пока.

Удачи!

---

Марат здравствуйте. Будьте любезны, задайте развернутый вопрос.Мы с удовольствием ответим на него.

quote:

---

На сегодняшний день, по ЛИЧНОМУ опыту, общению с коллегами по цеху, со знакомыми и просто людьми, о "чудодейственном виртуальном туре" знают в основном риелторы, и несмотря на продолжительное время существования, так и не ставшего продуктом массового потребления.

---

Здравствуйте. Массовое использование виртуальных туров вопрос времени. Как известно, первая в мире соцсеть была опробована в начале девяностых годов прошлого века и не была популярна.Как сказал руководитель АН Эксперт (г. Уфа) http://www.expert-russia.ru/ Юмагулов Ильшат- "используемые нами технологии опережают рынок на 3-5 лет". Согласитесь удобно показано http://www.priglyadis.ru/6861 (недвижимость Турции)

история редактирования

quote:

---

Нужен ли моему клиенту виртуальный тур? Спрашивал, не раз и не два. Внимательно на меня посмотрев, очередной клиент пожимал плечами и оставлял этот вопрос на мое же усмотрение.

---

По данным НАР (Национальная ассоциация риэлторов США) за 2011 год, использование виртуальных туров при продаже недвижимости позволяет продавать на 9% быстрее и на 30% дороже. Факт.

quote:

---

Что эффективнее- строчка на "марковских форумах" или виртуальный тур?
Ваше мнение дамы и господа?

---

Эффективно- активная ссылка на виртуальный тур на марковском форуме.Проверено.

quote:

---

По поводу "работайте на себя" это здОрово сказано! Работать на себя Вы будете при одном условии - открыв свое агентство или центр ))) А пока Вы Центре или агентстве - будете работать на дядю.

---

Всем кто работает самостоятельно ( на себя)- ЦН Домарк бесплатно поделиться технологией, предоставит пакет документов и обучит работе с ними.Вы можете работать самостоятельно как ИП или физическое лицо.

По данным за 2011 год НАР США (Национальной ассоциации риэлторов США) визуализация позволяет продавать на 7% дороже и на 20% быстрее.

У визуализации (визи) появились ярые противники из "старой школы" риэлторов, которые считают, что "визи убьет профессию риэлтора, ведет к демпингу на рынке риэлторских услуг". С этим можно спорить, можно соглашаться. Но независимо от того, чью сторону мы выберем, прогресс не остановить, не остановить и визуализацию. Это, по большому счету, от нас уже не зависит. Поезд под названием "визи" набрал приличную скорость, вы или запрыгните на подножку или будете стоять в сторонке. Это - ваш выбор.

ссылка: http://www.expert-russia.ru/dc/show/24/4215

Вы бы хоть договаривались, когда статистику сочиняли!

Что касается второго абзаца. Конечно рынок предоставления услуг должен развиваться- это правильно. Должны появляться новые технологии. Здорово! Маркетологи умеют правильно построить текст, что у человека появляется ощущение отсталости. Однако преподносится это через чур с завышенной оценкой!...реклама.....Желаем успехов!!!

история редактирования

Виртуальные туры АН Эксперт на сайте приглядись. рф http://www.priglyadis.ru/users/yumagulov-ilshat

quote:

---

HR74

---

quote:

---

спрашивайте дежурного менеджера.

---

нет у меня желания общаться с дежурным менеджером, будет желание, отпишите мне в пм, суть сотрудничества.

quote:

---

Эффективно- активная ссылка на виртуальный тур на марковском форуме.Проверено.

---

Возможно, только вот смысл форуму, де факто, бесплатно рекламировать сторонний интернет-ресурс, тем более в продажной ветке. Ссылки на государственные ресурсы, публичная кадастровая карта - вполне.

quote:

---

АН Эксперт на сайте приглядись. рф

---

]http://www.priglyadis.ru/users/yumagulov-ilshat[/QUOTE]

к примеру на некоторых ветках есть следующие правила:

Запрещено:
4. Реклама услуг.
4.1. Реклама юридических лиц.
4.2. Указание в объявлении ссылки на собственные ресурсы.
4.3. Указание в объявлении ссылок на сторонние сайты.

5. Неоднократное нарушение правил, равно как и постоянное игнорирование обращения модератора- бан до 1 года.

реклама АН"Эксперт" + ссылка на сторонний сайт - достаточное основание для помещения в бан-лист.

quote:

---

Маркетологи умеют правильно построить текст, что у человека появляется ощущение отсталости.

---

Уволил бы такого маркетолога. После прочтения текста у человека должно остаться впечатление сопричастности, желание принять участие в процессе, читатель в конце текста должен испытать потребность приобретения.

Отсталость- понятие во-первых относительное, во-вторых человечество в целом консервативно.

Не каждый способен принять, что НОВОЕ не обязательно зло или добро, а просто НОВОЕ.

история редактирования

прямая ссылка на сайте Обменника http://www.obmennik18.ru/reale...magazine_id=111
прямая ссылка на сайте ИРР http://izhevsk.irr.ru/advert/213179283/
и еще Авито Сландо т.д. и т.п.

quote:

---

Возможно, только вот смысл форуму, де факто, бесплатно рекламировать сторонний интернет-ресурс, тем более в продажной ветке. Ссылки на государственные ресурсы, публичная кадастровая карта - вполне.

---

Возникает вопрос. Вы ссылки на https://www.youtube.com используете? а файлообменники? а на соцсети?

история редактирования

quote:

---

к примеру на некоторых ветках есть следующие правила:

---

я же не говорю за ВСЕ ветки, за некоторые...

Мы же тут "за недвижимость".
Правила:
Украшение темы - нарушение. Общее правило для веток связанных с реализацией недвижимости.
Темы с ссылками, а не описанием объекта продажи будут удалены.
Два и более одинаковых сообщений от одного автора с разных ников- БАН.
Реклама. Мат. Оскорбления. Ну, тут, сами понимаете...

Знакомы?

Ваша ссылка на данную тему, к слову, платная. И все ссылки за сторонние сайты - ПЛАТНЫЕ.

Хочешь разместить рекламу? ЧИТАЙ ВНИМАТЕЛЬНО!
- оригинал смотрим по ссылке.

Так как меня утомляет удалять и банить ежедневно бойцов рекламного фронта, которые не хотят или не умеют читать правила, то я пишу дополнительно:
1. Форумы - это место для обсуждений, то есть, если Вы хотите обсуждать какое-то ижевское событие, явление или организацию, то мы всегда рады тому, что представители различных организаций общаются тут с горожанами.
2. Если Вы хотите тут рекламировать свои товары, услуги или мероприятия, то смело жмите на ссылку "реклама" (она посреди обычно серой полосочки в верхней части экрана выделена жирным шрифтом для Вашего удобства), выбирайте нужный вариант и связывайтесь с нами по указанным там контактам...
кроме оговоренных вариантов возможны и иные, но только через указанные контакты...

если же вы просто размещаете свою замечательную рекламу в надежде, что её увидят тысячи страждущих, то знайте, что мы чаще всего "быстры и ловки", и не только оперативно удалим само объявление, но и забаним автора, так что Вы не сможете высказываться в дальнейшем в этом разделе форума, а то и на всём форуме при определённой степени нахальства...

история редактирования

ЦН Домарк совместно с Приглядись.рф оплачивает своими деньгами прямые ссылки с ресурсов на страницы с виртуальным туром. Это к выше поставленному вопросу уважаемого Makarov V о том, что делается для клиента и агента.Договора по УР с ресурсом Обменник 18, ИРР. Насколько мне известно на очереди еще сайты недвижимости. 20 сайтов партнеров Эксперта здесь http://www.expert-russia.ru/dc/show/128/3780 Вот почему я работаю с Домарк.

история редактирования

quote:

---

Originally posted by HR74:

Эффективно- активная ссылка на виртуальный тур на марковском форуме.Проверено.

---

Ну хз, посмотреть виртуальный тур одно, но взглянуть собственными глазами на объект недвижимости - не заменит ничего. Ну пофоткали квартирку в лучшем виде, но я же приду и посмотрю в любом случае. И тут уже другое восприятие будет совсем, даже если фоточки все замечательные, но: во дворе с парковкой ж.па, в подъезде вонь, за стеной соседи матом орут, тараканы повсюду, унитаз течёт... Так что этот ваш виртуальный тур, лишь красивая упаковка, а квартира - не жвачка, которую, разочаровавшись, выкинуть не жалко. Стотыщ факторов при выборе жилья, и какой-то там виртуальный тур - где-то в конце списка болтается. Говорю, как покупатель.

история редактирования

quote:

---

ЦН Домарк совместно с Приглядись.рф оплачивает своими деньгами прямые ссылки с ресурсов на страницы с виртуальным туром. Это к выше поставленному вопросу уважаемого Makarov V о том, что делается для клиента и агента.Договора по УР с ресурсом Обменник 18, ИРР.

---

ну вот... "лед тронулся, дамы и господа"... появилась реальная информация....

P.S. Вас еще "по-троллить" чтобы узнать больше? Или снова меня к дежурному менеджеру?

я тоже не встречала ни одного покупателя, который покупал просмотрев только виртуальный тур. но я экономлю массу времени на туристов типа "а чо давай съездим посмотрим" или " я просто посмотрела, хочу тоже свою в соседнем доме продавать" или " ну если бы мы сразу знали что здесь так". список можете продолжить сами. а про иногородних -отдельная история.

история редактирования

Уважаемый GREY не мучайте ни себя, не людей. Действительно много полезной информации можно узнать только при приватном общении. Пишут телефон. Интересно ? Звоните.

С форума НЕРС пишет Светлана Столярова Известная американская компания Point2* опубликовала результаты второго за последние 4 года исследования об эффективности размещения фотографий продаваемых объектов недвижимости. Вкратце, выводы таковы:

- листинги без фотографий успешно игнорируются современным покупателем. Эффект - поразительно отрицательный. Продать без фотографий можно только ценой, ничтожной по сравнению с рынком ;

- чем больше фотографий, тем выше число обращений от потенциальных клиентов - "лидов";

- самое большое число лидов генерируется, если риэлтор размещает 20 и более фотографий. Число лидов по таким объектам в 20 раз превышает число лидов, генерируемых рекламой с единственной фотографией;

- магическое число фотографий, с которого начинается скачок обращений к риэлтору - 16.
Любопытства ради сделала запрос в нашем МЛС по Солону - одному из самых популярных наших районов - по статусу "Активный" и Contingent, что есть аналог вашего "Задаток принят".

Активных листингов - 184; цены варьируются от $59,500 до $1,995,000.
Листингов без фотографий - 2, оба - не начатые еще новостройки.
Листингов с 1 фотографией - около 10%.
Листингов с 5-6 фотографиями - около 25%.
От 7-15 фото - 35%.
От 16-25 - около 30%.

Листингов на контракте - 45; цены (пока запрашиваемые, продажные будут известны позже, после регистрации) - от $85,900 до $849,000.
Все 100% листингов - с 22-25 фотографиями. Неплохая иллюстрация пользы фото

Для справки: наш МЛС уже два года разрешает размещать 25 фотографий. Раньше ограничивали нас 6. Видимо, четверть риэлторов до сих пор считает, что нельзя ставить больше 6 фотографий

Диалог на форуме НЕРСА. ответ:Три года назад меня был случай, когда фото по Объекту было очень много.
И пришли Покупатели, которые на одном второстепенном снимке увидели Котенка, кушающего кусочки сырого мяса.
А я этим снимком просто подчеркивала ламинат.
Но Покупатели вдруг поняли, что именно в этой Квартире они смогут завести Кота.

Вот поэтому я добилась от Дочери создания Сайта, который изначально был просто Страничкой Объекта, куда можно было бы выложить все-все фото.