izhevsk.ru Главная /  Строительство и Ремонт /  Соседский дом на Меже
тема закрыта

Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
Соседский дом на Меже
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   Соседский дом на Меже   версия для печати
Ferera
Рейтинг: 404/-95
-- написано 13-6-2019 20:48 Ferera

Имеется участок на восточном поселке. Соседский дом, постройки эдак 60-х годов располагается в 0,5м от меживания, отмостка дома заканчивается как раз на границе, часть окон выходит ко мне во двор. Забора на данном участке нет.

В недавнем времени сосед решил достроить 2-ой этаж к своему "чудесному" деревянному дому и нарастить дом вдоль границы участка. Отношения с соседом напряженные, все разговоры заканчиваются чаще тем, что он живет там 1000-у лет, это его фамильный дом и денег сделать все по-людски у него нет.

Пока это меня сильно не тревожит, но в дальнейшем хочу понять какими рычагами в юр. плане я могу на него подействовать. Тк тень от дома растет, снег с его крыши тоже, да и новый дом планирую строить, а соседские окна как-то не к месту.

Показать текст сообщения полностью
filsan45
Рейтинг: 88/-4
-- написано 14-6-2019 09:33 filsan45

В каждом муниципальном образовании есть определенные правила застройки. Если старую постройку еще как-то можно отстоять (возможно, когда ее строили, то не было никаких правил), то новострой уже точно должен соответствовать этим правилам.
Останется после этого доступным языком рассказать соседу о перспективах сноса его строений по решению суда и за его же счет, и возможно его намерения изменятся.
В любом случае вам нужна консультация юриста, имеющего опыт в этой сфере и выигравшего несколько судов.
Аскет
Рейтинг: 402/-104
-- написано 16-6-2019 22:55 Аскет

Да,раньше так строили, чтобы на шести сотках был и огород, и дом сэкономить. И вы думаете, что это нормально принудить человека снести дом и пересторить в трех метрах от межи в угоду новому закону и соседу? Как бы вы сами повели себя на его месте?
filsan45
Рейтинг: 88/-4
-- написано 17-6-2019 07:38 filsan45

quote:
Originally posted by Аскет:

И вы думаете, что это нормально принудить человека снести дом и пересторить в трех метрах от межи в угоду новому закону и соседу?



Нет, это не нормально. Но это не значит, что можно расширять уже построенное, попирая комфорт для проживания соседей.
Сомнительное удовольствие принимать снег с крыши и ливневые стоки на свой участок, терять урожай, растительность и т.п. из-за тени и ощущать себя живущим не совсем у себя на земле из-за дома вдоль границы и чужих окон в твой двор.
quote:
Originally posted by Аскет:

Как бы вы сами повели себя на его месте?



Не стал бы расширяться вдоль границы и вверх, создавая дискомфорт в отношениях, потому как не хотел бы
quote:


снести дом и пересторить в трех метрах от межи



и расширился бы в сторону от соседа.
И так
Рейтинг: 50/-14
-- написано 17-6-2019 08:35 И так

Неприятно, но это жизнь.
7 лет назад, мой сосед в качестве пристроя к старому одноэтажному дому пристроил 3-х этажный дом и все это в метре от межи. Он хотел отдельный дом, в центре задней части участка, но ему не одобрила "архитектура".

Но можно и позитив найти, если сравнивать с иными видами соседства:
 

Хотел найти фото ЖК морковь, из которой окурки с балкона летят прямиком в соседский частный дом, но не нашел. Как нить заеду сам сфоткаю.

Аскет
Рейтинг: 402/-104
-- написано 17-6-2019 10:12 Аскет

quote:
Originally posted by filsan45:

Сомнительное удовольствие принимать снег с крыши и ливневые стоки на свой участок, терять урожай, растительность и т.п. из-за тени и ощущать себя живущим не совсем у себя на земле из-за дома вдоль границы и чужих окон в твой двор.



Как же раньше люди жили и не ссорились по этому поводу?
Elden
Рейтинг: 938/-1433
-- написано 17-6-2019 10:53 Elden

quote:
Originally posted by Аскет:

Как же раньше люди жили и не ссорились по этому поводу?



Ну почему не ссорились? Разногласия всегда бывали. Сменил шифер на метал на крыше и снег начал падать другому соседу в огород снося все на своем пути в том числе деревья. Сосед конечно посетовал, а что с этим можно поделать?
Dimka52319
Рейтинг: 1731/-361
-- написано 17-6-2019 11:50 Dimka52319

quote:
Originally posted by Elden:

а что с этим можно поделать?



снегозадержатели - не не слышал. У меня у знакомых у соседей съехал так снег с крыши, снес забор, теплицу, забор повредил автомобиль. Минутой раньше между забором и теплицей прошла хозяйка. Хотя в этом году был в гостях - снегозадержатели у виновника только над его входом в дом появились (а может и были там изначально).
quote:
Originally posted by filsan45:

и ливневые стоки на свой участок



договориться с соседом, что бы делал водосточку (пусть висит над межой, но слив к нему или в дренаж.
quote:
Originally posted by filsan45:

Не стал бы расширяться вдоль границы и вверх, создавая дискомфорт в отношениях, потому как не хотел бы




Я на татарике видел дом, 2 окна первого этажа находятся может в полуметре от забора, ну может быть в метре. А дальше забор из профлиста метра два высотой. Дом старой постройки. Похоже как раз результат войн таких же.
filsan45
Рейтинг: 88/-4
-- написано 17-6-2019 12:04 filsan45

quote:
Изначально написано Аскет:
Как же раньше люди жили и не ссорились по этому поводу

Ссорились, а обострение началось как раз после реконструкций кровли на металлическую. Поломанные кусты, заборы, постройки и просто риск для жизни, как Dimka52319 написал.
Если автор темы не предупредит соседа об этом и равнодушно допустит его расширение на границе, то потом долго будет получать компенсации от человека, у которого
quote:
Originally posted by Ferera:

денег сделать все по-людски нет



история редактирования

Ferera
Рейтинг: 404/-95
-- написано 17-6-2019 12:07 Ferera

quote:
Originally posted by Dimka52319:

снегозадержатели - не не слышал.



В том и дело, что он не желает их ставить. Один факт из соседства, протягивал постоянный "зимний" водопровод к своему дому, трасса проходила вдоль моего забора. Прокопал, проложил, планировку земли не сделал, куски глины так и остались на поверхности и у калитки. Позже немного устранил безобразие, но не считает, что должен был этим заниматься.
filsan45
Рейтинг: 88/-4
-- написано 17-6-2019 12:16 filsan45

quote:
Originally posted by И так:

Но можно и позитив найти, если сравнивать с иными видами соседства



упоротые или упертые люди. Не думаю, что им предлагали маленькую сумму за выкуп участка. Но желание срубить больше привело к таким последствиям.
П.С. Когда на Пушкинской (от Кирова до Майской) выкупали участки, коллега продал там старый маленький дом за сумму, на которую купил себе коттедж без отделки где-то на восточном поселке и пару квартир-студий для детей. Продавать ему семейный дом было не просто, но возможности, которые он мог получить от сделки, перевесили негатив.
filsan45
Рейтинг: 88/-4
-- написано 17-6-2019 12:20 filsan45

А по теме, автору все-таки нужна консультация в архитектуре. Если она будет получена, то было бы интересно увидеть здесь некоторые ее заключения.
Dimka52319
Рейтинг: 1731/-361
-- написано 17-6-2019 13:37 Dimka52319

quote:
Originally posted by Ferera:

В том и дело, что он не желает их ставить. Один факт из соседства, протягивал постоянный "зимний" водопровод к своему дому, трасса проходила вдоль моего забора. Прокопал, проложил, планировку земли не сделал, куски глины так и остались на поверхности и у калитки. Позже немного устранил безобразие, но не считает, что должен был этим заниматься.




ну это уже человеческое отношение. А водопровод законен? может быть его вообще не должно быть?
quote:
Originally posted by Ferera:

В том и дело, что он не желает их ставить.



тут надо объяснить о последствиях съехавшего снега.
У нас в деревне я видел как снег съехал со здоровой крыши и снес забор. Ладно хозяин сам поплатился за это.
filsan45
Рейтинг: 88/-4
-- написано 17-6-2019 13:50 filsan45

quote:
Originally posted by Dimka52319:

У нас в деревне



Тот, с чьей крыши съехал снег, ремонтировал забор соседу. Хотя там все отступы выдержаны были, но высота свое дело сделала.
И так
Рейтинг: 50/-14
-- написано 17-6-2019 14:48 И так

quote:
Originally posted by Dimka52319:

снегозадержатели - не не слышал.



Весь татар базар был в снегозадержателях, теперь нигде нет так как везде вырваны - можете прокатиться посмотреть.

Как удержать тонны сырого снега со льдом особенно если они с верхушки получили хоть небольшое ускорение????

история редактирования

filsan45
Рейтинг: 88/-4
-- написано 17-6-2019 14:53 filsan45

quote:
Originally posted by И так:

Как удержать тонны сырого снега со льдом????



правильно крепить снегозадержатели
И так
Рейтинг: 50/-14
-- написано 17-6-2019 15:58 И так

quote:
Originally posted by filsan45:

правильно крепить снегозадержатели



Я же уже сказал, что весь татар базар в том числе на дорогих коттеджах крепит не правильно...
И так
Рейтинг: 50/-14
-- написано 17-6-2019 16:08 И так

Но если что, то конкретно мой сосед не в обиде - у нас система взаимозачетов )
Dimka52319
Рейтинг: 1731/-361
-- написано 17-6-2019 20:34 Dimka52319

quote:
Originally posted by filsan45:

Тот, с чьей крыши съехал снег, ремонтировал забор соседу. Хотя там все отступы выдержаны были, но высота свое дело сделала.




получается забор и крыша одного хозяина. Сам себя наказал.
quote:
Originally posted by И так:

Я же уже сказал, что весь татар базар в том числе на дорогих коттеджах крепит не правильно...




Открываешь интернет.
Первая ссылка в гугле и читаешь. Ученые долго думали над этим решением и придумали: если кровля длинная - то надо крепить снежки в несколько рядов. Это же достойно Нобелевской премии!!! А, ну да, снежки желательно не за кровельный металл крепить и не за обрешетку, а лучше попасть в стропила.
Выглянул в окно. Детский сад. Кровля фальцевая (не металлочерепица, где хоть какие-то неровности). Длина ската под 15 метров, все 3 ряда снежков на месте не первую зиму. Судя по площади кровли, так там явно не 1 десяток тонн снега бывал.
filsan45
Рейтинг: 88/-4
-- написано 17-6-2019 20:54 filsan45

quote:
Originally posted by Dimka52319:

получается забор и крыша одного хозяина. Сам себя наказал



внимательнее надо читать
дом стоял в трех метрах от забора, построенного соседом, но из-за высокой кровли снег все-таки доехал до него. Точнее налетел на поленницу, а та уже упала на забор.
Dimka52319
Рейтинг: 1731/-361
-- написано 17-6-2019 21:23 Dimka52319

quote:
Originally posted by filsan45:

внимательнее надо читать




прошу прощения.
Хотя один черт - все равно себя наказал.
Ладно на поленницу съехал забор, а не на человека.
На меня с крыльца дома весной этого года сугроб съехал. Когда снег выпал последний раз, а я блин решил побродить где не надо и получил по заслугам.

Сейчас задумался, а ведь у нас пристрой соседей на огороде тоже в полуметре от межи находится. А после межевания и от границы получится.
Пока то мирно с ними живем и с нашей стороны мы уверены, претензий не будет. А если мы продадим участок, то новые хозяева могут возмутиться же

Elden
Рейтинг: 938/-1433
-- написано 17-6-2019 23:15 Elden

quote:
Originally posted by Dimka52319:

Выглянул в окно.



Там явно не под 45 градусов угол треугольника и тем более не меньше...
Одно дело на пологой крыше держать весь этот вес и уж совсем другое на крыше с острым углом...
Гималайский Мишка
Рейтинг: 26/-323
-- написано 18-6-2019 00:09 Гималайский Мишка

По наблюдаю, одним глазом...
Alex007
Рейтинг: 10/-11
-- написано 17-7-2019 11:03 Alex007

по краю своего участка бетонный забор( секции как стройки огораживают). Он будет принимать осадки (дождь) и стекать по меже. Будет принимать снег и заставит гнить его дом. Там всегда будет темно и сыро в этом месте. Ну это если по хорошему не понимает.
olgmsg
Рейтинг: 24/-7
-- написано 21-7-2019 01:00 olgmsg

quote:
по краю своего участка бетонный забор( секции как стройки огораживают).

я своему соседу пообещал стенку для тренировки альпинистов поставить в метре от межи 10 метровую...
nix
Рейтинг: 59/-15
-- написано 6-8-2019 21:20 nix

Можно оформить сервитут. Пусть сосед платит за то, что его снег убираешь и терпишь неудобства.

история редактирования

Mihalich 2
Рейтинг: 213/-62
-- написано 8-8-2019 16:42 Mihalich 2

quote:
Можно оформить сервитут. Пусть сосед платит за то, что его снег убираешь и терпишь неудобства.

на практике обычно год-два платят, а потом не хотят и придумывают разные причины и все по-новой.
Mihalich 2
Рейтинг: 213/-62
-- написано 8-8-2019 16:43 Mihalich 2

Как вариант - подать иск в суд, сосед получит уведомление, убедится в ваших намерениях, проконсультируется с адвокатами и будет сам искать и предлагать пути выхода из сложившейся ситуации
Mihalich 2
Рейтинг: 213/-62
-- написано 8-8-2019 16:44 Mihalich 2

А в суде судьи обычно настаивают на мировом..
loka
Рейтинг: 24/-9
-- написано 19-9-2019 08:39 loka

поставьте туалет напротив его окон )))) пусть зыркает на сие чудо )))
Тамара Андреевна
Рейтинг: 22/-31
-- написано 11-10-2019 23:29 Тамара Андреевна

Погуглите снос в Удмуртии...уже есть суд.решения... 

200x150 320x240 400x300 800x600    без переносов   
быстрый ответ   

подпись
следующая тема | предыдущая тема

Главная /  Строительство и Ремонт /  Соседский дом на Меже форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2020
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ