Золотой гараж

Главная / Строительство и Ремонт / Золотой гараж
тема закрыта

Золотой гараж

Новости

| Авто

| Недвижимость

| Работа

| Бизнес

| Стройка

| Объявления

| Совместная покупка | | |

всего страниц: 2 :

следующая тема | предыдущая тема


Автор	Тема: Золотой гараж

kassa

Рейтинг: 21/-4

-- написано 5-4-2018 23:13 kassa

Господа строители, дайте совет дилетанту, а то совсем запутался.

В общем задумал я построить на участке гараж на 2 машины. Вернее передняя часть этого строения будет навесом, а задняя - хозблоком под одной крышей. Общий размер строения 7*10м. Вот такое сооружение:

Начитавшись интернетов, решил действовать по уму. Заказал проект. Разумеется, заплатил за него. И тут после калькуляции выясняется, что стоимость моей затеи 1,7 млн руб (ленточный фундамент, стены хозблока в 1 кирпич, стропила деревянные, бетонное основание под крышей навеса, металлочерепица)! Эта информация стоила мне 14тыс. руб. После озвученной суммы у меня сперло дыхание. Разумеется, отказался от такого.
Решил умерить свои аппетиты - сделать гараж на 1 машину, но тем не менее вопрос остался. Какие есть варианты построить более бюджетный гараж? Может кто-то недавно строил и назовет конкретные цены

история редактирования

Показать текст сообщения полностью

Fuego_00

Рейтинг: 225/-63

-- написано 6-4-2018 06:39 Fuego_00

Интерестная калькуляция. Если не жалко/отсутствуют интересы третьих лиц - выложите в студию. Обкашляем. Данная стройка этапная, все этапы последовательны. А проект - хорошая штука, если грамотный.

Chester-cat

Рейтинг: 63/-13

-- написано 6-4-2018 08:51 Chester-cat

Из эксплуатационного опыта - гараж на участке это скорее артобъект.
Машина, пока она на ходу, стоять в нем не будет.

КОПЕЙК@

Рейтинг: 323/-74

-- написано 6-4-2018 09:45 КОПЕЙК@

Для хозблока стена толщиной в кирпич - зачем вообще, если он отапливаться не будет?. А если и будет, то такая толщина всё равно не спасёт.
Если кирпич нужен только чтоб попадать в одни стиль с домом - это явно перебор.
Если отказаться от кирпича, то можно сделать фудамент попроще. по сути - это будут просто стоблбы, чтобы на них опиралась крыша, а стены хозблока будут простеньким каркасом с наружной обшивкой чем душа пожелает. Например, можно в сторону фахтверка посмотреть.

Что касается плит под стоянку машин - тоже надо смотреть какую толщину туда "архитектор" заложил.. Может там цельная заливка железобетоном толщиной 200мм с утеплением пеноплексом..

Если есть возможность прямого въезда в гараж, то ширину ворот достаточно сделать 2,5м. Тогда попадаете в стандартный размер и существенно удешевляются сами ворота, на сэкономленные деньги можно на них автоматику лучше навесить.
Ну и не забыть коммуникации подвести в этому строению - воду и эл-во как минимум, а то может ещё и дренаж.

Кстати, обратите внимание на снег. Есть опасность, что при малом угле кровли у вас он будет копиться и потом съезжать во двор.

----------
"А не хлопнуть ли нам по рюмашке!?"

freelance

Рейтинг: 421/-93

-- написано 6-4-2018 10:02 freelance

quote:
Изначально написано kassa:
что стоимость моей затеи 1,7 млн руб

какие в калькуляции:

стоимость фундамента за куб?
стоимость кладки за куб?
стоимость кровли за квадратный метр?

Андрес

Рейтинг: 314/-28

-- написано 6-4-2018 10:05 Андрес

quote:
Изначально написано КОПЕЙК@:
коммуникации подвести в этому строению - воду и эл-во как минимум

Внутри теплого гаража около ворот поставил водорозетку, теперь имею возможность мыть машину автомойкой не только летом, но и в переходные весенний/осенний периоды, когда уличный водопровод еще/уже осушен, а на улице уже/еще положительная температура. Даже прямо на снегу мою, на зависть соседям. Достаточно только приоткрыть ворота настолько, чтобы пролез шланг.

история редактирования

ТТ18

Рейтинг: 163/-53

-- написано 6-4-2018 10:08 ТТ18

quote:
Изначально написано freelance:
какие в калькуляции:
стоимость фундамента за куб?
стоимость кладки за куб?
стоимость кровли за квадратный метр?

также интересны эти расценки)

kassa

Рейтинг: 21/-4

-- написано 6-4-2018 10:22 kassa

Хозблок будет неотапливаемый. Стоимость кладки за куб 2000, облицовочный за 1м2 1100 руб. Калькуляции сейчас нет перед глазами - вечером скажу по остальным пунктам, но помню, что стоимость материалов примерно 900 тыс, остальное доставка 100 тыс руб и работа 700 тыс. Уклон крыши 25 градусов, так что снег скапливаться не будет. 1.7млн это цена без ворот!

Гараж планируется из-за: 1. хозблока (хранить там колеса-велосипеды), 2. чтоб уменьшить площадь которую придется чистить для машины от снега.

Гараж планировал облицовывать таким же кирпичем как и дом - именно, чтобы был один стиль. Очень не нравятся разнородные постройки - мой пунктик

история редактирования

ТТ18

Рейтинг: 163/-53

-- написано 6-4-2018 10:36 ТТ18

архитектор проекта кто?

freelance

Рейтинг: 421/-93

-- написано 6-4-2018 10:51 freelance

quote:
Изначально написано kassa:
Стоимость кладки за куб 2000

Без проекта и полной калькуляции не понятно где подвох. Расценка завышена, но не сильно.

Отдельно стоящий гараж я б делал на плите (сразу фундамент и пол в одном лице), из керамзитобетонных блоков (кладка уже гораздо дешевле 2000 руб).

kassa

Рейтинг: 21/-4

-- написано 6-4-2018 10:52 kassa

quote:
архитектор проекта кто?

Отписал в ПМ

kassa

Рейтинг: 21/-4

-- написано 6-4-2018 10:55 kassa

Т.е. моя ошибка была в том, что я неверно поставил задачу проектировщикам? Мне нужен был не просто проект гаража, а проект гаража, чтобы стоимость его строительства была не более обозначенной суммы?

история редактирования

freelance

Рейтинг: 421/-93

-- написано 6-4-2018 11:30 freelance

quote:
Изначально написано kassa:
что я неверно поставил задачу проектировщикам?

правильный архитектор сам задаст вопрос про бюджет

КОПЕЙК@

Рейтинг: 323/-74

-- написано 6-4-2018 12:02 КОПЕЙК@

при отсутствии стен сенг всё равно будет наметать под навес, в зависимости от того, как у вас ветра по участку гуляют..
У нас в посёлке некоторые люди подобные навесы потом обшивают поликарбонатом, именно чтоб светлота оставалась и не заметало снег/дождь
Про кирпич:
- В таком случае под лицевую стену с воротами придётся тоже делать ленточный фундамент, чтоб фронтон не разъехался.
- Промежуточный столбы из кирпича заменить просто стойками из квадратной трубы 100х100, например. На которые уже ляжет мауэрлат. Их можно забетонировать поглубже, либо вообще всё сооружение на винтовые сваи ставить, в зависимости от грунтов.
- Стены хозблока оставить в полкирпича с опорными столбиками внутри в кирпич.

и всё-таки посмотрите - может стоит сделать односкатную крышу в сторону ОТ дома, чтобы во дворе лишней сырости не было.

----------
"А не хлопнуть ли нам по рюмашке!?"

p@ks

Рейтинг: 133/-11

-- написано 8-4-2018 08:42 p@ks

У меня навес под два авто 6х6 стоит на 8ми трубах нкт. Фермы металлические из профильной трубы. Обрешётка + профлист. Пол бетонировал квадратами даже без армирования толщиной 120 мм примерно. По фронтальный стороне сварен металлокаркс из трубы 100х100 под 2 рольворот шириной по 2,6м. каждые. Бюджет всей постройки тыщ 150. Используется 3й год. Боялся, что пучить будет, но повезло.

Андрес

Рейтинг: 314/-28

-- написано 8-4-2018 18:46 Андрес

quote:
Изначально написано p@ks:
Боялся, что пучить будет, но повезло

В смысле, на авось надеялись и он случился?

ELENA M

Рейтинг: 598/-154

-- написано 9-4-2018 00:47 ELENA M

Дороговато для гаража)) У нас гараж (6х6)из пеноблока, крыша односкатная, ворота 2 шт, пол -плита, фундамент ленточный, отдельная дверь для выхода во двор. 8 лет назад обошелся в 250 тыс. Стоит на линии забора. Потом пристройку сделали для сарая на 2 м. Надо было сразу сделать (ступили)). + 50 тыс. Вся посторойка -6х8 получилась. Машины всегда в гараж ставим. И закрывать нужно со всех сторон. Под навес снег все равно задуваться будет.

история редактирования

p@ks

Рейтинг: 133/-11

-- написано 9-4-2018 09:42 p@ks

quote:
Изначально написано Андрес:

В смысле, на авось надеялись и он случился?

Как то так, да. Но это в любом случае не основной слой был. Что то типа подбетонки. Но пока и так устраивает.

p@ks

Рейтинг: 133/-11

-- написано 9-4-2018 09:43 p@ks

quote:
Изначально написано Дзенго:

Фундамент под трубами есть?

трубы на 2 метра в земле. Фундамента под ними нет.

PROEKTDOMA

Рейтинг: 3/0

-- написано 16-4-2018 18:16 PROEKTDOMA

Доброго вечера! С разрешения Заказчика выкладываю проект по гаражу для обсуждения.

builder

Рейтинг: 575/-20

-- написано 16-4-2018 20:04 builder

Висячие стропила с затяжкой под самым коньком?
Норм чё, снеговую то с позапрошлого года уменьшили, может и прокатит.

Fuego_00

Рейтинг: 225/-63

-- написано 16-4-2018 21:18 Fuego_00

я чет затяжку вообше не увидел. но сдвоеные 200*50 с таким шагом?

история редактирования

Андрес

Рейтинг: 314/-28

-- написано 17-4-2018 07:50 Андрес

quote:
Изначально написано Fuego_00:
я чет затяжку вообше не увидел

В спецификации на стропильную систему. Длина затяжки 2 метра. Действительно, под самым коньком получается. А если учесть пологость угла ската, то какая же немалая сила будет пытаться раздвинуть стены!

quote:
Изначально написано builder:
Висячие стропила с затяжкой под самым коньком?

quote:
Изначально написано Fuego_00:
сдвоеные 200*50 с таким шагом?

Это чтобы если стены все-таки разъедутся, крыша упала в целости и сохранности. Поди, и такой затяжки должно хватить для этого.

история редактирования

занятой

Рейтинг: 1808/-951

-- написано 17-4-2018 08:50 занятой

quote:
Изначально написано PROEKTDOMA:
для обсуждения.

Господи боже! Армировку углов то почему неправильно рисуете? Охренеть можно, у вас фундамент в углах целостным не будет! Т-образно - правильно сделано, только надо еще смотреть длину анкеровки, а вот Г-угол - неправильно! И уж не СПА ли заложено? Не смотрел еще.

занятой

Рейтинг: 1808/-951

-- написано 17-4-2018 08:54 занятой

И на одном листе армировка фундамента и таблица материалов видимо по кладке. Как так?

Андрес

Рейтинг: 314/-28

-- написано 17-4-2018 09:08 Андрес

quote:
Изначально написано PROEKTDOMA:
С разрешения Заказчика

Адрес объекта он тоже разрешил опубликовать?

Андрес

Рейтинг: 314/-28

-- написано 17-4-2018 09:12 Андрес

Вот сейчас накритикуем-накритикуем, а как дойдет дело до вопроса, где же найти "нормального проектировщика", затихнем...

kassa

Рейтинг: 21/-4

-- написано 17-4-2018 09:27 kassa

А что скажите о гараже, выполненном по каркасной технологии? Не сдувает их ветром?

история редактирования

занятой

Рейтинг: 1808/-951

-- написано 17-4-2018 09:29 занятой

Надеюсь, еще не построено. Фундамент должен быть правильно сделан.

kassa

Рейтинг: 21/-4

-- написано 17-4-2018 09:32 kassa

quote:
Надеюсь, еще не построено

Нет, взял таймаут. Пока в голове не будет четкой картины стройку не начну. Пока много неясностей: не определился кто будет строить и из чего. Единственное, что решил точно, 1.7 млн за гараж - не мой вариант

история редактирования

Андрес

Рейтинг: 314/-28

-- написано 17-4-2018 10:15 Андрес

quote:
Изначально написано kassa:
Пока в голове не будет четкой картины стройку не начну

quote:
Изначально написано kassa:
Единственное, что решил точно, 1.7 млн за гараж - не мой вариант

Хорошо, когда есть здравость в мыслях!

Андрес

Рейтинг: 314/-28

-- написано 17-4-2018 10:17 Андрес

quote:
Изначально написано kassa:
А что скажиете о гараже, выполненном по каркасной технологии? Не сдувает их ветром?

А машина-то внутри для чего?

dinan

Рейтинг: 46/-2

-- написано 17-4-2018 10:23 dinan

Металлокаркас с обшивкой сендвичем не рассматривали?

kassa

Рейтинг: 21/-4

-- написано 17-4-2018 10:36 kassa

quote:
Металлокаркас с обшивкой сендвичем не рассматривали?

Я сейчас рассматриваю все варианты. Что делают с цоколем у таких строений чтобы по весне от пучения, снега и сосулек не ломало низ обшива? Поднимают цоколь?

занятой

Рейтинг: 1808/-951

-- написано 17-4-2018 11:16 занятой

Низ обшива отдельно от стены на скользящих опорах каких залудить.
Ну а по металлокаркасу неплох вариант самодельного сендвича с задувкой эковатой. Дешевле сендвича ощутимо. Только конструктив лучше сначала со мной обсудить.

kassa

Рейтинг: 21/-4

-- написано 17-4-2018 11:24 kassa

quote:
Ну а по металлокаркасу неплох вариант самодельного сендвича с задувкой эковатой. Дешевле сендвича ощутимо. Только конструктив лучше сначала со мной обсудить.

Как выглядит подобное строение? Есть картинки?

КОПЕЙК@

Рейтинг: 323/-74

-- написано 17-4-2018 11:59 КОПЕЙК@

от такой вариант до кучи подкину, на размышление))

Гараж - каркасный (как и весь дом), снаружи обшит ОСБ 12мм. Нижний обвязочный брус на анкера к фундаменту прикручивается, так что не улетит.
Облицовка у меня искусственным камнем (бетон с арматурной сеткой) с металлическими креплениями. По стоимости - не скажу, давно было, нынче уже гуглить надо.

----------
"А не хлопнуть ли нам по рюмашке!?"

занятой

Рейтинг: 1808/-951

-- написано 17-4-2018 12:45 занятой

quote:
Originally posted by kassa:

Как выглядит подобное строение? Есть картинки?

Да как сендвичем обшитое, только волна вертикально. Фоток щас не найду, редко что снимаем. А на деле - по каркасу металлическому снаружи монтируется горизонтальная обрешетка из дерева, толщина досок - будет толщиной утепления. Доски монтируются с шагом 500-600 мм. Снаружи досок - профнастил. Ну а потом - где надо, зашивается изнутри профнастилом и совместно с зашивкой производится задувка. Два листа смонтировали - полости заполнили и так дальше.

история редактирования

builder

Рейтинг: 575/-20

-- написано 17-4-2018 13:42 builder

Тонкую плиту 10см по утепленному ППС-35 основанию и сверху каркасный гараж и навес с фермами.Потом отделку как у КОПЕЙК@.

история редактирования

alexeyG

Рейтинг: 304/-38

-- написано 20-4-2018 15:57 alexeyG

Планирую построить гараж 6 на 4, фундамент плита, из керамзитобетоных блоков.
По моей предварительной калькуляции выходит ; 200 тыр.
Работы самостоятельно.
Так что может и нормальная цена.

всего страниц: 2 :

следующая тема | предыдущая тема

Главная / Строительство и Ремонт / Золотой гараж

форумы izhevsk.ru

	© ООО "Марк" 2020 Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ