перемещено из Строительные услуги - спрос
В декабре построил дом, кому интересно могу поделиться советами.
Показать текст сообщения полностью
В декабре построил дом, кому интересно могу поделиться советами.
Главная /
Строительство и Ремонт /
Советы застройщикам
тема закрыта |
|
|
---|
|
следующая тема | предыдущая тема | |||||
|
||||||||||||
| ||||||||||||
| ||||||||||||
|
|
ого!ничего себе!вот такие работнички тоже попадаются!а совет то в чем будет?
| |||
|
ничего удивительного... фундамент нужно заливать в конце апреля или в мае...когда ночью не -15 или даже -10, и грунт прогрелся...
тут просто жадность одних и не компетентность других с одной стороны и торопыга с другой... что дальше собираетесь делать? коробку? каркас? если каркас, можем начать щас...дерево не боится! если блоки или кирпич, то где то в марте можем начать, а пока можно проект сделать))) в принципе и на то и на то нужен проект!!! без проекта всегда получается дольше и фигня... проверено!!! опыт имеется... | |||
|
Я взял отпуск,перечитал кучу литературы,взял двоих помощников ипостроил дом сам. Очень удивился.Вопервых он вышел на 320000р. дешевле ,во вторых прошло всего 1.5месяца, в третьих это оказалось не так страшно. Так что дорогие форумчане если есть вопросы обращайтесь,чем могу помогу .А насчет креотива,я ни кого не рекламирую и не продвигаю чью либо продукцию.
| |||
|
Тут между строк читается главный совет-делайте всё сами,а "спецов" с форума нах... Всё верно?
| ||
|
А вы попробуйте на медицинском форуме рассказать врачам,как можно начитавшись брошурок,без помощи врачей,а лишь с двумя подсобниками ,сделать самому себе операцию на сердце!!! У вас будет успех.
| ||
|
quote: quote: Чтоб начать давать советы нужно чтобы дом хотя бы до середины лета достоял) | |||
|
ну если дом такой, то да...
| |||
|
Я согласен что строить должны профессионалы...Но почему такие цены за работу? Согласитесь, что ни чего критически сложного в строительстве нет, иначе не было бы столько предложений.
| |||
|
За все построенное надо давать гарантию, что данное строение не обрушится в самый неподходящий мамент. Строители профессионалы основываются на определенных нормах, СНИПах и опыте всей этой совокупности. А остальные строители, работают на основе роликов из ютуба. А на счет цен, то за хорошего зодчего надо платить. А при строительстве главное правило: " Скупой платят трижды!"
| ||
|
Если из цепочки "Заказчик-Исполнитель" прогнать ссаным веником звено "Посредник", сэкономите минимум 20-30%.
| ||
|
Вот и я о том же.Специально начал интересоваться вопросом и выяснил , что 50% строительных фирм это дутыши,несколько красноречивых людей ,а работают мастера которых находят по объявлению и которые зачастую даже не знают своих работодателей.Но оплачивает услуги этих фирм заказчик.И я не в коей мере не сомневаюсь , что на рынке должны присутствовать и более дорогие предложения.На любой вкус и кошелек.А для среднего россиянина и 100000р сумма не малая . Я посчитал средние расценки ,вычел стоимость материалов и получил от 40 до 50%дохода.То есть если к примеру построить дом под крышу за 1000000 в течении месяца зарплата составит минимум 400000р.Неплохо. И еще, как отличить профессионала от болтуна?
| |||
|
ну какой вы можете дать совет???ну какой?вы че с луны свалились?кому нужны ваши советы?вы в какой то другой реальности живете?
| |||
|
quote: Обидно? | |||
|
Я не знаю какой вы строитель возможно очень хороший, но почему то меня уже два застройщика попросили просчитать реальную себестоимость их домов.С удовольствием им помогу.
| |||
|
давай дам совет теперь я!теперь попробуй этот дом продать!залезь к риэлторам на форум и жалобную историю расскажи про то сколько много денег они у тебя просят!и в том же духе прочитал много и ля ля и тп и что они необоснованно получают много денег!короче! люди пытаются здесь заработать а ты пытаешься им обьяснить что они много просят!в другой форум тебе надо дядя!
| |||
|
Во первых я не собираюсь этот дом продавать.Во вторых уважаемый выбирайте выражения,а в общении с людьми не знакомыми делайте это с особой тщательностью.В третьих вы не застройщик и непонятно что вам здесь надо.
| |||
|
Есть фото дома?
| |||
|
Закончу наружное утепление и обшивку обязательно выставлю фото
| |||
|
Вы товарищ -советник не учитываете один момент -ИНСТРУМЕНТ!!!! Для примера я электрик и делаю только электрику. Только сетевого(электро) инструмента на 200 тыр+аккумуляторный,причём это не HILTI,плюс ручной инструмент +100 тыр,далее всякие лазеры,стремянки и т.д. И это только по электрике, теперь прибавьте стоимость инструментов сантехников,кровельщиков,отделочников,плотников и т.д. Да,есть общие инструменты для этих типа перф,шурик ...молоток...Специально всё это покупать под один дом-глупо,арендовать -ещё глупее и дорого.
P.S. Хотя может вы построили чум??? Тогда да,нужен нож,чтобы завалить оленей,и иголку с нитками,чтобы сшить шкуры. Мы вашего дома не видели же. | ||
|
По моему наличие какого то специального инструмента не играет решающей роли. Тем более я же не говорил, что работы по электрике и инженерным коммуникациям буду делать сам,это было бы глупо.Я говорил о общестроительных работах.И если честно каких то особых инструментов не понадобилось.Ну и живя в своем доме и не иметь кое какой инструмент тоже не есть хорошо.А насчет чума вот его бы я точно не взялся бы делать.
| |||
|
ясно...
просто человек с луны... | |||
|
| |||
|
Если он посредник,то где в теме его коммерческий интерес?
Продавать советы??? | ||
|
Нет господа , я не посредник.Советы я не продаю.Но согласитесь на рынке развелось много безответственных строителей,я не в коем случае не имею ввиду вас.Если чем то обидел прошу меня извинить.Но и вы поймите,обращается к вам молодая семья(к примеру)у них есть милион и есть мечта,построить дом квадратов80.А теперь ответе честно ,кто нибудь построит дом под ключ за 1000000р.
| |||
|
Забанит нах его, не в той ветке пишет
Куда админ смотрит??? | ||
|
quote: отвечаю честно!!! построю, но себе | |||
|
а серьёзно, что вы купите за 1млн на рынке Квартир? хоть вторичка даже...
20кв/м максимум!!! а свой дом, это СВОЙ ДОМ!!! дачу за 15км от города без газа и воды можно купить...приличную, со всеми постройками...на 6ти сотках, с дорогами в 2м шириной, и без перспектив... | |||
|
НУ ТЫ И ЧУДО ТЫ САМ ЧЕМ ЗАНИМАЕШЬСЯ
| |||
|
Вы,товарищ Barsik2017,лучше посоветуйте где достать(заработать) этот несчастный миллион, не прибегая к ипотеке,кредиту,продаже собственного жилья. Пока на ум приходят только полукриминальные схемы,никак не связанные с честным трудом. Правда в перспективе они сулят бесплатным государственным жильём лет на 5-10,но в Мордовских лесах,где перфоратор придётся заменить на пилу "Дружба 2". Где же взять свой первый миллион ?????
| ||
|
quote: кому посыл? | |||
|
quote: Хы, только присвоить, одарится, честно "нагадать"))) | |||
|
Может в ментовку устроится,в ГАИ???
| ||
|
если возьмут, то заработать не дадут))) там только свои зарабатывают...
| |||
|
quote: Что-то ты увлекся, один нолик явно лишний. | |||
|
quote:
А вот если - обращается к вам молодая семья(к примеру)у них есть милион и есть мечта,построить дом квадратов80.А теперь ответе честно ,кто нибудь построит дом под ключ за 1000000р. - то здравый смысл бы подсказал семье взять ипотеку с хорошим первым взносом. Хотя б на двушку, хотя б квадратов на 40, в благополучном районе. Или подкопить еще 4-5 млн. чтобы (далее статьи расходов) составить проект, проверить проект адекватным проектировщиком, найти подрядчика, который сделает работу по проекту, найти смотрящего за подрядчиком, провести контроль качества по окончании работ. И это без отделки и бассейна на заднем дворе. | |||
|
следующая тема | предыдущая тема |
Главная / Строительство и Ремонт / Советы застройщикам | форумы izhevsk.ru |
© ООО "Марк" 2020
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ |
---|