Есть земля в ленинском районе от 10сот.под ИЖС газ,эл-во проведено,дороги отсыпаны.Ходит 53маршрут,до СК чекерил 1 км. Недолеко речушка. Могу дать тел.хозяина земли.

история редактирования

т.к. занимаюсь геологией по частные дома, то объехал все вокруг Ижевска.
Много КП по объездной, часть со статусом деревни, цена от 100 до 600. за 600 - газ, электро, дороги и все такое. Во всех КП нет школ/садов, это скорее дачи, для пенсионеров, чем постоянные дома для молодежи. Исключение Зеленодолье, но его еще не скоро построят.
В пятницу вечером по обьездно проехать с Татарика до Воткинского шоссе быстрее по объездной, чем по городу.
Наиболее выгодный вариант ИМХО: купить землю, найти генподрядчика, пригласить техназора - на "выхлопе" дом по индивидуальному проекту за 2 ...3 млн, по срокам: через 6 месецев - можно заехать, через 9 месяцев жить полноценно, через 1 ...2 года постоянные соседи, чистые улицы зимой, сад. Из плюсов - вложения можно делать этапами и с рассрочкой по позициям "торгашей".
Из минусов - сроки.

цитата:

---

Originally posted by Grisha777:

Самые главные вопросы в покупке Земельного участка. Очень нуждаюсь в помощи специалистов, и тех кто недавно приобрел участок по базовой цене,без накрутки перекупов.

---

Все ЗУ в радиусе 50 км от Ижвска куплены Комос, ГИД финанс, Мегаполис и т.д.
Холява маловероятна.

цитата:

---

Изначально написано iam:

Все ЗУ в радиусе 50 км от Ижвска куплены Комос, ГИД финанс, Мегаполис и т.д.
Холява маловероятна.

---

Не надо так уж преувеличивать) Вы забыли про бывших фермеров вокруг города,некоторые целиком продали (возможно действительно этим шарашкам) кто пошустрей сами перевели в ИЖС и подобное)
У меня там у самого участок,свет,газ,отсыпаные дороги есть,все в стоимость включено, ИЖС!! Садик недалеко,новый в Новых Парниках достраивают,хозяин земель знакомый с малолетства, теперь сосед по участку.Участков было много,видел неделю назад хозяина, осталось вроде меньше 10 уч.

история редактирования

цитата:

---

Изначально написано iam:
т.к. занимаюсь геологией по частные дома, то объехал все вокруг Ижевска.
Много КП по объездной, часть со статусом деревни, цена от 100 до 600. за 600 - газ, электро, дороги и все такое. Во всех КП нет школ/садов, это скорее дачи, для пенсионеров, чем постоянные дома для молодежи. Исключение Зеленодолье, но его еще не скоро построят.
В пятницу вечером по обьездно проехать с Татарика до Воткинского шоссе быстрее по объездной, чем по городу.
Наиболее выгодный вариант ИМХО: купить землю, найти генподрядчика, пригласить техназора - на "выхлопе" дом по индивидуальному проекту за 2 ...3 млн, по срокам: через 6 месецев - можно заехать, через 9 месяцев жить полноценно, через 1 ...2 года постоянные соседи, чистые улицы зимой, сад. Из плюсов - вложения можно делать этапами и с рассрочкой по позициям "торгашей".
Из минусов - сроки.

---

Это где вы видели поселок,где через 1-2 года полноценные соседи,чистые улицы,сад и тп.будут. 5-10 лет куда ближе срок,даже на биатлоне, липовой роще,вроде типа элита, строились много лет и можно сказать,только вчера появился асфальт,и чистота,на биатлоне пораньше конечно.Мы продаем,доставляем стройматерилы и тоже видим что да как.

вполне можно не дорого взять 5 соток в удобном. в смысле транспорта расположенном снт. я так и сделал и дом построил.100 квадратов.сейчас баню начну строить с гостевым домом. 5 соток очень мало и для огорода места практически нет но мне огород собственно и не нужен.а впрочем я соседний участок тоже купил и теперь общая площадь земли около 10 соток.не большой парк устроить получится)с пропиской проблем нет.индустриальный район города ижевска.

[QУОТЕ]Изначально написано банкомат:
[Б]вполне можно не дорого взять 5 соток в удобном. в смысле транспорта расположенном снт. я так и сделал и дом построил.100 квадратов.сейчас баню начну строить с гостевым домом. 5 соток очень мало и для огорода места практически нет но мне огород собственно и не нужен.а впрочем я соседний участок тоже купил и теперь общая площадь земли около 10 соток.не большой парк устроить получится)с пропиской проблем нет.индустриальный район города ижевска.[/Б][/QУОТЕ]

Тоже планирую построиться в снт на схв. Интересует как получил прописку? и какой статус у дома

разрешение на строительство не получал.построил и зарегистрировал по дачной амнистии.в свидетельстве на право собственности написано жилой дом.зарегистрировал так же и баню которой еще нет.а свидетельство уже есть.осталось только под него ее построить.пропиской еще не занимался просто знаю что соседи прописаны.займусь позднее.на каком массиве на схв планируете строить?

цитата:

---

Originally posted by МЕСТНЫЙ18:

1-2 года полноценные соседи,чистые улицы,сад и тп.будут. 5-10 лет куда ближе срок

---

1-2 года это за 500 тыров, к примеру 14 км. Бодинского направо, или Зеленодолье, за Каменным.
5-10 от фермера так и будет, когда коммуникации за счет очередного покупателя земли делаются по чуть-чуть.
скиньте тел. знакомого "фермера" в пм.