quote:
обмерзание и конденсат образуются только если наружный воздух (не температура сама по себе) проникает на внутреннюю поверхность (точка росы, все дела).
Не согласен (с точкой росы согласен

).
Конденсат и обмерзание образуется когда внутреннийй теплый воздух помещения с большим содержанием влаги соприкасается с холодной внутренней поверхностью двери. А холодная она потому что в металлической двери всегда есть мостики холода по контуру полотна и по косяку как минимум, т.к. нет разрыва между наружным и внутренним металлом. Избавится можно несколькими способами:
-интенсивнее греть внутреннюю поверхность (тепловая завеса, греющие кабели...)
-отсечь внутренний теплый воздух установив герметичную вторую дверь
-поставить дверь без мостов холода.
ПС:про неплотности уплотнителя и неутепленные откосы какбэ и так понятно))