izhevsk.ru Главная /  Жилье /  Новостройка на Ключевом поселке 85 Б. УССТ-8.

Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
Новостройка на Ключевом поселке 85 Б. УССТ-8.
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  всего страниц: 68 :  1  2  3 ... 58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68 
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   Новостройка на Ключевом поселке 85 Б. УССТ-8.   версия для печати
GBR-131
Рейтинг: 2/0
написано 25-7-2010 22:19 GBR-131 Редактировать сообщение GBR-131    первое сообщение в теме:

ЖКУ 813
диспетчер 43-22-46, 43-05-47
бухгалтер, паспортист 43-22-46

Вот новая тема! Кто, что знает? Любая инфа!

история редактирования

Показать текст сообщения полностью
kata008
Рейтинг: 36/-3
-- написано 8-11-2012 12:35 kata008

quote:
создать ТСЖ

дом находится на гарантии, после 5 лет только можно создавать ТСЖ
kata008
Рейтинг: 36/-3
-- написано 8-11-2012 12:36 kata008

quote:
трещина фундамента по периметру, трещины на стенах в подъезде

Я конечно не строитель, но не от того ли это что дом дает усадку?

история редактирования

kata008
Рейтинг: 36/-3
-- написано 8-11-2012 12:41 kata008

quote:
мокнущие трубы в сан узле,

у нас не мокнут
Zaia_Nadine
Рейтинг: 1/0
-- написано 8-11-2012 13:37 Zaia_Nadine

на самом деле много вопросов к управляющей компании, например ПОЧЕМУ все-таки без нашего с вами ведома списали 106 тыс с баланса текущего ремонта, хотя это абсолютно не вина жильцов, а или вина застройщика, или их вина!!!!А за наш с вами счет взяли решили эти товарищи СВОИ проблемы!!!Еще вчера, разговаривая с проектировщиком, с его языка слетела фраза: "Вот скоро снег будет, так опять с баланса текущего ремонта будем нанимать трактора для его очистки!!!" Я так и прифигела, а это разве не жилуслуги???? в общем,эти товарищи мухлюют-это точно факт и вот без старшего по дому мы с вами так и будем обобраны!!!!Народ, ну может кто-нибудь из мужчин желает быть старшим по дому, ОТЗОВИТЕСЬ????? Женщина тут не подойдет, ей сто раз лапшу на уши навешают, тут мужчина технически умный нужен!!!!Мы в свою очередь поможем, чем сможем!!!!!!(Я вот иногда могу забегать к ним в УК по различным вопросам)
Zaia_Nadine
Рейтинг: 1/0
-- написано 8-11-2012 13:43 Zaia_Nadine

насчет промерзающих стен во 2 и 3 подъезде, нужно их старшим по подъездам писать коллективную заявку в УК, именно писать, а не звонить, потому что НИЧЕГО по звонку не решается, это было доказано при огранизации общего собрания жильцов, только после нашего заявления они все-таки соизволили нас с вами собрать первый раз за год с лишним! У нас вентиляция на 10 этаже работает, трубы не промокают,поэтому проблем с этим нет. Кстати, неделю назад что-то делали с вентиляцией, у нас целую неделю строители гремели наверху!!! Так что, у кого какие проблемы, не поленитесь перед работой зайдите!!!именно зайдите, они в 5 минутах ходьбы от нашего дома и занесите заявление о волнующих ВАС проблемах! Насчет трещины-это надо узнавать усадка дома или технический дефект, тут нужен эксперт. Если техдефект, то пусть устраняют по гарантии. В общем, вопросов много, а старшего как не было так и нет((((
Ezhinya
Рейтинг: 0/0
-- написано 8-11-2012 16:00 Ezhinya

quote:
Хотелось бы еще раз поднять вопрос: Почему ни кого не волнуют, хлопающие двери в подъездах, промерзание торцевых стен, трещина фундамента по периметру, не работающая вентиляция, мокнущие трубы в сан узле, трещины на стенах в подъезде и так далее...

Пишите заявление в УК "в процессе эксплуатации жилья выявлены следующие недостатки..." и все, что наболело. Должны организовать комиссию из представителей УК и застройщика. Придут, посмотрят, может чего хорошего скажут. Про трубы нам сказали, что мокнут у всех до 3, 4 этажа, т.к поступающая холодная вода СЛИШКОМ холодная, из-за этого и выпадает конденсат. На предложение дополнительно утеплить трубы в подвале ответили, что не предусмотрено проектом. Предложили утеплить самим стояк в квартире. Про вентиляцию - настаивают на открытых форточках, принудительная не очень помогла. Но! Один в поле не воин - чем больше прецедентов, тем больше шансов что-то поменять!
mydom
Рейтинг: 0/0
-- написано 8-11-2012 16:36 mydom

quote:
Originally posted by Zaia_Nadine:

ПОЧЕМУ все-таки без нашего с вами ведома списали 106 тыс с баланса текущего ремонта



quote:
Originally posted by Ezhinya:

Пишите заявление в УК



думаю, вот по данному вопросу (списаны 106 тыс.) и аналогичным, где явная вина УК, нужно писать заявление на руководителя УССТ-8, так как УК - это подразделение УССТ-8, чтобы "построили" начальника УК (УК - типа филиала УССТ-8). При этом нужно в заявлении написать о дальнейшем направлении в прокуратуру (или в суд? пусть кто знает право, сформулирует), если не вернут 106 т.р. Такое заявление в УССТ-8 все подпишут по подъездам, если предложить. Zaia_Nadine, напишите проект в форум! Народ поправит, если что.
mydom
Рейтинг: 0/0
-- написано 8-11-2012 16:38 mydom

quote:
Originally posted by Zaia_Nadine:

усадка дома или технический дефект, тут нужен эксперт



Помнится, по вентиляции много грамотных товарищей выступило, подключайтесь к текущим проблемам!
romev
Рейтинг: 114/-9
-- написано 8-11-2012 17:11 romev

quote:
Пишите заявление в УК "в процессе эксплуатации жилья выявлены следующие недостатки..." и все, что наболело. Должны организовать комиссию из представителей УК и застройщика. Придут, посмотрят, может чего хорошего скажут.

Приходили, смотрели, что-то обещали и на этом все закончилось

romev
Рейтинг: 114/-9
-- написано 8-11-2012 17:14 romev

На счет промерзания стен, приходили снимали тепловизором, сделали выводы. что промерзает, что будут утеплять летом и что? Запенили угол. Теперь ждем холодов.
Zaia_Nadine
Рейтинг: 1/0
-- написано 8-11-2012 17:33 Zaia_Nadine

quote:
Originally posted by mydom:

Zaia_Nadine, напишите проект в форум! Народ поправит, если что.



Проект иска или проект требования о разбирательстве факта списания денежных средств?? или чего проект?
kata008
Рейтинг: 36/-3
-- написано 9-11-2012 09:57 kata008

quote:
Zaia_Nadine, напишите проект в форум! Народ поправит, если что.

quote:
mydom

а почему бы Вам ненаписать проект?
quote:
Zaia_Nadine

девушка с маленьким ребенком, она и так много что делает для нас с вами

история редактирования

Ezhinya
Рейтинг: 0/0
-- написано 9-11-2012 15:11 Ezhinya

К размышлению...
Статья 162. Договор управления многоквартирным домом
8. Изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.
8.1. Собственники помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, предусмотренного частями 4 и 13 статьи 161 настоящего Кодекса, по истечении каждого последующего года со дня заключения указанного договора в случае, если до истечения срока действия такого договора общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о выборе или об изменении способа управления этим домом.
8.2. Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом.
Ezhinya
Рейтинг: 0/0
-- написано 9-11-2012 15:22 Ezhinya

5-летняя гарантия застройщика при этом никуда не девается (см. договор)
Zaia_Nadine
Рейтинг: 1/0
-- написано 9-11-2012 16:01 Zaia_Nadine

если мы даже не можем найти старшего по дому, то о каком ТСЖ или смене УК вы ведете речь, мы даже такой несложный вопрос не можем уже две недели решить!!!! а при смене УК или при создании ТСЖ вопросов будет ОЧЕНЬ много!!!!
Zaia_Nadine
Рейтинг: 1/0
-- написано 9-11-2012 16:04 Zaia_Nadine

и люди никто не будет работать за просто так, при создании того же ТСЖ, а тут люди начали жаться за 40 копеек с метра, так что даже не знаю. В принципе, УК работает нормально, когда ее пинаешь, но это везде так, не знаю ни одной очень хорошей УК у нас в городе, и главный плюс нашей УК-это дешевые тарифы,это факт, сверяла с иными!
ijk
Рейтинг: 1/0
-- написано 9-11-2012 16:15 ijk

Платить деньги официальному ТСЖ, это одно, а платить, пусть по 40 копеек, но не понятно за что, это другое. Вы так не считаете? У вас есть примеры старших по дому, которым деньги платят, без образования ТСЖ? Я с таким не сталкивался, поэтому и против.
kata008
Рейтинг: 36/-3
-- написано 9-11-2012 16:35 kata008

quote:
по 40 копеек, но не понятно за что, это другое.

А почему Вам непонятно за что??? Все жильцы нашего домаработающие люди, у всех дела и личная жизнь, и почему старшие по подъездам и по дому должны решать наши с Вами проблемы, проблемы нашего дома? Мне лично не жалко 0,4 коп (это 20р в МЕСЯЦ) с нашей кв за их работу.
Zaia_Nadine
Рейтинг: 1/0
-- написано 9-11-2012 16:40 Zaia_Nadine

к примеру я только за две недели 2 раза ходила в УК и провела там около часа каждый раз, это мое личное время, которое к тому же оплачивается прилично, так что говорить, что кто-то должен просто так работать-это по меньшей мере абсурдно.ijk. давайте будете старшим по дому, я вижу у вас есть куча времени и желания изменить мир вокруг нас, да еще и БЕЗВОЗМЕЗДНО, т.е. ДАРОМ!) Когда Екатерина сказала, что у них это стандартная практика оплаты работы домкома, у меня сразу же появилась мысль, что найдется много людей, вопрошающих "А за что??". Это еще раз напоминаю инициатива УК и в принципе она верная, хотя мне эти деньги к примеру один раз зайти в магазин,но сам факт-это важно.
ijk
Рейтинг: 1/0
-- написано 9-11-2012 16:50 ijk

Zaia_Nadine, время и желание я наблюдаю у Вас, за что примите благодарность!
Но я считаю что необходимо создать ТСЖ, а не заниматься полумерами.
Zaia_Nadine
Рейтинг: 1/0
-- написано 9-11-2012 17:08 Zaia_Nadine

есть, но у меня реально маленький ребенок,я выбралась старшей по подъезду, но по дому никак, еще раз повторюсь, тут нужен мужчина! Даму наша УК обманет и переобманет в любом случае, ну или нужна женщина с очень хорошими техническими знаниями. А насчет ТСЖ читает пост 2581)))
Ezhinya
Рейтинг: 0/0
-- написано 9-11-2012 17:46 Ezhinya

"К размышлению" означает именно к размышлению. Для создания ТСЖ требуется много времени и усилий. По поводу 40 коп.: если Вы получаете деньги за свою работу, значит Вы - профессионал, соответственно и спрос, я не против. Но о собрании 25.10 мне стало известно лишь на следующий день - кому платить 40 копеек и за что действительно не вполне ясно.
Zaia_Nadine
Рейтинг: 1/0
-- написано 9-11-2012 18:44 Zaia_Nadine

Вы получите скоро бюллетень, там отметите свое мнение, даже не хочется из-за таких цифр поднимать дискуссию. На Кунгурцева 7, такая же сумма и зайдя к ним в группу ни одного недовольного отзыва не увидела.
Ezhinya
Рейтинг: 0/0
-- написано 9-11-2012 20:25 Ezhinya

Прошу прощения, старших по подъездам, оказывается, уже выбрали. Нельзя ли их обозначить на ветке? Дело в том, что по факту их наличие не ощущается, особенно интересует 2-й подъезд, т.к. свет на первом этаже у дверей отсутствовал неделю, включили только сегодня. Хочется понимать в чем именно заключаются их обязанности.
P.S. Где еще дискутировать, если не здесь?
Zaia_Nadine
Рейтинг: 1/0
-- написано 9-11-2012 22:06 Zaia_Nadine

меня выбрали старшей по первому подъезду, меня зовут Надежда кв.40; во втором подъезде заочно выбрали мужчину из 69 кв. Голосования еще как такого не было, будет сразу как только найдем старшего по дому)) Дискутировать конечно нужно и предлагать свою помощь, например помочь разнести бюллетени!
kata008
Рейтинг: 36/-3
-- написано 9-11-2012 22:08 kata008

quote:
Нельзя ли их обозначить на ветке?

Думаю что нет, т.к. не все жильцы здесь зарегистрированы
Zaia_Nadine
Рейтинг: 1/0
-- написано 9-11-2012 22:10 Zaia_Nadine

обозначить-то можно, когда уже будут выбраны жильцами заочно, почему нет, в каждом доме обозначают, чтобы люди знали. к кому. если что с вопросами подойти!
kata008
Рейтинг: 36/-3
-- написано 9-11-2012 22:16 kata008

Дискутировать можно, НО лучше что то делать... Как наши соседи выносят мусор во двор, остаявляя у дверей подъездов, так и делают, так о чем тут разговаривать? Ответ у них один, "А у меня мусорный пакет в мусоропровод не умещается(((", блин ощущение что в детский сад пришла, и отчитываю маленьких детей( Вот надеюсь что табличка с записью что ведется видеонаблюдение их отрезвит))) И мусор таки поместится, или разделится на два пакета, как это делают остальные
Zaia_Nadine
Рейтинг: 1/0
-- написано 9-11-2012 22:21 Zaia_Nadine

quote:
Originally posted by kata008:

Дискутировать можно, НО лучше что то делать... Как наши соседи выносят мусор во двор, остаявляя у дверей подъездов, так и делают, так о чем тут разговаривать? Ответ у них один, "А у меня мусорный пакет в мусоропровод не умещается(((", блин ощущение что в детский сад пришла, и отчитываю маленьких детей( Вот надеюсь что табличка с записью что ведется видеонаблюдение их отрезвит))) И мусор таки поместится, или разделится на два пакета, как это делают остальные



Марин, тут бесполезно бороться, на собрании это было убедительно доказано нам) Воспитания просто у некоторых жильцов или квартиросъемщиков ой-как хромает, не научили в детстве не мусорить там, где живешь!
romev
Рейтинг: 114/-9
-- написано 12-11-2012 10:11 romev

quote:
( Вот надеюсь что табличка с записью что ведется видеонаблюдение их отрезвит))) И мусор таки поместится, или разделится на два пакета, как это делают остальные

из-за нескольких человек, которые систематически ставят мусор около подъездов видеонаблюдение???

kata008
Рейтинг: 36/-3
-- написано 12-11-2012 10:32 kata008

quote:
из-за нескольких человек, которые систематически ставят мусор около подъездов видеонаблюдение???

Вот не поняла я сейчас)))))
romev
Рейтинг: 114/-9
-- написано 12-11-2012 10:40 romev

А что тут не понятного, неужели надо ставить видеонаблюдение, для того чтобы наблюдать за теми кто мусорит?
kata008
Рейтинг: 36/-3
-- написано 12-11-2012 10:44 kata008

дааааа уж,вот незнаю отвечать или промолчать...
romev
Рейтинг: 114/-9
-- написано 12-11-2012 10:51 romev

Просто невозможно за всеми уследить и везде поставить видеонаблюдение, совесть у людей должна быть, ночью в третьем подъезде около лифта вырвало кого-то, дак неужели нельзя за собой убрать. Поэтому все выходные ждем с нетерпением уборщицу...
сара
Рейтинг: 0/-1
-- написано 12-11-2012 13:50 сара

Я буквально пару страниц назад озвучила вопрос про оставленный на улице мусор.Думаю, что никакое видеонаблюдение не поможет. Вот мужчинку на днях засекла у третьего подъезда, который преспокойно пакет вывалил. Так знаете, что он мне ответил? Что он вообще не из этого дома.Мы хотим отгородить площадку детскую, придомовую территорию, а давайте сначала в собственных подъездах порядок наведем и около них? Я опоздала на собрание, и когда пыталась спросить о чем договорились, человек 6 мне ответили, что не знают, не понимают и т.д. Убивает такое наплевательское отношение к собственному дому и соседям. как будто квартиру купили на пару лет.
Zaia_Nadine
Рейтинг: 1/0
-- написано 12-11-2012 14:05 Zaia_Nadine

сколько смотрю,3-й подъезд всегда отличается выкидыванием мусора около СВОЕГО же подъезда, около нашего 1-го уже намного реже люди оставляют, видимо начали действовать замечания! так что почаще делайте замечания своим же соседям, которых увидели за этим неприятным занятием(
romev
Рейтинг: 114/-9
-- написано 12-11-2012 15:13 romev

первый и четвертый постоянно замечаю, третий тоже
Zaia_Nadine
Рейтинг: 1/0
-- написано 12-11-2012 23:27 Zaia_Nadine

ура-ура!! хоть что-то уже сделано, да здравствуют полурельсы для ската колясок!
lexxus1986
Рейтинг: 20/-10
-- написано 13-11-2012 20:51 lexxus1986

quote:
Originally posted:
видеонаблюдение от компании Ижлайн 106000 из расчета 5 камер+сервер, от ЖКУ-826 стоимость камер порядка 94000, еще добавляем монтаж


quote:
Originally posted:
Вот видеонаблюдение у них по их ценам вышло совсем негуманно дорого, аж 200 ,у ижлайна 106 было.

На собраниях слушайте внимательнее что говорят, и будет все предельно ясно. 100 000 оборудование, 200 000 с монтажом. Цена ориентировочная.

история редактирования

Zaia_Nadine
Рейтинг: 1/0
-- написано 13-11-2012 22:28 Zaia_Nadine

lexxus1986, вы собственник квартиры в нашем доме??

200x150 320x240 400x300 800x600    без переносов   
быстрый ответ   

подпись
  всего страниц: 68 :  1  2  3 ... 58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68 

следующая тема | предыдущая тема

похожие темы
 жилой комплекс "Созвездие" УССТ-8 
 жилой комплекс "горизонт" в селе завьялово от усст n 8 
 Новостройка на Нагорной от УССТ-8 
 Новостройка на Нагорной от УССТ-8 
 УССТ-8 "Совок" возвращается? 
 Жилой дом по ул. Областная от УССТ 8 
 Новостройка на Областной от УССТ-8 
 Новостройка на Областной от УССТ-8 
 Планировки в новостройках/хрущёвский стиль не даёт покоя архитекторам 

Главная /  Жилье /  Новостройка на Ключевом поселке 85 Б. УССТ-8. форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2020
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ