Мое мнение - соглашаться.
Один фиг сожгут.

quote:

---

В каком районе зем.участок?

---

В черте города, за Ашаном где частный сектор

Можно произвести оценку земли и жилья. Будет основание для торга с застройщиком.

и вести переговоры только с сотрудниками застройщика.
есть масса хитрованов, которые попытаются "поработать" с вами

quote:

---

Изначально написано yak25:

В черте города, за Ашаном где частный сектор

---

Это напротив энергетика что-ли?

quote:

---

Изначально написано Chuksss:
и вести переговоры только с сотрудниками застройщика.
есть масса хитрованов, которые попытаются "поработать" с вами

---

Канешна, только застройщики заинтересованы дать вам максимально бОльшую площадь. А риэлторы, такие как Chuksss (не за бесплатно) помогут. Думаю, метров тыщщи полторы получите. А то и пару коттеджей отхватите.

quote:

---

Originally posted by yak25:

Можем ли мы расчитывать на большую площадь?
у нас есть еще постройки на земельном участке, но они не оформлены, стоит ли бежать их оформлять или уже нет смысла тратить время и деньги?

---

За 2,5 сотки земли предложение более чем интересное...постройки 61 года выпуска ни кому не интересны.
Рыночная цена квартиры с отделкой предложенной вам на стадии строительства 1680т.р.... не нравится продайте ...возьмите двухкомнатную на вторичном рынке.
За сотку земли в хорошем месте на татарбазаре дают от 200т.р.
на Восточном поселке от 250т.р
на Болоте от 140т.р
на ул. К.Маркса от 400т.р
Вам же предлагают 672 т.р за сотку. С учётом ,что земля не Ваша, а муниципалитета.

Предложение оно сегодня есть,завтра нет. Ни кто обычно не уговаривает.

Земля в собственности, квартира приватизирована, баня посторена 3 года назад, гараж в этом году!

и ещё есть нюанс в том, что мы никуда переезжать не хотим, нас всё устраивает в этом доме и земле и местоположением. У нас нету цели повыгодней продать ради того чтобы переехать в квартиру. Если уже и согласится на сдачу всего, то только за ту цену что бы купить дом с участком как минимум не хуже этого...

quote:

---

дом с участком как минимум не хуже этого

---

если ставить в продажу ваш дом целиком, как двухэтажный объект, деревянный, примерно 80 кв.м., с нестарыми постройками, и 5 сотками земли, то в вашем районе - где то до трех, максимум... Вы владеете половиной..., выходит вполне адекватное предложение.

quote:

---

ключевая фраза, Вас не подвинут, тут Вы хозяин положения

---

ерунда по сегодняшним временам, съездите и посмотрите на ЖК Максима в металлурге, или Онежский дворик за телекомом, устроит ли вас такое соседство, застройщикам плевать...

Адекватное предложение это то - что устроит вас, как собственника. Мать с ребёнком.
А на карканье ворон не юристов - не обращайте внимание.
Вам же уже сказали, что любое предложение застройщика - это счастье для вас. И закон ему не писан.
Ждите в качестве предложения собачью конуру и восторженные вздохи по этому поводу тех, кто говорит, что любое предложение - это манна небесная.

quote:

---

Originally posted by ita x:

устроит ли вас такое соседство, застройщикам плевать...

---

так это в каждом районе такое. ваш участок может быть обойдут и будете один как перст торчать под боком с высоткой

quote:

---

А на карканье ворон не юристов - не обращайте внимание

---

, конечно не обращайте.

quote:

---

съездите и посмотрите на ЖК Максима в металлурге, или Онежский дворик за телекомом, устроит ли вас такое соседство,

---

, не картинки, а реальность

quote:

---

будете один как перст торчать под боком с высоткой

---

quote:

---

Изначально написано Ник-Ник:
А на карканье ворон не юристов - не обращайте внимание.

---

ну конечно, только урысты молодцы, а остальные так...

quote:

---

Изначально написано Ник-Ник:
Адекватное предложение это то - что устроит вас, как собственника. Мать с ребёнком.
А на карканье ворон не юристов - не обращайте внимание.
Вам же уже сказали, что любое предложение застройщика - это счастье для вас. И закон ему не писан.
Ждите в качестве предложения собачью конуру и восторженные вздохи по этому поводу тех, кто говорит, что любое предложение - это манна небесная.

---

+10000000000. Падальщики закружились.

Вот странные же люди... Человек попросил совета на форуме, ему приводятся реальные примеры и последствия, на которые можно даже пойти посмотреть. Ни полслова о том, что

quote:

---

любое предложение - это манна небесная.

---

Можно даже постучаться в эти оставшиеся, например около Максимы, дома, и поговорить с собственниками. Они вполне идут на контакт, много кстати интересного расскажут, и про застройщиков, и про советы юристов и не юристов, и про сегодняшнее положение дел. А потом здесь отписаться... А то кроме срача и +100500, по факту ничего дельного.

Жизненный пример, на основании которого можно почесать репу.
На Коммунаров, за автосалоном (тогда Мицубиси), была частная трухлявая застройка. До кризиса-2008 застройщик предложил всем собственникам энную сумму за их участки. Большинство успели продать, остальные вымораживали побольше, но кризис всё остановил - выкупать не стали.
Года 4 назад процесс возобновился, и остальные получили по 1 млн за сотку. Остался стоять коттедж, который, понятно, с землей стоил больше 4 млн., и теперь его забор почти примыкает к построенной многоэтажке (при строительстве на него еще и стрелу роняли)

неоднозначный пример, в данном случае реально нужно почесать репу)))

дому скоро кирдык придёт 61 год выпуска. ..где жить будете?

quote:

---

дому скоро кирдык придёт 61 год выпуска. ..где жить будете?

---

сразу видется заинтересованное лицо, обычные люди пишут слова поддержки, говорят требуйте добивайтесь, и лишь люди вроде вас, пишут мне такую "муть". То что я писал выше, вы помоему совершенно не читаете. Меня всё устраивает в этом доме и участке!!!

quote:

---

Изначально написано yak25:
Меня всё устраивает в этом доме и участке!!!

---

Представьте "идеальный" для себя случай: вас никто никуда не двигает, вам никто не пакостит, вы остаётесь жить в своём доме. У вас вроде всё хорошо. Вокруг происходит какая-то движуха, но вас особо не беспокоят.
Проходит пару лет, и вы оказываетесь в положении на картинке:
https://yandex.ru/maps/-/CZc~fKyC (так понимаю, об этом доме упоминал Дядя Вова)
Ответьте себе на вопрос: вы готовы к такому? Что круглосуточно перед окнами и у забора будут ездить и парковаться десятки машин. А на примере дом кирпичный, основательный - у него с шумоизоляцией много лучше, чем в деревянном. По факту ситуация может оказать как лучше, так и хуже. Минимум 2 года соседства со стройкой - то ещё развлечение.
После увиденного не поменяли своё решение?

quote:

---

Изначально написано Mouserus:
круглосуточно перед окнами и у забора будут ездить и парковаться десятки машин.

---

не только - в огород будут круглые сутки лететь бычки, бутылки, прочий мусор с балконов этого дома, вся твоя жизнь будет под контролем его жильцов

за мерией стоит баня там пару человек клали на всех в виду того что являются собственниками клочков земли, так что скажу просто построят высотку частник может поставить хоть бар, хоть сауну, хоть двух этажный офис прямо во дворе, хоть магазин клиентов море и все вокруг тебя, тут на что фантазии хватит, свой клочок он при наличии ума может превратить в золотую кубышку, ну или продать тому, кто в состоянии правильно распорядится частной собственностью, в данном случае землёй...

история редактирования

привыкли на испуг, да обман за бесценнок всё хапать...а стадо вторит бьют беги, нагибают прогнись, отбирают отдай, обманывают соглашайся..

история редактирования