izhevsk.ru Главная /  Жилье /  Планировки в новостройках/хрущёвский стиль не даёт покоя архитекторам
тема закрыта

Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
Планировки в новостройках/хрущёвский стиль не даёт покоя архитекторам
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  всего страниц: 6 :  1  2  3  4  5  6 
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   Планировки в новостройках/хрущёвский стиль не даёт покоя архитекторам   версия для печати
iSi
Рейтинг: 183/-102
-- написано 8-1-2015 12:44 iSi Редактировать сообщение iSi    первое сообщение в теме:

Вот что за планировки делают даже в новостройках? Просто не могу понять, вроде бы 21 век, но хрущёвский стиль, видимо, до сих пор не даёт покоя архитекторам.

Ванная в лучшем случае 3-4 м. Иногда это единственный сан.узел в квартире, где-то есть ещё отдельный крошечный туалет. В итоге в этой ванной всё впритык. Конечно, умудриться засунуть туда и ванну, и раковину, и унитаз, и стиральную машину можно, НО зачем так тесно? Буквально пару метров и будет нормальная ванная комната, а не закуток, где не знаешь как пошевелиться. Зато коридор 8-13 м (всё реальные примеры новостроек).

Туалет 2 м. Это как? Это как всегда лбом в дверь? Это толком не поставить ни раковину, чтобы руки помыть, ни биде. Ааа, в наше постсоветское время и не слышали о том, что руки можно мыть в туалете, а не бежать в соседнюю комнату, а что такое биде? Это вообще происки буржуазного общества. В двухметровый туалет оно просто не влезет. Да зачем нам оно советским людям?

Зато корридор большой!!!

Я, когда искала квартиру, видела пример квартира около 83 м, но ванная чуть больше 3 метров!!! Причём, именно в той планировке её ну никак не расширить. И этот дом ещё якобы золотую медаль на каком-то конкурсе выиграл.

Другой пример. Типа элитный дом. 4 млн за 2шку. И ведь за такие деньги хочется жить как человек, НО малюсенькая ванна, малюсенький туалет, теснись как все. Не мечтай о большем!

Я уже не говорю про маломальскую тёмную комнату. Где хранить пылесос, ведро со шваброй, тазики? Да и прочие дурацкие ненужности? Аааа, даже в типа "элитном" доме, я так предполагаю, на 4 метрах нужно засунуть всё это в горе ванну. Пусть там красуется.

Неужели нельзя сделать планировки для людей?

история редактирования

Показать текст сообщения полностью
Yu-Rock
Рейтинг: 21/-10
-- написано 17-1-2015 15:02 Yu-Rock

Это снова Аспек).
XXL
Рейтинг: 89/-4
-- написано 17-1-2015 15:05 XXL

цитата:
Изначально написано iSi:

Хорошая планировка, а что это за дом?



<17-ти этажный жилой дом N7-5 со встроенными помещениями общественного назначения в
микрорайоне N7 жилого района <Восточный> в Устиновском районе г. Ижевска.
Жилой дом N7-5Б>.
мк-н Тишино.
iSi
Рейтинг: 183/-102
-- написано 17-1-2015 16:27 iSi

цитата:
Originally posted by XXL:

<17-ти этажный жилой дом N7-5 со встроенными помещениями общественного назначения в
микрорайоне N7 жилого района <Восточный> в Устиновском районе г. Ижевска.
Жилой дом N7-5Б>.
мк-н Тишино.



Нууу такие районы на любителя, а планировка хорошая)
Chuksss
Рейтинг: 1691/-629
-- написано 17-1-2015 16:32 Chuksss

цитата:
Изначально написано nec:
1 . На этапе строительства бесплатно или за деньги можно поменять планировку, с учетом монолита, проблем вообще нет
на практике осуществлял или теоретик?

просили как то мои клиенты не ставить стенку одну... так Застройщик очень аргументированно послал...

проект утвержден, подписан и из-за твоих хотелок вносить изменение в проектную документацию никто не будет

Chuksss
Рейтинг: 1691/-629
-- написано 17-1-2015 16:34 Chuksss

цитата:
Изначально написано iSi:
Нууу такие районы на любителя,
имхо, район редкое г...

а сам адовый строитель разве исправился? планировка ничего так, а вот как строят????

ShokolaDniCz@
Рейтинг: 730/-677
-- написано 17-1-2015 17:53 ShokolaDniCz@

цитата:
проект утвержден, подписан и из-за твоих хотелок вносить изменение в проектную документацию никто не будет

сталкивалась с этим

XXL, в вашем примере относительно большая квартира, а владельцам площадей в 1,5-2 раза меньше, разве не интересны отдельные вышеупомянутые помещения бОльших размеров?

история редактирования

ОгненнаяМышь
Рейтинг: 837/-422
-- написано 17-1-2015 18:40 ОгненнаяМышь

большую квартиру мне потом содержать дорого будет, там коммуналка тысяч семь будет.
otk4
Рейтинг: 145/-225
-- написано 17-1-2015 20:26 otk4

многие обсуждают величину квартиры, а на самом деле, человеку много не надо. Не в смысле "много " вообще, а в смысле лишнего) действительно не нужно. У меня в Питере по сути три комнаты пустуют, вся тусня проходит в столовой. Получается что для маленькой семьи нормально- это спальня, детская и большая столоваягостиннаякухня. Имхо) И еще критерий - это место и ликвидность хаты) Т.е. пускай меньше , но в хорошем месте)

Папаша Ульяши
Рейтинг: 27/-7
-- написано 17-1-2015 21:38 Папаша Ульяши

Секрет современной планировки простой : /мат/ред.модер.( из фильма "Изображая жертву")
Мне одна девушка, профессиональный архитектор, объяснила все очень просто - их натаскивают по теории жилой архитектуры по советским стандартам и учебным изданиям, чего хотите на выходе? У них при проектировании санузлов в квартирах нормы берутся по старым стандартам. И зачеты по планировке жилых\нежилых помещений сдают с учетом советской закалки своих старых преподов)) Но это все ерунда - главное никому ничего не надо, планы делают через жопу, тем более застройшик по 100 раз перекраивает, конторы дерут планировки друг у друга.

история редактирования

otk4
Рейтинг: 145/-225
-- написано 17-1-2015 23:09 otk4

Хрущевские планировки для своей квадратуры абсолютно нормальны и актуальны по своей задумке и целям для чего они были сделаны. Из старого хруща, можно сделать конфету. За планировку сан.узла, кто пишет за биде, за просторные ванные комнаты и спальни в которых можно делать физарядку и все в этом роде, имхо просто не имели опыта покупки, планирования и ремонта собственной хаты, имхо.

Basil
Рейтинг: 1262/-653
-- написано 17-1-2015 23:24 Basil

цитата:
Originally posted by ОгненнаяМышь:

большую квартиру мне потом содержать дорого будет, там коммуналка тысяч семь будет.



Нет. Обычно 3-4 тыр (декабрь 2014 3,3 тыр; площадь 92,3 квм) + 1 тыр э/э
але4ка
Рейтинг: 206/-45
-- написано 18-1-2015 00:29 але4ка

+ с НГ 8 руб\кв.м. кап ремонт
Basil
Рейтинг: 1262/-653
-- написано 18-1-2015 00:34 Basil

Всё равно даже близко не семь

история редактирования

XXL
Рейтинг: 89/-4
-- написано 18-1-2015 08:38 XXL

цитата:
Originally posted by ShokolaDniCz@:
XXL, в вашем примере относительно большая квартира, а владельцам площадей в 1,5-2 раза меньше, разве не интересны отдельные вышеупомянутые помещения бОльших размеров?



в 2 раза меньше - это 42 м2.
глупо в такой квартире делать ванную 6 м² + 3 м² туалет + 3 м² темную комнату.
основная масса покупашек не захотят оплачивать такие извращения, ибо увеличение цены относительно типового решения будет более 15%.

iSi
Рейтинг: 183/-102
-- написано 18-1-2015 11:52 iSi

цитата:
Изначально написано XXL:

в 2 раза меньше - это 42 м2.
глупо в такой квартире делать ванную 6 м² + 3 м² туалет + 3 м² темную комнату.
основная масса покупашек не захотят оплачивать такие извращения, ибо увеличение цены относительно типового решения будет более 15%.


Т.е. логика такова: если квартира, например, 3хкомнатная, то там можно позволить себе ванну 6 м и туалет 3 м, все же втроём туда ходят

А если ты живёшь один или парой, то всё тебе в 2-3 раза меньше)))

И про основную массу покупашек я не говорю. Я рассматриваю варианты хорошего комфортного жилья, которое сейчас пытаются строить, но вот так коряво пока. С такой же странной логикой, что если ты один живёшь, то в туалете тебе хватит и 1.5 м, а если семьёй, то можно уже и 2.5. сделать. Дискриминация)))

ОгненнаяМышь
Рейтинг: 837/-422
-- написано 18-1-2015 14:04 ОгненнаяМышь

цитата:
Изначально написано Basil:

Нет. Обычно 3-4 тыр (декабрь 2014 3,3 тыр; площадь 92,3 квм) + 1 тыр э/э

да как так-то? кто управляйка?

ShokolaDniCz@
Рейтинг: 730/-677
-- написано 18-1-2015 14:06 ShokolaDniCz@

ну не 6, но и не 3...есть же при 80 кв м общ пл ванные 3 кв м...

верно :

цитата:
Дискриминация)))

когда допустим 45, 50, 60 и те же мин-е параметры ванная 3 туалет 2 или менее

otk4, как у вас написано, так бывает, когда переезжают в значительно большую квартиру, некоторое время тусуются на привычной площади (кто-то дольше, кто-то меньше), затем все равно осваивают всю территорию, а со временем уже и большего хотят...

история редактирования

quentar
Рейтинг: 258/-95
-- написано 18-1-2015 15:32 quentar

отк4, архитектор шоле???
otk4
Рейтинг: 145/-225
-- написано 18-1-2015 19:13 otk4

цитата:
Изначально написано iSi:

Т.е. логика такова: если квартира, например, 3хкомнатная, то там можно позволить себе ванну 6 м и туалет 3 м, все же втроём туда ходят

А если ты живёшь один или парой, то всё тебе в 2-3 раза меньше)))

И про основную массу покупашек я не говорю. Я рассматриваю варианты хорошего комфортного жилья, которое сейчас пытаются строить, но вот так коряво пока. С такой же странной логикой, что если ты один живёшь, то в туалете тебе хватит и 1.5 м, а если семьёй, то можно уже и 2.5. сделать. Дискриминация)))


Чел об'ясняет, что в 42 метрах иметь грубо говоря огромный санузел -это значит брать дополнительный метраж санузла в ущерб остальной площади, те же 42 метра они ж не резиновые. Вы ж не на унитазе основное время проводите. У меня 130 квадратов, так я с учетом жилой и не жилой площади, своих желаний, еле впихнул два небольших санузла и понял для себя что одно дело думать что всё влезет в 130 метров, а другое дело, реально оценивать что есть в наличии.

ShokolaDniCz@
Рейтинг: 730/-677
-- написано 18-1-2015 20:36 ShokolaDniCz@

цитата:
одно дело думать что всё влезет в 130 метров, а другое дело, реально оценивать что есть в наличии.

точно, человек привыкает осваивать большие площади, появляются новые потребности

а если не 42, а 60, 3 и 2кв м мало не комфортно! не в том дело, что кто-то... не стоит одушевлять...предметы интерьера, техника и прочее там могут существовать постоянно, чтобы их не приносить по необходимости... комфорт дело индивидуальное, как и уход, как за квартирой, так и за собой...

история редактирования

Asedyn20
Рейтинг: 9/-2
-- написано 18-1-2015 21:23 Asedyn20

цитата:
себе ванну 6 м и туалет 3 м

Не всегда площадь имеет решающие значение. Чаще форма имеет большее значение. Например, в ванных 467-серии стиральную машину автомат не поставишь. В ленинградках, примерно при такой же площади, стиральная машина совсем не мешает.
640 x 480 Планировки в новостройках/хрущёвский стиль не даёт покоя архитекторам

история редактирования

Basil
Рейтинг: 1262/-653
-- написано 18-1-2015 21:25 Basil

цитата:
Изначально написано ОгненнаяМышь:

да как так-то? кто управляйка?



АСПЭК-Мастер
otk4
Рейтинг: 145/-225
-- написано 18-1-2015 22:12 otk4

цитата:
Изначально написано Asedyn20:

Не всегда площадь имеет решающие значение. Чаще форма имеет большее значение. Например, в ванных 467-серии стиральную машину автомат не поставишь. В ленинградках, примерно при такой же площади, стиральная машина совсем не мешает.


на первый взгляд.
в ванной есть вариант поставить стиралку под раковину ( правда надо будет купить соотв. раковину)или в туалете стиралку над унитазом
http://uhouse.ru/uploads/posts/2013-06/1372496262_7.jpg

http://poryadokvdome.com/wp-co...3fcf3393bab.jpg

история редактирования

nec
Рейтинг: 133/-33
-- написано 18-1-2015 22:20 nec

цитата:
Originally posted by Chuksss:

на практике осуществлял или теоретик?
просили как то мои клиенты не ставить стенку одну... так Застройщик очень аргументированно послал...

проект утвержден, подписан и из-за твоих хотелок вносить изменение в проектную документацию никто не будет


Застройщик АСПЭК, написал заявление на перепланировку, но не успел не согласовали. Моим соседям сверху на точно такую же перепланировку (объединение санузлов, объединение гостиной и кухни, заложить дверные проемы) согласовали и сделали, проводку привели в соответствие с новой планировкой. Сам лично был в их квартире до сдачи дома, все было сделано, они на месяц раньше меня писали такое заявление. Да и сам застройщик обговаривал этот вопрос при продаже квартиры. В теме "ВЕГА 18-2", есть еще и другие люди, кто отписывался о перепланировке на этапе строительства.

Basil
Рейтинг: 1262/-653
-- написано 18-1-2015 22:25 Basil

цитата:
Изначально написано otk4:
или в туалете стиралку над унитазом

Если она пока не свалилась, то это только пока. При этом совсем не важно, сколько уже лет она "пока не свалилась".
otk4
Рейтинг: 145/-225
-- написано 18-1-2015 22:43 otk4

Вася , я даже не знаю шо на это сказать. Срезал))
ShokolaDniCz@
Рейтинг: 730/-677
-- написано 19-1-2015 09:45 ShokolaDniCz@

стиль хрущевский видимо возник на основе стирки без техники)))
стиралка на кухне не вариант
dasha1987
Рейтинг: 236/-148
-- написано 19-1-2015 09:46 dasha1987

цитата:
многие обсуждают величину квартиры, а на самом деле, человеку много не надо. Не в смысле "много " вообще, а в смысле лишнего) действительно не нужно. У меня в Питере по сути три комнаты пустуют, вся тусня проходит в столовой. Получается что для маленькой семьи нормально- это спальня, детская и большая столоваягостиннаякухня. Имхо) И еще критерий - это место и ликвидность хаты) Т.е. пускай меньше , но в хорошем месте)

Я ещё не понимаю, когда люди, имеющие описанный выше вариант распределения комнат(спальни+кухня-гостинная) извращаются и покупают ещё большую площадь квартиры, хотя им это, по сути, не нужно, не купив квартиру ребёнку на будущее(какую-нибудь хиленькую однушку, которая до момента созревания до отдельного проживания чадом будет сдаваться)
цитата:
большую квартиру мне потом содержать дорого будет, там коммуналка тысяч семь будет.

Вооот, к примеру, почему я не хочу расширяться....
цитата:
затем все равно осваивают всю территорию, а со временем уже и большего хотят...

Как показывает практика-не осваивают, а захламляют
Для меня есть определенная норма: по комнате каждому члену семьи(кроме родителей-им спальня общая)+большая кухня-столовая+большой коридор, нормальный санузел(6 кв.м.-передоз )-этого любой семье более чем достаточно.....
ещё есть исключения:кабинет(если кто то работает дома), студия(танцевальная, звукозаписи) и т.д.
ShokolaDniCz@
Рейтинг: 730/-677
-- написано 19-1-2015 09:51 ShokolaDniCz@

что о потребностях говорить, они разные...кто сова (да и они разные бывают), кто жаворонок и др. )))
XXL
Рейтинг: 89/-4
-- написано 19-1-2015 10:22 XXL

цитата:
Originally posted by iSi:

И про основную массу покупашек я не говорю.



так дома Вы многоквартирные смотрите, тут либо Вы в тренде с основной массой покупанов, либо индивидуальное жилье.
оплачивать Ваши хотелки застройщику кто будет ?
Chuksss
Рейтинг: 1691/-629
-- написано 19-1-2015 10:44 Chuksss

цитата:
Изначально написано nec:
Застройщик АСПЭК, написал заявление на перепланировку, но не успел не согласовали. Моим соседям сверху на точно такую же перепланировку (объединение санузлов, объединение гостиной и кухни, заложить дверные проемы) согласовали и сделали, проводку привели в соответствие с новой планировкой. Сам лично был в их квартире до сдачи дома, все было сделано, они на месяц раньше меня писали такое заявление. Да и сам застройщик обговаривал этот вопрос при продаже квартиры. В теме "ВЕГА 18-2", есть еще и другие люди, кто отписывался о перепланировке на этапе строительства
ну АД значит делает (они впереди планеты всей )
другие застройщики отказывают и, имхо, правомерно
iSi
Рейтинг: 183/-102
-- написано 19-1-2015 11:24 iSi

цитата:
Изначально написано ShokolaDniCz@:

стиль хрущевский видимо возник на основе стирки без техники)))
стиралка на кухне не вариант



Однажды мы решили купить стиралку ))

448 X 604 436.7 Kb Планировки в новостройках/хрущёвский стиль не даёт покоя архитекторам

А это из просто Интернета, специально сохранила картинку, пока искала квартиру. Все как бы влезло, но зачем так тесно жить? Красиво не жили, и нефик начинать?

352 X 369 160.3 Kb 448 X 604 436.7 Kb Планировки в новостройках/хрущёвский стиль не даёт покоя архитекторам

история редактирования

iSi
Рейтинг: 183/-102
-- написано 19-1-2015 11:36 iSi

цитата:
Изначально написано XXL:

оплачивать Ваши хотелки застройщику кто будет ?



А я разве много хочу? Увеличить ванную на 1-1.5 м? При этом, что я говорю о квартирах, где площадь позволяет: коридоры по 13-14 м и балконы по 7 м... зачем-то. Так не лучше ли чуток увеличить сан.узлы? Вы знаете, если коридор будет не 13 м, а 10 м - ничего страшного не случится.

А, вообще, всё познаётся в сравнении. Я 20 лет жила в ленинградке, и мне казалось, что у нас хорошая квартира. Да и для 90х годов это и правда была квартира с улучшенной планировкой. Потом я переехала в большую квартиру, и теперь не понимаю, как мы раньше теснились, как жить с низкими потолками, как ютиться в крошечной ванной, как жить в одной комнате с сестрой, где просто всё заставлено мебелью ( на 12 м. два письменных стола, кровать, диван, шкафы, трюмо).

история редактирования

ShokolaDniCz@
Рейтинг: 730/-677
-- написано 19-1-2015 12:12 ShokolaDniCz@

однажды удивилась увидя в новой трешке совмещенный с\у, в однушках то не во всех так строят

история редактирования

dasha1987
Рейтинг: 236/-148
-- написано 19-1-2015 12:21 dasha1987

цитата:
А это из просто Интернета, специально сохранила картинку, пока искала квартиру. Все как бы влезло, но зачем так тесно жить? Красиво не жили, и нефик начинать

У меня так было в квартире 34 кв.м., стиралка стояла на кухне. Кстати, эта самая кухня и была в этой квартире достаточно большая и уменьшать её за счет какой то ванной смысла не видела
iSi
Рейтинг: 183/-102
-- написано 19-1-2015 12:29 iSi

цитата:
Изначально написано dasha1987:

и уменьшать её за счет какой то ванной смысла не видела



В третий раз повторюсь. Я имею в виду жильё где площадь позволяет: например, 2шки 60-80 м, где ванны по прежнему 3-4 м, как в маленьким квартирах.
XXL
Рейтинг: 89/-4
-- написано 19-1-2015 12:52 XXL

цитата:
Originally posted by iSi:

А я разве много хочу? Увеличить ванную на 1-1.5 м?



если говорить о квартире 42 м², то увеличение ванны на 1.5 + отдельный туалет 3 + темная 3 = итого 7.5 м² "хотелок". это допом выше 350 тыр. .обычный дом = 17 этажей * 2 подъезда * 350.
готовы 12 млн. компенсировать застройщику ?
цитата:
Originally posted by iSi:

коридоры по 13-14 м и балконы по 7 м.



балконы... сан узлы... все перемешалось...
вот квартира 13 коридор, 5 ванная + 2.5 толчек.

384 X 557 63.6 Kb Планировки в новостройках/хрущёвский стиль не даёт покоя архитекторам

история редактирования

iSi
Рейтинг: 183/-102
-- написано 19-1-2015 13:11 iSi

цитата:
Изначально написано XXL:

вот квартира 13 коридор, 5 ванная + 2.5 толчек.



И стоила она 5 с чем-то))
А во всех соседних квартирах ванны 3.8-4.4. м.
XXL
Рейтинг: 89/-4
-- написано 19-1-2015 13:28 XXL

цитата:
Originally posted by iSi:

И стоила она 5 с чем-то))



предъявляете повышенные требования - извольте платить.
iSi
Рейтинг: 183/-102
-- написано 19-1-2015 13:42 iSi

цитата:
Изначально написано XXL:

предъявляете повышенные требования - извольте платить.



Мне на одного человека такая большая квартира не нужна.

Это и правда смешно: ванная 5 м. это повышенные требования))


200x150 320x240 400x300 800x600    без переносов   
быстрый ответ   

подпись
  всего страниц: 6 :  1  2  3  4  5  6 

следующая тема | предыдущая тема

похожие темы
 Предлагаю на каждую новостройку завести отдельный топик 
 Представляем вам новый проект - сайт "Новостройки Ижевска" 
 новостройка или вторичный рынок 
 новостройки на Чкалова и Халтурина 
 Новостройка на Ключевом поселке 85 Б. УССТ-8. 
 СТОИТ ЛИ ПРОДАВАТЬ СВОЮ КВАРТИРУ для оплаты новостройки? 

Главная /  Жилье /  Планировки в новостройках/хрущёвский стиль не даёт покоя архитекторам форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2020
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ