тогда почему в списке нет компании Талан? которая дома печёт словно блинчики?

Ну не совсем ересь, не могу я на общественном форуме к сожалению все высказать, т.к. работать дальше хочу, но некоторые мысли прозвучавшие здесь - правильные...

Например, одно из замечаний. Зачем включать дома в высокой стадии готовности? Ведь дом то практически построен, значит поддержка застройщику уже не требуется, скандала с долевками не будет, смысл его включать в программу. И это только одно из многих если...

Ох, язык то чешется)))

А вы, уважаемый Му Му, приходите к нам, в офис компании "СтройПроект", возможно, что-нибудь и придумаем!
Или звоните 56-86-56 Сергей.

Могу предложить ипотеку под 7% годовых на новостройки СТИМа готовности 80 %,без учета разрешенных квадратных метров на человека, необходимости работы в бюджетной сфере и т.п..Есть варианты очень дешевых квартир в новом доме, беспроцентных расрочек.
Звоните 643807.

а цену за квадрат озвучьте

И максимальный срок займа

На сайте УССТ N 8 появилась информация по жилому комплексу "СОЗВЕЗДИЕ"
http://www.usst8.ru/object/object15.html

quote:

---

И максимальный срок займа

---

Срок займа от 5 до 30 лет. Первоначальный взнос 30%,без поручителей.
Цена на квартиры соответсвенно разная по новостройкам, но минимальная
680 000 руб. Звоните 643807.

Добавлен в список застройщиков Талан... Место козырное - Металлург.. а репутация по Премьере 3 замочена.... Пока неизвестна цена кв.м и условия сдачи - с отделкой или без будет сдаваться квартира... и ещё один минус - неудачные планировки.. даже по сравнению с их же Премьерой.

quote:

---

Originally posted by ФОРТУНА:
На сайте УССТ N 8 появилась информация по жилому комплексу "СОЗВЕЗДИЕ"
http://www.usst8.ru/object/object15.html

---

Как таковой информации о ЖК нет!! так - вода.

Откуда информация о Талане, в официальных источниках ее не обнаружил...

информация от минстроя и Талана... они готовят документы. с ценой пока не определились....

Младёж - все в ЖК "Петровский" берем в РАССРОЧКУ до 5 лет!!! Первоначальный взнос от 20!!! 947-005

И пенсионеры тож!!!

а в банк документы подавать надо обязательно после выбора квартиры? 30000р за выдачу кредита тож налом вносить или они их добьют к сумме кредита?

алгоритм такой.
выбрали квартиру, допустим за 1 500 000 - сходили в банк, сдали документы. - получили разрешение на кредит.... пошли к застройщику - заплатили ему 10 % - 150 тысяч, получили квитанцию, оформили договор долевого участия, поехали в регпалату и его там зарегистрировали... Далее идём с квитанцией и копией договора в банк - в банке юристы проверяют все бумаги и банк оформляет вам кредит.. деньги - 1 350 000 отправляются безналом застройщику, а вы платите наличными комиссию - в зависимости от суммы кредита. В нашем случае максимум - 30 000 рупий.... + я так понимаю нужно застраховаться .. это тоже стоит денег....

погодите вы договор долевого участия регистрировать в регпалате вместе с банком который накладывает обременение, разве не так?

еще вопрос-правда ли что пока дом не сдан, можно написать заявление в сбер и платить только проценты?

quote:

---

Originally posted by shino be:
алгоритм такой.
выбрали квартиру, допустим за 1 500 000 - сходили в банк, сдали документы. - получили разрешение на кредит.... пошли к застройщику - заплатили ему 10 % - 150 тысяч, получили квитанцию, оформили договор долевого участия, поехали в регпалату и его там зарегистрировали... Далее идём с квитанцией и копией договора в банк - в банке юристы проверяют все бумаги и банк оформляет вам кредит.. деньги - 1 350 000 отправляются безналом застройщику, а вы платите наличными комиссию - в зависимости от суммы кредита. В нашем случае максимум - 30 000 рупий.... + я так понимаю нужно застраховаться .. это тоже стоит денег....

---

А банк Вам - мы посчитали, мы не можем дать вам кредит...

quote:

---

Originally posted by RiVal:

А банк Вам - мы посчитали, мы не можем дать вам кредит...

---

кстати да....кто реально уже получил кредит на конкретую квартиру-отпишите. ИМХО в банк сперва предварительно надо документы отдать для оценки предварительной, а потом-при одобрении, вносить первый взнос

смотрим внимательнее _ "сходили в банк, сдали документы. - получили разрешение на кредит"

quote:

---

Originally posted by APUR:
погодите вы договор долевого участия регистрировать в регпалате вместе с банком который накладывает обременение, разве не так?

---

мне в банке объяснили так как я написал.... на практике проверю - отпишу

quote:

---

Originally posted by pavell:
еще вопрос-правда ли что пока дом не сдан, можно написать заявление в сбер и платить только проценты?

---

да.. по программе молодая семья - подробности на сайте Сбера

Спасибо. А сбер долго рассматривает документы? В администрации надо опять все справки собирать или достаточно тех что подавали когда в очередь вставали? Я слышал что если 5 лет не прошло - то не надо. Кто уже заключил договор-подскажите пожалуйста.

quote:

---

еще вопрос-правда ли что пока дом не сдан, можно написать заявление в сбер и платить только проценты?

---

В сбере нам ответили, что это распространяется только на их собственную программу "Молодая семья". К нам (ижевским молодым семьям) это не относится. Так что никаких отсрочек, скорее всего, не будет.

йопт... значит сбер сам не определился..... вот это будет попадос.....

quote:

---

Originally posted by pavell:
Спасибо. А сбер долго рассматривает документы? В администрации надо опять все справки собирать или достаточно тех что подавали когда в очередь вставали? Я слышал что если 5 лет не прошло - то не надо. Кто уже заключил договор-подскажите пожалуйста.

---

quote:

---

Originally posted by APUR:
погодите вы договор долевого участия регистрировать в регпалате вместе с банком который накладывает обременение, разве не так?

---

Нет. Сначала регистрируете договор долевого участия (первый договор каждого застройщика будет регистрироваться месяц, последующие - две недели и меньше), только после этого банк может выдать заёмную часть денег, тогда же регистрируется обременение.

Скажите пожалуйста, а стоит ли рассчитывать на налоговый вычет при покупке квартиры по этой программе?

Кто знает про талановский Изумруд - уже известна цена кв.м для молодых семей?

30.5 тысяч рублей за квадрат

http://www.dayudm.ru/news/2009/08/05/45301/

гы-гы

а что гыгы?! Я так и думал, что это будет. Интересно как бы ты сделал в данном случае?!

Поподробнее, пожалуйста - вкладка не открывается...

На прошлой неделе Волкова спрашивали про увеличение количества застройщиков в программе, он ничего не сказал про Талан. Сказал: пока такого не планируется. а сам Талан уже и бронировать предлагает квартиры... как-то это всё не айс ИМХО...

quote:

---

а что гыгы?! Я так и думал, что это будет. Интересно как бы ты сделал в данном случае?!

---

да мне как раз и жалко эти молодые семьи. гыгы - что, доверие к государству у кого то появилось что ли? нате вам пожалуйста

А ты хотел, чтоб вообще за бесплатно квартиры раздавали?