цитата:
Изначально написано lika102:
Кто знает как правильно принять квартиру?на что обратить внимание?кто-то может уже сталкивался с этим?
У вас отделка в квартире есть?
Если нет, то что включено по договору? Вот наличие и функциональность этого и проверяйте.
Наличие электричества в розетках и патронах (лампочки вроде как не обязаны вкручивать), причем чтобы выключатели были установлены и работали правильно: включение - вверх, выкл - вниз, чтобы выключалась именно фаза, а не ноль. Чтобы в розетках были и фаза, и ноль, и защитная земля. Можно проверить сработку УЗО, соединив ноль и землю (не фазу!).
Краны - открываются/закрываются, не текут, вода в раковине/ванной уходит.
Особое внимание туалету и сливному бачку. Бачок может быть или плохо притянут к сортиру или перетянут на одну сторону, в результате будет подтекать - набрать и подождать некоторое время (можно первым делом это сделать и осматривать остальное). Вода должна набираться и полностью останавливаться в бачке.
Двери-окна проверить как на плотность закрывания, так и на четкость работы фурнитуры. Зима на дворе, пропустите этот косяк, будете еще 2 месяца мерзнуть. По гарантии окна настроят, но легче будет дождаться лета, чем монтажников 
, т.к. все будут их звать одновременно.
На балконе проверить наличие всех кирпичей и чтобы не вываливались
Батареи если с регуляторами, тоже желательно проверить их работу (хотя бы в минимум/максимум на некоторое время переключать и смотреть результат). Если по проекту терморегуляторы, их обычно потом индивидуально ставят и настраивают сантехники из УК, вместе с пломбировкой счетчиков. Счетчики, кстати, тоже проверить как на работоспособность, так и на срок изготовления, т.к. у водных срок поверки составляет 3-5 лет всего. Паспорта на счетчики требовать у УК.
Собственно, у вас же там крохотные квартиры, все за 5 минут осмотреть можно
