сравниваю вид, детские площадки, подъезды домов там где живет моя бабушка (у них управляющая) и соседних двух домов где тсж. так вот там где у меня живет бабушка дом чистейший в подъезде в носках можно ходить в самом подъезде стены все красиво разрисованы героями из любимых мультфильмов и новая большая детская площадка, парковка на шлагбауме, по периметру дома и в подъезде камеры наблюдения рабочие(!), лифт поставлен новый и даже крыша полностью заменена))))(дом обычный не элитный). и резонансом смотряться два точно таких же дома рядом тех же годов постройки 84-85 гг. но обшарпанные, везде в подъезде грязь мусорные баки вечно полные. и детская площадка (если все поломанное можно так назвать)в неизменном виде из моего детства которая старше меня и ей уже 30тник(((((. тсж это - очень очень ответственный и обязательный, дотошно разбирающийся в жилищном законодательстве председатель. а где найти человека умного и готового тратить кучу нервов, сил и времени на беганье, искание подрядчиков и слежение за работами????. и вдобавок у которого не сорвет крышу через годик от количества денег с которыми он может куда нить мызнуть.)))). в общем в пререкания не вступаю написала то, что в данный момент наблюдаю.

за ТСЖ
лично у меня нет надежды что УК по доброй воле, из чувства ответственности будет наводить красоту

кто из вас красавцев будет честным и грамотным председателем???))) или тока хотите тсж а уж пусть кто нибудь занимается домом?)))

девушки, может просто вы ищете желающих работать за ваши красивые улыбки? да, много претендентов похоже вряд ли найдется...

думаю при поиске желающего многое зависит от уровня оплаты

история редактирования

скажу так, где я сейчас живу на тсж перешли года 2 назад. за эти 2 года экономия по дому составила около 800тыс. ру. Как вы думаете, УК вам эти деньги как-то обратно вернет? или хотя бы о них отчитается? - Конечно же нет. положат себе в карман почти легальным распилом и все. УК может и будет красоту наводить по доброй воле, но только вот для того, чтобы такие вот суммы отмыть себе в карман. много это или мало - судите сами, но как минимум стоимость детской площадки или ее внушительной части.

Кстати я так понимаю у нас первые этажи сделаны под аренду? значит дополнительный доход и еще один повод усомниться в честности и прозрачности. Т.к. например, есть случаи, когда помещения сдавались по документам за 500 рублей, когда фактическая стоимость их аренды несколько тысяч.

у нас в доме первые этажи это квартиры)))) купленные и в собственности. В нашем доме предусмотрено место только для консьержа и для управляющих. было бы здорово чтобы на первом этаже сидел как раз диспетчер и бухгалтер.

цитата:

---

девушки, может просто вы ищете желающих работать за ваши красивые улыбки? да, много претендентов похоже вряд ли найдется...
думаю при поиске желающего многое зависит от уровня оплаты

---

Вы хотите сказать что у нас улыбки не красивые???)))).
И подумайте сколько соберет дом на зарплату если он у нас маленький и кв тут студии. людей очень много молодежи с ипотеками)))) которым будем вообще лесом есть что то в доме или нет. есть детская площадка или нет((((((.

цитата:

---

Изначально написано marinka777:

Вы хотите сказать что у нас улыбки не красивые???)))).

---

согласитесь, пока я видел их только в виде смайликов, так что ответственно ничего сказать не могу

цитата:

---

Изначально написано marinka777:

И подумайте сколько соберет дом на зарплату если он у нас маленький и кв тут студии. людей очень много молодежи с ипотеками)))) которым будем вообще лесом есть что то в доме или нет. есть детская площадка или нет((((((.

---

одно знаю:
есть ТСЖ - есть председатель - есть с кого спросить - есть кого переизбрать
есть УК - есть обезличенная ответственность

в общем то есть предусмотренные законами процедуры голосования, в т.ч. по поводу выбора способа управления домом

в любом случае комос сначала всех подключит к управляйке, а потом когда большинство въедет тогда и будем решать видимо.

ПОЗДРАВЛЯЕМ от всего Севера!!! Почему ветка спит и не в курсе новостей ?

история редактирования

Спасибо!!! Просто ветка радуется на страничке вконтакте))))

как вы яхту назовете так она и поплывет (с)
сразу неприучишь народ НЕсрать где живешь, так и проживешь часть жизни в говне, терзайте все в Ваших руках, глядишь может и обьединиться 3м домам имеет смысл

цитата:

---

сразу неприучишь народ НЕсрать где живешь, так и проживешь часть жизни в говне

---

Не понял к чему вы это написали.

Поздравляю всех со сдачей. Кто когда планирует заехать? сразу или еще мини-ремонт кто-то будет делать?

Может для начала ключи получим, а там и о заезде поговорим?))))

да ключики скорее бы получить. потом немного электрики надо переделать ну кухню и все в декабре заезжать планируем

к тому, сразу приучать людей не мусорить и прочее, у меня друзья в одной из новостроек прям рыдают от свинства...

получил письмо. инфа та же что на сайте.

вопрос - чего, у нас вся толпа приходит к 09-00 и начинает толкаться? кому-нибудь удалось дозвониться 905-039? может там запись какая есть?

У меня тот же вопрос.назначили бы каждому собственнику определенное время.мы вот тоже к 9.00 планируем.рабочий день у всех.как-то все неорганизовано.

и на счЕТ формы управления домом.дом сдается уже с управляющей компанией.и потом от нее очень сложно "уйти" к ТСж на практике.

не как? получил уже кто нить ключи?

дом не будет принят пока не подписаны договора с управляющей на обслуживание. а вот когда все въедут и остануться жить вот тогда и будем решать как управлять. а то много студий и однушек которые сейчас будут еще год перепродаваться и тсж нафиг никому не надо кто как раз это все перепродает.

Сегодня свекровь с мужем принимали квартиру,муж взял с собой знакомого строителя чтобы с приборами все замеры провести.Приехали к 9 утра,очереди не было,всем выдают бланки куда записываете свои замечания,акт разногласий (если конечно есть замечания). Если нет-выдают ключи и посылают делать кадастровый паспорт, с которым уже в рег палату. Если есть-обещают в течение 10 дней замечания устранить т приглашают на повторную приемку. Насколько знаю у наших родственников только одно серьезное замечание было-трещина на стекле, остальное по мелочи: обои подклеить,двери отрегулировать

ну и помог строитель?))) если вдруг стена бетоннная кривая или пол кривой больше чем нужно попросите дом разобрать чтобы по новой сделать))))?

Ну пол и стены это вы язвите конечно, а так элементарно качество отделки,теплопотери (т.к.квартира у них угловая),ну какие то еще существующие строительные нормы (уж извините не специалист, да и лично не присутствовала). Про теплопотери: друзья так же специально нанимали при сдаче специалиста, комос повторно снимал подоконник, пропенивал еще раз подоконное пространство,все швы,т к показатели тзначально нормам не соответствовали

завтра идем принимать квартиру...3й этаж)
по результатам отпишусь)

почитав что у Вас , прям аж страшно, сдается мне что свою квартиру я буду долго по времени принимать)))

Да ничего страшного,по мелочи ведь недочеты,кто то говорят почти не глядя подписывали акты, наверное кто планирует перепродавать в ближайшее время или в аренду сбавать,че там заморачиваться то) p.s. а еще сегодня родственники рассказали,не было глазка в двери,главное у соседей у всех есть,а у них тупо дырка)) сразу даже не заметили) вот и такие приколы-подставы могут быть)

такой комплекс построили, но куда будет народ ставить такое количество машин?
Высотку уже сдают, даже страшно подумать куда народ понакидает свои авто....во дворе стройка , на улице даже предполагаемой стоянки не намечается. Как думаете- проблема не?

в общем. сходил. недочеты мелкие - основное это нерегулированные окна/двери.

отделка в общем ничего,
обои нормальные,
входная дверь неплохая,
на радиаторах отопления - счетчики,
порадовали проведенные гофры в квартиры под слаботочную проводку - по стенкам в подъезде ничего не надо тянуть

лифты работают (дергаются), вместо горячей воды - холодная.

на выдаче сидит представитель УК ЖРП N8 и предлагает подписывать договора - не подписал - взял почитать.

оригинальные блин архитектурные решения в угловой однушке:
- в гостинной есть выступы по 2-3 см, так же как на кухне - там где между каркасом выкладывали стены
- выключатели на нелогичной стороне от двери
- лоджия - узкая - еле выйти.

вход к лифтам и на лестницу с разных сторон дома.

update: на кухне выступ плановый , 15 см. в комнате да, 2-3 см смешные

история редактирования

цитата:

---

Изначально написано julyet:
Ну пол и стены это вы язвите конечно, а так элементарно качество отделки,теплопотери (т.к.квартира у них угловая),ну какие то еще существующие строительные нормы (уж извините не специалист, да и лично не присутствовала). Про теплопотери: друзья так же специально нанимали при сдаче специалиста, комос повторно снимал подоконник, пропенивал еще раз подоконное пространство,все швы,т к показатели тзначально нормам не соответствовали

---

да ну ладно не принимайте близко к сердцу ))) это я так))). просто если недочеты естьих и самим увидеть можно. а вот про теплопотери, их точно нет, в квартире жара несусветная даже после того как мы все регуляторы поставили на 2-ку

уважаемые соседи из востока давайте скорее домофон ставить а то бомжи уже в доме шастают. они же за ночь снимут все счетчики и ящики металлические. все повыдерут еще и нагадят!!!!!!!!!!((((((((

Согласен, надо срочно ставить! Позвоним в домофонную компанию, можно в домофон-сервис, они сами установят и потом приедут договора с жильцами заключать. Единственное что ещё долго все заселяться будут.

всем привет. звонила ЖРП-8, организовывают собрание в четверг в 19-00 в ДК Восточный (Парковая 9а)

Кто-нибудь уже вселился? Живёте?

цитата:

---

Изначально написано qwen:

Кто-нибудь уже вселился? Живёте?

---

видимо,все,кто здесь отписывались,уже вселились и живут)
может инета нет еще в доме? поэтому и не пишут )

живем живем, Интернет есть
что-то фонари перестали включать вечерами

живность форума на востоке умерла?)