скажу так, где я сейчас живу на тсж перешли года 2 назад. за эти 2 года экономия по дому составила около 800тыс. ру. Как вы думаете, УК вам эти деньги как-то обратно вернет? или хотя бы о них отчитается? - Конечно же нет. положат себе в карман почти легальным распилом и все. УК может и будет красоту наводить по доброй воле, но только вот для того, чтобы такие вот суммы отмыть себе в карман. много это или мало - судите сами, но как минимум стоимость детской площадки или ее внушительной части.
Кстати я так понимаю у нас первые этажи сделаны под аренду? значит дополнительный доход и еще один повод усомниться в честности и прозрачности. Т.к. например, есть случаи, когда помещения сдавались по документам за 500 рублей, когда фактическая стоимость их аренды несколько тысяч.
у нас в доме первые этажи это квартиры)))) купленные и в собственности. В нашем доме предусмотрено место только для консьержа и для управляющих. было бы здорово чтобы на первом этаже сидел как раз диспетчер и бухгалтер.
цитата:
девушки, может просто вы ищете желающих работать за ваши красивые улыбки? да, много претендентов похоже вряд ли найдется...
думаю при поиске желающего многое зависит от уровня оплаты
Вы хотите сказать что у нас улыбки не красивые???)))).
И подумайте сколько соберет дом на зарплату если он у нас маленький и кв тут студии. людей очень много молодежи с ипотеками)))) которым будем вообще лесом есть что то в доме или нет. есть детская площадка или нет((((((.
цитата:
Изначально написано marinka777:
Вы хотите сказать что у нас улыбки не красивые???)))).
согласитесь, пока я видел их только в виде смайликов, так что ответственно ничего сказать не могу
цитата:
Изначально написано marinka777:
И подумайте сколько соберет дом на зарплату если он у нас маленький и кв тут студии. людей очень много молодежи с ипотеками)))) которым будем вообще лесом есть что то в доме или нет. есть детская площадка или нет((((((.
одно знаю:
есть ТСЖ - есть председатель - есть с кого спросить - есть кого переизбрать
есть УК - есть обезличенная ответственность
в общем то есть предусмотренные законами процедуры голосования, в т.ч. по поводу выбора способа управления домом
в любом случае комос сначала всех подключит к управляйке, а потом когда большинство въедет тогда и будем решать видимо.
ПОЗДРАВЛЯЕМ от всего Севера!!! Почему ветка спит и не в курсе новостей
?Спасибо!!! Просто ветка радуется на страничке вконтакте))))
как вы яхту назовете так она и поплывет (с)
сразу неприучишь народ НЕсрать где живешь, так и проживешь часть жизни в говне, терзайте все в Ваших руках, глядишь может и обьединиться 3м домам имеет смысл
цитата:
сразу неприучишь народ НЕсрать где живешь, так и проживешь часть жизни в говне
Не понял к чему вы это написали.
Поздравляю всех со сдачей. Кто когда планирует заехать? сразу или еще мини-ремонт кто-то будет делать?
Может для начала ключи получим, а там и о заезде поговорим?))))
да ключики скорее бы получить. потом немного электрики надо переделать ну кухню и все в декабре заезжать планируем
к тому, сразу приучать людей не мусорить и прочее, у меня друзья в одной из новостроек прям рыдают от свинства...
получил письмо. инфа та же что на сайте.
вопрос - чего, у нас вся толпа приходит к 09-00 и начинает толкаться? кому-нибудь удалось дозвониться 905-039? может там запись какая есть?
У меня тот же вопрос.назначили бы каждому собственнику определенное время.мы вот тоже к 9.00 планируем.рабочий день у всех.как-то все неорганизовано.
и на счЕТ формы управления домом.дом сдается уже с управляющей компанией.и потом от нее очень сложно "уйти" к ТСж на практике.
не как? получил уже кто нить ключи?
дом не будет принят пока не подписаны договора с управляющей на обслуживание. а вот когда все въедут и остануться жить вот тогда и будем решать как управлять. а то много студий и однушек которые сейчас будут еще год перепродаваться и тсж нафиг никому не надо кто как раз это все перепродает.
Сегодня свекровь с мужем принимали квартиру,муж взял с собой знакомого строителя чтобы с приборами все замеры провести.Приехали к 9 утра,очереди не было,всем выдают бланки куда записываете свои замечания,акт разногласий (если конечно есть замечания). Если нет-выдают ключи и посылают делать кадастровый паспорт, с которым уже в рег палату. Если есть-обещают в течение 10 дней замечания устранить т приглашают на повторную приемку. Насколько знаю у наших родственников только одно серьезное замечание было-трещина на стекле, остальное по мелочи: обои подклеить,двери отрегулировать
ну и помог строитель?))) если вдруг стена бетоннная кривая или пол кривой больше чем нужно попросите дом разобрать чтобы по новой сделать))))?
Ну пол и стены это вы язвите конечно, а так элементарно качество отделки,теплопотери (т.к.квартира у них угловая),ну какие то еще существующие строительные нормы (уж извините не специалист, да и лично не присутствовала). Про теплопотери: друзья так же специально нанимали при сдаче специалиста, комос повторно снимал подоконник, пропенивал еще раз подоконное пространство,все швы,т к показатели тзначально нормам не соответствовали
завтра идем принимать квартиру...3й этаж)
по результатам отпишусь)
почитав что у Вас , прям аж страшно, сдается мне что свою квартиру я буду долго по времени принимать)))
Да ничего страшного,по мелочи ведь недочеты,кто то говорят почти не глядя подписывали акты, наверное кто планирует перепродавать в ближайшее время или в аренду сбавать,че там заморачиваться то) p.s. а еще сегодня родственники рассказали,не было глазка в двери,главное у соседей у всех есть,а у них тупо дырка)) сразу даже не заметили) вот и такие приколы-подставы могут быть)
такой комплекс построили, но куда будет народ ставить такое количество машин?
Высотку уже сдают, даже страшно подумать куда народ понакидает свои авто....во дворе стройка , на улице даже предполагаемой стоянки не намечается. Как думаете- проблема не?
в общем. сходил. недочеты мелкие - основное это нерегулированные окна/двери.
отделка в общем ничего,
обои нормальные,
входная дверь неплохая,
на радиаторах отопления - счетчики,
порадовали проведенные гофры в квартиры под слаботочную проводку - по стенкам в подъезде ничего не надо тянуть
лифты работают (дергаются), вместо горячей воды - холодная.
на выдаче сидит представитель УК ЖРП N8 и предлагает подписывать договора - не подписал - взял почитать.
оригинальные блин архитектурные решения в угловой однушке:
- в гостинной есть выступы по 2-3 см, так же как на кухне - там где между каркасом выкладывали стены
- выключатели на нелогичной стороне от двери
- лоджия - узкая - еле выйти.
вход к лифтам и на лестницу с разных сторон дома.
update: на кухне выступ плановый , 15 см. в комнате да, 2-3 см смешные
цитата:
Изначально написано julyet:
Ну пол и стены это вы язвите конечно, а так элементарно качество отделки,теплопотери (т.к.квартира у них угловая),ну какие то еще существующие строительные нормы (уж извините не специалист, да и лично не присутствовала). Про теплопотери: друзья так же специально нанимали при сдаче специалиста, комос повторно снимал подоконник, пропенивал еще раз подоконное пространство,все швы,т к показатели тзначально нормам не соответствовали
да ну ладно не принимайте близко к сердцу ))) это я так))). просто если недочеты естьих и самим увидеть можно. а вот про теплопотери, их точно нет, в квартире жара несусветная даже после того как мы все регуляторы поставили на 2-ку
уважаемые соседи из востока давайте скорее домофон ставить а то бомжи уже в доме шастают. они же за ночь снимут все счетчики и ящики металлические. все повыдерут еще и нагадят!!!!!!!!!!((((((((
Согласен, надо срочно ставить! Позвоним в домофонную компанию, можно в домофон-сервис, они сами установят и потом приедут договора с жильцами заключать. Единственное что ещё долго все заселяться будут.
всем привет. звонила ЖРП-8, организовывают собрание в четверг в 19-00 в ДК Восточный (Парковая 9а)
Кто-нибудь уже вселился? Живёте?
цитата:
Изначально написано qwen:
Кто-нибудь уже вселился? Живёте?
видимо,все,кто здесь отписывались,уже вселились и живут)
может инета нет еще в доме? поэтому и не пишут )
живем живем, Интернет есть
что-то фонари перестали включать вечерами
живность форума на востоке умерла?)