quote:

---

Originally posted by Григорий Саныч:
.... 5-я к октябрю, декабрю, там молодой семьи нет ,помоему, дольщиков "комерческих" побородят...

---

В пятой по программе "молодая семья" люди есть это точно (нам, когда заключали договор предлагали во 2-ой секции пару квартир и в 5-ой все остальное, взяли в 5-ой ), а почему именно "коммерческих" побородят???, даже при наличии дольщиков по программе???.

Молодые семьи купили квартиры во всех секциях - точнее некуда.

Доброго времени суток !!!
...там молодой семьи нет ,!!!!ПОМОЕМУ!!!!, дольщиков "комерческих" побородят...

"....почему именно "коммерческих" побородят???, даже при наличии дольщиков по программе???...."

НУ как почему, потому ,что Сан Саныч прежде всего с А-Д за Молодые Семьи спрашивать будет 8*
С уважением ,искренне Ваш...

Квартиры уже точно будут сдавать посекционно, причем 5-я одна из последних, что касается 6-ой, то со слов рабочих там уже практически работы подходят к концу, что касается пятой, то в настоящий момент А.Д. вроде как проводит тендр, на проведение работ в 5-ой секции, пока что там ничего не меняетя. Вообщем раньше чем к сентябрю я даже и не расчитываю заехать.
Так же хочу сказать, про трещины, которые якобы начинают образовываться на стенах дома, это только начало, работаги сказали, что еще много трещин будет, но при этом пояснили, что особо это ни как не скажется на качестве дома, жить можно будет нормально, якобы дом монолитный и никаких особых последствий для нас жильцов это не представляет. Пока все.

quote:

---

Originally posted by Григорий Саныч:
НУ как почему, потому ,что Сан Саныч прежде всего с А-Д за Молодые Семьи спрашивать будет 8*

---

Что за дискриминация... чем же отличаются те кто по программе "Молодая семья" от остальных??... тем что нас в вашу программу не взяли и тем что мы больше денег платили... чем же мы ещё отличаемся? у вас какое-то неправильное представление о "нас", мы такие же как и вы...

Типичная ситуация встречающаяся повсеместно, люди вешают какие-то ярлыки на других людей не пытаясь вдаваться в подробности... а жаль...

quote:

---

Originally posted by Lampard:

Что за дискриминация... чем же отличаются те кто по программе "Молодая семья" от остальных??... тем что нас в вашу программу не взяли и тем что мы больше денег платили... чем же мы ещё отличаемся? у вас какое-то неправильное представление о "нас", мы такие же как и вы...

Типичная ситуация встречающаяся повсеместно, люди вешают какие-то ярлыки на других людей не пытаясь вдаваться в подробности... а жаль...

---

во-во..
Аспэк с нас денег больше получил, да и заинтересован продавать квартиры по рыночной цене, уже в сданном доме.

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Lampard:

Что за дискриминация... чем же отличаются те кто по программе "Молодая семья" от остальных??... тем что нас в вашу программу не взяли и тем что мы больше денег платили... чем же мы ещё отличаемся? у вас какое-то неправильное представление о "нас", мы такие же как и вы...

Типичная ситуация встречающаяся повсеместно, люди вешают какие-то ярлыки на других людей не пытаясь вдаваться в подробности... а жаль...

---

Доброго времени суток!!!

Уважаемый, Lampard , ни кто ни кого не !!!дискриминирует!!! (неожидал таких оборотов 8))
Я ,сам НЕ по молодой семье и тоже жду уже 2,3 лет/года 8)и плачу ни чуть не меньше

"....и у Я какое правильное представление о "Вас", ВЫ такие же как и ВЫ..."(ГОЛОСОМ СЛОНЕНКА ИЗ 38 ПОПУГАЕВ 8)НИЧЕГО ЛИЧНОГО ЭТИМ НЕ ХОЧУ СКАЗАТЬ ОБОРОТЫ КЛАСНЫЕ 8)

Про ярлыки писать думаю не стоит... скажу ,что если б не "молодая семья" еще неизвестно как бы все закончилось и что когда и почЁм построилось 8(

И вот от !!ЭТОГО!! то особенно обидно 8(

Когда, выполняшь:

ВСЕ, договорные обязательства,

ВСЁ вовремя платишь ,

ЧТО просят выполняешь даже в неудобное для тебя место и время ,

МНОГОЕ теряешь ...

и не видишь ради чего все это (кроме обосс_____ых углов и обоср___ых балконов)

Я !ВАС! МНОГОУВАЖЕМЫЙ, ЕЩЕ КАК ПОНИМАЮ И УВАЖАЮ ВАШЕ И ВСЕХ ТУТ ПРИСУТСТВУЮЩИХ, ОТНОШЕНИЕ К СЛОЖИВШЕЙСЯ СИТУАЦИИ И ВАШЕ МНЕНИЕ НА ОБЬЕКТИВНЫЕ ФАКТЫ И ТЕКУЩЕЕ ПОЛОЖЕНИЕ ДЕЛ... извените, если что не так, очень хочется жить отдельно 8*(

СПАСИБО, вам уважаемые , соседи если мы хотябы тут друг друга слышать не будем тогда не знаю что делать 8)...
Искренне Ваш, (спасибо за потраченое время ) Григоррий Саныч !_!

quote:

---

Originally posted by Григорий Саныч:
Уважаемый, Lampard , ни кто ни кого не !!!дискриминирует!!! (неожидал таких оборотов 8))

---

ну в таком случае, что за подкатывания к молодым семьям?)... ну это уже шутка.
на счет оборотов... вполне нормальные обороты, из контекста вполне понятно каждое вы и мы...

хочу сменить тему. Скажите, уважаемые дольщики, что мешает нам (тем у кого лоджии выходят на дорогу да и не только) скинуться на очень хорошего юриста, который поможет взять с Аспэка положеные нам по закону денежки (ну или весомую часть от них). Чем больше людей, тем качественней юрист и/или меньше скидываться придеться (да и раздувать и затягивать это дело не будут, мне кажеться, все таки президентская программа). На сколько мне известно, Аспэк предлагает поставить двери фирмы Каслок (http://kaslock.ru/ ) и заниматься индивдуальными пожеланиями особо не собирается. Размер пени, наверное, на порядок выше чем стоимость этих дверей. А деньги можно потратить на то, что действительно важно. Для кого-то это двери более высокого уровня, для кого-то бытовая техника, а для кого-то и кредит. Предлагаю подискутировать на эту тему.

По поводу молодые/немолодые. Полностью поддерживаю Григория Саныча! Ни о какой дискриминации речи нет и быть не может. Мы - соседи, заинтересованные в качественной и скорейшей постройке дома и благоустройстве закрепленной территории. Мои действия (кто в курсе, тот поймет) не делят на молодых/не молодых. Если делаем, то для всех.
Про юриста согласен. Среди молодых семей - наших соседей даже есть такой. Если посчитаете нужным - спросим его мнения по поводу его участия как юриста в делах с аспеком.

...пока пипл хавает они подсовывают мелочевку (заодно и бабло отмоют). А мы хлопая глазами подписываем эти доп. соглашения...

... ну понятно, что юрист нужен именно с опытом работы с дольщиками - застройщиками (и желательно позитивным опытом)...

quote:

---

... ну понятно, что юрист нужен именно с опытом работы с дольщиками - застройщиками (и желательно позитивным опытом)...

---

Обсуждали же уже это и не раз...
Надо сначала въехать, а потом расчитывать пени...
Если Аспек пойдёт на адекватный компромисс - я лично ни в какой суд не пойду...
Если нет, то не буду скидываться ни на какого юриста, потому что дело это - очень простое с юридической точки зрения... платить тут не за что...
А вообще к этому вопросу стоит возвращаться не раньше, чем въедем в квартиры...

quote:

---

Originally posted by moshka:
...пока пипл хавает они подсовывают мелочевку (заодно и бабло отмоют). А мы хлопая глазами подписываем эти доп. соглашения...

---

что заметил.. подписывают только те, кого нет в интернете на этих ветках и вконтакте... Такто вроде инфа гуляет

quote:

---

Originally posted by fcfc:

Надо сначала въехать, а потом расчитывать пени...

---

Многоуважаемый fcfc, никто не просит Вас расчитывать пени, но представлять о каких суммах идет речь никому не повредит.

quote:

---

Originally posted by fcfc:

Если Аспек пойдёт на адекватный компромисс - я лично ни в какой суд не пойду...

---

Я тоже обеими руками за мировую, но глядя на аспэковский "адекватный компромис" - стальные двери непонятной стоимости................

quote:

---

Originally posted by fcfc:

Если нет, то не буду скидываться ни на какого юриста, потому что дело это - очень простое с юридической точки зрения... платить тут не за что...

---

А Вы интересовались судебной практикой по таким делам? Загляните хотя бы в Консультант. Судебная практика по таким делам не однозначна, закон можно рассматривать двояко (ссылку на закон дам позже). Естественно, что Аспэк предоставит адекватные причины почему он затянул строительство (вот тут суд часто бывает на стороне застройщика), а нам в свою очередь тоже надо доказать, что мы не меньше пострадали, попали в сложную ситуацию на которую не расчитывали, что приходиться платить и за кредит и за съемную квартиру и еще Бог знает за что.... Вот тут и нужен хороший юрист... А для начала хотя бы консультация хорошего юриста.

quote:

---

Originally posted by fcfc:

А вообще к этому вопросу стоит возвращаться не раньше, чем въедем в квартиры...

---

Считаю, что этот вопрос надо обсуждать именно сейчас, чтобы к моменту въезда в квартиры иметь представление о наших возможностях, о ньюансах с которыми можем встретиться и вообще об атмосфере среди дольщиков...

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ
АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ N 214-ФЗ от 30 декабря 2004 года

Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства

Практика по взысканию неустойки за просрочку складывается таким образом, что к неустойке суды применяют статью 333 ГК и снижают сию неустойку в разы, тем более, если глубина просрочки не слишком велика. В Москве, например, сумму неустойки снижают на 90%, в Ижевске мне известны случаи, когда сумму неустойки снижали на 60-70%.

Что касается идеи скинуться на юриста: имхо идея нерациональна, в связи с тем, что дольщик должен обращаться за взысканием неустойки с индивидуальным иском. Отсюда вижу проблематичным представительство всех дольщиков одним адвокатом

действительно повторяемся... смотрите до этого посты были в этой же теме

почитал первую страницу нашей с вами ветки и улыбнулся)
жизнь то налаживается)))

Уважаемая, moshka, читайте форум! Столько по этому поводу уже писалось!
По поводу "обсуждать сейчас", то если Вам нравиться переливать "из пустого в порожнее", то обсуждайте. Толку от этого никакого.
У меня есть конкретные решения судов в Ижевске по таким делам и я немножко понимаю в юриспруденции)))

мы с Сафиным разговаривали вчера на тему пр-ва работ по доп соглашению, он и говорит, что: соглашайтесь на дверь (потому что дверь стоящую сейчас можно ногтем проковырять. она реально пальцем продавливается), стоимостью 5тр, или гуляйте. так как денег они на счет по которому заключены договора со стороны аспэка, после сдачи дома, переводить не будут. и даже выиграв суд пристовы ничего не снимут с него. тагже много говорилось, что мы все должны войти в их положение и согласиться на входную двер. якобы они и так нам много хорошего сделали, хотя бы тем что разрешили купить эту квартиру.

кстати в 3-ей секции не могут 2-е недели завести материалы для завершения отделки (на 7 этаже остановились), сантехники тоже еще работать не начали.

с 20 апреля обещали благоустраивать территорию.... кто знает приступили или как всегда очередной прогон...

Что за бред ПРО СЧЕТ?! Это что если они нам щас херню настроят, мы что не сможем никак их заставить сделать по нормам?!

Про благоустройство. Исходя из определения благоустройством они уже давно занимаются.

история редактирования

quote:

---

Originally posted by jamaica7:
мы с Сафиным разговаривали вчера на тему пр-ва работ по доп соглашению, он и говорит, что: соглашайтесь на дверь (потому что дверь стоящую сейчас можно ногтем проковырять. она реально пальцем продавливается), стоимостью 5тр, или гуляйте.

---

Уважаемый(ая)jamaica7 по поводу "можно ногтем проковырять" это понятно, но агитировать людей на подпись доп. соглашения ???? По поводу гуляйте, тоже непонятно, т.к. на собрании с молодыми семьями было сказано про индивидуальный подход к этому вопросу, а не только двери ... .
Очень интересует вопрос про не могут завезти материалы. Почему? Нечем заплатить?.. или др. причины, если да то какие???

история редактирования

quote:

---

Originally posted by jamaica7:

мы с Сафиным разговаривали вчера на тему пр-ва работ по доп соглашению, он и говорит, что: соглашайтесь на дверь (потому что дверь стоящую сейчас можно ногтем проковырять. она реально пальцем продавливается), стоимостью 5тр, или гуляйте. так как денег они на счет по которому заключены договора со стороны аспэка, после сдачи дома, переводить не будут. и даже выиграв суд пристовы ничего не снимут с него. тагже много говорилось, что мы все должны войти в их положение и согласиться на входную двер. якобы они и так нам много хорошего сделали, хотя бы тем что разрешили купить эту квартиру.

А какие у Вас возникли в процессе этого разговора чувства?

---

А про судебных притавов. Тут один чин ФСБ отсудил у строй-инвеста (точно не помню, контора на Петрова свечки строит). В кассации пени снизили более чем в два раза, но главное взыскать не может. Пристава не работают. Он их и добром и помелом, никак. С пол-месяца назад написал жалобу в управление. Поможет или нет, не понятно.

Чувства охватили неописуемые, ведь ни о каком индивидуальном подходе речь уже не идет. На колективной сходке он же (Сафин), говорил что они будут производить работы соответственно суммы неустойки (от площади квартиры) сейчаз же предлогают только двери. Тут же пугает на счет того, что с них ничего не возьмешь и просит войти в их положение (давит на жалость). Такая ситуация очень злит.

Ну так понятно. Заходил недавно в ССП на Циолковского. У приставов клавиатуру некуда на столе положить, потому что столы завалены делами, коорые разложены в стопки до уровня лба пристава. Что самое интересное, эти дела на пол нельзя сложить, потому что на полу тоже стоят стопы дел. Так что приставы работают, только физически не успевают. Вот так.

Давайте пожалеем судебных приставов. Но ведь Сафин ставит вопрос о невозможности взыскания в принципе, а это подразумевает не трудности приставов из-за загруженности, а, возможносговор, АД и ССП.
Только нас с Вами почему-то никто не жалеет.

К слову. На собрании Дмитров озвучил сметную стоимость дома - 1.5 млр. руб., а в проектной декларации - 960 млн. руб. Вопрос: почему смета выросла в 1,5 раза и сколько из этих 500 млн. было своровано? Так что их жалеть не надо, они себя уже пожалели. И ещё тот же Дмитров в районе 12 июня обещал устроить что-то вроде праздника двора с презентацией некоего дорогостоящего сюрприза, возможно детской площадки. Ничего не боиться, удивительно смелый человек.

верховники точно решили удовлетворять иски по комиссии за ведение ссудного счета))))) теперь все могут подавать на сбер по суммам, которые нам молодым семьям пришлось выплачивать при оформлении кредита!!!!!

Это очень смелый и театральный человек. А чего ему бояться?! Ну побухтите вы на него. Он опять собрание соберет, поулыбается вам со сцены и все будут просто рады что хоть в 2012 году-то ТОЧНО_ТОЧНО (ПАЛЮБОМУ) въедем! УРА! ВИВАТ А-Д!

А по поводу "пожалейте тех этих", "приставам тяжело". Вспомните Достоевского: "...не жалейте человека, не унижайте человека жалостью...".

ВСЕМ ТАМ ЗАЕ-ИЗЗЗЬ!

ДЕНЕГ СРУБИЛИ дох. Если приставы не справляются со своей работой - значит надо их наказывать. Если я не справляюсь со своей работой, если вы не справляетесь со своей.. Вас что начальник вызывает к себе и жилетку подсталяет.. Чо за лирика вообще ребят?!
Мы свои обязательства выполнили и выполняем (а если вдруг хотя бы один взнос не заплатим - НАС НИКТО ЖАЛЕТЬ НЕ БУДЕТ: ПРАВИТЕЛЬСТВО ОСТАНОВИТ ВЫПЛАТЫ и правильно сделает - не можешь нести ответственность - убери руки).

в качестве сарказма до абсурда:
Меняйте установленную нами дверь ее можно пальцем проковырять,
еще можете окна поменять, а то могут седня завтра вывалиться наружу,
ну а если вообще хорошо хотите жить то в лифт не ходите - тренируйте сердце ходите пешком, а то трос слабый... Да и воообще зачем вам квартира.. Рядом лесок, взяли палатки да с друзьями котелок на костер - ЛЕПОТАААААААААА!

Рядом лесок и тааак всё кругом заср - но , ещё появилась горища строительного мусора за их офисовремянками , а вдоль новой улицы Берша на поле сплошные следы лепоты - огромные кучи бутылок и т.д. даже матрасы на бордюрах есть ...

quote:

---

Originally posted by I am:
Вас что начальник вызывает к себе и жилетку подсталяет..

один взнос не заплатим - НАС НИКТО ЖАЛЕТЬ НЕ БУДЕТ: ПРАВИТЕЛЬСТВО ОСТАНОВИТ ВЫПЛАТЫ и правильно сделает - не можешь нести ответственность - убери руки.
[/B]

---

Полностью согласен!!! Поддерживаю!

верховники точно решили удовлетворять иски по комиссии за ведение ссудного счета))))) теперь все могут подавать на сбер по суммам, которые нам молодым семьям пришлось выплачивать при оформлении кредита!!

кто-нить собираеца идти в суд с исковым???? или все прощаете сберу "обогощение за счет молодых семей"??? кстати, еще можна неустойку чуток взыскать)))))))) если кто-нить решица - обращайтесь в РМ)))))а мой со сбером процесс уже назначен на май:-):-):-)

Доброго времени суток !!!

....ЧТО ТО Творится , как ответили в А-Д монолитят оголеную арматуру ?!