Марковские Форумы Ижевск
  Жилье
  ЖК "Олимпиа" от Талана ( 28 )
Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
mark.ru
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  всего страниц: 32 :  1  2  3 ... 25  26  27  28  29  30  31  32 
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   ЖК "Олимпиа" от Талана
Рейтинг авторов темы
  версия для печати
SvElenka
Рейтинг: 0/0
-- написано 16-5-2013 10:00 SvElenka     Редактировать сообщение SvElenka    первое сообщение в теме:
0
0

ЖК "Олимпиа" находится на ул. Софьи Ковалевской

история редактирования

Показать текст сообщения полностью


Ldinka
Рейтинг: 27/-8
-- написано 13-5-2015 14:53 Ldinka    
0
0

Это мы квартира 81. Просим прощения за беспокойство у всех, кому из-за нас звонили. На кухне у нас натяжной потолок, в нем при внешнем осмотре лежали куски штукатурки и он провис - было очень похоже, что там вода. Демонтировали - оказалось, что воды все-таки нет, но штукатурка осыпается по всей площади потолка вплоть до бетонного перекрытия. Сегодня приходил инженер из УК, сказал писать заявление застройщику, потому что вероятнее всего нарушение технологии при строительстве и отделке. Заявление написали, ждем...
ZHEC
Рейтинг: 6/-3
-- написано 13-5-2015 19:46 ZHEC    
0
0

цитата:
Изначально написано Ldinka:

нарушение технологии при строительстве и отделке.



Ничего себе!!! То есть такое может произойти в любой квартире полагаю. Сочувствую вам!
Ldinka
Рейтинг: 27/-8
-- написано 13-5-2015 21:26 Ldinka    
0
0

ZHEC, спасибо. Не знаю чем закончится разбирательство, но мы рады, что хоть был натяжной потолок и упало все в него, а не нам на головы.. Пугает что пока не понятно, почему именно в этом месте осыпалась штукатурка, и не случится ли это в комнатах, где натяжных потолков нет..
Ida2805
Рейтинг: 3/0
-- написано 13-5-2015 23:54 Ida2805    
0
0

Уважаемый ТАЛАН, вопрос по уплотнителю снаружи окон. Это поролон(пенополиэтилен) и он уже начинает крошиться, это хорошо заметно на солнечной стороне проведя по нему пальцем, на пальце остаются поролоновые крошки и чувствуется что структура уплотнителя разрушается т.к. поролон не терпит солнечного света. Год-два и Вам как Застройщику придётся по гарантии восстанавливать ВСЕ!!! уплотнители на окнах в доме.

выписка из интернета:
"Отрицательным свойством вспененного пенополиэтилен является его непереносимость ультрафиолетовых лучей. Прямое попадание солнечного света действует на него разрушительно, поэтому как хранение, так и использование вспененного полиэтилена должно проходить в защищенных от света местах."


Какие будут приняты меры сейчас?

история редактирования

Ldinka
Рейтинг: 27/-8
-- написано 14-5-2015 09:39 Ldinka    
0
0

Вот кстати я тоже обратила внимание - на балконе на самом видном месте слева от двери этот самый поролон. Вопрос о том что балкон мы оплатили как жилую площадь, а получили его вообще без отделки, хотя по договору он должен быть с предчистовой отделкой, благополучно замяли. Теперь нам этот самый поролон видимо самим заменять?
Ldinka
Рейтинг: 27/-8
-- написано 14-5-2015 22:14 Ldinka    
0
0

А вот еще вопрос. Собрание прошло почти месяц назад, вынесены вопросы на голосование, было обещано составить анкеты. Месяц прошел - анкет нет. А соответственно нет решения по ограждению территории. Площадка скоро будет, а вот долго ли простоит без ограды? Вроде была же какая-то инициативная группа от жильцов.. Что-нибудь кто-нибудь может знает?
Ida2805
Рейтинг: 3/0
-- написано 14-5-2015 23:03 Ida2805    
0
0

Сегодня была последняя редакция текста анкеты Советом дома. Думаю на днях будет распечатана и роздана анкета.
muchachos
Рейтинг: 2/-2
-- написано 15-5-2015 08:53 muchachos    
0
0

Кому не сложно, прошу принять участие!

1632 X 920 249.0 Kb ЖК 'Олимпиа' от Талана

история редактирования

muchachos
Рейтинг: 2/-2
-- написано 15-5-2015 09:05 muchachos    
0
0

цитата:
Изначально написано Ida2805:
Это поролон(пенополиэтилен) и он уже начинает крошиться, это хорошо заметно на солнечной стороне проведя по нему пальцем, на пальце остаются поролоновые крошки и чувствуется что структура уплотнителя разрушается т.к. поролон не терпит солнечного света. Год-два и Вам как Застройщику придётся по гарантии восстанавливать ВСЕ!!! уплотнители на окнах в доме.

ППЭ жгут с наружной стороны замазан полиуретановым нетвердеющим герметиком, стойким к ультрафиолетовому излучению.

Ida2805
Рейтинг: 3/0
-- написано 16-5-2015 11:39 Ida2805    
0
0

цитата:
ППЭ жгут с наружной стороны замазан полиуретановым нетвердеющим герметиком, стойким к ультрафиолетовому излучению.

В том и дело что у нашего дома на ул.Софьи Ковалевской 11а ни чего не замазано, и уже уплотнитель крошится.

история редактирования

muchachos
Рейтинг: 2/-2
-- написано 17-5-2015 20:44 muchachos    
0
0

цитата:
Изначально написано Ida2805:
В том и дело что у нашего дома на ул.Софьи Ковалевской 11а ни чего не замазано, и уже уплотнитель крошится.

Хорошо, вот новая редакция: У нашего дома, на ул. Софьи Ковалевской, 11а, ППЭ жгут с наружной стороны замазан полиуретановым нетвердеющим герметиком.

Интересно как вы дотянулись до ППЭ жгута? Или у вас 1 этаж и падать не высоко? Я не совсем понимаю.

sanolga
Рейтинг: 1/0
-- написано 18-5-2015 21:36 sanolga    
0
0

У нас на балконе хорошо видно, как слой уплотнителя, изоляции, поролона ( или чего это? на ощупь - поролон) отделяет бетонные блоки от кирпичной кладки. Причем этот срез поролона ничем не замазан. Что будет с ним под воздействием солнечного света и перепадов температуры? Кто-нибудь разъяснит? Есть специалисты в строительстве?
kissterva
Рейтинг: 779/-207
-- написано 18-5-2015 21:44 kissterva    
0
0

Была сегодня в квартире, посмотрела на своем балконе, вроде все замазано или может плохо смотрела, но поролон не видела.
Кстати, что это сделали с въездом на парковку? Почему песком всю парковку засыпали?
Кстати, два капитана "озабориваются", а кто-то с их стороны кричал о том, зачем заборы ставить)))))
Ldinka
Рейтинг: 27/-8
-- написано 18-5-2015 21:53 Ldinka    
0
0

цитата:
Изначально написано sanolga:
У нас на балконе хорошо видно, как слой уплотнителя, изоляции, поролона ( или чего это? на ощупь - поролон) отделяет бетонные блоки от кирпичной кладки. Причем этот срез поролона ничем не замазан. Что будет с ним под воздействием солнечного света и перепадов температуры? Кто-нибудь разъяснит? Есть специалисты в строительстве?

Аналогично. Тоже поролон между кладкой и бетоном. Уже желтый от солнца.

smismile
Рейтинг: 0/0
-- написано 18-5-2015 21:58 smismile    
0
0

Это пенополиэтиленовый (ППЭ) жгут. Долговечен и устойчив к внешним воздействиям, полностью экологичен. Не боится перепадов температуры и влажности. Единственное, что может сократить срок службы - ПРЯМОЕ попадание солнечных лучей. Для защиты от лучей используют герметики. Просто обратите внимание, если есть прямое попадание солнечных лучей (особенно юго-западная часть дома) на ППЭ жгут, то лучше обработать герметиком или затыкать поглубже.

история редактирования

ZHEC
Рейтинг: 6/-3
-- написано 20-5-2015 09:32 ZHEC    
0
0

цитата:
Изначально написано smismile:

ПРЯМОЕ попадание солнечных лучей



У меня юго-западная сторона, и нижняя часть этого жгута заметно пожелтела от солнца. На верхнюю часть солнце попасть не может. Неужели я должен сам обрабатывать герметиком эти здоровенные швы? По любому уйдет не меньше 4-5 тюбиков по 170 руб...
Ida2805
Рейтинг: 3/0
-- написано 21-5-2015 20:32 Ida2805    
0
0

цитата:
Изначально написано muchachos:

Хорошо, вот новая редакция: У нашего дома, на ул. Софьи Ковалевской, 11а, ППЭ жгут с наружной стороны замазан полиуретановым нетвердеющим герметиком.

Интересно как вы дотянулись до ППЭ жгута? Или у вас 1 этаж и падать не высоко? Я не совсем понимаю.


Тянуться не нужно, просто открываете окно и всё видно.

1824 X 3200 383.7 Kb ЖК 'Олимпиа' от Талана

история редактирования

sanolga
Рейтинг: 1/0
-- написано 21-5-2015 20:48 sanolga    
0
0

У нас этот жгут на балконе пока серый. Это тот же самый, что около окон или какой-то другой?
Ida2805
Рейтинг: 3/0
-- написано 22-5-2015 13:39 Ida2805    
0
0

до недавнего времени он тоже был серый
Ida2805
Рейтинг: 3/0
-- написано 22-5-2015 13:40 Ida2805    
0
0

Вот что я увидел сегодня в районе между 12-00 и 13-00 часами. Обратите внимание на то место где были раньше голые кирпичи, потом их кое как замазали и покрасили. Сделано всё КРИВО смотрится УЖАСНО!!! Фото не может передать всего!!! Я понимаю что это видно только если солнце под определённым углом светит, но я думаю что ТАЛАНУ всё нужно исправлять, дом такой красивый, а эта хрень вверху весь вид портит, да ещё и краска не в тон подобрана!!! Предлагаю жителям на следующем голосовании решить будем предъявлять это ТАЛАНУ или нет.

это фото с телефона:

1056 X 608 729.2 Kb ЖК 'Олимпиа' от Талана
1920 X 1056 268.2 Kb 1056 X 608 729.2 Kb ЖК 'Олимпиа' от Талана

Потом сходил за фотоаппаратом, но солнце уже сменило угол и не всё видно. Обратите внимание, на увеличенную часть фотографии. Вверху замазывали недавно - всё криво, как будто руками нашлёпывали раствор и размазывали, а внизу раньше до сдачи дома - там всё ровно как по линейке.

1920 X 1195 262.5 Kb 1920 X 1056 268.2 Kb 1056 X 608 729.2 Kb ЖК 'Олимпиа' от Талана
716 X 691 333.8 Kb 1920 X 1195 262.5 Kb 1920 X 1056 268.2 Kb 1056 X 608 729.2 Kb ЖК 'Олимпиа' от Талана

история редактирования

muchachos
Рейтинг: 2/-2
-- написано 22-5-2015 17:07 muchachos    
0
0

цитата:
Изначально написано Ida2805:
Тянуться не нужно, просто открываете окно и всё видно.

Теперь понятно, я думал что речь идет о горизонтальном стыке кирпичной кладки с плитой перекрытия, там ППЭ жгут защищен, все норм.

А на фото предварительно сжатая уплотнительная лента (ПСУЛ), она способна выдерживать воздействие ультрафиолетового излучения, по крайней мере так пишут производители. Почитайте, кому интересно http://www.vashdom.ru/articles/stvorki_1.htm . В нашем случае вполне может что это пародия ПСУЛ...

muchachos
Рейтинг: 2/-2
-- написано 22-5-2015 17:40 muchachos    
0
0

цитата:
Изначально написано Ida2805:
Вот что я увидел сегодня в районе между 12-00 и 13-00 часами. Обратите внимание на то место где были раньше голые кирпичи, потом их кое как замазали и покрасили. Сделано всё КРИВО смотрится УЖАСНО!!! Фото не может передать всего!!! Я понимаю что это видно только если солнце под определённым углом светит, но я думаю что ТАЛАНУ всё нужно исправлять, дом такой красивый, а эта хрень вверху весь вид портит, да ещё и краска не в тон подобрана!!! Предлагаю жителям на следующем голосовании решить будем предъявлять это ТАЛАНУ или нет.

На мой вопрос (пост #1108)

"По какой причине и на каком основании вы отменили карнизы над 16-м и 18-м этажах? На вашем макете они есть. А что сейчас будет? Заштукатурите и покрасите?"

ТАЛАН ответил:
"В ходе реализации проекта могли быть некоторые архитектурные изменения - оформление декоративных багетов выполнено согласно проектной документации с соблюдением строительных норм и правил."

Вот и весь ответ.

Вот причина неровной поверхности штукатурки:
Высотники наносили раствор на кладку тонким слоем, не выставляя маяки для достижения ровной поверхности, проще говоря - не соблюдали технологию штукатурных работ, они не "штукатурили стену в комплексе", а "замазывали кирпич раствором". Я уважаю труд высотников, но тут надо было ТАЛАНу ставить задачу сделать КАЧЕСТВЕННО и не спеша, а так как стоимость высотных работ запредельная, получилось НЕ КАЧЕСТВЕННО, но быстро и с фразой "да ладно, жители Олимпии проглотят, у нас новый объект MAXIMA раскручивается" подписывается акт приемки.

Этот вопрос ТАЛАНа.

Ldinka
Рейтинг: 27/-8
-- написано 25-5-2015 15:20 Ldinka    
0
0

Изучала сегодня актуальный для нас вопрос подключения Марк-ИТТ к дому. В Марке мне сказали, а потом в нашей УК подтвердили, что договор между ними уже подписан, т.е. осталось уладить технические вопросы. Надеемся, что уже скоро.. Подключаться абы к кому не хочется..
sanolga
Рейтинг: 1/0
-- написано 25-5-2015 20:08 sanolga    
0
0

Аналогично.Будем ждать Марк.
КЕШ@
Рейтинг: 6/-2
-- написано 26-5-2015 15:40 КЕШ@    
0
0

соседи, вопрос!
ванные комнаты все кафелем выложили сейчас или ждёте пока дом "нагуляется"? мастера-плиточники отказываются работать с гарантией в новом доме. дом ходит, говорят. Вспоминаю занкомых-новосёлов, они не боялись делали.
Спасибо)
kissterva
Рейтинг: 779/-207
-- написано 26-5-2015 16:45 kissterva    
0
0

цитата:
соседи, вопрос!
ванные комнаты все кафелем выложили сейчас или ждёте пока дом "нагуляется"? мастера-плиточники отказываются работать с гарантией в новом доме. дом ходит, говорят. Вспоминаю занкомых-новосёлов, они не боялись делали.
Спасибо)

Нам плиточник сказал, что в монолитных домах плитку можно не бояться класть. Это кирпичная кладка "ходит".
Мы в первой квартире (тоже монолитная новостройка) сразу питку положили, никаких нареканий и никаких косяков.

smismile
Рейтинг: 0/0
-- написано 26-5-2015 16:53 smismile    
0
0

2 месяца уже плитка лежит. Все хорошо. Главное чтоб выкладывали не до самого перекрытия, а оставляли зазор.
Bealar
Рейтинг: 12/-5
-- написано 26-5-2015 17:45 Bealar    
0
0

лежит с января, все хорошо
sanolga
Рейтинг: 1/0
-- написано 26-5-2015 22:59 sanolga    
0
0

У нас с февраля лежит. Пока ничего не случилось с ней.Правда, я самую дешевую в городе плитку купила (270 р за кв.м, но смотрится миленько), чтоб если отвалится - не жалко было. А по деньгам посчитала - что панели стеновые с отделкой , что плитка с укладкой - примерно одинаково.Стены же голые не оставишь, а окраска в копеечку влетела бы, не дешевле плитки
КЕШ@
Рейтинг: 6/-2
-- написано 27-5-2015 10:23 КЕШ@    
0
0

цитата:
Изначально написано sanolga:
я самую дешевую в городе плитку купила (270 р за кв.м, но смотрится миленько)

а не подскажете, где брали? я пока рассматриваю этот вариант,как оптимальный. Но дешёвая на глаза вообще не попадается

kissterva
Рейтинг: 779/-207
-- написано 27-5-2015 10:25 kissterva    
0
0

цитата:
Но дешёвая на глаза вообще не попадается

Видела дешевую в Дом Керамики на Удмуртской, на Пойме тоже есть, но в самых концах отделов.
Ldinka
Рейтинг: 27/-8
-- написано 27-5-2015 10:30 Ldinka    
0
0

Мы только "фартук" вокруг ванны выложили плиткой, остальную стену покрасили. Смотрится очень красиво. Плитка держится. Мы вопрос этот задали представителю проектной команды еще когда квартиру принимали. Он нам тоже сказал, что в монолитном доме ничего с плиткой не будет, только вплотную к потолку не надо ее класть и все.
sanolga
Рейтинг: 1/0
-- написано 27-5-2015 20:03 sanolga    
0
0

Дешевая плитка волгоградского производства есть и в Гвозде.Вход с Кирова, вниз по лестнице спустились, сразу проход направо и с левой стороны будет отдел с плиткой. Она у них подорожала с Нового года до 300 с чем-то. Напротив тоже отдел с плиткой, только дорого - от 600 за квадрат. Названия фирм и номера отделов не буду писать, модератор скажет , что рекламирую и забанит(((
Mih@s
Рейтинг: 3/-1
-- написано 27-5-2015 21:56 Mih@s    
0
0

Плитка:
Сторйландия
Суперстрой
Стройдепо
на сайтах есть все цены
tair
Рейтинг: 1/0
написано 1-6-2015 13:45 tair    
0
0

Распродаю складские остатки деревянных дверей из массива

Название Размер Кол-во Цена руб./шт.
Альфа 600 1 7000
Бета2 600 5 7000
Бета3 600 3 7000
Прима 600 13 7000
Бета2 Стекло 700 10 7000
Бета2 700 7 7000
Бета3 Стекло 700 1 7000
Бета3 700 3 7000
Бета2 800 2 7000

тел 89120150515
https://cloud.mail.ru/public/KDxy/BvYx2gbd1
https://cloud.mail.ru/public/QUCG/x8u7upfQo
https://cloud.mail.ru/public/8Ywf/RZsu4SHoz
Ldinka
Рейтинг: 27/-8
-- написано 2-6-2015 12:21 Ldinka    
0
0

Обратила внимание, что кирпич желтого цвета на южной стене дома смотрится как облупившийся. На нем красные пятна и не понятно - то ли его закапали краской, то ли все-таки он облупился и это его родной цвет.

И еще из наблюдений: по вечерам, сидя на балконе (опять же южная сторона) регулярно наблюдаем незатушенные "бычки", пролетающие откуда-то сверху (мы на 10 этаже). Внизу стоят машины, пешеходная дорожка, сейчас там работают люди, и все же у кого-то хватает совести бросать в такую жару горящие сигареты. Просто интересно - неужели так трудно завести хотя бы жестяную банку, если нет денег на пепельницу? Или очень хочется устроить пожар возле родного дома? Я уж не говорю о том, что мы в такую жару не можем раму на балконе оставить открытой, потому что боимся, что эта прелесть залетит на наш балкон!

sanolga
Рейтинг: 1/0
-- написано 2-6-2015 21:14 sanolga    
0
0

Если это строители - ремонтники курят - это безобразие.Мы своим запрещали курить на балконе квартиры.
Melorina
Рейтинг: 2/0
написано 2-6-2015 21:31 Melorina    
0
0

У нас тоже запах табака чувствуется (
Ldinka
Рейтинг: 27/-8
-- написано 3-6-2015 15:03 Ldinka    
0
0

"Бычки" летают в том числе и поздно вечером. Так что это вряд ли строители..
Ldinka
Рейтинг: 27/-8
-- написано 5-6-2015 17:27 Ldinka    
0
0

цитата:
Изначально написано Ldinka:
Обратила внимание, что кирпич желтого цвета на южной стене дома смотрится как облупившийся. На нем красные пятна и не понятно - то ли его закапали краской, то ли все-таки он облупился и это его родной цвет.

Присмотрелась на своем балконе: кирпич все же крашеный. Так что, видимо, на фасаде дома краска облупляется. Очень некрасиво. ТАЛАН, что скажете?

  всего страниц: 32 :  1  2  3 ... 25  26  27  28  29  30  31  32 

следующая тема | предыдущая тема

похожие темы
 квартиры Талана 
 Изумруд от Талана 
 ЖК "Олимпиа" Соседи здесь. 
 Жилой дом "Олимп", ул.Петрова 

  Марковские Форумы Ижевск
  Жилье
  ЖК "Олимпиа" от Талана ( 28 )
форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2016
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ