Однушки-студии: плюсы и минусы

Главная / Жилье / Однушки-студии: плюсы и минусы
тема закрыта

Новости

| Авто

| Недвижимость

| Работа

| Бизнес

| Стройка

| Объявления

| Совместная покупка | | |

всего страниц: 2 :

следующая тема | предыдущая тема


Автор	Тема: Однушки-студии: плюсы и минусы

Вишневский

Рейтинг: 0/-1

-- написано 16-3-2013 09:02 Вишневский

думаю тема актуальная
сейчас только ленивый не строит ультракомпактные однушки студии, цена за квадратный метр там конечно космическая, но из-за маленькой площади общая цена выходит вполне доступной многим.
Так вот вопрос, как живется в такой квартире?
смотрю планировки одного из застройщиков
очень хочется вложиться в такую квартиру , но не понимаю как в таких условиях можно существовать, когда маленькая жилая комната напрямую без перегородки соседствует с так называемой кухней-нишей
171 x 269

если есть люди кто уже сейчас живут в таких квартирах пожалуйста отпишитесь, пока из плюсов для меня только цена.

история редактирования

Показать текст сообщения полностью

Chuksss

Рейтинг: 1691/-629

-- написано 16-3-2013 20:35 Chuksss

у меня одна клиентка называет такие планировки "камерой"

Leha-ja

Рейтинг: 0/-2

-- написано 16-3-2013 21:19 Leha-ja

да и контингент в домах, где по 5-10 таких "камер" на этаже будет еще тот...

АркАнгел

Рейтинг: 27/-18

-- написано 16-3-2013 23:29 АркАнгел

Мы снимали такую квартиру, расположение было неудачным, окна выходили во двор, где дома стояли квадратом, солнца не было вообще. Стены тонкие, слышимость нереальная, маленького ребенка у соседей было слышно как у себя. Кухня+комната в принципе не особо напрягали, не знаю почему.
В общем, за год поняли, что вдвоем жить в такой "камере" еще можно, но если дети и т.д. - только нормальная квартира. Плюс вопрос с солнечным светом нужно решать до покупки. У нас даже в летний солнечный день был полумрак, ужас.
Еще у нас между стеной, выходящей в подъезд и санузлом была еще небольшая кладовая.
Кстати, в самом санузле все коммуникации, трубы и т.д. - всё было неизолировано, наружу - видок еще тот.

история редактирования

ShokolaDniCz@

Рейтинг: 730/-677

-- написано 17-3-2013 07:12 ShokolaDniCz@

какого застройщика была арендованная вами квартира?

АркАнгел

Рейтинг: 27/-18

-- написано 17-3-2013 09:52 АркАнгел

Понятия не имею.
Лихвинцева, 76, если не путаю адрес.

Chuksss

Рейтинг: 1691/-629

-- написано 17-3-2013 10:34 Chuksss

quote:
Лихвинцева, 76,

гостиница + кгт напротив Радиозавода?

вопрос по застройщику от ShokolaDniCz@ тут не совсем корректен, т.к. этому дому лет 25. строил Радиозавод для себя

http://www.nаidеmdоm.соm/house/likhvintseva-76/#2568

ShokolaDniCz@

Рейтинг: 730/-677

-- написано 17-3-2013 18:23 ShokolaDniCz@

мой вопрос был к первому посту это не новостройка? речь там о застройщиках...
по вашей ссылке сервер не найден

история редактирования

Вишневский

Рейтинг: 0/-1

-- написано 17-3-2013 18:48 Вишневский

планировка с сайта КОМОС-строй. по застройщику точно не скажу у них каждый раз новый застройщик))
у них сейчас большой выбор студий

ShokolaDniCz@

Рейтинг: 730/-677

-- написано 17-3-2013 19:02 ShokolaDniCz@

спасибо я поняла

Chuksss

Рейтинг: 1691/-629

-- написано 17-3-2013 21:37 Chuksss

quote:
мой вопрос был к первому посту это не новостройка? речь там о застройщиках...

сорри... просто ваш вопрос был после коммента про Лихвинцева...

а так студии подобной планировки есть у СТиМа, Талана, Комоса и других...

quote:
да и контингент в домах, где по 5-10 таких "камер" на этаже будет еще тот...

а что за контингент? в большинстве своем будет молодеж... много квартир будет сдаваться в аренду

ShokolaDniCz@

Рейтинг: 730/-677

-- написано 18-3-2013 09:56 ShokolaDniCz@

следовательно контингент арендный

Babaika2708

Рейтинг: 0/0

-- написано 18-3-2013 15:46 Babaika2708

Нормальные такие квартиры студии, живем два года застройщик "Титан" Соотношение цена-площадь-качество по началу не очень, а потом привыкаешь. Мебель, перегородки, барная стойка и вперед.
http://www.titancompany.ru/rea...m45/planishing/
60 кв в доме вопросов вроде не у кого не возникает. Но судя по первому посту площадь представленной квартиры мизерная.

Вишневский

Рейтинг: 0/-1

-- написано 18-3-2013 18:49 Вишневский

согласен у титана нормальные такие студии получились
но титан как застройщика вообще не рассматриваю слишком косячат
нашел подобную титановским студию у более надежного застройщика,но цена уже выходит выше 1,5 миллиона так как площадь достаточно приличная для студии
680 x 358

эх как быть не знаю по мелким студиям поспрашивал, там где у кухни нет своего окна вообще говорят жить невозможно, стены преют вентиляция нормально не пашет, отсюда и плесень и все остальные "радости" проживания

вопрос риелторам правда что студию перепродать потом сложно, когда дом достроен? один знакомый уверяет, что это реальная проблема, но мне кажется в первую очередь цена решает о том как жить в этой квартире еще мало кто задумывается

история редактирования

Asedyn20

Рейтинг: 9/-2

-- написано 18-3-2013 19:29 Asedyn20

По-моему нужно называть вещи своими именами.
Студия - это КГТ.
Гражданский брак - сожительство.
и т.д.

quote:
правда что студию перепродать потом сложно

для этого не обязательно быть риэлтором. можно просто посмотреть объявления о продаже недвижимости. посмотрите сколько стоит на Ленина 93.
А риэлторы правду не скажут. Они скажут то, что им выгодно. Не обманешь - не продашь.

история редактирования

Вишневский

Рейтинг: 0/-1

-- написано 18-3-2013 19:33 Вишневский

quote:
Студия - это КГТ.

эт где такое написано?

ShokolaDniCz@

Рейтинг: 730/-677

-- написано 18-3-2013 20:35 ShokolaDniCz@

quote:
Они скажут то, что им выгодно. Не обманешь - не продашь.

правда ваша

ShokolaDniCz@

Рейтинг: 730/-677

-- написано 18-3-2013 20:59 ShokolaDniCz@

пример строящихся посмотрите планировки
http://www.komos-stroy.ru/real...vek_stroenie_1/

история редактирования

Вишневский

Рейтинг: 0/-1

-- написано 18-3-2013 21:06 Вишневский

http://www.komos-stroy.ru/real...us_sever_str_3/

вот тут поинтересней решение ))
два "мажора" по бокам и кучка малосемеек, в которых в лучшем случае студенты будут жить а в худшем по часам сдавать будут )) имхо всё должно быть в меру тут уж совсем со студиями переборщили

Рейтинг: 188/-21

-- написано 18-3-2013 21:48 DA

quote:
Originally posted by Chuksss:
у меня одна клиентка называет такие планировки "камерой"

Chuksss

Рейтинг: 1691/-629

-- написано 18-3-2013 21:48 Chuksss

quote:
эт где такое написано?

так понятия КГТ вы и в свидетельстве не увидите... там написано КВАРТИРА

ShokolaDniCz@

Рейтинг: 730/-677

-- написано 19-3-2013 10:11 ShokolaDniCz@

почти для японца

Fugu

Рейтинг: 2/-2

-- написано 19-3-2013 11:16 Fugu

зарубежные
http://www.buduemo.com/news/industrial_news/1349
http://nibler.ru/cognitive/198...-v-yaponii.html

история редактирования

Lileka

Рейтинг: 3/-1

-- написано 19-3-2013 12:56 Lileka

ну а если брать во внимание общую площадь однкомнатной квартиры 467 серии с отдельной кухней - то 28кв.м. а студии некоторые и 30кв.м., 35кв.м. Подумаешь нет так называемой стены.

LedINKa

Рейтинг: 137/-82

-- написано 19-3-2013 14:53 LedINKa

quote:
Originally posted by Chuksss:
у меня одна клиентка называет такие планировки "камерой"

100% согласна.

Asedyn20

Рейтинг: 9/-2

-- написано 20-3-2013 08:20 Asedyn20

quote:
ну а если брать во внимание общую площадь однкомнатной квартиры 467 серии с отдельной кухней - то 28кв.м. а студии некоторые и 30кв.м., 35кв.м. Подумаешь нет так называемой стены.

30 кв.м, 35 кв м. - это случайно не с площадью балкона (лоджии)?
1-комн. 467 сер. - это "чистые" 29 кв. м. + 2,5 балкон.
1-комн. ленинградка 36 кв. м + 7 м. лоджия.

история редактирования

Fugu

Рейтинг: 2/-2

-- написано 20-3-2013 08:44 Fugu

общепризнанное общеизвестное официальное сми мнение что однушки-студии предназначены для вступающих в самостоятельную жизнь как первоначальное отдельное жилье
есть ли плюсы? также можно рассматривать в сравнении с ценами на различное другое жильё
комфорт качество (шумоизоляция вытяжки принудительная вентиляция если нужна очистители воздуха обработка профилактикой от плесени) доделываются самими собственниками как и в любом другом не элитном...

история редактирования

Chuksss

Рейтинг: 1691/-629

-- написано 20-3-2013 09:43 Chuksss

quote:
общепризнанное общеизвестное официальное сми мнение что однушки-студии предназначены для вступающих в самостоятельную жизнь как первоначальное отдельное жилье

+ 100500
раньше кгт шли как стартовое жилье для молодежи, теперь студии... с чего то надо начинать

Lileka

Рейтинг: 3/-1

-- написано 20-3-2013 10:31 Lileka

планировки в титаноских домах вполне

Люсик

Рейтинг: 4/-2

-- написано 20-3-2013 15:37 Люсик

У нас переделанная двушка в однокомнатную с кухней -студией. Обитаем только на кухне( и всегда обитали). Комната используется только как место для сна детей и складирования одежды. В принципе- для проживания без детей отличный вариант.

Zhuravl

Рейтинг: 38/-12

-- написано 20-3-2013 15:42 Zhuravl

quote:
Originally posted by Fugu:

общепризнанное общеизвестное официальное сми мнение что однушки-студии предназначены для вступающих в самостоятельную жизнь как первоначальное отдельное жилье

полностью согласна, и не думаю, что ее будет сложно продать, т.к. людей с небольшим первоначальным капиталом никогда не уменьшится

про звукоизоляцию-это проблема всех современных новостроек, которая решается, ну и как повезет-может соседи не будут шумные, или застройщик ответственный

quote:
Originally posted by Вишневский:

два "мажора" по бокам и кучка малосемеек, в которых в лучшем случае студенты будут жить а в худшем по часам сдавать будут )) имхо всё должно быть в меру тут уж совсем со студиями переборщили

вряд ли в новостройке квартиры будут снимать студенты, либо сдаваться на час, скорее будут жить молодые семьи в том числе и в сданных квартирах, тем более это "докторский" дом

история редактирования

Рейтинг: 188/-21

-- написано 20-3-2013 16:23 DA

quote:
Originally posted by Zhuravl:
вряд ли в новостройке квартиры будут снимать студенты

вполне шикарное решение

Fugu

Рейтинг: 2/-2

-- написано 20-3-2013 17:43 Fugu

не сомневайтесь будут т.к. это повсеместно а молодые семьи бывает распадаются
DA скажите пожалуйста что такое докторский дом или я встречала докторская квартира? у последних удивили цены они значительно выше чем у не докторских квартир

история редактирования

але4ка

Рейтинг: 206/-45

-- написано 20-3-2013 18:31 але4ка

Живем в такой квартире 5 лет, из них почти 4 года с ребенком. Площадь квартиры как в улучшенке - 38 м, есть большая темная комната. 8 квартир на этаже, соседи у нас все собственники, но их практически не видно и не слышно, по периметру квартиры все стены несущие - кирпичные полуметровые.

из плюсов
- ребенок всегда на виду, не нашкодит без пригляду.
- Большая площадь для игр.
- Лампочка включается в основном 1 на кухне.
- Батарея 1 тоже выключена - вполне хватает тепла.
- можно открыть 1 окно и свежо будет во всей квартире.
- телевизора достаточно тоже 1го, можно смотреть и за едой и на кровати.

из минусов
- во время сна ребенка уже не пошумишь, не приготовишь, не помоешь посуду
- запахи еды чувствуются, но быстро выветриваются
- если гости, то не спрячешься особо

Сейчас бы 1 небольшую спальню метров на 9 добавить и никуда не переезжать, но стает уже тесновато

Вишневский

Рейтинг: 0/-1

-- написано 20-3-2013 21:30 Вишневский

quote:
тем более это "докторский" дом

причем тут докторский дом ? там для докторов квартире хрен да маленько выделили и то по блату видимо большому, "доктора" те что купили в таком месте точно жить не станут )) в аренду будут сдавать
сейчас дом еще в в программу для молодых семей толкнули видимо плохо квартиры расходятся

quote:
[/B]

quote:
[B]планировки в титаноских домах вполне

не спорю, но сам застройщик фуфлыжный ни одного дома нормально не сдал, поэтому не рассматриваю
студия меньше 30 кв.м. действительно - клетка

нашел в итоге стандартную однушку площадью 28 кв.м. вариант то что надо

Asedyn20

Рейтинг: 9/-2

-- написано 20-3-2013 21:41 Asedyn20

quote:
нашел в итоге стандартную однушку площадью 28 кв.м. вариант то что надо

тоже, наверно, сдавать будете или проводите маркетинговые исследования для застройщиков.
А то в теме писали что 4-комн. хотели брать, а теперь студию.
https://izhevsk.ru/forummessage/50/3134203-5.html
"только из-за того что он когда то работал в ассо купили там квартиру ,всем довольны , на ветке жк италмас не сижу принципиально так как там только страдальцы сидят видимо издержки того, что в первых четырех домах абсолютное большинство квартир для молодых семей было ...
сейчас хочу четырешку брать в доме N4 этого же комплекса там молодых семей почти не будет (по крайней мере в офисе так сказали)"

история редактирования

Вишневский

Рейтинг: 0/-1

-- написано 20-3-2013 21:46 Вишневский

четырешку беру себе чтобы жить
студию чтобы сдавать а потом дочке останется в первом же посте вроде писал что ХОЧУ ВЛОЖИТЬСЯ но не исключаю перепродажу, поэтому спрашиваю совета
в итоге на италмасе пожалуй и остановлюсь даже не смотря на то что подороже выходит

Вишневский

Рейтинг: 0/-1

-- написано 20-3-2013 21:57 Вишневский

и вообще тема не про мои планы на жизнь
а про студии
моя вина что более конкретно тему не задал
интересовали именно студии очень компактные то есть до 24-28 кв.м.

Fugu

Рейтинг: 2/-2

-- написано 20-3-2013 23:24 Fugu

тоже интересно

oedkirill89

Рейтинг: 44/-2

-- написано 21-3-2013 10:48 oedkirill89

quote:
Originally posted by але4ка:
Живем в такой квартире 5 лет, из них почти 4 года с ребенком. Площадь квартиры как в улучшенке - 38 м, есть большая темная комната. 8 квартир на этаже, соседи у нас все собственники, но их практически не видно и не слышно, по периметру квартиры все стены несущие - кирпичные полуметровые.
из плюсов
- ребенок всегда на виду, не нашкодит без пригляду.
- Большая площадь для игр.
- Лампочка включается в основном 1 на кухне.
- Батарея 1 тоже выключена - вполне хватает тепла.
- можно открыть 1 окно и свежо будет во всей квартире.
- телевизора достаточно тоже 1го, можно смотреть и за едой и на кровати.
из минусов
- во время сна ребенка уже не пошумишь, не приготовишь, не помоешь посуду
- запахи еды чувствуются, но быстро выветриваются
- если гости, то не спрячешься особо
Сейчас бы 1 небольшую спальню метров на 9 добавить и никуда не переезжать, но стает уже тесновато

какая у вас планировка? кто застройщик?

всего страниц: 2 :

следующая тема | предыдущая тема

Главная / Жилье / Однушки-студии: плюсы и минусы

форумы izhevsk.ru

	© ООО "Марк" 2020 Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ