Уведомление собственнику помещения о проведении общего собрания в форме заочного голосования собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Ижевск, ул. М.Петрова 20АИнициатор общего собрания:Вольф Д.В. уведомляет, что <04> октября 2014г. будет проведено об+щее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования собственников для решения вопросов, указанных в повестке дня. В соответ+ствии с Жилищным кодексом РФ собрание путем совместного присутствия собственников помещения в многоквартирном доме с аналогичной указанной ниже повесткой дня было подготовлено к проведению <28>сентября 2014 г. в 14 час.00 мин., однако не имело кворума (ч. 3 ст. 45 Жилищного кодек+са РФ.
Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в мно+гоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования, считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема. Каждый собственник на общем собрании обладает количеством голосов пропорционально доле его участия, установленной в соответствии с положе+ниями Жилищного кодекса РФ. Принятие решения собственником осуществляется по каждому вопросу по+вестки дня путем выбора одного из предложенных вариантов: <за>, <против> или <воздержался>.
Принятые вами решения по вопросам, поставленным на голосование, в со+ответствии с заявленной повесткой дня просим не позднее даты окончания голосования доставить в место приема листов голосования, находящееся по адресу: г. Ижевск, ул. М.Петрова 20а-74 лицу, ответственному за сбор и хранение принятых решений собствен+ников Мельникова Ю.С.. Начало приема заполненных решений собственников помещений: <04>10.2014г. Последний день приема заполненных решений собственников помещений: <14> 10.2014г.
Повестка дня:
1. Выбор председателем общего собрания Вольф Д.В., секретарем общего собрания Мельникову Ю.С..
2. Выбор счетной комиссии в составе: 1) Вольф Д.В., 2) Мельникова Ю.С, 3) Еникеева С.В.
3. Выбор способа формирования фонда капитального ремонта на специаль+ном счете у Регионального оператора.
4. Утверждение размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере минимального размера взноса на капитальный ремонт, установ+ленного Правительством Удмуртской Республики.
5. Утверждение перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с перечнем таких услуг и (или) работ, предусмотренного Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике.
6. Утверждение сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в соответствии со сроками, уста+новленными Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике.
7. Выбор владельца специального счета многоквартирного дома в лице Регионального фонда капиталь+ного ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике (далее - Региональный оператор).
8. Выбор кредитной организации оставить на усмотрение Регионального оператора.
Либо:
8. Кредитной организацией, в которой будет открыт специальный счет многоквартирного дома, определить Сбербанк России (кредитная организация должна отвечать требованиям: осу+ществляет деятельность по открытию и ведению специальных счетов на тер+ритории Удмуртской Республики и величина собственных средств (капитала) состав+ляет не менее чем двадцать миллиардов рублей. Банк России ежеквартально размещает информацию о кредитных организациях, которые соответствуют требованиям, установленным настоящей частью, на своем официальном сай+те в сети Интернет).
9. Уполномочить ООО УК <Инвест-строй> ИНН 1834049485 действовать от имени соб+ственников помещений в многоквартирном доме по вопросам организации начисления взносов на капитальный ремонт, взыскания задолженностей в фонд капитального ремонта многоквартир+ного дома с собственников помещений в многоквартирном доме, которые не+своевременно и (или) не полностью уплатили взносы на капитальный ремонт, процентов в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проведения конкурса на выбор подрядной организации, заключения договоров на выполнение ка+питального ремонта многоквартирного дома, контроля работ, приемке выпол+ненных работ(оказанных услуг), оплате выполненных работ и другим вопросам, связанным с организацией проведения капитального ремонта многоквартирного дома, на основе договора управления.
10. Определить, что финансирование расходов по содержанию специального счета и расходов по начислению взносов на капитальный ремонт, комиссионному вознаграждению банка за прием платежей, выставлению и доставке счетов на оплату собственникам помещений, ведению претензионной работы с собственниками, которые не+своевременно и (или) не полностью уплатили взносы на капитальный ремонт и других расходов осуществляется за счет целевой платы, предъявляемой собственникам помещений, в минимальном размере 7 рублей 30 копеек с 1 кв.метра в месяц. (Данный вопрос включается в повестку дня в целях определения способа финансирования оплаты услуг банка, ус+луг по формированию и доставке квитанций, услуг по взысканию задолженно+сти по взносам на капитальный ремонт, и др., поскольку статьей 174 Жилищного кодек+са РФ установлен исчерпывающий перечень случаев использования средств фонда капитального ремонта, которые не могут расходоваться на данные цели).
11. Производить начисление взносов на капитальный ремонт начиная с февраля 2015 года. (В соответствии с законодательством, начисление взносов производится не позднее восьми месяцев после опубликования программы, т.е. не позднее февраля 2015 года)
12. Принять решение перевода спец.счета в управляющую компанию ООО УК <Инвест-строй> ИНН 1834049485 с 1 января 2015года.
Внимание! Решение общего собрания, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех, которые независимо от причин не приняли участия в голо+совании (ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса РФ).
история редактирования
пока УКС не дает разрешения на наш дом... какие заморочки из-за застройщика.
