izhevsk.ru Главная /  Жилье /  Влияние ремонта на стоимость квартиры
тема закрыта

Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
Влияние ремонта на стоимость квартиры
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   Влияние ремонта на стоимость квартиры   версия для печати
Hippopo
Рейтинг: 1/-1
-- написано 31-1-2013 03:36 Hippopo

К примеру возьмем однушку 36кв улучшенку
Дано:
Бабушкин ремонт - жили с 86 года, ремонт не делали
Цена допустим 1700р

Вопрос: На сколько изменится цена при вложении
150тр - косметика
300тр - капиталка
600тр - евро

Думаю вопрос изначально спорный, по этому важно мнение многих

Показать текст сообщения полностью
Anbur1976
Рейтинг: 567/-300
-- написано 31-1-2013 07:56 Anbur1976

при любом ремонте вложите значительно больше, чем приобретете
Hippopo
Рейтинг: 1/-1
-- написано 31-1-2013 14:08 Hippopo

значительно больше - в разы?
Еще мнение
Anbur1976
Рейтинг: 567/-300
-- написано 31-1-2013 14:28 Anbur1976

quote:
Originally posted by Hippopo:

значительно больше - в разы?
Еще мнение



думаю, что да. Вряд ли найдется человек, который захочет купить однокомнатную квартиру за 2300 тыс. даже если в ней сделан евроремонт за 600 тыс. Во-первых, у всех разный вкус, во-вторых, зачем вам геморрой с ремонтом, если вы собираетесь квартиру продавать - об этом пусть болит голова у покупателя.
freelance
Рейтинг: 421/-93
-- написано 31-1-2013 15:32 freelance

вопрос не в том насколько изменится цена квартиры. сразу ясно, что на стоимость ремонта цена не вырастет. то стоимости ремонта надо будет отнять сразу 15-20%. вопрос в том каких покупателей больше ходит смотреть определенные квартиры = кому какой ремонт нужен.

что за косметика такая за 150 тыр? косметика это обои поклеить, драный линолеум поменять, да сантехнику привести в порядок. для 1к на это 10-20 тыр за глаза. косметики для 1ки вполне будет достаточно. убитая квартира любого отпугнет, а вкладывать в 1к смысла нет = по любому это промежуточное жилье.

Hippopo
Рейтинг: 1/-1
-- написано 31-1-2013 15:58 Hippopo

возмем так
100тр - поменять обои, сантехнику, напольное покрытие
300тр - + выравнивание стен, плитка, окна, натяжной потолок, замена пола, дверей
500тр - все тоже самое но с более дорогими комплектующими

бюджет 10-20 тыщ это имхо сон

история редактирования

kost1981
Рейтинг: 56/-26
-- написано 31-1-2013 16:40 kost1981

Лично для меня: При покупке БУ жилья в любом случае буду делать ремонт под себя, однозначно менять сантехнику всю, обой. Далее смотрим на потолки, электрику, окна, двери и прочее...
Поэтому лично мне не понятны люди которые покупают квартиры с ремонтом. В любом случае будете переделывать под себя или искать долго подходящий Вашему вкусу вариант.
Опять так и лично для меня лучше купить квартиру без ремонта так как сразу видно планируемый объем вложений после покупки. А ремонт даже косметический скорее всего скроет какие то изъяны которые потом отразятся на кармане сторицей и впечатление от покупки будет испорчено.
Все вышесказанное ИМХО!
GREY MV
Рейтинг: 1076/-627
-- написано 31-1-2013 18:00 GREY MV

quote:
При покупке БУ жилья

быстрее продаются квартиры с более или менее приличным видом... часто людям нужно в течении месяца переезжать... потому на первое время состояние должно быть "заехать-жить"...

quote:
100тр - поменять обои, напольное покрытие

Chuksss
Рейтинг: 1691/-629
-- написано 31-1-2013 19:21 Chuksss

quote:
быстрее продаются квартиры с более или менее приличным видом... часто людям нужно в течении месяца переезжать... потому на первое время состояние должно быть "заехать-жить"...

верно. поменять обои (не дорогие), напольное (не дорогое), отмыть ванну и горшок.
на цену не повлияет, а на скорость продажи очень даже. а если чистенькая да еще и пустая = мечта а не хатка
ip_net
Рейтинг: 137/-56
-- написано 31-1-2013 21:06 ip_net

Осенью переехали из однушки 125 серии. Из ремонта - обойки (не везде свежие), сантехника (кроме ванны), плитка средней стоимости, кух.гарнитур, двери (уже не свежие), линолеум-ковер под замену, окна обычные, ну плюс кондишен был. Не было даже мысли вкладываться в ремонт этой квартиры, так как очевидно, что однушку покупают, чтобы потом расширяться.
А в том же доме сосед, в такой же однушке, с двумя детьми, вложился на 600тр, и теперь не знает, как ее продать...Зачем евроремонт в квартире с комнатой 12 метров?
Часовой
Рейтинг: 0/-1
-- написано 2-12-2013 22:09 Часовой

/ссылка на рекламный ресурс/= бан /ред.модер.

история редактирования


200x150 320x240 400x300 800x600    без переносов   
быстрый ответ   

подпись
следующая тема | предыдущая тема

похожие темы
 чужое влияние Женский разговор
 чужое влияние Психология
 Завышение стоимости квартиры 
 Есть ли разница в стоимости аренды квартир с мебелью и пустых? 
 Подскажите Стоимость квартиры в свечке 
 Как рассчитывается стоимость квартиры исходя из площади? 
 Обоснование стоимости объекта недвижимости (Жилье) 

Главная /  Жилье /  Влияние ремонта на стоимость квартиры форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2020
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ