вопрос не в том насколько изменится цена квартиры. сразу ясно, что на стоимость ремонта цена не вырастет. то стоимости ремонта надо будет отнять сразу 15-20%. вопрос в том каких покупателей больше ходит смотреть определенные квартиры = кому какой ремонт нужен.

что за косметика такая за 150 тыр? косметика это обои поклеить, драный линолеум поменять, да сантехнику привести в порядок. для 1к на это 10-20 тыр за глаза. косметики для 1ки вполне будет достаточно. убитая квартира любого отпугнет, а вкладывать в 1к смысла нет = по любому это промежуточное жилье.

возмем так
100тр - поменять обои, сантехнику, напольное покрытие
300тр - + выравнивание стен, плитка, окна, натяжной потолок, замена пола, дверей
500тр - все тоже самое но с более дорогими комплектующими

бюджет 10-20 тыщ это имхо сон

история редактирования

Лично для меня: При покупке БУ жилья в любом случае буду делать ремонт под себя, однозначно менять сантехнику всю, обой. Далее смотрим на потолки, электрику, окна, двери и прочее...
Поэтому лично мне не понятны люди которые покупают квартиры с ремонтом. В любом случае будете переделывать под себя или искать долго подходящий Вашему вкусу вариант.
Опять так и лично для меня лучше купить квартиру без ремонта так как сразу видно планируемый объем вложений после покупки. А ремонт даже косметический скорее всего скроет какие то изъяны которые потом отразятся на кармане сторицей и впечатление от покупки будет испорчено.
Все вышесказанное ИМХО!

quote:

---

При покупке БУ жилья

---

быстрее продаются квартиры с более или менее приличным видом... часто людям нужно в течении месяца переезжать... потому на первое время состояние должно быть "заехать-жить"...

quote:

---

100тр - поменять обои, напольное покрытие

---

quote:

---

быстрее продаются квартиры с более или менее приличным видом... часто людям нужно в течении месяца переезжать... потому на первое время состояние должно быть "заехать-жить"...

---

верно. поменять обои (не дорогие), напольное (не дорогое), отмыть ванну и горшок.
на цену не повлияет, а на скорость продажи очень даже. а если чистенькая да еще и пустая = мечта а не хатка

Осенью переехали из однушки 125 серии. Из ремонта - обойки (не везде свежие), сантехника (кроме ванны), плитка средней стоимости, кух.гарнитур, двери (уже не свежие), линолеум-ковер под замену, окна обычные, ну плюс кондишен был. Не было даже мысли вкладываться в ремонт этой квартиры, так как очевидно, что однушку покупают, чтобы потом расширяться.
А в том же доме сосед, в такой же однушке, с двумя детьми, вложился на 600тр, и теперь не знает, как ее продать...Зачем евроремонт в квартире с комнатой 12 метров?

/ссылка на рекламный ресурс/= бан /ред.модер.

история редактирования