а кто нибудь спаршивал пандус для колясок кто должен делать 4 подъезд

и кто нибудь спарашивал можно ли уже стеклить лоджию

история редактирования

история умалчивает об этом по ходу. наверно застройщик

можно

quote:

---

история умалчивает об этом по ходу. наверно застройщик

---

Ильдан копируй чтоб понятно было о чем речь

хорошо! я о пандусе если что

quote:

---

Originally posted by makoffka109:
И как же это приятно ходить по магазинам и покупать всякие штуки для дома.
Кстати вчера покупали холод в мвидео и стиралку а сегодня были в корпорации и там обе позиции дороже и не на 500 руб, а холод на 4тыс а стиралка на 6тыс((капец разницы в цене.

И черт побери это так приятно заказывать всякие доставки в СВОЮ ПЕРВУЮ КВАРТИРУ. ))

---

Рады за вас )) А мы, походив по магазинам, изучив ассортимент и цены, все потрогав и пощупав, решили заказывать всю технику в интернет магазине ))

quote:

---

Originally posted by Marmeladoff:

Рады за вас

---

Спасибо!

quote:

---

Originally posted by Marmeladoff:

решили заказывать всю технику в интернет магазине )

---

Мы всякую мелочь(чайник, пылесос, утюг, блендер) по интернет заказываем, а вот крупные решили подстраховаться(чтлб было кому предъявить в случае чего)и купить в городе.

ART-M, я как архитектор могу сказать, что проемы в капитальных стенах реальны, если есть проект на усиление проемов от проектной организации и они выполнены согласно проекту. Спецстрой плотно сотрудничают с Удмуртгражданпроектом. Не думаю, что они не согласовав усиление будут это делать. Я видела как переделывают проект в доме "Аврора". там балкончики убрали, так проектная организация вносила изменения. За это можно не переживать.

а вот по поводу установки дверей и лоджий, кто не успел, придется подождать, пока электричество не дадут. Сегодня последний день переноска в доме. А ручной дрелью наврят ли кто сейчас работает)))

история редактирования

quote:

---

а вот по поводу установки дверей и лоджий, кто не успел, придется подождать, пока электричество не дадут. Сегодня последний день переноска в доме. А ручной дрелью наврят ли кто сейчас работает)))

---

Алла что значит "последний день переноска в доме"??? Муж сейчас там - света говорит до сих пор нет....

преноска - это большой удлинитель, который питается не от нашего дома, а от трансформаторной будки. Так ее скоро уберут. У меня сейчас там устанавливают двери межкомнатные, рабочие не из спейстроя, так мастера не довольны этим, что кто то пользуется их электричеством. Так что я не думаю, что они переноску для вас принесут, для установки стеклопакета или еще чего нибудь, после приемки))) поэтому нужно будет ждать когда нам дадут свое электричество

мне интересно как люди подписывают акт приемки без электричества, тут же не проверишь качество. Кто нибудь указывает в акте, что на момент передачи электричества не было? Поделитесь опытом. Мы завтра идем на осмотр.

quote:

---

Originally posted by Алла М:
мне интересно как люди подписывают акт приемки без электричества, тут же не проверишь качество. Кто нибудь указывает в акте, что на момент передачи электричества не было? Поделитесь опытом. Мы завтра идем на осмотр.

---

Меня тоже этот вопрос волнует, мы сегодня идем.

Алла, мы подписываем сейчас Акт осмотра жилого помещения. А это не акт приёма-передачи!!! Фактически мы проходим предварительную приёмку - после которой устраняют все недочёты, и ЖРП будет готовить акты приёма-передачи. Как я понимаю перед подписанием последнего нам нужно будет ещё раз сходить и проверить всё, что касается электрики. А завтра рекомендую взять с собой хороший фонарик, для осмотра санузла и кладовки, если она у Вас есть....

о благодарю вас, Анна! хороший совет!

Ездили на осмотр квартиры. Акт осмотра мы не подписывали. Указали все недочеты и договорились прийти в конце недели, тогда и подпишем (и электричество может будет уже).
Для осмотра санузла мы попросили протянуть переноску, нам протянули.
Что меня поразило, так это то, что уже куча машин стоит на тротуаре, при наличии свободных мест у забора. Похоже что мы побъем все рекорды и убъем тротуар еще до заезда.

quote:

---

куча машин стоит на тротуаре

---

Читала ветки других домов - как показывает практика - самые вредные водители форумы вообще не читают. А проблема парковки самая основная. Нам однажды пену монтажную залили в глушитель (машину на 2 часа я оставила) - по-моему это самая действенная мера для тех кто мыслит как АВТОХАМ!!! Наклейки, записки на стекла, объявления у подъезда - это ерунда, вот пена!!!-самый крутой воспитатель!!!!

да проблема с парковками есть! я в это воскресенье приехала к подруге на Кунгурцева, 17 в 6-00 утра. Мест сами понимаете в это время точно не найти. все дома спят. Припарковала машину возможно на тротуар (под снегом не видно). пробыла у нее где то в районе 2х часов, подошла к машине, а там разбитое яйцо на ней. конечно не пена, но тоже не приятно.
Что мы будем делать с парковками? я так понимаю все молодые и на колесах у нас в доме будут жить. может пронумеруем поквартирно места? на старой квартире места с тросиками на замочке у нас были. Вообще хочется что то гуманное принять по этому поводу. Человек красит место, а не место человека. Если мы будем развивать в себе порядочность, вежливость, то лифты и подъезды будут у нас чистые (у подруги весь лифт поцарапан и стены разрисованы, а года еще не жили в этом доме) и с парковками разберемся разумно.

еще как вариант шлагбаум с огороженной территорией. но кто поддержит эту идею, т.к. нужно вкладываться.
Еще те дома подселятся и вообще с парковками беда будет.
Есть вариант шлагбаум на въезд как раз у нашего дома сделать. Кто вкладывается - тому пультик от шлагбаума. И с других домов не припаркуются.

quote:

---

может пронумеруем поквартирно места

---

Алла, я думаю что в доме где 324 квартиры, и в каждой вероятно, по машине, а у некоторых и по две - эту проблему не решить. Как вариант, организация парковки не только во дворе но и как у ЖК Поднебесный на противоположной от дома стороне (там сейчас вагончики стоят). Где бы узнать есть у нас парковка по проекту или нет????

Шлагбаум - это хорошо. Но! Места-то во дворе всем не хватит. В нашем доме больше 300 квартир. Если даже по 1 машине на семью (а у некоторых их 2), это 300 машин. При всем желании их всех во двор за шлагбаум не впихнешь.

quote:

---

Originally posted by Анна Иванова:

Где бы узнать есть у нас парковка по проекту или нет????

---

В проектной декларации написано следующее: "Вокруг дома предусмотрено благоустройство - детская площадка, спортивная площадка, площадка для чистки ковров, места для парковки личного автотранспорта "

quote:

---

Originally posted by Marmeladoff:

В проектной декларации написано следующее: "Вокруг дома предусмотрено благоустройство - детская площадка, спортивная площадка, площадка для чистки ковров, [b] места для парковки личного автотранспорта "[/B]

---

И в УССТ по телефону подтвердили, что благоустроят территорию во дворе. Больше никаких парковок они делать не планируют.

quote:

---

Originally posted by Алла М:

Шлагбаум - это хорошо. Но! Места-то во дворе всем не хватит. В нашем доме больше 300 квартир. Если даже по 1 машине на семью (а у некоторых их 2), это 300 машин. При всем желании их всех во двор за шлагбаум не впихнешь.

---

Так и не все скинутся на шлагбаум! Зато хамства на парковках и на тротуарах не будет!

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Алла М:

Так и не все скинутся на шлагбаум! Зато хамства на парковках и на тротуарах не будет!

---

Тогда надо просто посчитать, сколько человек готовы скинуться и сколько мест во дворе. А то, мало ли, скинешься, а места нет) Может, нам голосование сделать хотя бы здесь пока?

quote:

---

Originally posted by dyu_ma:

Тогда надо просто посчитать, сколько человек готовы скинуться и сколько мест во дворе. А то, мало ли, скинешься, а места нет) Может, нам голосование сделать хотя бы здесь пока?

---

полностью ЗА! голосуем и пишем кто может скинутся на шлагбаум, какая квартира и сколько мест.
кв. 169 одно место.

кв. 226 два места

Нельзя ограничить собственника жилого помещения в праве подъехать к своему дому - даже если он не скинулся на шлагбаум!!! Это незаконно! И потом, установку шлагбаума выносят на голосование всех жильцов дома после избрания Совета многоквартирного дома. Есть смысл его ставить только когда сдадутся дома, строящиеся рядом с нашим, чтобы их жители не ездили к нам во двор. На мой взгляд, если ты видишь что во дворе нет мест, надо уехать и поставить машину где-то неподалёку. Если все будут соблюдать этот принцип то не будет такой ситуации как в соседних дворах.

Мне кажется пока рано говорить о парковках ....бронировать места. Давайте хотя бы заедем....

quote:

---

Originally posted by Анна Иванова:
установку шлагбаума выносят на голосование всех жильцов дома после избрания Совета многоквартирного дома.

---

мы хотели только предварительное голосование провести, чтобы узнать сколько вообще людей готовы скинуться. Может все готовы, и тогда это вообще смысла не имеет, потому что все не войдутся.

quote:

---

Есть смысл его ставить только когда сдадутся дома, строящиеся рядом с нашим, чтобы их жители не ездили к нам во двор.

---

1) они еще год будут строиться, а нам уже через пару недель заезжать, и каждый день надо где-то ставить машину.

2) разве наш дом не образует с ними один двор?

quote:

---

На мой взгляд, если ты видишь что во дворе нет мест, надо уехать и поставить машину где-то неподалёку. Если все будут соблюдать этот принцип то не будет такой ситуации как в соседних дворах.

---

Согласна, хорошо если все будут это соблюдать)

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Анна Иванова:

Мне кажется пока рано говорить о парковках ....бронировать места. Давайте хотя бы заедем....

---

Мы сейчас поднимаем эту тему, потому что очень скоро она все равно всплывет! а после заселения 3х домов во дворе, вообще будет не весело! <Своим> (кто скинулся на места) можно раздать радиобрелоки, остальным смонтировать кодовую панель и выдать код, а <чужим> во дворе делать совершенно нечего. Так что никто не ограничивает собственника жилого помещения в праве подъехать к своему дому)))

Что нужно сделать для попытки законной установки шлагбаума на въезде во двор жилого дома?

Во-первых, подписи под решением об установке должны поставить не менее 51 % жильцов домовладения. Во-вторых, необходимо определить размер прилегающей к дому территории. И вот тут начинается самое интересное.
Жилищный кодекс России вкупе с поправками, внесёнными Федеральным законом N16 расценивает земельный участок, на котором располагается жилой дом и прочие входящие в состав домовладения строения, как долевую собственность владельцев помещений в жилом доме.

Соответственно, решение о формировании участка близ дома может быть принято только на общем собрании собственников помещений. Уполномоченное лицо с протоколом решения с копией протокола решения общего собрания жильцов может обратиться в органы местной власти с заявлением о формировании земельного участка. Только после этого можно пробовать добиться разрешения на установку шлагбаума.

Правила дорожного движения в Российской федерации категорически запрещают самовольную установку любых объектов дорожной инфраструктуры, которые могут создать препятствия для дорожного движения. Сюда входят знаки, светофоры и любые другие средства, которыми организуется дорожное движение, включая ворота и шлагбаумы. Таким образом, установка шлагбаума на законных основаниях возможна только после получения разрешений от органов местного самоуправления, отделе ГИБДД и пресловутом Государственном пожарном надзоре.

Судя по всему, в любом случае придётся вначале заехать и выбрать Совет дома!!! А потом ещё и ждать, пока заселится большая часть жильцов для решения всех острых вопросов. И ещё найти свободного человека который будет везде ходить и согласовывать установку шлагбаумов, организацию парковок и прочее....

кто сегодня ездил на осмотр квартиры??у всех все нормально?

quote:

---

Originally posted by NATA1307:
кто сегодня ездил на осмотр квартиры??у всех все нормально?

---

у нас нормально, сегодня там были, кое что завезли в квартиру, взяли ключ под расписку))
только толку от него.. подъезд на ночь закрывается и на выходные тоже((((

прямо совсем нет недочетов никаких?

Мы были на осмотре, подписали справку. Прораб сказала что после 17 марта можно заезжать, но газа еще долго не будет. Недочеты: плохо проклеены обои около окон, уплотнители на окнах уже отпадают, обои кое-где порваны, кое-где наклеены с пробелами. Про неотмытые окна тоже сказали, но девушка-строитель сказала , что так их помыли. Мы не поняли будут их отмывать, и вообще является ли это недостатком.
Вопрос: с какого момента мы начинаем оплачивать счета за квартиру?

quote:

---

Вопрос: с какого момента мы начинаем оплачивать счета за квартиру?

---

C момента подписания акта приёма-передачи квартиры. Он подписывается в трёх экземплярах - для застройщика, ЖРП и Вас. Если нужно срочно заехать, а недочёты не устранены, подписываете акт с указанием всех недоделок. Например, квартира принята без подключения газа и в отсутствие электроэнергии....